清水样板间包装方案
清水样板间包装方案
楼栋外部包装
1、园林入口增加样板间指示牌——增加一个指示牌，引导客户进入。
指 示 牌
楼栋外部包装
1.1通道包装： 清水房样板间的看房通道，建议从项目的大门进出，并在到达7#楼入户大堂之 前，将小区已经呈现的园林效果进行美化，并将通往工地等通道封闭。具体细 节如下：
①当前小区园林围挡的更新：
1.2电梯通道指引——路线提示（清水样板间左/右转，配合意境图）
、
通道指引
通道指引
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.3通道左侧，围挡封闭
围挡封闭
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.4楼梯管道用金布包装
金布包装
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.5进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和
赠送面积大 小提醒
楼栋内部包装
9、每个楼层的楼层标识牌——1至3层，每个楼层电梯口和楼梯 间口都进行标注
楼层提醒
楼层提 醒
楼栋内部包装
10、出电梯过道盆栽的摆放
盆栽
楼栋内部包装
11、样板间内部包装
根据室内房间的功能，在墙体上绘制家具家电示意图进行包装，展示。
【客厅】
【客厅】
建议采用全墙包装的方式， 显得更有品质感
【卧室】
楼栋内部包装
12、加入有关工法展示的信息：选取3层3号房进行展示（包括墙体、管 道、门、防盗门、玻璃的展示）
楼栋内部包装
13、地面处理 对各个地方进行清洁的打扫
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.6进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和意境图）
分布图在墙 体上
楼栋内部包装
2、进去房间门口，户型图的展示
高端写字楼精装样板间看房通道包装方案
365*485mm
每个隔断尺寸：2*4.2（h）米 暂无
1F大堂
指示牌
水牌 平层图
1
2 1 4 1 1 3 3 8 2
已签约入驻企业展示
情景展示水牌（例：XX公司年会召开） 平层图+您所在位置展示（出电梯口拐角位置） 4个拐角处引导客户行走动线 9F上10F拐角位置，指引步行楼体由此上 平层图+您所在位置展示（出楼体口拐角位置） 三个展示区展示 LOW-E玻璃材质展示（贴玻璃幕墙上） 警示牌（请勿翻越，楼梯处当心脚下…...） 9F上10F楼梯间，悬挂挂画
A塔样板间及看房通道
包装方案
鉴于工程施工进度等因素影响，办公大堂呈现，园林展示不能全面完工，因此，
本次仅为从售楼部至办公大堂 看房通道动线展示和包装
室外做全封闭式看房通道
看房通道施工建议
看房通道动线平面示意图：
室外看房通道 隔断包装
看房通道要求：
注：具体尺寸以设计部实测面积为准
B点
C点
• • • • • • • • •
按空中花园装修方案做
C2 C3
电梯厅 防护栏
电梯厅 防护栏 金属防护栏 电梯、消防通道隔断可用胶合 板，其余地方隔断墙用砌砖， 外包写真喷绘
பைடு நூலகம்
按精装标准做
C4
隔断包装
隔断墙
可参照1F的隔断墙做
10F施工部位施工参考样式：
金属防护栏参考样式如下：
看房通道营销包装物料清单
楼层
看房通道
物料
通道两侧包边
数量
画面尺寸建议：40*60cm 画面尺寸建议：1.5*1米 画面尺寸建议：30*40cm 画面尺寸建议：30*40cm 画面尺寸建议：1.5*1米 画面尺寸建议：30*40cm 画面尺寸建议：20*30cm 画面尺寸建议：20*40cm 画面尺寸建议：50*80cm
样板区包装方案
样板区包装方案ss地产有限公司目录前言 (2)一、包装目的及要求 (3)二、包装策略 (3)1、工地形象包装策略 (3)2、示范区开放活动 (10)3、准备工作时间表 (13)附件：相关文字文案 (14)前言随着金辉·枫尚一期全面清盘，项目的中小户型房源销售暂告一段落，接下来推出的是90平米以上的户型。
项目推广也开始进入借由消费者之口来说明金辉·枫尚的品质之作。
此时示范区的开放与皆由顾客之口说出枫尚品质的推广方向相吻合。
故需要对示范区的开放进行包装建议和开放日活动炒作。
此份方案主要包括了示范区的外部包装说明和示范区开放日的枫尚生活体验之旅活动说明两部分。
其中包装说明中的效果图主要以现场位置示意为主，详细设计稿件另行提供。
是在前期双方讨论基础之上的定论。
一、包装目的及要求通过对样板区的形象包装，以现场直观感受向消费者传达“金辉·枫尚”品质形象，进而达到提升“金辉·枫尚”的楼盘档次和品质生活宣扬的目的。
二、包装策略金辉·枫尚倡导的是主流家庭的高品质风尚生活。
在样板区的包装上，考虑从三个方面入手：物、事、人，即为整个样板区的工地形象包装、金辉业主活动的策划、物业安防的展示三方面。
具体策略如下：1、工地形象包装策略1)外围形象包装A段包装此段为其他项目外围墙，项目已在此种树并设置路灯。
只能进行道路树干和灯柱进行包装设计，建议有效利用路灯进行道旗设置和示范区指引。
A段灯柱上悬挂枫叶图案道旗。
指示A处设置示范园林指示牌。
B段包装B段南边为未开发区域，须设置较高项目形象墙（高约6米）进行有效隔离。
目的：作为整个样板区工地与外围的隔断宣传楼盘，烘托样板区气氛建议：采用分块样式，即色块与色块之间交叉，或图片与文字之间交叉（如下左图）来行包装设计。
主要画面为体验枫尚生活场景的意境图形象墙。
C段工地围墙包装：目的：作为整个样板区工地与外围的隔断宣传楼盘，烘托样板区气氛参考策略：墙体广告，用一组能体现金辉·枫尚品质生活格调的图片来装饰这块围墙（参考效果图片如下）D段幼儿园外立面包装现阶段幼儿园的包装，以整个样板区的宣传格调为基础，方能体现楼盘的品质与定位，凸现项目品质生活和和加拿大风情；将幼儿园外立面作为样板区的一部分进行包装考虑。
样板房现场包装要求及方案
盛世常春藤样板示范区现场开放说明
一、样板房开放概述
开放时间：2010 年12月7日早8：30
开放地点：盛世常春藤项目处
开放目的：在产品说明会后提升客户预期，提高后期客户成交率，使示范区以最好的形象展示给客户，最终促成成交。
开放活动主办单位：盛世大同
协办单位：世联怡高、庆典公司
二、样板房开放前重要节点
1、样板房装修竣工验收；12月3日完成责任人：万泰装饰、盛世大同
2、样板房家具安装验收；12月4日完成责任人：万泰装饰、家具公司
3、样板房饰品安装验收；12月4日完成责任人：家具公司、盛世大同
4、样板房导视说明系统安装验收；12月3日责任人：盛世大同、世联怡高
5、看房通道开通；12月4日前责任人：盛世大同
6、样板房工作人员到位；12月4日前责任人：盛世大同
7、样板房开放及活动。
12月6日责任人：盛世大同、世联怡高
三、各重要节点具体要求
四、现场布局说明
注：样板间在3#，东单元1套为3-1-101，中单元2套为3-2-202，3-2-601
五、活动安排
5日安排
样板房各项物料准备完毕，验收
6日当天安排：
7：30之前，接待中心现场及项目样板房现场布置完毕；
8：00之前，样板房工作人员到位，进行最后检验，确保各项可用
8：30燃放鞭炮，样板房参观开始。
六、物料清单
区域物料用途数量责任方备注
室内
鞋套样板间200付盛世大同
指示牌现场导视若干
世联怡高、盛世
大同
清洁工具样板间清洁4套盛世大同
七、费用预算
泰安世联怡高营业一部
盛世常春藤项目组
2010/11/24。
清水样板间工法展示(最终版本)
强弱电型材展示
强弱电型材与人性化展示
地面施工工艺展示—客厅
地面施工工艺展示
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
五金配件展示
地面
墙体
4、
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
地面
墙体
墙体
墙体
墙体
墙体
展示
展示
工序
1
2
墙体
地面
客厅
次卧1
厨房
卫生间1
次卧2
卫生间2
主卧
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
五金配件展示
地面
地面
墙体
墙体
墙体
地面
墙体
展示
展示
1
2
地面
厨房公区墙面工法展示
墙体：操作台墙面贴装工艺展示，主要以石材板面、操作台面结构装修工艺进行直观展示(石材需切割）
墙体
墙体
墙体
龙泉幸福里清水房包装方案
用线帘将阳台 和儿童房分隔
开
素材定制墙纸+ 动物五彩立体
雕刻
青蛙造型
1.贵妃浴缸撒满花瓣 2.鹅卵石子 3.仿真海芋和绿色草腾
窗户处理
为避免窗外工地影响景观效果，建议采用花纹磨砂玻璃贴， 保证正常采光的同时，也增加整体美观度
E
C
F
B
G
A
D H
3#02/03户型 区域设定
A:客厅 B:餐厅 C:厨房 D:主卧 E:儿童房 F:客房 G:卫生间 H:阳台
表现手法，展现户型优势的同时，也能通过整体视觉 感，更细致入微的体现项目品质和“幸福”的概念。 展现形式： A 虚：部分墙纸装饰。 B 实：暖色调地毯、射灯、温馨摆件等。
3栋01/04户型
2+1房2厅2卫丨建筑面积约：97㎡ --------------------------------------------------------设计主题：幸福里概念样板房 主题阐述： 概念样板房主要凸显区域功能性，通过浮雕式立体雕刻，
将户型优势充分展现，以时尚新颖的概念式表现手法， 充分体现项目品质。 展现形式： 家居剪影式立体雕刻，部分实体摆件。
C D E
F B A
3#02/03户型 区域设定
A:客厅/餐
麋鹿摆件
素材定 制墙纸
仿真花艺 幕帘
定制背景 墙纸
彩色橱柜展示
龙泉 幸福里---清水房包装方案
清水房设计概述
3栋02/03户型
1+1房2厅1卫丨建筑面积约：67㎡ --------------------------------------------------------设计主题：花漫幸福里 主题阐述： 花，给人的感觉是充满幸福和愉悦感，利用虚实结合的
样板间包装方案
样板间包装方案概述本文档介绍了一种有效的样板间包装方案，旨在提供一个规范、高效的样板间包装流程，以减少浪费和提高包装效率。
该方案适用于各种样板间场景，如房地产销售中心、家居展示场馆等。
目标样板间包装的目标是保护展示物品的完整性，提升观众对展示物品的体验，并能够快速进行组装和拆卸。
材料准备在开始包装样板间之前，需要准备以下材料：•包装箱：选择适合展示物品尺寸的合适大小的包装箱。
箱子应具有足够的强度和稳定性，以保护展示物品免受损坏。
•缓冲材料：使用泡沫、气泡膜、纸张等材料作为缓冲，以保护展示物品避免碰撞或挤压。
•封箱胶带：使用高质量的封箱胶带，确保包装箱牢固封闭。
•复写标签：使用标签或者贴纸，标明包装箱中的物品和位置，以便于后期组装和拆卸。
包装步骤步骤一：准备包装箱1.确保选择合适的包装箱，尺寸要适合展示物品，并留出足够的空间放置缓冲材料。
2.检查包装箱的完整性，确保没有破损或密封不良的情况。
步骤二：运输前包装1.使用缓冲材料包裹各个展示物品，确保每个物品都得到充分的保护。
2.在包装箱的底部铺设一层缓冲材料，然后将包裹好的展示物品放置在上面。
3.在展示物品之间和四周填充缓冲材料，确保物品在运输过程中不会移动或碰撞。
步骤三：组装样板间1.将包装箱运送到目标位置，并进行拆箱。
2.按照标记在包装箱上的标签，将展示物品按照设计图纸进行组装。
3.确保每个展示物品的位置和摆放都与设计图纸一致。
步骤四：展示1.检查每个展示物品的完整性和外观，确保没有损坏或污染。
2.清洁样板间，并确保每个展示物品摆放整齐、干净。
注意事项•在包装过程中，尽量避免使用硬纸板等材料直接与展示物品接触，以免刮花或损坏表面。
•如果使用自行车等易碎或不易包装的展示物品，可考虑专门定制包装箱以提供更好的保护效果。
•在标明包装箱中物品和位置的标签上，确保清晰可读，避免混淆或丢失。
结论本样板间包装方案通过合理的材料准备和包装步骤，能够有效保护展示物品并提高包装效率。
样板区及样板房包装
道路标示 样板区的参观动线通过道路标志等展示在看房者面前，同时也能有效避免参观者乱闯入危险的工地。可 以通过多种方式视线，比如地毯、标示排、花盆、形象墙等。
参观动线上的品质感动——重要节点上的景观包装补充
2.门口-售楼处通道：体现入口的仪式感。
一般而言，我们的建议是建立在景观公开基础上的细节上的完善和补充，重点突出其仪式感，如盆栽，鲜花 拱门等。
入门换鞋套处配饰可直接茶饮
相框里的留言
整齐的鞋套
书房一角
THANKS
感谢聆听！
以下为讨论时间……
包装要求示意：
豪宅物业，包装宜少不宜多，高档、精致
类别：共分为三类
功能性导示—围板、导示、参观须知、户型牌、区域划分等 风险提示—阳光宣言、温馨提醒等 服务小道具—提升服务品质的道具
明确参观动线
100—118M
3 2 2
1 2 3 4 5
示范区外包装 示范区外停车位 示范区入口岗亭 示范区入口通道 入口景观 售楼处入口 景观泳池 195样板示范区 中心景观广场及凉亭
水吧配备现煮咖啡机、消毒柜、咖啡具、茶具、冰箱、微波炉;
服务台需备：纯净水、名茶、可乐雪碧类饮料、咖啡、糖果、小点心等，视天气情
况备有冰品甜点。
人员要求
大堂经理1名，穿制服并佩耳麦； 服务生2名：服装优雅，经专业培训； 保洁1名，专业工具。
服务道具：酒水单、留座牌
服务要求
开门
门童3米距离开门迎接； 动作标准，服务规范，达到五星级酒店标准； 能够记住客户姓氏，并微笑说您好。
绿城桃花源(杭州)独栋别墅的装修充满欧式风情，开放式厨房和欧式睡床上都得到很好的体现。
良渚文化村-阳光天际(杭州)排屋别墅采用地中海风格与西班牙风格的建筑相呼应
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楼栋内部包装
12、加入有关工法展示的信息：选取3层3号房进行展示（包括墙体、管 道、门、防盗门、玻璃的展示）
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楼栋内部包装
13、地面处理 对各个地方进行清洁的打扫
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9、每个楼层的楼层标识牌——1至3层，每个楼层电梯口和楼梯 间口都进行标注Fra bibliotek楼层提醒
楼层提 醒
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楼栋内部包装
10、出电梯过道盆栽的摆放
盆栽
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楼栋内部包装
11、样板间内部包装 根据室内房间的功能，在墙体上绘制家具家电示意图进行包装，展示。
【客厅】
【客厅】
建议采用全墙包装的方式， 显得更有品质感
【卧室】
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楼栋内部包装
6、房间内部的温馨提示——小型的提示牌子
此处可打哦
装修后净高 还有XX
此处可打哦
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楼栋内部包装
7、出电梯对门挂上意境图——带有生活气息、生活方式体现的 图片
KT版意境图
KT版意境图
16
楼栋内部包装
8、房屋内部各个区域的赠送面积表示出来
赠送面积大 小提醒
赠送面积大 小提醒
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楼栋内部包装
建议更换成草绿色配白色的 主色调；整个画面一直延伸 至7号楼单元门口，目的在 于对其他的施工场地进行遮 挡。
3
楼栋外部包装
②楼栋大堂：直接从7#楼进入，通道2边用围挡遮住。（围挡画面用中式风格）
围挡
围挡
围挡
围挡
4
楼栋内部包装
1、楼梯间： 1.1右侧电梯用围挡封闭——
、
围挡封闭
5
楼栋内部包装
1、楼梯间： 1.2电梯通道指引——路线提示（清水样板间左/右转，配合意境图）
、
通道指引
通道指引
6
楼栋内部包装
1、楼梯间： 1.3通道左侧，围挡封闭
围挡封闭
7
楼栋内部包装
1、楼梯间： 1.4楼梯管道用金布包装 金布包装
8
楼栋内部包装
1、楼梯间： 1.5进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和意境图）
楼梯转角提 示
9
楼栋内部包装
1、楼梯间： 1.6进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和意境图）
分布图在墙 体上
10
楼栋内部包装
2、进去房间门口，户型图的展示
户型图展示
11
楼栋内部包装
3、电梯井用意境图封闭，门牌号的安装
KT版封闭
门牌号
12
楼栋内部包装
4、房间内部的温馨提示——小型的提示牌子
此处可打哦
装修后净高 还有XX
此处可打哦
13
楼栋内部包装
5、房间客厅里面挂上好看得灯
明亮、好看 的灯的包装
清水样板间包装方案
1
楼栋外部包装
1、园林入口增加样板间指示牌——增加一个指示牌，引导客户进入。
指 示 牌
2
楼栋外部包装
1.1通道包装： 清水房样板间的看房通道，建议从项目的大门进出，并在到达7#楼入户大堂之 前，将小区已经呈现的园林效果进行美化，并将通往工地等通道封闭。具体细 节如下：
①当前小区园林围挡的更新：