杭州留下历史街区保护规划
闲林老街2期规划方案最新
闲林老街2期规划方案最新概述闲林老街是我们城市的一个历史街区，自二十年前开始进行了第一期的规划和开发，如今已经成为城市文化和旅游的一大亮点。
而现在，我们即将迎来闲林老街的第二期规划。
在新的规划方案中，我们将继续保留老街的历史风貌，同时结合现代化的建设理念，打造一个更加宜居、宜游的品质老街。
规划目标闲林老街2期的规划目标是通过保留历史文化遗产，提升城市形象，吸引更多的游客和居民，创造一处魅力无限、品质卓越的老街区。
以下是具体的规划目标：1. 保护历史文化遗产：尊重老街历史，保留老街的传统建筑和文化特色，尽量还原历史风貌。
2. 提升城市形象：通过规划设计和建设，使老街区呈现出更加整洁、美观、有序的面貌，提升城市的形象。
3. 完善基础设施：改善老街区的交通、暖气、供水、排水等基础设施，提升生活品质。
4. 促进商业发展：吸引更多的商家入驻老街，打造具有特色和竞争力的商业区。
5. 提供休闲娱乐场所：规划建设公园、广场、文化活动中心等场所，丰富居民和游客的休闲娱乐选择。
6. 强化环境保护：加强对老街区周边的环境保护和绿化工作，改善居民的生活环境。
规划内容1. 保护与修复历史建筑在闲林老街2期的规划中，我们将对老街区内的历史建筑进行保护和修复工作，使其能够更好地展示出历史文化的魅力。
同时，我们也将引入一些传统工艺品和艺术展示，为游客提供一个更加全面、多元的文化体验。
2. 建设现代化商业街区为了提升老街区的商业竞争力，我们将在规划中适度引入现代化商业设施，包括购物中心、餐饮街区、主题街市等，以满足人们多样化的消费需求。
3. 完善基础设施建设为了改善老街区的生活条件，我们将进行基础设施的升级和改造。
包括改善交通流线，提升旅游体验；改善供水和排水系统，提高生活质量；改善居民供暖系统，解决冬季供暖问题等。
4. 增加休闲娱乐设施为了满足居民和游客的休闲娱乐需求，我们将在规划中增加公园、广场、文化活动中心等设施，丰富人们的业余生活。
历史文化街区保护与规划
历史文化街区保护与规划近年来，历史文化街区的保护与规划成为了城市发展的重要议题。
历史文化街区是城市的瑰宝，是城市记忆的载体，也是城市品质的体现。
然而，随着城市化进程的加速，许多历史文化街区面临着被拆除、改建或者失去原有特色的风险。
因此，保护和规划历史文化街区，成为了城市发展中的重要任务。
一、历史文化街区的价值与意义历史文化街区是城市的文化遗产，它承载着城市的历史记忆和文化传统。
在历史文化街区中，我们可以感受到城市的独特魅力，了解到城市的发展历程。
这些历史文化街区不仅是城市居民的精神家园，也是吸引游客的重要景点。
保护和规划历史文化街区，不仅可以保留城市的历史文化遗产，也可以为城市的经济发展和文化交流提供新的动力。
二、历史文化街区的保护与规划现状目前，我国在历史文化街区的保护与规划方面已经取得了一定的成绩。
一方面，政府加大了对历史文化街区的保护力度，出台了一系列的法律法规，明确了历史文化街区的保护责任和标准。
另一方面，许多城市开始进行历史文化街区的规划和改造，通过提升环境质量、改善交通条件等手段，使历史文化街区更好地融入城市的发展。
然而，仍然存在一些问题。
首先，历史文化街区的保护与规划工作缺乏整体性和系统性，各地的保护标准和规划方案存在差异。
其次，历史文化街区的保护与规划往往与城市发展的利益冲突，有时会因为经济利益的考量而忽视对历史文化街区的保护。
此外，历史文化街区的保护与规划工作还存在着专业性不足、民众参与度低等问题。
三、历史文化街区保护与规划的方法与策略为了更好地保护和规划历史文化街区，需要采取一系列的方法与策略。
首先，政府应该加强对历史文化街区的保护与规划工作的领导和组织，明确责任分工，建立健全的保护与规划机构。
其次，要加强对历史文化街区的调查与研究，了解其历史沿革、文化特点和发展潜力，为保护与规划提供科学依据。
同时，应该加强与相关专业机构的合作，吸引专业人才参与保护与规划工作。
此外，历史文化街区的保护与规划还需要注重民众的参与与共享。
杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例-杭州市第十二届人民代表大会常务委员会公告第10号
杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 杭州市第十二届人民代表大会常务委员会公告（第10号）2012年12月31日杭州市第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过的《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》，已经2013年3月28日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准，现予公布，自2013年10月1日起施行。
2013年4月9日杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例第一章总则第一条为了加强历史文化街区和历史建筑的保护和管理，继承和弘扬优秀历史文化遗产，促进城市建设与社会文化协调发展，根据国务院《历史文化名城名镇名村保护条例》、《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内历史文化街区和历史建筑的保护和管理。
第三条历史文化街区和历史建筑的保护和管理，应当遵循科学规划、分类管理、有效保护、合理利用的原则，保护历史文化遗产的真实性、完整性、可持续性，保持居民生活的延续性。
第四条市、区、县（市）人民政府应当加强历史文化街区和历史建筑的保护和管理工作，将其纳入国民经济和社会发展规划，并提供经费保障。
第五条市、区、县（市）人民政府历史文化街区和历史建筑保护主管部门负责本行政区内历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督管理工作。
市历史建筑保护管理机构可以受市历史文化街区和历史建筑保护主管部门的委托，具体负责全市历史建筑保护的专业管理及指导工作。
各区、县（市）人民政府组建的历史文化街区管理机构负责历史文化街区的日常保护和管理工作，并受同级历史文化街区和历史建筑保护主管部门的指导和监督。
杭州市清河坊-大井巷历史街区保护规划
精选课件
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三、规划构思
基地现状 重点保护区范围 传统风貌协调区范围
道路系统
基于多保护要素为基础和图底关系分析的规划方案形成。步行系统
保留建筑 新建建筑 协调区建筑
精选课件
绿化景观及基地要素保护 开敞空间系统 规划总平面图
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四、创新与特色
■ 1、吸收先进的保护规划理念，强调和 重视街区的整体格局保护。
一期实施方案
精选课件
南宋临安皇城图
杭州历史城址信息图 2
一、项目概况
■ 保护范围
1、重点保护区 东临中河路、西至华光路、南靠吴山及鼓楼、北抵高银街、高银巷，同时向东延伸到元宝街胡雪岩旧居及源丰祥茶号旧址，
向北延伸至祠堂巷于谦故居，总用地面积为14.93万平方米。 2、传统风貌协调区
以河坊街为中心，东起中河中路，经熙春弄、祠堂巷、由义弄、华光路、高银街，西至吴山花鸟城、杭州历史博物馆，沿 伍公山北麓至鼓楼、经中山南路转金钗袋巷、直吉祥巷、百岁坊巷到中河中路所围合范围内除去重点保护区的其他区域，该范 围总用地面积为14.86万平方米。
老胡字庆高号大余银店井堂街铺巷 精选课件
民俗
老字太河号安平坊店荣巷街铺巷 12
五、规划的批复与实施效果
本规划于2008年4月22日经杭州市人民 政府批准实施。
街区二期各项保护工程目前正按本保护 规划进行有效实施。保护规划对街区内各项 保护工程的实施起到了很好的指导作用，一 些重点保护项目在本规划的指导下，已经实 施完成。如街区重点保护建筑胡庆余堂、钱 塘第一井、于谦故居、四拐角建筑群，沿中 山中路、大井巷等建筑均已于2009年10月前 修复完成。
项目负责人：杨毅栋 设 计 人：杨毅栋
郭大军 李荔 吴为 林瑾 罗鹏飞
杭州市人民政府办公厅关于加强杭州市历史文化街区历史建筑保护和危旧房改善工作的若干意见
杭州市人民政府办公厅关于加强杭州市历史文化街区历史建筑保护和危旧房改善工作的若干意见文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2007.05.31•【字号】杭政办[2007]31号•【施行日期】2007.05.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文杭州市人民政府办公厅关于加强杭州市历史文化街区历史建筑保护和危旧房改善工作的若干意见(杭政办〔2007〕31号)各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为加快历史文化街区、历史建筑保护和危旧房改善进程，根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《杭州市城市房屋拆迁管理条例》、《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》、《关于杭州市区危旧房屋改善实施办法（试行）》等规定，经市政府同意，制订本意见。
一、本意见适用于杭州市市区范围内历史文化街区、历史建筑保护和危旧房改善工作。
二、历史文化街区、历史建筑保护和危旧房改善坚持保护优先、改善为主，坚持市区联动、以区为主，坚持多元筹资、共同负担。
三、被搬（拆）迁人选择货币补偿且不需搬（拆）迁单位提供安置房源的，搬（拆）迁单位可以给予被搬（拆）迁房屋价值5%-10%的奖励。
具体奖励标准由各项目单位根据实际情况自行确定。
四、被搬（拆）迁房屋建筑面积小于48平方米（在本市另有住房的，应一并计算）、被搬（拆）迁人选择货币补偿且不需搬（拆）迁单位提供安置房源的，原房屋建筑面积部分按照评估价给予货币补偿，原房屋建筑面积与48平方米建筑面积差额部分凭有房证明或购房发票按评估单价的70%-90%进行货币补贴。
货币补贴后，搬（拆）迁单位应将相关货币补贴资料报市住房制度改革领导小组办公室备案。
五、被搬（拆）迁人选择产权调换，且安置房源地段等级低于被搬（拆）迁房屋地段等级，在应安置面积基础上扩大建筑面积（以下简称扩面）15平方米以内的，搬（拆）迁单位可以根据扩面数量，对扩面结算价格给予不同程度的优惠，优惠幅度不得超过安置房评估单价的20%。
杭州市人民政府关于印发杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例实施细则的通知
杭州市人民政府关于印发杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例实施细则的通知文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2014.01.29•【字号】杭政函[2014]26号•【施行日期】2014.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文杭州市人民政府关于印发杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例实施细则的通知（杭政函〔2014〕26号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例实施细则》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
杭州市人民政府2014年1月29日杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例实施细则为进一步保护我市历史文化街区和历史建筑，切实贯彻实施《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》，特制定本实施细则。
一、本实施细则适用于我市行政区域内历史文化街区和历史建筑的保护管理工作。
我市行政区域内已公布的历史地段，参照《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》和本实施细则有关历史文化街区的相关规定实施保护管理。
二、市房产行政主管部门为本市市区范围内历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门（以下简称市历保行政主管部门），负责市人民政府公布的历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督管理工作。
市文物行政主管部门负责各县（市）人民政府公布的历史文化街区和历史建筑保护的指导和监督工作。
上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）房产行政主管部门是本辖区内历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门；萧山区、余杭区历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门由两区政府自行确定（以下简称区历保行政主管部门）。
五县（市）历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门由所在地人民政府自行确定［以下简称县（市）历保行政主管部门］。
三、历史文化街区和历史建筑保护专家委员会名录由市、县（市）历保行政主管部门按覆盖广、专业强的原则推荐，报市人民政府批准。
小营巷历史街区保护规划5
说明目录一、区域位置 ............................................................................................................................... 一二、保护规划回顾 ....................................................................................................................... 一三、历史沿革 ............................................................................................................................... 一（一）历史演变 ....................................................................................................................... 一（二）街巷的由来 ................................................................................................................... 一四、特色与价值 ........................................................................................................................... 二（一）街巷格局 ....................................................................................................................... 二（二）文物古迹 ....................................................................................................................... 二（三）建筑特色 ....................................................................................................................... 三（四）院落特色 ....................................................................................................................... 四（五）重要历史人物 ............................................................................................................... 四（六）重要历史事件 ............................................................................................................... 五五、现状概况 ............................................................................................................................... 五（一）周边情况分析 ............................................................................................................... 五（二）街区空间演变分析 ..................................................................................................... 五（三）街区现状居住人口情况 ............................................................................................... 六（四）街区现状土地使用情况 ............................................................................................... 六（五）街区建筑使用功能情况 ............................................................................................... 七（六）街区保护范围内建筑保存情况 ................................................................................... 七（七）现状基础设施 ............................................................................................................... 八六、存在问题 ............................................................................................................................... 八七、规划总则 ............................................................................................................................... 九（一）规划依据 ....................................................................................................................... 九（二）规划期限 ....................................................................................................................... 九（三）规划原则 ....................................................................................................................... 九（四）规划目标 ....................................................................................................................... 九（五）街区性质 ....................................................................................................................... 十（六）保护内容 ....................................................................................................................... 十八、保护层次 ............................................................................................................................... 十（一）保护范围 ....................................................................................................................... 十（二）建设控制地带 ............................................................................................................... 十九、街区人口规划与功能调整 ................................................................................................... 十（一）居住人口规划 ............................................................................................................... 十（二）街区功能调整规划 ....................................................................................................... 十十、建筑保护方法 ................................................................................................................... 十一（一）保护与整治模式 ....................................................................................................... 十一（二）细部处理 ................................................................................................................... 十二十一、重点保护建筑与构筑物 ............................................................................................... 十二十九、保护措施 ....................................................................................................................... 十七（一）重点保护建筑 ........................................................................................................... 十二（二）构筑物 ....................................................................................................................... 十三十二、规划方案比选 ............................................................................................................... 十三十三、建设控制规划 ............................................................................................................... 十四（一）总体控制指标 ........................................................................................................... 十四（二）可建设地块控制指标 ............................................................................................... 十四十四、道路交通规划 ............................................................................................................... 十四十五、景观与环境规划 ........................................................................................................... 十五（一）景观 ........................................................................................................................... 十五（二）环境规划 ................................................................................................................... 十五十六、基础设施规划 ............................................................................................................... 十五（一）市政工程规划 ........................................................................................................... 十五（二）环卫设施规划 ........................................................................................................... 十六（三）防灾规划 ................................................................................................................... 十六十七、分期保护设想 ............................................................................................................... 十六（一）拆迁阶段 ................................................................................................................... 十六（二）修复阶段 ................................................................................................................... 十六（三）建设阶段 ................................................................................................................... 十六十八、近期保护计划 ............................................................................................................... 十七（一）目标 ........................................................................................................................... 十七（二）实施计划 ................................................................................................................... 十七一、区域位置小营巷历史街区位于杭州市上城区，原老城中东部，南起方谷园，北至清吟街；东起银枪班巷、小营民居西围墙，西至马市街。
杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例
《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》2007(征求意见稿)第一章总则第一条（立法目的）为加强对历史文化街区（含历史地段，下同）和历史建筑的保护，继承优秀历史文化遗产，促进城市建设与社会文化协调发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条（适用范围）本市市区范围内历史文化街区和历史建筑的保护和管理，适用本条例。
第三条（保护原则）历史文化街区和历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。
第四条（职责分工）市房产行政主管部门是本市历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门（以下简称“市历保行政主管部门”），负责全市历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督管理等工作。
各区人民政府及其组建的历史文化街区管理机构，负责本辖区内历史文化街区的日常保护管理工作。
各区房产行政主管部门负责本辖区内历史建筑的日常保护管理工作。
规划、建设、文物、土地、旅游、财政、公安、工商、城管、民族、宗教等有关行政主管部门应当按照各自的职责，协助做好历史文化街区和历史建筑的保护管理工作。
第五条（保护责任）各级人民政府应当加强对历史文化街区和历史建筑保护工作的领导，组织开展宣传教育活动，动员各种社会力量参与历史文化街区和历史建筑的保护工作，将历史文化街区和历史建筑保护工作纳入国民经济和社会发展规划，并提供必要的政策支持和经费保障。
历史文化街区内建筑和历史建筑的所有人和使用人，应当按照本条例规定承担保护责任。
第六条（保护资金）市、区人民政府应当设立历史文化街区和历史建筑保护专项资金，专项用于历史文化街区和历史建筑的保护，其来源是：(一)政府安排的资金；(二)社会各界的捐赠；(三)公有历史建筑或历史文化街区内公有建筑转让、出租或通过其他合理利用方式获得的收益；(四)其他依法筹集的资金。
第七条（专家评审制度）本市设立历史文化街区和历史建筑保护专家委员会(以下简称专家委员会)。
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杭州留下历史街区保护规划摘要：抗州留下镇历史悠久，自宋至清，这里就是繁荣的集镇.留下历史街区是今天留下镇保存最为完好的区域，也是杭州为数不多保存完整的历史街区之一.但它同样存在着功能衰退、建筑老化、环境恶化这些城市历史街区的通病.通过对留下历史街区历史遗存的研究和现状问题的分析，提出了保护街区原有空间格局和肌理、保护有历史价值的历史建筑、保护能反映历史风貌的各种历史元素的保护方法和原则；调整街区的城市功能，使历史街区得以“再利用”;进行以开辟公共空间，整治小空间为主的一系列环境整治.探索出一条在保护历史街区历史风貌的基础上，使历史街区可住可游，重新煥发活力的积极的保护“再利用”之路.关键词：留下历史街区；保护；再利用；引言: 留下镇，位于杭州西北部，距市中心武林广场约 9 km，隶属于西湖区.其北靠西溪风景区、南临龙均风景区、之江国家旅游度假区.留下镇历史悠久，宋称西溪市.留下地名耐人寻味，据《清光绪钱塘县志》载:宋建炎三年(公元1129年)7月，高宗南渡，幸西溪，初欲建都于此，乃云西溪且留下”，留下之名始于此.自宋至清，这里始终是百业兴旺、商业繁荣的集镇，《西溪梵隐志》载：“镇特爽垲，其形如筚，方二千亩,居人五六百家，东西其宇，划水相望.可见留下镇在清代已是有居民五六百家的市镇，“一水穿镇、石桥横卧、傍河筑屋”的主要空间格局也已形成.留下历史街区处于留下古镇中心，西溪路南侧，沿五常河展开，是留下镇传统风貌保存最为完好的区域.时至今日，旧木结构街面屋上，尚可见雕梁翅角，确有一派古镇风情.这些老房子都是砖木结构，体现了留下一带的民居风格，即前店后宅的格局，一进一进的院落，鳞次栉比，间间紧挨（图1).据文字资料记载,这一带曾有不少老字号如沈永顺酒酱园、沈宁寿糕点作坊和得月楼菜馆等，都为石库墙门内的大店堂，前店后坊.其他还有米行、茶叶店、中药铺、金银首饰店等各类店铺.另外如木作、白锡作、铁器铺、染坊、裱画店等小店就更数不胜数了，还有各类应时小卖沿街叫卖.曲折的小巷、嘈杂、热闹的叫卖声，组成了古镇的生活场景和风土人情.建筑上，镶嵌在门框、马头墙、墙角上写有“某某地界”、“某某墙界”的大块整石，房屋前是整块的青石铺道，印证了房屋原是大户人家,溪河上的古桥、河边石阶更是反映了留下历史文化的源远流长.据资料记载：古镇区内有五座古桥.本次规划区内有三座，分别为忠义桥、楹春桥、庆春桥.最古老的要数忠义桥位于历史街区中段，俗称“大桥此桥建于南宋“嘉定戊寅（公元1218 年)”，桥面铺设长条青石，石阶东西各为13级，拱圈由32块弧形条石砌成，构筑别致.其余两桥均为清代乾隆年间所建，也是各具特色.一、历史街区的现状及面临的主要问题从街区建筑环境风貌来看，原有古镇“一水穿镇，石桥横卧，傍河筑屋”主要格局和庭院式布局的肌理尚存，保存了相对完整的江南民居建筑的尺度和形式语言.但历经百年沧桑，砖木结构为主的传统民居已破损不堪，有些老建筑已倒塌或拆毁，更多的则被改造得面目全非.街区内现有西湖酒厂、留下小学、留下农贸市场、杭州市电阻厂等单位，其建筑风貌和空间环境都与街区氛围极不协调，另外,街区内还有一栋四层的沿街商业建筑、五栋茶市新村的六层住宅以及十几栋农居小楼也都对历史街区的风貌环境造成了较大影响.从街区户外公共空间环境来看，其空间形式主要是由街道、里巷组成的线性空间，流动感强.空间的高宽比基本在1:1与1:1以下，有较强的幽闭和围合感，但缺乏开放空间，缺乏中心和供人停留的“客厅”空间.从街区绿化景观来看，沿五常河西侧有一排茂密的樟树群，个别院落有高大的乔木，生长情况良好，形成了优美的环境景观效果.但整个历史街区卫生状况较差，路边垃圾堆积严重，生活污水直接向河道排放，河道水体污染严重.从街区人口构成来看，现有居民多为本地的老人和低收人的外来务工人员.原先的本地居民很多已搬走，将房屋或出租给外来务工人员，或空关着，任其随岁月流逝而破损.总之，街区给人一种极为混乱、衰败的感觉.在留下镇的社会经济迅速发展的今天，历史街区无论在社会功能还是从环境质量上，却都处于逐渐衰退之中.如何保护并延续历史街区的历史特征,形成合理的功能布局，使之再次焕发青春，成为规划工作的当务之急.二、留下历史街区保护规划的基本思路2.1保护工作主要内容留下历史街区规划确定街区的保护工作主要从五个方面来展开：1、保护街区历史风貌的街区布局和道路系统，保护留下历史街区的“一水穿镇、石桥横卧、傍河筑屋修廊、院落毗邻相套、街巷相联幽闭”的街区格局和庭院式布局的原有肌理.2、保护文保单位以及重要历史建筑.它们是历史文化价值的体现.在留下历史街区中有忠义桥、楹春桥、庆春桥三座古桥.另外还有留下大街90号民居(原咸鲞店）、万茂茶行、留下大街109号民居(原方正大酒酱园）、留下大街91号民居（原沈宁寿南北货兼糕点作坊）等，经过调查，能反映留下古风民俗，保存相对完好，需重点保护.3、保护街区中的一般传统民居.其特色主要体现在庭院进进、宅院毗连相依的平面布局，坡屋顶、风火墙优美的群体组合，丰富的建筑细部以及古朴淡雅的色彩组合.4、保护水系和临水景观.水系的交通、生活饮用的传统功能已经衰退，但它是构成历史街区主要空间环境的标志性特征，形成街区空间上的开合变化，并由此产生了丰富的临水景观(古桥、河堤、河边石阶、驳岸、小船、临水建筑等).有了这些，环境中的传统建筑也显得更加生动、更有了灵性.5、保护整合反映留下历史街区历史风貌的各种要素，其中包括整石镶嵌门框、粉墙黛瓦v老虎窗、马头墙、石联、木门窗、古树名木、水井、青石铺道等.展示历史文化的各类标志物.它们作为重要的历史遗存，对烘托环境的文化氛围有独特作用.同时在空间上将它们组织起来，形成网络体系，使人们便于感知和理解留下历史街区深厚的历史文化渊源.2.2调整功能一保护与再利用相结合历史地段是城市肌体的有机组成部分，它同样需要新陈代谢来推动自身的发展.历史街区的保护不同于单个文物古迹的保护，它更多的是通过对特定地域历史遗存的载体审慎地对待而使之能“延年益寿”(梁思成语).历史街区保护不是博物馆收藏那样静态的保护,它不能脱离城市的发展之外而独立生存，而是通过规划、设计的引导与制度的调控而获得更现实的发展.历史街区能否得到有效的保护很大程度上取决于对其合理的“再利用”.“再利用”的原则就是赋予历史街区新的城市功能，使之适应现代的生活，将历史街区纳人到城市发展和现代化进程中来；同时新的功能要能与历史街区“相容”，符合其特性，能最大限度地发挥其历史文化价值.只有这样才能促进历史街区的保护，为其贏得生存的价值，以它特有的方式及自身的历史文化优势在城市发展以及经济、社会生活中扮演重要角色.如周庄古镇通过保护历史遗存和挖掘历史文化蕴涵，发展旅游业，从而避免了像其他众多古镇那样受到80年代乡镇建设的冲击而城镇特色湮灭、传统文化消失的后果.杭州清河坊历史街区，自南宋以来就是商业繁华地带，因此将保护与商业、旅游相结合，发展成为今天繁华的文化商业旅游街区，成为展现杭州悠久历史文化的一个窗口，同时它的成功也对杭州其他历史街区的保护起到了极大的促进作用.当然我们也要避免在“再利用”过程中出现一些其他古镇保护开发中出现过的问题，如:过度商业开发对保护产生冲击，造成新的建设性破坏;原有的生活气息被浓重的商业氛围所代替;商家污物违规或过量排放以及大量游人造成的过多垃圾而使环境受到污染等等.总之,在“再利用”的过程中一定要以保护历史街区为根本出发点和目的，这是历史街区可持续发展的基础所在，失去了它，历史街区就失去了赖以生存的“精神”.留下历史街区，在地理位置上有其特殊性，它不像周庄等这些古镇脱离大城市而有一定的独立性，也不像杭州清河坊这些位于城市中心区的历史街区，有城区繁华的商业可作依托.留下历史街区处于城市与乡村的结合部，既远离闹市区又有方便的可达性，有条件成为城市近郊型假日休闲胜地.同时留下历史街区又处在北面西溪风景区、南侧龙坞风景区之间，是城西两大风景区的交融地带，易借其东风，集聚人气，成为城西旅游线路上的一个以传统历史文化、风土人情为特色的人文景点.因此我们将留下历史街区功能定位在“城市近郊型假日文化休闲、文化旅游观光”——将居住、工业、商业功能调整为以文化娱乐、商业服务、博物展览为主、居住生活为辅的文化休闲、文化旅游观光区.这也与杭州“全国休闲旅游城市”的城市定位相吻合.留下历史街区附近的小和山大学城也逐渐形成，使留下历史街区处在了一个广泛的文化氛围中，为文人墨客的以文会友、采风等活动提供了很好的场所，文化休闲.和文化旅游将在留下历史街区成为主题.街区功能调整首先就要搬迁地段内的西湖酒厂、电阻厂、小学和一个农贸市场这些与历史街区的文化旅游氛围极不协调的单位；其次将留下大街改造为留下历史街区内一条主要文化旅游风貌街，恢复一些传统老店以及作坊，形成前店后作坊或前店后宅的功能使用格局，同时保留一些原有居民在此生活，与这些店铺共同组成一幅动人的生活场景;在留下大街对岸规划一条茶市小街，因为据清光绪《西溪梵隐志》记载:古时留下镇地处杭州西部出人咽喉，交通便利，附近山谷都是龙井茶产区，各路商贾云集于此、坐庄收货，逐渐在此茶行林立，曾改名为茶市街，现巳名存实亡，故在此设置茶市小街，恢复一些茶行，开设中式茶馆、说书苑、棋苑、琴乐馆等，形成以茶文化为基础的休闲文化氛围;另外一些重要的历史建筑可作民俗博物馆使用，如留下大街109号民居(原方正大酒酱园）可改造成酒酱作坊博物馆，展示传统酒、酱制作的工艺等等.历史街区东、西两侧，结合旅游服务的需要，设置旅游服务区包括古镇风情旅舍、土特产商行、农家乡土餐饮、文化中心、各类工艺品、古书、字画、古家具商店等，作为历史街区休闲旅游的补充功能.如此,在留下历史街区形成一个能体现留下民俗文化、乡土文化的休闲旅游观光胜地.以保护来发展休闲产业，以休闲产业来促进保护，使保护历史街区不仅仅只是出于公益的目的——保护历史遗存、历史文化，更是一项改善城市面貌、发展城市经济、增添城市内涵、打响城市品牌的多贏举措，是城市“现代化建设”的重要组成部分.2.3区分保护方式从历史街区总体规划上来说，将历史街区分成重点保护区和风貌协调区，采用不同的保护方式.根据调研，将传统建筑较为集中的区域设为重点保护区，在其周围一定的视觉空间范围内设风貌协调区.在重点保护区，要求不得随意改变原有肌理，任何修建、改造、新建工程不得有损原有风貌格局.对传统建筑的修缮，应尽量保证其真原性，在专家指导下按原样修复.若建筑质量很差而确需重建的建筑以及新建建筑，都应尽量利用其原有构件，严格依据留下传统民居构造、样式进行修建.对保护区内影响文物古迹和历史风貌的建筑物、构筑物都应拆除.在风貌协调区，要求建筑在体量、格局、性质、外观造型、色彩、高度等方面保持与保护区的协调.从单体建筑保护与整治来说，留下历史街区保护规划提出针对不同建筑保护价值不同，采用保护、整治和改造三种不同的保护整治方式如表1所示.表1建筑保护整治方式2. 4空间整治——开辟公共空间、整治小空间空间整治、开辟公共空间是形成历史街区良好环境、发展旅游、休闲产业的重要措施.在留下历史街区中结合规划功能、围绕河道景观带，开辟了人口广场、中心广场、游船码头等多处较大的公共开放空间.这些公共空间同时也成为民俗文化表演，展现市井民俗文化的舞台.在中心广场上还设置一座古戏台，演绎地方戏曲，歌颂留下历史文化和传说，让这些非物质遗产能得以传承.历史街区保护还需要整治街巷、庭院等小空间. 整治，除了运用古典造园手法装点空间外,更要通过规划设计使街巷、庭院空间变化更加丰富，使庭院与庭院、庭院与街巷相连相通，使游览其中的游客感觉时而庭院深深、时而又豁然开朗，妙趣横生.三、结语保护历史街区要在研究历史街区历史遗存的基础上，通过保护街区原有空间格局和肌理、保护有历史价值的历史建筑、保护能反映历史风貌的各种历史元素等方法完整地保护历史街区的历史风貌，这是历史街区保护的根本.通过调整街区的功能，使历史街区得以“再利用，成为城市功能的一部分;开辟公共空间，整治小空间的环境整治，使历史街区可住可游.通过这一系列保护整治措施使历史街区在经济效益和社会效益上都能够步人良性发展的轨道，重新焕发历史街区的活力，从而提升城市内涵品质，这是一条符合城市可持续发展的保护之路.。