卫生间穿楼板管道防水技术
卫生间防水施工工艺
卫生间防水施工工艺1.施工流程管道安装→吊模→堵洞→结构自闭水→找平层→基层清理→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层施工→防水层二次试水→防水层验收2.操作工艺（1）管道安装地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。
安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由管道生产商配套供应）。
所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
（2）支模、堵洞堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。
支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。
第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。
第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。
填缝混凝土要及时养护，一般不少于5天。
堵洞模版示意图（3）结构自闭水堵洞混凝土养护期过后，找平层施工前，应进行结构自闭水试验，蓄水厚度最低点不得小于2cm。
蓄水36-72h后进行检查，对管根、通风道等渗漏严重处详细记录，并在整改后进行复验，直至未发现漏水就进行下道施工。
（4）找平层施工为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边浇筑，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。
分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。
（5）基层清理1）涂刷防水层的基层表面，须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压平，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
2）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，含水率一般不大于9%。
并要平整、牢固，不得有、松动、空鼓、开裂及起砂等缺陷。
卫生间防水层施工方案
卫生间防水施工方案一、立管及基层1．涂膜防水层施工前先将基层表面的尘土、砂粒、灰浆、硬块等杂物清理干净，基层表面应干燥、平整、无孔隙、起砂或裂缝。
2．立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严；缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
3．将水不漏调成糊状、并用腻子刀用力刮压严实，使之饱满、密实、无气孔。
为使水不漏与管根口四周混凝土粘结牢固，在凹槽两侧与管根口周围，应先涂刷基层处理剂，凹槽底部应垫以牛皮纸或其他背衬材料。
4．将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂质，涂刷基层处理剂，并按设计规定涂刮防水涂料。
5．地漏上口四周用10mm*15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。
6．立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为10mm*10mm，上面防水层做至管顶部。
7．座便器尾部进水处与管接口用沥青麻丝及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。
二、注意事项1．防水涂料的配制及施工，必须严格按厂家的技术要求进行。
配制好的防水涂料应在2~3h内用完。
2．配料过程中不能混入已固化或结块的涂料。
3．粉料应存放在干燥处，液料应存放温度5℃以上的阴凉处。
4．防水涂膜应分遍涂布，待先涂刷的涂料表干成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。
5．需铺设胎体增强材料时，胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。
6．采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。
7．闭水时间必须符合规范要求，闭水时间不得小于48小时。
8．所有阴阳角及管壁四周必须用玻璃纤维网格布附加层，所有管壁四周必须先清理干净，再用水不漏或堵漏王进行先期处理。
9．所有防水层与基层必须确保严密粘合，防水层厚度必须以监理封样为标准。
10．当闭水通过后，清理余水时严禁用硬性工具，以免破坏防水层。
三、成品保护1．已涂刷好的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护以前，不得穿带钉鞋出入，以免破坏防水层。
卫生间排水管道穿楼板处渗漏的原因及处理方法
卫生间排水管道穿楼板处渗漏的原因及处
理方法
1
1、卫生间排水管道穿楼板处出现渗漏的原因和处理方法？
(此处以PVC管道为例，首先分析PVC优缺点，根据优缺点了解渗漏原因。
）
优点；
（1）不溶于石油，矿物油等非极性溶剂，能耐一般的酸，碱侵蚀。
(2)内径光滑，降低输水能耗。
（3）有良好的自熄性能。
（4）重量轻施工容易，造价减少，比镀锌管便宜等优点。
缺点；
（1）受冲击时易脆裂。
（2）收缩量是同直径镀锌管的7倍左右，不易用于热水管道和直饮管道等缺点。
渗漏原因；
一；排水管穿过楼由于管道内温度变化，震动等影响，管道与楼板接触面就会产生裂痕，当卫生间有积水时，地面水沿着裂缝渗漏。
二，卫生间管道都是等土建施工完后才进场安装
的，预留孔多数不太合适安装时要重新开凿，穿板管道与自周缝隙未嵌实，有缝隙。
三；冷仍膨胀收缩管壁与楼板接触面脱开、干裂形成渗漏。
处理方法；1、堵漏灵嵌填法；先在渗漏的管道根部周围的混凝土剔除一部分，形成凹槽，把水清理干净，在干净潮湿的混凝土上用堵漏灵填满凹槽嵌实，并用砂浆抹平。
2、涂膜堵漏发；将渗漏的管道根部楼面清理干净，涂刷高分子防水材料。
十六种管道穿楼板孔洞防水做法
十六种管道穿楼板孔洞防水做法▲管道穿楼板堵塞
▲地漏口堵塞节点
▲穿卫生间烟道防水节点▲厨房烟道防水节点
▲穿墙管道堵塞节点
▲穿墙螺杆洞堵塞节点
▲混凝土雨棚/空调板防水节点
▲预制空调管孔洞大样
▲外墙抹灰分格缝、滴水做法节点
▲屋面落水口侧排地漏节点
▲屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法）
▲外墙铝合金窗防渗漏节点
▲烟道出屋面防水节点▲阳台花池防水做法
▲女儿墙、分格缝节点
▲管道穿越楼板、屋面板预埋套管做
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卫生间PVC-U防水套管细部做法
卫生间PVC-U排水管道穿楼板细部做法
卫生间内PVC-U排水管道穿楼板比较集中，通常情况下，穿楼板施工顺序为：土建浇注混凝土楼板时预留好洞口，修理洞口，排水管安装，吊模并二次浇注。
在施工中容易出现以下质量通病：1、二次浇注洞口振捣时容易形成管道移位；2排水管周围易胀模，楼板下方不平整，影响美观；3混凝土收缩形成裂缝导致卫生间漏水。
为了避免以上质量通病矿建医院工程卫生间采用PVC-U预埋试的防水套管。
具体施工工序如下：
1、精确定位，为提高安装位置的精确度，以柱子中心线做为基准线，精确测量，确定套管的安装位置，在木板上画十字线定位。
2、在梁钢筋绑扎完毕，板钢筋未绑扎时，成品PVC-U预埋套管进行固定。
3、绑扎板钢筋，PVC-U预埋套管与混凝土一体浇筑。
总结，这种成品式的PVC-U预埋套管的使用，解决了卫生间防水问题，提高了卫生器具的安装精度，省略了预留洞口混凝土二次浇筑所产生的费用，节约成本，提升工作效率，为企业降本增效迈入一个新的台阶!
附：预埋套管安装图片。
卫生间管道穿楼板防渗漏施工要点
卫生间管道穿楼板防渗漏施工要点一、施工前准备：1.确认穿越楼板的管道位置和尺寸，包括水管、排水管等。
2.清理穿越楼板位置周围的杂物，确保施工区域清洁。
3.准备所需的工具和材料，如水泥、加固材料、防水材料等。
二、施工过程：1.在穿越楼板位置分别施工水管和排水管的密封层。
可以使用防水涂料、防水胶粘剂等材料，确保管道与楼板之间密封严实，防止渗漏。
2.使用加固材料加固穿越楼板位置周围的结构，提高承重能力。
可以使用钢筋、混凝土等材料进行加固。
3.在穿越楼板位置上下方设置防水层，以防止管道渗漏引起楼层间水漏问题。
可以使用防水卷材、防水涂料等材料，确保楼板防水性能。
4.测试防水效果，可以使用水压测试方法，检查管道与楼板的连接处是否有渗漏现象。
三、施工注意事项：1.施工前需对穿越楼板位置进行严密封堵，以防止灰浆或水泥倒入下层楼板。
2.管道穿越楼板位置需要保持垂直，确保管道穿越楼板后与楼板平齐。
3.在施工过程中需要注意防火安全，避免火源接近易燃材料。
4.施工完成后，应及时对施工区域进行清理，保持整洁。
四、常见问题及处理方法：1.渗漏问题：如果发现穿越楼板位置有渗漏现象，可以重新施工密封层，确保密封性能。
2.承重能力不足问题：如果发现穿越楼板位置的结构承重能力不足，可以进行加固处理，提高承重能力。
3.管道位置不准确问题：如果发现管道位置不准确，可以重新调整管道位置，确保与楼板平齐。
五、施工质量控制：1.施工前需制定详细的施工方案，并组织施工人员进行培训，确保施工质量。
2.施工过程中需要进行现场质量检查，及时发现和解决问题。
3.施工完成后进行验收，确认防渗漏施工合格。
综上所述，卫生间管道穿楼板防渗漏施工的要点包括施工前的准备工作、施工过程中的合理安排和注意事项、解决常见问题的处理方法，以及施工质量的控制措施。
这些要点能够有效地保证卫生间管道穿越楼板的防渗漏效果，确保楼层间的卫生和安全。
管道穿楼板等细部节点防水做法
一、管道穿墙预埋防水套管做法构造做法：1、止水套管预埋（聚氨酯发泡）止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。
按要求定位并安装牢固。
止水环的高度根据管道材质及直径，依据规范确定。
2、套管清理在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈3、安装管道/线缆管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
4、内侧堵塞先从内侧用沥青油麻丝填充至套管的中间部位，并填充密实。
5、外侧堵塞从外侧填堵沥青油麻丝。
6、打胶打室内套管与管道密封胶，在室内采取措施顶实密封材料后打室外套管与管道间隙密封胶。
7、防水附加层及防水层在迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层。
防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小于150mm。
防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。
二、管道穿墙不加防水套管做法1、采用1:2干硬性微膨胀细石砼封堵管道与墙面的空隙；2、在迎水面采用密封胶填缝；3、涂刷防水附加层，采用1.5厚Ⅱ型JS防水涂料，上部到管根部位，下部高度不小于50mm。
三、外墙止水螺杆防水做法1、止水螺杆中间设置高度为50mm的的金属止水片，与止水螺杆进行焊接；2、在止水螺杆迎水面设置宽50mm，厚10mm的木块或者垫片；3、模板拆除并凿除垫片后，继续剔凿混凝土成锥型，采用1:2的干硬性水泥砂浆填实补平。
4、涂刷防水附加层，采用JS一型防水涂料，厚度1.5mm。
四、多水房间管道穿楼板及地漏口防水节点做法1、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，第二次灌注在上面留20深凹槽，做48小时闭水试验；2、闭水试验完成，确认不漏水后，用防水砂浆封堵凹槽，做圆弧处理。
3、管根部位密封膏圆弧处理；4、管道周边250mm宽范围内采用2mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反不小于150-200mm；控制点：1、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝；五、管道穿越楼板、屋面板预埋防水套管做法1、止水套管预埋止水环与套管必须满焊。
穿楼板套管封堵及防水做法(参考课件)
一、给排水管道封堵 （1）标准图集做法
（2）地下室外墙穿墙套管做法
（3）卫生间排污、排气管穿楼板包管节点做法
（4）阳台穿楼板管道节点做法
（5）屋面雨落板孔洞的阻火封堵
（2）电缆穿墙的防水封堵
（3）电缆穿墙孔洞的阻火封堵
（4）桥架穿墙封堵
（5）桥架穿楼板封堵
四、风管的封堵 （1）防火阀穿楼板做法
（2）风管穿楼板、伸缩缝、防火墙做法
五、烟道及竖井的封堵 （1）出屋面烟道及竖井的做法
十堰万达广场
管道穿楼板、墙体、屋面做法
一、封堵的目的 二、给排水管道 三、电缆管道 四、风管 五、烟道及竖井
目录
1、封堵的目的
针对目前3#楼卫生间穿楼板管道及厨房烟道存在大 量漏水情况，结合图集做法及其它项目的优秀经验， 现就管道部分的封堵节点做法进行学习。
防水的基本原理：疏防结合，结构自防水优先。结 构找坡定义：除特殊注明外，均为结构面层找坡，底 面平，结构面不得积水。
（2）预制烟道防水节点做法
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（ １ ） 按 照 图纸确定 预 留 Ｐ Ｖ Ｃ止水节 的位 置 。在 模 板 上首先 弹出下 层 止 水 节 的 中 心 点轴 线 ， 然 后 从 上 层模 板地 面 向下 层 止 水 节 中心点 进 行 垂 线 ， 找 到 上层 止水节 的中心 点 ， 从 模板 底 面垂直 打进 钢钉 ， 钢
柯
遂， 周 罗
ＫＥ Ｓｕ ｉ ，ＺＨＯ Ｕ Ｌｕ ｏ
（ 三 门县 建 设 工 程 质 量 安 全 监 督 站 ． 浙江 三门 ３ １ ７ １ ０ ０ ）
Байду номын сангаас
摘
要： 管 道 穿 越 卫 生 间楼 板 预埋 防水 套 管 ， 能够 有 效 预 防楼 板 渗 漏 水 ， 已在 室 内 给 排 水 工 程 中普 遍 采 用 。 但 是 ， 从 经 济 上 和
钉 打入 点 即为 上层 止水 节 中心 ， 固定止 水节 。
般 工 程 中楼板 发 生 漏 水 的 主要 原 因 ： 一 是 管
道 壁 与混凝 土 的交 界 面漏 水 ； 二是 防水 套 管 与 管 道
之 间 的填 塞不 严 密 ； 三 是 混 凝 土 施 工 效 果 差 。其 中
第 一个 原 因可 以加 套 管 解 决 ， 第 二 个 原 因 主要 是 一
过程 中很难 发 现 。通过 止水 节来 代替 防水 套管 能够 很 好 地消 除这 样 的质 量 隐 患 ， 图 １为 止 水 节施 工 立 面图， 图 ２为止 水节 构造 示意 图 。
２ ． ２ 施 工 质 量 控 制 要 点
２ Ｐ ＶＣ 止 水 节 构 造 设 计 和 施 工
２ ． １ Ｐ Ｖ Ｃ止水 节 工作原 理
作者简介 ： 柯
遂（ １ ９ ８ ８ 一） ， 男， 浙 江 三 门人 ， 助理工程师 ， 从事建筑及市政工程质量安全监督工作。
第 ２期
柯
遂等 ： 卫生间穿楼板管道 防水 技术
４ ９
代 防水套管 ， 较详 细 地 给 出了止 水 节 的构 造 、 工作 原
理， 同时 阐述 了止水节 安装过程 中的质量 控制要 点 。
浙 江建 筑 ， 第３ １卷 ， 第 ２期 ， ２ ０ １ ４年 ２月
Ｚ ｈ ｅ ｊ ｉ ａ ｎ ｇ Ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ，Ｖ ｏ １ ． ３ １ ，Ｎ ｏ ． ２ ，Ｆ ｅ ｂ ． ２ ０ １ ４
卫生 间穿 楼 板 管 道 防水 技 术
Ｗａ ｔ ｅ ｒ ｐ ｒ ｏ ｏ ｆ Ｔｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｙ ｏ ｆ Ｐｉ ｐ ｅ ｌ ｉ ｎ ｅ Ｃｒ ｏ ｓ ｓ ｉ ｎ ｇ ｔ ｈ ｅ Ｗａ ｓ ｈ ｒ ｏ ｏ ｍ Ｆ ｌ ｏ ｏ ｒ
工程 质 量通 病 防治工 作 ； 而在住 宅 渗漏 的 防治 中 ， 又
以卫生 间渗 漏 的防治 为重 中之 重 。卫生 间渗 漏 大体
但 是 费用也 不低 ， Ｐ Ｖ Ｃ刚性 防 水套 管 价 格见 表 １ ， 防 水 套管 费用 占建 筑 给排水 工程 造价 的 比例 见表 ２ 。
表 １ Ｐ Ｖ Ｃ 刚性 防水 套 管 价 格
由表 ２可见套 管费用 占给排水工 程 的比例很 高 ， 住 宅类建 筑 超 过 ３ ０ ％ 。 由此可 见 ， 防水 套 管 造 价偏
高， 一些学者 根据 套管 的防水 原 理 ， 也 提 出其 他 一些
方法来代替 防水套管 。本 文提 出 了 Ｐ Ｖ Ｃ止水 节 来替
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ３—１ ０—２ １
些 填 塞材 料选 择不 当 ， 或 者施 工方 偷 工 减 料 造 成 的 渗 漏 。 因第二 种原 因导致 的渗 漏 隐 蔽性 强 ， 在施 工
（ ２ ） 固定 Ｐ Ｖ Ｃ止 水 节 ： 用 铁锤 和 钢 钉将 止 水 节
固定 在模板 上 。
（ ３ ） 用 塑料 袋 装 黄 沙 灌 入 止 水 节 内 ， 以 防 现 浇
上 分 为两类 ： 一 是管 道渗 漏 ； 二 是表 面渗 漏 。管道 渗 漏 是指 上下 水管 、 地 漏及 马桶 的接 口等 出现 破损 等 ； 表 面渗 漏是 地 面 、 墙 体 上有 积 水 时产 生 的 渗 漏 。本
文 主要 对管 道渗 漏进 行研 究 。
表 ２ 套 管 费 用 占建 筑 给 排 水 工 程 造 价 的 比例
板 浇筑 时污 染止 水节 内壁 。 （ ４ ） 浇捣 混凝 土 时 ， 要求 专 人 开 管保 护 ， 保 证 止 水 节不 移位 。 （ ５ ） 安装 固定立管或立支管（ 直接插入止水节 中） 。
（ ６ ） 排水 管道 立管 或 支 管 道安 装 时 将止 水 节 内 壁 及 承 口清 理 干净 ， 将 立 管 及 支 管 的插 口外 壁 清 理 干净 ； 将 胶 粘剂 分别 涂 于承 口内壁 及插 口外 壁 ， 胶 粘
ｌ 概 述
为 提 高住 宅 工 程 质量 ， 控 制 和减 少住 宅 工 程 裂 缝 和渗漏 等 质量 通 病 ， 全 国各 地 都在 大 力 开 展 住 宅
建 筑 施 工给 排 水 工程 施 工 说 明 规定 ： 管 道穿 越 楼面、 屋面、 水箱 ， 需 预埋 刚性 防 水套 管 。工 程 实践 表明 ， 防水套 管 在一 定 程 度 上 能 够解 决 卫 生 间楼 板 的渗水 问题 。而 刚 性 防水 套 管 可 以解 决 渗 漏 问题 ，
施工简易程度上考虑 ， 防 水 套 管 的价 格 安装 成 本 偏 高 。今 通 过 对 Ｐ Ｖ Ｃ止 水 节 的 研究 ， 认 为 止水 节 在 穿 楼 板 管 道 防水 中能 够 代 替 防 水套管 ， 并 提 出 止 水 节 安 装 的 控 制要 点 。 关键词 ： 防水套管 ； Ｐ Ｖ Ｃ止 水 节 ； 质 量 控 制 要 点 中图 分 类 号 ： Ｔ Ｕ ８ ２ ４ 文献标志码 ： Ｂ 文章编号 ： １ ０ ０ ８—３ ７ ０ ７ （ ２ ０ １ ４ ） ０ ２— ０ ０ ４ ８—０ ３