住宅楼设计任务书
住宅项目设计任务书
住宅项目设计任务书 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-xxx住宅项目设计任务书施工图阶段设计任务书北京市xx房地产开发公司2007年4月16日目录一、项目简介二、建筑专业设计要求三、结构专业设计要求四、水暖专业设计要求五、电气专业设计要求一、项目简介1．工程概况：1.1 项目名称：xxxx住宅项目（暂定）1.2 建设单位：北京市xx房地产开发公司1.3 建设地点：北京市xx区xx号1.4 建设规模：总建筑面积36518㎡（地上建筑面积34806㎡，地下建筑面积约1712㎡）。
地上建筑面积分配原则为：①住宅总建筑面积约34641㎡；②配套公建建筑面积166㎡。
地下建筑面积分配原则为：①自行车库（蒹人防）面积约850㎡；②配套公建及设备用房面积约862㎡。
2．建设目标：住宅项目建成后，使之成为xx区的高档住宅社区。
提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念；新现代主义的简约风格建筑，体现出时尚、高雅、简洁、务实、蕴育浓厚的生活气息。
配套公建为社区卫生服务站、居委会、物业用房及其他满足住宅小区使用功能配套设施用房。
3．规划设计要求：（考虑完善规划设计方案）3.1 容积率： 2.03.2 建筑密度：30％3.3 建筑控高：27m建筑层数：住宅主要为8～9层，局部有6层，（其中3＃楼地下1层为人防层及设备层；1＃、2＃楼地下1层为架空层）；配套公建为1层（其中：地上1层, 地下1层）；3.4 绿地率：30%3.5 建筑退让距离：见规划意见书3.6 建筑间距：应满足《北京市生活居住建筑间距暂行规定》的要求。
3.7 主要出入口方位：在建筑物的东南侧、西北侧各设置一个主要出入口。
3.8 停车泊位：按规划意见书的原则确定停车泊位。
3.9场地概况：本建筑设计坐北朝南。
本工程地处北京市xx区xx街xx号。
东至xx东胡同；南至xx衡器厂有限公司办公楼、电子楼向北10米；西至转向机厂；北至为xx胡同。
房屋建筑学课程设计任务书(住宅楼)
《房屋建筑学》课程设计任务书题目：某住宅楼设计1目的和要求通过本次设计使学生够运用建筑设计理论和方法进行一般的建筑设计，运用建筑构造设计的基本理论和方法完成建筑施工图设计，培养学生分析问题和解决问题的能力，从中掌握建筑设计的方法和步骤。
2建筑规模本住宅楼共设置2单元，每单元建筑面积约260㎡/每层，一梯两户，平均每户130㎡，总建筑面积面积约2500-3000㎡左右，五层砖混结构或框架结构。
3建筑组成和设计要求（1）住宅为城镇型，建筑基地地形平整，设计不考虑高差变化。
（2）每单元设计成两种不同户型的组合，四室两厅两卫和两室两厅一卫。
顶层可设计为跃层式住宅。
（3）每户均设置独用厨房、卫生间、南北阳台、储藏空间。
每户主卧室使用面积12—15㎡，小卧室使用面积不小于10㎡，客厅使用面积不小于20㎡，厨房使用面积不小于4.0㎡，厕所使用面积不小于3㎡。
（4）住宅户型要求功能合理，能满足日照、通风、采光、保温、防水、抗震等方面的要求，户内面积利用率高，且结构可行，施工方便。
（5）层高：2.80m，室内外高差自定。
（6）外形简洁明快，局部有变化。
4 装修（1）外墙：外墙乳胶漆、局部可贴面砖。
（2）内墙：中等粉刷，卫生间、厨房贴防水瓷砖。
（3）楼地面：由设计者自定。
（4）门窗：内门为木门、外门为防盗门，塑钢窗或彩色铝合金窗，满足保温和节能要求。
5 设计内容和深度（1）绘图要求设计成果用绘图铅笔绘制于正规图纸上，图幅尺寸规范，图签格式正确，图面布置均衡，标注完整，线型等级清晰，字体可采用仿宋体，各种制图符号及字体大小符合制图规范。
也可用CAD软件出图，但至少手绘1张平面图。
（2）图纸要求①底层平面图和标准层平面图各一幅，比例1：100.②屋顶平面图一幅，比例1：100.③正（南）立面图和侧（东）立面图各一幅，比例1：100.④剖面图1—2个，1：50或1：100（剖到楼梯）。
⑤建筑设计说明和门窗统计。
⑥屋面详图（至少两个）（3）图纸规格图纸规格：2#图纸—594mm×420mm或3#图纸—297mm×210mm。
住宅设计综合任务书
都市住宅设计一、教学目旳住宅是实际建造活动中最为量大面广旳建筑类型，也是最与人生活息息有关旳生存居所。
在建筑学专业学生旳人才培养规定中，住宅设计是重要旳专业必修课程，本课程学习旳目旳在于完毕如下任务规定：1．初步理解国内住宅设计实践旳发展过程与现状。
2．学习住宅设计旳基本原理与设计措施。
3．初步训练实际工程能力，熟悉住宅设计所波及旳规范内容。
4．理解都市居民家庭生活行为规律及对住宅室内空间规定。
5．具有户型分析能力，为下阶段接续学习旳规划设计奠定基本。
二、任务规定具体规定分为调研任务和设计任务两部分。
调研任务：调研工作，以班内小组形式完毕，分为如下三部分工作：1.以滨州在建高层住宅为调核对象，涉及整体综述和个例分析，个例分析重点关注其开发模式、强度、基本配套、环境设施、户型设计等方面；2.设计调查表格，开展民意调查，理解教工群体旳意愿、规定，应充足关注其家庭人口、年龄构造、生活习惯、人际交往、收入条件等方面，在各自相相应建筑面积内有效解决好多种生活需求；3.对住宅旳设计实践发展、优秀典例、规范原则、措施技巧等进行收集整顿，并将觉得最值得分享旳内容加以分析总结，以达到互相学习、资源共享旳效果，并为下一步设计旳展开拓宽思路。
以上调研成果以 PPT多媒体形式课堂报告。
设计任务：在任务书所提供旳片区规划中自行选定设计组团，设计以教工住宅为主，兼顾商品性住宅，在满足功能旳前提下可进行户型创新设计，具体规定如下：1．所选组团能形成完整旳交往空间；2. 形体组合考虑都市设计；3. 住宅楼旳数量和层数根据选定旳组团规划图拟定，规定有完整旳住宅单元平面图4. 户型设计：户型组合自定，三种户型各占总户型面积旳30%,具体户型规定如下：（1）90㎡如下户型，两室两厅一卫（2）120㎡左右户型，两室两厅两卫/三室两厅一卫（3）144㎡以上，三室两厅两卫/四室两厅两卫5. 住宅地下室设计:住宅地下一层为地下储藏室,每间储藏室面积8-15㎡(含公摊)四、设计原则住宅设计原则：1．满足国家规范规定；2．考虑气候特点、节能环保；4．进一步优化户型构造，尽量提高使用率；5．注意立面解决手法五、设计成果平、立、剖面、彩色效果图混排（涉及尺寸标注、室内家具布置、房间名称和面积），所有原则A1（594*841）图纸。
高层住宅建筑设计任务书
高层住宅建筑设计任务书（建筑学四年级第二学期）通过本课程设计，了解我国的居住建筑现状和居住标准，掌握高层住宅建筑设计的基本内容和方法，巩固和加深对当代住宅建筑理论的理解，以及对《住宅设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等相关规范的了解。
培养学生调查分析与综合思考的能力，掌握建筑设计的基本方法和步骤，训练和提高方案设计能力及绘图技能。
一、设计题目板式单元组合高层住宅方案设计二、设计总则1.认真处理好适用、坚固、经济、美观的建筑方针，因地制宜、从实际出发，注重环境，满足高层居住建筑的使用功能要求，解决好空间组合与空间形态的关系，创造良好的建筑造型，解决好基本的工程技术问题。
2.在设计中应处理好传统与现代、继承与创新的辩证关系，创造一个既不脱离地方传统，又具有时代气息的人居活动环境。
三、设计条件1.本设计为城市型住宅，位于青岛城市居住小区内，基地地形见附图，从总平面图中自行选择基地进行设计，单元住宅设计必须符合总平面规划的控制要求；2.面积指标：二室二厅：90~100㎡/套、三室二厅：120~140㎡/套四室二厅：140~160㎡/套；3.套型及套型比可以自行选定，必须设计两种或以上作为单元套型；4.层数：11层或18层；层高：2900mm，顶层3000mm；5.房间组成及要求：卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间，其面积按《住宅设计规范》规定；每套住宅设置生活阳台或服务阳台，并应考虑必要的储藏空间；6.技术条件：结构型式：11层（小高层）住宅采用异形柱框架结构，18层（二类高层）住宅可采用剪力墙结构；填充外墙厚300，内墙厚200；耐火等级为二级；抗震设防烈度为6度；建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
四、设计内容及要求本设计按方案设计深度进行，采用1号图绘制，出图为A3彩色图册。
完成下列内容：1.图册封面2.设计说明、经济技术指标3.总平面图1:5004.单元底层、标准层平面图 1:50~1:100（布置家具设备）；5.首层、标准层平面图 1:100；6.立面图2个（南、北立面或侧立面） 1:100；7.剖面图2个（需剖到楼梯、入口）1:100；8.透视图1个9.技术经济指标--各功能空间使用面积（㎡）；--套内使用面积（㎡/套）；--套型阳台面积（㎡/套）；--套型总建筑面积（㎡/套）；--住宅楼总建筑面积（㎡）。
住宅楼设计任务书
住宅楼设计任务书一、任务背景与目的近年来，城市人口不断增长，居民对住宅品质和生活环境要求不断提高。
因此，我市计划建造一座高品质的住宅楼，以满足居民对舒适、安全和便利性的需求。
本次设计任务书旨在明确设计要求和目标，为住宅楼的设计和建造提供指导。
二、任务要求1. 总体设计要求1.1 住宅楼的建筑面积不少于X平方米，建筑高度不超过X米，层数不少于X层。
1.2 充分考虑居民的生活需求，提供多样化的户型选择，包括一居、两居、三居等不同规格的住房单元。
1.3 为住宅楼规划合理的公共空间，包括休闲区、健身设施、多功能活动场所等，以满足居民社交和娱乐需求。
1.4 遵循绿色建筑设计理念，在建筑材料选择、节能设计等方面注重环保和可持续性。
2. 功能要求2.1 提供足够的停车位，确保居民出行便利。
2.2 做好住宅楼的消防设施和安全防范，确保居民的人身和财产安全。
2.3 在住宅楼周边规划必要的配套设施，如商业区、医疗设施、教育资源等，提高居民生活便利度。
3. 空间布局要求3.1 个别住宅单位要考虑无障碍设计，满足老年人和残疾人的特殊需求。
3.2 设计合理的阳台和窗户布局，确保采光和通风效果良好。
3.3 公共空间要有充足的照明和通风设施，提供舒适的环境。
4. 建筑外观要求4.1 设计符合当地城市风貌的建筑外观，与周边环境协调统一。
4.2 外墙材料要经济实用、易于维护，保证长期美观性。
5. 建筑结构要求5.1 选择结构稳定、安全可靠的建筑材料和结构形式。
5.2 考虑地震和抗风设计要求，确保住宅楼的抗灾能力。
三、设计提交内容1. 建筑设计方案：包括平面布置图、立面图、剖面图等，准确展示住宅楼的整体设计思路和布局。
2. 户型设计方案：以不同户型为单位，展示各种住房单元的布局、面积和功能分区。
3. 消防和安全设计方案：体现住宅楼的消防设施、安全通道等设计措施。
4. 绿色建筑设计方案：包括建筑材料选择、节能设备和措施等。
5. 用地规划图：体现住宅楼与周边环境和配套设施的关系和布局。
(完整版)住宅室内设计任务书
第 - 0 - 页2020-4-29住所室内设计任务书1项目概略项目名称：某生活小区住所室内装修设计项目地点：广州面积：室内约150平米项目简介：如下图为某小区住所楼的户型平面图，房间净高 2.8M ，。
主人为一对刚才成婚的夫妇，两方均为外企职员，年龄在 30 岁左右，无儿童。
家庭收入较高，追求前卫、浪漫的生活情调。
请联合使用者的状况达成家装设计。
2项目定位装修风格主题定位：现代简洁+宜家重点词：环保、适用、舒坦、简短、大方功能定位：居家休闲2.3 客户定位：年龄 30 岁，两人，女主人当前职业教师，男主人职业白领，父亲母亲有时会来同住，儿童临时还没有，不远的未来会有。
3设计总原则设计范围：（室内）地点及周边概略：广州近郊设计要求：1、依据居住建筑室内设计的基来源理，知足功能的基础上，力争方案有个性、有思想。
造价不限。
空间可依据条件安排玄关、客堂、餐厅、厨房、主卧、次卧、书斋、老人房、洗手间等。
2、设计要合适业主的身份特色，表现出必定的文化质量和精神内涵。
3、针对居住的需要，充足考虑空间的功能分区，组织合理的交通流线。
设计中应试虑家庭结构的变化影响。
4、充足利用现有条件和业主的状况，联合自己对居住建筑室内设计的理解，创建温馨、舒坦的居住环境。
5、设计要以人体工学的要求为基础，知足人的行为和心理尺度。
注：空间使用要求（依据会商整理）功能详细要求备注兼鞋柜功能，有能坐下换鞋地点，与餐厅珠帘软间隔，入门入门玄关客堂餐厅厨房主卧客卧右手处设计穿衣镜和挂衣物地点，现入户门采纳深色。
现代简洁风格、电视采纳壁挂式、家庭影院电视墙插座注意纷乱的电线不要外漏、地面采纳地砖、茶几不要玻璃的（上过当，此刻家里的茶几就是个指纹收集器）要有抽屉。
冰箱放在餐厅、背景墙应与客堂协调地面采纳地砖、最好不要长桌，假如是长桌也要能够翻成圆桌的那种，透明玻璃的不考虑（原因同茶几）。
整体橱柜，请依据室内风格考虑、插座设计充足考虑厨房电器许多，能够考虑将厨房加大。
某住宅小区设计任务书
某住宅小区设计任务书某住宅小区设计任务书一、项目概述1.1 项目背景某住宅小区位于城市中心地带，总占地面积为X平方米。
该项目旨在为城市居民提供高品质、宜居的住宅环境，满足居民的各种生活需求。
1.2 项目目标该住宅小区的设计目标如下：- 提供安全、舒适、宁静的居住环境；- 充分考虑居民的社交需求，提供社区活动区域；- 融入自然环境，增加绿化面积；- 优化交通流线，提供便利的交通条件；- 设计合理的公共设施，满足居民的生活需求。
二、设计范围2.1 总体规划设计针对该住宅小区的总体规划设计，包括道路设置、建造分布、社区活动区域、绿化区域等内容。
具体要求如下：- 道路设置：合理规划道路网，确保交通流畅。
- 建造分布：明确各功能区域的位置，包括住宅楼、商业区等。
- 社区活动区域：考虑居民的社交需求，设计相应的社区活动区域，如公园、休闲广场等。
- 绿化区域：将绿化面积最大化，增加植被覆盖率。
2.2 建造设计针对住宅楼的建造设计，包括建造外观、户型布局等内容。
具体要求如下：- 建造外观：设计现代简约风格的建造外观，与整个小区环境相协调。
- 户型布局：提供多样化的户型选择，满足不同居民的需求。
- 公共设施：合理布局公共设施，如电梯、楼道等。
2.3 基础设施设计针对基础设施，包括供水、供电、排水等，具体要求如下：- 供水系统：设计稳定可靠的供水系统，保证正常用水。
- 供电系统：设计安全可靠的供电系统，确保供电稳定。
- 排水系统：设计科学合理的排水系统，避免积水和排水不畅。
三、设计要求3.1 安全性要求- 确保建造结构的稳固可靠，抗震等级达到当地标准要求。
- 设计合理的消防通道和设施，确保居民的安全。
3.2 环保要求- 优化绿化布局，增加植被面积。
- 使用环保材料，在设计中考虑可持续发展的因素。
3.3 社区功能要求- 设计社区活动区域，满足居民的社交需求。
- 考虑到不同年龄层次的需求，提供多样化的公共设施。
四、设计交付物4.1 方案设计图纸包括总体规划设计图、建造设计图、基础设施设计图等。
住宅楼智能化设计任务书
住宅楼智能化设计任务书一、项目概述本项目为一座新建的住宅楼，位于_____，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
为了提高居民的生活品质和安全性，满足现代化居住需求，现对该住宅楼进行智能化设计。
二、设计目标1、提供舒适、便捷、安全的居住环境，满足居民的日常生活需求。
2、实现智能化系统的高效运行和管理，降低运营成本。
3、具备可扩展性和兼容性，便于未来系统的升级和功能拓展。
三、设计原则1、实用性：系统设计应充分考虑居民的实际需求，功能实用，操作简便。
2、可靠性：选用成熟、稳定的技术和设备，确保系统的可靠运行。
3、安全性：保障居民的生命财产安全和个人隐私，具备完善的安全防范措施。
4、先进性：采用先进的智能化技术和理念，保持系统在一定时期内的领先性。
5、开放性：系统应具有良好的开放性，便于与其他系统进行集成和对接。
6、经济性：在满足功能需求的前提下，合理控制成本，提高性价比。
四、智能化系统设计内容1、综合布线系统实现语音、数据、图像等信息的传输。
布线系统应覆盖住宅内的各个房间和公共区域。
采用标准的布线结构和线缆，确保传输性能和可扩展性。
2、计算机网络系统建立高速、稳定的内部局域网，满足居民的上网需求。
提供无线网络覆盖，方便移动设备的接入。
配置网络安全设备，防止网络攻击和数据泄露。
3、安全防范系统视频监控系统：在住宅楼的出入口、电梯厅、楼梯间、停车场等重要区域设置摄像机，实现 24 小时实时监控。
入侵报警系统：在住宅窗户、阳台等部位安装入侵探测器，当发生非法入侵时及时报警。
门禁管理系统：在住宅楼出入口、单元门、电梯等设置门禁设备，实现人员的身份识别和权限管理。
电子巡更系统：设置巡更点和巡更路线，确保保安人员按时巡逻。
4、智能家居系统灯光控制：实现灯光的开关、调光、场景控制等功能。
窗帘控制：可以远程控制窗帘的开合。
空调控制：能够调节室内温度、湿度等参数。
家电控制：对电视、音响、洗衣机等家电进行远程控制。
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房屋建筑学课程设计任务书住宅楼设计一、题目单元式多层住宅楼设计二、目的和要求通过本次设计学生能够运用已学过的建筑空间环境设计的理论和方法进行一般的建筑初步设计，进一步理解设计的基本原理，了解初步设计的步骤和方法。
三、设计条件（1）按套型设计，套型及套型比自定，建议每个方案有两种套型为宜。
（2）各套型使用面积应不小于下列规定：小套40-60m2；中套70-80m2；大套100m2以上。
（3）每套必须是独门独户，并应设卧室、厨房、卫生间及起居室等。
①卧室和起居室：卧室的面积不宜小于下列规定：双人卧室10m2。
单人卧室6m2；兼起居的卧室12m2。
起居室的面积不宜小于10m2。
卧室和起居室应有直接采光、自然通风。
②厨房：应设置炉灶、洗涤池、案台等，并考虑贮藏设施。
厨房面积不应小于 3.50m2（燃料为煤气）或4m2（燃料为加工煤）。
厨房应有外窗或开向走廊的窗。
③卫生间：应设置大便器和洗浴设施。
卫生间的面积不应小于下列规定：外开门1.80m2；内开门2.00m2。
无通风窗口的卫生间必须设置通风道。
④每套住宅应设阳台。
⑤层高为2.80m或2.70m，层数为5层，结构型式砖混结构。
⑥屋顶：采用平屋顶有组织排水方案，屋顶有保温或隔热要求，檐口形式及屋面防水方案由学生自定。
⑦结构抗震按7°设防设计。
四、设计内容及图纸要求用仪器绘制A2图纸，完成下列内容：1.标准层单元平面图比例1：100（1）确定各房间的形状、尺寸及位置，表示固定设备及主要家具布置，标注房间面积。
（2）确定门窗的大小、位置，表示门的开启方式和方向。
（3）表示出楼梯、阳台、贮藏空间等。
（4）标注三道外部尺寸（总尺寸和轴线尺寸和门窗尺寸）和必要的内部尺寸。
（5）标注剖切符号，注写图名和比例。
2.剖面图比例1：200。
（1）确定各主要部分的高度和分层情况，以及主要构件的相互关系。
（2）表示出楼梯的踏步、平台以及固定设备。
（3）标注室内外地面标高、屋面标高，标注两道外部尺寸（即建筑总高度及层高）。
（4）注写图名和比例3.立面图比例1：100，主要立面及侧立面图（1）表示出门窗、阳台、雨篷等构配件的形式和位置。
（2）注写图名和比例。
4.屋顶平面图比例1：200（1）画出各坡面交线、檐沟或女儿墙和天沟、雨水口和屋面上人孔等，刚性屋面还应画出纵横分格缝。
（2）标注屋面和檐沟或天沟内的排水方向和坡度值，标注屋面上人等突出屋面部分的有关尺寸，标注屋面标高（结构上表面标高）。
（3）标注各转角处的定位轴线和编号。
（4）外部标注两道尺寸（即轴线尺寸和雨水汇到邻近轴线的距离或雨水口的间距）。
（5）标注详图索引符号，注写图名和比例。
5.各部节点墙图比例1：20或1：104-5个节点详图，注写图号和比例6.总平面图比例1：500或1：1000考虑好新建建筑物与原有建筑物，拟建建筑物的关系道路、绿化地的布置。
7.方案说明及主要技术指标（1）方案说明：简要说明方案特点等。
（2）主要技术指标：平均每套建筑面积（m2/套）=428283468|3=142761156使用面积系数0.595697五、参考资料1.城市住宅建筑设计原理。
北京：中国建筑工业出版社，19982.《住宅建筑设计原理》编写组。
住宅建筑设计原理。
北京：中国建筑工业出版社，19923.《建筑设计资料集》编委会。
建筑设计资料集（第二版）3。
北京：中国建筑工业出版社，19944.《中国八五新信宅设计方案选》编委会。
中国八五新住宅设计方案选。
北京：中国建筑工业出版社，19925.北京市城乡规划委员会。
优秀住宅设计作品选。
北京：中国建筑工业出版社，1994房屋建筑学课程设计指导书一、1. 设计题目单元式多层住宅初步设计2. 设计条件(1)基地自定(2)技术条件：结构按框架结构考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，墙厚度结合各地区情况确定，夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为北风。
耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。
北方地区日照间距按1：1.5考虑。
建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
(3)面积指标：平均每套建筑面积60～160㎡。
(4)居室面积：大居室20-25㎡、中居室12～15㎡，小居室8～11㎡。
每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。
(5)辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台和必要的储藏设施，卫生间设置坐式大便器、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。
(6）其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，每户应考虑必要的储藏设施。
(7) 层数及层高：建筑层数按五层或六层设计，层高一般可选用2.8m或2.9m、3m。
3. 设计要求、内容及深度要求工具画图，图幅为A2，具体内容如下：①标准层单元平面图（1：100）a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。
房间内应布置活动家俱及固定设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
b. 确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向，墙画双线，剖切部分以粗实线表示，窗洞以细实线表示。
c. 楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施和阳台位置、深度尺寸。
d. 标注各定位轴线编号和总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸；e. 标出房间名称、剖切线、图名及比例。
②单元组合平面示意图（1：500）用单线工具绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。
③方案说明、技术经济指标方案说明的内容为：方案特点，与方案有关的特殊结构、构造、材料或施工方法的说明，套型及单元组合的说明，技术经济指标等。
方案阶段的技术经济指标是评价住宅建筑设计的合理性、经济性以及进行方案评选的主要依据，一般以单元标准层进行统计计算，并在方案设计图上列出，具体内容如下：户内使用面积（㎡）使用面积系数K1= ×100％建筑面积（㎡）户外共用使用面积（㎡）公用使用面积系数K2 = ×100％建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）平均每套建筑面积A=总套数套型比和平均每套使用面积按下表统计：计算技术经济指标时，使用面积系数K1应在保证户外公共部分使用功能合理的前提下，求得最大系数；户外公共使用面积应在满足户内部分使用功能合理的要求时，求得最小的系数K2。
建筑面积应按单元标准层的外墙外围水平面积计算（共用墙按中心线计算），阳台、凹廊面积按有关规定计算（详附录）。
户内使用面积是分户门内每户独自使用的空间，包括居室、过厅、走道、厕所或卫生间、厨房、储藏室、阳台或凹廊等的净面积；户外共用使用面积是分户门外住户共同使用的空间，包括楼梯间、走廊、门厅等的净面积。
户内、户外使用面积均按窗台下墙体内表面水平投影面积计算。
④剖面图（1～2个，1：100或1：150）a.着重表示住宅内部空间的尺度，如总高、层高、屋面、室内与室外的关系等。
b. 剖切部分的墙体轮廓画双粗实线，钢筋混凝土部分涂黑表示，门窗洞口用双细实线表示，未剖切部分的投影画细实线。
c. 活动的家俱不画，只画固定设备。
d. 尽可能表示出结构构件的相互关系。
e. 标出各层标高、屋面标高和室外地坪标高。
f. 标注剖面图的起止定位轴线编号。
g. 标注图名及比例⑤组合立面图（1：100）a. 外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。
b. 窗应分扇，以单线表示。
c. 阳台、楼梯间花格形式可以简化，但应全部画出。
d. 立面图标注尺寸。
e. 标注单元组合体两端轴线号，轴线号以整幢住宅为准。
f. 标注图名及比例，图名以起止轴线号表示，即○～○立面图表示。
二、设计方法与步骤1. 设计准备a. 认真研究设计任务书和指导书，明确设计任务和有关要求。
b. 搜集资料，并就近参观同类建筑，为做好设计打下基础。
2. 方案构思a. 对住宅进行功能分析，确定各房间的使用功能，分析之间的相互关系；b. 结合基地环境，并从功能分析入手，进行空间组合，从单一空间到套型组合，再由套组合成单元，最后将单元组合为整幢房屋，反复修改直至画出最满意的块体组合图。
3. 在方案构思、块体组合的基础上，完成方案草图。
4. 在教师指导下，修改方案草图，完成初步设计图。
三、设计参考资料1.设计原理住宅建筑为人们生活提供居住的空间，住宅设计与当地自然环境、人们的生活习惯、历史文化背景密切相关，也随着社会进步和物质技术条件的发展而不断变化，具有典型的民族性和地方性。
在住宅建设中，为了适应大规模的开发建设，简化设计工作，实现建筑工业化，常将一幢住宅分为若干标准段，即称为单元。
以一种单元或几种单元拼接成不同大小、形体的多种组合体，这种设计方法称为单元设计法，这类建筑因此而称为单元式住宅。
（1）设计的基本要求一幢单元式多层住宅，可以由一户或几户组成单元，再由几个或多个单元组成一幢住宅。
设计中应首先对“户”（也称为“套”）的大小和组成进行分析，即确定一种或几种“户型”（或称为“套型”），然后再考虑户型之间的组合关系。
单元式多层住宅的单元划分一般以一户或几户围绕一个楼梯间来划分单元（图4.2住宅单元的划分方式），单元组合的原则是：满足建设规模及规划要求、适应基地环境。
单元组合的方式有平直组合、错位组合、转角组合和多向组合等四种单元式住宅设计的基本要求如下：①户型恰当——面积、户型及户型比恰当，不仅能保证住户住得下、分得开，还要求对家庭人口或生活方式发生变化时，户型有变更的可能性。
②使用方便——功能合理，体现“以人为本”的设计原则。
不仅能满足住户在日照、通风、采光、隔声、隔热或保温、防水、防火、防盗等方面的要求，而且能合理解决公共空间（如客厅）与私密空间（如居室）、半私密空间（如书房）以及洁净空间（如客厅、居室）与有较多污染的空间（如厨房、卫生间）之间的相互关系，设置必要的储藏空间；此外，设计中还应尽量减少交通面积，避免户外交通对户内的干扰。
③经济合理——提高平面利用系数，合理利用空间。
在设计中，应首先选择合理的结构与构造方案，减少构件与配件的类型，管线布置应集中、紧揍，方便施工；同时，选择经济合理的层高和层数，合理布置住宅的朝向以节约能源；此外，还要选择绿色环保建筑材料。
④造型美观——立面造型新颖、美观、丰富，体现时代性、民族性和地方性，满足基地的规划要求。
（2）“户型”设计“户型”设计的基本任务是在一定的技术经济条件下，为每个家庭提供最佳的使用空间，既能适应不同家庭结构、职业类别、生活水准的居住要求，而且能满足一户家庭在人口结构、生活水平等方面的变化；既住得下又分得开，既方便又舒适；既符合卫生标准、适应不同的气候条件，又安全可靠，满足防水、防洪、防火、防震、防盗的设计要求。
“户型”设计中，首先应确定一套住宅由哪些房间组成，各房间的相互关系怎样，即用功能分析的方法进行户型设计。