一号办公楼施工组织设计文件
办公楼施工组织设计
办公楼施工组织设计一、工程概况本次办公楼施工项目位于XX市中心商务区，总建筑面积约XXXX平方米，包括地上X层和地下X层。
项目拟采取XX施工工艺和XX材料，预计施工周期为X个月。
项目属于X类施工项目，施工周期较短，要求高效、优质。
为了保证项目顺利进行，制定本施工组织设计。
二、组织设计内容1.施工总进度计划：根据工程概况和施工周期，制定详细的总进度计划。
根据不同工作内容和工序之间的逻辑关系，确定里程碑节点和重要任务的完成时间，并制定相应的工期计划。
2.施工组织架构：确定项目的施工组织架构，包括项目经理、施工队伍、监理人员等。
明确各岗位的职责和权限，确保施工过程中的组织管理有序。
3.施工人员配备：根据总进度计划和施工组织架构，制定人员配备方案。
包括施工人员、技术人员、安全人员等。
合理分配各类人员，确保施工过程中的工作效率和质量。
4.施工设备配备：根据总进度计划和施工工艺要求，确定所需施工设备和机械设备的类型和数量。
确保施工过程中的设备供应和维护。
5.材料采购计划：根据总进度计划和施工工艺要求，制定材料采购计划。
包括主要材料的种类、数量、供应商等。
合理安排材料的采购和运输，确保施工过程中材料的供应和质量。
6.施工环境治理：制定施工场地的环境治理方案，包括施工噪音、扬尘、废气等的控制措施。
确保施工过程中对环境的影响最小化。
7.施工安全措施：制定施工安全管理方案，包括安全教育培训、作业许可证制度、安全防护设施等措施。
确保施工过程中人员安全。
8.质量控制措施：制定质量管理计划，包括施工质量验收标准、工序质量控制方案、质量检测和监督措施等。
确保施工过程中的质量满足设计要求。
9.项目管理信息系统：建立项目管理信息系统，包括施工进度、人员配备、设备配备、材料采购等信息的记录、统计和分析。
提高项目管理的效率和精确度。
10.施工现场管理：制定现场管理方案，包括施工现场布局、交通管理、安全警示标识等。
确保施工现场的安全和有序。
办公楼施工组织设计方案范本
办公楼施工组织设计方案范本一、项目背景办公楼施工组织设计方案是为了保证办公楼施工工程的高效、安全进行而制定的。
本文档旨在提供办公楼施工组织设计方案的范本，以供参考。
二、组织设计目标办公楼施工组织设计的目标是合理规划施工流程、优化资源配置，确保施工工程的质量、进度和安全。
具体目标包括：1.确定施工的总体方案和施工队伍组织结构；2.制定施工计划，规划施工进度；3.分配人力、物力和财力资源，确保施工的顺利进行；4.制定安全生产措施，保障工人的健康和安全；5.进行施工过程中的监督和管理，及时处理问题。
三、组织设计内容1. 总体方案在设计总体方案时，需要考虑以下几个方面：1.1 施工队伍组织结构根据施工工程的复杂程度和规模，确定合适的施工队伍组织结构。
包括施工队长、工程师、技术工人、安全员等职位，明确各个职位的职责和权限。
1.2 施工流程规划施工流程，明确各个施工阶段的任务和顺序。
包括地基基础、主体结构、装饰装修等施工阶段，确保施工的连续性和协调性。
1.3 施工计划制定详细的施工计划，包括每个施工阶段的开始时间、结束时间，以及关键任务节点。
要考虑风险因素，并制定相应的应对措施，确保施工进度的顺利进行。
2. 人力资源分配根据施工工程的规模和需求，合理分配人力资源。
考虑到不同阶段的施工特点和工种要求，确定合适的人员数量和职位，确保施工队伍的稳定和高效。
3. 物力资源分配确定施工所需的物资和设备清单，并进行采购和配备。
物资包括建筑材料、机械设备、施工用具等；设备包括各类仪器、车辆等。
要考虑施工期间的需求和预算限制，确保物资和设备的供应及时、充足。
4. 安全生产措施制定安全生产措施，包括建立安全生产管理机构、制定安全操作规程、开展安全培训等。
要针对施工工程的特点，确定相应的安全措施和应急预案，确保施工人员的安全。
5. 监督与管理在施工过程中，要确保监督和管理的有效实施。
通过定期检查、巡视和沟通，及时发现和解决问题。
施工组织设计1号楼
施工组织设计1号楼一、项目概况二、施工组织设计内容1.总体目标和原则总体目标：按照合同要求保质保量按时完成1号楼的施工任务。
总体原则：合理安排施工人员、设备和材料，确保施工过程的顺利进行，降低施工风险，保证施工质量。
2.施工组织结构施工组织结构由施工总监、项目经理、技术员、工程管理员和各专业施工队组成。
施工总监负责整个项目的管理和协调，项目经理负责项目的具体施工组织和实施。
技术员负责技术支持和质量控制，工程管理员负责材料供应和工程进度管理。
3.施工方案（1）施工方法：采用顺序施工法，即按照楼层的自下而上的顺序进行施工。
（2）主要工序和顺序：地基处理、地下室施工、主体结构施工、外墙装饰、室内装修、设备安装等。
（3）施工条件和配套设备：确保施工现场的安全、卫生和环境保护，配备必要的施工设备，如吊装机、塔吊、混凝土搅拌机等。
（4）施工周期和进度计划：按照项目计划和施工方案，制定合理的进度计划，并对施工过程进行紧密监控，及时调整。
4.施工资源配置（1）人力资源：根据项目规模和施工进度计划，合理调配施工人员数量和工作岗位，确保施工过程的协调和高效。
（2）物力资源：及时采购施工所需的建筑材料和设备，并做好库存管理，确保施工过程的顺利进行。
同时，加强材料的质量监控和验收工作。
（3）财力资源：编制项目的经济预算，确保施工过程的资金供应和使用的合理性。
同时，加强财务管理，控制施工成本。
5.安全管理和质量控制（1）安全管理：制定施工安全管理方案，明确责任和权限，加强安全教育和培训，落实安全防护措施，保障工人的人身安全和施工现场的安全。
（2）质量控制：建立质量管理体系，制定质量标准和验收规范，加强施工过程的质量监控和检查，确保施工质量符合设计要求和施工规范。
三、施工组织设计实施方案1.提前编制详细的施工方案和进度计划，并组织相关人员进行技术培训，确保施工人员对施工方案的理解和掌握。
2.按照施工方案的要求，及时采购施工所需的材料和设备，并做好材料的质量控制和验收工作。
1#办公楼施工组织设计方案
红安大别山饮料有限公司生产基地1#办公楼墩基工程施工组织设计湖北天石建筑工程有限公司二0一0年一0月二十日工程名称：1#办公楼墩基工程建设单位：红安大别山饮料有限公司设计单位：武汉中建建筑设计院有限公司监理单位：武汉宇环工程建设监理中心施工单位：湖北天石建筑工程有限公司总经理：总工程师：项目经理：技术负责：现场技术负责：编制人：审核人：目录一、总则二、工程慨况三、施工布署四、施工准备五、施工工艺与要求六、施工进度计划七、工程质量控制措施及要求八、技术资料收集与整理九、安全生产与文明施工第一章总则1.1红安大别山饮料有限公司生产基地1#办公楼，采用人工挖孔墩基础。
为规范施工活动，达到工期快、质量好、成本低及文明施工管理的目的，编制本施工组织设计作为施工准则。
1.2编制本施工组织设计的依据1.2.1《岩土工程勘察报告》，由湖北地矿建设勘察有限公司提供1.2.2《工程设计图纸》由武汉中建建筑设计院有限公司提供1.2.3《建筑墩基技术规范》（JGJ94—94）1.2.4《国家建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）1.2.5《湖北省建筑地基基础技术规范》（DB42/242—2003）1.2.6 建设单位招标文件1.2.7《墩基工程手册》1.2.8其他有关标准及法律、法规1.3执行本施工组织设计的有关纪律1.3.1本施工组织设计由项目经理部编制，经本公司总工程师审定，建设单位（或监理单位）批准。
1.3.2本施工组织设计一经批准后，必须在施工中严格实施。
1.3.3若因施工条件变化，或因设计变更而引起施工方案确实需要调整时，需经项目部提出书面报告，阐明调整的内容、原因、范围及调整后的方案，报建设单位（或监理公司）核准。
核准后的报告作为本施工组织设计的附件。
第二章工程概况2.1本工程位于红安县城，由红安大别山饮料有限公司投资兴建，委托武汉中建建筑设计院有限公司设计，湖北天石建筑工程有限公司承担墩基施工。
一号办公楼建筑工程施工方案
一、工程概况一号办公楼位于本市高新技术产业开发区，占地面积约12000平方米，总建筑面积约40000平方米，地上15层，地下2层。
建筑高度约60米，结构形式为框架-剪力墙结构。
工程总投资约1.2亿元，计划工期为18个月。
二、施工组织设计1. 施工单位及人员配备施工单位：XX建筑集团有限公司项目经理：张三项目副经理：李四技术负责人：王五施工员：赵六安全员：钱七质量员：孙八资料员：周九2. 施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定如下施工进度计划：（1）基础工程：3个月（2）主体结构工程：8个月（3）装饰装修工程：6个月（4）安装工程：2个月（5）室外工程：2个月三、施工方法及工艺1. 基础工程（1）土方开挖：采用机械开挖，人工配合清理，确保土方质量。
（2）基础垫层：采用C15混凝土垫层，厚度100mm。
（3）基础施工：采用钢筋混凝土基础，根据设计要求进行配筋，混凝土等级C30。
2. 主体结构工程（1）框架柱：采用C30混凝土，框架梁、板采用C25混凝土。
（2）剪力墙：采用C30混凝土，墙体厚度200mm。
（3）模板工程：采用组合钢模板，确保模板的稳定性和刚度。
（4）钢筋工程：严格按照设计要求进行配筋，确保钢筋位置准确、间距均匀。
3. 装饰装修工程（1）外墙：采用干挂石材，确保石材表面平整、颜色一致。
（2）内墙：采用抹灰、涂料装饰。
（3）地面：采用瓷砖铺设，确保地面平整、无空鼓。
（4）天花：采用石膏板吊顶，确保天花平整、无裂缝。
4. 安装工程（1）给排水：采用PVC管材，确保管道连接牢固、无泄漏。
（2）电气：采用铜导线，确保电路安全、可靠。
（3）通风空调：采用中央空调系统，确保室内温度舒适。
四、质量保证措施1. 严格遵循国家相关规范和标准，确保工程质量。
2. 加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检制”（自检、互检、专检）。
3. 对关键工序进行重点控制，确保施工质量。
4. 加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保合格率达到100%。
某办公楼工程建设施工组织设计
某办公楼工程建设施工组织设计1. 引言本文档旨在对某办公楼工程建设施工组织设计进行详细阐述。
通过合理的组织和安排，能够确保工程的顺利进行，提高施工效率，降低施工风险，保证施工质量。
2. 项目概述本项目为某办公楼的建设工程，总建筑面积为XXX平方米，共包括X层。
3. 施工组织方案3.1 总体施工组织方案总体施工组织方案旨在确保整个施工过程的顺利进行，包括施工队伍的组建、施工设备的选用与管理、施工进度的安排等。
3.1.1 施工队伍组建本工程施工队伍应包括项目经理、工程技术负责人、施工队长、施工人员等。
根据工程的复杂程度和施工进度安排，合理调配施工人员，在保证施工质量的前提下，尽量减少施工周期。
3.1.2 施工设备的选用与管理根据工程的具体需求，选择适当的施工设备，并对设备进行规范的管理和维护，确保设备的正常运转和使用寿命。
同时，制定设备使用计划，合理调度设备，避免设备闲置和堵塞施工进度。
3.1.3 施工进度安排根据工程的施工周期和各个施工节点的重要性，制订详细的施工进度计划。
合理安排各个施工工序之间的时间关系和顺序，确保施工的连贯性和高效性。
同时，建立施工进度的监控机制，及时发现问题并采取相应措施，确保施工进度按计划进行。
3.2 分部分项施工组织方案分部分项施工组织方案是针对工程的各个分部分项工程进行的详细组织设计。
3.2.1 土建施工组织方案在土建施工方面，应根据工程的地基情况、主体结构等因素，设计详细的施工工序和施工方法。
同时，合理安排土建施工的各项工作，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等，确保施工质量。
3.2.2 安装施工组织方案在安装施工方面，应根据工程的具体要求，设计合理的安装方案和工序。
包括机电设备的安装、管道布置等工作。
同时，根据安装的特点，制定安全施工措施，确保施工过程的安全性。
3.2.3 装饰施工组织方案在装饰施工方面，应根据工程的设计要求，进行详细的施工工序安排。
包括室内装修、门窗安装、地面铺装等工作。
某办公楼工程施工组织设计范本
某办公楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某办公楼工程施工组织设计范本，旨在为办公楼工程施工组织设计提供参考和指导。
在施工前期，合理的施工组织设计是确保施工工期、质量和安全的重要保证。
本文档将从施工组织设计的目的、原则以及具体内容等方面进行详细阐述，以期为读者提供有价值的信息。
2. 施工组织设计的目的施工组织设计是指在施工前期，有针对性地制定施工方案和组织安排，以确保施工过程的顺利进行。
其主要目的包括：•合理安排施工过程，提高施工效率；•确保施工质量，减少施工中的质量问题；•保障施工安全，避免施工过程中的事故发生；•控制施工工期，确保施工进度的合理安排；•降低施工成本，提高经济效益。
3. 施工组织设计的原则施工组织设计应遵循以下原则：•安全第一：保障施工人员的安全是施工组织设计的首要原则，要对施工环境进行全面评估，并制定详细的安全保障措施；•效率优先：施工组织设计应注重施工效率的提高，合理安排施工过程，避免资源的浪费；•质量导向：组织设计要考虑施工质量要求，合理安排施工流程，确保施工质量；•环保可持续：在施工组织设计中要注重环境保护，采用节能环保的施工方法和材料；•沟通协作：组织设计要加强各方之间的沟通与协作，确保施工过程中的顺利进行。
4. 施工组织设计的内容4.1 施工计划•制定详细的施工进度计划，包括施工各阶段的具体工作内容、工期和工序安排；•根据施工进度计划，确定施工作业的顺序和合理的排列方式；•考虑各类因素，如天气、材料供应等，制定合理的调整和应对措施。
4.2 施工组织机构•设计施工组织机构，明确各个职能部门的责任和职责；•制定施工人员的组织结构，明确施工人员的配备和分工。
4.3 施工人员管理•拟订施工人员管理计划，包括施工人员的数量要求、招聘、培训等；•安排施工人员的工作岗位和职责，确保施工操作的专业性和高效性。
4.4 资源需求和调配•确定施工所需的各类资源，如材料、机械设备等；•制定资源调配计划，合理安排资源的使用和调度。
某办公楼工程施工组织设计方案
某办公楼工程施工组织设计方案一、前言本文档旨在制定某办公楼工程施工组织设计方案，以确保施工过程的高效顺利进行。
二、工程概述某办公楼工程位于某市中心区域，总建筑面积为X平方米，共有X 层。
本工程主要包括建筑主体结构施工、给排水施工、电气施工以及室内装修等多个施工阶段。
该工程旨在为公司提供一座标志性的现代办公楼，满足公司日常办公和员工工作的需求。
三、施工组织设计3.1 总体思路本文档提出以下施工组织设计总体思路：1.分阶段施工：根据工程的不同特点和施工要求，将施工过程划分为不同的阶段，并合理安排施工顺序和时间节点。
2.资源调配：合理分配施工人员和设备资源，确保施工过程的高效进行。
3.安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工安全。
4.质量控制：建立完善的质量控制体系，确保施工质量。
3.2 施工流程本工程施工流程如下：1.土建施工：包括地基处理、主体结构施工以及建筑水电安装等。
2.室内装修：包括地面铺设、天花板安装、墙面装饰等。
3.外部环境整治：包括园林绿化、道路施工等。
3.3 项目组织架构某办公楼工程项目组织架构如下：•项目总监：负责整个项目的协调和管理，确保工程按计划进行。
•施工经理：负责具体施工安排和组织，与各个施工单位进行协调。
•建筑工程师：负责土建工程施工管理及质量控制。
•水电工程师：负责水电工程施工管理及质量控制。
•装修设计师：负责室内装修设计和施工过程的监督。
3.4 安全管理措施•设立安全管理部门，制定详细的安全管理计划。
•指定专门负责安全管理的人员，进行日常巡查和指导。
•开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
•强化现场安全巡查和隐患排查，及时处理和整改安全问题。
3.5 质量控制措施•制定详细的施工质量控制计划，明确各个工序的质量要求。
•配备专业的质量检测人员，进行现场监督和抽样检测。
•加强施工过程的质量管理和控制，确保施工质量达标。
3.6 施工进度控制•制定详细的施工进度计划，明确各个工序的时间节点。
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目录一编制依据及范围一、编制依据二、编制范围二工程概况一、设计简介二、施工条件三、工程特点四、土建工程主要实物量三施工准备一、施工现场的准备二、物资、机具的准备三、现场施工人员准备四、季节性施工措施--雨季施工措施五、施工准备工作计划与注意事项四施工部署一、施工目标二、施工总体规划三、工程项目组织机构五施工方案选择及技术设计一、土方工程二、基础工程三、主体结构工程四、围护结构工程五、装饰工程及屋面防水工程六、模板工程及架子工程六施工进度计划一、编制说明二、施工进度计划七施工平面布置图一、施工现场平面布置原则二、施工现场平面布置依据三、施工现场平面布置内容及暂设工程四、主体阶段施工平面布置图八各项管理保证措施一、技术保证措施二、工期保证措施三、质量保证措施四、降低成本措施九安全生产保证措施一、安全生产目标二、安全生产管理制度三、安全生产管理措施四、消防管理措施十文明施工及环境保护措施一、减少扰民和民扰的保证措施二、小区环境保护的保证措施三、进行CI设计，美化施工现场，力争成为大院内一靓丽景点四、文明施工管理措施一、编制依据及范围（一）编制依据1..本工程施工合同2.工程地质勘察报告3.全套图纸及图纸会审文件4.建筑安装工程建设工程招标文件及其答疑函件5.国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程6.本企业标准7.国家、省、市、建设部门颁发的《建筑工程施工现场管理规定》8.施工现场周边实际踏勘情况9.工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集（二）编制范围1.高（大）支模施工方案2.基坑支护施工方案3.土石方施工方案4.地基与基础施工方案5.钢筋混凝土结构施工方案6.大型垂直运输设备安装、拆卸施工方案7.临水、临电施工方案8.雨季施工方案9.节能环保施工方案10.各种应急预案等二、工程概况（一）设计简介本项目为“1号办公楼”施工组织设计，建筑面积为2461.67㎡，结构类型为框架结构体系，基础为独立基础，采用机械大开挖。
本建筑物为二类多层办公建筑，地上四层，抗震设防烈度为8度，合理使用年限为50年，设计基准期为50年。
（二）施工条件1 .旧建筑物拆迁己先期进行2 .地下无埋设物3 .施工场地条件：见总平面图4 .交通道路：见总平面图5 .水电供应：可直接引用城市水、电管网，引入点距拟建物东、南各7米6 .弃土：不考虑外运7 .建筑机械：建筑公司可提供一般施工用的碾压机、翻斗车、砼输送泵、砼搅拌机、砂浆搅拌机、灰浆机、卷扬机、门架、中小型塔吊、钢管脚手架及其它常用机具8 .模板：模板自定9 .材料供应：各种建筑材料按施工图要求, 全部满足供应10 .劳动力供应情况：技工和壮工都由劳务公司提供,能满足各阶段需要11 .临时设施：工地现场应按要求布置各种生产、管理临时设施和各种必要生活设施12 .定额：采用河北省施工定额、预算定额13 .开竣工日期：开工：4月1日竣工：11月底（三）工程特点2.工程地质及水文地质资料: 本工程位于北京市郊，不考虑地下水的影响，土质条件满足设计承载力的要求。
雨季施工为7月15-8月15，一般为小到中雨，少数时间有大雨，降雨量为300-500mm，冬季施工为11月15日-来年3月20日，最大冻土深度为140cm，最大积雪深度为16cm，夏、秋季主导风向为东南风，风力3-4级，冬春季主导风向为西北风，风力5-7级。
（四）土建工程主要实物量(见计算书)三、施工准备（一）施工现场的准备1．做好施工现场“七通一平”，即水通、电通、道路畅通、通讯等畅通和场地平整。
按消防要求，设置足够数量的消火栓。
2．根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面布置图要求，进行施工场地控制网测量，做沉降观测标志及实测记录，与建设单位及有关部门处理好现场及周围建筑物的安全隐患问题。
3．挖好临时排水沟，场地平整应修整至按一定坡度坡向现场的排水沟。
4．根据施工现场平面布置图，本着节约用地原则安排各项施工设施，临时设施的具体方位见施工平面布置图。
（二）物资、机具准备1．建筑材料准备（1）模板制作与订购。
根据施工组织设计，技术部门绘制模板图，材料部门据此委托加工，订购及维修，并按计划组织进场。
（2）钢材、砂、水泥等原材料的订货。
根据施工图及现行规范、标准，项目工程师据此提供按进度计划需要的材料用量及进场计划，材料部门以此组织订购并有序地组织进场。
（3）预制构件和商品混凝土的准备。
这些构件、配件必须尽早地从施工图中摘录出其规格、质量、2．施工机具准备根据施工要求，材料部门组织有关人员维修、保养、购买施工机具，并按施工进度计划的要求有序地进场，保证施工的要求。
说明: 1)塔吊、龙门架主要用于材料垂直运输；2)砂浆搅拌机在框架完工后组织进场，满足砌筑及粉刷砂浆搅拌要求。
3)本表不考虑如电钻、电锤等小型机械，此类机械需用时候直接从工程处材料组领用即可；（三）现场施工人员准备根据本工程规模、结构特点等情况，遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。
确定劳动力的组织方案，根据工程规模、结构特点和装饰要求，按照合理分工，密切协作的原则，及时组织工人进场，做好施工人员进场教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。
对特殊工种进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场施工。
（四）季节性施工措施——雨季施工措施工地成立以项目经理为组长的防汛小组，随时听取天气预报，根据天气变化情况妥善安排当日工作内容或采取相应措施。
雨期施工前，对施工现场的物料存放区域、构件存放区、临建、现场施工区域进行彻底检查，做好防雨措施。
（五）施工准备工作计划与注意事项1．施工准备工作计划2．注意事项（1）施工准备工作要有明确分工a.建设单位应做好主要生产设备、特殊材料等的订货，建设征地，申请建筑许可证，拆除障碍物，平整场地，接通场外的施工道路、水源、电源等项工作。
b.设计单位按规定的时间和内容交付施工图，并进行技术交底。
c.施工单位主要是分析整个建设项目的施工部署，做好调查研究，收集有关资料，编制好施工项目管理实施规划，并做好相应的施工组织工作。
d.监理单位主要是协助建设单位做好前期的协调工作，审查和核实施工准备工作情况。
（2）施工准备工作要有严格的保证措施a.施工准备工作责任制度b.施工准备工作检查制度c.严格执行开工报告制度（3）施工准备工作必须贯穿于施工全过程四、施工部署（一）施工目标1．质量目标工程质量全面达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关质量验收规范的要求。
2．安全目标杜绝死亡和重伤事故，工程轻伤频率控制在1‰以内。
3．工期目标全面满足合同工期要求，本工程施工工期为275天，开工日期：2014年4月1日；竣工日期：2014年11月31日。
4．管理目标按“ISO9001-2000质量体系”、“ISO14001环境管理体系”、“GB/T28001职业健康安全”三标体系管理模式进行管理，按“工程项目法”组织文明施工，达到“文明工地”要求，确保在施工期间环境卫生符合有关规定，不污染、不扰民，美化工地、控制职业病发生率（低于3‰）。
（二）施工总体规划本工程拟采用商品砼，泵送运输，塔吊配合；现场设置F0/23B塔吊（R=50m）一台，施工电梯一台，HBT60砼输送泵一台；在底板施工期间按后浇带将整个建筑划分为2个施工区，在各区平面内分为不同施工区段，2个区进行流水施工。
（三）工程项目组织机构1．施工组织机构体系为实现工程总目标，全面履行工程合同的各项协议条款，公司组建工程项目经理部，协调整体施工的进度、质量、安全等工作。
工程项目部成员名单如下：2．施工人员配备工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。
为了高效、优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和技术素质高的施工人员，组成强有力的项目管理班子和施工操作队伍进场施工。
五、施工方案选择及技术设计施工段的划分：根据结构特点和楼层面积，进行施工段的合理划分，尽可能做到流水均匀，满足人、机、料的最佳投入和配置以及施工场地的合理利用。
墙体施工段的施工缝留在门洞或窗洞过梁中1/3范围内，楼板施工段的施工缝留在板跨中1/3范围内，且相邻两层板施工缝不得留置在同一位置。
施工程序遵循原则：先地下后地上；先主体后围护；先结构后装修；注意土建设备之间的关系顺序。
（一）土方工程1．施工顺序定位放线→地表土开挖→第二步开挖→第一步护坡→第三步挖土→第二步护坡→桩施工→第三步护坡→排水沟施工2．施工方法a.开挖顺序：在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，随挖随测的方法。
在接近基底时，应将标高点引到基坑内，可在工程桩钢筋上做记号。
作为底板施工阶段垫层浇筑、支底板模板的依据。
定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。
土方采用机械整体大开挖，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。
3．保证措施a.放坡坡度为i=1：0.33。
机械开挖采用反铲式挖掘机，并配合5台自卸式5t汽车进行，将部分土外运。
机械挖土时，在现场适当位置架设S3水准仪，随时检查基坑的深度，防止出现超挖现象。
坑底面预留300mm土由人工挖土时修整。
b.基础开挖后，坡顶地面平整夯实，必要时用水泥砂浆硬化，对边坡外暴露处的人防、排水等报废管道用砖或混凝土封堵严密后，根据空洞大小注入一定量的水泥浆。
（二）基础工程1．施工顺序土方开挖→垫层C15砼浇筑→独立基础支模、扎筋、浇筑砼→回填土至条形基础垫层的底面标高→基础梁支模、扎筋、浇筑砼→土方回填2．施工方法及保证措施（1）基础C15垫层砼施工方案独立基础垫层，采用现场搅拌机搅拌的混凝土，浇筑前做好各施工准备，材料准备；（2）模板施工方案基础模板采用木模板灌注，模板配制根据施工现场不同基础的设计尺寸，局部采用5cm厚木模，以确保基础外观尺寸；木模的定型制作在现场的木工棚内完成。
木模的位置要由墨线检验，并用木枋将其固定牢靠。
钢筋与模板的间隙采用预制的砂浆垫块隔离，保证钢筋的保护层厚度。
模板内面刷上脱模剂，以便拆模。
按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行评定，达到合格标准。
（3）基础钢筋施工方案①钢筋材料购置及材料检验为保证工程质量，每批钢筋进场时出具钢材材质证明及检验合格证，并随机按规范要求抽样检验合格后使用；②钢筋加工方案a、钢筋加工工艺流程:材质复验及焊接试验→配料→调直→除锈→断料→对焊→弯曲成型→成品堆放；b、钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状尺寸，规格、搭接、锚固等符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损伤、无油渍和铁锈、漆渍等；c、钢筋调直：采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋冷拉率不大于4%，II、III级钢筋冷拉率不大1％；（机械）d、钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时按配料严格进行；（型号）e、钢筋连接：1、钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。