总承包成本加酬金合同
总承包成本加酬金合同
施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同
建设工程施工承包合同可以按照不同的方法加以分类，按照承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。
掌握单价合同的运用
当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同(Unit Price Contract)形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格(如每米、每平方米或者每立方米的价格)，实际支付时则根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。
单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。
虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整。
由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。
另外，在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。
采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。
另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。
单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。
固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。
当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整;当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。
因此，承包商的风险就相对较校
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
在工程实践中，采用单价合同有时也会根据估算的工程量计算一个初步的合同总价，作为投标报价和签订合同之用。
但是，当上述初步的合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时，则肯定以后者为准，即单价优先。
实际工程款∞支付也将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算。
掌握总价合同的运用
一、总价合同的合义
所谓总价合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。
总价合同也。
施工成本加酬金合同范本
施工成本加酬金合同范本甲方：（委托方名称）地址：电话：联系人：身份证号码：乙方：（承包方名称）地址：电话：联系人：身份证号码：鉴于甲方拟委托乙方承担某建筑工程项目的施工任务，双方经友好协商达成如下协议：一、工程项目名称及地点：该工程项目为________（项目名称），地点为_______（项目地点）。
二、施工内容：乙方承担该工程项目的全部施工任务，包括但不限于人工、材料、机械设备等。
三、工程造价：1. 施工费用：根据工程施工合同约定，甲方将支付给乙方相应的施工费用，总金额为_______（具体金额）。
2. 酬金：乙方完成工程项目后，甲方将按照双方协商的比例支付给乙方相应的酬金，总金额为_______（具体金额）。
四、支付方式：1. 施工费用的支付：甲方将根据工程进度和质量要求，分期给予乙方施工费用的支付，具体支付时间和金额双方另行协商。
2. 酬金的支付：工程项目竣工后，甲方将按照双方约定的比例支付给乙方相应的酬金，支付方式为_______（支付方式）。
五、违约责任：1. 若因乙方原因导致工程质量不达标或工程延期等问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。
2. 若因甲方原因导致工程项目无法继续施工，甲方应承担相应的违约责任，并支付给乙方该应得的费用和酬金。
六、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签订生效，不可撤销。
3. 对本合同的解释及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规进行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
总承包成本加酬金合同
总承包成本加酬金合同施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同建设工程施工承包合同可以按照不同的方法加以分类，按照承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。
掌握单价合同的运用当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同(Unit Price Contract)形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格(如每米、每平方米或者每立方米的价格)，实际支付时则根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。
单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。
虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整。
由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。
另外，在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。
采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。
另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。
单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。
固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。
当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整;当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。
成本加酬金合同结算方法
成本加酬金合同结算方法1.1 成本加酬金合同是啥呢？简单来说，就是甲方（发包方）得给乙方（承包方）报销干活儿的成本，再额外给一笔酬金。
这就好比你请人帮忙搬家，你得给人家付租车的钱、请工人的钱这些成本，然后再给点报酬表示感谢。
1.2 这种结算方法的好处呢？对于乙方来说，风险比较小。
不管工程中遇到啥意外情况，成本基本上都能回来，还能有酬金拿。
就像走在有安全网的钢丝上，心里比较踏实。
二、成本的计算与确定2.1 首先是直接成本。
这包括人工、材料和机械设备的费用。
比如说盖房子，工人的工资、砖头水泥的钱、租吊车的钱都属于直接成本。
这些都得有明确的账目记录，不能含糊。
就像买菜要小票一样，一笔一笔都得清清楚楚。
2.2 间接成本也不能忽视。
像施工场地的水电费、管理人员的工资等。
这部分虽然不是直接用在工程实体上，但也是工程顺利进行必不可少的开销。
这就好比一个大机器运转，不仅需要主要的零件，那些小螺丝小螺母也很关键。
2.3 在计算成本的时候，还得遵循一定的规则。
不是乙方说多少就是多少。
要按照市场的价格、行业的标准来计算。
不能漫天要价，要是那样就成了“坐地起价”了，这是不道德的。
三、酬金的确定方式3.1 一种是固定酬金。
不管成本怎么变，酬金是固定的一个数。
这就像你去理发店，不管老板进货的洗发水成本是高了还是低了，你剪头发的价格是固定的。
这种方式比较简单直接，双方容易达成一致。
3.2 还有一种是按照成本的一定比例来确定酬金。
成本越高，酬金也就越高。
不过这里面得有个度，要是没有控制好，乙方可能就会故意增加成本来提高酬金，这可就是“歪心眼儿”了。
所以甲方得有监督机制，防止这种情况发生。
四、结算过程中的注意事项4.1 合同条款一定要明确。
在签合同的时候，成本包括哪些内容、酬金怎么计算、什么时候结算等都得写得明明白白。
不能模棱两可，不然到结算的时候就容易扯皮，就像两个小孩子争一个玩具，谁也不让谁。
4.2 要做好成本的监控。
甲方不能当甩手掌柜，要随时看看乙方的成本是不是合理。
成本加酬金合同范本
成本加酬金合同范本合同概述本合同由甲方（公司名称）与乙方（个人/公司名称）双方签署，旨在明确双方在项目中的成本及酬金支付方式，并规定双方的权益和责任。
一、合同目的本合同的主要目的是明确并约定甲方与乙方之间在项目中的成本、酬金支付方式以及相关责任和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目范围与任务1.项目名称：2.项目描述：3.项目起止时间：4.项目目标：三、成本1.甲方成本：–人力成本：–物力成本：–软件及硬件采购成本：–其他成本：2.乙方成本：–人力成本：–物力成本：–软件及硬件采购成本：–其他成本：3.成本支付方式：–甲方承担完全；–乙方承担完全；–分摊承担；–其他方式：四、酬金支付方式1.酬金计算方式：–按小时计费；–按天计费；–按月计费；–按项目完成程度计费；–其他方式：2.酬金支付周期：–每周支付；–每月支付；–项目完成后支付；–其他方式：3.酬金支付方式：–现金支付；–银行转账；–电子支付；–其他方式：五、合作期间1.合作期限：–开始日期：–结束日期：2.合作方式：–全日制合作；–兼职合作；–远程协作；3.合作地点：–甲方办公地点；–乙方办公地点；–其他地点：六、违约与纠纷解决1.违约责任：–甲方违约责任：–乙方违约责任：2.解决纠纷方式：–协商解决；–仲裁解决；–法律诉讼解决；七、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同未尽事宜由双方协商解决；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《成本加酬金合同范本》的文档内容，详细说明了双方在项目中的成本、酬金支付方式以及合作期间等重要内容，确保双方能够在清晰的合作框架下顺利合作。
如有任何疑问或争议，双方均可通过合同规定的解决纠纷方式予以解决。
成本加酬金合同模板
成本加酬金合同模板篇一：成本加酬金合同XXXXXXX有限责任公司2013年度XXXXXXXXXXXXXXX工程施工合同甲方：乙方：合同编号：甲方：乙方：一、工程概况1、工程名称：2013年度XXXXXXXXXXX工程2、工程地点：3、工程范围及内容：二、建设原则2.1、本项目由乙方负责建设，甲方全程监督。
2.2、项目建设活动必须公开、公正、透明，所有重大决定须甲乙双方共同确定。
2.3、乙方以成本加酬金的价格方式建设，其酬金按工程建设总造价的一定比例收取。
三、合同工期：进场日期：2013 年2 月20 日开工日期：2014 年 2 月20 日合同工期：一年。
四、质量标准工程质量标准：依据相关国家行业标准规范，质量达合格等级。
五、合同类别：成本加酬金合同六、合同价格及支付方式因目前存在多种不确定因素，需修缮工程无法量化，经双方协商，合同价格按工程完工后工队实际产生成本费用及酬金组成，并在工程完工后由甲方现场验收确认合格后一次性支付乙方，付款时，乙方需提供相应金额的工程发票，施工期间产生费用由乙方垫付。
工程建设成本费：包括施工期间机具设备租用、土方材料、人工、能耗。
酬金：双方约定，乙方做为项目承包方，按本项目造价的5%计取酬金，列入项目结算总价。
税金：税金指国家规定的本项目应交纳的税金。
七、甲方权利和义务1、甲方应在开工前向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。
2、由于甲方原因导致工程延误，工期相应顺延并同时进行索赔。
3、甲方按合同规定拨付工程款。
4、工程竣工后，甲方按国家和行业有关规范和技术要求组织工程验收。
5、由乙方原因而造成的质量事故及连带损失，甲方有向乙方进行索赔的权利。
八、乙方权利和义务1、做好施工前期准备工作，包括考察现场，组织施工人员、施工材料、设备、机具等。
保证不损坏所施工地点的地下建筑、构筑物（电缆，光缆和其它管网等）。
2、乙方负责采购工程的所需材料，并保证其质量符合相关规范要求。
成本加酬金合同范本
成本加酬金合同范本合同编号：________成本加酬金合同甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系电话：_______乙方：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系电话：_______鉴于甲方拟委托乙方完成以下工作，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条工作内容1.1 甲方委托乙方完成以下工作：_______________________。
1.2 乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求，完成上述工作，并保证按时交付。
第二条工作期限2.1 本合同工作期限为_________（自合同生效之日起至工作完成之日止）。
第三条成本及酬金3.1 甲方将根据乙方提供的成本清单支付相应的成本费用，具体金额为_________。
3.2 甲方将根据乙方完成的工作质量和效果支付相应的酬金，具体金额为_________。
3.3 乙方应在工作完成后的______个工作日内向甲方提交成本清单和酬金要求。
3.4 甲方应在收到乙方提交的成本清单和酬金要求后的______个工作日内支付相应的费用。
第四条保密条款4.1 甲乙双方同意对于本合同涉及的商业机密、技术秘密以及其他保密信息予以保密。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、揭示或使用对方的保密信息。
4.3 保密期限为本合同终止之日起的______年。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定的时间支付成本费用或酬金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的______%。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为欠款金额的______%。
第六条争议解决6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
成本加酬金总承包合同模板
合同编号：________签订日期：____年____月____日甲方（业主）：____________________________乙方（总承包商）：____________________________鉴于：1. 甲方拟在________地建设________项目，需进行施工总承包，特委托乙方作为该项目的总承包商。
2. 乙方愿意按照甲方的要求，承担该项目的施工总承包工作。
双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：________。
2. 工程内容：________。
3. 工程规模：________。
4. 工程资金来源：________。
二、合同范围1. 乙方负责该项目的施工总承包工作，包括但不限于施工组织设计、施工方案编制、施工进度安排、材料设备采购、施工队伍组织、现场管理、质量监督、安全防护等。
2. 甲方负责提供施工所需的图纸、资料、场地、设施等。
3. 乙方负责施工过程中的一切责任，包括但不限于工程质量、安全、环保等。
三、合同工期1. 合同工期自开工之日起至竣工验收合格之日止，总工期为____个月。
2. 具体开工日期以甲方提供的施工图纸和施工许可证为准。
四、成本加酬金1. 工程成本由以下部分组成：（1）直接成本：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费、施工场地费、临时设施费等。
（2）间接成本：包括管理人员工资、办公费、差旅费、保险费、税费等。
2. 酬金按以下方式计算：（1）直接成本：按照实际发生的人工、材料、机械等费用结算。
（2）间接成本：按照直接成本的一定比例（____%）计算。
3. 酬金支付方式：甲方每月支付乙方工程款总额的____%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。
五、质量标准及验收1. 工程质量标准按照国家现行规范、标准和设计要求执行。
2. 工程验收分为以下阶段：（1）分项工程验收：在分项工程完成后，由甲方组织验收。
（2）分部工程验收：在分部工程完成后，由甲方组织验收。
成本加酬金合同范本3篇
成本加酬金合同范本3篇篇一成本加酬金合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[项目具体内容]二、合同价款及支付方式1. 本合同为成本加酬金合同，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 合同价款包括但不限于乙方完成本项目所需的全部成本、酬金、税费等。
（1）[具体时间节点 1]，支付合同总价的[百分比]；（2）[具体时间节点 2]，支付合同总价的[百分比]；（3）[具体时间节点 3]，支付合同总价的[百分比]；（4）项目竣工验收合格后，支付合同总价的[百分比]。
三、成本构成1. 乙方应在本合同签订后[具体时间]日内，向甲方提交本项目的成本预算，经甲方审核确认后作为本合同的组成部分。
（1）人工费用；（2）材料费用；（3）设备费用；（4）管理费用；（5）利润；（6）其他费用。
四、酬金计算及支付方式1. 酬金为合同总价减去成本预算后的金额。
2. 甲方应在项目竣工验收合格后[具体时间]日内，向乙方支付酬金。
五、项目工期1. 本项目的工期为[具体工期]日历天，自合同生效之日起计算。
2. 如因甲方原因导致项目工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
3. 如因乙方原因导致项目工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、项目质量1. 乙方应按照国家和行业标准以及合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合要求。
2. 如项目质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。
3. 项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交项目竣工验收报告和相关资料。
七、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）有权对项目进度、质量进行监督检查；（2）有权要求乙方提供项目相关资料；（3）按照合同约定支付合同价款；（4）协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题。
成本加酬金合同示范文本
成本加酬金合同示范文本《成本加酬金合同示范文本》甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行___________项目（以下简称“本项目”）的建设，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 本项目位于________________，占地面积约为___________平方米，建筑面积约为___________平方米。
1.2 工程内容包括：____________________________________________。
二、合同价格2.1 本合同采取成本加酬金方式，即乙方的工程成本由甲方承担，乙方按照实际发生的成本加约定的酬金比例获得报酬。
2.2 乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交工程成本明细表，甲方按照约定的时间节点支付乙方成本及酬金。
2.3 成本加酬金的具体计算方式如下：（1）工程成本：包括直接费用和间接费用。
直接费用包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费等；间接费用包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧费等。
（2）酬金：按照实际发生的成本，乙方向甲方支付约定的酬金比例。
酬金比例为___________%。
三、合同履行3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设。
3.2 甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程成本及酬金。
3.3 甲方应负责办理本项目所需的各种审批手续，提供施工场地、施工用水、用电等基础设施。
3.4 乙方应按照相关法律法规和标准规范进行施工，确保工程质量、安全、环保等各项要求。
四、合同价款支付及结算4.1 甲方根据乙方提交的工程成本明细表，按照约定的时间节点支付乙方工程成本。
4.2 工程完成后，甲乙双方按照约定的方式进行工程价款结算。
4.3 乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方按照约定的税率扣除乙方应缴纳的税费。
成本加酬金施工合同
成本加酬金施工合同是指在施工过程中，按照实际发生的成本加上约定的酬金进行合同价款结算的一种方式。
这种合同方式既体现了公平原则，又能够激发施工方积极性，提高工程质量。
本文将简要介绍成本加酬金施工合同的相关内容。
一、成本加酬金施工合同的定义及特点成本加酬金施工合同，是指发包人与承包人约定，工程项目的合同价款由实际发生的工程成本和约定的酬金两部分组成。
其中，工程成本包括直接成本和间接成本，直接成本如材料费、人工费、设备费等，间接成本如管理费、规费等。
酬金则根据工程项目的完成情况、质量、安全等方面进行约定。
成本加酬金施工合同具有以下特点：1. 公平性：成本加酬金施工合同充分体现了公平原则，承包人按照实际发生的成本进行结算，避免了因成本控制不力而导致的损失。
同时，发包人按照工程质量、进度等指标支付酬金，激发了承包人的积极性。
2. 激励性：成本加酬金施工合同通过约定酬金，激励承包人提高工程质量、缩短工程进度、降低成本，从而实现项目目标。
3. 灵活性：成本加酬金施工合同允许发包人和承包人根据项目实际情况进行价格调整，适应了工程进度、材料价格等因素的变化。
4. 风险共担：成本加酬金施工合同中，发包人和承包人共同承担工程风险，降低了单一风险带来的损失。
二、成本加酬金施工合同的构成要素1. 合同主体：合同双方分别为发包人和承包人。
发包人一般为工程项目业主或投资方，承包人为具有相应资质的施工企业。
2. 工程范围：明确约定承包人应完成的工程内容、工程量及工程质量标准。
3. 成本构成：详细列出工程成本的构成要素，包括直接成本和间接成本。
直接成本应具体到材料、人工、设备等，间接成本应包括管理费、规费等。
4. 酬金约定：根据工程项目的完成情况、质量、安全等因素，约定酬金的计算方式及支付标准。
5. 价格调整机制：约定工程价格调整的条件、范围和计算方法，以适应工程进度、材料价格等因素的变化。
6. 合同履行：包括工程进度、质量、安全等方面的要求，以及合同双方的权利义务。