建筑设计项目成本管理
(完整版)建筑工程项目成本管理
目录摘要关键字一、引言二、建筑项目成本管理概述（一）建筑工程项目成本管理的内涵（二）建筑工程项目成本的构成（三）建筑工程项目成本管理的作用（四）当前我国建筑企业工程项目成本管理的现状三、建筑工程项目成本管理的过程（一）建筑工程项目成本管理的具体流程（二）建筑工程项目管理的阶段分析四、企业建筑工程项目成本管理中存在的主要问题（一）项目管理人员成本控制意识薄弱（二）企业内部没有形成责权利相结合的成本管理体制（三）材料管理不严，浪费现象严重（四）忽视工程项目"质量成本"的管理（五）忽视工程项目"工期成本"的管理（六）成本核算流于形式，指导意义不大五、加强建筑项目成本管理的对策（一）增强项目管理人员成本管理意识（二）实行全程成本控制，建立成本核算管理体系（三）加强项目实施过程中的成本管理（四）加强质量成本管理（五）完善工期成本管理（六）加强工程项目成本核算监督力度六、结束语参考文献摘要：近年来建筑市场的竞争日益激烈，建筑施工企业获利空间也越来越小，工程项目的成本控制越来越重要。
但在许多企业中，成本管理工作在很多方面并没有到位，并且不同程度地出现了一些问题，这严重限制了企业在日益激烈的市场竞争中的发展。
工程项目成本管理是一个整体的、全员的、全过程的动态管理过程，是实现企业经济效益最大化的必由之路，是工程项目管理的核心内容之一。
本文介绍了建筑项目管理的概念、过程及作用，重点研究了项目管理的现状和其中存在的诸多亟待解决的问题，有针对性地提出了相应的对策建议。
关键词：建筑工程项目成本管理建筑工程项目成本管理一、引言建筑业在我国国民经济发展中占有重要地位,与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。
随着市场经济的迅速发展，尤其是最近几年房地产市场的繁荣，建筑产业已发展成为国民经济支柱产业。
但市场经济的激烈竞争和国际金融危机的影响，建筑工程企业获利越来越难。
如何加强建筑工程项目的成本管理、控制资源耗费、降低成本为企业增加效益，一直是相关研究的热点。
建筑工程成本控制的有效措施有哪些
建筑工程成本控制的有效措施有哪些在建筑工程领域，成本控制是项目管理中的关键环节，直接关系到项目的经济效益和企业的竞争力。
有效的成本控制能够在保证工程质量和进度的前提下，最大程度地降低成本，提高项目的盈利能力。
下面我们来探讨一下建筑工程成本控制的一些有效措施。
一、做好前期规划和预算编制在项目启动阶段，进行详细的前期规划和准确的预算编制是成本控制的基础。
首先，要对项目进行全面的可行性研究，包括市场调研、技术评估和经济分析等，以确定项目的可行性和大致投资规模。
然后，根据项目的设计方案和施工要求，编制详细的预算，包括工程直接成本（如材料、人工、机械设备等）、间接成本（如管理费用、规费等）和不可预见费用。
预算编制要尽量准确和全面，考虑到各种可能的因素和风险，并留有一定的弹性空间。
二、优化设计方案设计方案对工程成本有着重要的影响。
一个优化的设计方案不仅能够满足功能需求和质量标准，还能够降低施工难度和成本。
在设计阶段，要鼓励设计人员采用先进的技术和合理的结构形式，同时要考虑材料的选择和施工工艺的可行性。
通过价值工程分析等方法，对设计方案进行经济性评估，在不降低功能和质量的前提下，寻求成本最低的设计方案。
此外，设计变更也是导致成本增加的一个重要因素，因此要加强设计管理，尽量减少不必要的设计变更。
三、加强招投标管理招投标是选择施工单位和供应商的重要环节，也是控制成本的有效手段。
在招投标过程中，要制定合理的招标方案和评标标准，既要保证工程质量和进度，又要考虑价格因素。
通过公开、公平、公正的竞争，选择信誉良好、实力雄厚、报价合理的施工单位和供应商。
同时，要严格审查投标文件，防止投标单位恶意低价中标或在中标后通过变更等方式增加费用。
四、严格控制材料成本材料成本在建筑工程总成本中占据较大比重，因此控制材料成本是成本控制的重点。
首先，要做好材料的采购计划，根据施工进度合理安排材料的采购数量和时间，避免积压和浪费。
其次，要加强材料的采购管理，通过市场调研和招标等方式，选择质优价廉的材料供应商。
建筑工程设计成本管理
建筑工程设计成本管理在建筑工程项目中，成本管理是至关重要的一项工作。
它涉及对设计阶段的成本进行有效的控制和管理，以确保项目的可行性、质量和进度均得到满足。
本文将从资金管理、资源利用、成本控制和风险管理等方面探讨建筑工程设计成本管理的重要性及应采取的措施。
一、资金管理资金管理是建筑工程设计成本管理的首要任务。
在设计阶段，项目的资金来源、分配和使用都需要合理规划和管理。
首先，项目经理需要明确项目资金的来源，包括预算内资金、外部资金和贷款等。
其次，对项目所需资金的分配和使用进行精确的量化和预估，确保各项设计活动的顺利进行。
最后，项目经理需要建立有效的资金监控机制，定期对项目资金进行监测和调整，以保证在设计阶段不出现资金缺口或浪费现象。
二、资源利用资源利用是建筑工程设计成本管理的第二个方面。
设计阶段需要合理安排和利用项目所需的各类资源，以实现成本的最优化。
在设计人员的选择上，应结合项目需求和实际情况，精准选取具备相关专业知识和经验的人员。
在设计软件的使用上，应优先考虑成本低廉且功能齐全的软件，避免购买昂贵的设计软件，减少不必要的成本支出。
此外，还应充分利用项目已有的资源，如已有设计方案、标准模板和图纸等，避免重复设计和资源浪费。
三、成本控制成本控制是建筑工程设计成本管理的核心内容之一。
它包括成本估算、成本监控和成本调整等环节。
在设计阶段，项目经理应根据相关数据和经验，对项目成本进行合理的估算，为后续的设计活动提供准确的成本预算。
在设计过程中，项目经理需要建立起成本监控的机制，及时掌握项目的成本状况，采取必要的措施来控制成本的增长。
当项目出现成本超支或者资金不足的情况时，项目经理需要及时调整设计方案，优化成本结构，以保证项目能够按时按质完成。
四、风险管理风险管理是建筑工程设计成本管理中不可忽视的一个方面。
在设计阶段，随着项目不断推进，各种潜在的风险随时可能引发成本增加或进度延误等问题。
因此，项目经理需要及早发现、评估和应对各种风险，以最大限度地降低项目成本带来的不确定性。
建筑工程项目成本管理方案
建筑工程项目成本管理方案引言在建筑工程项目中，成本管理是非常重要的一环。
一个成功的建筑工程项目必须要在预算范围内完成，并且确保质量和进度。
因此，建立一个有效的成本管理方案对于项目成功非常关键。
本文将以一个典型的建筑工程项目为例，介绍一个成本管理方案的制定和实施过程。
一、项目背景本次建筑工程项目是一栋商业综合体建筑项目，总建筑面积为10万平方米，包括商业、办公、住宅等功能。
项目地点位于城市CBD区域，是一个非常重要的城市改造项目。
项目业主是一家知名的地产开发公司，承建方是一家有丰富经验的建筑公司。
整个项目预计工期为24个月，预算为10亿元人民币。
二、成本管理目标1. 控制成本在预算范围内完成项目，并确保施工质量和安全。
2. 提高成本管理效率，及时发现问题并采取措施，避免成本超支，保证项目按计划顺利进行。
三、成本管理方案1. 成本预算首先，我们需要制定一个详细的成本预算。
成本预算应该包括所有项目阶段的费用，包括设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段等。
在编制成本预算的过程中，需要对每一项费用进行详细的分析和估算，包括人工成本、材料成本、设备租赁费用、质量监督费用、管理费用等。
此外，还需要考虑到通货膨胀率、风险因素等，以确保成本预算的合理性和完整性。
2. 成本控制在项目实施过程中，成本控制是非常重要的。
为了实现成本控制，我们将采取一系列措施：- 建立成本监控机制：通过成本监控软件和实时数据分析，对项目的成本情况进行跟踪和监控，及时发现问题并采取措施。
- 加强供应商管理：与材料供应商和承包商建立长期合作关系，确保材料和施工成本的及时控制和监督。
- 提高资源利用效率：通过合理安排施工进度和优化资源配置，提高资源利用效率，降低成本。
- 风险控制：对项目中可能出现的风险进行分析和评估，采取相应的风险应对措施，避免因风险导致成本增加。
3. 成本审计定期进行成本审计是保证成本管理有效性的重要手段。
成本审计应该由专业的审计团队进行，对项目施工过程中的各项费用进行审核和评估，发现问题并提出改进建议。
建筑设计管理,降低成本的优化措施及建议
建筑设计管理,降低成本的优化措施及建议干这行这么久，今天分享点建筑设计管理中降低成本的优化措施及建议的经验。
我觉得在建筑设计管理这块，要降低成本首先得从设计规划初期就开始考虑。
很多时候，我们设计师啊，就想把建筑弄得高大上，各种酷炫的结构一股脑地往上加。
就像我之前做一个小型商业建筑，一开始就想搞个特别复杂的弧形外立面，觉得这样好看又独特。
结果算下来，单是这个弧形结构的材料和施工成本就高得吓人。
哦对了还有，为了做出那个造型，施工工艺也变复杂了，工人的工时也得增加，这都是成本啊。
所以我觉得吧，初期设计就要遵循简约实用的原则。
在满足基本的建筑功能和美观要求的基础上，尽量减少过于复杂的设计元素。
材料的选择也是个大头。
我感觉好多同行在材料选择上有些盲目跟风。
比如说，一听到某种新型环保材料啊，就觉得得用上，也不考虑成本。
我之前在一个住宅项目上就吃过这个亏。
那时候流行一种进口的保温材料，价格是同类型国产材料的好几倍。
当时想着进口的质量肯定好，就选了它。
结果在施工的时候发现，其实这种进口材料对施工工艺要求特别高，稍微有点差错就得返工，这一来二去，成本蹭蹭往上涨。
其实现在很多国产材料质量也不错，在选择材料的时候，一定要充分调研不同材料的性价比。
并不一定贵的就是好的。
要是预算有限，如果国产材料的性能能够满足项目需求，完全可以优先选择国产的嘛。
另一个方面我觉得是空间布局的优化。
建筑内部空间布局合理了，能省不少成本呢。
就好比我们自己整理房间一样，如果家具摆放得乱七八糟的，可能你原本不大的房间看起来更挤了，还需要更多的装饰品、收纳工具才能把空间收拾出来。
在建筑里也是这样，如果空间布局不合理，会导致很多空间的浪费。
比如说走廊过宽啊，功能区域划分不清导致重复建设啥的。
我做过一个写字楼的项目，初稿的设计里面，各个办公区域划分得那叫一个混乱，结果导致很多电缆管道之类的横跨办公区域，为了合理安排这些线路，不得不重新规划空间，这又涉及到拆除和重装的成本了。
建筑设计行业成本分析与控制
建筑设计行业成本分析与控制1. 引言1.1 建筑设计行业成本分析与控制概述建筑设计行业成本分析与控制是管理层必须要重视的一个重要议题。
在建筑设计项目中，成本是一个至关重要的因素，直接影响着项目的盈利能力和竞争力。
建筑设计行业的成本分析与控制涉及到多个方面，包括项目预算编制、成本核算、成本监控等。
通过深入分析项目的各项成本，可以帮助管理层更好地掌握项目的经济状况，及时调整项目计划，确保项目顺利完成。
在建筑设计行业，成本分析是为了了解项目的各项成本构成和分布情况，从而找出成本控制的关键点。
通过成本分析，管理层可以发现哪些环节存在浪费，哪些环节可以优化，从而制定相应的成本控制策略。
成本控制是建筑设计行业管理的核心内容之一。
建筑设计项目通常涉及到多个专业领域的合作，涉及到多种资源的调配，成本控制的难度也相对较大。
建筑设计行业必须采取有效的措施来控制项目的成本，避免因为成本超支而影响项目的顺利进行。
建筑设计行业成本分析与控制的重要性不言而喻，只有通过科学的方法和有效的工具，才能更好地管理项目的成本，提高项目的经济效益。
2. 正文2.1 建筑设计行业成本分析方法建筑设计行业成本分析方法是确保项目顺利进行并取得成功的重要步骤之一。
在进行成本分析时，建筑设计行业需要考虑多个方面，以确保成本的准确性和合理性。
建筑设计行业可以通过成本估算工具来进行成本分析。
这些工具可以帮助设计师和项目管理人员快速而准确地估算项目的成本，包括材料成本、人工成本、设备成本等。
通过与实际情况的对比，可以帮助建筑设计行业及时调整成本预算，避免出现资金不足的情况。
建筑设计行业可以通过成本对比分析来进行成本分析。
通过比较不同材料、工艺和施工方法的成本，可以找到最具经济效益的方案，从而降低项目总成本。
建筑设计行业还可以通过与行业标准和市场价格的对比来进行成本分析，确保项目成本在合理范围内。
2.2 建筑设计行业成本控制策略建筑设计行业的成本控制策略是确保项目在预算范围内进行，并最大程度地提高利润率。
建筑工程成本管理与项目管理体系
建筑工程成本管理与项目管理体系随着建筑业的发展，建筑工程项目规模逐渐增大，工程成本逐年增加。
为了保证建筑工程项目的顺利进行以及控制工程成本，建立一个有效的成本管理与项目管理体系变得尤为重要。
本文将介绍建筑工程成本管理与项目管理体系的相关内容。
一、建筑工程成本管理建筑工程成本管理是指通过对工程项目各项费用的管理与控制，确保项目能够按预算和质量要求顺利完成。
它主要包括以下几个方面：1. 预算编制与控制：在建筑工程项目开始前，制定详细的预算计划，包括材料费、人工费、设备费、管理费等各项费用，并确保预算计划能够合理分配与控制。
2. 成本核算与分析：对工程项目各项费用进行核算与分析，及时发现成本超支或节约的情况，并采取相应措施进行调整。
3. 供应链管理：建立与供应商的长期合作关系，及时了解原材料价格的波动情况，确保采购成本的控制。
4. 进度管理：及时掌握工程项目的进度情况，有效避免项目推迟或者停滞导致的额外费用。
5. 风险管理：分析和评估项目可能遇到的风险，制定相应的预案，并及时应对和控制风险，以避免费用的不必要增加。
二、建筑工程项目管理体系为了确保工程项目的顺利进行以及提高工程项目的质量与效益，建立一个科学的项目管理体系至关重要。
一个完整的项目管理体系应该包括以下几个方面：1. 项目计划：在项目启动前，进行详细的项目计划编制，确定项目范围，明确项目目标和关键路径，为项目顺利进行提供指导。
2. 组织管理：建立清晰的项目组织结构，明确各个岗位的职责与权限，确保项目团队协同工作，有效沟通与协调。
3. 风险管理：对项目可能面临的各类风险进行识别、分析与评估，并制定相应的应对措施，减少风险对项目的影响。
4. 质量管理：建立科学的质量管理体系，从项目的设计、施工、验收等环节抓好质量控制，确保项目的质量达到预期目标。
5. 供应链管理：与供应商建立稳定的合作关系，确保项目所需材料和设备的及时供应，以保证项目的顺利进行。
建筑工程成本管理的案例
建筑工程成本管理的案例在建筑工程的世界里，成本管理就像是一场精打细算的游戏，玩得好就能赚钱又省心，玩砸了那可就麻烦大了。
今天就给大家讲讲小张负责的一个建筑项目里成本管理的那些事儿。
小张是个经验丰富的项目经理，但这个项目对他来说还是有点挑战的。
项目是盖一个小型的商业综合体，一共五层，包括商铺、写字楼和一些公共区域。
一、预算规划阶段——“抠门”的开始。
项目刚开始的时候，小张就像个超级侦探一样，仔细审查每一个可能产生成本的地方。
他带着团队和各个专业的工程师，把设计图纸翻来覆去地看。
在建筑材料方面，小张也不含糊。
比如外墙砖，设计指定了一个大品牌的高档砖。
小张心想，这可不行，太贵了。
他就到处找类似的产品，最后找到了一个小品牌的砖，质量虽然没那么出名，但经过检测完全符合项目的要求。
他还跑去跟供应商砍价，说什么“我们这项目大，以后还会合作”之类的话，硬是把价格又压下去了一点。
这就像我们平时买菜，多走几家摊位，总能找到又新鲜又便宜的。
二、施工阶段——成本控制的“战场”施工开始后，小张每天都在工地上“巡逻”，就像一个守护财宝的卫士。
有一次，他发现工人在砌墙的时候，水泥砂浆的配合比有点问题，水泥放得太多了。
这可不得了，水泥多了不仅浪费材料，还会增加成本呢。
小张赶紧把工头叫过来，严肃地说：“大哥啊，你这不是在砌墙，你这是在砌金子啊！按照标准的配合比来，不然这成本可就像火箭一样飞上去了。
”工头听了，赶紧调整，这才避免了不必要的浪费。
还有钢材的使用。
在做钢结构的时候，小张发现有些工人下料的时候不太精准，会剩下很多小的钢材废料。
小张就组织了一个小培训，告诉工人怎么合理下料，能最大程度地利用钢材。
他还开玩笑说：“你们要是再这么浪费钢材，这楼盖起来都得是歪的，因为被你们浪费的钢材重量不平衡啦。
”通过这些小措施，钢材的浪费大大减少了。
在设备租赁方面，小张也是能省则省。
本来按照计划要租三台大型起重机，但是他仔细分析了施工进度和每个起重机的工作任务，发现两台就足够了，只要合理安排作业时间。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
管理和控制（即作业成本管理法）是当前较为流行的成本管理方法。 此外，有些建筑设计单位混淆了管理成本和生产成本，对单位
各职能部门的管理成本与各项目部的生产成本采取一样的管理方 式，甚至在成本明细账所列的项目都一样，但这两种成本在性质和 功能上确是完全相同的，采用完全相同的管理方法将会导致成本管 理主次部分、管理重点不突出等弊端，使得项目成本管理并无实质 内容，管理的效率和效果都将大打折扣。
【 关键词】 成本管理 利润中心 作业成本法
过去很长一段时间，我国建筑设计行业属于计划经济体制下的 事业单位，在几乎没有任何竞争的市场环境中开展业务，只要在单 位内部做到“按劳分配”和“相对平衡”即可，对成本管理几乎没有任 何要求，管理层对成本管理的重视程度很低。随着市场经济的发展， 尤其是在我国加入 WTO 之后，我国建筑设计行业企业基本上实现 了市场化改革，同时面临着来自全球范围建筑设计行业的竞争，其 所处的市场环境发生了巨大的变化。成本管理作为企业提高竞争力 重要手段，成为理论界和实务界关注的焦点问题。
2012 年第 6 期中旬刊 （总第 483 期）
时代金融
Times Finance
NO. 06，2012 （CumulativetyNO. 483）
建筑设计项目成本管理探析
王兰
（四川省建筑设计院财务处，四川 成都 610017）
【 摘要】 随着市场经济的深化，建筑设计行业面临的竞争不断加剧。而成本管理作为企业提高竞争力重要手段，在企业管理中的地位越 来越重要。本文针对建筑设计项目成本管理的现状及存在的问题，对改进建筑设计项目成本管理提供建议，以期提高我国建筑设计行业竞 争力。
二、改进建筑设计项目成本管理的建议 针对建筑设计项目成本管理存在的主要问题，笔者认为应从以 下几个方面予以改进：
（ 一） 转变观念，充分重视项目成本管理工作 成本作为体现一个企业竞争优势的一个方面，对于企业而言其 重要性不言而喻。鉴于我国的特殊国情，改进我国建筑设计项目成 本管理首先应当转变观念，充分重视项目成本管理工作。只有这样， 才能从制度建设上建立健全的成本管理制度，在执行中确保各项制 度得以贯彻。很多成本管理工作中存在的问题与企业管理层对于该 项工作不够重视有关，例如成本核算的粗放主要是由相关成本核算 岗位设置较少有关。随着我国建筑设计市场竞争的加剧，成本成为 管理决策的关键因素之一，企业管理层以及项目负责人必须尽快转 变观念，真正重视成本管理工作，才能确保企业在瞬息万变的市场 中立于不败之地。 （ 二） 细分成本对象，积极采用作业成本管理法 建筑设计企业对业务实行项目化运作是一种较为科学的组织 管理方式。当然项目作为反映成本本质的对象之一，计算项目成本 是理所当然的，但在成本管理领域，将项目部作为成本归集的最小 对象则显得过于粗放，其提供的成本信息质量也不高，不利于各项 成本决策的制定。而作业管理是一种时下较为先进的成本管理理 念，将成本归集的对象进行了细化，将作业作为成本核算和管理的 对象，即作业消耗资源，通过核算一系列作业的成本，按照最终产品 对作业的消耗确认最终产品的成本。以设计项目为例，将每个设计 项目可以分解为一系列作业，而同种设计作业所消耗的资源是一样 的，设计人员是构成作业量的基础，因而可以把对项目成本管理转 化为对项目的各种作业的单位成本和作业数量的管理，从而简化项 目的成本管理，只要统计项目消耗的作业数量，就能清楚知道具体 项目成本，同时以作业数量分配各种间接成本，确保了分配基础的 客观性和合理性。此外，通过比较分析各项作业的成本，可以明确企 业成本优势和劣势，企业可以通过改进工艺或流程等方式降低作业 成本，实现企业对成本的微观管理。 （ 三） 建立健全相关成本管理制度 制度化管理是一种较为客观的管理模式。建筑设计企业可以通 过制定并完善诸如劳务费定额制度、间接成本分配基础制度、成本 计算制度、成本控制制度等成本管理制度，对成本管理的全过程实 现制度化管理，可以有效避免成本管理的随意性和盲目性，提高成
（ 一） 成本管理意识不强 前已述及，我国建筑设计企业大都是由计划经济时期转型而 来，成本管理意识比较薄弱。就建筑设计企业项目成本管理而言，各 项目负责人以“收支平衡”作为成本控制原则进行成本管理，即认为 项目成本费用只要控制在收入范围内即可，没有必要进行专门的成 本管理。这种成本管理意识导致目前大多数建筑设计企业既没有在 财务核算中设置“生产成本”科目以及在明细账中反映项目成本等 生产成本，也没在项目部中配备相应专门的成本管理人员来归集管 理生产成本，因此，管理层根本无法获得项目的生产成本信息，更别 提对成本进行有效管理，这显然是不够的。当前，我国市场经济突飞 猛进，大批建筑设计企业涌入这个市场，其中不乏国外知名的建筑 设计企业，在这种市场环境下，建筑设计不能仅仅追求以低于收入 的成本完成了建筑设计任务，还应以成本效益最大化原则开展成本 管理工作，树立成本管理的意识，才能在这个市场环境中生存并发 展。否则，将被这个市场所淘汰。 （ 二） 成本管理过于粗放，成本信息含量不高 建筑设计企业以项目作为最小成本管理的归集对象过于粗放， 各项目部作为利润中心，其成本开支包括各子项目、作业等生产成 本和非生产成本，将这些成本作为项目的生产成本，将导致生产成 成本管理制度建设上，建筑设计项目并未建立相应的成本计算制 度、作业定额制度、间接生产成本分配机制等，导致成本管理的随意 性较大，成本信息甚至存在前后期口径不一致的现象，不仅不利于 企业项目决策，甚至会误导决策。其实，成本管理的归集对象完全可 以缩小至项目的各项作业，以作业作为成本归集的对象对成本进行