办公室装修工程施工组织设计

办公室装修工程施工组织设计
办公室装修工程施工组织设计

案.

施工组织设计

1、编制说明

(一)编制依据

1、招标文件、现场勘察及工程谈判文件。

2、设计方案图

3、《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB20194-93

4、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-86

5、《中华人民共和国消防法》

6、我国现行的相关的验收规范和操作规程。

7、我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等。

(二)施工工期

本工程施工工期为30天。

(三)工程质量

分部、分项工程一次验收合格率100%;质量等级:优良。

2、工程概况

1、本工程为惠州市蓝微新源技术有限公司办公室及制造车间装修工程,建设单位:惠州市蓝微新源技术有限公司。

2、装修概况:

厂房办公室、制造车间、卫生间装修。本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部、墙面、柱面、顶棚的面层装饰,以及门、卫生洁具等。以上工程项目全部包括供货和施工安装。隔墙采用彩钢板墙、石膏板墙;轻质砖墙、玻璃隔断,轻钢龙骨纸面石膏板吊顶及600*600铝天花;卫生间地面防水处理后采用广东展鹏地砖300*300,墙面采用展鹏300*450墙砖,300*300铝板吊顶;乳胶漆墙面。

3、主要工序施工方法

(一)施工顺序

本工程采取自上而下,先顶棚,后墙面、柱面再地面的施工顺序,地面面层需待吊顶全部完成后,方可进行施工。从专业上先电气、通风空调管线,然后再顶棚面板。

(二)施工准备

1、根据工程实际情况,建立强有力的项目领导班子,建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度,确保工程顺利进行。

2、技术准备工作

(1)组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作。

(2)精心编制施工组织设计,做好各项技术交底工作。

(3)搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。

(4)搞好科研工作,充分利用新材料、新工艺以及新技术。

3、协调好各方面的关系

(1)明确项目部内部的职责分工、奖罚制度;

(2)协调好装饰施工队伍和其他专业的关系,统一安排,使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。

(3)协调好与业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

(4)协调好与监理单位的关系,积极配合监理工程师对工程的控制。

(5)协调好与周边单位如消防部门等的关系,为工程顺利进行提供保障。

4、劳动力部署

按照开工日期和劳动力需用量计划,组织工人进场,安排好职工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育。施工现场除配备现场管理人员外,根据质量、工期要求,按照工人的技术水平配备劳动力。

4、工程进度计划及保证措施

(一)施工工期

在保证施工质量前提下,实行快速流水作业,争取早日竣工,是本工程施工进度计划的指导思想。

该工程为惠州市蓝微新源技术有限公司办公室及制造车间装修工程,计划工期为30日历天。

(二)施工进度计划横道图

见附表

(三)工期保证措施

1、制订完善的施工进度计划

根据业主的使用要求及各工序施工周期,科学合理地组织设计,使各分部分项工程紧凑搭接,从而缩短工程的施工期。

2、执行施工进度计划

(1)作好施工配合及前期施工准备工作拟定施工准备计划,专人落实,保证后勤高质、高效。

(2)严格按照制定好的进度计划,全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象有出入时,马上找原因,采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整,确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制,每周制订工程周进度计划,每月制订工程月进度计划,并严格执行进度计划。

(3)建立每星期晚上至少召开2次例会制度。找出拖延进度计划的原因,并采取相应措施。

(4)实行合理的工期目标分段控制点奖罚制度:

3、材料组织

(1)按图纸要求及签证的材料样板,进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品,关键在进货过程中精挑细选,确保材料质量达到本工程的

要求。

(2)从材料的选购、加工、包装、运输等层次,层层把好质量关,最后到工地经质检员和库管员验收入库。

(3)采购员应急工地之所急,以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工

4、劳动力配置及灵活安排:选择能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层,承担本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时,项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来,对工作面较大的分项工程通过增加人手、—全方位施工以赢得进度;对工作面较小而难度又大的分项工程,则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。

5、配备足够的垂直运输机械和模板、架料等周转材料,确保工程不因机械设备不足而窝工。施工机械设备的正常运转,是保证施工周期的重要因素。我们将加强机械设备的维修保养,配备易损零部件,出现故障,及时组织抢修。合理组织施工,充分发挥机械设备的使用潜力,以提高机械设备的利用率。

6、针对本工程的特点,采用新技术、新工艺,编制详细、切实可行的施工方案,缩短技术间隙时间,提高施工的工效,以缩短工期。

7、精心组织,有条不紊的施工是保证工期的关键,创造立体交叉作业,做好结构分层验收,平面上分段流水平行作业,空间立体交叉分层流水作业,充分利用星期日、节假日。

8、统筹安排,保证材料供应,掌握各种材料的使用量及材料的进场时间,提前做好计划性的采购工作,以保证材料按质、按量、按时的供应,确保施工的顺利进行。

9、施工现场实行统一安排、统一平衡进度,建立每周一次的现场各专业协调联席会制度,及时解决交叉作业施工中存在的问题,排除各种影响施工进度的因素。

10、抓好土建与水、电安装等各专业工种的配合和协调工作。预留预埋部分,安装应随主体结构定员、定时、定位进行。安装必须按土建指定的分段、分工种的工序进行安装。设备间和安装项目的房间、部位,土建要提前交付给安装单位,以免影响总工期。

5、劳动力安排

按照开工日期和劳动力需用量计划,组织工人进场,安排好职工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育。

由于各个施工阶段的工程内容和工作量各不相同,劳动力的工种和人数需根据工程的进展情况进行调配。

前期准备阶段:管理人员全部到位,工人调入木工、泥水工、放线工、水工、暂设电工、材料库工,总数约10人。

初装修阶段:现场工人增加木工、泥水工,隔墙工,调入普通工、防水工,总数约20人。

精装修阶段:继续增加木工、普通工、隔墙工、油漆工、金属安装工、玻璃工、木地板工,总数约40人。

收尾验收阶段:现场留木工、油工工、玻璃工、暂设电工、材料库工,总数约10人。

劳动力调配需配合业主和总包的总体进度要求,在保证工期的前提下避免现场窝工。

6、施工机械的配备及进场计划

手持工具及小型电动工具由各专业施工队自行配备,中型施工机械及专用施工机械由项目部配备,大型施工机械不能进场,必须使用大型机械的施工项目由公司统一安排加工场地和组织加工。由项目部配备的机械和工具包括:电焊机、电锤、金属切割锯、专用大理石加工机械、测量放线仪器、施工架子、照明设备等。施工机械的进场需根据工程的进展情况调入和撤出。

7、材料质量检验措施;

材料进场后,先要检查有没有出厂合格证、材料试验报告,再进行外观检查,合格后就要进行取样复试。

(一)质量保证工作

1、材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据,以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。

2、建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作,即:验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品,不能运到现

场。在验收中,发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因,分清现任,及时处理。

3、做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确,并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序,就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。

4、各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习,掌握常用材料的质量标准和性能,熟悉材料的保管和运输规定。

(二)把好进货渠道关

1、材料和设备供应单位(以下均简称为供应单位)对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求:

1)达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求,有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。

2)实行生产许可证制度的产品,要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。

3)产品包装必须符合国家有关规定和标准。

4)使用商标和分级分等的产品,应在产品或包装上有商标和分级分等标记。

2、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外,供应单位售出的产品发生质量问题时,由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退,并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任,也由供应单位负责向生产厂家索赔。

3、建筑材料、设备的供需双方均应按上述1、2 两条的要求签订购物合同,并按合同条款进行质量验收。

4、严格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保管贮存中,做到不损坏,不变质,不混放。

5、要重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料。

6、对主要装饰及建筑配件,应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时,要审核设备清单,是否符合设计要求。

7、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解,以便慎重选择和使用材料。

8、凡是用于重要结构、部位的材料,使用时必须仔细地核对、认证材料的品种、规格、型号、性能有无错误,是否适合工程特点和满足设计要求。

9、应用新材料,必须通过试验和鉴定。代用时必须通过计算和充分的论证,

并要符合结构构造的要求。

10、材料认不合格时,不许用于工程中。有些不合格的材料,如过期、受潮的水泥是否降级使用,亦需结合工程的特点予以论证,但决不允许用于重要的工程或部位。

8、施工现场平面布置

1、根据建设单位提供的总平面图,结合该工程施工的需要,设计施工平面布置图。

2、根据现场实际情况,该工程不考虑围场作业,对现场进行紧凑合理的布置,必要的办公、材料用房,生产用房全部现场解决。

3、装修材料、水、电等设备安装材料,进行室内存放或加工,并做到防雨防潮处理。

4、施工用水--利用建设单位提供的水源,安装临时消火栓,并做出明显标志。

5、施工用电--总用电量270KVA,考虑高峰用电时间,作均衡用电调整,耗电大的工序配搭安排,错开用电,并要求使用五芯电缆配电系统采用“三级配电两级保护”,开关箱(末级)必须装设漏电保护器,实行“一机一闸”,每台设备有各自专用的开关箱。

9、质量保证措施

(一)质量目标

为体现我司对本工程的重视,将该工程列入公司重点工程项目,对施工全过程实施全面有效的控制。建立质量管理体系,严格按照设计图纸和现行规范施工,并承诺本工程质量达到国家现行验收标准。

(二)质量保证体系

本工程质量控制和质量管理将严格执行本公司根据GB/T19000一IS09001系列国际标准编制的《质量手册》、《程序文件》及相关作业指导书。

在本工程中我司将建立健全施工过程的质量保证体系,对工程实施质量预控法,提高操作人员的操作水平及管理人员的管理效能,有目的、有预见地采取有效措施,有效防止施工中的质量问题,把事后检查为主的质量管理方法转变为以控制工序及因素为主的质量管理方法,达到预防为主的目的。

(三)质量保证措施

(1)挑选综合实力强:管理素质高的施工队伍

本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,由公司劳务部从全公司范围内选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干部组成,另外加强对操作工人的培训,提高工人素质,选择好作业班组也是保证工程质量和进度的关键。

(2)健全工地施工管理制度

主要的工地施工管理制度有:劳动纪律;安全纪律:防火措施;用电规定等。

(3)建立质量岗位责任制

贯彻“谁管生产,谁就管质量;谁施工,谁就负责质量;谁操作,谁就保证质量”的原则,实行工程质量岗位责任制,并采用行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的施。主要的岗位责任制有:项目经理岗位责任制;内业技术员岗位责任制;专业工长岗位责任制;质检员岗位责任制。

(4)严格执行“三检制”和“例会制”

①每天下班前由各专业工长带领各班组对当天的施工项目进行自检,发现质量问题立即整改,做好质量记录,并向上级层层反馈,以便领导随时掌握项目质量动态。

②每周末召开质量保证实施小组例会,由项目专职质检员组织各专业

工长和各班组班长参加相互检查,寻找缺点,即时纠正,并填好纠正预防措施记录,以便防止类似问题

再次出现,信息向上级反馈,供领导参考。

③每周召开质量领导小组例会;项目经理召集工程技术负责人、专职质检员和各工种工长参加,一方面检查一周来现场施工情况,奖励先进,鞭策后进;另一方面,研究和布置下周工作,并对施工中可能出现的;问题进行研究、探讨,提出解决方法。

(5)把好材料关

①材料定样:严格按设计要求选定材料样板,并送甲方及设计师签证认可。

②材料采购;严格执行原材料、半成品和成品的出厂合格证验证制度。

③材料进场:材料要先送检再入库。

④本工程所需的主要材料,采购人员亲赴厂家选材;订货和验收,从而保证主要材料的绝对优质。

(6)计量管理

①按国家规定的三级计量标准配齐计量器具。

②对于涉及工程质量检测及材料检验的计量器具必须经计量合格才允许使用,无检定合格证的、超过检定有效期的、计量不合格的计量器具均不得使用。

③对各种计量器具必须定期检查,发现有异常情况应立即检修。

(7)加强分项工程施工的环境温度控制

①刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰,溶剂型混色涂料工程不应低于5℃;

②中级和普通的抹灰,溶剂型混色涂料工程,以及玻璃工程应在0℃以上;

③使用胶粘剂时,应按胶粘剂产品说明要求的温度施工;

④涂刷清漆不应低于8℃,乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工。

10、安全文明施工措施

(一)安全保证体系

1、健全安全管理体系

项目部要建立从上到下的安全管理体系。项目经理作为安全生产第一责任人,要以行政、技术两个方面形成安全管理网络。强化安全意识做到安全工作常

抓不懈,时刻牢记“安全第一”、“责任重于泰山”。

项目经理部下设质安管理部,设专业安全员独立行使安全监督权,并接受公司工程科的业务指导和监督。协同各专业工长及劳资管理人员、机电工长对分项工程的安全施工临时用电和机械设备的安全正常使用进行监督。

2、现场安全管理体系:

(二)安全保证措施

1、加强安全教育,强化安全意识

(1)对进场职工,必须进行公司、项目及班组三级安全教育,把“建筑安装工作安全技术操作规程”作为安全教育的重要内容。

(2)电工、焊工、架子工、机械操作工、起重工、爆破工等特种作业工种,除进行安全教育外,还须参加特种作业工种培训,经考核合格方能持证上岗。

(3)运用安全标志、板报、标语、安全会等多种形式,不断增强广大职工的安全意识。

(4)在每道工序开工或变换施工环境时,在技术交底时必须同时作安全技术交底,提示注意事项,强制按安全操作规程进行操作,确保安全施工。

2、现场安全防护

施工现场各项安全管理工作采取专职和兼职相结合,平时检查与定期检查相结合,施工高峰与冬、雨季施工阶段要组织专项检查,检查的重点围绕触电、机械伤人、高坠、物体打击等事故隐患,检查中发现的问题,必须书面提出限期纠正,并由项目质安部跟踪检查。

(1)依据《建筑施工安全评分标准》(JGJ 59-99)和现场实际防护要求,规范布置现场安全防护。

(2)按《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-88)要求,进行临时用电安全防护:采用“三相五线制”,“三级配电、二级保护”,“一机一闸一配电”等安全措施。

(3)按《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80-91)要求,规范“三宝、四口和五临边”的安全防护,规范使用安全帽、安全网和安全带,在楼梯口、预留洞口、通道口等搭设防护栏杆,禁止向下抛物。

(4)加强施工机具的安全防护,施工机具有专人操作,实行操作人员持证上岗制度,机械设备设置漏电保护器,型钢井架、搅拌机等设备要有可靠接地。

(5)消防保卫管理,建立明火使用制度,加强管理,配备足够的消防用具及设施,易发火灾区挂灭火器。

(6)易然物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工得大量积存可然材料。

(7)易然易爆材料的施工,应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关,应有安全防爆装置。

(8)使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器。擦拭后的棉砂等物品应集中存放且远离热源。

(9)施工现场动用电气焊等明火时,必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。

3、安全保证措施

(1)执行安全生产“两证”制度。即工程开工前必须有劳动局批准的“施工安全许可证”,施工队伍必须有劳动局批准的“建筑企业安全资格审查认可证”。

(2)实行安全生产项目经理负责制。认真执行“安全第一,预防为主”的安全方针,切实落实各项安全规程和制度,定期召开安全生产会,分析安全状况,查找隐患,解决不安全因素,将事故消灭在萌芽中。

(3)坚持安全教育。所有参加施工的人员都要接受入场安全教育。凡是

入场的新工人必须进行入场三级安全教育,否则不得进入施工现场和上岗操作。

(4)编制安全措施,搞好安全交底。所有施工方案都必须有安全技术措施。安全技术措施要有针对性,特殊工程要编制单项安全技术方案,工长在进行安全交底时,要把班组作业中可能出现的危险因素及注意事项,向工人做具体的交待,并作好记录。

(5)现场道路、材料堆效、管道和电线走向、机电等临时设施其平面布置要符合安全、卫生、防火的要求,做到安全生产、文明施工。

(6)各种机电设备和手持电动工具的安全防护装置,都要齐全有效,并建立定期检查维修保养制度。

(7)进入现场的一切施工队伍均应服从工地主管负责人的统一指挥,建立安全生产领导小组,开展安全活动,处理解决生产中有关安全问题。

(8)进入现场的一切人员必须佩戴出入证,严格遵守现场安全生产管理制度,交叉作业区必须戴好安全帽,从事高处作业要挂好安全带,严禁从高处向下抛投物料,不准穿拖鞋或赤脚进场作业;

(9)严格劳动纪律,遵守作息时间,严禁现场随地大小便,注意成品保护,听从安全人员的指挥。

4、施工现场安全用电措施

(1)使用期在半年以内的暂设电气工程,应按当地供电部门正式电气工程的标准进行安装。

(2)各种电器设备均要采取接零或接地保护,接零接地线不准用独股线。单相220V电气设备应有单独的保护零线。严禁在同一系统中接零、接地两种保护混用。但对于全部采用接零保护的系统中的设备加设重复接地是可行的。

(3)每台电气机械设备应分设开关和熔断保险,严禁一闸多机,三相胶盖闸只准控制1~2个插座,每个插座分设熔断保险。

(4)使用电焊机时要注意一、二次线的保护,二次侧把不准露铜,保证绝缘良好。

(5)凡移动式设备和手持电动工具均要在配电箱内装设漏电保护装置。

(6)照明线路要按标准架设,不准采用一根火线与一根地线的做法,不准借用保护接地做照明零线。

(7)现场和加工厂中的非电气操作人员均不准乱动电气设备。电动机械、电动工具的操作人员要经过用电安全教育后方可操作。机械发生故障时,

不准擅自拆动电气部分。

(8)现场、加工厂、宿舍一切机具、灯具的电源线路和保护装置均由维修电工统一管理。

(9)使用各种电气设备时,必须认真执行安全操作规程,并服从电气专业人员的安全技术指导。

(10)临电配电箱、接线盒(板)、照明线路、灯具都要严格按有关规定进行架设。

(11)所有从事电气安装。维修的人员均应经过电工基本技术和安全技术培训,经供电局考核发证后,方准从事电工工作。

5、施工现场防火措施

(1)各工地、加工厂必须严格执行国家《消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施,要加强消防工作的领导,建立义务消防组织,设置消防值班人员。

(2)现场应将用火作业区、易燃易爆材料区与住宅区分离,并按规定保持防火间距,否则要采取相应的防火措施。

(3)现场应有车辆循环通道,道路宽度不少于3.5m,严禁占用通道堆放材料。

(4)现场应有足够的消防水源,配备适量的消火栓。

(5)现场临建设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火器具和设备,对消防器材要设专人管理并定期检查。

(6)安装使用电气设备时,应注意以下防火要求:

①类电气设备、线路不准超负荷使用、线路接头要接牢,防止设备线路过热或打火短路。

②存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房内,照明线要穿管保护,库内要采用防爆灯具,开关应设在库外。

③穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护,灯具与易燃物应保持安全距离。

④在高压线下面不准搭设临建,不准堆放可燃材料。

(7)使用明火时注意事项:

①现场和加工厂使用明火均应经主管领导批准,使用明火时要远离易燃物,并备有消防器材。

②使用木料烧火时,要随时有人看管,不准用易燃油料点火,用火完毕认真熄灭。

③施工现场、仓库、加工厂车间严禁吸烟。

④现场内从事电焊、气焊工作的人员应受过消防知识教育,在操作前要办理用火手续,并应配备适当的看火人员和灭火器具,在焊割过程中不准离开岗位。

(8)木材加工厂的防火要求:

①木料堆放不宜过多,垛之间应保持一定的防火距离。木材加工废料要及时清理,以防自燃。

②工棚内严禁烟火并配有足够的灭火器材、设置水池或蓄水桶。

③工棚内冬季如用火炉取暖时,要设专人负责用火安全。

(9)装饰施工时易燃材料较多,对所用电器及电线要严加管理,预防短路打火,在吊顶内安装管道时,应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业,禁止在顶棚内焊割作业。

(10)使用易燃油漆时,要注意通风,严禁烟火,以防易燃气体燃烧或爆炸,注意防止静电起火和工具碰撞打火。

(三)文明施工措施

现场的文明施工直接体现了一个企业的管理水平和素质,是使工程工期短、质量好、促进安全生产、提高经济效益的有力保证。

1、各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸,要求放置整齐,挂置牢固,并置于醒目处。

2、工作人员必须统一着装上岗,树立企业良好形象。

3、场内道路畅通无阻,非湿作业面无积水;非作业面无施工垃圾。

4、工完场清,活完成品清;当日作业当日清;机具、工具整理清。

5、正确使用“三宝”、出人口、洞口、楼梯口、电梯口防护好、施工秩序好;成品半成品保护好;脚手架、人字梯搭设牢固好;作业场地照明通风好。

6、不见零散砂、石、水泥、木枋、型材、管、线等;不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾随地扔;不见随地大小便、任意乱涂乱画;不准电线直接进插座;接闸刀等违章操作;不准工人穿拖鞋、打赤膊

上岗操作。

7、各种材料堆放整齐;成品、半成品堆放整齐;消肪设施放置整齐;临时用电、用水管线安装整齐。

8、有制度,有计划;有标志牌,安全操作牌;有出人证;有场容分片

包干范围、职责;有吸烟室和饮水处;有临时厕所;有施工平面布置图或企业部门标识。

9、配电箱有门有锁;闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置规范、完好。

10、生产垃圾及废料,做到日产日清,统一运到指定的垃圾堆放场,污水要集中倒至室外排水沟或污水沉淀池。

11、为减少噪声,不影响他人工作,切割工作宜集中管理,设备宜安置在室外,有条件时可放在有门窗掩盖的房间内。

12、为减少粉尘污染,对凿返工作和拆除项目;可先结合环境和地形,制定泼水、遮挡和控制通行等措施,禁止高空抛灰的野蛮施工。

13、立体交叉作业时,各专业工种,要礼貌用语,互相谦让,发生矛盾及时反映,及时协调,教育职工遵守规章制度。

14、工地食堂应做好卫生工作,生熟菜分开存放,做好餐具消毒,食堂环境清洁卫生。

15、职工进场后,作好职工安全及文明意识教育,工程施工中,保持、爱护校园的环境,使施工现场干净、整洁。

编制单位:广东东建建设集团有限公司

日期:2015年08月29日

教育之通病是教用脑的人不用手,不教用手的人用脑,所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟,结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。

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某营业厅 装修改造工程施工组织设计方案 某营业厅

新建工程 施工组织设计方案 一、工程简况年某营业厅装修改造工程。工程名称:2017工程简况:本工程工程有四个营业网点,分别在XX、XX、XX、XX等地区,属室内装饰装修、改造类工程。 工程地点:1、某XX街营业厅改造工程。 2、某XX营业厅新建工程。 3、某XX营业厅装修改造工程。 4、某XX营业厅新建工程。 工程内容:2017年、XX、XX、XX、XX营业厅装修改造工程,包括:室内地面、吊顶、墙面、灯具、水电工程;室外门头及门及其它的装饰装修工程。 招标人:某市分公司 二、技术措施 石膏板吊顶施工工艺 一、施工准备 (一)作业条件 1.在所要吊顶的范围内,机电安装均已施工完毕,各种管线均已试压合格,已经隐蔽验收。 2.已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。

3.顶棚罩面板安装前,应作完墙、地湿作业工程工程。 4.搭好顶棚施工操作平台架子。 5.轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板,对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理,经鉴定后再大面积施工。 (二)材料准备 轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、自攻螺钉、拉铆钉、石膏板、纸带、石膏粉等,进场检验合格且有出厂质量证明文件。 (三)施工机具 型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。 二、质量要求 (一)暗龙骨吊顶工程 质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的规定。 (二)明龙骨吊顶工程 质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的规定。 三、工艺流程 --安装边龙骨--安装主龙骨--安装主龙骨吊杆--画龙骨分档线--弹顶棚标高水平线 安装次龙骨--安装石膏板--涂料--饰面清理--分项--检验批验收 四、施工工艺 1.弹顶棚水平线:根据设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在墙上画好龙骨分档位置线。 2.安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装∮8吊杆。直安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求,间距小于1200mm。 3.安装主龙骨:主龙间距为900~1200mm。主龙骨用与之配套的龙吊件与吊杆相连。 4.安装次龙骨:次龙骨间距为500mm~600mm,采用次挂件与主龙骨连接。 5.刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件,在封罩面板前应刷防锈漆。 6.安装石膏板:石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法,在已装好并经验收轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作),安装9.5mm厚反。安装石膏板用自攻螺丝固定,固定间距板边为200mm,板中为300mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。 7.接缝处理:在板缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。 8.刮腻子俩道,打磨平整,棍涂乳胶漆俩道。 ④施工记录。 五、成品保护 1.轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮,不生锈。 2.装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路程吊挂用;机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾,须经过工程技术人员同意后更改、不得随意改变、挪动吊杆。 吊顶龙上禁止铺设机电管道、线路。 3.

完整版室内装饰装修工程施工组织设计方案

施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制,涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点,在施工过程中密切配合,按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准: 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容: 《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称:内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点: 2.1.3 建设单位: 2.1.4 工程类别:Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大,装饰新颖、简洁,施工单位多,需各个施工单位和工种相互配合,建立共同的施工基准,处理好交叉施工及相互衔接方面的问题,以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重,表面易污染、划伤,因此材料的运输存放施工应慎重,应采取可靠措施,确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况,我们在拟定施工组织实施方案时,经过了多方面的统筹考虑和分析辩论,使施工过程能遵循内装饰

装饰工程施工组织设计范本模板

装饰工程施工组织 设计范本

施工组织设计 一、编制说明: ( 一) 、编制依据: 1、业主提出具体要求 2、本公司设计施工方案 3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》( JGJ73-91) 。 4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB50222 5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88 6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88 8、《ISO9001- 质量管理体系》 9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》 (二)、编制目的: 本施工组织设计是对”通化市地税局办公楼”( 以下简称本工程) 在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态, 达到高标准、高质量、高水平, 使业主称心满意, 工程管理更加合理有效, 工程质量、进度、成本达到最佳。

二、质量方针和实施目标 ( 一) 、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计, 创造最优质的建筑装饰产品。 ( 二) 、实施目标: 发挥我公司技术优势, 各专业、各工种积极配合, 科学的组织安装和装饰的交叉作业, 精心施工, 严格履行合同, 确保实现如下目标1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期: 5月16日 竣工日期: 7月10日 总工期: 日历工期55日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故, 轻伤频率控制在2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 ( 三) 服务目标 信守合同, 认真协调与各有关方面的关系, 接受业主及通化市政府部门对本工程质量, 工程进度, 计划协调, 现场管理的监督。 三、工程概况: 1、工程名称: 通化市地税局办公大楼

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目录 第一章概述 第二章项目组织构架及部署 第三章项目进度管理 第四章质量管理 第五章资源管理 a)人员调配计划 b)机械配备计划 c)材料供应计划 第六章健康安全及环境管理 第七章施工现场平面布置 第八章关键工序及施工方法 a)施工工序 b)施工工艺 ?轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶施工工艺 ?地面800*800地砖施工工艺 ?室内乳胶漆施工工艺 ?装饰木门的安装工艺 ?硝基清漆(蜡克)亚光施工工艺 ?木饰面工 ?电气工程施工工艺 ?通风工程施工工艺 ?装饰灯具安装施工工艺 第九章成品保护 第十章维修和保养

第一章项目概述 1、工程概况 XXXX沈阳分店精装修工程位于沈阳市XX区XX路与XXX街铺位,装修面积:1634 m2。 2、工程施工的范围、内容: 该项目包括精装修、水电、空调工程及业主指定承包商、供应商的配合工作。 3、工作内容 装饰工程: 顶面:轻钢龙骨石膏板、乳胶漆、烤漆龙骨矿棉板、吊顶等 墙面:轻钢龙骨石膏板隔墙;加气砼砌快隔墙 地面: 800*800、600*600玻化砖、PVC地板、实木复合地板 其他:踢脚、卷帘门、五金、灯槽、风口; 安装工程: 给排水系统:阀门、洁具、热水器; 强电:配电箱、线路、应急电路、灯具。 暖通系统:空调冷热水管、风管制作、风机盘管、主机的安装。 4、目标 工期目标:60日历天 质量目标:符合国家现行施工验收规范、规程及标准(自报为一次验收 合格) 5、施工组织设计编制依据 本组织设计是根据以下文件编制的: 1) XXXX沈阳分店装修工程招标文件; 2) 上海通用金属结构工程有限公司提供的室内设计图纸;

3) XXXX沈阳分店装修工程施工招标问题答疑; 4) 中华人民共和国及地方的施工验收规范及标准 5) 店铺物业有关安全生产、文明施工的规定; 第二章施工部署及项目组织管理 一、工程难点分析及组织措施: XXXX沈阳分店精装修工程位于XX区XX路与XXX街铺位,该商场地处繁华街区,材料运输将会受到时段限制,材料运输应为重点。 由于工期短工序多的特点,竖向分层、交差施工和动态布局管理将是该工程的重点和难点。 二、组织措施及部署: 针对该工程的难点、特点我司将通过组建优秀的项目班组,编制详细的作业计划、进度计划及制定各种管理措施,以确保项目目标的顺利实现. (一)组织管理措施(见附图一) 为了保障公司各项管理目标的实现,公司根据工程特点,精选施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员和操作班组组成项目经理部。该项目部有丰富施工管理经验的李大春担任项目经理,解决工地日常发生的各项问题,以确保工程的正常运行。 (二)技术措施 根据深化后的设计图纸,编制出各分项分布工程的作业指导书以充分指导工人施工 (三)计划措施 1.进度计划

银行装修装饰工程施工组织设计

银行装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位: 编制日期:年月日 第一章编制说明-------------------- 4 1、编制说明------------------- 4 2、编制依据------------------- 4

3、施工规范、规程---------------- 4 第二章工程概况--------------------- 4 第三章质量目标--------------------- 5 第四章组织机构及施工管理---------------- 5 1、组织机构图------------------ 5 2、施工准备工作------------------ 5 3、施工现场的管理工作------------- 6 第五章施工实施计划------------------- 10 1 、施工总体部署 ------------------ 10 2 、工期------------------------ 10 3 、施工进度保证措施 --------------- 10 4 、施工进度计划表 ---------------- 11 5 、施工难点及采取措施 ------------- 11 第六章主要施工方法及工艺 -------------- 12 1、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙施工工艺----- 12 2、乳胶漆施工工艺---------------- 143 地面铺石材施工工艺------------- 15 4、内墙干挂墙砖施工工艺----------- 17 5、轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板吊顶施工工艺19 6、玻璃安装施工工艺-------------- 20 7、油漆工程施工工艺-------------- 21 8、电气工程施工工艺-------------- 22 第七章施工保证措施------------------- 22 1、工程质量保证体系和措施--------- 22 2、施工安全、消防保证措施--------- 24 第八章安全生产管理------------------- 25 1、安全生产管理原则-------------- 25 2、安全生产目标---------------- 25 3、安全生产主要组织措施---------------------- 25 4、安全生产措施---------------- 25 第九章文明施工措施及安全施工用电----------- 27 1、施工现场文明及环保措施---------- 27

装修项目工程施工组织设计

施工组织设计目录第一章综合说明 第一节编制说明 第二节编制依据 第三节工程概况 第四节项目管理目标 第二章施工组织机构 第一节组织机构框图 第二节组织机构体系 第三节主要岗位职责 第四节组织管理 第五节企业综合管理制度 第三章施工场地布置 第一节综合布局原则 第二节施工用水、用电 第三节加工车间的布置 第四节工地试验室 第五节现场消防系统的布置 第六节生活区的布置 第四章施工方案与技术措施 第一节测量工程施工方案 第二节拆除工程施工方案 第三节砌筑工程施工方案 第四节楼地面施工方案 第五节天棚工程施工方案 第六节墙柱面工程施工方案 第七节门窗工程施工方案 第八节乳胶漆工程施工方案 第九节电气安装施工方案 第十节橱柜安装施工方案 第十一节与其他工种配合措施 第十二节与其他标段配合措施 第五章质量管理体系与措施 第一节质量目标 第二节质量组织机构 第三节质量管理体系 第四节质量保证体系 第五节质量管理制度

第六节工程质量监督体系 第七节施工技术质量保证措施 第八节重要部位质量控制措施 第六章安全管理体系与措施 第一节安全管理目标 第二节安全管理体系与制度 第三节消防队伍的配备 第四节施工现场管理基本要求 第五节安全控制措施 第六节文明施工管理体系 第七节文明施工管理制度 第八节文明施工措施 第九节制安突发事件应急预案 第十节安全应急预案 第七章环境保护管理体系与措施 第一节环境目标 第二节环境保护体系 第三节环境保护组织机构与职责划分 第四节环境保护管理措施 第五节防止误用有害材料的保证措施第八章工程进度计划与措施 第一节工程进度计划 第二节工期保证措施 第三节主要岗位工期保证职责 第四节优化提前工期的措施 第九章资源配备计划 第一节劳动力安排计划 第二节劳动力管理措施 第三节劳动力保证措施 第四节机械设备的安排计划 第五节机械设备投入计划保证措施 第六节试验检验仪器设备 第七节材料供应计划 第八节材料采购组织安排计划 第九节资金计划 第十章关键工序、复杂环节对应措施 第一节施工重点、难点分析及控制措施第二节冬雨季施工措施 第三节夜间施工安排

店铺装修施工组织设计

施工组织设计 工程名称: 施工单位: 编制单位: 编制部门:工程部

施工组织设计方案 第一章编制说明,工程概况及工程特点 ................................. II 第一节编制说明.. (2) 第二节工程概况 (3) 1. 工程简介 (3) 2. 工程特点 (3) 第二章施工管理机构 (4) 1. 本工程管理架构图 (4) 第三章施工进度计划 (5) 第一节施工进度安排 (5) 第四章工程施工重点、难点分析及其解决措施 (1) 第一节施工重点、难点 (1) 第二节施工准备工作 (1) 1. 技术准备 (1) 2. 施工机具与材料的准备 (1) 3. 劳动组织准备 (2) 4. 建立健全各项管理制度 (2) 5. 现场临时设施 (2) 第三节质量保证措施 (3) 第四节质量责任制 (4) 第五节质量控制措施 (5) 第六节成品及设备部件的保护措施 (6) 第七节主要项目主要施工工艺、技术措施 (7) 第八节现场的材料供应和管理措施 (11) 第九节降低成本技术措施 (12) 第十节工地人员组织 (13) 第十一节组织开展劳动竞赛.争创文明,施工现场。安全技术措施 (13) 第十二节消防保卫措施 (14) 1. 保卫工作 (14) 2. 消防方面 (14) 第十三节现场文明施工管理措施 (15) 第五章甲供材料管理制度、承诺 (16) 第一节甲供材料的管理 (16)

第六章工程交付 (17) 第一节工程交付 (16) 第七章附(人员联系表) (17) 第一节人员联系表 (16)

第一章编制说明,工程概况及工程特点 第一节编制说明 我们将本着:“优质、高效、安全、低耗”的方针,利用一切可以利用的资源精心组织施工,充分协调好各方面的关系,最终保质保量完成此项目。 1.本施工组织设计编制对象为广州高德置地AS店铺装修工程。 2.依据工程施工图纸,工程预算以及装修完成日期编制。 3.依据国家、广州市及行业颁布的规范、规程进行施工。 第二节工程概况 1.工程简介 装修工程项目建筑面积:平方米。楼层数为2层,建筑高度为米。 2.工程特点 装修工程项目为装修项目,为此我方在施工过程中要仔细核查图纸,落实预留孔洞预埋件,为今后装饰施工工程打下良好的基础。装修工程项目主要包括有石膏板围挡、天花新装、轻钢龙骨,隔墙,形象墙制作、墙面天花抹灰喷漆、木门及门套制作安装、玻璃订制安装、临电,强弱电线管铺设、地面找平及墙地砖铺设、钢结构楼梯制作、户内外LOGO安装、电视,道具安装等。该工程各项项目总工期短,从而为施工计划安排带来一定难度。

办公用房装修施工组织设计

办公用房装修施工组织设计

一、施工组织设计 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工现场平面布置 四、施工技术措施 五、工程质量保证措施 六、安全生产、文明施工措施 七、施工进度计划 八、项目经理情况 九、主要机具使用计划 十、计划进度保证措施 十一、劳动力安排使用计划 十二、维修服务措施

一、编制依据: (1)、招标文件: 人保财险基层网点装修改造营业办公用房装修工程施工招标文件。 (2)、工程施工图纸: 参照甲方提供的图纸 (3)、工程适用的主要法规: 类 别 名称 国家 中华人民共和国合同法 国家 中华人民共和国招标法 国 家 建筑法 (4)、工程适用的主要规范: 1)、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(含条文说明)GB 50210-2001 2)、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 3)、建筑内部装修防火设计规范GB50222-95 4)、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001

5)、塑料门窗安装及验收规程JGJ 103-96 6)、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-97 7)、建筑工程施工现场供用电安全规范GB 50104-93 8)、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88 9)、建筑施工安全检查标准JGJ 59-99 10)、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 (5)施工范围及材料材质要求: 1)、严格按照施工图要求进行施工; 2)、装饰范围内各部分的装饰效果完整,包括墙面装饰物、灯具、吊顶、柱面及地面; 3)、各种装饰材料满足环保、防火、吸音、防蛀、耐用等要求; 4)、灯具及开关插座引线已接至现场配电箱柜; 5)、卫生间防水,各楼层地面垫层及找平层; 6)、墙地面贴瓷砖,顶棚是纸面石膏板、矿棉板、铝扣板吊顶; 7)、吊顶龙骨采用轻钢龙骨; 8)、招标人对须由中标人提供的主要材料,经招标人现场认质认价后方可施工。 (6)、质量体系认证: 我公司已通过长城(天津)质量保证中心质量管理体系认证证书。质量管理体系符合GB/TI9001—2000——ISO9001:2000标准,该体系适用于装饰装修工程的设计与施工。 二、工程概况: (1)、工程简介: 人保财险基层网点装修改造营业办公用房装修工程。 编项目内容

装饰装修工程施工组织设计方案

装饰装修工程施工方案 一、天棚、内、外墙面抹灰 1)工艺流程: 2)施工条件: 结构工程全部完成,并经有关部门验收。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 外墙抹水泥砂浆,大面积施工前应先做样板,经鉴定合格,并确定施工方法后,再组织施工。 施工时使用的外架子应提前准备好,横竖杆要离开墙面及墙角200—250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整,外架子应铺设三步板,以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致,严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、暶脸两侧弹出抹灰层的控制线,以作为打底的依据。 3)施工工艺 基层处理:将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净,用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉,将墙面润湿。

吊垂直、套方找规矩,抹灰饼:分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直,套方找灰饼,并按灰饼充筋后,在墙面上弹出抹灰层控制线。 充筋,抹底层砂浆:底灰的配合比为1:3水泥砂浆,应分层与所冲筋抹平,大杠横竖刮平,木抹子槎毛,终凝后浇水养护。 抹面层砂浆:底层砂浆抹好后,第二天即可抹面层砂浆,首先将墙面湿润,面层砂浆配合比为1:2.5水泥砂浆,首先用水湿润,抹时先薄薄地刮一层素水泥膏,使其与底灰粘牢,紧跟着抹罩面灰,并用杠横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子溜光、压实。待其表面无水时,用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向,轻刷一遍,以保证面层灰的颜色一致,避免和减少收缩裂缝。 滴水线(槽):在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位,上面应做出流水坡度,下面应做应做滴水线(槽)。流水坡度及滴水线(槽)距外表面不应小于40mm,滴水线应保证其坡向正确。 养护:水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 二、内墙、天棚面刮腻子 工艺流程:墙面基层处理→配制腻子→腻子打底→腻子过面修整→第一次压光→第二次压光。 1)基层处理,将墙面水泥砂浆表面的灰尘、砂粒和浮浆清理干净。 2)按配合比要求配料,用手电钻拌制腻子,腻子搅拌要均匀,随配随用。 3)在刮腻子前弹好+150mm相对标高水平线,贴50mm宽的胶带纸,留出踢脚线。 4)腻子打底:待基层屋面完全干燥后方可进行腻子施工。腻子由上往下刮,一幅墙面要连续刮完。腻子表面要平整,无接槎、疙瘩,阴阳角方正、顺直。 5)将腻子底面的接槎、刮痕修整,铲除浮浆。从上往下刮腻子过面,腻子

室内装饰装修工程施工组织设计方案-格式范本

某建筑室内装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位:姓名 编制时间:2016 年月日

目录 第一章总则 (4) 1.1概述 (4) 1.2适用范围 (4) 1.3编制依据 (4) 第二章工程概况 (4) 2.1工程概况 (4) 2.2工程特点 (5) 2.3工程工期 (5) 2.4工程质量 (5) 第三章施工组织指导方针 (4) 3.1主要指导方针 (4) 3.2科学组织、精心施工 (4) 3.3质量第一、安全至上 (4) 3.4科技先导、争创一流 (4) 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 (4) 4.1现场管理组织机构网络图(见附表一) (4) 附表一 - 现场管理组织机构网络 (4) 4.2现场项目部人员组成 (4) 4.3施工劳动力 (5) 附表2 - 施工劳动力进场及配备表 (5) 第五章工程施工方案及施工措施 (5) 5 5 5 (6) 6第六章机械设备进场计划 (6) 6.1进场前的准备工作 (6) 6.2机械设备进场 (6) 6.3具体进场计划: (6) 第七章材料进货计划 (6) 7.1材料进货准备工作 (6) 7.2材料进货计划 (6) 附表三 -电器设备及电动工具一览表 (7) 第八章施工管理准备及对已完工程的保护方案及措施工作 (7) 8.1临时准备 (7) 8.2施工前准备工作 (7)

8.3施工中准备工作 (7) 8.4.对已完工工程的保护方案及措施 (7) 8.5.产品保护措施 (7) 第九章质量管理措施 (8) 9.1质量目标网络 (8) 9.2.安全文明施工措施 (8) 9.3现场防火工作措施 (9) 9.4现场安全保证措施 (9) 附表四 - 现场安全、消防、文明施工实施体系 (9) 附表五 - 施工进度计划表 (9) 附图一 -施工现场平面布置图 (9)

2019年最新酒店精装修施工组织设计

目录 一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板(砖)工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)

一、施工组织设计 1.工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况 三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。 目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”(通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整)已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。 我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如:大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。 针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,

建筑装饰装修工程施工组织设计

三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程 施 工 组 织 设 计 编制人: 羊国年 审核人: 张旭 审批人: 张太平 时间: 2016年7月15日 三亚资江装饰工程有限公司编制 目录 第一部分施工方案 (1) 第二部分施工进度计划及保证措施 (24) 第三部分保证质量措施 (27)

第四部分保证安全措施 (32) 第五部分文明施工现场措施 (36) 第六部分劳动力安排计划 (39) 第七部分主要材料、构件用量计划 (40) 第八部分主要机具使用安排 (41) 三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程施工组织设计 第一部分施工方案 一、工程概况 本工程三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程,该大楼为框架结构,土建施工已完成。本标段为一层范围为1D-5~1D-6交1/1D-D~1/1D-A以及二、三、四层装饰工程,工程位于三亚市

落笔洞路53号君和君泰小区1D栋(常叫老板楼)。 本装修工程包含一至四层室内各科室办公室、会议室、开水间、卫生间、电梯间、走道等的吊顶、墙面、地面、门窗套、室内柜子等的装饰项目和部分水电及消防设施安装。 二、装修工程项目 1、顶棚: 办公室均为轻钢龙骨吊顶,面层为纸面石膏板,面刷防火涂料三遍;走道、护士站为纸面石膏板、铝单板、微孔铝板;开水房、卫生间为300×300方形铝板;其他为仿瓷涂料底层、白色乳胶漆面层。 2、墙面: 电梯间前室为450*900白色墙面砖;走道、开水房贴300*600白色墙面砖墙裙。普通办公室为888基层、乳胶漆面层三遍,部分贴素色墙纸,下脚均为100高瓷砖踢脚。卫生间立面均为300×600墙面砖至吊顶。 3、地面:楼梯间、电梯间贴米黄色大理石,周边贴深咖网大理石波打线; 走道:800×800米白色哑光地面砖;护士站贴800×800浅灰色色哑光地面砖;办公室贴600×600贴浅灰色色哑光地面砖;病房贴600×600米黄色哑光地面砖;开水房、卫生间贴300×300防滑地面砖,主任办公室贴仿实木地板; 4、门及门窗套:采用大芯板基层,5mm厚水曲柳木面板,刷

建筑装饰装修施工组织设计模板

建筑装饰装修施工 组织设计

目录 第一章施工组织机构及管理........................................ 错误!未定义书签。第二章主要工程项目的施工程序和施工方法 ........... 错误!未定义书签。第三章工程质量管理目标............................................ 错误!未定义书签。第四章工程质量保证体系 ............................................. 错误!未定义书签。第五章五、安全生产、文明施工及环境保护措施..... 错误!未定义书签。

建筑装饰装修施工组织设计 第一章施工组织机构及管理 ( 一) 、编制依据 1、工程技术文件 1) 《施工招标文件》 2) 装饰工程设计图纸 2、国家和地方有关规范、法规( 主要) 1)JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 2)JGJ59- 建筑施工安全检查标准 3)GB50205- 钢结构工程施工质量验收规范 4)GB50300- 准建筑工程质量验收统一标 5)GB50206- 木结构工程施工质量验收规范 6)GB50210- 建筑装饰装修工程施工质量验收规范7)GB50209- 建筑地面工程施工质量验收规范 8)JGJ113- 金属与石材幕墙工程技术规范 9)JGJ113- 建筑玻璃应用技术规范 10)GB50303- 建筑电气工程施工质量验收规范 (二)、工程概况 1、工程简介 业主名称: 新月浦房地产( 集团) 有限公司 工程名称: 沈巷社区3#B地块商品房工程

装修施工组织设计

装修施工组织设计 案例二、 某装修工程施工组织设计 施工组织设计 本施工组织设计之编制依据如下: 1. 发包方发出的本工程《招标文件》及相关附件、图纸及补充文件 2.《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001) 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 4.《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) 5.《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93) 6.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 7.《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91) 8.《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001、J119-2001) 9. 本公司《GB/T19001-1994-ISO9001:1994标准》质量保证手册 第一章工程概况及施工范围 第一节工程概况 ******** 第二节施工范围和项目 本次装修施工项目包括: (1) 墙身间隔包括玻璃间隔连玻璃门 (2) 木门连小五金 (3) 铁器工程 地台、墙身及顶棚之装修 (4)

(5) 油漆及其它在图纸所示之项目 第二章项目管理体系和组织架构 第一节本项目管理目标 1. 质量管理目标:确保合格工程标准,力争深圳市优质样板工程。 2. 工期管理目标:施工总工期100日历天。 3. 安全管理目标:重大安全事故率为0项,轻伤事故率低于3.0‰。 第二节项目管理体系概述 1. 项目管理体系概述: (1) 我公司是ISO9002体系认证企业,按ISO9002质量管理体系运营。 (2) 项目经理授权制度:在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上,我公司对本项目实行全面授权的方式,将本项目全面授权给项目经理和项目副经理,由他们全权承担*********中心大楼的管理职权,对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任,项目经理/副经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程;而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估,并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除;同时,公司设一名项目总监,负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策,代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况,并作为业主和公司沟通的另一管道。 (3) 公司对项目经理部实施财务管理,安排启动和周转资金,配备项目人力资源,对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况;同时公司还向项目经理部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援,以方便项目部的顺利运营。 2. 项目管理实施主要方面:

装饰装修工程施工组织设计33707

常德市房屋征收管理处装饰装修工程 施工方案 一、工程概况 本工程是常德市房屋征收管理处装饰装修工程,办公楼为框架结构,招标范围为:主任、付主任室、财务室、档案室、会议室房屋征收、危房鉴定办公室、综合办公室、走廊、楼梯间、卫生间等内装饰装修改造。工程位于常德市武陵区朗洲中路的原国土局办公楼内。 二、装饰装修工程项目 1、主任室、财务室、综合办公室新做装饰板墙面,木质墙面刷油漆,墙面、天棚刷白色涂料,拆除原有木门、防盗门,安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩,安装不锈钢格栅灯,地面清洗。 2、房屋征收办、危房鉴定办、付主任室:拆除外墙内侧木质墙裙,拆除原木门、防盗门,拆除原有木质装饰墙开门洞,建筑垃圾外运。拆除木质墙裙处贴300*450瓷砖,木质墙面刷油漆,墙面、天棚刷白色涂料,安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩,安装不锈钢格栅灯,地面清洗。 3、会议室、档案室:拆除外墙内侧木质墙裙,拆除原木门、防盗门,拆除原有玻璃隔断、木合板隔断,拆除原有木地板,建筑垃圾外运。拆除木质墙裙处贴300*450瓷砖,地面贴800*800地面砖,新做木装饰板墙面,木质墙面刷油漆,墙面、天棚刷白

色涂料,安装铝合金窗,安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩,安装不锈钢格栅灯,地面清洗。 4、走廊、楼梯间:新做木装饰板墙面,木质墙面刷油漆,墙面、天棚刷白色涂料,安装安装不锈钢格栅灯,地面清洗。 5、盥洗室、卫生间:拆除原砖隔墙,拆除原地面砖、墙面砖,铲除墙面原有粉灰层,拆除原有石膏板天棚,建筑垃圾外运。 墙面新贴300*450瓷砖,地面抹水泥砂浆后做涂膜防水层,地面贴300*300地面砖,新做轻钢龙骨吊顶,安装铝合金窗三樘、安装塑钢门二樘,安装黑金砂花岗岩洗脸台盆及洗脸盆,安装大便器5套、小便器2套,安装吸顶灯。 三、施工条件及施工特点 1、工期要求:本工程总工期为30天。 2、质量要求:符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图纸及施工验收规范要求。 3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于常德市朗洲路西侧,安全交通方便,所需各种材料、设备可直接运进场内。但装饰改造在办公大楼的二楼,材料运输要人工转运。 5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、工期短。 6、本工程为旧楼改造,要特别注意不破坏原有结构,确保结构安全。施工时要控制噪声和环境保护,不影响其他楼层的正常工作。

装饰装修施工组织设计(完整版)

张家界武陵山珍馆装饰装修工程 施工组织设计 张家界左右设计装饰有限公司 2017年10月15日

目录编制说明 一、编制依据 二、工程概况 三、施工总平面布臵图及说明 四、施工准备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 五、施工部署 1.工程项目组织机构: 2.各部门职责: 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9.施工消防安全布臵 10. 雨季施工措施

11. 夜间施工技术措施 12. 施工图完善及样板间制作 六、工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.施工进度计划横道图见附图三。 3.技术工人需用计划(技术工人计划表) 4.主要材料供应计划 5.主要施工机械设备需用计划(拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表) 6.节约计划(降低成本措施) 7.技术节约措施 七、主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.细木制品施工工艺 6.油漆工程施工工艺 7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 8.墙纸粘贴施工工艺 9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺 10、轻钢龙骨石膏板隔墙

11.电气工程安装施工工艺 12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 13.脚手架工程 14. 织物软包墙施工工艺 15.土建改造工程施工工艺 16.消防安装工程施工工艺 八、工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 2.施工过程中为业主提供的服务 3.施工后期为业主提供的服务 3.工期目标 4.现场管理目标 5.创优计划 九、工程质量保证措施 1.完善质量管理体系 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理 5.成品保护措施 6.质量通病及防治措施 十、工程技术资料标准化管理措施

农业银行分行网点装饰装修工程施工组织设计方案

农业银行分行网点装饰装修工程施工组织设计方案

目录 第一章编制说明 第二章工程概况 第三章工程总体施工力量部署及施工方案第四章主要分部分项工程施工技术和方法第五章确保工程质量的技术组织措施 第六章确保安全生产的技术组织措施 第七章确保文明施工的技术组织措施 第八章确保工程工期的技术组织措施 第九章成品保护措施 第十章售后服务承诺

第一章编制说明 一、编制原则: 1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方 针和政策,严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。 2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和 施工顺序。 3、在保证质量、安全的同时,采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的 施工方法,科学合理地安排施工,本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。 4、本着方案科学合理、技术先进可行,工艺简捷适用、措施保障得力、组 织管理严密、计划详细实用,处处精打细算,降低工程造价的原则,为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意,编制本施工组织设计。 二、编制依据: 1、工程招标文件及答疑纪要的规定和要求; 2、业主提供的工程设计图纸; 3、国家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程; 4、国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准; 5、国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定;

6、《建筑工程质量管理条例》; 7、企业的现状和综合实力; 8、工程施工现场状况; 三、编制目的: 根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准,结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作,同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准,工程合同书等有关规定施工,使工程质量达到国家规定合格标准。

装修工程施工组织设计方案

装修工程施工组织 设计方案

目录 第一章总体概述:施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第四章各分部分项工程的施工方案和质量保证措施 第五章安全文明施工和环境保护措施计划 第六章项目管理班子的人员岗位职责、分工 第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 第八章关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案 第九章冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 第十章扬尘污染防治措施方案

第一章总体概述:施工组织总体设想、方案针对性和施工段 划分 1.1 工程概况 项目规划用地面积约60亩,一期总建筑面积约21358㎡。 该项目主要包括一楼大厅的窗门安装、柱梁面装饰、隔断、装饰板墙面、有机玻璃字、金属踢脚线、柜台等;二层大厅金属门窗套、护士站服务台、衣柜、窗台板、镜面玻璃等;10层会议室装饰板墙面、石材墙面、竹木地板、石材窗台板、金属踢脚线等;餐厅天棚吊顶、刷喷涂料、抹灰等;其它项目包含储藏柜、隔断、展示柜等。 1.2 工程总体设想 1. 总体设想 由于本工程属整修工程,工期紧、施工任务重。因此,在工程实施之前需对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间、空间等进行总体布局的构思,充分蕴酿,重复议论后再定,确保科学、实用。总体布局设想的基本原则如下: 本工程采取穿插流水施工法,同时做好与相关专业工程的协作配合,搞好工序穿插。 2. 总体施工流程 施工时体现出房间与过道的施工顺序,体现出顶棚、墙面、地面施工顺序;房间与卫生间的施工顺序;水电安装穿插进行。 1.3 施工准备 1.3.1 技术准备

室内装饰施工组织设计方案范本

施工组织设计目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施 3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员 3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施

3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备 3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设

5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程 5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门(含门扇及门框)制作5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围

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