五星级国际酒店委托经营管理合同
2024版星级酒店委托经营协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版星级酒店委托经营协议模板版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方主体及定义1.2 乙方主体及定义1.3 丙方主体及定义第二条酒店委托经营范围2.1 委托经营项目2.2 委托经营区域2.3 委托经营期限第三条经营管理权转移3.1 经营管理权转移时间3.2 经营管理权转移条件3.3 经营管理权转移程序第四条经营管理模式4.1 经营管理方式4.2 经营管理团队4.3 经营管理费用第五条财务管理与结算5.1 财务管理原则5.2 结算周期与方式5.3 财务报告与审计第六条投资回报及利润分配6.1 投资回报方式6.2 利润分配原则6.3 利润分配比例第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与延续10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同延续程序第十一条保密条款11.1 保密信息范围11.2 保密义务与期限11.3 违约泄露的后果第十二条法律适用与解释12.1 法律适用12.2 合同解释权归属第十三条其他约定13.1 甲方特殊约定13.2 乙方特殊约定13.3 丙方特殊约定第十四条合同的附件14.1 附件列表14.2 附件的生效条件14.3 附件的修改与替换程序第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1 甲方主体及定义：甲方为_______（酒店名称），是一家合法成立的星级酒店，拥有完整的经营权和物业管理权。
1.2 乙方主体及定义：乙方为_______（乙方公司名称），是一家具有专业酒店经营管理资质的公司。
1.3 丙方主体及定义：丙方为_______（丙方公司名称），是一家具有投资和管理实力的公司。
2023五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本.doc正规范本(通用版)
五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本本合同由委托方（简称甲方）与经营方（简称乙方）双方签订，双方经友好协商一致，本着平等互利的原则，就委托乙方对甲方拥有的五星级国际酒店进行经营管理事宜达成如下协议。
一、合同背景甲方拥有位于（具体地点）的五星级国际酒店，拥有一定的品牌声誉和客户资源，同时也面临着市场竞争的压力。
鉴于乙方在酒店经营管理方面具有丰富的经验和专业知识，甲方希望将酒店的经营管理权委托给乙方，共同开拓市场，提升酒店的服务质量和经营业绩。
二、委托内容1.甲方授权乙方对五星级国际酒店进行经营管理，包括但不限于酒店的日常运营管理、市场推广、客户拓展、人员培训和财务管理等工作。
2.乙方将按照甲方的要求，制定并执行经营计划和市场推广方案，提高酒店的知名度和市场份额。
3.乙方负责酒店内部各项业务流程的建立和改善，包括前台服务、客房清洁、餐饮服务、会议活动等，确保酒店的服务质量和客户满意度。
4.乙方负责对酒店员工进行培训和管理，提高员工的专业素质和服务意识。
5.乙方负责酒店财务管理，包括预算制定、成本控制、财务报表的编制和分析等工作。
6.乙方将定期向甲方报告酒店经营情况，包括经营数据、市场反馈和客户满意度等方面的信息。
三、合作期限本合同的合作期限为（具体起止时间），双方经协商一致可以延长合作期限。
四、合作费用与结算方式1.甲方将按照双方约定的比例向乙方支付合作费用。
具体费用标准为（具体费用标准）。
2.合作费用结算方式为（具体结算方式），甲方应于每月（具体结算时间）前将合作费用支付给乙方。
五、知识产权保护1.双方在合作过程中产生的知识产权归属于各自所有，未经对方许可，任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用。
2.双方在合作过程中产生的商标、标识和广告宣传材料等，均需经过双方协商一致后方可使用。
六、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五星级酒店承包经营协议书5篇
五星级酒店承包经营协议书5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包经营甲方五星级酒店事宜，达成如下协议：一、承包经营事项1. 甲方将其所有的五星级酒店（包括酒店内的所有设施、设备、经营场所、商标等）承包给乙方经营。
2. 乙方在承包期间内，享有对酒店的使用权、管理权、收益权等权利，并承担相应的义务和责任。
二、承包经营期限1. 承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 承包经营期限届满后，乙方应将酒店交还给甲方，并清除所有经营痕迹。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应支付甲方承包费用，具体费用及支付方式如下：（1）承包费用总额为_____元（大写：_____元整）。
（2）乙方应在承包经营期限开始前向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为保证金。
（3）乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为当月承包费用。
2. 乙方逾期支付承包费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的千分之一。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规和本协议的约定。
（2）甲方应保证酒店内的设施、设备处于良好状态，并承担维修、保养等费用。
（3）甲方应协助乙方办理经营所需的证照、手续等事项。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方在承包期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
（2）乙方应爱护酒店内的设施、设备，确保它们处于良好状态。
如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。
（3）乙方应按时向甲方支付承包费用和其他相关费用。
如有逾期支付，应承担相应的违约责任。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
2024年度五星级酒店管理合作承包协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度五星级酒店管理合作承包协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条：合作内容2.1 乙方承包甲方2024年度五星级酒店的管理工作2.2 管理内容包括但不仅限于客房管理、餐饮管理、服务质量管理等第三条：合作期限3.1 双方约定的合作期限为2024年全年第四条：管理费用4.1 乙方向甲方支付的管理费用为人民币万元整4.2 费用支付方式及时间为每季度支付一次，每次支付人民币万元整第五条：双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.1.1 提供合格的酒店设施和服务人员5.1.2 协助乙方进行酒店管理工作5.2 乙方的权利和义务5.2.1 提供专业化的酒店管理团队5.2.2 确保酒店服务质量和经营效益第六条：业绩目标6.1 乙方需确保酒店的平均入住率达到%6.2 乙方需确保酒店的客户满意度达到%第七条：违约责任7.1 如乙方未达到约定的业绩目标，需向甲方支付违约金人民币万元整第八条：合同的变更和解除8.1 双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致第九条：争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和续约10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 合同期满后，如双方愿意续约，应提前书面通知对方，并经双方协商一致第十一条：保密条款11.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2 保密期限自合同终止之日起计算，为期五年第十二条：法律适用和争议解决12.1 本合同适用中华人民共和国法律12.2 如发生争议，双方同意提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁第十三条：其他条款13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议13.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签字盖章14.1 甲方签字：____________________14.2 乙方签字：____________________14.3 签字日期：____________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：×××酒店管理有限公司1.1 甲方地址：×××市×××路×××号1.2 乙方名称：×××酒店管理顾问有限公司1.2 乙方地址：×××市×××路×××号第二条：合作内容2.1 乙方承包甲方旗下五星级酒店的管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮管理、服务质量管理、市场营销、人力资源管理等。
2024年版：国际五星级酒店管理合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版：国际五星级酒店管理合同本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 合同期限1.4 违约行为2. 管理服务内容2.1 管理与运营2.2 服务质量2.3 人力资源管理2.4 财务管理3. 管理与运营3.1 管理体系3.2 运营策略3.3 品牌标准3.4 培训与指导4. 财务事项4.1 管理费用4.2 收益分配4.3 成本控制4.4 审计与评估5. 合同的生效与终止5.1 生效条件5.2 终止条件5.3 解约条款5.4 违约责任6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解程序6.3 仲裁条款6.4 法律适用7. 合同的修改与补充7.1 修改条件7.2 补充内容7.3 生效方式7.4 通知义务8. 权利与义务8.1 双方的权利8.2 双方的责任8.3 保密义务8.4 知识产权9. 不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 影响及后果9.3 责任免除9.4 通知义务10. 合同的公示与备案10.1 公示要求10.2 备案程序10.3 公示与备案的效力10.4 监管机构11. 信息披露11.1 信息披露义务11.2 信息披露的范围11.3 信息披露的方式11.4 信息安全12. 合同的解除12.1 解除条件12.2 解除程序12.3 解除后的处理12.4 解除后的责任13. 辅助条款13.1 技术支持13.2 市场推广13.3 合作与协调14. 附则14.1 合同的份数14.2 合同的传递14.3 合同的生效日期14.4 合同的保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 合同标的本合同标的为甲方作为管理公司，对乙方酒店进行管理与运营，提升乙方酒店的服务品质及经营效益。
1.3 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年，自合同生效之日起计算。
1.4 违约行为违约行为包括但不限于：违反合同约定的义务、延迟履行合同义务、擅自变更或解除合同、侵犯对方知识产权等。
五星级宾馆承包经营合同8篇
五星级宾馆承包经营合同8篇篇1甲方：XXXX五星级酒店，以下简称“酒店”乙方：XXXX承包经营团队，以下简称“承包方”合同背景：鉴于甲方拥有一家五星级酒店，并希望将其部分或全部业务承包给乙方进行经营。
乙方具备酒店业经营管理的专业知识和经验，愿意接受甲方的委托，对酒店进行承包经营。
双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、合同标的1. 甲方将其位于XXXX的五星级酒店（以下简称“酒店”）的部分或全部业务承包给乙方进行经营。
2. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
3. 承包内容包括但不限于：酒店客房、餐饮、会议、娱乐等业务的经营管理。
二、权利义务1. 甲方权利义务：- 甲方应保证酒店的合法性，并提供所有必要的文件和手续。
- 甲方应确保酒店设施的维护和更新，保证乙方正常经营所需。
- 甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干预乙方的自主经营权。
2. 乙方权利义务：- 乙方应保证在承包期限内，按照甲方的要求进行经营，并达到约定的经济效益指标。
- 乙方应承担承包期间的所有经营风险，包括但不限于市场风险、管理风险等。
- 乙方应确保酒店的服务质量和员工福利，提升酒店的市场竞争力。
三、承包方式1. 乙方通过承包方式获得酒店的经营权，即乙方在承包期限内享有酒店的经营管理权，但所有权仍归甲方所有。
2. 乙方需向甲方支付一定的承包费用，具体金额及支付方式在合同中另行约定。
3. 乙方在承包期间所获得的收益归乙方所有，但需按照合同约定向甲方支付相应的利润分成。
四、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
但需提前XX个月书面通知对方。
2. 若乙方在承包期间严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲方在合同履行过程中违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本2024
合同协议书范本（二）甲方：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：一、委托内容及期限1. 甲方将酒店的经营管理权委托给乙方，乙方负责对酒店的全面经营管理和运营。
二、乙方的权利和义务1. 在委托期限内，乙方有权：（1）制定酒店的经营计划、预算及年度工作计划，并提交给甲方审核。
（2）组织、指导酒店的日常经营管理工作，包括但不限于设定员工规模及薪酬待遇、制定酒店运营规范、推广市场营销活动等。
（3）根据甲方的要求，提供酒店经营管理的各类报告，包括经营情况、财务状况等。
（4）与供应商、销售渠道等进行谈判、签订合作协议，以提供酒店所需的商品和服务。
2. 乙方的义务包括但不限于：（1）以最高的专业素质和良好的服务态度，为酒店提供全面的经营管理服务。
（2）根据甲方的要求，制定并执行酒店经营计划和预算，保证酒店正常运营并取得可观的经济效益。
（3）保持酒店的品牌形象和市场竞争力，积极开发市场业务，提高酒店的知名度和市场占有率。
（4）负责酒店员工的招募、培训、管理和绩效考核，确保员工队伍的稳定和专业素质的提高。
三、甲方的权利和义务1. 在委托期限内，甲方有权：（1）要求乙方按照合同约定的内容和标准进行经营管理，并监督乙方的工作执行情况。
（2）对乙方的工作进行考核评估，对酒店的运营情况进行抽样检查。
2. 甲方的义务包括但不限于：（1）为乙方的经营管理提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关信息和资料、解决酒店中存在的问题等。
（2）根据需要参与酒店的重大决策，确保酒店经营管理的顺利进行。
（3）按时支付乙方的经营管理费用以及其他合同约定的费用，不得拖欠。
四、经营管理费用1. 甲方应按照合同约定，按月或按季度支付乙方的经营管理费用。
具体数额为（具体数额）。
2. 经营管理费用包括但不限于乙方的工资、福利、奖金、培训费用等。
五、保密条款1. 本协议的全部内容及酒店的经营管理情况、财务状况等均属于双方的商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。
五星级酒店承包经营协议书8篇
五星级酒店承包经营协议书8篇篇1甲方：XXXX五星级酒店有限公司乙方：XXXX酒店承包经营方鉴于甲方为XXXX五星级酒店的所有权方，乙方希望承包经营该酒店，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、酒店基本情况1. 酒店名称：XXXX五星级酒店2. 地址：XXXX3. 经营范围：提供五星级的住宿、餐饮、娱乐及会议服务二、承包经营期限1. 承包经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。
三、承包经营方式1. 乙方以整体承包的方式经营酒店，包括酒店的所有设施、设备及员工。
2. 乙方在承包期间需确保酒店的正常运营，并承担所有的经营风险。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及本协议的规定。
2. 甲方有权要求乙方在承包期间保持酒店的良好状态，并提供必要的支持和协助。
3. 甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施维护自身的合法权益。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期间独立经营酒店，并自行承担所有的经营风险。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保酒店的正常运营。
3. 乙方需确保酒店的服务质量符合五星级标准，并不断提高客户满意度。
4. 乙方需按照本协议的规定支付承包费用，并确保费用的及时性和准确性。
5. 乙方需遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，合法合规经营。
五、承包费用及支付方式1. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用，费用金额为人民币XX万元。
2. 承包费用的支付方式为银行转账，具体账户信息另行提供。
3. 如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。
六、违约责任1. 如一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如乙方在承包期间未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的全部费用。
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五星级国际酒店委托经营管理合同委托经营管理合同第一条定义第二条酒店计划、建筑及设备第三条酒店开业前事项第四条技术顾问服务第五条管理公司的责任第六条酒店业主责任第七条保险第八条财务项目第九条合同期限第十条一般期限第十一条杂项本合同双方为：1、____________（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国……市……路……号。
2、____________（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：………………。
鉴于：双方同意订立合同如下：第一条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。
1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
1.2 工程地址--应解释为大约有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。
1.4 家私，装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。
1.5 营业设备或简称O.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。
1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。
此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。
1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。
任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。
也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（D）或（E）条外，其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。
1.10 营业毛利或简释G.O.P--营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。
1.11 营业支出--应依据统一制度，包括下列项目（A）薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
（B）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。
（C）依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。
（D）因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
（E）第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。
（F）第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。
（G）所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。
（H）所有广告、业务推广和公共关系开支。
（I）第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。
（J）因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
（K）付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
（L）为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6. 1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。
（M）一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
（N）为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。
1.12 独立费用--下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。
（A）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
（B）本酒店的资本和房地产税项。
（C）本酒店土地使用费。
（D）开业前支出的摊销。
（E）第6.1条重置储备金的开支。
（F）由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
（G）奖励性管理费。
（H）本酒店业主所得税，固定资产税和利得税。
1.13 开房率--应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数（不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍）的百分比。
1.14不可抗力--下述情况均构成不可抗力之事件。
（A）战争、侵略、反叛、革命、暴动及内战。
（B）政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。
（C）地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。
（D）劳工纠纷。
（E）其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。
第二条酒店计划、建筑及设备2.1 工程地址财产所有权将建酒店之工地图列于本合同的附录（一）。
2.2 酒店规模酒店将拥有下列：……套房间及有关配套设备，在中国政策许可范围内，包括但不限于：……中西餐厅……酒吧（廊）……咖啡座……多用途礼堂……歌舞厅……运动/健康设备……商店2.3 建筑进行程序为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰，酒店业主将对自行聘请及保留所有有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。
酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划，而由管理公司提出意见。
2.4 酒店验收管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序，酒店业主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。
第三条酒店开业前事项3.1 酒店开业前管理公司所提供的服务在“酒店”开业之前，管理公司或管理公司集团受业主之委托，从事下列活动：……设立开业前之预算案，呈交酒店业主批准后执行。
……确立酒店之总体组织和计划开业前之各项活动。
……为酒店设立管理控制和会计制度。
……按照中华人民共和国适用法规，挑选和招募来自各阶层之酒店员工，需要时，履行培训计划。
……协助组织和成立酒店内之各不同部门。
……承担分析各项应保项目，和协商保险计划，在中国保险公司投保。
……采购开业所需的物品。
……制订并执行酒店之市场营销策略。
……承担广告和公共关系计划（确定宣传媒介，拟定宣传材料，传送文件予旅行社，以及介入管理公司集团的广告和公开宣传等）。
……承担业务推广和订房运作。
……组织开业典礼。
酒店业主应以本身费用开支使管理公司有适合之办公地方充分完成其在此段之责任。
管理公司应联同酒店业主采取必要措施，获得因酒店供应、管理和经营而需要之牌照和准许证。
3.2 酒店开业前之预算（A）开业前预算表应如以下第3.5条之规定由管理公司于不迟于开业前六个月呈交酒店业主批准。
（B）预算应包含所有开业前活动之成本和支出。
（C）其应再包含：……开业前酒店总经理、营业经理和按人员编制在开业前委派给酒店的所需人员的工资。
……招募和培训酒店委任员工成本包括有需要时在本集团内其它酒店之培训费用。
……开业前广告和业务推广之成本。
……开幕典礼之成本。
……一切关于所有需要之经营和行政成本，包括领取所有需要之执照和准许证成本、律师和顾问费用。
……酒店部分开业时，部分经营所需之资金。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预表之资金于8.1条所述的银行帐户，和使管理公司得以运用。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预算表之资金于第8.1条所述的银行帐户，和使管理公司得以运用。
……百分之伍拾（50％）开业前九个月。
……百分之伍拾（50％）开业前六个月。
非管理公司可控制而发生：(a) 开业延误酒店业主应将根据因延迟而修订之预算表所需增加之资金，存入上述提及之帐户，使管理公司得以运用。
由开业日起壹百贰拾（120）天内，管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之由开业日起壹百贰拾（120）天内，管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之开支和交回过渡之款项于酒店业主，该份记录将以会计记录为基础，酒店业主或其代表人将有权在酒店办事处视察及稽核全部帐薄。
如本合同于开业日前因酒店业主原因终止，酒店业主应赔偿管理公司于开业前服务所招致的合理损失，(b) 酒店业主应负责向管理公司赔偿。
3.3 流动资金及开业所需的物品酒店业主应在本合同的有效期内提供足够之作业流动资金，使酒店保证得以无间断和有效的运作。
特别提出的是，酒店业主同意在开业前六个月提供予管理公司足够资金，以采购足够应付初步所需物品（食品、食料和其他消费品）酒店开业后不超过六十天，管理公司应呈交一份确实支出表予酒店业主。
3.4 部分开业时间由双方同意，酒店将有一段部分开业期，由酒店确实完成和获得入伙纸后以供第一个付款客人入住享用酒店设施，至酒店开业日前立即终止，开业日明确列在第3.5条。
部分开业期间于经营期内的营业支出，应列入开业前预算内。
3.5 酒店开业日开业日应经双方同意后决定，并应在：（A）家私、装置和设备已实质上装配完毕以后。
（B）已取得酒店经营所需之执照和许可证以后。
（C）双方认为该酒店已能在完整的营业基础上提供豪华服务予客人以后。
酒店之开业将不会解除酒店业主遵守本合同条款的责任，特别是参照第2.4条有关更正酒店建筑及设备之任何缺点或不足。
酒店开业日，预计为＿＿年＿＿月＿＿日。
第四条技术顾问服务4.1 专业技术及经验管理公司应以其专门经验以及专业技术提供现代化的酒店设计及部署工作，并适当地指导酒店业主及其代理人。
4.2 技术顾问概要（A）酒店设备（I）管理公司将协助酒店业主选择及订立酒店里应有的各种设备，诸如客房的种类与数量，以及餐饮、宴会、会议厅的形式，酒店后勤等区域。
（II）管理公司将预备一份设备计划，推荐及详细说明各设备的主要特征。
（III）酒店业主将需提供包括以下几点的最终设计图及详细规格给“管理公司”。
（1）最终施工图及详细规格，必须具备可用以呈报有关政府机构所需的资料，适用于呈报及申请有关建筑许可证、规划、消防局准证、旅游局准证等等招标、施工用途之有关文件。