技术交底设计变更及竣工资料编写
竣工资料范例
设计等级：C40（P10）
010～011
设计等级：C40（P12）
012～017
设计等级：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ45（P12）
018～019
砂浆试块试验报告
设计等级：M5.0水泥砂浆
020～044
混凝土强度评定（强度等级C10、C15、C35、C40、C40P8、C40S8、C40P12、C45）
混凝土强度等级：C10
砖模隐蔽工程验收记录
054～058
止水环隐蔽工程验收记录
059～064
预埋件工程隐蔽验收记录
065～067
第27分册
隐蔽工程验收记录（主体分部）
钢筋工程隐蔽验收记录
001～068
变形缝隐蔽工程验收记录
069～076
后浇带隐蔽工程验收记录
077～081
防水工程隐蔽验收记录
082～095
碳纤维及钢板隐蔽工程验收记录
土建工程资料总目录
序号
文件编号
文件内容
页码
备注
第1册
施工、技术管理资料
1
施工组织设计、施工方案审批表
第1分册
施工组织设计
001～130
第2分册
施工方案审批表（一）
001～180
第3分册
施工方案审批表（二）
001～132
第4分册
施工方案审批表（三）
001～128
第5分册
施工方案审批表（四）
001～129
作业通知书
001～087
2
设计交底记录；工程定位测量、放线验收记录
第9分册
设计交底记录
001～030
工程定位测量、放线验收记录
竣工资料编写汇报
程竣工资料的整理与编写一、竣工文件编制要求一）本部分内容要解决三个问题1、什么是竣工文件竣工文件是项目文件的组成部分，由项目施工文件、竣工图和监理文件组成。
2、什么是竣工文件的编制指形成、制作文件，并进行检查审核，进一步修改完善的过程。
3、竣工文件编制的要求是什么1）明确编制责任谁形成谁编制施工单位、监理单位负责各自形成的竣工文件的编制工作监理单位同时要对施工单位形成的文件进行检查审核并签字确认。
建设单位根据合同规定对竣工文件进行检查。
2）明确编制依据质检站相关规定、标准（表式、技术文件、工序、技术数据等）交通、电力、水利等行业规范。
如根据水利部批准的《水利水电工程施工质量检验与评定规程》标准2007 年、《水利水电建设工程验收规程》标准2008 年、行业标准《水利水电工程施工质量评定表填表说明与示例（试行》单元、分部和单位工程质量等级标准”执行。
以及建设单位、监理公司等有关部门的要求进行编制。
国家档案局行业规定、标准：《重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》、《科技档案案卷构成的一般要求》国家法律法规3）明确编制内容竣工文件格式选择纸张幅面一般为A4。
图纸大于A4的，一般折叠成A4大小保管；A3 图多的，可定制档案盒。
图面四周留一定空白，左边要求 2.5cm 以上。
技术表式采用质检站确认的标准格式, 常规的要求（页边与图文的最小距离：上白边（天头）20mm,下白边（地脚）15mm,左白边（订口）25mm,右白边（翻口）15mm。
标题、正文、落款规范、准确字迹材料选择使用耐久字迹材料：碳素墨水、激光打印、铅印避免使用不耐久字迹材料：铅笔、圆珠笔、红墨水、复写纸、复印件、喷墨打印、针式打印其他载体材料符合长期保管要求。
文件内容检查与审核A 归档文件质量：字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字认可手续完备。
需永久、长期保存的文件不应用易褪色的书写材料。
复印、打印文件及照片的字迹、线条和影象的清晰及牢固程度应符合设备标定质量的要求。
竣工资料模板(通用版)
竣工文件范本编制说明档号：（不填）项目编号：中国移动广东省中山本地网×期传输XXXXXXXX通信管道新建工程竣工文件建设单位：中国移动通信集团广东有限公司（或者中国移动通信集团广东有限公司XX分公司）详见名词解释工程承接单位：项目负责人：编制人：填写本文件的编制人姓名编制日期：最终定稿的日期保存期限：长期施工单位资质文件复印件1、营业执照2、施工资质证3、安全生产许可证4、项目经理执业资格证（一、二级注册建造师、注册安全工程师）5、项目部技术负责人（相关专业中级以上技术职称）6、项目部专职安全员（注册安全工程师）7、企业管理体系认证（如有）要求：在复印件上加盖公章交工技术文件目录工程名称：工程概况填表人：（亲笔）日期：验收前施工组织设计及技术交底报审表工程名称：附注：本表一式三份，建设方、监理方、施工方各一份。
注：正文附后页。
施工组织设计说明：在开工前完成，由主要工程承接单位编写，详细描述工程目标和概况、实施方案、组织架构、工器具配置、进度保证措施、质量保证措施、安全保证措施、项目实施和进度计划、工程应急方案、项目负责人通信录等内容。
安全技术交底工程名称：工程开工报告工程名称:安全生产报审表工程名称：项目编号：工程停 (复) 工报告工程名称:洽谈记录工程名称:变更通知单工程名称:附件：1. 原工程图纸。
2. 更改后图纸附注：本表一式三份，建设方、监理方、施工方各一份。
随工检查签证工程名称:说明：一个管道接入点填写一份。
较长管道段可填写多份质量事故报告及处理记录工程名称:工程全称隐蔽工程验收记录工程名称:注:按不同专业有关验收规范要求的项目进行记录.中间交工和中间交工通知书主送：中国移动通信集团广东有限公司（或者中国移动通信集团广东有限公司XX分公司）详见名词解释抄送：根据需要填写接收工程的单位全称。
如果与主送相同，则不填中间交工交接书工程名称:交工报告工程名称：工程量总表工程名称:声像及电子材料目录工程名称:注：声像及电子材料附交工技术文件最后（附光盘）。
技术交底资料
第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。
项目竣工资料编制审查规定
＃＃#投资建设工程管理中心竣工资料编制、审查规定根据中心有关制度规定,结合政府投资工程项目的实际情况,为客观、真实、记录、完整反映工程实体情况,便于项目竣工资料归档、结算审查工作，特拟定本规定：一、工程竣工资料含下列内容1、按＃＃市城建档案馆归档资料的要求内容准备贰套。
由施工单位编制、整理、完善送项目负责人审查后交城建档案馆装订，综合科存档一套。
2、竣工结算送审资料(详附表）。
资料均由施工单位准备齐全,签字盖章完善,经项目负责人审核后由项目科室负责人审查，再统一移交综合科结算初审；项目结算审核报告书征求意见稿及定案表由项目负责人、科室负责人、项目分管领导、中心主任审核签字。
3、工程竣工移交资料，由项目科室负责移交至办公室存档.二、竣工图编制、审查依据1、经审查备案的施工图（含各种备案资料)。
2、设计变更、变更申请、变更令(含图纸）。
3、经批准的技术核定单。
4、图纸会审、技术交底纪要。
5、现场收方记录（含验槽记录）6、会议(会商）纪要。
7、其他资料（含图片等)。
三、各方主体责任1、施工单位:竣工图编制单位，对竣工图真实、完整性负责。
负责收集、整理编制依据；负责编制竣工图送审稿;负责按审查意见修改竣工图，负责竣工图制作、整理、装订、备案。
2、监理单位：竣工图审查主要责任单位，对竣工图真实、完整性负审查责任。
负责审查施工单位编制的竣工图送审稿,提出审查意见;负责核查修改后的竣工图底图是否与工程实体、审查意见相符。
3、建设单位(1）项目负责人：竣工图审查、监督、协调的直接责任人，对竣工图的真实性、完整性负审查、监督责任。
负责检查、督促竣工图编制、审查进度；负责审查监理单位审查后的竣工图送审稿并签署审查意见；负责将完整、准确的竣工图提交项目科室.(2）科室负责人：竣工图编制审查的责任人,对竣工图审查负监督、检查责任.负责审查编制、审查依据是否齐全、有效、签字是否齐全;负责组织竣工图会审、汇签。
四、编制、审查工作流程###政府投资建设工程管理中心竣工图审查流程五、审查时限1、施工单位编制：项目竣工验收（或阶段验收）后15日内提交送审稿。
建筑工程竣工档案编制内容与及要求
各方责任主体单位应密切配合，切实保证 竣工资料编制工作的顺利开展。建设、监 理、设计、勘察单位应支持和配合施工单 位的工作，按照资料编制的套数和质量要 求，对技术资料进行及时的签证和签章。 确保竣工档案的完整、系统和准确。
三、 单位工程划分及 总包分包处理
一般按照规划许可证上列示的单位工程划分。 1、单栋的每栋为一个单位工程。 2、共地下室的，正负零以下为地下室，桩基基础全部列入地下 室，主（塔）楼从正负零算起。 3、 桩基础根据施工情况，可以有分栋做的，也可以分片，或作 一个整体（编号）
建筑工程竣工档案编制 内容及要求
长沙市城建档案馆 业务一科
内容提要 一、建筑工程竣工档案编制依据 二、各参建单位管理职责 三、单位工程划分及总包分包处理 四、套数、原件和表格固定问题 五、竣工档案归档范围和主要内容 六、建筑工程 竣工档案组卷与排列顺序 七、归档文件及案卷质量要求 八、竣工图编制要求 九、竣工档案的验收与移交
5、按照国家及长沙市城乡建设档案管理的相关规定 ，办理工程档案的验收、移交。
在工程竣工验收备案后，负责汇集勘测、设计、 施工、监理等单位形成的档案向市城建档案馆报送一 套符合规定的工程档案。
勘察、测绘、设计单位职责
负责工程勘察、测绘、设计文件 的整理、组卷，在自验合格的基础上 向建设单位报送。
【注】工程地质勘察报告和设计变更文件等应在 质量和数量上满足建设方需求和归档需要。
第9卷 桩基工程资料（含桩基竣工图）
第10卷 隐蔽工程验收记录
第11卷 砼结构实体强度、钢筋保护层厚度 检查记录及单位工程安全和功能检验资料 和主要功能抽查记录（含室内环境监测报告）
第12卷 建筑节能工程资料 燃气工程资料
第13卷 分部、分项、检验批质量验收记录 及事故处理资料
工程竣工资料编制要求_secret
工程竣工资料编制要求竣工文件是全面反映工程建设的全过程，真实地记录各种地下、地上建筑物、构造物、交通设施等施工情况的技术文件，是业主代表、设计、监理、施工等部门的工作总结，是对工程进行验收、改造、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
为了使竣工文件标准统一，系统完整，符合国家有关规定和档案部门的要求，便于在施工过程中及时收集整理资料，做好竣工文件的编制工作，现将编制要求明确如下：一、一般要求：1．竣工文件应全面正确反映工程过程和竣工的实际情况；2．竣工文件除原始记录资料及单位名称、建设项目工程名称、合同段等采用碳素墨水钢笔填写外，其余文字说明、表格均应打印。
3．竣工文件所有线条、字迹、图表、数据等必须工整、清楚、干净、无涂改，标注、签名完整。
4．竣工资料验交期限：施工单位及驻地办、总监办竣工资料每年验交一次，各单位全部竣工文件要在工程交工验收前完成，全线汇总资料在工程竣工验收前完成。
5．竣工文件验交程序：承包单位按规定编制好竣工文件，并由监理工程师审查、签字后，及时通知业主代表组织有关人员进行验收，承包单位按验收意见修改合格后装订成册，按验交期限送交改建办备查，待竣工资料全部齐全后，统一编好档号，由改建办按规定送交有关部门存档。
6．除音像资料不装订外，其余所有资料全部采用三孔一线方式装订，装盒，档案盒封面和脊背均用铅笔填写，最后根据有关规定统一填写。
二．组卷要求施工单位：每单位工程共分五卷，每卷可分若干册。
册数由第一卷的第一册顺排至第五卷的第x册。
第一卷：综合文件1．工程竣工报告施工概况主要内容：a．工程概况及技术标准、b工程决算造价及主要材料用量、c.工程概况总结、d．提出给予验收。
2．工程交工验收申请书；3．合同协议书或计划任务书；4．单位工程开工报告及批复；5．工程质量自检及评定结果；6．施工总结；7．未完工程及遗留问题清单；8．管理性文件a．安全、廉政、通知、制度等来往文件，按重要或时间先后排列； b．会议纪要、工地例会单立一册。
竣工资料范本
竣工资料范本1.竣工资料包括哪些竣工资料；1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告。
工程安全技术交底编写要求范本
工程安全技术交底编写要求范本一、背景介绍1. 工程项目的名称、位置、开工日期、竣工日期以及施工单位等相关基本信息。
2. 工程项目的类型、规模、工期和施工过程中存在的特殊风险和危险性。
二、安全责任划分1. 施工单位及相关责任人的安全责任划分，包括总监、项目经理、安全员等职责分工和任务要求。
2. 分包单位及相关责任人的安全责任划分，包括项目经理、安全员等职责分工和任务要求。
3. 工人和施工人员的安全责任划分，包括岗位责任和个人安全责任。
三、施工场地安全要求1. 施工场地的防护设施要求，包括围挡、警示标志、防护栏杆等。
2. 施工场地的安全通道设置，包括进出场道、消防通道、应急出口等。
3. 施工现场的危险区域划分，包括高处、深坑、爆破区域等。
四、施工作业安全措施1. 各类施工作业的安全控制要求，包括高处作业、架设脚手架、电焊切割作业等。
2. 施工机械和设备的安全使用要求，包括起重机械、挖掘机械等。
3. 施工过程中的危险源控制要求，包括电气设备、有毒有害物质等。
4. 施工作业人员的安全防护要求，包括安全帽、防护服、防护手套等。
五、紧急情况应急措施1. 火灾事故的应急措施，包括火灾报警、逃生疏散、灭火器材等。
2. 电气事故的应急措施，包括停电、切断电源等。
3. 意外伤害的应急措施，包括急救、送医、报警等。
六、安全教育培训1. 工程项目相关人员的安全教育培训要求，包括施工人员、管理人员等。
2. 安全教育培训的内容和形式，包括理论知识培训、实操演练等。
3. 安全教育培训的时间安排和频率要求。
七、危险点监控和整改措施1. 危险点监控的方法和流程，包括定期巡检、异常报告等。
2. 危险点整改的要求和时间节点，包括问题处理、整改记录等。
八、安全事故报告和处理1. 安全事故的报告要求，包括事故形成原因、伤亡情况等。
2. 安全事故的处理流程，包括责任追究、伤亡赔偿等。
九、安全考核和奖惩制度1. 安全考核的指标和标准，包括行为规范、事故率等。
竣工资料编制流程
3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。
3．5．1竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。
各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。
并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。
3．5．2竣工验收程序插入竣工资料验收流程图3．5．3竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。
2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。
3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。
5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。
并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。
6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。
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交底主要内容是公司的战略决策，对本项目 工程的总体设想和要求，项目管理的总体规 划和特殊要求，一般包括：
4）施工进度计划要求、节点工期要求、相 关施工项目的配合计划，所有资源需求计划 及到场时间要求；
5）施工方案、分项分部工程施工方法、施工工艺 流程，关键工序及特殊施工过程作业指导书，重 大施工方案（如特殊爆破工程、特殊和大体积砼 浇注，重型和大件设备、构件的运输和吊装等）；
6）施工质量验收标准（需进行质量评定的包括评 定标准和方法）、施工规范、企业标准、施工依 据、安全技术标准、环境保护标准，涉及与本工 程相关的法律法规等；
其主要内容是项目部对本项目工程的整体实 施性安排，一般包括：
1）本项目工程规模和承包范围及其主要内 容，WBS分解（任务分解法）及内部施工范 围划分；
2）本项目工程设计意图、业主需求、工程 特点、工程重难点；
3）质量、安全、工期、成本、环境目标的 分解策划；
4）总平面布置规划和临时设施安排；
集团公司级技术交底—对工程总体进行交底； 项目部级技术交底—对项目工程总体进行交底； 工区级（作业队）技术交底—对各专业进行交底； 班组级技术交底—对操作（岗位）层进行交底。 技术交底必须形成交底纪录，交底人和被交底人
要履行全员签字手续，以备今后检查和责任认定。
三、施工技术交底内容 1、集团公司级技术交底（工程总体交底）—
5）主要施工方案、施工程序、施工方法、 综合进度和各专业配合要求；
6）公布本项目的关键工序和特殊过程；
7）实现安全与职业健康、质量、工期、成本 和环境目标的主要措施；
8）资源配置要求及需求计划，主要包括关键 岗位和专业管理人员以及特殊工种人员、施 工机械设备和检测与试验设备、主要材料以 及资金计划；
交底内容是本专业范围内施工和技术管理的 整体性安排，一般包括：
1）本工区（或本作业队）施工范围及其主要 单项工程概况，单项工程WBS分解及各班组施 工任务、范围划分；
2）本工区施工项目设计意图、工程特点、重 难点、特殊施工过程和关键工序，施工平面 布置的具体计划安排；
3）具体的质量、安全、工期、责任成本、 环境、文明施工目标以及具体的措施；
意事项等等的交底。
由于工程项目的行业不同、工程的规模不同， 以及工程的难易程度不同，交底的内容各有所 侧重，但设计文件交底的一般内容、要求和目 的基本是相近的。
设计文件技术交底内容，一般应着重设计的技 术标准、设计内容、设计原则、设计意图、使 用功能、设计方案、设计特点；
二、施工技术交底 施工技术交底是施工企业工程质量管理的一
1）企业的经营方针，本工程项目的安全、 质量、工期、成本目标，环境目标，本项目 承包范围和工程规模；
2）施工组织设计大纲主要内容，工程承包 合同主要内容和要求；
3）投标过程中的商务交底：本项目的商务 风险、潜在的优势和劣势、价格组成中的隐 含条件、规避投标中潜在风险的策划建议；
4）管理模式及技术管理策划；
7）各种质量管理制度，至少包括：施工测量复 核制度，施工图现场核对制度，施工技术交底 制度，开工报告申请制度，成品保护制度，施 工工艺流程，试验制度，基础技术资料管理制 度，分包和劳务用工制度，关键岗位培训、持 证上岗制度，材料进场检验及储存管理制度， 设备、构配件进场检验及储存管理制度，检验 分批、分项、分部、单位工程质量检查、申报、 签订制度，隐蔽工程及关键部位验收制度，质 量事故报告、调查和处理制度，质量信息管理 制度；
第一部分 技术交底 交底的词意是交待事情的底细，工程项目的技
术交底应该是这个工程项目有关技术方面的底 细向有关人员交待清楚，目的是让大家都知道 干什么？怎么干？干起来心中有数，避免发生 错误，造成不必要的损失。
“技术交底”涵盖两层意思，一是工程项目 设计技术交底，二是工程项目施工技术交底。
一、设计技术交底 是设计单位向施工单位项目部对设计文件进
行技术交底，是由业主主持监理、施工单位 项目部有关人员参加。
各专业工程的地质及水文地质条件及施工中 应注意事项，新技术应用情况，工程的重点、 难点及风险源和风险ห้องสมุดไป่ตู้级、设计采取的措施 等。另对施工条件和施工中存在的问题的意 见，如工程范围内水、电、路情况，砂石料 分布与供应情况，民风民俗情况以及测量注
9）科技攻关和采用四新技术、新工艺策划要 求；
10）施工及技术管理程序及其他施工注意事 项。
3、工区级技术交底（对各专业作业队交 底）——是工区技术负责人（或工区总工程 师）对本工区管理及施工负责人进行技术交 底。
在本工区项目开工前，工区总工程师（或技 术负责人）根据施工组织专业设计、工程设 计文件、设备说明书和上级交底内容等资料 拟定技术交底大纲，对本工区或本专业范围 的生产负责人、技术管理人员、施工班组长 及关键岗位人员进行技术交底。
5）其他施工注意事项。
2、项目部级技术交底（项目工程总体交 底）——是项目部总工程师对项目部管理及 施工负责人进行技术交底。
在项目机构进场后30天内，项目部总工程师 组织相关部门依据施工组织设计、工程设计 文件、施工合同、投标文件、
设备说明书等资料制定技术交底提纲，对项 目部职能部门、工区技术负责人和主要施工 负责人及分包方有关人员进行全面交底。
项制度，未经技术交底，不得施工。 中铁隧道集团公司曾于2005年10月以隧工程
[2005]73号文，公布了18项工程项目质量管 理相关制度，其中第二项即施工《技术交底 制度》。
施工技术交底是工程质量事前控制的重要保 证，是现场质量管理的关键，是施工工序中 的首要环节，必须认真执行。
以前技术交底一般分为三级进行，即工程局 向工程处领导，工程处领导向工程队，工程 队向工程分队、领工员、工班长进行技术交 底，现在在目前的施工管理模式下集团公司 采用四级交底制度。