正威国际简介
正威国际集团是一家以有色金属完整产业链为主导的全球化集团公 司，历经近二十年的发展，目前拥有员工 15000 余名。集团总部位于广 东深圳，应全球业务发展，在国内成立了北京、上海、广州区域总部，在 欧洲（日内瓦） 、亚洲（新加坡）等地设立国际区域总部。
近年来， 正威国际集团在做大做强有色金属主业的同时，正式向半导 体产业进军。集团旗下有深圳精密控制线缆产业园、江西赣州铜、钨采选 冶及精深加工产业园、安徽铜陵铜制造产业园、安庆汉玉产业园、营口高 威铜制造产业园及正在投资建设的安徽池州正威中华芯都集成电路产业 园、营口聚酰亚胺高新材料产业园、广安宏威高新电子信息材料产业园、 正威兰州新区电子信息产业园、正威黄石电子信息产业园等产业基地。
1999 年，正威国际集团有限公司在香港注册成立。
2001 年，深圳市诚威电线有限公司注册成立。
2003 年，成立正威科技（深圳）有限公司；建立深圳精密控制线缆 产业园，巩固了行业领先地位。
2005 年，建立江西赣州铜、钨采选冶及精深加工产业园，奠定有色 金属全产业链发展之基
2007 年，成立全威(铜陵)铜业科技有限公司，建立安徽铜陵铜制造 产业园，完成有色金属全产业链整合。
2008 年，集团以 116 亿元营收荣列中国企业 500 强第 461 位、制造 企业 500 强第 264 位、一般有色金属及压延加工业第 18 位。
2009 年，集团以 319 亿元营收位列中国企业 500 强第 196 名，中国 制造企业 500 强第 94 名。
2010 年，集团以 679 亿元营收荣登中国企业 500 强第 118 位、制造 企业 500 强第 49 位，一般有色冶金及压延加工业第 4 位。
2010 年，全威(铜陵)铜业科技有限公司荣列中国民营企业 500 强第 101 位、制造业 500 强第 69 位，在安徽省民营企业百名排序首位。
2010 年，正威科技（深圳）有限公司、深圳市诚威电线有限公司分 获“2010 年度深圳工业百强企业”第 74 名与第 80 名。
2011 年，集团以 1280 亿元营收跃升至中国企业 500 强第 81 名，制 造业 500 强第 30 名。
2012 年，集团销售额实现 1866 亿元，跃升至 2013 中国企业 500 强 第 59 名，制造业 500 强第 20 名。
2013 年，正威国际集团进入世界 500 强，荣列第 387 位。
2013 年 8 月 26 日， （兰州新区） 正威 电子信息产业园项目开工奠基。
2013 年 9 月 28 日，正威（黄石）电子信息产业园项目开工奠基。
中国企业强全部名单
2017年中国企业500强全部名单 名次 ? 企业名称 ? ? ?2016年营业收入 1.国家电网公司 ?亿元 2.中国石油化工集团公司 ?亿元 3.中国石油天然气集团公司 ?亿元 4.中国工商银行股份有限公司 ?亿元 5.中国建筑股份有限公司 ?亿元 6.中国建设银行股份有限公司 ?亿元 7.中国农业银行股份有限公司 ?亿元 8.中国平安保险(集团)股份有限公司 ?亿元 9.上海汽车集团股份有限公司 ?亿元 10.中国银行股份有限公司 ?亿元 11.中国移动通信集团公司 ?亿元 12.中国人寿保险(集团)公司 ?亿元
13.中国铁路工程总公司 ?亿元 14.中国铁道建筑总公司 ?亿元 15.国家开发银行股份有限公司 ?亿元 16.东风汽车公司 ?亿元 17.华为投资控股有限公司 ?亿元 18.华润(集团)有限公司 ?亿元 19.太平洋建设集团有限公司 ?亿元 20.中国南方电网有限责任公司 ?亿元 21.中国兵器装备集团公司 ?亿元 22.中国交通建设集团有限公司 ?亿元 23.中国人民保险集团股份有限公司 ?亿元 24.中国海洋石油总公司 ?亿元 25.中国邮政集团公司 ?亿元 26.中国五矿集团公司 ?亿元 27.中国第一汽车集团公司 ?亿元
29.中国电信集团公司 ?亿元 30.安邦保险股份有限公司 ?亿元 31.苏宁控股集团有限公司 ?亿元 32.中国兵器工业集团公司 ?亿元 33.中粮集团有限公司 ?亿元 34.北京汽车集团有限公司 ?亿元 35.中国中化集团公司 ?亿元 36.山东魏桥创业集团有限公司 ?亿元 37.中国航空工业集团公司 ?亿元 38.海航集团有限公司 ?亿元 39.交通银行股份有限公司 ?亿元 40.中国中信集团有限公司 ?亿元 41.正威国际集团有限公司 ?亿元 42.中国电力建设集团有限公司 ?亿元
世界顶级物业咨询管理公司(五大行)介绍
世界五大地产顾问机构（五大行）基本情况介绍 （以2011年初统计资料为基础资料汇总） 一、世界地产五大行概况及特点介绍 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。 业内人士指出，尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。对于上述认识，本土地产服务机构代表汉嘉(中国)地产顾问机构总经理梅杰认为，仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。 二、五大行2011年初排名数据： 五大行，一般在中国大陆来说是（排名按先后）： 1.JLL 仲量联行 2.CBRE 世邦魏理士 3.DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴维斯 5.Colliers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。 因此全球范围来看则是： 1.CBRE 世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高纬环球
3. Colliers 高力国际 4. JLL 仲量联行 5. Savills 第一太平戴维斯 三、五大行各自情况介绍 仲量联行： 简介： 仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。仲量联行2011年全球业务收入约36亿美元，拥有大约200个分公司，业务遍及全球70个国家逾1000个城市。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾21亿平方英尺。仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值近477亿美元。 仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的14个国家拥有78个分公司，员工总数超过22,000 人。仲量联行在“2011年亚太地区房地产奖”颁奖典礼上荣膺“亚太地区最佳房地产咨询公司”的最高荣誉。仲量联行在大中华区，目前拥有超过1,600名专业人员及10,000名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。 服务内容：
全球知名物业管理五大行之高力国际简介
高力国际简介 高力国际是全球领先的商业房地产服务公司，在63 个国家的485 个办事处雇有15,800多名专业人员。作为FirstService（在纳斯达克及多伦多证券交易所的股票代号分别为FSRV 及FSV 和FSV.PR.U）旗下公司，高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者，提供全方位卓越服务，包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据利普西公司（Lipsey）的最新年度调查，在全球最著名商业房地产公司的排行榜中，高力国际高踞第二位。 在2012-13年度国际物业大奖（亚太区）评选中，高力国际囊括11个奖项，包括香港及印度尼西亚最佳地产顾问服务奖、亚太区最佳物业顾问服务推广奖及最佳地产代理网站奖。在2012年及2013年，更被《欧洲货币》评选为中国区最佳房地产咨询公司。 高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，是全球领先的房地产服务公司，致力于向世界各地的房地产用户、业主和投资者提供全方位的卓越服务。 透过卓越服务的企业文化和积极创新的企业精神，高力国际整合全球房地产行业专家资源，加速客户成功的脚步。 高力以提供创新有效的商业解决方案而著称，并被《欧洲货币》评选为2013年中国区最佳房地产咨询公司。中国对于全球贸易和商业的影响力日益增长，高力国际以满足客户需求为宗旨，充分运用当地人才，志在提供最优秀的本地和中国的物业解决方案。 在国际市场上，高力国际是首屈一指的商业房地产服务公司，专门为全球投资者、业主及租户提供完善的专业服务，这包括经纪销售与租赁、物业及项目管理、投资服务、研究及估价等。 总部位于华盛顿州西雅图，于全球设有485个办事处。以独特的经营理念见称，即积极主动、创意思维、群策群力，以及运用知识不断革新。逾15,800名员工均恪守杰出服务的理念，锐意提供最佳的服务体验，做出理想的业务成绩，并为客户带来超乎预期的难忘体验。 高力国际概览 营业收入: 21亿 业务覆盖范围: 63个国家
国际房地产顾问“五大行”简介
国际房地产顾问“五大行”简介 五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）： 1. JLL仲量联行 2. CBRE 世邦魏理士 3. DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴维斯 5.Colliers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。 因此全球范围来看则是： 1. CBRE世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高纬环球 3. Colliers 高力国际 4. JLL仲量联行 5. Savills 第一太平戴维斯 接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。 1、写字楼 写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落 成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以租金最快最优的方式把写字楼租赁出去。在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析,
定位，以及时间表设置等专业帮助。 业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表 业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告， 赞助活动，举办推介会等。然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。 租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩 租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。很多大公司比如GE, City Group，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。 这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。因为需要用英语口语进行看房， 议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。总的来说，对从业人 员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目 提成。 2、工业地产 工业地产和写字楼比较相像，也是分为业主代表和租户代表两个团队，但代理的对象则 为工业地产。 工业地产包括物流的堆场，仓库，车间，工厂等，主要分布在郊区的工业园区，而且占 地面积通常很大。 另外工业地产还有专门的咨询团队，为空置的工业地块进行市场定位和前期咨询。 业厂房等场所。比如马世基，或者hon eywell 等。工业地产团队则是为了这种公司的工业
对正威国际人力资源总监李斌访谈录
集团管控实务访谈-访正威国际人力资源总监李斌 嘉宾：Nathanlee 正威国际人力资源总监李斌 主持人： 左右服装供应商管理专家顾问刘铁 一鸣新加坡叶水福物流区域总经理贺鸿鸣 Rabbit-杭州原银江集团企业发展中心总监秦月葆 姑苏城外王坤 第一段开始： Nathanlee：可以参照一下我们的非常6+1型集团管控。 左右：做过集团管控的。。。自然会了解和知道。没做过的。。怎么说也不知道。 璀璨（冬眠）：财务管控也称为资源管控是上有头脑，下无手脚，只做资本运营和投融资谋而后动，学习研究过再出方案也未尝不可的。 海阔天空：不过这里有个前提：那就是这个集团的领导想通过集团管控达到什么样的目的很重要。 Nathanlee：目的就是管控就算是老板，对全资、参股、控投，不是你一个人说了算 左右：我聊聊我的旧公司。老板要拓展其他业务。原本5个分厂，全都做服装加工。后来投资兴建1个酒店，独资。和以纯合资建厂，控股。开设房地产公司，独资。等等。还建立了一个品牌公司计划搞一个服装品牌做内销当时我是在里面做HRM和内部稽核。 自己独资的企业，总部财权直管经理级别的人员总部任命，主管级别的，总部审核，分厂提名合资的，经理级别总部管。其余的分厂管。好像每个投资项目的投资额都是几个亿。不超过2个亿吧。 Nathanlee：我们是副总级以上、区域资金财务出纳归属集团 姑苏城外：行政管控模式 左右：lee，介绍下你们6+1制度设计的出发点和得失。 Nathanlee：好集团有三个类型的下属企业全资、控股、参股。先只说全资公司的管控，集团总部设六个平台来管控，一方面说管控，实际上也是支持部门，包括资金平台，设资金运营中心，投资平台，设投资管理中心，人力资源平台，设人力资源管理中心，财务综合平台，设财务管理中心，企业运营平台，设企业管理中心，风控平台，设风险控制中心，然后在董事会下设审计委员会。从六条线+审计，实现集团对各二级公司全面管控、业务支持。
国内外优秀物业管理公司介绍
国内外优秀物业管理公司介绍 世界五大行 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。 业内人士指出，尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。对于上述认识，本土地产服务机构代表汉嘉(中国)地产顾问机构总经理梅杰认为，仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。
全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Commercial”。1998年，CB Commercial与伦敦的房地产服务企业“魏理仕(REI Ltd}”合并，成立世邦魏理仕。目前，包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。 世邦魏理仕进入中国内地市场已超过17年，可投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及顾问等全方位的房地产服务。 早期的仲量行(JLW)始于1783年，由理查·温斯坦利创办的仲量行只是伦敦一家拍卖行。目前，仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)拥有超过100个办事处，业务遍及全球50个国家逾430个城市。 进入2005年以来，仲量联行加快在中国其它二级城市的扩张步伐。目前，仲量联行在中国的业务范围已拓展至上海、北京、广州、哈尔滨、沈阳等17个城市。目前，仲量联行在杭最大业务主要为世贸丽晶城欧美中心负责物业管理。
物业管理全球五大行简介
物业管理全球五大行优势分析 物业管理全球五大行是： 1、"第一太平戴维斯 2、"仲量联行 3、"世邦魏理仕、 4、"戴德梁行 5、"高力国际 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。 尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势确实在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。 世邦魏理仕 世邦魏理仕全球总部位于洛杉矶，世邦公司1906年成立于美国旧金山，到1940年发展成为美国最大的商业物业顾问公司；魏理仕公司于1773年成立于英国伦敦，业务遍布世界各地。 1988年4月，两家公司合并成立了世邦魏理仕，因而欧洲和北美许多大公司都是其长期客户。由于具有国际化水准和跨国企业的资源优势，世邦魏理仕原来主要站在乙方的角度，为进入中国市场的IBM、NOKI
世邦魏理仕在全球雇有约一万七千多名雇员，包括联营公司在内，在世界五十个国家和地区拥有超过三百个办公室。2004年，世邦魏理仕的年收入达24亿美元，在全球范围内完成41600宗教仪，总交易额达1271亿美元，旗下管理的物业面积近9800万平方米。世邦魏理仕是纽约证交所上市公司，也是美国财富1000强公司之 一。" 主要物业介入项目 物业顾问： 飞州国际大厦、钱江大厦、联洋广场、老西门公馆、百汇园、宁波波特曼中心、红豆国际广场、宁波和义大道滨江休闲项目、张家港国际金融中心； 物业管理： 未来资产大厦、兴力浦大厦、首信银都、华旭国际大厦、愚园 108、"万宝国际广场、静安豪景苑、汤臣豪园、佘山银湖别墅、白金翰宫、棕榈泉花园 设施管理： 上海陶氏中心、麦格罗希尔（上海） 前期物业管理顾问： 管理服务特点： 协助物业租售及推广： 竖立前期物业形象，提升国际品牌效益，前期介入建筑规划设计，工程设施设备系统，运营考虑及部门设置，对销售人员进行物业管理相关知识培训，进行物业验收等，协助开发商成立物业管理机构； 物业管理服务：
房地产顾问业5大行介绍说课材料
房地产顾问业5大行介绍 毕业以来在仲量联行(JLL)工作有一段时间了，也算有粗略的了解。JLL所处行业为房地产顾问行，由于房地产顾问行每年招聘毕业生数量不多，故不少人不太了解这几个公司。另外，这一行在unnc求职人员内不算热门，我们接触比较少。因此在这里简单介绍一下这个行业和公司，也许对想要求职的朋友有一些帮助。如有写错，还请多多包涵！ 本文先介绍国际上房地产顾问业的5大行以及其业务，以后有机会再介绍一下其他方面包括JLL企业文化，工作性质，面试过程等。首先，房地产顾问行说白了就是房地产中介公司，主要业务包括买卖物业，租赁管理物业，营销服务、估价、咨询服务等等。大家平时在街上也可以看到不少街面铺专门做租房中介之类的，这些都可以算是顾问公司。但是，正如卖米也有分等级一样，不同顾问公司面对的市场客户也不一样，像日常看到的街面铺位主要面对个人客户为多，做的业务相对低端，而且以买卖租赁住宅为主。而5大行做的市场相对高端，主要面对企业客户，且很多为世界知名公司如500强等。因此，5大行的公司一般没有地面铺，都在写字楼里办公(戴德梁行旗下有一个专作住宅中介的，有不少街铺）。简而言之，五大行包括：仲量联行(Jones Lang LaSalle)，CB Richard Ellis（世邦魏理士）, 戴德梁行，Savills (第一太平戴维斯）,高力国际(Collers International). 一直想写一篇介绍这个行业的文章，但因为工作太忙的缘故，只好一拖再拖。趁着毕业一周年之际，了却这桩心事。 首先需要澄清的是五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）： 1.JLL 仲量联行 2.CBRE 世邦魏理士 3.DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴维斯 5.Colliers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。因此全球范围来看则是： 1.CBRE 世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高纬环球
2017年中国企业500强全部名单
2017年中国企业500强全部名单（最全最新整理） 中国企业联合会、中国企业家协会发布2017中国企业500强名单。名单参照国际通行做法，以2016年企业营业收入为入围标准。国家电网公司、中国石油化工集团公司、中国石油天然气集团公司列榜单前三位。 2017中国企业500强实现营业收入64万亿元，较上年增长7.64%。入围门槛为283.11亿元，较上年大幅提高39.65亿元。入榜企业中，制造业企业为245家，服务业企业为175家。服务业企业占全部500强营业收入的42.67%、净利润的68.77%、资产总额的80.83%，较上年都有提升。 名次企业名称2016年营业收入 1.国家电网公司20939.7168亿元 2.中国石油化工集团公司19692.1982亿元 3.中国石油天然气集团公司18719.0290亿元 4.中国工商银行股份有限公司10152.6600亿元 5.中国建筑股份有限公司9597.6549亿元 6.中国建设银行股份有限公司8480.5200亿元 7.中国农业银行股份有限公司7790.9800亿元 8.中国平安保险(集团)股份有限公司7744.8800亿元 9.上海汽车集团股份有限公司7564.1617亿元
10.中国银行股份有限公司7554.0200亿元 11.中国移动通信集团公司7116.1106亿元 12.中国人寿保险(集团)公司6963.4318亿元 13.中国铁路工程总公司6442.6089亿元 14.中国铁道建筑总公司6302.9681亿元 15.国家开发银行股份有限公司5887.5467亿元 16.东风汽车公司5726.1266亿元 17.华为投资控股有限公司5215.7400亿元 18.华润(集团)有限公司5034.0782亿元 19.太平洋建设集团有限公司4957.8589亿元 20.中国南方电网有限责任公司4732.8148亿元 21.中国兵器装备集团公司4726.7719亿元 22.中国交通建设集团有限公司4700.2154亿元 23.中国人民保险集团股份有限公司4433.2300亿元 24.中国海洋石油总公司4377.4087亿元 25.中国邮政集团公司4358.3636亿元 26.中国五矿集团公司4354.5005亿元 27.中国第一汽车集团公司4303.8158亿元 28.天津物产集团有限公司4206.8435亿元 29.中国电信集团公司4144.5834亿元 30.安邦保险股份有限公司4139.7026亿元 31.苏宁控股集团有限公司4129.5073亿元
全球知名物业管理公司介绍
全球五大知名物业管理公司介绍 物业管理全球五大行是哪几家 物业管理全球五大行是 ●第一太平戴维斯 ●仲量联行 ●世邦魏理仕 ●戴德梁行 ●高力国际 五大行优势分析报告 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。 尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理
仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势确实在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。 世邦魏理仕 全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Commercial”。1998年，CB Commercial与伦敦的房地产服务企业“魏理仕(REI Ltd}”合并，成立世邦魏理仕。目前，包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。 世邦魏理仕进入中国内地市场已超过17年，可投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及顾问等全方位的房地产服务。 仲量联行 早期的仲量行(JLW)始于1783年，由理查·温斯坦利创办的仲量行只是伦敦一家拍卖行。目前，仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)拥有超过100个办事处，业务遍及全球50个国家逾430个城市。
正威国际集团主席王文银的演讲
正威国际集团创始人、董事局主席王文银 尊敬的张省长、马市长，各位嘉宾，各位企业家朋友们，大家下午好。非常高兴参加今天的盛会，此次大会规格高，规模大，影响力强，是深圳移动互联智能终端产业的年度盛典，再此我要要特别感谢主办方举办的大会。 自去年以来中国经济进入了新的常态，国家为此出台了一系列稳增长政策，在座的企业家朋友们基本上都是智能终端的产业，电子信息产业的精英人士，所以这些政策对于我们来说是一个难得的机遇，很多人说中国制造很难，但我相信制造业永远是朝阳产业，我常说这个世界上没有朝阳产业只有朝阳人。人生一辈子不是慢慢变老而是一瞬间变老了，是思想停止的时候变老的。我们都是从青年开始，只有在自己最辉煌的时候把自己改变了才能赢得下一个未来。 100多年前，民族企业家就提出了实业救国，我现在也相信。目前手机使用率达到80%多，超过了传统的PC。2014年网民巨大，五六年前诺基亚全球第一，现在是苹果全球第一。中国手机华为、中兴、联想、酷派异军突起，去年，在整个国家很多产业不景气情况下手机产业异军突起。当今手机产业在经济中是中国的骄傲，中国经济常态，智能终端新机遇，正因为互联网和移动智能终端产业的巨大前景，我们处在五个革命叠加的时代是云计算、大数据、互联网、工业革命的全新时代。在未来我们要买一辆汽车的时候可能只需要APP，实行定制化的要求，信息给工厂，工厂将定制转化为数据，用数据来安排零件的制造，中国的手机制造也在朝着这样的方向发展。我相信我们不会错过移动互联时代，正威也参与其中，这正是正威有史以来最大的转型，20年来，正威有幸的把握了五次机遇，我们做了5次改变，正威的产业链条做了五次升级，在此过程中我们完成了五次商业模式的转型，2013年正威实现收入2338亿，今天的正威朝着7.0版本的商业模式前进。 郑州航空港是7.0版本的经典之作2014年11月18日正式签约。河南省的各位领导多次来考察，马懿市长等很多领导都来到我们公司洽谈合作。我们之所以选择郑州航空港来投资，正是看重了郑州的未来、河南的未来。20多年前我没有想到今天能缔造世界500强，今天我们带了百亿的资金来到深圳，我相信在10年会再造一个500强。 深圳是一个伟大的城市，正是因为深圳的伟大，才造就了我们的发展。没有哪个省能像深圳一样让企业提出万亿的目标，从梳理信息来看，正威有万亿目标，华为也有，很多的公司都有。我相信在中国没有哪一个城市，有10家企业在未来5到10年提出万亿目标。我们之所以选择郑州航空港，如果想拥有未来就要和代表未来的人粘在一起，深圳这个城市，20年前我和深圳代表未来人站在了一起，今天我拥有了未来。今天我和代表未来的河南省郑州市粘在一起，未来我们也会拥有。80年代看珠三角、看深圳，90年代看长三角，2000年代我们要看海三角，未来我们要看的是郑州。很多的朋友对河南有偏见，河南是中国中部的经济大省，中国经济大省第一是广东，突破了10000亿美金，第五名就是河南。国家和地区经济发展要具备三个条件，市场、资金、人才，河南具备广阔的内需，雄厚的人才和丰富劳动力。郑州从古至今都是要塞之地，从2006年以来有了巨大增长，在郑州经济高速发展的大背景下，郑州航空港非常值得我们期待，郑州航空港是时代之港、产业之港，近三年持续了100%，工业产值200%增长的，河南省智能终端手机出口高达了200亿美元，未来3到5年，郑州航空港将成为河南省首个产值超千亿的地区。 从发展中的沿海地区转移到了内地，这是趋势，这是没有人能改变的，中国21世纪接过了美日欧的接力棒。第一个十年我们占据了东部的沿海，第二个十年我们向西部推进，我们进入美欧市场，第二个十年我们进入南美市场，第三个十年我们进入非洲市场。大部分的企业家都高估了自己的短期能力，低估自己长期能力，最近总理来深圳调研时希望我们企业抱团发展。一个人干不过一个团队，一个团队干不过趋势，我们要抱团发展。我们将是未来制造的中心，在那里扎根下去再造一个500亿的企业是很有可能的，正威给自己的定位是要
房地产五大行简介
房地产五大行简介 首先需要澄清的是五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）： 1.JLL 仲量联行 2.CBRE 世邦魏理士 3.DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴维斯 5.Colliers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。因此全球范围来看则是： 1.CBRE 世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高纬环球 3. Colliers 高力国际 4. JLL 仲量联行 5. Savills 第一太平戴维斯 公司介绍网上一搜一大把，我就忽略不谈了。接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。 1。写字楼 写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以最快最优的方式把写字楼租赁出去。在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析，租金定位，以及时间表设置等专业帮助。 业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表 业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告，赞助活动，举办推介会等。然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。 租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。很多大公司比如GE，City Gr oup，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。 这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。因为需要用英语口语进行看房，议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。总的来说，对从业人员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目提成。 2。工业地产 工业地产和写字楼比较相像，也是分为业主代表和租户代表两个团队，但代理的对象则为工业地产。 工业地产包括物流的堆场，仓库，车间，工厂等，主要分布在郊区的工业园区，而且占地面积通常很大。 另外工业地产还有专门的咨询团队，为空置的工业地块进行市场定位和前期咨询。 我们知道很多五百强的工业公司，除了市区的办公地点外，在郊区也需要找寻合适的工业厂房等场所。比如马世基，或者honeywell等。工业地产团队则是为了这种公司的工业需求服
2016中国民营企业500强榜单出炉
2016中国民营企业500强榜单出炉 全国工商联经济部发布2016年民企500强分析报告指出，2016年民企营业收入前5名是华为、苏宁、山东魏桥、联想、正威。其中，联想从上年的第一降为第四，华为从上年的第二升为2016年榜单第一。 上述调研报告也显示，民企目前分化明显。比如，新兴行业盈利能力强，互联和相关服务业净资产收益率达到%，但是传统行业盈利差，煤炭开采和洗选业只有%。 另外民企以东部占主导，入围企业数量增加，中部、西部入围企业减少。在今年的榜单中，东部地区入围企业392家，较上年增加8家，数量占比%，浙江、江苏、广东入围企业数量前三名。 全国政协副主席、全国工商联主席王钦敏在发布排行榜时指出，当前经济下行压力持续加大，长期性、结构性矛盾交织叠加，这给民营经济发展带来了很大困难和挑战。 他表示，对于民企，就是要坚持走创新发展道路，不断加大研发投入，增强企业核心竞争力;就是要融入国家发展战略，以供给侧结构性改革为契机，加快转型升级、提质增效、迈向中高端。 全国工商联调研显示，目前影响民企500强发展的最大问题是用工成本上升，占比%;其次是税费负担重。 对此，TCL董事长李东生指出，中国的工业制造成本越
来越明显，下一步要多靠产品和技术推动，这个转型意味着企业整个资源配置发生了根本性变化。 二产入围企业减少 根据当日发布的报告，2016年民营企业500强榜单入围门槛达亿元，首次突破百亿元大关。 本次民营企业500强中，民营企业服务业100强入围门槛达亿元，比上年的亿元净增亿元;民营企业制造业500强入围门槛为亿元，比上年的亿元下降了亿元，与当前制造业和服务业的发展态势吻合。 数据显示，民营企业500强结构也在变化。第三产业入围民营企业500强的企业数量，由上年的130家增加到137家;而第二产业入围企业数量有所降低，由上年的364家减少到357家。 从入围民企500强的行业来看，前20名中有1/4是房地产业，考虑到民营企业2016年制造业500强入围门槛为亿元，比上年的亿元下降，反映出经济有脱实向虚的迹象。 全国工商联经济部部长谭林指出，2016年民营企业500强有新的特征，比如前十大行业，呈现出由传统产业向新兴产业调整的趋势。另外，行业盈利能力分化差距大。 数据显示，2016年建筑业、黑色金属冶炼和压延加工业、有色金属冶炼和压延加工业、批发业、零售业入围企业数量，均出现不同程度的减少，电子计算机、通讯及其他电子设备
安徽经济界名人
王石：出生于广西柳州，原籍安徽金寨人，现任万科集团董事长，总裁。 魏超: 合肥人. 安徽新长江投资集团董事局主席、秦皇岛渤海物流控股有限公司董事长.2004年财富500强392位。2005年胡润百富榜231位。 叶世渠：天长人。天大企业集团董事长（天长）。2005福布斯中国富豪榜”并列365位。 杨桂生:上海杰事杰新材料股份有限公司董事长、总经理.2004年财富500强492名.安庆人. 祝义才:江苏雨润食品集团董事长."江苏首富".2005年财富500强88名.2005胡润中国富豪榜第30名.桐城人. 王传福:比亚迪股份有限公司董事长.总裁.“电池大王”。比亚迪是全球第二大手机电池制造商.2005年财富500强28名.2005胡润中国富豪榜第106名.无为人. 吕向阳: 融捷投资管理集团董事长.2005年财富500强25名.2005胡润中国富豪榜第106名.无为人. 余渐富:安徽南翔集团董事长、总裁.2004年新财富劳斯莱斯500富人榜103名.2004年财富500强425名.东至人. 史玉柱:四通集团首席执行官。上海黄金搭档生物科技有限公司董事长.2005年财富500强34名.2005胡润百富榜第43名.怀远人. 张近东: 苏宁电器集团董事长.苏宁电器集团是国内首家IPO首发上市的家电连锁企业。2005年财富500强88名.2005胡润中国富豪榜第60名.安徽人. 张桂平: 苏宁建设集团董事长. 苏宁环球集团董事长.2005年财富500强38名.安徽人. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 桂四海:桐城人。香港远航集团有限公司董事长(现任） 姚国安：枞阳人。香港“纸业大王”。安兴纸业集团主席兼行政总裁（现任） 杨元庆：合肥人.联想集团董事长(现任) 赵经彻：肥东人。兖矿集团有限责任公司董事局主席(现任) 朱继民：宿县人。首钢总公司董事长(现任） 刘玠:舒城人.鞍钢董事长(现任) 杨金槐：来安人。昌河飞机工业(集团)公司董事长、总经理。
成都环球中心专业调研报告
导师：曾奇、常威力撰稿人：廖安晓
内部解析项目总结项目概况亮点透析
项目概况
项目背景项目区位项目交通项目指标周边配套 新世纪环球中心是由会展旅游集团投资兴建的超大型城市综合体项目，2013年6月28日开业，总建面约176万㎡，购物中心于2013 年9月1日正式开业。 会展旅游集团创立于1997年，经过十余年的探索创新与成功实践，现已发展成为包括投资开发、地产建设、物业经营三大板块，涵 盖地产开发、工程建设、酒店、会议展览、旅游、景区开发、文化艺 术、餐饮、广告、物业管理等十大产业的超大型集团公司，是中国西 部最大、全国业内顶尖的企业集团之一。 会展旅游集团以旗下的世纪城新国际会展中心、九寨天堂国际会议度假中心、成都国际会议展览中心（沙湾）、环球中心超大城市 综合体等项目为依托，不断壮大和拓展，走出了一条“以会展旅游拉 动区域经济、带动城市建设、提升城市形象的会展旅游地产复合型经 营建设道路”。
项目背景项目区位项目交通项目指标周边配套 新世纪环球中心位于成都高新区天府大道北段1700号，天府大道与绕城高速交汇处，在绕城高速路内侧紧邻公路边，地处成都市国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，西接益州大道，处于政府重点打造区域，站位优越，昭示性强。
地面路网：区域三横三纵交通路网可 便捷通向成都各方位； 地铁线路：作为地铁上盖物业，地铁1 号线专设海洋公园站与项目无缝对接， 30分钟贯穿成都市； 公交线路：数十条公交线路途径项目， 能便捷通向成都各地区，出行便利。 项目背景 项目区位 项目交通 项目指标 周边配套
正威国际简介
正威国际集团是一家以有色金属完整产业链为主导的全球化集团公 司，历经近二十年的发展，目前拥有员工 15000 余名。集团总部位于广 东深圳，应全球业务发展，在国内成立了北京、上海、广州区域总部，在 欧洲（日内瓦） 、亚洲（新加坡）等地设立国际区域总部。
近年来， 正威国际集团在做大做强有色金属主业的同时，正式向半导 体产业进军。集团旗下有深圳精密控制线缆产业园、江西赣州铜、钨采选 冶及精深加工产业园、安徽铜陵铜制造产业园、安庆汉玉产业园、营口高 威铜制造产业园及正在投资建设的安徽池州正威中华芯都集成电路产业 园、营口聚酰亚胺高新材料产业园、广安宏威高新电子信息材料产业园、 正威兰州新区电子信息产业园、正威黄石电子信息产业园等产业基地。
1999 年，正威国际集团有限公司在香港注册成立。
2001 年，深圳市诚威电线有限公司注册成立。
2003 年，成立正威科技（深圳）有限公司；建立深圳精密控制线缆 产业园，巩固了行业领先地位。
2005 年，建立江西赣州铜、钨采选冶及精深加工产业园，奠定有色 金属全产业链发展之基
2007 年，成立全威(铜陵)铜业科技有限公司，建立安徽铜陵铜制造 产业园，完成有色金属全产业链整合。
2008 年，集团以 116 亿元营收荣列中国企业 500 强第 461 位、制造 企业 500 强第 264 位、一般有色金属及压延加工业第 18 位。
2009 年，集团以 319 亿元营收位列中国企业 500 强第 196 名，中国 制造企业 500 强第 94 名。
2010 年，集团以 679 亿元营收荣登中国企业 500 强第 118 位、制造 企业 500 强第 49 位，一般有色冶金及压延加工业第 4 位。
2010 年，全威(铜陵)铜业科技有限公司荣列中国民营企业 500 强第 101 位、制造业 500 强第 69 位，在安徽省民营企业百名排序首位。
2010 年，正威科技（深圳）有限公司、深圳市诚威电线有限公司分 获“2010 年度深圳工业百强企业”第 74 名与第 80 名。
2011 年，集团以 1280 亿元营收跃升至中国企业 500 强第 81 名，制 造业 500 强第 30 名。
2012 年，集团销售额实现 1866 亿元，跃升至 2013 中国企业 500 强 第 59 名，制造业 500 强第 20 名。
2013 年，正威国际集团进入世界 500 强，荣列第 387 位。
2013 年 8 月 26 日， （兰州新区） 正威 电子信息产业园项目开工奠基。
2013 年 9 月 28 日，正威（黄石）电子信息产业园项目开工奠基。
2013年福布斯中国富豪榜全榜单
2013年福布斯中国富豪榜全榜单 2013排名姓名性别年龄公司2013财富（亿元人民币） 1 王健林男59 大连万达集团860.1 2 宗庆后男68 娃哈哈集团683.2 3 李彦宏男4 4 百度677.1 4 李河君男46 汉能控股集团664.9 5 马化腾男42 腾讯622.2 6 魏建军男49 长城汽车549 7 杨惠妍女32 碧桂园439.2 8 马云男49 阿里巴巴433.1 9 何享健男71 美的集团414.8 10 刘永行男65 东方希望集团372.1 11 陈丽华家族女72 富华国际集团366 12 许荣茂男63 世茂集团335.5 13 许家印男55 恒大集团329.4 14 梁稳根男56 三一集团305 15 姜滨夫妇男47 歌尔声学292.8 16 张近东男50 苏宁云商集团268.4 17 龚虹嘉夫妇男48 海康威视262.3 18 王文银男45 正威国际259.3 19 丁磊男42 网易256.2 20 吴亚军女49 龙湖地产250.1 21 傅利泉夫妇男46 大华股份244 22 王卫男42 顺丰速运237.9 23 雷军男43 金山软件、UCWEB 234.9 24 张欣夫妇女48 SOHO中国231.8 25 张志东男41 腾讯228.8 26 孙广信男50 新疆广汇实业投资(集团) 225.7 27 王传福男47 比亚迪219.6 28 张士平家族男66 中国宏桥集团、山东魏桥创 业集团 213.5 29 鲁冠球父子男68 万向集团207.4 30 刘永好家族男62 新希望集团201.3 31 郭广昌男46 复星国际198.3 32 卢志强男61 泛海集团195.2 33 史玉柱男51 巨人集团189.1 34 施文博男63 恒安集团176.9 35 童锦泉男58 长峰房地产173.9 35 王玉锁夫妇男49 新奥集团173.9 37 许连捷（许自连）男60 恒安集团170.8
五大行
国际房地产咨询“五大行”简介: 一般在中国大陆来说是（排名按先后）： 1.JLL 仲量联行 2.CBRE 世邦魏理士 3.DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴维斯 5.Colliers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。因此全球范围来看则是： 1.CBRE 世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高纬环球 3. Colliers 高力国际 4. JLL 仲量联行 5. Savills 第一太平戴维斯 接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。 1、写字楼 写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以最快最优的方式把写字楼租赁出去。在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析，租金定位，以及时间表设置等专业帮助。 业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表
业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告，赞助活动，举办推介会等。然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。 租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。很多大公司比如GE，City Group，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。 这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。因为需要用英语口语进行看房，议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。总的来说，对从业人员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目提成。 2、工业地产 工业地产和写字楼比较相像，也是分为业主代表和租户代表两个团队，但代理的对象则为工业地产。 工业地产包括物流的堆场，仓库，车间，工厂等，主要分布在郊区的工业园区，而且占地面积通常很大。 另外工业地产还有专门的咨询团队，为空置的工业地块进行市场定位和前期咨询。 我们知道很多五百强的工业公司，除了市区的办公地点外，在郊区也需要找寻合适的工业厂房等场所。比如马世基，或者honeywell等。工业地产团队则是为了这种公司的工业需求服务的。 他们对人员的要求和写字楼部相仿，甚至更高。因为涉及到土地的交易，通常单价非常高，常有:三年不开单，开单吃三年之说。 3、商铺 商铺也是分为业主代表和租户代表两个团队的，代理对象则相应为商业零售类房地产。 商业零售类的房地产主要是：沿街商铺如淮海路，大型Shopping Mall如美美百货和恒隆，百货商店如一百等。包括外滩各个古旧建筑如Bund 6，Bund18都是商铺部的服务对象。商铺部也有专门的咨询团队，为新落成的商铺做招商咨询。
全球知名物业管理五大行简介及比较
全球知名物业管理（五大行） 世邦魏理仕 全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Commercial”。1998年，CB Commercial与伦敦的房地产服务企业“魏理仕(REI Ltd}”合并，成立世邦魏理仕。目前，包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。 世邦魏理仕进入中国内地市场已超过17年，可投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及顾问等全方位的房地产服务。目前世邦魏理仕在杭业务主要为世贸丽晶城欧美中心负责市场顾问以及海外销售代理。 仲量联行 早期的仲量行(JLW)始于1783年，由理查·温斯坦利创办的仲量行只是伦敦一家拍卖行。目前，仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)拥有超过100个办事处，业务遍及全球50个国家逾430个城市。 进入2005年以来，仲量联行加快在中国其它二级城市的扩张步伐。目前，仲量联行在中国的业务范围已拓展至上海、北京、广州、哈尔滨、沈阳等17个城市。目前，仲量联行在杭最大业务主要为世贸丽晶城欧美中心负责物业管理。 第一太平戴维斯 第一太平戴维斯是Savills plc旗下物业服务子公司的商号名称。第一太平戴维斯致力于为客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询服务。其它服务包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一系列与物业相关的金融服务。目前第一太平戴维斯在全球管理着总面积超过8361万平方米的物业。 目前，第一太平戴维斯杭州办事处的物业管理顾问项目有：写字楼方面包括杭州嘉华国际商务中心、余姚创业天下，宁波北岸财富中心等10个项目；住宅方面包括杭州东方金座、宁波甬城金大第等22个项目；别墅方面包括常州香树湾项目。 戴德梁行 作为国际主要的房地产顾问公司，戴德梁行为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。目前，公司在全球40个国家200分公司。 戴德梁行上海有限公司杭州分公司目前业务辐射至整个华东地区，包括浙江、安徽、江西等省市。服务范畴包括研究顾问、环球企业顾问、估算及顾问、物业代理、投资服务，以及物业管理等。目前，戴德梁行在杭州主要业务包括万象城、滨江金色海岸等近20余个项目。最近，有迹象显示，戴德梁行正在商业地产和评估领域加大力量。