合同主体的审查
合同主体资格审查要件
合同主体资格审查要件
合同主体资格审查要件包括以下几个方面：
一、法定代表人资格
在签订合同时，需要首先确定合同主体的法定代表人资格是否符合相关法律法规的规定。
法定代表人应当具备合法的身份证明、法人资格证明以及授权文件等，以确保其有权代表法人进行合同签订。
二、主体资格
合同的主体资格是指合同当事人具有独立的法律地位，有能力享有权利和承担义务的能力。
在进行合同主体资格审查时，需要确认合同当事人是否为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
对于自然人来说，需确认其已满足法定年龄、具有完全民事行为能力等条件；对于法人或其他组织来说，需确认其合法成立并具有合法经营资格，能够独立承担法律责任。
三、权利义务能力
合同主体资格审查还需对合同当事人的权利义务能力进行审查。
合同双方应当具有实际履行合同的能力，包括具有合法资金来源、履行合同的技术能力、人力资源等。
合同当事人还需具备合法经营范围，能够承担合同中规定的权利和义务。
四、合同标的合法性
合同主体资格审查还需要审查合同标的的合法性。
合同标的应当符合法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定，合同标的应当合法、合规，符合公序良俗。
总的来说，合同主体资格审查是合同签订的重要环节，合同双方应当合法合规地履行合同，保证合同的有效性和合法性。
只有在合同主体资格审查合法合规的前提下，合同的签订才能够有效生效，合同当事人才能够合法享有合同的权利和履行合同的义务。
合同主体资格审查的合法合规，有利于维护合同当事人的合法权益，保障合同的履行和合同法律效力的有效性。
如何对合同主体进行审查？
如何对合同主体进行审查？合同审查其实就是对合同条款中的审查，除了要审查条款中的实质内容，还要审查文字的表述。
主要就是审查合同的主体是否是合法的。
那么要如何对合同的主体进行审查呢？一、合同主体资格的审查总体上来讲，根据我国现行的法律规定，经济活动的主体大致可以分为法人、非法人经济组织和自然人。
主体不同，对其资格的审查也就不同。
1、签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力。
自然人达到18岁才有完全的民事行为能力，具备签约的资格10岁以下的自然人或精神病人无民事行为能力，没有签约资格;10至18岁或间隔性精神病人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同，一般须经其法定代理人追认，才能生效。
因此，在与自然人签订合同时，应当确认其有无完全民事行为能力，否则，与之签订的合同将会面临效力待定或无效的风险。
2、签约对方为企业时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格。
考察合同订立对方企业的资格能力可以从如下四个方面着手(法客帝国按:须留意的是，三证合一后审查材料相应调整)：(1)营业执照。
核查对方营业执照是否通过了最近一年的年检，可以断定其是否是依法设立及有效存续;根据营业执照上载明的信息，可以断定合同约定的义务是否在对方的经营范围之内以及合同金额是否超出了其注册资本的范围。
(2)税务登记证。
税务登记证是税务机关核发给企业的进行经营活动的凭证。
企业要想从事经营活动除依法取得营业执照外，还应当取得税务登记证。
税务登记证不仅是判断合同对方企业能否开具发票的凭据，也是验定其开具的发票是否有效的依据。
(3)资质证书。
资质证书是国家授予企业从事某种生产经营活动的资格证书。
我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
比如说，从事开发房地产项目的，必须要有房地产开发资格;广告企业必须要有广告经营许可证;印刷企业必须要有出版物印制许可证;经营医药的必须要有相应的国家药品生产或经营许可证。
合同主体资格审查案例
合同主体资格审查案例鉴于委托方希望通过受托方进行合同主体资格审查，以确认合同主体的合法性和有效性，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体资格审查范围1.受托方应根据委托方提供的合同主体信息，对合同主体的合法性、有效性进行审查。
2.审查内容包括但不限于合同主体的工商登记信息、法定代表人信息、经营范围、资质证书等。
二、受托方的义务1.受托方应在收到委托方提供的合同主体信息后，及时开展审查工作。
2.受托方应确保审查结果的准确性，并对审查结果承担相应的法律责任。
3.受托方应在审查过程中，严格遵守相关法律法规，确保审查工作的合法性。
三、委托方的义务1.委托方应及时向受托方提供合同主体信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。
2.委托方应按照约定支付审查费用。
3.委托方应对受托方提供的审查结果予以保密，未经受托方同意，不得将审查结果泄露给第三方。
四、审查费用及支付方式1.委托方应按照受托方的收费标准支付审查费用。
2.审查费用应在委托方收到受托方的审查报告之日起五个工作日内支付。
五、审查报告的提交1.受托方应在审查工作完成后，及时向委托方提交审查报告。
2.审查报告应包括合同主体的基本信息、审查结果、相关法律法规依据等。
六、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
3.合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止前已产生的义务。
七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：合同主体资格审查协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方希望通过乙方进行合同主体资格审查，以确认合同主体的合法性和有效性，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体资格审查范围1.乙方应根据甲方提供的合同主体信息，对合同主体的合法性、有效性进行审查。
合同主体资格审核要点
合同主体资格审核要点
以下是 7 条关于合同主体资格审核要点：
1. 要看看对方是不是合法存在的呀！比如说，就像你要跟一个人合作开公司，难道你不先搞清楚这个人是不是真的有资格跟你一起干这事？要是跟一个“假把式”合作，那不就傻眼啦！例子：你和小李谈合同，结果发现他提供的公司信息都是假的，这多可怕！
2. 对方有没有这个权利来签这个合同呢？这可太重要啦！想象一下，本来跟你谈合同的人没权力做主，那之后不是一堆麻烦？例子：小张跟你说能签合同，结果他老板根本没授权给他，这不就闹笑话了嘛。
3. 对方的信誉咋样也得弄清楚啊！要是口碑很差，那能靠谱吗？就如同找朋友，肯定得找个靠谱的呀！例子：小王之前老毁约，那跟他签合同你心里不打鼓吗？
4. 对方的经济实力也得关注呀！要是合作到一半没钱了咋办？这就好比盖房子没水泥了一样糟糕！例子：跟老赵合作，后来才发现他资金链断了，多耽误事啊。
5. 对方之前有没有啥不良记录啊？这可不能忽视！不然就像走在路上突然掉进一个大坑。
例子：老孙以前因为合同纠纷闹得不可开交，你还敢轻易跟他签合同吗？
6. 得核实对方的身份信息啊，可别被冒充的骗了！这不就跟买东西怕买到假货一个道理吗？例子：有人冒充大公司来跟你谈合同，多危险！
7. 对方要是有什么特殊资质要求，也得认真审查呀！不然就好像上战场没带武器。
例子：这个合同需要特定资质，而对方没有，这合同能签吗？
总之，合同主体资格审核真的很关键，一定要仔细仔细再仔细，千万不能马虎！不然后悔都来不及！。
合同主体资格审查案例
合同主体资格审查案例咱先来说个小故事哈。
有个小老板叫小李，他开了个小广告公司，生意做得还不错。
有一天呢，来了个大客户，说是要做一个超级大型的广告项目，这个项目要是做成了，小李的公司能赚一大笔钱，够他扩大公司规模的了。
这个大客户呢，是个叫“超级广告联盟”的组织。
小李高兴得不行，马上就开始跟他们谈合同的事儿。
但是呢，小李毕竟也是在生意场上混了几年的人，知道合同主体资格审查很重要，虽然他不是啥大律师，但是基本的东西还是懂一些的。
他首先就看这个“超级广告联盟”有没有营业执照。
这就好比看一个人有没有身份证一样重要。
结果发现，这个联盟的营业执照经营范围里根本就没有大型广告项目这一项。
这就有点像一个厨师的执照上写着只能做家常菜，现在却要做满汉全席，这不是很奇怪嘛。
小李就觉得这里面有问题，他就多留了个心眼儿。
他又去打听这个“超级广告联盟”的法定代表人是谁。
这一打听可不得了，原来这个所谓的联盟背后的老板是个有很多债务纠纷的人，他之前的几个公司都因为经营不善，欠了一屁股债，最后倒闭了。
这就像是和一个到处欠钱的人做生意，谁知道他会不会把小李的公司也拖下水呢？小李越想越害怕，就决定再深入调查一下这个联盟的股东结构。
这一查，发现这个联盟的股东之间矛盾重重，有的股东想把钱都投到这个项目里，有的股东却想撤资。
这就好比一艘船，船员们都不齐心，有的想往东开，有的想往西开，这船能顺利航行才怪呢。
小李果断放弃了和这个“超级广告联盟”签合同。
虽然这个项目很诱人，但是他知道，如果合同主体资格有这么多问题，一旦签了合同，后面的麻烦事肯定像洪水一样涌来。
再给你说个反面例子哈。
有个小服装店老板小王，他想进一批高档的衣服来提升自己店里的档次。
这时候有个供应商找到他，说自己有各种大牌的货源。
小王一听就心动了，没怎么仔细审查这个供应商的合同主体资格就签了合同。
这个供应商呢，其实是个没有正规进口资质的小商贩。
他所谓的大牌货源，很多都是通过一些不正当的渠道进来的。
施工合同审核审查
施工合同审核是确保工程建设过程中双方权益得到保障的重要环节，对合同的内容、主体、标的等方面进行全面审查，以确保合同的合法性、合规性和可行性。
本文将对施工合同审核的重点内容进行详细分析。
一、合同主体审查1. 合法性审查：审核合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是否存在无照经营、超范围经营等违法行为。
2. 真实性审查：审查合同主体是否真实存在，是否存在虚构、假冒、隐瞒等情况。
3. 授权审查：确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，防止无权代理或超越代理权限订立合同。
4. 主体资格审查：审查发包人和承包人是否具备从事相应工程所需的资质等级，如房产开发、建筑施工等。
二、合同内容审查1. 工程项目审查：审核合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效。
2. 产业政策审查：审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效。
3. 合同条款审查：重点关注带、垫资施工条款，防止合同纠纷。
4. 工程范围审查：确保合同约定的工程范围与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
5. 质量、安全、进度等条款审查：确保合同中约定的质量标准、安全措施、工程进度等符合国家规定和双方需求。
三、合同形式和程序审查1. 合同形式审查：审查合同是否采用书面形式，以及合同格式、条款是否规范。
2. 程序审查：审查合同签订是否符合法定程序，如招投标、审批等。
四、合同法律效力审查1. 无效合同审查：根据《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，审查合同是否存在无效情形。
2. 可变更、可撤销合同审查：审查合同是否存在可变更、可撤销的情形，如重大误解、欺诈、胁迫等。
3. 合同履行风险审查：分析合同履行过程中可能出现的法律风险，如违约、侵权等。
总之，施工合同审核应从合同主体、内容、形式和程序等多个方面进行全面审查，确保合同的合法性、合规性和可行性。
通过严格审查，降低合同纠纷风险，保障工程建设过程中的双方权益。
在实际操作中，合同审核应结合具体合同特点和工程实际情况进行，以确保审查工作的准确性和有效性。
合同主体审核要点
合同主体审核要点
以下是 7 条合同主体审核要点：
1. 要审查对方是不是合法的存在呀！比如说，你和一个压根没注册的公司签合同，那不就像在沙漠里盖房子，随时可能倒塌嘛！比如你碰上一个号称很牛的合作方，但一查营业执照都没有，这能靠谱吗？
2. 看看对方有没有相应的资质和许可呀！这就好比你找个司机，总不能找个没驾照的吧？就像建筑合同，对方要是没有建筑资质，那不是瞎搞嘛！比如说你要合作搞个项目，对方连行业必备的许可证都没有。
3. 对方的信誉度可太重要啦！要是找个名声臭大街的，那不就跟抱个炸弹一样！就像大家都知道某个公司老是耍赖皮，你还敢和他们签合同吗？比如说，打听一下对方之前在业界的口碑咋样。
4. 审核主体的履约能力也不能忘呀！难不成找个空壳公司，最后啥都干不了？这就好像说要去远航，船却到处是破洞。
比如对方承诺得天花乱坠，但实际连基本的运作资金都没有。
5. 主体的授权情况得搞清楚啊！要是没授权的人来签合同，那不就像没钥匙开车，能走得动吗？就像有人自称是某大公司代表，结果根本没得到授权，这能行？比如说让对方拿出明确的授权文件来看看。
6. 主体的联系方式等信息得准确无误吧！不然怎么联系得上啊，像断了线的风筝可不行！就好像你要找合作伙伴，结果电话号码都是错的。
比如说，核对一下合同上的地址是否真实有效。
7. 注意审查主体有没有涉诉情况呀！万一官司缠身，那麻烦可就大了！这就像上战场，你得知道战友有没有暗伤吧！比如去查查看对方是不是有很多未了结的官司。
总之，合同主体审核一定要仔细再仔细，不然出了问题后悔都来不及！。
企业合同主体审查意见模板
企业合同主体审查意见模板[标题]企业合同主体审查意见模板[正文]尊敬的客户，根据您的要求，我为您提供一份企业合同主体审查意见模板，旨在帮助您确保合同的合法性和有效性。
请注意，此模板仅供参考，并不代表具体法律建议。
在使用该模板时，请务必根据您的具体情况和法律要求进行适当的修改和调整。
合同概述：合同名称：合同编号：合同签订日期：一、合同主体审查意见：1. 合同主体确认：根据我对合同主体的审查，确认以下主体的合同是否符合法律要求：- 甲方（企业名称）：_________________________- 乙方（企业名称）：_________________________2. 主体资格验证：- 甲方：根据我对甲方的资格验证，确认其为合法注册的企业，并具备签订合同的权力和能力。
- 乙方：根据我对乙方的资格验证，确认其为合法注册的企业，并具备签订合同的权力和能力。
3. 主体代表确认：- 甲方代表：_________________________（代表姓名/职位）鉴于甲方代表的身份确认，确认其具备代表甲方签订合同的权力。
- 乙方代表：_________________________（代表姓名/职位）鉴于乙方代表的身份确认，确认其具备代表乙方签订合同的权力。
4. 主体授权验证：- 甲方授权：根据我对甲方授权文件的审查，确认甲方已将合同签订授权给甲方代表，并确认授权文件的合法性和有效性。
- 乙方授权：根据我对乙方授权文件的审查，确认乙方已将合同签订授权给乙方代表，并确认授权文件的合法性和有效性。
5. 主体合法性验证：- 甲方合法性：根据我对甲方的合法性验证，确认甲方在签订合同时遵守了相关法律法规，并不存在违法行为或限制。
- 乙方合法性：根据我对乙方的合法性验证，确认乙方在签订合同时遵守了相关法律法规，并不存在违法行为或限制。
二、其他事项：在审查合同主体过程中，我未发现其他需要特别关注的事项。
请注意，该模板仅供参考，并不能涵盖所有可能的情况和法律要求。
合同主体审查维度
合同主体审查维度
合同主体审查是签订合同前非常重要的一个环节，以下是一些常见的审查维度：
1. 法人资格：确认对方是否为合法注册的法人实体，是否具有签订合同的资格和能力。
2. 营业执照：查看对方的营业执照，核实其经营范围是否与合同内容相符。
3. 信用状况：调查对方的信用状况，了解其是否有违约记录或其他不良信用历史。
4. 授权代表：确认对方签订合同的代表是否具有合法的授权，以及授权范围是否涵盖合同的全部内容。
5. 履约能力：评估对方的财务状况、生产能力、技术水平等，以确保其有能力履行合同义务。
6. 法律合规：审查对方是否存在法律诉讼、行政处罚等法律风险。
7. 行业资质：如果合同涉及特定行业，需要核实对方是否具有相关的行业资质和许可证。
8. 税务登记：查看对方的税务登记证明，确保其依法纳税。
9. 知识产权：如果合同涉及知识产权，需要审查对方是否拥有相关的知识产权或得到了合法的授权。
10. 公司章程：了解对方公司的章程，查看是否存在对签订合同有限制的规定。
建设工程合同审查法律意见书
三、工程质量与安全审查
3.1审查工程质量是否符合国家标准。合同应明确工程质量标准，确保工程符合国家相关质量标准。
3.2审查工程安全措施是否到位。合同应约定工程安全措施，包括但不限于安全生产责任、安全防护设施、安全事故处理等内容。
建设工程合同审查法律意见书
一、合同主体审查
1.1审查合同主体是否具备合法资格。根据我国相关法律法规，合同主体应当具备独立法人资格，具备相应的资质等级。请提供合同双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明文件，以核实合同主体是否具备合法资格。
1.2审查合同主体是否具备履约能力。请提供合同双方的财务报表、信用等级、历史业绩等资料，以评估合同主体是否具备履行合同的能力。
3.3审查工程保修期限及责任。合同应明确工程保修期限、保修范围及保修责任，保障各方合法权益。
四、合同价款与支付审查
4.1审查合同价款是否合理。合同价款应参照市场价格及工程实际情况确定，避免虚高或偏低。
4.2审查支付方式及进度。合同应明确支付方式、支付进度，确保合同履行过程中资金安全。
五、合同履行与违约责任审查
5.1审查合同履行期限、地点、方式等。合同应明确履行期限、地点、方式等，确保各方按照约定履行合同。
5.2审查违约责任。合同应明确违约情形、违约责任及违约赔偿标准，保障各方合法权益。
六、争议解决方式审查
6.1审查合同争议解决方式。合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
七、其他事项审查
7保护等特殊事项，如有，请提供相关证明文件。
二、合同内容审查
2.1审查合同内容是否合法、合规。合同内容应严格遵守我国法律法规，不得含有违反法律、法规的条款。请对照相关法律法规，对合同内容进行逐条审查。
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合同主体资格审查
1、对法人的资格审查
对法人资格审查主要从以下几方面进行：
（1）是否依法成立；
（2）有没有必要的财产或经费；
（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；
（4）是否能独立承担民事责任。
判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
2、对非法人单位的资格审查
非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。
对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。
3 、对外方当事人的资格审查
对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。
审查的内容主要有三项：（1）该企业或组织是否合法存在，
（2）法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；
（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
4、对自然人个人的资格审查
对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。
如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。
5、对保证人的资格审查
合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。
首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；三、企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。
6、对代订立合同的代理人的资格审查
所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。
因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。
7、其他
对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的
资质。
在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。