【VIP专享】房产平面控制测量的方法和技术要求
平面控制测量方法及实施步骤
平面控制测量方法及实施步骤大家好，今天咱们来聊聊那个老生常谈但又特别重要的问题——如何精确地在平面上定位和测量。
说到这个，我就想起了小时候玩的“捉迷藏”，虽然我们总是能找到彼此，但如果没有地图和指南针，那可就乱套了。
同样地，在我们进行平面控制测量时，也需要一个像地图一样的工具来帮助我们找到正确的位置。
咱们得明白什么是平面控制测量。
简单来说，就是通过一系列的方法和步骤，确保我们的测量工作能够准确地在平面上进行。
这就像是给一块空地画上边界线，然后在里面种上各种植物，让它们长得既整齐又美观。
接下来，我们来看看具体怎么操作。
第一步，就像咱们出门前要检查一遍背包里的东西一样，咱们也得检查一下测量工具是否齐全，比如水准仪、经纬仪、测距仪等等。
这些工具就像是咱们的“武器”，少了任何一个都没法完成任务。
第二步，咱们得选好起点。
想象一下，如果你要去一个陌生的地方探险，你得先找到一个熟悉的地标作为出发点。
同样地，咱们也要找一个可靠的参考点，这样咱们才能确保整个测量过程的准确性。
第三步，咱们开始实地测量。
这个过程就像是在广阔的草原上寻找宝藏一样，需要耐心和细心。
咱们得一步步走，一点点量，直到最后找到那个宝藏——也就是最终的测量结果。
第四步，咱们还得对测量结果进行验证。
就像咱们玩游戏时，为了确保大家都玩得开心，还得检查一下游戏规则是不是公平公正的。
同样地，咱们也得检查一下咱们的测量结果是不是准确无误。
最后一步，分享成果。
就像咱们完成了一项伟大的发明，得跟朋友们分享一样，咱们也得把咱们的测量结果告诉别人，让他们也能感受到咱们的成果。
总的来说，平面控制测量是一项既严谨又有趣的工作。
它考验咱们的专业知识和技能，同时也需要咱们的耐心和细心。
只要咱们用心去做，就能像找到了宝藏一样，找到那个最准确的结果。
好了，今天的分享就到这里，希望对大家有所帮助。
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平面控制测量步骤
平面控制测量步骤介绍平面控制测量是地质调查和工程测量中常用的一种方法，用于确定某个点在给定平面坐标系下的坐标位置。
本文将详细介绍平面控制测量的步骤，并提供具体操作方法和注意事项。
步骤一：确定控制测点在进行平面控制测量前，首先需要确定控制测点。
控制测点是已知坐标的点，用于建立平面坐标系。
通常选择基准点作为控制测点，基准点坐标可以通过全站仪、GPS等测量设备获取。
步骤二：建立平面坐标系根据确定的控制测点，在测区内建立平面坐标系。
平面坐标系可以根据需要选择不同投影方式，常见的有高斯投影、UTM投影等。
选择合适的投影方式是确保测量结果准确性的关键。
步骤三：设置测量仪器在进行平面控制测量前，需要设置测量仪器。
根据具体需要选择全站仪、经纬仪等测量设备，并进行仪器校准和参数设置。
确保仪器的准确性和稳定性。
步骤四：测量控制点根据控制点坐标和仪器参数设置，在测区内进行控制点的测量。
测量过程中需要注意保持仪器稳定、准星对准和读数准确。
记录每个控制点的测量数据，包括水平角、垂直角和斜距等信息。
测量控制点的具体操作方法1.将测量设备安放在合适的位置，并进行准星对准和调整。
2.通过仪器的观测功能，获取每个控制点的水平角、垂直角和斜距等数据。
3.确保每次测量的数据准确性和稳定性，可以进行多次观测并取平均值。
步骤五：计算测量结果根据测量数据和控制点坐标，计算出其他待测点在平面坐标系下的坐标位置。
常用的计算方法有三角测量法、坐标转换法等。
根据具体需求选择合适的计算方法，并进行相应的计算。
坐标计算的具体步骤1.根据控制点的坐标和测量数据，建立测量方程组。
2.对测量方程组进行求解，得到其他待测点的坐标结果。
3.对计算结果进行精度评定，判断测量的准确性和可靠性。
步骤六：检查和验证在完成测量计算后，需要对测量结果进行检查和验证。
可以选择测量点的回测方法，即重新测量已知控制点，比较测量结果和已知坐标的差异。
如果差异较大，则需要重新检查和调整测量数据。
测量学专业笔记2
数字测图原理与方法测量坐标系和高程1、重力的作用线不指向地球质心1、大地水准面：把一个假想的、与静止的平均海水面重合并像陆地延伸且包围整个地球的特定重力等位面称为大地水准面1、大地水准面和铅垂线是外业测量所依据的基准面和基准线1、地面上点沿参考椭球面法线到参考椭球面的距离称为大地高1、大地坐标系的定义1、空间直角坐标系定义1、测量中常用的平面直角坐标系有：高斯平面直角坐标系、独立平面直角坐标系、建筑施工坐标系1、参考椭球定位：确定参考椭球面与大地水准面的相关位置，使参考椭球面在一个国家或地区范围内与大地水准面最佳吻合，称为参考椭球定位1、多点定位的结果使在大地原点处椭球的法线方向不再与铅垂线方向重合，椭球面与大地水准面不再相切1、地图投影：将椭球面上的各元素按一定数学法则投影到平面1、投影变形：我们知道椭球面是一个凸起的、不可展平的曲面，如果将这个曲面上的元素如距离、角度或图形投影到平面上，就会和原来的距离、角度、图形呈现差异，这一差异就称为投影变形1、横轴等角割椭圆柱投影即横轴墨卡托（UTM）投影1、地形图测绘对地图投影的要求（1）等角投影，即正形投影（2）长度和面积变形不大1、高斯平面直角坐标系定义以中央子午线和赤道的交点O称为坐标原点，以中央子午线的投影为纵坐标X，规定X轴向北为正；以赤道的投影为横坐标轴Y，Y轴向东为正，这样便形成高斯平面直角坐标系1、投影带的定义1、距离改化：根据椭球面上的长度，将其拉长改化为投影面上的距离，叫距离改化1、方向改化：计算曲线的切线与直线之间的夹角1、高斯投影的缺点：长度变形较大，面积变形更大，特别是纬度越低，越靠近投影带边缘地区，变形越大1、通用横轴墨卡托（UTM）投影定义1、高程：地面点到高度起算面的垂直距离称为高程1、（1）在半径为10km的范围内进行距离的测量工作时，用水平面代替水准面所产生的距离误差可以忽略不计（2）对于面积在100km2内的多边形，地球曲率对水平角的影响只有在最精密的测量中才考虑，一般测量工作是不必考虑的（3）地球曲率对高差的影响，即使在很短的距离内也必须考虑总结：在面积100km2的范围内，不论是进行水平距离或水平角测量，都可以考虑地球曲率的影响，在精度要求较低的情况下，这个范围还可以相应扩大，但地球曲率对高差的影响是不能忽视的测量误差基本知识1、产生测量误差的原因（1）人的原因（2）仪器的原因（3）外界环境的影响1、误差分类：系统误差、偶然误差、粗差1、偶然误差的特性1、衡量精度的标准：中误差、相对误差、极限误差1、最或是值：有限次观测值的算术平均值称为最或是值1、算术平均值的中误差是观测值中误差的根号n分之一倍1、不等精度观测值中误差及其权如何计算1、加权平均值如何计算、单位权中误差如何计算1、加权平均值的中误差及其权如何计算1、加权平均值的权即为观测值的权之和1、间接平差：平差值方程、误差方程、法方程、计算观测值及其改正数、评定精度水准测量和水准仪1、目前我国水准仪是按仪器所能达到的每千米往返测高差中数的偶然中误差这一精度指标划分。
房地产平面控制测量
房地产平面控制测量方案综述：对于每个城镇，在所辖房地产产权产籍管理区域内，必须测量具有必要精度的平面控制网，以作为房地产平面图测绘和日常变更测量的基础。
测量房地产平面控制网的工作称为房地产平面控制测量。
简介：房地产平面控制测量主要为测绘大比例尺的房产平面图、地籍平面图提供起始数据，为房地产变更测量、面积测算、拨地划界和各种建设工程放线验线等日常工作提供测绘基础。
优势：1、房地产平面控制测量可考虑利用或改造原有的城市测量控制网成果。
这样不但省时省工，而且避免了重复投资和一市多网；(或多个坐标系统)或重复布网的现象，便于测量资料的综合利用和城市管理。
2、房地产平面控制测量也有其现势性，由于城市建设的扩展和旧城改造，原有的控制成果部分遭到破坏，为了保证房地产平面图的现势性，必须及时布设新的控制点，以确保房地产平面图的变更测量和其他日常测量工作的正常进行。
3、房地产平面控制测量有其阶段性和经济区域性。
首先，房地产平面控制测量要考虑城市的远景规划，在精度上要留有余地，以便于控制网的扩展。
其次，对于经济发达区域和一般区域在布设控制网点时，其精度应有所区别，发达区域测图比例尺大，所需的控制测量精度要高；一般地区测图比例尺要小，则控制测量的精度可低一些。
这样区别对待，既可避免不必要的浪费或损失，又能满足房地产测绘工作的需要。
发展衍生：房地产平面控制测量的方法，随着测绘仪器设备及测绘技术的越来越现代化，已由三角测量、量距导线测量逐步过渡到三边测量，测距导线测量和GPS相对定位测量，计算工具也由过去的对数表、计算尺、手摇计算机逐步过渡到使用计算器、微型计算机。
大大地节省了建网费用，减轻了劳动强度，提高了测量精度和生产效率。
另外，随着现今我国北斗产业的高速发展，高精度北斗定位导航系统（GNSS）已经越来越多地走进大众的视野，国内外测绘测量仪器诸如国外的天宝、拓普康和国内的华测导航、南方、苏一光等厂商也都添加了相关的应用，GPS、GNSS定位测量的精度将迎来一个新的飞跃。
平面控制测量操作方法
平面控制测量操作方法
平面控制测量是指通过一系列控制测量点来保证建筑物或道路等建筑结构的平面度、垂直度和水平度。
下面是平面控制测量的操作方法：
1.测量前，应调查控制点周围的地形，确定测量区域的边界。
2.根据需要建立控制测量基准点，确定各控制测量点的坐标，测量点可采用钉桩、地标等方式标定。
3.确定控制测量点的观测方位，选择适合的观测仪器进行测量，如全站仪、自动水平仪等。
4.按照先后顺序进行观测，遵守精密测量的操作规程，记录仪器刻度值或读取数据，注明测量点的编号和观测时间。
5.计算各控制测量点的坐标，进行误差调整和精度评定。
根据需要，制作控制测量图，标明建筑物或道路等建筑结构的平面度、垂直度和水平度。
6.在建筑施工过程中，按照控制测量图进行实际测量并进行调整，确保建筑结构的准确平面度、垂直度和水平度。
7.最后，进行控制测量成果的归档和保存，在下次测量前进行检查和验证。
第二章房产控制测量
1、导线测量
一、二、三级房产平面控制最常用的方法是导线 测量。 房产平面控制测量的各主要技术指标按《房产测 量规范》的规定执行。
2、 GPS定位测量
由于房地产的法律性和经济性，房产图必须保证其准确性 和现实性。GPS作为一种新兴的高精度的定位工具，随着 我国房地产测量工作的全面开展，已普遍用于建立房产平 面控制网，也用于测定房产界址点、房角点和某些房产要 素的位置。
第二章
房产平面控制测量
第二章
房产平面控制测量
一、概述 测量房地产平面控制网的工作称为房地产平 面控制测量。 （一）房产平面控制测量的目的和作用
目的：是建立一个高精度的、有一定密度的、能长期保
存使用的、稳定的房产平面控制网。为整个房产测量工作 提供一个准确的控制框架和定位基准，并控制误差的累积
第二章 房产平面控制测量
（三）已有控制成果的分析和利用
为了测量成果统一和节省测量费用，对测区原有 的测绘资料，应该充分利用。在使用前，首先进 行必要的实地踏勘和检查。然后，对其精度进行 综合分析评定，以确定其利用程度：或利用平差 成果；或利用其观测成果；或利用觇标、标石等。
（四）房地产平面控制网布设的一般过程
(3)作业技术依据。 (4)觇标的规格与标石的埋没。 (5)对已有成果资料的利用与联测情况，观测成果使用的 坐标系统，投影系统，起算数据的精度。 (6)平差计算方法与成果精度统计，重合点统计说明。 (7)质量评估，存在的问题及处理，取得的经验等。
第四章 房地产控制测量
我国各大中城市都布设有正规的、质量可靠 的城市一、三、四等控制网，有的还有一、二级 导线。这些成果大部分执行1985年城乡建设环境 保护部颁发的《城市测量规范》，其基本限差估 计不会超过表3－2的规定。
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3、房产平面控制测量的目的和基本要求
为了满足房地产日益增长的需求，根据国家标推《房 产测量规定》提出的各项规定和要求，我们所建立的房产 平面控制测量的目的是：建立一个高精度的，有一定密度 的，能长期保存使用的、稳定的房产平面控制网。 高精度的控制网是要求保持控制点间有较高的相对精 度，即要求最末一级的房产平面控制网中，相邻控制点间 的相对点位中误差(即相邻点间的相对位置中误差)不超过 ±0.025m，最大误差不超过± 0.05m,只有这样的控制网 才能够保证所控制下的房地产要素之间的相邻相对精度。 否则满足不了房地产要素测量的要求，尤其是界址点和房 角点的精度要求。 有一定密度的控制网，是要求房产平面控制点有相当 的分布密度，以满足房地产要素测量对起算控制点的需求
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③ 双观测法
因受地形条件的限制，布设支导线时，可布设不多 于4条边、总长不超过200m的支导线。为了防止在观 测中出现粗差和提高观测的精度，支导线边长应往返 观测，角度应分别测左、右角各一测回，其测站圆周 角闭合差不应超过40〞。此法在计算中容易出现错误， 因此在计算各导线点的坐标时一定要认真检查，仔细 校核，尤其在推算坐标方位角时更要细心。
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即要求建筑物密集区的控制点平均间距在100 m左右， 建筑物稀疏区的控制点平均间距在200 m左右，也就是说 在市区必需布设一、二、三级平面控制网点；在某些建筑 物密集区或隐蔽地区，不仅要布设一、二、三级平面控制 网点，可能还要增布辅助控制网点，甚至缩短控制网点之 间的边长。在通视良好的建筑物稀疏地区，可能布设一、 二级平面控制网即可解决问题。 能长期保存使用的房产平面控制网．是指房产平面控 制网点都应该埋设永久性的固定标志。这些固定标志可能 是埋在地下的测量标石，也可把标志嵌埋在水久性的坚固 的建筑物或构筑物上，也可利用已有的能长期保存的、牢 固的独立地物上，例如：界标上、消防栓上、水井上等， 以满足房地产测量不断变更修测的需要。
房地产的测量
房地产的测量§ 5.2 房地产平面控制测量概述§ 5.2.1 房地产平面控制测量的作用平面控制测量是整个房地产测量的前期基础性的工作，其目的是为房地产平面位置测量工作提供一个准确定位控制框架（参考系）和定位基础，并控制误差的积累。
概况来说，有一下几方面的作用：1.为房地产要素测量提供准确的起算数据在测定房地产要素的几何形状和位置是，需要有平面控制点提供校核和传递起算数据，特别是在测定界址点、房角点的位置时，精度要求高，因而对房地产平面控制点的精度要求也更高。
2.为房地产图的测绘提供测图控制和起算数据在进行房地产平面图测绘时，不论采用数字化测图，还是采用航测发错图，以及传统的平板仪测图的方法，都需要有一定的密度和精度的平面控制点来提供定位基础和测图控制。
3．为房地产的变更与秀策提供起算数据由于房地产权属的改变和转移，以及城市建设的发展变化，房地产测绘成果必须及时得到更新，才能使成果具有良好的现势性。
这些变更与修测都需要具有一定密度和精度，能够长期保存和稳定的控制点作为起算点。
5.2.2 平面控制点的布设原则和基本精度要求1.平面控制点的布设原则房地产平面控制点的布设原则与其他控制点的布设一样，应遵循从整体到局部、从高级到低级。
分级布设的原则，也可越级布设。
3.点的基本精度要求1）地籍平面控制点的精度要求各地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过+0.05cm。
2）房地产平面控制点的基本精度要求末级相邻基本控制点的相对于点位汇总误差不超过+0.025cm。
5.2.3 测绘基准1.平面坐标系统房地产测绘应采用国家标准（1980年西安坐标系）或其他地方坐标系（独立坐标系）同意采用高斯正形投影。
采用地方坐标系是应和国家坐标系联测。
2.高程基准房地产测绘一般不进行高程测量，需要降薪高程测量是，高程测量基准采用1985年国家高程基准。
5.2.4 房地产平面控制点的内容和密度1.平面控制点的内容房地产平面控制点包括基本控制点和一般控制点。
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地物。目前,城市建筑物密集,高楼越来越高,树木成林,使得航摄
比例尺受到限制,航空摄影测量成果的精度已很难满足城市房地
产测量的要求。用电子速测仪和电子记簿,或便携式计算机所组
成的野外数据采集系统进行房地产要素的测量和数据的采集,是
房地产平面控制测量主要为测绘大比例尺的房产平面图、地籍平面图提供起始数据，为房 地产变更测量、面积测算、拨地划界和各种建设工程放线验线等日常工作提供测绘基础。
房地产平面控制测量的方法，随着测绘仪器设备及测绘技术的越来越现代化，已由三角 测量、量距导线测量逐步过渡到三边测量，测距导线测量和 GPS 相对定位测量，计算工 具也由过去的对数表、计算尺、手摇计算机逐步过渡到使用计算器、微型计算机。大大地 节省了建网费用，减轻了劳动强度，提高了测量精度和生产效率。 房地产工程平面控制测量的技术分析
房地产分幅平面图。房地产基础测绘,对测绘人员素质、仪器装
备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队
伍才能胜任。相比较而言,从事房地产项目测绘比较容易一些。
2 房地产测量要素
2.1 房地产要素测量主要采集界址点、境界、房屋及其附属
设施、独立地物、铁路、道路、桥梁、河流、湖泊、水库等地形
摘要房地产平面控制测量是房地产测量整个工程的前期性 的基础工作,它的目的是建立一个高精度的,有一定密度的,能长 期保存使用的,稳定的房地产平面控制网,为整个房地产测量工 作提供一个准确的控制框架参考系和定位基准,并控制误差 的积累。本文系统的介绍了房地产平面控制测量的过程。
关键词房地产测量平面控制技术分析 前言 目前房地产业正在发展成为社会主义市场经济中一个支柱 性的产业。房地产作为一个不可移动的、长久耐用、价值巨大而 又人人必需的特殊商品进人市场,正在越来越受到社会和人民的 普遍关注,同时以计算机技术为核心的现代信息技术也有了飞跃 的发展,它向传统的档案保存模式及成图方式提出了挑战。在新 的形势下,对房地产测绘的准确性、现实性、技术性提出了更高 的要求 1 房地产测绘定义 1.1 房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它 测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地 产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土 地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利 用状况的专业测绘。 1.2 房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内,大范围、 整体地建立房地产的平面控制网,测绘房地产的基础图纸———