预购商品房抵押贷款监管协议书
抵押监管协议书
抵押监管协议书甲方（抵押权人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________职务：_________________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________职务：_________________________________丙方（监管方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________职务：_________________________________鉴于：1. 甲方与乙方已就某项债权债务关系达成一致，并签订了相应的债权债务合同（以下简称“主合同”）。
2. 为保障甲方债权的实现，乙方同意将其合法拥有的财产作为抵押物，以设立抵押权。
3. 甲方同意委托丙方对抵押物进行监管，以确保抵押物的安全和完整。
现经三方协商一致，就抵押物的监管事宜达成如下协议：第一条抵押物的描述乙方同意将以下财产作为抵押物：1. 财产名称：_____________________2. 财产数量：_____________________3. 财产价值：_____________________4. 财产所在地：_________________5. 其他描述：___________________第二条抵押物的监管1. 丙方应根据甲方的指示，对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整，并防止抵押物的损失或损害。
2. 丙方应定期向甲方报告抵押物的状况，并在发现抵押物存在任何异常情况时，立即通知甲方。
3. 丙方应采取一切必要措施，防止抵押物被非法转移、变卖或损毁。
抵押资产监管合同范本
抵押资产监管合同范本甲方（抵押权人）： _________乙方（抵押人）： _________鉴于：双方经协商一致，就抵押资产监管事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1.1 抵押物的详细描述如下：_________。
1.2 乙方保证其对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物上不存在任何未向甲方披露的担保物权。
第二条监管人的职责2.1 监管人应按照本合同的约定，对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完好。
2.2 监管人应定期向甲方报告抵押物的状况，并应甲方的要求，提供与抵押物相关的资料。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方有权根据主合同的规定，使用和处分抵押物。
3.2 乙方应确保抵押物的价值不低于主合同项下的借款金额。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权在乙方违约时，依据本合同和主合同的规定，实现抵押权。
4.2 甲方应按照主合同的约定，向乙方提供借款。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本合同的约定，导致抵押物价值减少，乙方应立即采取措施恢复抵押物的价值，否则甲方有权提前实现抵押权。
5.2 如监管人违反本合同的约定，导致抵押物损失，监管人应承担相应的赔偿责任。
第六条合同的变更、解除和终止6.1 本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并采取书面形式。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下的借款本息全部清偿之日终止。
第七条争议解决7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：____年__月__日。
抵押合同监管合同
抵押合同监管合同《抵押合同与监管合同》甲方（抵押人）：乙方（监管人）：丙方（借款人）：鉴于丙方需要向乙方借款，为确保借款合同的履行，甲乙丙三方经协商一致，自愿签订本抵押合同与监管合同，共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1 甲方同意将如下财产抵押给乙方作为借款合同的担保：（1）不动产：位于XX市XX区XX街道XX号，产权证号：XXXXXX号的房屋；（2）动产：甲方名下的车辆一辆，车牌号：XXXXXX，车辆型号：XXXXXX；（3）其他财产：甲方向乙方提供的其他财产。
1.2 甲方保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺在借款期限内保持抵押物的完整性，不得随意处置或设定其他担保。
第二条监管期限2.1 本抵押合同的监管期限为自借款合同签订之日起至丙方偿还完毕全部借款本息及相关费用之日止。
2.2 在监管期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。
第三条监管方式3.1 甲方应将抵押物交付给乙方或乙方指定的监管人进行监管。
3.2 乙方或乙方指定的监管人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。
3.3 甲方应配合乙方或乙方指定的监管人对抵押物的监管，如有需要，甲方应提供相关证明文件。
第四条借款合同的履行4.1 丙方应按借款合同约定的期限、金额、利率偿还借款本息及相关费用。
4.2 若丙方逾期偿还借款本息及相关费用，甲方同意按照借款合同的约定承担连带责任。
4.3 若丙方按照约定偿还借款本息及相关费用，甲方同意按照乙方的要求解除抵押物的担保。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若甲方未按照本合同约定提供抵押物，或抵押物权属有争议，导致借款合同无法履行的，甲方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年房地产抵押融资专项资金监管协议
2024年房地产抵押融资专项资金监管协议本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（抵押人）1.2 乙方（融资人）1.3 丙方（监管机构）第二条抵押房地产2.1 房地产概况2.2 抵押价值评估2.3 抵押比例第三条融资金额与用途3.1 融资金额3.2 融资用途3.3 融资期限第四条资金监管4.1 监管账户设立4.2 资金拨付流程4.3 资金监管措施第五条还款责任5.1 还款主体5.2 还款方式5.3 还款期限第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 丙方违约第七条合同的解除和终止7.1 解除条件7.2 终止条件7.3 解除和终止的后果第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条合同的变更与转让9.1 合同变更9.2 合同转让第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用11.1 合同适用的法律11.2 法律解释第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 附加条款第十三条合同的生效、变更和解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更条件13.3 合同解除条件第十四条附则14.1 合同附件14.2 合同修订历史记录14.3 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（抵押人）：指具名并作为抵押物的所有权人，或根据法律规定拥有该抵押物使用、收益权的个人或实体。
1.2 乙方（融资人）：指与甲方签订本合同，向甲方提供融资的个人或实体。
1.3 丙方（监管机构）：指根据法律规定或甲方、乙方授权，对抵押融资过程进行监督和管理的机构。
第二条抵押房地产2.1 房地产概况：甲乙双方约定以位于【具体地址】的房地产作为抵押物，该房地产权属清晰，不存在任何争议。
2.2 抵押价值评估：双方委托具备资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并确定抵押价值。
2.3 抵押比例：根据评估结果，甲乙双方约定以抵押物评估价值的【具体比例】作为融资金额的抵押担保。
第三条融资金额与用途3.1 融资金额：双方约定甲方从乙方处融资的总金额为人民币【具体金额】。
抵押资产监管合同范本
抵押资产监管合同范本甲方（抵押人）：姓名：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（抵押权人）：姓名：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（监管方）：名称：营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的特定资产抵押给乙方，为确保抵押资产的安全及各方权益，经三方友好协商，就抵押资产的监管事宜达成如下合同：一、抵押资产详情详细描述抵押资产的名称、数量、规格、价值等相关信息。
二、监管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、丙方的权利与义务1. 按照本合同约定对抵押资产进行监管。
2. 定期对抵押资产进行检查、核实，确保其状态良好。
3. 发现抵押资产存在风险或异常情况时，及时通知甲方和乙方。
4. 严格遵守监管程序和要求，不得擅自处置抵押资产。
四、甲方的权利与义务1. 配合丙方进行抵押资产的监管工作。
2. 不得擅自转移、处置抵押资产。
3. 按照约定向丙方支付监管费用。
五、乙方的权利与义务1. 有权随时了解抵押资产的监管情况。
2. 对丙方的监管工作进行监督和检查。
六、监管费用及支付方式明确监管费用的金额、支付时间和方式。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定擅自处置抵押资产，应承担相应违约责任。
2. 若丙方未履行监管义务导致抵押资产受损或丢失，应承担相应责任。
八、争议解决如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款其他需要约定的事项。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：。
抵押资产监管合同范本
抵押资产监管合同范本甲方（抵押权人）： _________乙方（抵押人）： _________鉴于：1. 甲方是一家合法成立并有效存续的金融机构，拥有抵押资产监管的合法资格。
2. 乙方是一家拥有抵押资产的企业或个人，愿意将其拥有的资产作为抵押物，以获取甲方的贷款或其他金融服务。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方抵押资产的监管事宜，达成如下协议：第一条抵押资产的范围及价值（1）不动产：位于_______的房产，房产证号_______；（2）动产：_______，数量_______，型号_______；（3）其他：_______。
1.2 抵押资产的价值经双方协商一致确认为人民币_______元（大写：_______元整）。
第二条抵押资产的监管2.1 乙方应确保抵押资产符合法律法规的规定，不存在任何权属争议，且抵押资产未设定其他抵押权。
2.2 乙方应将抵押资产的有关权属证明文件原件交由甲方保管，甲方应妥善保管，并在合同终止后返还乙方。
2.3 未经甲方书面同意，乙方不得处分抵押资产，包括但不限于转让、赠与、出租、抵押、担保等。
第三条抵押权的实现3.1 如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。
3.2 抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。
第四条合同的变更和终止4.1 双方同意，合同的变更和终止应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
4.2 合同终止后，甲方应将抵押资产的权属证明文件原件返还乙方。
第五条争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______签订日期：_______。
抵押合同监管合同6篇
抵押合同监管合同6篇篇1甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保甲方履行债务，保障乙方抵押权的实现，甲乙双方经友好协商，就甲方提供抵押物并接受乙方监管事宜达成如下协议：一、抵押物1. 甲方自愿以其有权处分的财产（具体详见抵押物清单）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。
二、抵押物监管1. 乙方负责对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完好无损。
2. 甲方应配合乙方对抵押物进行监管，确保抵押物不发生任何形式的转让、出租、变卖、毁损等行为。
3. 乙方有权对抵押物进行现场检查，甲方应提供必要的协助。
4. 若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复原状。
三、监管期限1. 本合同项下的监管期限为自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同项下全部债务为止。
2. 若甲方未能在约定的期限内履行债务，乙方有权继续监管抵押物，直至甲方完全履行债务。
四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物投保，并确保在监管期限内保险有效。
2. 甲方应将抵押物的保险单原件交由乙方保管。
3. 若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定进行索赔。
五、抵押物处置1. 若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。
3. 处置抵押物所得价款用于清偿甲方所欠乙方的债务。
六、违约责任1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
预售房抵押担保合同协议书
预售房抵押担保合同协议书
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！预售房抵押担保合同协议书
甲方（借款人）：
乙方（担保人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房抵押担保事宜达成如下协议：
一、甲方因购买预售商品房（以下简称“预售房”），需要向银行申请按揭贷款，为确保甲方按期偿还贷款本息，甲方愿意将已购买的预售房设定为抵押物，并向乙方提供担保。
二、甲方已与开发商签订了《预售商品房买卖合同》，并支付了部分购房款。
甲方承诺按合同约定的期限支付剩余购房款，并按期偿还银行贷款本息。
三、乙方作为甲方的担保人，同意在甲方不能按期偿还贷款本息时，按照本协议约定的方式承担担保责任。
四、甲乙双方同意将预售房设定为抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
五、甲方应按期偿还银行贷款本息，如甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权按照本协议约定的方式行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。
六、甲方应确保预售房的价值足以覆盖贷款本息，并在合同约定的期限内办理抵押登记手续。
七、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（借款人）：
乙方（担保人）：
签订日期：____年____月____日
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预购人：
你已购买我公司（项目名称、栋号、房号），建筑面积为平方米，房屋总价款元的商品房。根据双方签定的《商品房买卖合同》（编号为：），请你持本通知,依照下表的交款时间,在到期之前将购房款存入由房地产行政主管部门监管的预售款专用帐户（注：预售商品房按揭贷款也必须存入预售款专用帐户）。首期房款应存入已接入线上东莞市商品房预售款监管系统的监管银行（已入网银行）开设的预售款专用帐户，开户银行为：；账号为：；账户名称为：。
商品房预售款缴款通知书
（编号： ）
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你已购买我公司（项目名称、栋号、房号），建筑面积为平方米，房屋总价款元的商品房。根据双方签定的《商品房买卖合同》（编号为：），请你持本通知,依照下表的交款时间,在到期之前将购房款存入由房地产行政主管部门监管的预售款专用帐户（注：预售商品房按揭贷款也必须存入预售款专用帐户）。预售款专用帐户的开户银行为：；账号为：；账户名称为：。
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您将购房款存入预售款监管专用帐户后，凭银行出具的存款凭证于X日内向我公司换取购房票据。
房地产企业（公章）
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（注：本缴款通知适用于2018年9月1日前办理《商品房预售许可证》的预售商品房项目）
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房地产企业（公章）
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（注：本缴款通知适用于2018年9月1日起新办理《商品房预售许可证》的预售商品房项目）