商品房预定合同协议书范本
房屋预定买卖协议书范本7篇
房屋预定买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋的预定买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋预定买卖过程中的权利和义务，确保双方交易过程的公正、公平和透明。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属：____________________5. 其他相关情况：____________________（如装修情况、附属设施等）三、预定与定金1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），以预定该房屋。
2. 定金支付时间：____________________。
3. 定金支付方式：____________________。
4. 如乙方在预定期限内未能完成购房交易，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
四、房屋买卖条款1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：____________________。
3. 付款期限：____________________。
4. 过户及税费：双方按照国家法律法规规定，共同承担相关税费。
5. 房屋交付时间：____________________。
6. 其他约定：____________________________________________________________________ ___。
商品房定购合同范本
商品房定购合同范本第一篇范文：合同编号：_______一、合同主体甲方（出卖人）：____________________乙方（定购人）：____________________二、商品房基本信息1. 商品房项目名称：____________________2. 商品房坐落位置：____________________3. 商品房结构类型：____________________4. 商品房总层数：____________________5. 商品房建筑面积：____________________6. 商品房土地使用权面积：____________________7. 商品房土地使用权性质：____________________8. 商品房土地使用权期限：____________________三、定购条款1. 定购人乙方自愿购买甲方出卖的商品房，甲方同意将商品房出售给乙方。
2. 乙方定购商品房的房号：____________________3. 定购商品房的成交总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4. 乙方支付定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为定购商品房的诚意金。
5. 乙方应在合同签订后______日内，支付全部购房款。
四、交付及验收条款1. 甲方应在合同约定的交付期限内，将商品房交付给乙方。
2. 交付期限：____________________3. 乙方对商品房进行验收，如发现质量问题，甲方应按乙方的要求进行整改。
4. 验收合格后，乙方应办理入住手续。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式：____________________。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
订房合同协议书范本推荐5篇
订房合同协议书范本推荐5篇篇1甲方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（售房人）：________________营业执照号码：________________联系方式：________________注册地址：________________鉴于甲乙双方同意就订房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。
一、协议背景与目的本合同旨在明确双方就购房交易的相关权利与义务，保证交易的公正、公平、透明进行，明确房屋交付标准，规范违约责任等相关事项。
本协议为甲乙双方自愿签订，遵循诚信原则，维护双方合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：详细填写房屋所在地址。
2. 房屋面积：详细填写房屋建筑面积及套内面积。
3. 房屋权属：明确房屋产权归属及产权证办理等相关事宜。
4. 房屋状况：详细描述房屋的装修、设施及配套情况。
三、订房款项及支付方式1. 订房款总额：明确订房款总额。
2. 支付方式：明确支付方式（现金、转账等），并注明支付时间节点。
3. 订金及退款规定：明确订金金额、退款条件及退款流程。
四、房屋交付及验收标准1. 交付时间：明确房屋交付的具体时间。
2. 交付方式：明确房屋交付的方式（自行交接、第三方监管等）。
3. 验收标准：明确房屋验收的标准及流程，确保交付的房屋符合约定。
五、违约责任及处理1. 甲方违约责任：甲方如未按约定支付房款或违反其他约定，应承担相应违约责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按约定交付房屋或违反其他约定，应承担相应违约责任。
3. 违约处理：明确违约情况下的处理方式（如赔偿损失、解除合同等）。
六、其他约定事项1. 产权办理：明确产权证的办理方式及时间。
2. 物业管理：明确物业管理的相关事宜。
3. 税费承担：明确双方各自承担的税费。
4. 争议解决：明确争议解决的方式（如协商、诉讼等）。
商品房预定协议书范本推荐6篇
商品房预定协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房预定协议书范本甲方（预定人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）乙方（开发商）：（公司名称）、（统一社会信用代码）、（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方当事人的权利和义务，经双方友好协商，就乙方开发的商品房进行预定，特订立本协议，共同遵守。
具体内容如下：一、商品房信息1. 商品房坐落地址：（具体地址）2. 商品房建筑面积：（平方米）3. 商品房总价款：（具体数字）元（人民币大写：（具体数字）元整）4. 商品房交付标准：（具体标准）二、预定价格及支付方式1. 预定金：甲方于签订本协议之日起三日内，向乙方支付预定金（具体数字）元（人民币大写：（具体数字）元整）作为定金。
2. 总价款：甲方在签订购房合同时，应按照商品房总价款的（具体比例）支付房款。
3. 支付方式：甲方应按照乙方的规定，将房款支付至指定账户。
三、预定有效期1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，预定期为（具体时限）自然日。
2. 若预定期内，甲方未签订购房合同或未支付房款的，乙方有权取消本协议，预定金不予返还。
四、交付与验收1. 商品房交付日期：（具体日期）2. 交房标准：商品房应符合国家相关法律法规和乙方承诺的建设标准。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方违约，乙方有权没收预定金，并保留其他追求责任的权利。
3. 若乙方违约，甲方有权要求提前解除本协议并要求乙方返还预定金，并可以获得相应的赔偿。
六、争议解决双方因本协议履行发生纠纷的，应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商品房预定协议书范本，双方应遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。
商品房买卖预约合同书范文5篇
商品房买卖预约合同书范文5篇商品房买卖预约合同范文1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。
第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
房屋预定协议书(4篇)
房屋预定协议书（4篇）房屋预定协议书（精选4篇）房屋预定协议书篇1甲方:_________乙方:_________丙方:_________甲乙双方经丙方居间介绍，经协商一致共同签定本协议，以资各方遵照执行：一、乙方同意以元的价格认购甲方所有的位于处房屋，建筑面积。
房屋现存在抵押贷款。
二、丙方应收取的房屋中介费用由乙方承担。
三、甲方办理自已的权属证的相关税费由甲方自行承担，房屋产权由甲方名下过户到乙方名下所需相关税费由乙方承担。
四、乙方自签订本协议之日起向丙方交付购房定金本协议签定后一周内，乙方及丙方审查完毕甲方证件并咨询完毕贷款及办证事宜，各方当事人同时签订正式房屋买卖合同。
正式合同签定之日丙方应将收取的定金转付甲方，视为购房款的一部分。
在本协议签定后七日内，甲方不得再将房屋出售他方。
五、本协议自甲乙丙三方签字或盖章后生效。
任何一方不履行本协议的，应向对方承担定金罚责。
其他具体事宜双方在签订的正式房屋买卖合同中另行约定。
甲方：__________乙方：__________丙方：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日房屋预定协议书篇2出卖方：______________(以下简称甲方)身份证号码：______________购买方：______________(以下简称乙方)身份证号码：______________甲乙双方依照《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：一、乙方经多方比较自愿购买甲方出售的_________号房，建筑面积㎡，单价_________元/㎡，总房款_________元(大写_________)，含水、电、气、闭路、宽带、电话等开户费。
过户税、费由_________承担。
二、现乙方向甲方交纳认购定金_________元(大写：_________)(该认购定金经甲乙双方协商同意由居间方代甲方收取)。
商品房预订协议5篇
商品房预订协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议甲方（预订人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就《商品房预订》达成如下协议：第一条预订房源1.1 乙方承诺向甲方出售具有房地产开发经营资格的商品房。
1.2 甲方向乙方预订XXX项目的XX楼XX号房，房屋面积为XX 平方米，房屋总价为XX万元（人民币）。
1.3 乙方接受甲方的预订，并保证所售房屋权属清晰、产权完整，房屋无限制转让、变卖等问题。
第二条预订金2.1 甲方在签订本协议时需交付给乙方XX万元人民币作为预订金，预订金可在甲方签订购房合同时按照合同约定的方式进行抵扣。
2.2 若甲方不履行购房合同的约定，预订金将作为违约金归乙方所有；若乙方不履行购房合同的约定，乙方应返还甲方双倍的预订金。
第三条购房合同签订3.1 双方一致同意，在XX年XX月XX日前签订《商品房买卖合同》，并办理相关房屋过户手续。
3.2 若一方未按约定时间签订购房合同，另一方有权进行追究责任，并保留终止协议的权利。
第四条风险责任4.1 若因不可抗力、政府行为等原因导致交易不能完成，甲、乙双方均无需承担赔偿责任。
4.2 若因甲方个人原因导致交易不能完成，预订金不予退还；若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应返还双倍的预订金。
第五条协议的解除5.1 在签订购房合同前，任何一方均有权解除本协议，解除协议需提前书面通知对方。
5.2 协议解除后，预订金按照本协议的相关规定处理。
以上为双方的一致意见，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（预订人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：篇2商品房预订协议第一章总则第一条为规范商品房的交易行为，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，制定本协议。
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甲方（预售方）：
乙方（预约方）：
鉴于：1、甲方已取得其开发的项目（以下简称“该项目”）的《预售许可证》等证件，该项目已具备对外预售的条件。
2、乙方欲预定该项目的房产。
（如房产尚不具备预售条件，则该条款为：
鉴于：1、乙方欲预定甲方开发的项目（以下简称“该项目”）的房产。
2、甲方尚未取得该项目的《预售许可证》等证件，乙方已知悉该情况，并同意在该情况下签订本协议及购买预定房产。
）
据此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，就乙方预定甲方开发的该项目房产事宜，在青岛市区签订本协议，以资共同信守。
一、乙方预定之房产状况
乙方预定的房产位于：青岛市区路号项目号楼单元室。
该房产的规划用途为：，暂测建筑面积为：平方米（最终以房产测绘部门测绘的实测面积为准）。
二、房产价款
乙方预定之房产的销售单价为每平方米人民币万仟佰拾元整（￥元），总价款暂定为仟佰拾万
仟佰拾元整（￥元）（最终按照房产测绘部门测绘的面积多退少补）。
三、定金
乙方已对预订之房产现状充分了解，在签订本协议之日自愿向甲方交纳人民币拾万仟佰拾元整（￥元）作为预定本协议约定之房产的定金。
该定金在双方签署正式《商品房预售合同》时，可冲抵房价款。
四、特别约定
1、甲方按照本协议约定为乙方保留本协议项下之房产的签约权。
乙方应当于本协议签订后
日内（即年月日前），携带本协议及身份证、%以上的购房首付款（含定金）到地点与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等。
2、乙方选择按揭贷款或公积金贷款的方式支付房价款的，其应当根据贷款银行及公积金贷款的相关规定，携带相关资料与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等，办理按揭贷款等相关手续，并在交纳购房首付款的同时交纳抵押登记费等相关费用。
3、在本协议履行过程中，因不可抗力原因及非甲方原因导致本协议项下的房产不能售予乙方，甲方不承担任何责任，且甲方向乙方发出通知后，本协议自动解除，甲方无息退还乙方所交纳的定金。
4、如乙方选择按揭贷款方式支付房价款，乙方在签订本协议的同时应配合按揭银行填写《个人信用报告查询授权书》。
五、乙方声明
乙方声明：甲方已在签订本协议之前在销售现场向乙方充分展示了该项目的相关资料，以及《商品房预售合同》、《补充协议》、《前期物业管理服务合同》、《使用公约》（《业主临时公约》）等所有双方应当签署的文件及交易条件，乙方已经完全接受。
六、违约责任
1、除本协议另有约定外，如甲方不履行本协议，应双倍返还乙方所交纳的定金；如乙方不履行本协议，无权要求甲方返还其所交纳的定金。
2、如乙方未按本协议约定与甲方签订《商品房预售合同》及交付本协议约定的房价款，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方
支付违约金人民币元。
3、如乙方未按本协议约定办理按揭贷款手续并支付相关费用，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币
元。
4、如乙方以对本协议第五条中甲方展示的文件及交易条件内容（如房产尚不具备预售条件，则补充：或本协议约定之房产未取得《预售许可证》等证件的情况）有异议为由拒绝签署《商品房预售合同》及补充协议、附件等，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币元。
七、争议解决方式
因履行本协议发生的一切争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民法院起诉。
八、通知
任何一方发生任何可能影响按本协议约定正常履行的情况时，均应及时通知对方。
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送，上述通知或信件必须由专人传递或通过邮寄传递。
任何一方均保证对方按本协议所示地址邮寄的邮件均会得到本方签收，若出现本方拒收、任何他方代收或邮件被退回等情况，均视为对方的邮件本方已签收。
任何一方更改地址，均应提前七日以书面形式通知对方。
九、协议生效及份数
本协议经双方签字盖章、并于乙方交纳本协议约定之定金后生效。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
十、协议失效
甲、乙双方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等文件后，本协议自动失效。