万科武汉四季花城命名的方案
万科楼盘命名及主打广告语
楼盘命名及广告语
1、万科的命名：万科城、金域蓝湾、万科东海岸；17英里，第五园；松山湖壹
号
东莞：松山湖壹号Never before, never again 日本虹溪诺雅境界所在，人杰出
万科城市高尔夫花园绽放成熟之美
金域蓝湾前所未有的海居体验
金域华府惟中心所有
运河东1号追忆似水年华万科全面家居升级方案大宅，大隐莞
城中央城市便利生活
万科城家族原墅
万科翡丽山：
武汉：
万科城显赫门庭前城后景
金域华府世界新意，凝韵东方
万科圆方名士换装升级开启
高尔夫不极致，不登场
金色家园城核珍藏版高端居住区一寓千金汉口仰止
魅力之城光谷之心，时尚之旅
西半岛
润园：关系出名门，定义城市终极府邸
城市花园：大城优越，理想共筑
香港路8号
四季花城永远的花城，永远的生活
广州万科
中粮万科金域蓝湾重估江景价值在新年之前提前倒数
万科兰乔圣菲
万科柏悦湾
万科城城市里的院子，最后的珍藏向东，山在那里金色城品自由畅想家
万科云山花园收官力作，完美绽放
万科新里程
金色康苑金色荔苑金色家园云山花园蓝山花园
深圳万科
万科棠樾谈古论今说国宅在东方生活当以境界甄别万科城登场，即成典藏万科在造一座城
东方尊峪360度原生山谷领地
金域东郡成就东部新城人居梦想
17英里我能与世界保持的距离
天琴湾尊贵生活体验
万科兰乔圣菲新中心区家族别墅
万科·金域华府：后CBD 城市KING生活
第五园骨子里的中国
东海岸山海之上真义人生
清林径偷得浮生半日闲。
万科商业街营销策划方案
销售 目标
销售准备期 （8.1-9.3 ）
释放商业认筹消息， 积累意向客户，确保 认筹日火爆势头（当 日认筹100个以上）
认筹阶（ 9.4-11.5）
•350个认筹号 •30%解筹成功率 •认购套数100 •解筹日实现 70%销售率
公开发售强销期 （11月6日-31日
）
尾盘阶段 （2004年12月）
万科商业街营销策划方案
四、总体价格策略
1．价格定位
合同成交价格均价（返租模式）： 14800元/平米
万科整体实收均价（含自营模式，扣除返租补贴）：
12000元/平米
学习改变命运,知 识创造未来
万科商业街营销策划方案
2．付款方式设计
A：返租型
• 一次性付款，照定价照96折； • 按揭付款，照定价98折，办理6成10年按揭贷款。
原则二：预留足够的优质铺位，分批推出。在公开发售前预留充分 的优质铺位，公开发售后分批推出，确保每次活动均有优质铺 位放出时分批放出，每次放号均会制造一轮抢铺高潮。
原则三：按“金角银边”原则，可预留几套铺皇之皇，采用特殊的 销售方式销售，如拍卖，以抬高价值，抹杀价格理性。
学习改变命运,知 识创造未来
学习改变命运,知 识创造未来
万科商业街营销策划方案
（二）客户投资抗性分析及应对策略
1．客户投资抗性分析
居新城 3．“七横十三纵”大交通价值：“大深圳”格局下龙-坂商业升级换
代，万科城“新城市商业中心”诞生 4．汽车时代“20+20”模式商圈效应：
学习改变命运,知 识创造未来
万科商业街营销策划方案
• 5．新城市主义商业中心：集美食.购物.休闲.文教与一体，3万 m2浪漫风情商业中心，深圳首个西班牙异域风情商业街，深圳首 个“会员制集约化经营”国际美食坊
楼盘案名集粹
楼盘案名集粹(三)杭州楼盘16街区、e世纪.长岛绿园、e世纪.都市花圃、e世纪都市知音公寓、爱都.枫丹白露、安居.嘉绿苑白马公寓、白鹭郡、北景园、碧桂园、碧景园、碧云阁.都市华庭、碧云阁公寓滨江.金色海岸、滨江.金色故里、滨江.庆和苑、滨江.文景苑、彩虹城、都市心境春江.大奇山居、春江花月、春江时代.东南华府、达盟山庄商务公寓、大北.四季风物大地上的艺墅、多数.文苑风情、大华.西溪风情、各人静安花苑、大有.清竹蓝庭大禹.御景城、登云阁、丁香公寓、东海.东海花圃、东海.名仕故里、东海.水漾人家（二期）、东海.水漾人家（一期）、东信莱茵园、都市港湾、方大绿洲花圃菲达.春江绿岛、风雅钱塘花圃、凤起.都市花圃、福田.都市花圃、福田.沐日之约富春.泉水湾、富春江花圃、灿烂岁月公寓、广利佳苑、广利普金花圃广润－西园、广厦.绿洲花圃（三期）、广厦天都城.天风苑、广厦天都城.天河苑广厦天都城.天湖苑、广厦天都城.天泉苑、广厦天都城.天月苑、广宇.河滨公寓广宇.河滨花圃、广宇.湖滨公寓、广宇.中房运河东苑、都城故里（都城.崇文公寓）国信翰林花圃、国信嘉园、海宁百合新城、海月花圃、翰林花圃、豪景城、望公寓河滨公寓、贺田.尚城、红石.中央花圃、红石板.沈塘苑、红树林花圃湖畔.莲花港故里、湖畔花圃、湖墅嘉园、华城.格之林花圃、华达.都市花圃华达.汇观山花圃、华鼎豪园、华都.兰庭国际、华府.丽景故里(祥和人家)、华鸿.怡景花城华立.碧水铭苑、华立.东方俊园、华立.江南水乡、华立.爵士风情、华立.星洲花圃华立金顶苑、华龙.碧水豪园、华门.清水湾、华门.自由21、华门商务中心、华门世家、华清山庄华瑞.沁园春、华盛.双溪沐日、华庭云顶、华业.南岸晶都、华元.云水苑、华源.凤城花苑汇锦华庭、汇锦名店广场、集美.岸上蓝山、嘉禾苑、嘉业.海华公寓、江枫苑江南春城.白云深处、江南春城.庭院深深、江南春城.闲林山水、江南春城.竹海天韵江南豪园、金成迦南公寓、金达苑、金都.富春山居、金都.清宸公寓、金都华府、金都华庭金都新城、金海、金鹿雅园、金色闲林、金沙国际寓所、金世纪.红枫苑、金世纪.星都故里金泰.蓝色霞湾花圃、金衙庄公寓、金棕榈花圃、锦昌文华、锦都嘉园、锦天都市花圃锦天花圃、锦绣文苑、晶晶大厦、京都花圃绿湘阁、京惠紫枫阁、景城花圃、镜湖山庄九溪玫瑰园、九月森林别墅、开元.加州阳光、凯旋公寓、坤和山水人家（三期）理想故里、丽景.聚龙湾、利兹都市公寓、良渚.玉都佳苑、临江帆船公寓、临江花圃、玲珑花圃龙门只身公寓、龙生.钱塘名都、龙禧国际、旅游.水印城、旅游·绿洲之馨、绿城.深蓝广场、绿城.春江花月（二期）、绿城.杭州绿园、绿城.七里香溪、绿城.桃花源绿城.中山花圃（二期）、绿城.舟山丹桂园、绿都.百瑞广场、绿都.世贸广场、梅花三胜公寓美达.天成嘉苑（二期）、美达.学院春晓、美之园、明华.明辉花圃、明珠公寓、名城左岸花圃名仁故里、南都.江滨花圃、南都.西湖高尔夫别墅、南都.萧山白马公寓、南都德加公寓南都林语别墅、南都银座公寓、南肖埠.庆春苑、南肖埠.文景苑、南肖埠.御景苑南中国.雅仕苑、平凡里都市公寓、平海公寓、千岛湖.开元度假村、钱江湾花圃、钱塘.沁园浅水湾都市花圃(二期)、亲亲故里、沁雅花圃、青城·良辰美景、青山翠湖、清水公寓人和故里、荣邦.嘉华公寓、容大.五环都市花圃、瑞城、润和皇庭花圃、润和山庄、润和天地三华.天运、三华园都市公寓、三江.鸣翠桃源、三江花圃、三里新城.兰苑、三塘苑、三塘苑柳园山河.同城印象、山河.倚景园、商宇.香榭里花圃、上林湖、绅园、盛元.慧谷时代.长岛之春、世纪嘉园.晴彩巴厘、世贸丽晶城、曙光嘉园、双牛大厦、水木清华苑、水印康庭宋都.采荷人家、宋都.凯旋苑、宋都.梅苑人家、宋都.桐江花圃、泰和苑、太湖阳光沐日(二期) 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(上) 地产案名资料整理
保利成都公园198
成都 保利拉菲庄园
南昌、南昌、重庆保利高
尔夫国际花园
（商贸会展）会展经济综合体 “展览
+商务办公+酒店+高档居住”
广州保利世界贸易中心
佛山·保利水城
佛山保利洲际酒店
广州世界贸易中心保利洲 际酒店
3
合生创展集团 优质生活 完美体现
住宅地产
帝景苑
骏景花园
愉景雅苑
骏景南苑
华南新城
逸景翠园
万科金色家园
万科金色雅筑 万科金色水岸 万科金色荔苑
万科金色悦城
万科金色城品 万科金阳国际公寓 万科金润华府 万科金奥国际 金隅·万科城 东丽湖.万科城 万科紫台 万科紫金苑 万科缇香郡 万科双水岸
万科四季花城
万科渝园 万科朗润园
万科珠宾花园
万科浪琴湾
万科城市花园
万科花园小城 万科花园新城
万科城
万科城.明 万科蓝山小城
五里河只有五里 一山一水 一墅一藏
首创东公园
40万平米首席异域城邦
川师大项目 鸿恩国际生活区
隽府
世界以您为中心 创领城市主流生活圈
悦府
太湖项目 三水项目
无锡新区Art Deco建筑 的中国国际观 新型住宅产业综合体 新型住宅产业综合体
复地·帕缇欧香 复地·富顿街区 复地·新都国际 复地·金石湾
小外滩畔·法式阳光别 墅生活 你喜欢的那种 有街的生 活 城市之上，收藏上海精 粹
传播语 成就东郡新城人居梦想 新隧道 新起点 原创 现代 美宅
法式建筑 皇家园林 一生城堡 半山定制 纯正皇家泰式园林
原创经典花园社区
城市因为而动 宜居东丽湖 十年万科城
一个城市 两种生活 最尊贵的奢侈品是精神
万科四季花城二期设计说明
万科四季花城二期设计说明设计说明第一部分：总体规划设计调整一、工程概况坂田万科四季花城位于深圳梅林关外坂田雪岗开发区内由深圳梅林出发，经梅观高速，出大发埔收费站即至用地东临王和大道，北接面龙公路，在其西北为平南铁路其中王和大道直通梅林关的工程正在建设中，建成后可不经高速公路从梅林关直达万科四季花城万科四季花城占地约23公顷，用地性质为居住小区，包括住宅及相应的配套设施二、设计依据1．深圳市龙岗区板雪岗地区市政详细规划； 2．原有规划方案；3．深圳市规划国土局规划设计要点；4．深圳市万科房地产有限公司《坂田万科四季花城规划设计方案设计招标书》及中标通知和修改意见；5．地形图及在建中的一期设计； 6．相关资料三、总体规划设计方案修改调整的构思及内容1．对原规划构思的继承与沿袭·继承原规划的平民思想和现代乡村居住模式，即街区邻里、内庭园共享、购物交往、市民广场等市俗生活概念与空间结构·继承原有的部里结构与分期开发的模式沿袭用各式的基本组团模式，形成邻里结构延续原规划的主入口东西景观轴线，并强化道路交叉口的节点处理，形成几个景观高潮，观景塔和水池－欧式凉亭和水廊－半园广场和喷水池－花廊和雕塑广场，使中央主轴线形成一条动与静、点线面结合变化的景观线2．结原有规划的调整变化及发展·控制层数，减少带电梯的住宅单元·调整公建位置配合分期开发及前期开发的需求，在工期建幼儿园及增设商业街·重新整原有交通及停车组织，明确以下几点：a．车行交通沿外环向内渗透至各停车场b．人行交通由中央主轴线向外渗透至各围合组团及外环车场路 c．取消路边停车的方式，改为东西向支路两侧停车与利用地形的半地下停车共存的停车方式，减少停车对车行及人行的干扰 d．南向道路及外环路无停车拟修成林荫道·顺应交通方式的改变，中央景观主轴线沿南北向林荫路向外渗透，构思回家路线，即东西景观主轴线－林荫路－组团内花无的景观连续性·为方便牧业管理，各组团的住宅楼梯均向内庭院开口，各组团均以形成较为独立的封闭式管理单元，强调内庭空间的半秘密性·在工期，按无障碍设计的有关要求设计了南北向老人公寓64套并在老人公寓底层架空，设计为老人活动中心第二部分二期规划及方案设计建筑说明一、概述万科四季花城二期开发用地，计容积率部分 M2，二期容积率： M2二、工期规划1．二期规划继承了原规划的总体构思，总结一期开发中的问题，着重解决以下几个方面的问题1）交通组织：外环车行交通向内渗透，中心东西轴线步行系统向外渗透，中间地带车行路、步行路间隔布置，更好地做到人车分流2）停车场组织：二期改变一期路边停车的单一方式，停车场库多样化，一是利用地形高差组织半地下停车库二是充分利用组团之间的空地，结合高差及局部半地下停车方式，增加停车位三是尽可能避免外环路的直接停车场，以减少停车对交通的干扰3）组团封闭管理方式与出入口的控制：组团的划分及出入口的位置明确界定，给住户明确的线路引导和更多的安全感2．二期除住宅外，规划有幼儿园及多平方米的配套商业3．组团周围的车行路、人行路、停车场在紧急状态下，均可形成环路交通三、组团及单体1．组团设计继承原有规划的围合方式，并更注重管理的独立性2．单体设计上比较一期，更注重自然通风，内院景观，多样化和因地制宜四、立面造型上仍以坡屋顶、八角形转角单元为主要视觉元素，并适当增加外墙的凹凸变化注重窗、阳台、空调机位等立面构件的细部处理及实墙面的材料色彩和组成的变化五、消防及环保1．路网可形成消防环路，方便消防车到达 2．单体设计按有关防火规范执行3．环保注重沿平面铁路及布龙公路的防噪设计： 1）主要居室尽量避免该方向朝向 2）利用高围墙降噪3）建筑立面上利用阳台进行隔声和吸声 4）采用塑钢门窗和中空玻璃隔音六、主要技术经济指标：总用地面积：总建筑面积： M2计入容积部分：1．住宅： M22．幼儿园： M2 3．商业及其它： M2 不计容积部分：1．架空层： M22．车库： M2 容积率：覆盖率：28％住宅总户数：户停车位：位合计： M2 合计： M2工程造价估算表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11子项名称前期工程小区配套小区道路广场小区绿化小品等商业多层住宅电梯住宅架空层半地下车库不可预测费合计工程量2折合造价元／M 75 502合计备注“五通一平”，勘察设计等组团外组团内结构说明一、设计依据1．自然条件1）基本风压值W0＝/M2； 2）抗震设防烈度七度近震；3）深圳市龙岗区布吉镇坂田万科城市花园岩土工程初步勘察报告 2、设计规范标准 1）建筑结构荷载规范； 2）砼结构设计规范； 3）建筑抗震设计规范；4）钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程； 5）深圳地区建筑地基基础设计试行规程； 6）砌体结构设计规范； 7）深圳市民用建筑设计技术要求与规定二、结构设计1．结构体系6～10号楼系六至十一层住宅楼，均采用现浇钢筋砼框架及框架剪力墙结构，框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级根据颁布《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》，其中6、9、10号楼为9层和11层框架剪力墙结构，拟用矩形柱断面，其余各楼为六层框架结构，可采用异形柱断面 2．地基基础参考初勘报告，该场地原始地貌属剥蚀台地，北东面为冲洪沟，地形起伏较大，现场已回填整平，填土厚度在～米不等，拟建各栋楼根据地基岩土分布情况，考虑三种地基处理方案：1）填土厚度小于4M时采用天然地基2）填土厚度大于4M的六层框架采用沉管灌注桩3）填土厚度大于4M的九层及十一住宅楼采用人工挖孔桩待提供详勘报告后确定各栋楼地基方案及沉降缝的设置电气设计说明一、电气1、负荷分级万科四季花城由多层、中高层住宅及商业、幼儿园等公共建筑组成的建筑群体，总建筑面积约为M2其供电负荷中消防水泵等用电负荷为二级，其余均为三级 2、供电负荷指标住宅6～8KW/户，公共建筑80W/M，幼儿园60W/M，汽车库20W/M 3、供电容量设备安装总容量KW，计算容量KW，变压器安装总容量，应急发电机安装总容量KW 4、供电电源小区10KV供电电源由市政规划电网供电，引进10KV电缆线路组成环网供电在小区内设置10KV配电所一座，以放射式电缆线路馈电给各10／变压器 5、变配电所设置按供电范围在用负荷中心适当位置附设变电所4座，变压器安装总容量为 6、应急电源为了保证区内消防用电设备及部分道路照明的可靠运行，在区内1～2座变电所内各设置应急柴油发电机组一台作为应急电源其安装总容量为KW、7、低压配电多层住宅由附近变电所低压配电柜引出／V电缆线路经室外π接箱向住户供电，商业、幼儿园、车库等公共建筑由低压配电柜引出电缆线路以放射式供电，道路照明按小区变电所分布划分几个区域分片供电，其控制集中在变电所内8、室外线路敷设222区内高低压电源线路均采用铜芯电力电缆埋地敷设，道路照明线路及由π接箱引至住户的配电线路采用铜芯电缆，穿管埋地敷设 9、防雷接地建筑物防雷等级由各建筑单体设计确定中高层及多层建筑按民用建筑防雷三级设计低压配电系统的接地型式按TN－S系统设计二、弱电1、电话通讯系统小区通讯线路由市话网提供，在每幢建筑物的入口处设置电话交接箱，拟采用光纤通信系统电话用户估算：两室户及单身公寓1线／户三室及四室户2线／户，公共建筑及幼儿园25线，汽车库10线，合计线 2、有线广播系统：有线电视系统由城市有线电视网提供，在每幢建筑物的入口处设置分配箱 3、保安对讲系统在住宅的每户装设对讲――电门锁保安系统，住户可与来访者对话，也可与监按中心对话 4、能源计量管理系统各住宅楼实施水、电、气流量微机监测联网管理自动抄表系统 5、电讯管道通风系统线路都埋地敷设在电讯管道内，电讯管道采用塑料管，不同用途的通讯电穿放在不同管道内。
万科地产的发展战略案例
万科地产的发展战略一、公司概况万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。
万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。
过去二十年，万科营业收入复合增长率为31.4.%，净利润复合增长率为36.2%；公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。
经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。
案名、广告语集锦
北京地产项目名称集锦硅谷先锋森林大第枫丹丽舍金榜园领秀硅谷雪梨澳乡菊园盛景当代城市家园清润嘉园上地佳园万地国际村永泰园•新地标倚瑞轩澳林春天风林绿洲华盛乐章奥人家科技财富中心阳光丽景清上园学府园清林苑竹溪园学知轩云珠花园洛桑美地文德广场森语星园天文苑美国银行中心文昌花苑美东大厦南国嘉园苹果城海伦堡伟诚广场梅苑雅居乐-上善若水碧桂园凤凰城金穗大厦千叶花园城启蓬莱阁维雅苑金沙花园云山居远洋明苑万科园金平大厦五溪御龙湾万华花园金奴大厦元邦洲际家园华建大厦-天府绿园鸿图苑金门大厦爱都铭轩都市之眼鸿瑞欧派名庭金满花园东山公馆中海康城鸿景园丽影华庭东方都会广场上寓鸿基花园金龙苑南国奥园东雅轩鸿辉阁金麟台雅郡花园二期--熙源锦骏华庭鸿福楼金津阁雅景湾一品新筑鸿发广场金建苑锦尚名苑和平家园鸿成花园金汇花苑马赛国际公寓光大花园-榕上居鹂鸣居金湖雅苑时代廊桥洪德楼金和大厦星河湾-星座岭南花园洪德居金濠大厦麓湖盛景海富花园宏宇广场新都城晋福阁金海花园汇成花园粤泰-学林华轩宏宇广场金海花园丽庭居恒骏花园金帼大厦恒福轩宏天大厦金桂园凌云居聚德花苑东逸花园•蓝谷宏航苑金桂园（金色领地）金铭轩嘉洲翠庭弘基广场金谷花园欧洲假日投资公寓中泰国际广场金富苑恒洲小苑二期绿庭雅苑东湖御苑恒雅居金丰花园二期万博翠湖花园金碧华府恒仕大厦金丰花园中兴花园粤韵庭园恒龙苑金鼎大厦保税广场逸泉山庄恒骏花园金迪城市花园雍翠园番禺锦绣生态园恒华阁金迪城市花园友和公寓康王阁恒福阁金德苑红棉苑汇友苑恒德苑得意阁金达苑永福大厦春晖闲庭恒德苑春风阁金城花园福莱苑逸华轩英豪花园恒城大厦金昌大厦华荟南景园新裕大厦恒安大厦金碧花园金满苑碧海湾荷柳苑捷泰广场中澳广场明轩竣雅阁江燕花园锦州国际海岸俊园骏逸苑江湾花苑利都大厦金海岸花园骏业阁江畔楼华荟大厦广百新翼大厦骏景花园南苑江南苑长江数码花园怡龙大厦骏景花园二期江南雅苑信明阁海珠锦绣春江花园骏景花园江南雅居新动力数码广场翠山美庭黄石花园江南美景花园广州保利大厦骏和大厦新光城市广场江南美景花园均益大厦保利珠江广场珠江帝景苑跑马地花园保利国际广场万国广场荔康大厦君兰国际高尔夫生活村跑马地花园雍雅园聚贤阁南珠广场三期临江商务中心恒鑫御苑聚侨苑南珠广场二期中新大厦锦桦世家聚龙阁南洲名苑溪御龙湾嘉宏阁聚宝阁南洲花苑东华花园佳兴大厦景云居南粤阁东方白云花园翠园景腾商业大厦南燕苑翡翠明庭旭景家园景泰名苑南雅名苑合和新城淘金家园暨南花园南轩阁富力千禧商务中心华荟明苑基立大厦袛岳母盛广场凯城华庭惠怡楼南晓苑高德中心海景花园惠城花园天平花苑冠华新城朗骏苑荟雅苑二期天河广场勤建商务大厦体育花园荟贤大厦海逸豪苑南山广场国际化妆品中心淘金华庭荷景花园南天广场华翰大厦东山雅筑和润花园南康阁东山华府逸彩新世界和辉花园南箕花苑荔锦雅居南北广场禾田大厦南箕花苑广州国际轻纺城天一新村灏景阁南晖苑帝景山庄映月湾好世界广场南华西大厦保利林语山居乐得花园好景花园南华花园保利香槟花园绿佳花园南湖山庄同德上步花园星汇国际恒宝华庭明珠新村同德花园金碧翡翠华庭柏蕙花园洛溪新城彩虹花园田心花园祈福新村迎风阁经典居豪贤苑天字广场保利海棠花园保利碧云居豪庭居天韵阁城启天鹅湾建丽花园蒙丰园南国天然居五月花商业广场丰汇居翰林阁南国家园广州后花园富力千禧花园海珠半岛花园南方李锦记中心美荔人生一方雅居海悦豪庭南方花园中海蓝湾逸景翠园南方国际商业大厦锦城南苑百顺台花岸广州碧桂园二期南翠苑珠江旭景熙苑中海名都广州奥林匹克花园牡丹阁珠江俊园恒康阁广之旅大厦明珠东苑颐高数码广场叠彩园广怡大厦明晖苑富力商贸大厦坚真花园二期华伟商住楼明桂苑富力科讯国际大厦辉洋苑鄹龙明珠花园名粤广场富力盈隆广场加勒比湾中房大厦永丰大厦旭日雅苑罗马假日天平架电器城棠利大厦名盛广场和风雅居广信银兰苑梅园阁金碧雅苑丽水庭园广信桥东大厦玫瑰园文福新筑顺景雅苑广信金兰花园曼哈顿大厦云峰花园琴海居蔚蓝湾畔广信江湾时代广场洛溪新城彩虹花园亿海湾时代花园广信嘉乐花园罗冲围住宅楼万科城市花园世纪绿洲广信荷花苑绿茵翠庭东海嘉园嘉和苑•白金府邸广信春兰花园绿景花园云逸苑美林海岸花园广信白兰花园麓苑阁云山翠苑华南碧桂园广和苑麓雅居白云大厦海怡半岛花园广海花园二期麓景台华普广场锦绣香江广发银行大厦麓湖阁二期怡新花园洛涛居南区广发大厦麓湖阁帝景华苑华南新城广东蓄能大厦穗文大厦信合大厦滨江绿园三期广东交通大厦同福楼祈福新村月明轩洛涛居广地花园鹭江小区海晴居南国奥林匹克花园四季花园光复阁豪丰园隆基怡苑半山雍景苑嘉银华庭冠城大厦隆城大厦天誉商务大厦金玫瑰苑•金玉堂观湖雅轩龙珠苑•灏景轩汇景新城柏菲美泉远锋大厦共和花园龙苑大厦城市假日园翠城花园高盛大厦龙田大厦映月翠庭南轩阁港丰大厦中信君庭宝龙苑港澳江南中心龙口花苑宏城别墅金鹿山庄富星商贸大厦龙津商贸大厦祈福南湾半岛麓景雅苑富信广场龙津花园（紫荆阁）逸蓝华庭龙津大厦富力现代广场可逸名庭富荣大厦龙湖大厦金逸雅居兰亭颖园六榕大厦云山诗意人家浪琴居富林居流溪河山庄富丽家园福安园流花雅轩天河都市广场侨燕苑富丽家园福宁园联发名阁倚翠轩富力天朗明居荔怡中心椰诚阁荔雅花园凤浦西苑枫丹雅居荔湾广场雅居乐雍华廷晓润闲庭富景居荔泰居新城雅居西关翡翠银涛阁荔湖名苑黄埔花园紫丹阁荔海鸣蝉花园世港国际公寓榕景园富江阁荔港南湾中洲中心金宇花园富华商住楼荔富居怡和苑龙泉居富和花园冈岳绖龙湾广场大鹏花园富豪山庄荔丰花园清华坊蓬莱花苑富都商贸大厦利和阁城启十三行广场鹤景楼富城花苑利安花园嘉颐居金道花园福怡居丽景湾纵横白领公寓悦湖阁福雅居丽晶华庭二期利雅湾旭日大厦福星广场丽晶华庭二期白云高尔夫花园荷塘月色柏丽雅居福鑫大厦丽华大厦滨江怡苑海谊百子大厦福泉雅居乐意居南航碧花园西华苑南园居教师邨乐怡居润盛花苑西华苑福龙苑乐雅苑珠江御景湾东山天伦花园嘉城苑乐得花园时代天骄富力环市西苑芙蓉花园蓝粤花园凤阳苑兰兴阁泊岸森邻名门大厦凤兴阁客村苑四季花城长堤湾畔(德丰名轩) 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万科集团案名大全
1.6 3.883 2 2 2
G2 G2 TOP1 G2 G2 G2 TOP1
1.65 G2
25.83 13.5736
82.3
1 1.4
1.07
C
C TOP1
5.18 9.625 1.7252 40.77 30.5372
18.4721 8.92
3.67 2.5 1.38 1.8 1.56
3 2.5
C G2 T1 G2 G2 G2 G3 C G2 G2 限价房 G2
273 22.85 5.84
6.02 5.3653
西溪蝶园
金色城品 白鹭郡南 富阳容大项目
良渚竹径茶语
逸天广场 威尼斯水城 九堡(魅力) 良渚白鹭郡东 良渚阳光天际 杭州西湖区蒋村西溪项 目（西溪蝶园） 杭州佑圣项目 良渚白鹭郡南
13.71
8.44 9.9803
31.13 0.807 13.41
金色家园 光明城市 红郡 金域缇香 金域蓝湾 金色城品 安品街项目
海神大厦 金景苑项目 东海岸
17 深圳
万科城
万科城
用地面积 建筑面积 容积率 修正品类
5466
34.3 51.16
54660
27.44 66.157
G3
G2
G3
G3
G1
G2
10 G2
TOP1
C
C
T1
G3
G1
G2
0.8
T2
TOP2
1.3
C
18 深圳
第五园
第五园
42.88
19 深圳 20 深圳 21 深圳 22 深圳 23 深圳 24 深圳 25 深圳 26 深圳 27 深圳 28 深圳
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商业街命名
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方案一
以英国知名的地名+有代表 性的花卉组合成组团名称，使 其既有英伦特色、又符合四季 花城的特点。
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5．牛津雏菊 Oxford Daisy
牛津位于伦敦西北西约100公里，在泰晤士
河上游，号称英国最古老的大学城。这里原来是 一个小城镇，因成为羊毛的集散地而日渐繁荣， 直到12至13世纪，才因大学城的角色急速发展起 来。牛津又被称为“尖塔之城”，城里的各个角 落，到处可见歌德式的壮丽尖塔。在静谧的气氛 中，让人有一种走进历史的感觉。不愧是出名的 “学术之都”。房地产策划大全——名企历年案例
商业街桥命名
莎翁桥 W Shakespeare Bridge
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武汉万科四季花城
命名方案
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另外，历史上著名的温莎公爵“不爱江山爱美 人”的历史传奇，使温莎带有更多的浪漫气息。
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河流命名
泰晤士河 Times Rivers
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4．曼城百合 Manchister Lily
曼彻斯特在英格兰西北部兰开夏郡内，是英
国中部地区工商业、金融和文化中心。曼彻斯特
John Keats 3.爱略特花苑
George Eliot 4.弥尔顿花苑
John Milton 5.拜伦花苑
G G Byron 6.华兹华斯花苑 房地产策划大全——名企历年案例 W Wordswouth 2019房产大师案例集 地产风云
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<住宅营销2019年09月更新>《2019年7月8日青岛保利·百 合花园案例分析》--87页 ppt
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方案二
以英国知名的作家、诗人 等历史文化名人命名，使其具 有浓重的英伦特色。
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1.雪莱花苑
P B Shelley 2.济慈花苑
及公建设施进行逐一命名。
组团命名应该具有明确的英国地方特色，并
且符合被命名单位的特征或者能够赋予它以鲜活
的生命力。
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按照营销思想的整体要求，四季花城将以英
国阿特金斯的规划方案作为切入点，为项目引入
柔美的英伦风格，因为，组团命名将是这一风格
的直接体现。
在命名方法上，将以组团为单位，对组团以
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3．剑桥幽兰
Cambridge Orchid
剑桥，与牛津一样，是座令人神往的传统大学 城。剑桥大学在自然科学的成就尤其突出，哺育 出牛顿、达尔文这样开创科学新纪元的科学大师。 剑桥是音译与意译合成的地名。英文发音坎布里 奇，就是剑河之桥的意思。这里有一条剑河，在 市内兜了一个弧形大圈向东北流去。河上修建了 许多桥梁，所以把这个城市命名为剑桥。
三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：
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这两条大街都是伦敦最著名的购物街，商家林立， 商品琳琅满目。
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报告》--94页 ppt <销售管理2019年09月更新>《世联2019年惠州中信城市时
代第三季度销售执行报告》--45页 ppt <销售房管地理产策20划1大9年全—09—月名更企历新年>案《例2019年重庆富港天地销售执 <销售（集管2P02S10D理90素房92地材产0产1）大9总师2年监0案1092行例最901集月详新9年房地更案中地产新》国产风房>-档云-《2地案2康页田w国or际d 案场管理制度》--
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<住宅营销2019年09月更新>《2019年沿海·赛洛城华北地 区市场营销部汇报报告》--62页 pdf