商铺租赁合同(凤凰国际)
2024版中英文商铺租赁合同
2024版中英文商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照约定的条款进行经营。
为了保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：位于__________（地址）。
1.2 商铺面积：__________平方米。
1.3 商铺用途：乙方按照甲方要求，只能将商铺用于__________（经营范围）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。
5.2 甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方使用。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方应按照合同约定，按时支付租金。
2024年度步行街商铺租赁合同书3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度步行街商铺租赁合同书本合同目录一览1. 租赁商铺及用途1.1 商铺位置与面积1.2 商铺用途限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 续租条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户4. 租赁押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式5. 租赁期间的维护与维修5.1 出租人责任5.2 承租人责任6. 保险责任6.1 承租人保险6.2 出租人保险7. 转租条款7.1 转租条件7.2 转租通知期限8. 合同解除8.1 解除条件8.2 解除通知期限9. 违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律诉讼11. 法律适用与管辖11.1 适用法律11.2 合同争议管辖法院12. 其他条款12.1 合同的修改与补充12.2 合同的完整性与独立性13. 签署13.1 合同签署日期13.2 签署地点13.3 签署人14. 附件14.1 商铺平面图14.2 租赁商铺相关法律法规第一部分：合同如下：1. 租赁商铺及用途1.1 商铺位置与面积1.1.1 商铺位于步行街核心区域，具体地址为省市区街道号。
1.1.2 商铺的实际使用面积为平方米，不包括公共区域和通道。
1.2 商铺用途限制1.2.1 承租人只能将商铺用于法律允许的商务、零售或其他经出租人书面同意的用途。
1.2.2 承租人不得将商铺用于储存易燃、易爆、有毒、有害物品或其他违反法律法规的活动。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.1.1 本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.1.2 租赁开始日期为合同签署之日起的次日正式启用商铺。
2.2 租赁结束日期2.2.1 若承租人未提前解除合同，则租赁结束日期为2024年12月31日。
国际商贸城商铺租赁合同(2024版)
国际商贸城商铺租赁合同(2024版)合同编号：_________一、合同主体鉴于甲方为国际商贸城的合法所有者，拥有国际商贸城的商铺租赁权；乙方愿意租赁甲方国际商贸城的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。
二、合同前言背景：甲方作为国际商贸城的合法所有者，拥有国际商贸城的商铺租赁权。
乙方希望租赁商铺进行经营活动，以实现双方的共同利益。
目的：双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方在国际商贸城商铺租赁过程中的权利义务，以确保合同的履行。
三、定义与解释1. 国际商贸城：指位于_________的____________________（详细地址）。
2. 商铺：指国际商贸城内由甲方出租给乙方的经营场所，具体位置和面积详见附件。
3. 租赁期：指本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。
4. 租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。
5. 履约保证金：指乙方为保证本合同的履行，按照甲方要求支付的一定金额的保证金。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等基础设施符合国家相关规定。
（2）甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的经营环境良好。
（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并开具正规发票。
（4）甲方应协助乙方办理商铺的经营许可证等相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定经营商铺，但不得违反国家法律法规。
（2）乙方应按照约定支付租金，并按照甲方要求缴纳履约保证金。
（3）乙方应保证商铺内的经营活动符合国际商贸城的整体形象，不得损害国际商贸城的声誉。
（4）乙方应按照合同约定使用和爱护商铺及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
五、履行条件1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 乙方应在合同生效后七个工作日内，向甲方支付租金和履约保证金。
3. 甲方应在收到乙方租金和履约保证金后，向乙方交付商铺。
4. 双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保商铺的正常经营。
商铺租赁合同(凤凰国际)
商铺租赁合同甲方：地址：联系地址：根据我国相关法律规定，甲方依法拥有广州市花都区新华街龙珠路号的商铺（或办公室）的使用权；现就乙方承租甲方商铺（或办公室）事宜，经双方协商一致达成如下协议：一、租赁物的情况及用途1、甲方将其位于广州市花都区新华街龙珠路 41-1 号的商住楼6-8层出租给乙方作为酒店经营之用使用（详见附件图纸，以下称“租赁物”），甲乙双方确认该租赁物的计租面积为平方米。
2、甲方租凭物租给乙方必须依法经营，不得经营违法事项。
二租赁期限及租赁物的交付1、租赁期限为 20年：即从年月日起至年月日止。
2、不含内部装修的租赁物交付：甲方于年月日前将租赁物交付给乙方自行装修使用，交接当天双方应签署书面交接文件。
三、租金及其他费用（一）、租金（是指不含物业管理费在内的租金）：每月每平方米计租面积按 38元计算。
租金每三年递增，双方约定年月日至年月日为免租期，免租期内乙方免付租金。
租金为税后金额。
若乙方要求甲方开具发票，则乙方补缴税点后，由甲方向乙方开具。
具体租金如下表：若甲乙双方需要提交出租屋管理部门进行备案的，则按备案中心的最低报税租金进行备案；（二）租金结算及支付方式租金按月支付，乙方应于每月 5 日前（如遇法定节假日则相应顺延）支付当月租金。
（三）保证金乙方应在本合同签订后的 3天内，向甲方交纳履约保证金人民币 200万元整（以下称为保证金），甲方应当场开具保证金收据给乙方；本合同期满或终止，甲方应在结清乙方应付费用后 3 天向乙方无息退还保证金；逾期未归还的，按每日万分之五计算至付清之日止。
四、甲方权利与义务1、向乙方提供履行本合同所需要的相关合法的手续及证明文件（如租赁合同、土地使用证等），协助乙方申领营业所需的证照。
2、在租赁期内，向乙方提供经营所需的基本用水、用电等；甲方保证提供伏特的电压供乙方使用；若用水用电如须增容，甲方协助乙方办理，费用由乙方支付。
甲方保证提供的租赁场地的消防设备、消防的报建规划符合乙方正常经营之用。
2024版商铺租赁合同中英文版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版商铺租赁合同中英文版本合同目录一览1. 租赁商铺及租金1.1 商铺描述1.2 租金金额与支付方式1.3 租金调整条款2. 租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期2.2 续租条款3. 租赁用途3.1 承租人的使用目的3.2 禁止用途4. 维护与维修4.1 承租人的维修责任4.2 出租人的维修责任5. 保险5.1 承租人的保险责任5.2 保险证明6. 转租与分租6.1 转租条款6.2 分租条款7. 违约与解约7.1 违约行为7.2 解约条款8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖9. 其他条款9.1 物业管理9.2 变更与补充9.3 合同的生效与终止10. 附件10.1 商铺平面图10.2 租赁押金支付凭证10.3 保险单据11. 中文版本与英文版本的优先级 11.1 中文版本为准11.2 英文版本的解释与翻译12. 签署日期12.1 合同签署日期13. 甲方（出租人）签字13.1 甲方签字14. 乙方（承租人）签字14.1 乙方签字第一部分：合同如下：1. 租赁商铺及租金1.1 商铺描述1.1.1 商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号商铺。
1.1.2 商铺的使用面积为_______平方米。
1.2 租金金额与支付方式1.2.1 商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
1.2.2 承租人应在每个租赁期的开始日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。
1.2.3 租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
1.3 租金调整条款1.3.1 租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调_______%。
1.3.2 租金调整的具体时间和幅度由双方在每年的租赁期满前一个月内协商确定。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期2.1.1 本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2024年国际商贸城标准商铺租赁合同范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年国际商贸城标准商铺租赁合同范本版本合同目录一览1. 租赁商铺1.1 商铺位置1.2 商铺面积1.3 商铺用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式5. 维修与保养5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修费用承担6. 保险6.1 保险购买责任6.2 保险理赔流程7. 转租条款7.1 转租条件7.2 转租通知期限7.3 转租租金分配8. 提前终止合同8.1 提前终止合同的条件8.2 提前终止合同的通知期限8.3 提前终止合同的违约金9. 违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 法律适用11.1 合同适用的法律12. 合同的生效、变更与解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同解除条件13. 其他条款13.1 商铺使用规定13.2 商铺安全管理13.3 商铺环境保护14. 附件14.1 商铺平面图14.2 租赁合同附件A（租赁商铺清单）14.3 租赁合同附件B（押金收据）14.4 租赁合同附件C（租金支付凭证）第一部分：合同如下：1. 租赁商铺1.1 商铺位置：商铺位于国际商贸城内的具体位置，商铺编号为。
1.2 商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，包括商铺内部所有空间。
1.3 商铺用途：承租人需按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2 租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。
2.3 租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面续约申请。
2024年国际商铺租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年国际商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1 商铺位置与面积1.2 商铺用途1.3 商铺现状第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息第四条租金调整机制4.1 租金调整条件4.2 租金调整幅度4.3 租金调整通知期限第五条租赁押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及方式5.3 押金退还时间第六条租赁物的使用与维护6.1 使用范围6.2 维护责任6.3 装修限制第七条租赁物的保险7.1 保险责任7.2 保险费用承担7.3 保险理赔流程第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 合同解除后的处理事项第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担方式9.3 违约金计算方式第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 诉讼或仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址及联系方式12.3 通知生效时间第十三条双方的权利与义务13.1 承租人的权利与义务13.2 出租人的权利与义务第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 合同修订历史14.3 法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1 商铺位置与面积商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体位置为街道号，商铺建筑面积为平方米。
1.2 商铺用途承租人将商铺用于（具体经营范围），并应按照约定的用途进行经营活动。
1.3 商铺现状商铺现状为（具体现状描述），承租人应在不改变商铺现状的基础上进行使用和经营。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。
2024年商铺大楼租赁合同（3篇）
2024年商铺大楼租赁合同甲乙双方基于平等、自愿的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方将其自有产权的房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息甲方出租的商铺位于____号，建筑面积____平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期间，如乙方发生以下情形之一，甲方有权中止合同并收回房屋：1. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借；2. 乙方利用出租房屋从事非法活动，损害公共利益；3. 乙方拖欠租金累计达到____天，并需支付违约金人民币____元。
租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先续租权，但租金将根据市场物价及周围门市租金涨幅进行适当调整。
三、租金及支付方式1. 年租金为人民币____元整（￥____元）。
2. 自第二年起，租金每年在上一年度基础上增加人民币____元。
3. 为减轻乙方负担，双方协商确定乙方分____期支付租金，具体付款期限及金额如下：（分期付款详情省略）4. 乙方须按约定向甲方缴纳租金。
若乙方无故拖欠租金，甲方将给予____天宽限期，自第____天起，甲方有权按实欠租金的____%向乙方收取滞纳金。
四、房屋修缮出租房屋后，乙方对房屋的装修及修缮负责，甲方不承担相关责任。
租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。
五、费用缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；2. 水电费：乙方自行缴纳，水表表底数为____度，电表底数为____度；3. 维修费：租赁期间，乙方导致房屋质量或内部设施损毁的，维修费由乙方承担；4. 乙方使用房屋进行商业活动产生的其他费用均由乙方承担。
六、合同变更1. 甲方如将房产所有权转移给第三方，本合同对新的所有者继续有效；2. 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须提前以书面形式申请并取得甲方同意。
七、违约责任1. 甲方在无乙方违约情况下提前解除合同或租给他人，视为违约，须支付违约金人民币____元；2. 乙方在无甲方违约情况下提前解除合同，视为违约，须支付违约金人民币____元；3. 乙方未经同意擅自转租房屋，须支付违约金人民币____元，并赔偿由此造成的损失。
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商铺租赁合同(凤凰国际)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方： _______________________
地址：
乙方:箜 ______________________
联系地址： ________________________________________________________________ 根据我国相关法律规定，甲方依法拥有广州市花都区新华街龙珠路号
的商铺（或办公室）的使用权；现就乙方承租甲方商铺（或办公室）事宜，经双方协商
一致达成如下协议：
一、租赁物的情况及用途
1、甲方将其位丁广州市花都区新华街龙珠路41-1 号的商住楼6-8层出租给乙
方作为洒店经营之用使用（详见附件图纸，以下称“租赁物”），甲乙双方确认该租赁物的计租面积为平■方米。
2、甲方租凭物租给乙方必须依法经营，不得经营违法事项。
二租赁期限及租赁物的交付
1、租赁期限为20 年：即从年月日起至年月日
止。
2、不含内部装修的租赁物交付：甲方丁年月—日前将租赁物交付给乙方
自行装修使用，交接当天双方应签署书面交接文件。
三、租金及其他费用
（一）、租金（是指不含物业管理费在内的租金）：每月每平方米计租面积按38元计算。
租金每三年涕增，双方约定年—月—日至年—月—日为
免租期，免租期内乙方免付租金。
租金为税后金额。
若乙方要求甲方开具发票，则乙方补缴 _____ 税点后，由甲方向乙方开具。
具体租金如下表：
若甲乙双方需要提交出租屋管理部门进行备案的，则按备案中心的最低报税租金进
行备案；
（二）租金结算及支付方式
租金按顼付，乙方应丁每月工日前（如遇法定节假日则相应顺延）支付当月租金。
（三）保证金
乙方应在本合同签订后的兽天内，向甲方交纳履约保证金人民币200万元整（以下称为保证金），甲方应当场开具保证金收据给乙方；本合同期满或终止，甲方应在结活乙方应付费用后皂—天向乙方无息退还保证金；逾期未归还的，按每日万分之五计算至付活之日止。
四、甲方权利与义务
1、向乙方提供履行本合同所需要的相关合法的手续及证明文件（如租赁合同、土地使用证
等），协助乙方申领营业所需的证照。
2、在租赁期内，向乙方提供经营所需的基本用水、用电等；甲方保证提供伏特的电压供乙方使用；若
用水用电如须增容，甲方协助乙方办理，费用由乙方支付。
甲方保证提供的租赁场地的消防设备、消防的报建规划符合乙方正常经营之用。
3、甲方保证租赁物产权活晰、无瑕疵，在本合同签订时未进行任何担保、抵押或查封等；
甲方拥有合法的使用权及出租权，不存在任何影响乙方承租使用租赁物的情形。
租赁期内，甲方确保乙方可按约持续、正常使用租赁物。
甲方不得以任何理由解除合同，或收回租赁物或限制乙方正常使用。
4、甲方保证租赁物主体交付给乙方时结构安全、无任何使用安全风险；乙方应定期对租赁物外部及内
部结构进行检测与安全维护，并进行必要的修缮，因乙方原因导致发生人身、财物损害的，乙方应承担相关的经济及法律责任。
5、经甲方同意后，乙方有权对租赁物进行装修、添附设施、设备或变更用途等；按法规要求须报有关
部门批准的，应当报请批准，甲方应给予必要的便利与协助。
6、本协议期满终止、被解除或终止的，乙方有权拆卸取走可移动的装修、设施或设备，但不得损坏固
定装修物；不可移动的固定装修物须保持交付当月的原状无偿归甲方所有，甲方无需对乙方进行经济补偿。
五、乙方权利与义务
1、乙方按约定用途合理使用租赁物，并妥善、安全使用相关租赁物。
租赁期内租赁物的日常维护、
内部非涉及主体结构的自行装修设备的相关修缮工作由乙方负责并承担相关费用。
未经甲方
书面同意，乙方不得擅自进行重新装修或改建，否则须承担因此导致的经济及法律责任。
2、乙方不得利用租赁物从事生产、销售、经营国家已明确规定的违禁物品；不得从事危害社会的
违法活动。
乙方应做好内部环保卫生及消防安全工作。
3、必须遵守国家及法规有关消防安全、环境卫生、水电安全、工程施工等规章制度。
4、租赁期内，乙方使用租赁物所发生的与自身经营有关的费用由乙方负责缴付（如电话费、网费、
水电费等）。
5.在甲方知悉的情况下，乙方有权将租赁物转租或分租给第三人。
6.乙方对租赁物有自主经营权和使用权，如甲方无理解除合同，甲方须赔偿乙方已交租金，所有
投入，经营的预期收益损失及按总投入的30%勺违约金。
六、违约责任及合同终止
1、乙方应按时交纳租金。
乙方逾期支付租金费用的，甲方有权加收滞纳金，滞纳金每日按实欠租金和费用总数的1 %收取。
如拖欠租金费用达30天以上的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除
本合同，没收乙方已缴付的保证金，并无偿收回租赁物。
乙方应在解除合同的10日内退
还甲方租赁物并搬活所有乙方物品。
乙方逾期搬活其物品并退还租赁物的，视为乙方放弃在该租赁物范围内全部乙方物品的所有权，可由甲方自行活除处理，因此造成的经济损失全部由乙方自行承担。
2、因甲方原因（无因丧失出租权、使用权等）导致乙方无法正常、连续使用租赁物的，甲方须根据
乙方受影响的天数，并免除乙方相应的租金及赔偿因此给乙方所带来的实际损失及可预期收益。
3、在租赁期内，乙方中途退租、提前解除本协议，但应提前6个月书面通知甲方，并及时结活乙
方相关费用；否则，甲方有权向乙方收取违约金。
4、租赁期满，甲、乙双方应在3天内结算相关费用（租金、水、电费等）,乙方应在_5
天内搬迁完毕租赁物内的所有设备及物品，并将租赁物完好交还给甲方，乙方添附的
装修、改建物等不可移动的固定装修设施归甲方所有，乙方不得故意损坏；甲方应在收回租赁物后3天内一次性退还保证金给乙方。
5、未经甲方书面同意，乙方擅自改变本合同租赁物使用用途，构成乙方违约，甲方有权随时解除本
合同，收回租赁物，因此造成的损失由乙方自行承担。
6、不可抗力。
租赁期内，如因政府城市规划变更、市政工程、旧城改造、政府征收征用
等或自然不可抗力的因素导致本协议无法履行的，双方互免违约责任，本协议自动终
止。
如遇政府征收或征用租赁物而发放补偿款，相关补偿费按有关法规处理及分配；有关建筑物的装修投入补偿款由乙方承受。
七、本协议未尽事宜，可补充协议，具有同等法律效力。
若因本合同履行而发生争议，
双方应先行协商解决；协商不成时，任一方可向花都区人民法院提起诉讼解决，并由违约方承担由此产生的律师费、公证费等费用。
本协议一式五份，自甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，见证律师执一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
日期:
日期:
见证人:
日期：
合同附件一：《土地使用权证》
附件二：《建筑物规划许可证》《建筑物报建表》附件三：甲方合法取得出租权证明。