东南大学九龙湖校区
东南大学校园一卡通基本信息
【办公地点】九龙湖校区：办公地点：本科生一号教学楼104办公时间：周一至周五 9:00-16:30（中午休息）电话：现金充值地点：同办公地点现金充值时间：周一至周五 9:00-15:00（中午不休息）四牌楼校区：办公地点：五四楼三楼办公时间：周一至周五 8:00-17:00（中午休息）电话：现金充值地点：同办公地点现金充值时间：周一至周五 9:00-15:00（中午不休息）丁家桥校区：地点：行政楼一楼办公时间：每周二 8:00-11:30 14:00-17:00现金充值：无【一卡通管理中心邮箱】allinonecard@【一卡通查询网站】方法一：在浏览器中输入方法二：东南大学主页→公共服务→一卡通中心查询网站登录说明：1.登录号：一卡通号（若卡号为“13”开头则前面加“2”共9位数字，如：卡号为，则登录号为5）2.查询密码：初始查询密码为身份证最后6位数字（遇字母前推一位），教师多为老身份证最后六位（同新身份证去末位再取最后六位），部分人员若密码错误可尝试密码“888888”3.选择“学工号登陆”查询网站的挂失和解挂：1.一卡通查询网站可以挂失，并有挂失确认窗口。
2.一卡通查询网站无法解挂，解挂必须持有效证件到一卡通管理中心办理。
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3.第三方系统辅助软件对注册表以及组策略的修改4.请自行按照标准环境修改你的设置或者更换浏览器，并且不建议使用windows优化大师、超级兔子、upiea之类的修改ie的软件。
【圈存转帐机安装地点】编号自助终端描述1桃园食堂一楼201型2桃园食堂二楼201型3梅园食堂一楼201型4梅园食堂二楼201型5橘园食堂一楼201型6橘园食堂二楼201型7中心一号201型8中心二号201型13沙糖园食堂一楼201型14沙糖园食堂二楼201型15香园食堂一楼201型16香园食堂二楼201型17莘园食堂一号201型18莘园食堂二号201型19兰园宿舍201型20医林餐厅一号201型21梅园五宿舍201型22橘园博士生楼201型23丁家桥卫生所24桃园七宿舍201型25研究生宿舍201型26成园宿舍楼201型27校东群楼201型28香园开水房201型29沙塘园水房201型30丁家桥宿舍楼201型32丁家桥图书馆201型33九龙湖网络中心201型34九龙湖校医院201型36医林餐厅二号201型37医林餐厅三号201型42桃园三宿舍201型43梅园一宿舍201型48桃园五宿舍201型51桃园食堂一楼203型52桃园食堂二楼203型53梅园食堂一楼203型54梅园食堂二楼203型55橘园食堂一楼203型56橘园食堂二楼203型61中心一号203型62桃园一宿舍203型63梅园五宿舍203型64五四楼一号203型65硕士宿舍楼203型66沙塘园食堂203型67香园食堂一号203型68教育超市203型69校东群楼203型70医林餐厅203型71丁家桥卡中心203型72四牌楼图书馆203型73香园食堂二号203型74九龙湖网络中心203型75九龙湖校医院203型76四牌楼医院一号203型78四牌楼医院二号203型79九龙湖行政楼203型100test【校车】校车收费：教职工：免费学生：4.00元/次其他人员：4.00元/次乘车顺序：（先→后）教职员工→学生→其他人员【考勤】教职工乘校车到九龙湖校区上班，在校车和考勤机刷卡，每日8.00元补贴。
东南大学校区布局和功能定位
东南大学校区布局和功能定位校区布局和功能定位调整以九龙湖校区为我校21世纪发展的主校区作为基点,逐渐将所有的人才培养功能和办学主体集中在九龙湖校区,彻底解决目前一校多区给学校发展和管理带来的问题;由于九龙湖校区建设周期较长,调整将分阶段进行,在过渡阶段将现有的“一校五区”调整为“一校四区”,即九龙湖校区、四牌楼校区、丁家桥校区、浦口校区,以形成集聚效应,提高办学效益;通过分步实施,逐步将学校人才培养、科学研究的主体、党政管理中枢及为教学科研服务的机构全部迁往九龙湖主校区;1、九龙湖校区：1功能定位东南大学主校区;是学校21世纪发展建设的主要区域,东大新百年形象的标志,展示学校形象和对外开放合作的窗口；学校行政管理中枢,本科生和研究生教育基地、留学生培养基地、科学技术研究基地;2调整的基本设想九龙湖校区建设是我校本世纪头十年建设和发展的重中之重,是实现新的百年辉煌的奠基之举,是布局调整的关键环节;新区建设规模大、投资力度强、质量要求高、建设周期长,校区布局和功能定位调整必须从这一实际出发,既要坚定不移地围绕学校总体目标积极推进,又要考虑各方面的实际情况,统筹兼顾、分步实施、实事求是、量力而行;①一期调整安排时间安排为2003-2005年,2005年8月一期工程建成,入驻九龙湖校区的单位和部门为：l学校党政机关的大部和部分院系机关的主体搬到九龙湖主校区；l学校直属单位和教学、实验等教学辅助部门、后勤服务部门根据需要将主体大部搬入九龙湖主校区；l除建筑系、医学院等少部分院系外,绝大部分一至三年级本科生教育全部搬到九龙湖校区；l部分院系的四年级本科生与研究生搬至九龙湖校区；l为本科教育服务的基础实验室、专业基础实验室,部分为高层次人才培养和科研服务的专业实验室搬迁至九龙湖校区;②二、三期调整安排时间安排为2005-2015年,二、三期工程建成,基本完成校区归并和功能调整：l全部的全日制本科教育集中在九龙湖校区,其他校区不再承担本科教育功能；l除少数专业学位等特殊情况,研究生教育基本上在九龙湖校区完成；l大部分科研实验室和研究基地入驻九龙湖校区;3学生规模九龙湖校区一期学生规模为本科生12000左右；研究生3400人,其中博士生900人;二、三期完成后学生总规模在万人左右,其中本科生2万人,研究生万人;2、四牌楼校区1功能定位东南大学辅校区,但在相当长时间内仍将作为东南大学主校区之一;专业学位和在职人员教育培训基地；科学研究、科技开发和社会服务基地,东南大学国家大学科技园孵化基地;东南大学悠久辉煌历史的象征,海内外校友怀旧和思念的故园,对学生进行学校历史和传统教育的基地；2调整的基本设想四牌楼校区是东南大学的“根”,是东大过去百年历史的象征,也是学校的宝贵财富;在九龙湖校区完全建成之前仍是学校的主校区,并且在相当长的时期里将继续发挥重要作用;但随着时间的推移,它的功能将逐渐转化,人才培养的任务将集中到九龙湖校区;校区调整的基本原则是,一期工程建成后,学校党政管理的大部、部分院系、大部分本科生和部分研究生搬至九龙湖校区;大部分研究生与少量本科生,已投巨资建设的研究基地和重点实验室,短期难以搬迁或搬迁成本过高的院系留在四牌楼;二、三期工程建成后,学校的人才培养、科学研究的主体、为教学科研服务的机构全部迁往九龙湖主校区;①一期安排：下述部门和单位留驻四牌楼校区：l部分校机关,部分院系机关的延伸留守机构；l建筑系的所有本科生、研究生及相关研究机构、院系机关；l大部分院系的研究生、四年级本科生及院系机关、科研机构和实验室；l以国家重点实验室和工程研究中心为主的重点科研基地和开发中心；l专业学位如,MBA、EMBA等教育单位和在职人员培训机构如各类干部班、研究生课程班、外语、计算机培训班等；l各类继续教育办学机构及学生；l部分校办产业和经营单位;如：设计规划类科研院所、出版社及部分校办产业；l校友会、离退休活动中心、部分纪念场馆等;②二、三期安排下述部门和单位留驻四牌楼校区l校机关的派驻延伸机构,校区管理部门；l继续教育；l专业学位教育单位和在职人员培训机构；l部分工程研究中心和科技开发机构；l部分校办产业和经营性公司实体；l东南大学国家大学科技园孵化基地；l校友会、离退休活动中心、部分纪念场馆等;要充分发挥四牌楼校区的环境区位优势、历史文化优势和土地级差优势,对学校的各种资源进行有效的开发利用;校区布局调整基本完成后,对现有四牌楼校区进行优化改造,拆除部分过密、过于陈旧且无保留价值的建筑及违章搭建,增加草坪绿地,部分恢复原中央大学校园风貌;将已有的吴健雄纪念馆、东大校史陈列室、中国民俗博物馆、东大科技成果展览馆、东大地质矿石标本陈列馆等适当完善和扩建,组成东大历史纪念教育基地;近期仍保留部分人才培养和科学研究的功能,长远主要作为学校的工程设计机构如建筑设计院、规划设计院、交通设计院等、发展专业学位教育、成人教育、职业教育的单位、以及东南大学国家大学科技园孵化基地等单位所在地,在积极为社会服务的同时,促进学校资产不断增值;3学生规模九龙湖校区一期工程建成后,四牌楼校区的全日制学生规模总数控制在10000人左右;其中,研究生6000人左右,本科生4000人左右;至2015年九龙湖校区二、三期工程建成后,四牌楼校区将保留少数专业的在职及专业学位研究生,以及成人教育、继续教育学生;3、丁家桥校区1功能定位近期调整的目标是医学学科本科学生和研究生的教学、科研基地,东南大学附属中大医院发展基地；远期定位为长学制医学教育高年级学生和研究生的培养基地、医学继续教育基地和中大医院发展基地;2调整的基本设想丁家桥校区地处山西路闹市区,人口稠密,交通便利,中大医院是目前南京城北地区唯一的三甲医院,医疗辐射面大,社会声誉高,应集中力量改善条件、提升水平;过渡时期,不做大的调整;二、三期调整时,拆除违章搭建,减少建筑密度,增加草坪绿地;在明确产权关系的前提下,在校区划出部分土地供中大医院发展使用,改善医疗环境和条件,使之成为国内一流的医院,成为医学院的重要组成部分;医学院搬迁涉及因素较多,除与其他学科共同的问题外,还有临床教师承担的教学、医疗、科研任务联系紧密,学生临床实习或实践离不开医院等;从长远看,可在九龙湖校区附近,通过引进资金合作的方式再建一所综合医院,为医学学科科学研究和学生培养提供重要基地,同时为学校师生和周围社区提供医疗服务;丁家桥校区调整也分为两阶段,一期方案为：l医学学科本科学生和研究生的教学、科研基地；l医学院相关的科研、实验基地；l中大医院所在地；远期定位为长学制医学高年级学生和研究生的培养基地、医学继续教育基地和中大医院发展基地;4、浦口校区1功能定位东南大学成贤学院办学基地和东南大学国家大学科技园江北科技成果转化基地;2调整设想在九龙湖校区建设完成前的过渡期内,主要承担本科生培养基地的功能;校园主体南迁后,以西区为主,发展我校民办二级学院成贤学院,并采用新的管理体制和运行机制;东区建成东南大学国家大学科技园江北科技成果转化基地,直接服务于浦口国家高新技术开发区,力争成为浦口高新区高新技术产业的最重要的技术源头之一;九龙湖一期建设完成后,浦口校区目前的全日制普通本科学生全部迁至九龙湖校区;校区管理模式根据校区新的功能定位进行调整;成贤学院在校生规模通过4到5年达到并稳定在10000人左右;5、晓庄功能定位及调整处置方案：晓庄校区占地178亩,地处南京市区北部,临近地铁一号线,地产升值潜力较大;近期可作为示范性高等职业教育和医学学科继续教育办学基地;待九龙湖校区建成后,应考虑通过置换,或转让以减少校区数量;6、长江后街功能定位及调整处置方案：在一、两年内取消目前的校区建制,先作为东大科技园的创业园园区,发展高新技术产业；在一期调整到位,科技园孵化基地移向四牌楼校区后,逐渐将其转化为东大科技园在珠江路的窗口,成为东大科技园连接市场的桥梁。
东南大学网络与信息中心九龙湖校区数据中心机房扩建项目招
东南大学网络与信息中心九龙湖校区数据中心机房扩建项
目招标公告（二次）
项目名称：网络与信息中心九龙湖数据中心机房扩建项目
项目地点：东南大学网络与信息中心九龙湖校区金智楼
项目概况：网络与信息中心位于九龙湖金智楼1楼面积约为190平方米旳区域按照A类机房进行机房扩建，包括机房装修、智能配电模块、精密空调系统、消防系统、防雷防静电系统、新风系统、机房监控系统改造等。
投标单位条件
1、投标人应是中华人民共和国境内具有独立法人资格旳企业。
投标人具有建筑智能化系统集成专题工程设计证书（甲级）、建筑智能化工程专业承包资质（一级）（含消防工程）。
2、法人营业执照副本。
3、税务登记证副本。
4、组织机构代码证。
5、报名单位需要提供重要设备（动力环境监控、智能配电模块、精密空调）生产厂商针对该项目旳唯一销售代理授权委托书。
上述文献报名时须提供一套原件旳复印件并加盖公章（请在封面注明：项目名称、企业信息、联络人、联络电话），另备一套放在投标文献中。
授权委托书原件报名时带来查对，原件放在投标文献中。
报名及资格预审截止时间：9 月24日下午4：00。
报名及资格预审材料送审地点：南京市四牌楼2号东南大学河海院一楼招投标管理办公室103
联络电话：
东南大学招投标管理办公室
9月17日。
东南大学九龙湖校区橘园宿舍区2015年7月1日至2015年8月31日水电费统计公示
649.00 649.00 649.00 649.00 783.00 783.00 460.00 460.00 460.00 460.00 715.00 715.00 715.00 715.00 774.00 774.00 774.00 594.00 594.00 594.00 594.00 682.00 682.00 916.00 916.00 916.00 796.00 796.00 796.00 796.00 871.00 871.00 871.00 871.00 874.00 874.00 874.00 883.00 883.00 883.00 883.00 1052.00 1052.00 1052.00 764.00 764.00 764.00
4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 3 3 3 3.00 0.00 0.00 96.44 96.44 96.44 96.44 0.00 0.00 0.00 0.00 72.33 72.33 72.33 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 72.33 72.33 72.33
2270.78 2270.78 2270.78 2270.78 5606.54 5606.54 931.47 931.47 931.47 931.47 4261.77 4261.77 4261.77 4261.77 3802.16 3802.16 3802.16 2803.14 2803.14 2803.14 2803.14 4827.29 4827.29 5237.60 5237.60 5237.60 3677.38 3677.38 3677.38 3677.38 7454.43 7454.43 7454.43 7454.43 5504.06 5504.06 5504.06 4347.65 4347.65 4347.65 4347.65 4449.90 4449.90 4449.90 3027.72 3027.72 3027.72
东南大学九龙湖校区 指示系统 设计创意说明1
东南大学九龙湖校区指示系统
设计创意说明
1、指示系统按照分级原则从整体出发，分为两类系列。
一，是处于东、南、西、北四个大门入口总体平面指示图牌系列；二，是指示路牌系列。
2、总体平面指示图牌为卧式，取“礼贤下士”之意，喻东南大学海纳百川，恭迎各路贤达。
基座材质为花岗岩，沉稳厚重，与九龙湖校区建筑风格协调呼应；图面材质为不锈钢，强调时代感、高品位与内敛特质。
花岗岩与不锈钢有机结合，体现新校区的和谐氛围。
3、指示路牌为立式、系列排列，取“雄州雾列，俊采星驰”之意，喻九龙湖校区有“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之势。
路牌单体整体从书本形态简化而来，由大面积的灰，内藏色彩，表现大学校园中理性的规则和感性的生活，表达一张一弛的文武之道。
4、指示路牌单体图面正面由所处地位于校区总平面位置图，结合所处校舍组团的名称、建筑所处方向组成，明确指示功能；反面为东南大学校训等文字。
5、色彩方面教学设施为蓝色，理性而严谨；生活设施为橘黄色，活泼而感性。
在“本指示牌所在位置”处用红点带黄圈加以突出。
且所指建筑物同时也用色彩加以突出！。
东南大学校园一卡通基本信息
【办公地点】九龙湖校区：办公地点：本科生一号教学楼104办公时间：周一至周五 9:00-16:30（中午休息）电话：现金充值地点：同办公地点现金充值时间：周一至周五 9:00-15:00（中午不休息）四牌楼校区：办公地点：五四楼三楼办公时间：周一至周五 8:00-17:00（中午休息）电话：现金充值地点：同办公地点现金充值时间：周一至周五 9:00-15:00（中午不休息）丁家桥校区：地点：行政楼一楼办公时间：每周二 8:00-11:30 14:00-17:00现金充值：无【一卡通管理中心邮箱】allinonecard@【一卡通查询网站】方法一：在浏览器中输入方法二：东南大学主页→公共服务→一卡通中心查询网站登录说明：1.登录号：一卡通号（若卡号为“13”开头则前面加“2”共9位数字，如：卡号为，则登录号为5）2.查询密码：初始查询密码为身份证最后6位数字（遇字母前推一位），教师多为老身份证最后六位（同新身份证去末位再取最后六位），部分人员若密码错误可尝试密码“888888”3.选择“学工号登陆”查询网站的挂失和解挂：1.一卡通查询网站可以挂失，并有挂失确认窗口。
2.一卡通查询网站无法解挂，解挂必须持有效证件到一卡通管理中心办理。
查询网站使用环境：浏览器为Microsoft Internet Explorer(IE) 6.0或以上查询网站故障原因：1.您使用了第三方浏览器（傲游、firefox、netscape等等），因为其常常自带有广告拦截的控件或者集成广告拦截的代码，可能会屏蔽挂失确认窗口。
2.浏览器为ie，但是添加了第三方ie加载项（例如广告猎手、上网助手之类）而导致把挂失确认窗口屏蔽。
3.第三方系统辅助软件对注册表以及组策略的修改4.请自行按照标准环境修改你的设置或者更换浏览器，并且不建议使用windows优化大师、超级兔子、upiea之类的修改ie的软件。
【圈存转帐机安装地点】编号自助终端描述1桃园食堂一楼201型2桃园食堂二楼201型3梅园食堂一楼201型4梅园食堂二楼201型5橘园食堂一楼201型6橘园食堂二楼201型7中心一号201型8中心二号201型13沙糖园食堂一楼201型14沙糖园食堂二楼201型15香园食堂一楼201型16香园食堂二楼201型17莘园食堂一号201型18莘园食堂二号201型19兰园宿舍201型20医林餐厅一号201型21梅园五宿舍201型22橘园博士生楼201型23丁家桥卫生所24桃园七宿舍201型25研究生宿舍201型26成园宿舍楼201型27校东群楼201型28香园开水房201型29沙塘园水房201型30丁家桥宿舍楼201型32丁家桥图书馆201型33九龙湖网络中心201型34九龙湖校医院201型36医林餐厅二号201型37医林餐厅三号201型42桃园三宿舍201型43梅园一宿舍201型48桃园五宿舍201型51桃园食堂一楼203型52桃园食堂二楼203型53梅园食堂一楼203型54梅园食堂二楼203型55橘园食堂一楼203型56橘园食堂二楼203型61中心一号203型62桃园一宿舍203型63梅园五宿舍203型64五四楼一号203型65硕士宿舍楼203型66沙塘园食堂203型67香园食堂一号203型68教育超市203型69校东群楼203型70医林餐厅203型71丁家桥卡中心203型72四牌楼图书馆203型73香园食堂二号203型74九龙湖网络中心203型75九龙湖校医院203型76四牌楼医院一号203型78四牌楼医院二号203型79九龙湖行政楼203型100test【校车】校车收费：教职工：免费学生：4.00元/次其他人员：4.00元/次乘车顺序：（先→后）教职员工→学生→其他人员【考勤】教职工乘校车到九龙湖校区上班，在校车和考勤机刷卡，每日8.00元补贴。
南京高校校区产生及分类
最初建造时间1913 年（时为金陵大学）目录1 南京大学2南京大学鼓楼校区2南京大学仙林校区3 o -A—-p- r . jiAA3 2 东南大学东南大学四牌楼校区3东南大学丁家桥校区4 r . >v. _L. 口圭七KT东南大学九龙湖校区53 南京理工大学5 4 南京航空航天大学6南京航空航天大学明故宫校区6南京航空航天大学将军路校区6 5 中国药科大学6「【t t==t 工、【_L_ .、、/,、亠T\ r 丄亠I~r中国药科大学玄武门校区6中国药科大学江宁校区7 6 南京医科大学7南京医科大学五台校区7南京医科大学江宁校区7校本部8河海大学江宁校区88 南京农业大学8南京师范大学随园校区9南京师范大学仙林校区1011 南京工业大学1112 南京财经大学1113 南京信息工程大学1214 南京林业大学1215 南京中医药大学1216 南京审计学院12南京审计学院（浦口校区） 南京审计学院（莫愁校区）1南京大学南京大学鼓楼校区地理位置南京市鼓楼区（城市中心主城区） 分区情况南园、北园 南园是学生宿舍生活区，北园是教学科研区 占地面积52公顷 历史遗存金陵大学旧址12 13豪夫学数学援上□山口R h耆flit 谒科惴宦E? 1…啦i 由理村啦會南京大学仙林校区启用时间2009年地理位置南京仙林新市区九乡河以东白象片区西南部（仙林大学城国际高教区内）占地面积188公顷总建筑面积120万平方米功能定位社会学科、医科、部分理工科基础学科开展科学研究及四年级本科生和研究生教学的主要场所功能定位人文学科、理工科应用学科和部分基础学科、咼技术学科，以及主体在鼓楼校区的社会学科和部分理工科基础学科的一至三年级本科生教学。
2东南大学东南大学四牌楼校区启用时间二十世纪二三十年代地理位置南京市玄武区占地面积411309平方米总建筑面积476587平方米院系设置12个院系在校人数14839人（包括研究生、本科生及留学生） 规划风格美国半开敞式格局建筑特色建筑群南北向对称布局，属西方折衷主义风格，多用爱奥尼 柱装饰门厅历史遗留国立中央大学旧址颐尙小阿-亠曲屮阳在比七舉g 彌0 nwRffi岀算碱巻靄我驛沪东南大学丁家桥校区地理位置鼓楼区丁家桥 启用时间1937年 占地面积11.7公顷建筑面积26万平方米 功能定位医学生命科学部 历史遗留国立中央大学医学部-严E-、- _呛駆弓Hr 任.占轴Hr'/■ SA ftkTE 汩弓自曲Fi. _ -，可岂眄寺一A 3SN肿為和"时优华府进香河即世诜輯尿別鼻岂澧■■ 啟工色共力采3W^E.■車因•■ ife^Tik* 1A.晕立乏■-■ ttniirfH也“*£东函丸学西国MtJ ________£；»s«rrB.蹤融:翎屮氨已J 姜箇用倉 a画陵僅常细®•进 曾辿*户规林*河 J.^Si^wrt i 閑I■'霍寵萨出.动力It* s«xtai!rtm 京科眩中心*亲舉魁融-■同刖找件丸厦亠BiiB 大罕沖用旳阳92号Rt b诵譚隅“*■幵A.対姐昭A 新樹□住强丸■ r-医也口也母屜济I 議《1暑胃审心贏別口樹會再居案苑MHW'威黄街1 12号小区东南大学九龙湖校区地理位置江宁开发区南部启用时间2006 年占地面积250 公顷总建筑面积59.9 万平方米建筑形态采取公共核心教学组团与专业教学族群组团相结合形成中西合璧在校生人数150003 南京理工大学地理位置南京市玄武区孝陵卫街道孝陵卫街200 号（南京市主城区临近资金上明孝陵景区）启用时间1953 年占地面积207 公顷总建筑面积98 万平方米学校类型理工类研究教学型大学在校生人数150004 南京航空航天大学南京航空航天大学明故宫校区地理位置南京市秦淮区御道街启用时间1952 年占地面积58 公顷南京航空航天大学将军路校区地理位置南京江宁经济技术开发区启用时间1999 年（2006 年向南扩建）占地面积94 公顷建筑面积61.4 余万平方米在校生人数160005 中国药科大学中国药科大学玄武门校区地理位置南京市鼓楼区童家巷24 号启用时间1952 年占地面积60 公顷建筑面积27 万平方米在校生人数10000中国药科大学江宁校区地理位置南京市江宁区江宁大学城内启用时间2012 年占地面积133 公顷6 南京医科大学南京医科大学五台校区地理位置南京市鼓楼区五台山南麓启用时间1934 年占地面积8 公顷在校生人数10000 功能性质临床教学和研究中心。
东南大学九龙湖校区桃园、梅园宿舍区2015年4月1日至2015年4月30日水电费统计公示
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t1112 t1112 t1113 t1113 t1113 t1114 t1114 t1114 t1114 t1115 t1115 t1115 t1115 t1116 t1116 t1116 t1116 t1117 t1117 t1117 t1117 t1118 t1118 t1118 t1118 t1119 t1119 t1119 t1119 t1120 t1120 t1120 t1120 t1121 t1121 t1121 t1122 t1122 t1122 t1122 t1123 t1123 t1123 t1123 t1124 t1124 t1124
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东南大学九龙湖校区橘园面包店租赁招标文件DNHQZB-19004东南大学采购中心2019年1月21日一、招标邀请函东南大学近期将对九龙湖校区橘园面包店的经营单位进行招租招标，在此诚挚的邀请具备一定条件且有意参与投标的单位人员参加。
本次招标我们将严格按程序开展招标工作。
请参加的单位、人员认真阅读招标文件，精心做好相应的准备工作。
二、标的综述此次项目标的是位于东南大学九龙湖校区橘园食堂一楼的校园面包店，使用面积为56.26㎡，其中6㎡另有他用（共用），本面包店此次招租面积为50.26㎡。
三、投标人须知1、投标人须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人或个体工商户，具有良好的商业信誉和一定的经营管理能力。
本次招租招标不接受个人投标者。
2、投标人须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。
3、资格审查条件：（1）企业具备统一社会信用代码的有效营业执照原件。
（2）个体工商户有效营业执照、税务登记证（或具备统一社会信用代码的营业执照）原件。
（3）食品卫生许可证原件（有食品现场制作必须提供）或食品经营许可证原件（仅限食品成品销售）。
上述文件开标时必须提供原件审核，另须提供一套原件复印件并加盖公章放于投标文件中，开标时未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。
4、经营范围：（1）为满足在校师生的日常需求，本次招标的经营范围仅限面包、糕点、咖啡、奶茶等的制作及销售，同时确保不影响学校师生的正常生活。
（2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。
5、投标保证金: 4400.00元（大写：肆仟肆佰圆整）（1）法人单位缴纳投标保证金必须是转账支票或银行汇票，个体工商户缴纳投标保证金必须是转账支票、银行汇票或个体工商户负责人的本票，现金一律拒收。
（2）投标人如无违规行为给予无息退还投标保证金；中标单位在签订合同时须另行、足额交纳履约保证金。
（3）本次招租招标，中标人须按通知及时与出租人签订《房屋租赁合同》，并在合同约定期限内付清第一期租金，否则招标人可以重新确定承租人，并有权没收中标人所交付的投标保证金（履约保证金）。
账户：东南大学账号：32001594138059123456开户行：建行南京市四牌楼支行6、投标报价（1）本次招租招标，按房屋招租面积报价（元/㎡·天）,详细报价格式见《投标报价表》。
（2）本次招租招标，以平均日租金人民币4.0元/㎡·天为基数进行保底竞价。
7、现场勘验及答疑（1）本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。
凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，出租人无义务承担任何责任。
（2）本次招租招标，招标人将不组织集中答疑。
投标人应当自报名截止后一日内就招标文件的相关内容提出书面答疑请求，招标人将在汇总答疑请求后对所有潜在投标人统一答疑。
四、承租人须知1、承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求及营业执照规定的范围开展经营活动，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。
否则，学校有权立即终止《房屋租赁合同》，并保留追究经营单位法律责任的权利。
2、租赁期限（1）总租赁期为三年，具体时间在合同中明确。
出租人与原承租人办理完毕清场交接手续后，与中标人以实际交接日为准计算租金起始日期。
租赁期满、租赁合同解除或终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还，出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见承租人须知第6条。
（2）租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招标的方式确定承租人。
若原承租人在新一轮的公开招标中未中标，则必须在学校规定的交接期限内无条件撤场，学校不予任何方式的补偿。
3、履约保证金：承租人在签订合同时需交纳履约保证金，金额为合同总额的5%。
租赁合同到期，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后10个工作日内，出租人将给予无息退还履约保证金。
4、租金支付时间及方式（1）租金采用预付方式，每半年一付。
（2）承租人签订《房屋租赁合同》后，必须按照合同约定提前预付下一期租金（首期租金在合同签订日至租金计算起始日期间预付）。
（3）承租人必须按照《房屋租赁合同》相关约定按时、足额缴纳租金。
（4）承租人须按通知及时与招标人签订《房屋租赁合同》，并在合同约定期限内付清第一期租金，否则招标人可以重新确定该商业网点的经营单位，并有权没收承租人所交付的投标保证金（履约保证金）。
5、转租禁止约定：未经出租人书面同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则学校有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。
6、装修改造（1）此次招标的房屋均由承租人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。
为保证建筑物安全性以及保持与周围建筑风格统一协调，所有房屋的装修改造方案（包括门头、招牌设计）必须经东南大学资产经营管理处及总务处审定后方可实施。
（2）承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。
（3）承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得擅自拆除、破坏、移动、遮挡消防设备设施，否则，学校有权终止《房屋租赁合同》。
（4）合同期满、合同解除或终止，学校有权收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理：可移动的部分由承租方自行搬走，不可移动的部分由学校无偿获得，学校不予经济补偿。
7、租赁期间其他费用：房屋租赁期限内发生的一切物业管理、水、电、网络及工商、税务、市容等费用皆由承租人承担。
8、价格质量管理：（1）承租人在经营期间，所有商品的质量标准均应符合国家对该产品的质量要求，不得出售假冒伪劣、三无产品及过期商品等。
（2）违约处罚办法对出售假冒伪劣、三无产品及过期商品等一经发现，学校将对其进行警告并按照商品价格的10倍向消费者进行赔偿，经营期间累计警告五次，学校有权解除合同令其退场。
9、日常管理：（1）承租人必须服从学校各项管理，并与学校相关部门签订《安全、卫生责任书》（合同附件）。
经营期间应做好经营场地的安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作，否则由此出现的一切问题由经营单位负全责。
（2）承租人必须保证所有商品的进货渠道正规，严禁使用假冒伪劣、三无产品及过期商品。
一经发现，管理部门将对其进行警告并要求即刻整改并处以500-1000元罚金，累计警告五次，学校有权解除合同令其退场。
（3）承租人在经营期间，必须按照学校保卫处要求，对配置的消防设备和灭火器进行定期检查并及时更换过期的灭火器的充装物，更换费用由承租人自行承担。
（4）承租人在经营期间，严禁占用门口、走道等公共空间及消防通道，严禁拆除、破坏、移动、遮挡消防设备设施，严禁使用明火，严禁私拉乱接电线电器。
上述行为一经发现，管理部门将对其进行警告并要求即刻整改并处以1000-3000元罚金，累计警告三次，学校有权解除合同令其退场。
（5）承租人必须与学校一卡通中心签定刷卡协议，以刷学校一卡通为主要消费方式。
对承租人在经营期间因违反合同及相关规定被处罚的罚金，从当月一卡通营业额中扣除。
（6）承租人的从业人员必须身心健康，作风正派，遵纪守法。
（7）承租人经营时间必须满足学生需求，每天经营的时间为不得短于7:00～23:00。
（8）承租人必须按时、按规缴纳房租、物业管理费(由学校聘用的物业管理公司收取)、水电费等各项费用。
（9）按照学校的有关标准进行日常考核。
10、承租人在经营期间一旦出现重大安全责任事故，学校有权终止合同，承租人经营单位承担由此造成的一切法律责任和经济责任。
11、承租人在经营期间需严格执行国家的相关法律、法规，严格执行学校的相关规定，承租人因开展经营活动产生的所有纠纷与学校无关。
12、合同期内若涉及不可抗力因素或学校规划调整，承租人需无条件的服从学校管理和安排。
五、评标办法1、招标人根据有关规定及本次招标项目的特点，设立评标委员会，评标委员会具体负责对投标文件进行审查及评标工作。
2、本次招标采用综合评标法评标：遵循“同等条件下，信誉、服务优先”的原则，由评标委员会根据投标人的投标报价、承租经营方案、社会信誉、经营经验及合同履约保证等因素进行打分综合评审，评分满分为100分。
3、评分细则：（1）投标报价（70分）: 经评标委员会评审的各标段所有有效投标报价（三年总价）的最高价得70分，原承租人最多可选择所投的其中一个标段的有效投标报价（三年总价）乘以103%作为该标段的最终投标报价进入评标，其他有效投标报价以最高投标报价作为基准价，每低1%减0.5分。
（2）综合评价（30分）: 在满足本招标文件各项条件的基础上，由评委根据投标人提供的承租经营方案、社会信誉、经营经验及合同履约保证等因素综合衡量。
a、承租经营方案16分：投标人能够提供详细可行的经营方案得16分：包括详细的管理及经营理念8分、经营计划2分、经营业绩3分（提供经营或承租合同1个1分）、服务承诺3分。
b、社会信誉3分:有出租单位开具的经营信誉良好证明（无经营经验的投标人提供经营信誉承诺书）得3分。
c、经营价格承诺5分：按照第六条第5点要求提供经营价格承诺（符合行业经营常规、合理可行、得5分；基本可行得3分；没有不得分）。
d、合同履约保证6分:投标人能够提供有效完备的合同履约保证承诺书得6分（包括进退场承诺3分、安全责任承诺2分、经营业态承诺1分）。
4、关于中标：综合得分最高的第一名中标。
六、投标文件的递交1、企业法人投标授权委托书（附件1）原件（需有法人及投标人签字并加盖公章）、法定代表人或被委托人身份证复印件（投标时需带身份证原件到现场）。
2、个体工商户投标授权委托书（附件2）原件（需有经营者及投标人签字并加盖公章）、个体工商户负责人或被委托人身份证复印件（投标时需带身份证原件到现场）。
3、企业具备统一社会信用代码的有效营业执照；个体工商户有效营业执照、税务登记证（或具备统一社会信用代码的营业执照）。
4、各种资质证书：（1）食品卫生许可证（有现场制作必须提供）。
（2）食品销售许可证（仅限食品成品销售）。
（3）其他证书。
（资质证书、获奖证书等）5、经营价格承诺：所有商品明码标价，并按经营范围提提供不低于15个常规品种的价格承诺。
6、经营业态承诺：提供在租赁期内不改变所承租房屋的原始经营业态的承诺书。
7、进退场承诺：提供详细的、可操作性强的进场、退场计划及承诺（严格遵守合同条款并满足学校相关要求）。