高端楼盘现场包装方案

某写字楼项目销售现场包装策划方案

某写字楼项目销售现场包装策划方案一、整体安排要点： 1、施工场地与销售接待展示地尽量分开。建议另劈主要施工车辆入口。 2、参观人流从看楼广场进入售楼处后，可不用再出露天就可以直接通过看楼通道上楼参观，以确保其安全舒适。 3、参观人流所能接触到的地方都要利用起来展示或体现楼盘价值。二、售楼处 1、售楼处布局建议 A、总建筑面积控制在300平方米左右 B、设在一楼并与实景电梯厅、办公入口大堂、“员工加油中心”等相连通。 C、功能面积包括：入口门厅、模型展示区、实物/概念展示区、洽谈区、办公室、卫生间等。 2、设计要点： A、分区合理，各功能位置齐全； B、体现信息科技时代感、精致高档感； C、体现出发展商的认真负责的态度； D、注意人流的特点； E、注意与售楼前广场的协调与利用。 3、售楼处办公用品清单 A、销售大厅：汇线通8线：传真机、复印机、饮水机、POS机、点钞机各一台；音响（提前接线）、无线MIC、大屏幕背投影电视各一套；接待台（双层）一套； B、办公室办公台椅4套（英龙、世联各两套）；文件柜；更衣架；IDSN上网电脑、打印机各两台；保险柜、饮水机各一台； C、其它烟灰缸、纸娄、纸巾、复印纸一批三、看楼通道 1、要点：保证通道的采光与通风；保证整洁、干净、有装饰；墙面应有处理，布置一定的展板；有导示牌指引方向； 2、注意点：通风与采光要好，灯光展示板宣染出的气氛，通道中的导示明显；四、售楼处前广场 1、参照“XX大厦”实景 2、注意点：室外的广场的状态直接表达了开发展的开发理念，环境的提高前透支是一种信心、实力的体现。五、形象墙注意点：大面积的、个性化的形象墙展示为对消费者的多层渗透的一部分。同时可以吸引“眼球”，扩大项目影响力。六、户外导示、昭示系统注意点：

包装项目方案说明

包装项目方案说明一、项目总论（一）项目名称包装项目（二）项目建设单位 xxx科技发展公司（三）法定代表人杜xx （四）公司简介公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程

管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入10400.26万元，同比增长12.88%（1187.09万元）。其中，主营业业务包装生产及销售收入为9840.05万元，占营业总收入的94.61%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2311.06万元，较去年同期相比增长312.83万元，增长率15.66%；实现净利润1733.30万元，较去年同期相比增长249.51万元，增长率16.82%。（五）项目选址某工业新城（六）项目用地规模项目总用地面积38886.10平方米（折合约58.30亩）。（七）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.44%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度174.54万元/亩。

包装设计实例解析

操作课：任务实施:包装设计实例解析 CD包装设计包括CD封面设计，光盘设计，封底设计，CD包装展开图和CD立体图五个任务一、CD封面设计 1、新建文件，宽度28厘米，高度28厘米，分辨率72 2、新建图层1，并填充为黑色 3、执行菜单“滤镜”-“渲染”-“云彩”命令 4、执行菜单“滤镜”-“杂色”-“中间值”命令，设置半径为25像素左右 5、执行菜单“滤镜”-“杂色”-“添加杂色”命令，设置数量为40%左右，最终效果如下图 6、打开玫瑰花文件，在工具箱选择“快速选择工具”

7、将玫瑰花选取并移动到新建的文件中，得到图层2，位置如下图 8、ctrl+T调整玫瑰花的大小，并旋转一定的角度，效果如下图 9、复制图层2，得到图层2副本，将图层2的图层混合模式改为“叠加”，将图层2副本的不透明度设为50%，效果如下图

10、以图层2副本为当前层，单击图层调板下方的“添加图层样式” 按钮，选择“投影”，设置参数如下 11、打开“音乐符号”文件，选择“魔棒工具”选取白色区域，反选，选择五线谱部分，然后选择移动工具，将其拖移到新建文件中形成“图层3”调整位置和大小，如下图

12、将“图层3”（五线谱图层）的图层混合模式改为“正片叠底”。 13、以“图层3”为当前图层，按CTRL键鼠标左键单击“图层2副本”的缩览图，载入“图层2副本”的选区。如下图 14、执行菜单“选择”--“反向”命令，将选区反选，按Delete键删除选区以外内容。如上图右 15、取消选区，单击“图层”调板下方的“创建新的填充或调整图层”按钮，在弹出的菜单中选择“色相/饱和度”命令。 16、在“色相/饱和度”对话框中，选中“着色”复选框，调整色相

销售现场包装策划方案

销售现场包装策划方案 ××写字楼项目销售现场包装策划方案一、××写字楼项目概述（略）二、销售现场包装的整体安排 1. 施工场地与销售接待展示地尽量分开，建议另辟主要施工车辆入口。 2. 参观人流从看楼广场进入售楼处后，可直接通过看楼通道上楼参观，以确保其安全舒适。 3. 充分利用参观人流所能接触到的地方展示或体现楼盘价值。三、售楼处包装规划（一）售楼处布局建议 1．售楼处总建筑面积控制在240平方米左右。 2．售楼处设在一楼并与实景电梯厅、办公入口大堂等相连。 3．功能面积包括入口门厅、模型展示区、实物与概念展示区、洽谈区、办公室、卫生间等。（二）售楼处设计要点 1．分区合理，各功能位置齐全。 2．体现信息科技时代感、精致高档感。 3．体现开发商认真负责的态度。 4．注意与售楼前广场的协调和利用。（三）售楼处办公用品清单

售楼处办公用品如表8-10所示，可按此清单进行配置。表8-10 售楼处办公用品清单四、看楼通道设计设计看楼通道时，要保证通道的采光与通风；保证整洁、干净、有装饰；墙面应有处理，布置一定的展板；有导示牌指引方向。同时注意通风与采光要好，灯光展示板要能够渲染出气氛，通道中的导示系统要明显。五、售楼处前广场及形象墙设计 1. 售楼处前广场售楼处前广场的设计可参照“××大厦”实景，注意广场的状态要直接表达出开发商的开发理念，体现开发商的信心、实力。 2. 形象墙

为吸引更多的“眼球”，扩大项目影响力，拟设计大面积、个性化的形象墙，以有效展示项目情况，多层渗透目标客户。六、户外导示、昭示系统规划 1. 户外导示、昭示系统可以最大程度地节约推广成本，“眼球”效应明显。本项目要通过路标、指示牌、大型条幅、路牌广告及其他广告形式等实现。 2. 条辐、楼体广告：本项目主要考虑项目北面的展示面，高度应高于树高五米以上。七、交楼标准房、样板房 1. 建议本项目封顶前的交楼标准房设在第七层，封顶后再提高。 2. 样板房早期建议在第六层，具体根据“征集样板客户，赠送样板装修费”活动结果实施装修；后期根据需要增设第八层复式样板房和高层样板房。八、销售现场包装费用预算销售现场包装费用预算如表8-11表所示。表8-11 销售现场包装费用预算表

售楼处暖场活动方案

售楼处暖场活动方案 1

售楼处暖场活动方案【篇一：房地产暖场活动方案】南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动一、活动背景 1.缤纷五月，经过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围； 2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售； 2.需经过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面； 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。

三、活动概述时间： 5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间： 5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间： 5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间： 5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅四、活动主题五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案 2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案第1页 3 、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案五、邀请对象 1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户； 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。

包装设计期末作业范例

设计让生活更美好类型：期末作业设计说明书题目：护肤品包装设计学生姓名：指导教师：专业：时间：

目录摘要 (2) 1.1选题的原因和意义 (3) 1.2市场调查 (3) 2.1标志创意说明 (4) 2.2商品表现形式 (5) 2.3材料选择 (5) 2.4结构创意点 (6) 结论 (7)

摘要现在人对美的渴望，化妆品、护肤品等等已经是人们生活中必不可少的了。化妆护肤品属于快速消耗品，消费频率高，几乎每天都得使用，消费人群多，而且护肤品也是必需品，具有高附值商品的特性。护肤品也是属于化妆品之一，起到保护和保养皮肤的作用。作为国民经济的护肤品行业来说，现阶段，全球护肤品行业稳定增长，因此也迅速加快了护肤品包装从幕后走到台前，唱起了主角。女性作为当代消费市场的主力军，具有求美心理突出、认知细腻、情感丰富、自我意识强、善于联想、好攀比炫耀的心理特点。根据她们的消费心理特点，化妆品的包装设计应充分利用色彩联想的规律，充分满足女性的爱美心、优越感、虚荣心，突出她们的个性与价值，从而促进化妆品消费额的不断攀升。关键词：护肤品，化妆品，包装，消费

1.1 选题的原因和意义化妆护肤品属于快速消耗品，消费频率高，几乎每天都得使用，消费数量庞大。因此，护肤品包装使人们的购买欲望越来越强，甚至一个好的护肤品设计包装直接决定了其公司的走向与发展。因此，我们期末设计的灵感来源于生活，就来自化妆护肤品市场，这个兴新产业。包装的目的是为了盛放产品，对其进行运输、分配和存储，为其提供保护并在市场上标识产品身份和体现产品特色。包装设计通过包装的裁体美化人们的生活，给社会环境添彩。因此，包装设计对商品而言是极其重要的。 1.2市场调查实施调查在成都高新西区团结镇，包括对护肤品的价位和种类进行调查。调查中发现女性占很大一部分，男性只占了一小部分，所以这组护肤品设计主要是针对女性。女性年龄在20-25岁的女性消费者对护肤品的需求比较大，而35岁以上的消费者则相对少些，这套护肤品设计主要是销售于中高档消费人群。

项目策划包装

策划书

序文包装(packaging)为在流通过程中保护产品，方便储运，促进销售，按一定的技术方法所用的容器、材料和辅助物等的总体名称;也指为达到上述目的在采用容器，材料和辅助物的过程中施加一定技术方法等的操作活动。营销型包装侧重策划策略，成为广义的包装。还可以将某人或者某种事物打扮好或尽力帮助他在某方面做到完美。中国国家标准GB/T4122.1-1996中规定，包装的定义是:"为在流通过程中保护产品、方便贮运、促进销售，按一定技术方法而采用的容器、材料及辅助物等的总体名称。也指为了达到上述目的而采用容器、材料和辅助物的过程中施加一定技术方法等的操作活动。"其他国家或组织对包装的含义有不同的表述和理解，但基本意思是一致的，都以包装功能和作用为其核心内容，一般有两重含义: ①关于盛装商品的容器、材料及辅助物品，即包装物; ②关于实施盛装和封缄、包扎等的技术活动。

策划目标一、包装设计定位包装的设计定位就好像在给艺人确定从艺路线，找到合适的路线才有可能一炮而红。为包装找到合适的设计风格，即是为商品找到一个获得市场认可的生存空间。 1、市场定位：包装设计的市场定位需要先确定商品在市场中的位置，而商品的市场定位通常是由商家决定的。 ①、商品档次；②、市场选择；③、摆放位置 2、消费者定位：准确的消费者定位才能够最大可能的抓住消费者，商品所针对的消费群体通常也是由商家确定的。 ①、性别年龄；②、兴趣爱好；③、购买能力 3、设计风格定位：包装设计的风格千变万化，怎样在设计之初就找准方向、确定风格，也是设计表达能否成功的关键。 ①、商品自身的性质；②、同类产品的设计表达；③、消费者的喜好；④、商品的销售场所二、包装设计策略我们每次走进超市，面对着数量庞大的商品群，总是有一种莫名的兴奋感。这是包装在起着作用！ 1、营销策略

案例--商品的绿色包装

案例商品的绿色包装目前，在世界上几乎所有国家用来包装食品和药品的材料，绝大多数塑料制品。让人担忧的是在一定的介质环境和温度条件下，塑料中的聚合物单体和一些添加剂会溶出，并且极少量地转移到食品和药物中，从而引起急性或慢性中毒，严重的甚至会产生致癌的作用，同时由于世界每年消耗的塑料制品很多，它们使用后遭人抛弃成为垃圾，而且很难腐烂，这也让环保者伤透脑筋。就拿作为食品包装工具之一的一次性快餐盒为例，它现在已变成“白色污染”，成为全球性公害。据报载，我国铁路运输系统一年使用四亿多只泡沫塑料餐盒，而且回收率仅16.6%，其余的大多数被扔在铁路沿线两侧，形成了“白色污染带”。在某些状况严重的地段，列车触目惊心。为回收并掩埋这些餐盒、塑料袋，铁道部1994年竟花去一亿元巨资。化学专家指出，这种高分子化合物需要200年至400年才能分解掉。这类塑料制品丢弃或掩埋在土壤中，都会妨碍农作物生长。据测算，每亩土地残留废塑餐盒、碗、膜公斤，可使玉米减产11%---23%，小麦减产10%---6%，豆减产6%---10%，蔬菜减产15%---60%，近年来残留在全国农田里的废塑餐盒、碗、膜、塑料袋就达几十万吨，仅1994年全年使用的塑料餐具面积两年就可覆盖一个新加坡。这些塑料被牲口误吃，轻者消化系统得病，重者死亡。

若焚烧则释放大量有毒气体。“白色污染”正在污染着人类的生存环境，消除“白色污染”已成为当今世界的热门课题。今年6月25日，是第25个世界环境保护日。这次世界环保日的主题是“为了地球上的生命“发展绿色包装”，正是这一课题的具体化和深入化，这次展出的绿色包装产品有四类，一是国际公认的环保材料如BOPS纵向拉伸聚苯乙稀及其产品，二是绿色包装材料纸浆模塑，三是纸餐盒及其生产设备，四是双降解塑料制品。由此可见，绿色包装的问题是一个迫于急切解决的问题，已经上升到需要解决的全球性问题。在国外，已经有许多国家和地区已开始行动。他们颁布了法则，并积极运用化学技术研制新型的可分解塑料，或用代替品。在日本，经营食品的商人已放弃塑料包装，在食品界掀起“绿色”革命，取得了较大的成效。它们食品包装已不只是要好和实用，照顾环境需要也成为包装业的重要课题。现在的日本商人在给食品包装时尽量采用不污染环境的原料，用纸袋包装取代塑料容器，这也减少了将用过后的包装收集到工厂再循环所面对的成本和技术困难，绿色包装设计在这方面发挥很大作用。不少设计师进行了有益的设计并取得了令人可喜的成就。进行了三方面的改革，例如： 1.节省材料 A.日本味之素公司设计推出的包装，可以说丝毫没有显现

包装方案

设备包装方案一、编制方案的项目背景湖南泰格林纸集团拟将所属湘江纸业年产15万吨的2条包装纸生产线进行整体搬迁，包括2台造纸机及其配套的附属设备、管道、电气设备、仪表设备等，其中1台纸机生产精制牛皮纸、1台纸机生产伸性纸袋纸，基于我公司在行业内的专业声誉和业绩，湖南泰格林纸集团有意向与我公司合作，为此，我公司对双方有意向合作范围内的包装作业内容，制定出本方案，供湖南泰格林纸集团审核。二、编制方案的目的以保障设备能够妥善保管、安全转运为前提，针对不同的设备采用适当的包装方式，合理的利用包装材料，达到保障生产、节约成本的目的三、包装作业（一）、重型设备包装重型设备是指造纸机流浆箱、网压部悬臂梁、压光机、卷纸机、复卷机主体、多盘浓缩机等单件重量在20 吨以上的设备。 1、包装材料选择单件设备在30 吨以上采取钢材底座包装，30 吨以下采取木材底座包装 2、底座结构底座均呈井字型结构，详见下图：

3、包装作业 1）、测量设备外观尺寸、底座固定位置及设备重心点。 2）、根据设备重量、外观及底座尺寸、重心点设计包装底座，合理设计，合理用料，保证设备在搬迁过程中的装卸、运输储存、移动方便安全。 3）、提前采购材料，提高制作包装底座。设备搬迁前，先将包装底座运至现场。 4）、将设备吊起再把底座放置在设备下方，然后将设备降落到底座上，对准固定孔。 5）、用螺丝穿过固定孔，拧紧螺丝将设备与底座连接在一起。（二）、精密设备包装

精密设备是指变送器、阀门、流量计、吸水箱、蒸汽箱、加热器、变频器、传感器、密集型母线槽、母线桥、扫描架、纸病检测架、控制柜、盘柜等 1）包装方式精密设备全部采用花格木箱包装，包装箱用材为松木或同类材料。木箱框架用料及结构必须根据设备的特性和重量设计，确保其强度和搬迁安全、精密设备在装箱前应进行防潮、防锈、防震包装处理，在箱内固定牢靠，不得发生移位或窜动，包装箱充满度不低于90%。2）包装箱结构如下图：普通木箱

包装项目投资策划方案范文

包装项目投资策划方案xxx（集团）有限公司

包装项目投资策划方案目录第一章概述第二章项目建设背景分析第三章市场分析预测第四章项目规划方案第五章工程设计方案第六章运营管理模式第七章投资风险分析第八章 SWOT分析第九章实施进度计划第十章项目投资方案分析第十一章经济效益分析第十二章总结说明

摘要该包装项目计划总投资18553.55万元，其中：固定资产投资14846.82万元，占项目总投资的80.02%；流动资金3706.73万元，占项目总投资的19.98%。达产年营业收入26870.00万元，总成本费用21279.10万元，税金及附加308.49万元，利润总额5590.90万元，利税总额6670.55万元，税后净利润4193.17万元，达产年纳税总额2477.37万元；达产年投资利润率30.13%，投资利税率35.95%，投资回报率22.60%，全部投资回收期5.92年，提供就业职位403个。坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。

第一章概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称包装项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx高新技术产业开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以包装为核心的综合性产业基地，年产值可达27000.00万元。二、项目承办单位 xxx（集团）有限公司三、战略合作单位 xxx公司四、项目建设背景 xxx高新技术产业开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx高新技术产业开发区示范项目，有利

售楼处包装策划

售楼处包装策划前言关于细化售楼部环境，提升项目品位若干建议如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的话，那么售楼处环境的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”。从以往地产市场综合的销售数据上显示，大约有90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生，所以，无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的。事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的完美。衡量售楼部现场好坏的标准，就是买家在此停留时间的长短。越愿意多停留，对项目了解越多一点，成交的机会无疑也会更高。卖房子不象卖日常生活用品那么简单，发展商的成熟与理性，有时就体现在对细节的操作上。有时候，一个小小的细节——售楼部门口摆放的垃圾、乱停的车辆、一句该有而没听到的问候语、举手投足间该有的谦让……，诸如此类经常被我们所忽略的“小细节”常常就能决定一次购买行为的放弃。反之，如果是那样的细节——插在透明玻璃花瓶中的鲜花，精美茶具里一杯醇香的清茶，或者一杯香浓的咖啡，柔和优美的背景音乐、舒适的坐椅，室内植物所散发出来的清新空气……不经意处无一不透露出发展商的用心和细致入微，由这样的发展商来建筑我们未来的生活、工作空间，能不令人憧憬吗？房子在我们眼里的概念是每平米多少钱，可是，在消费者眼里它是一个倾尽半生心血来交换的一个美好梦想。尤其是对于期房销售，怎样多花些功夫，能让看楼者提前感受到未来的生活方式与工作气息，对于强化消费者对期房的信心起着重要作用。对于售楼部环境的整体设计和细化，从有利于销售的角度出发，主要有如下原则： ★创新——个性化 ★环境的细化 ★服务质量的高素质随时随处可见 ★丰富售楼部内部空间，延长客户停留时间一、售楼部现状 1、外包装：整体采用银灰色系，无其他调和色，致使视觉感受比较单一，没有新楼盘即将开盘应该具有的活跃商业气氛，给人的第一印象不是个售楼部，而象个类似冲洗胶卷的经营场所。 2、售楼部: （1）售楼部内部已经装修完毕，内部缺少品牌识别标识，色彩搭配较为冷感。给人的第一印象不是个售楼部，而象个类似冲洗胶卷的经营场所。（2）售楼处内部：目前大堂只摆放项目外观建筑模型，无说明性展板、楼书等其他销售工具，售楼部的玻璃幕墙和室内墙体大面积空白。（3）售楼部办公区域内的房间无职能划分。（4）售楼部顶部为黑色，给人压抑的感觉，没有常规售楼部该有的明快、亮丽需求。（5）项目无宣传推广用语。（6）项目现场周边无广告牌/指示牌，让受众不易识别。

某楼盘1-10月暖场活动方案汇总

活动内容： (一)一月份——名俗喜乐汇第一周（1月4日）——糖人DIY：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学；第二周（1月11日）——中国结DIY：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导；第三周（1月18日）——著名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝；第四周（1月25日）——一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(二)二月份—— 第一周（2月1日）——春节期间，暂不进行安排。第二周（2月8日）——浓情巧克力DIY：巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。第三周（2月15日）——中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。第四周（2月22日）——二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参

与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。 (三)三月份——沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季第一周（3月1日）——风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。第二周（3月8日）——户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。第三周（3月15日）——种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供

中原地产XX项目看房通道包装方案94526335

南区看房通道包装方案（征求意见稿）方案思路位置模块包装模块方案组合时间控制责任分配成本控制

一、方案思路本次南区看房通道的包装，主要基于以下思路和目的： ◆包装目前尘土飞扬的施工环境； ◆隔离可展示区域与不可展示区域； ◆丰富客户视野容； ◆服务于南区7月20日开盘活动及随后日常销售； ◆为来访客户营造仪式感、尊重感和迎接感； ◆增添南区销售气氛； ◆为下一阶段之“家族”概念体系提供支援； ◆兼容并支持下一阶段之“佳兆业10周年”主题； ◆辅助于置业顾问对于来访客户的销售说讲； ◆维持并增高项目形象；

二、位置模块南区看房通道目前各待包装位置如下图所示：图1 待包装位置示意图大门 A B C D E F G H

表1 待包装位置清单

三、包装模块根据项目情况，结合目前各种主流、常见的包装手段，借鉴部分新兴、新颖

四、方案组合针对此次南区看房通道中9处待包装部位，利用上述20项可用包装手段，现给出如下三个建议包装方案：方案一气势型推荐基于主流传统型包装方式，以花海战术和人海战术，致力营造形象与气势，转移客户关注重点，强调服务与尊贵，贯穿名门望族的“家族”概念体系。位置模块包装模块效益雷达 A 4+5+6+12+17+19 B 1+20 C 3+4+6 D14+6+10+14+15 D22+7+16 E 8+14 F 1+10 G 1+9 H 12+13 主入口环境以花篮，大量小型鲜花盆，在地面上摆放成佳兆业Logo形状，彰显气势，营造迎宾气氛，充气拱门配上金色条幅，4 名保安站岗迎宾、导车主入口前视面大型户外广告牌，用成串气球包边装饰，欢迎作用，形象展示，主题为家族概念体系，或佳兆业10周年概念体系东北部拐角前视面落地式中小型广告牌，主要展示南区260m2户型信息，配以成造型摆放的小型鲜花盆，两侧各放置两个假花花篮看房车路线环境小型鲜花盆双排沿路摆放，点缀以假花花篮，各路口处设置导示牌，对于树木采取金布包裹树干；在三个岔路口的路面采用西班牙风格艺术彩绘，或欧式色调纹理彩绘，冲击视觉。看房车路线侧视面以工程钢管搭设出广告牌载体，用挂墙式广告牌展示家族概念意象图片、景观绿化植物图片、豪门生活意象图片；建筑物侧墙面或阳台处悬挂塑料假花花篮或装饰品西侧调规区围挡种植临时绿化带，隔离参观区与施工区，对于树木采取金布包裹树干可展示区末端围挡大牌与导示，容为感觉总结提点，或心理催化型文字，佳兆业人居理念，生活态度方面的名人名言亦可后期制作之围挡围挡大牌、永久绿化步行参观区环境采用人海战术，对讲机接到客户参观消息后，保安、保洁、或雇佣临时服务生、群众演员，整齐着装，沿步行参观区站立，面向客户前来方向，迎宾、鞠躬、齐声喊话，每4人一组，共设3组，H区域每个紫色箭头处列队1组。

艺人包装策划整体项目方案

艺人包装策划整体项目方案 1.总体目标 1.1艺人艺术成就 1.2艺人知名度范围 1.3艺人全方位发展效果 1.4商业收益目标 1.5公司品牌形象 2，艺人事业生涯总体规划 2.1未来发展方向定位： 2.1.1发展方向 2.1.2发展区域范围 2.1.3发展领域 2.2各领域发展规划 2.2.1电影 2.2.2电视 2.2.3音乐 2.2.4戏剧 2.2.5演出 2.2.6广告 2.2.7节目主持 2.2.8其他商务文化领域 2.3外在造型和内在气质的定位于规划 2.4重要的阶段和重点事件策划描述 2.5现存问题及调整对策 2.5.1外在形象与内在气质 2.5.2公共形象定位 2.5.3知名度 2.5.4演艺事业定位 2.5.5个人性格缺陷修复 2.5.6职业技能及个人修养的提高 2.5.7与媒体及公共关系的问题 2.5.8个人遗留纠纷及公共事件的善后处理 2.5.9演艺事业覆盖范围的局限和未来拓展 2.5.10商务管理有关问题 2.5.11个人生活重要问题提示 2.6职业生涯持续培训，再塑造规划：

2.6.1国际语言障碍克服 2.6.2演技，演唱等专业技能的提高深造 2.6.3应对各种项目开拓合作的专业技能培训 2.6.4形象宣传，公共关系交往技巧，策略再塑造 2.6.5明星气质，行为规范的国际化培养 2.6.6其他专业，文化，品味方面的修养全面塑造 2.6.7性格弱项的修复和再塑造 2.7 商业收益模式规划：商业收益从内容和构成形式上，应该多样化，多渠道，不断创新和全方位的。从品牌形象和规划操作上，应有长期的眼光和严格统一的规范管理，以保持收益的最大化和持久的递增放大效益。 3.收益应有以下内容： 3.1影视，戏剧，舞台（话剧）演出收益 3.2 演唱录制唱片发行收益 3.3电视节目制作，主持人客串收益 3.4广告发布，制作拍摄，品牌形象代言人收益 3.5商务公关礼仪活动收益 3.6独家新闻，图片报道拍卖收益 3.7肖像权，著作权长期收益 3.8自传，著作，写真集，海报，剧照出版发行收益 3.9多媒体，网络的授权收益（如：网上个人官方主页授权发布） 3.10动画，游戏，玩具，时装，其他时尚产品的肖像权授权与制作收益 3.11其他收益（如：未知的国际合作项目） 4.宣传及市场推广规划 4.1媒体及公共关系宣传 4.1.1媒体：电视，报纸杂志，电台，互联网，记者和专业评论人群体 4.1.2公众，星迷群体公共交流 4.1.3个人公共指数监测：个人声誉，业界圈内口碑，受关注程度 4.1.4作为应急措施的危机公关策略，名誉维护及法律诉讼 4.2市场推广 4.2.1总体策划 4.2.2各个演艺领域发展项目的持续推动 4.2.3新商业项目开发 4.2.4各项权益的授权代理 4.2.5商务谈判 4.2.6与国内外商务机构的项目合作 4.2.7全方位，多渠道，全球化的市场推广

碧桂园进行项目包装的内幕与秘诀

碧桂园沈阳项目包装亮点分享【圈层营销】最后收网工作要将客户带到销售中心现场，因此销售参观动线涉及的包装和氛围营造，对打动客户促使成交尤为关键，在结束沈阳四盘巡盘后，我们尝试归纳出以下包装亮点以供分享。示范区入口包装打造仪式感恭迎客户方式一：高围挡、排栅字、楼体字项目路口6米围挡，昭示性和引导性较强

方式二：精神堡垒指示以大型精神堡垒作为销售中心入口标志物，容易吸引客户注意力。

沈阳凤凰城利用精神堡垒作为外围导视系统沈阳碧桂园精神堡垒方式三：园林造景沈阳碧桂园项目入口利用绿化和形象字制造“仪式感” 结合参观入口的空间条件，可设置园林堆头、形象字等，迎接客户。

沈阳碧桂园项目入口利用绿化和形象字制造“仪式感” 销售中心包装营造浓郁的卖场氛围销售中心的包装要求：包装设计不装修风格应协调，销售宣传物料VI统一；结合阶段销售诉求，氛围包装突出某个主题性；注重渗透在参观劢线各角落的细节包装，输出信息，强化客户印象。 1、销售中心入口

销售中心包装运用吉祥物、桁架展板、堆头及绿化、迎宾地毯等组合，活跃气氛，吸引客户注意力，调劢客户轻松心情。销售中心入口，包装简洁大方而气氛活跃 2、销售中心大厅立体氛围包装：上空整齐划一的大面积POP，吸引力强，销售氛围浓烈丏信息输出量大。注意VI的统一，主题性强。

立体氛围包装：中部利用墙身高度，设置大体量的“十大理由”、区位图、项目荣誉墙等，直观醒目。有条件的项目还可设置为大型嵌墙灯箱，效果更突出。立体氛围包装：下部 ?落地展板注重材质用料，而同样内容加以创意，宣传效果会丌同。如“销冠推荐”+销冠照片，既使客户感叐与业素质，也拉近不销售顾问的心理距离。 ?抽奖道具、奖品的码放展示，对促进意向客户成交起到催化剂作用。

包装项目规划设计方案 (1)

包装项目规划设计方案投资分析/实施方案

承诺书申请人郑重承诺如下： “包装项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字： xxx集团（盖章） xxx年xx月xx日

项目概要包装是指为在流通过程中保护产品，方便储运，促进销售，按一定的技术方法所用的容器、材料和辅助物等的总体名称。该包装项目计划总投资9401.00万元，其中：固定资产投资 6909.51万元，占项目总投资的73.50%；流动资金2491.49万元，占项目总投资的26.50%。达产年营业收入20678.00万元，总成本费用15853.70万元，税金及附加174.16万元，利润总额4824.30万元，利税总额5663.88万元，税后净利润3618.23万元，达产年纳税总额2045.66万元；达产年投资利润率51.32%，投资利税率60.25%，投资回报率38.49%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位309个。坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安

某楼盘月暖场活动方案汇总

（一）一月份一一名俗喜乐汇（二）第一周（1月4日）一一糖人DIY :邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学; （四）第二周（1月11日）中国结DIY :在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导; （六）第三周（1月18日）——着名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝; （七）仇）第四周（1月25日）一一一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物

第二周（2月8日）一一浓情巧克力 DIY :巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人（十五）（十六）第三周（2月15日）一一中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可 ibe Dicii E &ml 4?iyor|r （十七）（十八）第四周（2月22 日）――二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参与到（十二）二月份（十三）第一周（2月1日）一一春节期间，暂不进行安排（十四）

生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物（十九）（二十）（二十一）三月份一一沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季（二十二）第一周（3月1日）一一风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。（二十三）（二十四）第二周（3月8日）一一户外烧烤狂欢：在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。（二十六）第三周（3月15日）一一种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿

医用包装材料生产制造项目规划实施方案

医用包装材料生产制造项目规划实施方案规划设计/投资分析/产业运营

医用包装材料生产制造项目规划实施方案药品包装材料是指用于制造包装容器、包装装潢、包装印刷、包装运输等满足产品包装要求所使用的材料，它即包括金属、塑料、玻璃、陶瓷、纸、竹本、野生蘑类、天然纤维、化学纤维、复合材料等主要包装材料，又包括涂料、粘合剂、捆扎带、装潢、印刷材料等辅助材料。该医用包装材料项目计划总投资18710.71万元，其中：固定资产投资14586.13万元，占项目总投资的77.96%；流动资金4124.58万元，占项目总投资的22.04%。达产年营业收入40385.00万元，总成本费用31759.41万元，税金及附加348.50万元，利润总额8625.59万元，利税总额10163.83万元，税后净利润6469.19万元，达产年纳税总额3694.64万元；达产年投资利润率46.10%，投资利税率54.32%，投资回报率34.57%，全部投资回收期 4.39年，提供就业职位654个。充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产” 的总体规划与建设要求。 ......

医用包装材料可以分作两类：重复用包装材料和一次性包装材料。重复用包装材料包括纺织品（棉布）和硬质容器，根据我国卫生行业标准的规定，开放式的储槽不应用于灭菌物品的包装。

医用包装材料生产制造项目规划实施方案目录第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况二、项目概况第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析二、产业政策分析三、行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案。二、资源利用方案三、资源节约措施第四章节能方案分析一、用能标准和节能规范。二、能耗状况和能耗指标分析三、节能措施和节能效果分析第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案

房地产项目现场包装

房地产项目现场包装现场包装策划工地作为买家最为切身关注的地方，是宣传最经济和有效的场所，工地形象如何，不仅直接与物业和公司形象有关，而且还能够营造销售气氛。二、工地包装的一般手段一部分内容为工地围墙包装、工地立柱广告牌制作、工地公共标牌制作、挂旗制作、路灯安装等。另一部分内容为绿化其他配套工程完善，优先搞好工地围墙沿线、样板房参观路线以及绿化工程施工。 1、围墙广告楼盘的外墙一般有两类包装方法：将外墙用墙柱分格成多面，每面的内容图案颜色相同，主要是按盘名、楼盘标识、电话等，以达到统一形象，加深买家印象的目的。用墙柱分格，粉刷上投资商、发展商、代理商、承建单位、设计单位的大名及标志。

搭建的围墙是另一种很好的广告包装位置，因为它面积大、范围广，称得上是最大的户外看板，地产商应该在这方面多花些脑筋，认真研究一下如何利用。 2、户外广告看板立在销售中心顶部或两侧、外墙以及主要入口处的大型看板，内容一般是楼盘透视效果图、楼盘名称、广告语、售租电话、楼盘标识、交通图等。由于户外广告看板比较醒自，其文字图案必须与楼盘的格调及内涵相关，并且要具有吸引力引导作用。在相同位置不同楼盘的看板中，画面简洁的看板往往更加吸引人。 3、LOGO 即楼盘标识，楼盘独有的标志，多见于广告幅、旗、板、牌以及外墙、销售中心。一般表现为图案、美术字、字母等。楼盘标识体现按盘的品味档次及精神内涵，是楼盘包装不可缺少的手段和内容。三、施工阶段的工地包装 1、入口牌楼即在楼盘入口或主要道路入口处搭建的大型牌楼，通常是灯光铁架拱门也有些是具有艺术特色的水泥建筑，深圳有些高档豪华住宅的入口牌楼搞得比较漂亮，象万科城市花园、都市花园等，这些入口牌楼一般都作为小区建筑的一部分保留下来。 2、施工进度板

包装项目方案

目录第一章总论............................................ - 4 - 1.1 项目概况 ................................................ - 4 - 1.2 编制依据 ................................................ - 5 - 1.3 编制范围 ................................................ - 6 - 1.4 主要经济指标 ............................................ - 6 - 第二章项目建设的背景与意义................................. - 7 - 2.1 项目建设背景 ............................................. - 7 - 2.2 项目建设必要性 .......................................... - 10 - 第三章市场分析及营销策略.................................. - 11 - 3.1市场分析................................................. - 11 - 3.2目标市场及营销策略....................................... - 12 - 第四章项目建设条件分析.................................... - 14 - 4.1 社会经济概况 ............................................ - 14 - 4.2 建设资源 ................................................ - 15 - 4.3 场址选择 ................................................ - 16 - 第五章节能方案分析........................................ - 17 - 5.1用能标准和节能规范....................................... - 17 - 5.2节能方案的技术要求....................................... - 18 -