南京市城建档案馆市政工程文件归档内容

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南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容[修改版]

南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容[修改版]

第一篇:南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容房屋建筑工程文件材料归档内容(一)前期文件1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程立项批准文件立项申请报告(项目建议书) 决议、指示、领导重要讲话、会议纪要可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等中标施工单位招投标文件及中标通知书勘察、设计、施工、监理合同(二)施工技术文件1 建筑工程施工质量验收资料⑴桩基分部工程文件材料⑵土建分部工程文件材料⑶建筑给排水及采暖分部工程材料⑷建筑电气分部工程文件材料⑸通风与空调分部工程文件材料⑹建筑幕墙分部工程文件材料⑺电梯分部工程文件材料⑻钢结构分部工程文件材料⑼装饰分部工程文件材料⑽人防分部工程文件材料⑾消防分部工程文件材料⑿建筑智能化分部工程文件材料⒀建筑保温节能分部工程文件材料2 3 4 (三) 1 2 3 4 5 6 7 ★(四)(五) 1 单位(子单位)工程质量验收资料各类强制和抽样检测报告分部工程质量验收记录工程监理文件监理规划监理实施细则监理会议纪要.监理月报监理工程师通知单,指令单、回复单监理工作总结监理评估报告等人防、消防、气象防雷、环保等专项检测报告、验收证书或合格证明文件竣工图纸综合竣工图⑴总平面布置图⑵竖向布置图⑶室外综合管线(地上、地下)竣工图⑷室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小2 品,消防、照明、道路、绿化等)专业竣工图专业竣工图⑴建筑竣工图⑵结构竣工图⑶装饰、装修工程竣工图⑷给、排水工程(消防)竣工图⑸电气(强电、弱电,通讯、避雷、接地,电视,智能化等) 竣工图⑹暖通(空调)竣工图⑺燃气工程竣工图(六) 工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求⒈⒉⒊文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外,其余均应报送原始记录,表格应为铅印。

竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐,并列出详细目录。

《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》的制定及解读

《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》的制定及解读

ARCHIVES &CONSTRUCTION张娟李姝雨为加强建设工程档案的管理,统一全市建设工程文件的归档范围和档案整理、移交要求,南京市城建档案馆制定了《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》(以下简称《规范》),经南京市质量技术监督局2017年第3号文批准发布为地方标准,并于2017年12月15日正式实施。

一、制定背景及意义随着城市建设进程的推进,不断增加的巨大建设体量同期形成了大量的建设工程文件。

这些建设工程文件体现了工程实体的质量状况、项目管理的过程控制情况,对其进行归档留存具有极其重要的意义。

与此同时,随着《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)和《建设工程文件归档规范》(GB/T 50328-2014)等一批建设工程、建设工程档案的国家标准、行业标准的完善,社会逐步加大了对建设工程文件形成和管理工作的重视,建设工程文件质量得到了显著提升。

但在国标、行标的具体执行过程中,仍然出现了一些不能完全适用地方实际情况的问题:一方面,随着建设行业特殊材料、特殊设备、特殊工艺、特殊技术的不断出现,建设工程档案的归档范围需要随之更新和调整。

另一方面,随着信息技术的发展,特别是工程建设和管理的计算机化,建设工程文件的存储介质与管理方式发生了巨大变化,产生了大量的电子文件。

电子文件作为信息化的产物、信息共享的对象和数字档案馆甚至是智慧城市的数据支撑,必须得到协同管理。

因此,《规范》的制定无疑具有极其重要意义:1.标准的制定是积极贯彻《江苏省“标准化+”行动计划》,推动标准化建设与城市发展各领域、各层级的深度融合,是提升城建档案公共服务能力、保留城市记忆、促进档案工作现代化的重要内容。

2.在建设高速发展的时期,对大量形成的建设工程文件进行科学化管理与归档将为城市规划、建设发展提供重要技术支持。

3.在全市城建档案实行分级管理的管理体制改革背景下,各区域城建档案馆在移交内容、要求及整理方式上存在差异,亟待一部统一的标准规范。

市政工程文件归档范围

市政工程文件归档范围

市政工程文件归档范围市政工程文件的归档范围是指哪些文件应当归档以及如何进行归档。

市政工程文件的归档是为了保留工程信息、提升质量、节约成本和防范法律风险,归档范围应当明确定义,避免信息混乱或漏项。

归档范围市政工程文件的归档范围可以分为设计文件、施工文件、经济文件和质量评估文件四个方面。

设计文件设计文件是指市政工程的完整设计图纸和相关报告。

设计文件应当包括下列内容:•工程规划方案:包括工程的基本情况,如位置、面积和地质环境等,同时应当包括工程的目的、需求和单位的要求。

•工程设计方案:包括建筑物、构筑物的设计,各项工程的布局图,材料方案、指标计算、计算分析等。

•技术暂定项目:包括工程的暂堆方案、母体筒体布置方案、地质灾害识别方案、水、电、气的暂定方案等。

•技术标准:包括要求、规范、标准和技术规定等。

施工文件施工文件是指市政工程施工过程中的所有文件和记录。

施工文件应当包括下列内容:•工期计划:包括工程的总体计划,各阶段的计划和进度控制等。

•施工图:包括所有施工图、关联图、详图等。

•施工合同:包括承包方和分包方之间的合同及其变更、索赔等文件。

•施工记录:包括施工天气记录、施工进度记录、质量检验记录等。

•竣工验收报告:包括建设单位和监理单位的验收报告、竣工资料等。

经济文件经济文件是指市政工程的施工经济记录和分析。

经济文件应当包括下列内容:•投资估算:包括工程造价预算及其变更。

•财务账号:包括专项资金账户、施工队伍工资、合同款支付账户等。

•付款凭据:包括各类费用的付款单据、收据、发票等。

•预算控制:包括预算控制和实际成本分析等。

质量评估文件质量评估文件是指市政工程验收后的质量评估记录。

质量评估文件应当包括下列内容:•质量安全检测报告:包括表征工程产品质量的各种测试、检测分析报告。

•质量验收报告:包括买家或用户对工程进行验收并确认质量的材料,如竣工验收文件。

•质量评估记录:包括评估工程质量的材料,如质量评审记录、质量评估报告等。

南京市建设工程文件归档与档案移交规范0313外

南京市建设工程文件归档与档案移交规范0313外

nazheICS01.140.20P 01备案号:xxx—xxxx DB南京市地方技术规范DB 3201/T 288-2017 建设工程文件归档与档案移交规范2017-11-30发布2017-12-15实施南京市质量技术监督局发布I目 次前言 (IV)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语 (1)4 分类 (5)5 归档与移交范围 (5)6 要求 (5)6.1 基本规定 (5)6.2 建设工程纸质文件与档案 (6)6.3 建设工程一般电子文件与档案 (12)6.4 建设工程声像电子文件与档案 (14)附录 A 归档内容 (17)附录 B 验收指导用表 (125)附录 C 工程文件用表 (131)附录 D 竣工图折叠方法示意图 (134)附录 E 纸质档案整理标准样式 (136)附录 F 电子与声像档案整理标准样式及用表 (141)图 1 竣工图章 (7)图 2 杠改法 (8)图 3 叉改法 (8)图 4 圈改法 (9)图 5 标注法 (10)图 6 电子档案分类方案层级结构图 (13)图 7 声像档案分类方案层级结构图 (15)图D. 1 A3图折叠示意图 (134)图D. 2 A2图折叠示意图 (134)图D. 3 A1图折叠示意图 (135)图D. 4 A0图折叠示意图 (135)图E. 1 案卷封面样式 (136)图E. 2 案卷背脊样式 (137)图E. 3 案卷目录样式 (138)图E. 4 卷内目录样式 (139)图E. 5 卷内备考表样式 (140)图F. 1 建设工程档案光盘盒封面样式 (141)图F. 2 建设工程声像档案光盘盘面 (142)表 1 各类型建设工程电子文件的通用及移交格式 (12)表A. 1 房屋建筑工程归档内容 (17)表A. 2 道路工程归档内容 (51)表A. 3 桥梁工程归档内容 (61)表A. 4 地下管线工程归档内容 (73)表A. 5 园林绿化工程归档内容 (80)表A. 6 城市轨道交通工程归档内容 (89)表A. 7 声像文件归档内容 (124)表B. 1 房屋建筑工程概况表 (125)表B. 2 市政基础设施及构筑物工程概况表 (126)表B. 3 建设工程档案预验收意见书 (127)表B. 4 建设工程档案专项验收意见书 (128)表B. 5 城市建设档案移交书 (129)表B. 6 建设工程档案移交和接收证明书 (130)表C. 1 变更文件汇总表 (131)表C. 2 结构安全及功能性检测报告汇总表 (132)表C. 3 文件汇总表(通用) (133)表F. 1 建设工程电子档案移交和接收证明书 (143)表F. 2 建设工程声像档案报送清单 (144)III前言本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。

城建档案馆竣工档案归档要求市政工程文件归档范围

城建档案馆竣工档案归档要求市政工程文件归档范围

城建档案馆竣工档案归档要求市政工程文件的归档范围对与工程建设有关的重要活动,记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件,均应收集齐全,整理立卷后归档。

第一部分:工程前期文件材料工程开工以前,在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等过程中形成的文件:1、项目建议书(代可行性研究方案)及批复文件2、征地、拆迁审批文件3、规划选址意见书及附图4、建设工程规划方案审查意见书及附图(管网综合图)5、工程地质和水文地质勘察报告6、建设用地规划许可证及附图7、建设工程规划许可证8、规划方案变更审批文件及附图9、计划任务书及投资计划的通知10、工程项目初步设计及概算的批复11、有关行政主管部门(排水、园林、环保、地震、人防、消防等)审批文件或取得的有关协议12、施工许可证13、验线申请表及附图14、市政工程质量监督书15、勘察测绘合同、设计合同、监理合同、施工合同及中标通知书16、设计说明书17、其它文件18、工程前期档案材料目录(见附表1)第二部分:施工文件施工单位在施工过程中形成的文件:1、施工组织设计2、施工图设计文件会审、技术交底记录3、设计变更通知单、洽商记录4、设计变更通知单、洽商记录联系单汇总表(见附表2)5、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证书、出厂检(试)验报告和复试报告(须一一对应)6、主要原材料及构配件出厂证明及复试报告目录(见附表3)7、施工试验资料:回填压实度表、试块试压报告、钢筋焊接试验报告、桩基检测报告8、施工记录9、测量复核记录(导线点、临时水准点)10、隐蔽工程检查验收记录11、单位工程质量评定资料12、使用功能试验记录13、事故报告14、其它文件不要:工序评定表、水准测量记录、工序交接记录、配合比通知单、施工日志等。

第三部分:竣工验收文件建设工程项目竣工验收活动中形成的文件:1、单位工程质量等级评定表(含资料、外观、实测表)①单位工程质量等级评定表②质量保证资料检查评分表③外观项目评分表④实测项目检查评分表2、工程竣工报告3、施工单位工程竣工报告(合格证明)4、工程评价报告(设计单位、勘察单位)5、工程质量评估报告(监理单位)6、工程质量事故报告及处理意见(监理单位)7、工程质量保修书(施工单位)8、市政基础设施工程竣工验收报告(建设单位)9、市政工程质量监督报告(质监站)10、市政基础设施工程竣工备案表(备7、8、验1、2、监3)11、决算书及审计文件12、市政工程竣工移交书13、其它文件第四部分:竣工图工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样:1、工程竣工图(施工单位),还有设计院出的CAD版的全套设计图纸的电子光盘2、工程竣工测量图(测绘单位)一、市政工程文件归档的质量要求1、归档的工程文件应为原件。

市政档案资料归档内容及规范要求

市政档案资料归档内容及规范要求

市政档案资料归档内容及规范要求市政档案是城市发展和管理的重要组成部份,它记录了城市建设、规划、管理等方面的重要信息。

市政档案的归档内容和规范要求对于保障城市运行的顺利进行以及历史资料的保存具有重要意义。

下面将从归档内容和规范要求两个方面进行探讨。

一、市政档案资料归档内容市政档案资料的归档内容主要包括以下几个方面:1. 城市规划和建设方面的资料:这些资料包括城市总体规划、详细规划、建设项目规划等。

规划方面的档案记录了城市的发展蓝图,是城市发展的基础。

2. 城市管理和运行方面的资料:这些资料包括城市管理部门的工作记录、会议记要、决策文件等。

这些档案记录了城市管理的过程和决策的依据,对于城市管理的规范化和透明化起到了重要作用。

3. 城市基础设施建设和维护方面的资料:这些资料包括城市道路、桥梁、供水、供电等基础设施的建设和维护记录。

这些档案记录了城市基础设施的建设历程和维护情况,对于城市基础设施的管理和维护具有重要参考价值。

4. 城市环境保护和管理方面的资料:这些资料包括城市环境监测数据、环境管理方案、环境保护措施等。

这些档案记录了城市环境保护和管理的过程和成效,对于城市环境的改善和保护具有重要意义。

5. 城市社会事务方面的资料:这些资料包括城市社会保障、教育、卫生等方面的档案。

这些档案记录了城市社会事务的发展和管理情况,对于城市社会事务的规范化和优化具有重要作用。

二、市政档案资料归档规范要求市政档案资料的归档规范要求主要包括以下几个方面:1. 文件的整理和分类:市政档案资料应按照一定的分类标准进行整理和分类,以便于查阅和利用。

可以根据资料的性质、用途、时间等进行分类,同时要编制清晰的目录和索引,方便查找和管理。

2. 文件的标识和编号:市政档案资料应统一进行标识和编号,以便于识别和管理。

标识和编号应包括档案名称、日期、责任者等信息,同时要采用持久不变的标识和编号方式,防止信息的丢失和混乱。

3. 文件的保存和保管:市政档案资料应按照一定的保存期限和要求进行保存和保管。

南京市房屋建设工程文件材料归档内容

南京市房屋建设工程文件材料归档内容

南京房屋建筑工程文件材料归档内容文件名称一.工程准备阶段文件1.1立项申请报告、建议书1.2立项批准文件1.3可行性研究报告及审批文件1.4领导重要讲话、专家论证、会议纪要等1.5工程地质勘察报告1.6水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等1.7勘察、设计、施工(总包)、监理中标通知书1.8勘察、设计、施工(总包)、监理合同1.9建设工程规划许可证附图及附件1.10建设工程施工许可证1.11施工图审查合格证1.12其他文件二.工程监理文件2.1监理规划2.2监理实施细则及其汇总表2.3监理会议纪要及其汇总表2.4质量安全通知单、回复单、指令单及其汇总表2.5开工报审表、复工报审表、延长工期报审表、停工令2.6质量事故报告及处理资料2.7监理工作总结2.8其他文件三.施工技术文件3.1桩基分部工程文件材料3.1.1桩基工程概况3.1.2工程项目施工管理人员名单3.1.3复杂基础或新材料、新工艺施工组织设计(方案)及审批3.1.4桩基工程开工、竣工报告3.1.5设计交底3.1.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.1.7桩基质量事故处理记录3.1.8工程测量、定位放线记录3.1.9原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.1.10进场复检(试)验报告及施工试验、见证检测汇总表3.1.11进场复检(试)验报告及施工试验、见证检测3.1.12施工验收记录3.1.13施工记录3.1.14隐蔽验收记录3.1.15桩身及承载力检验(测)报告3.1.16桩位测量记录3.1.17桩基子分部工程质量验收记录3.1.18桩基工程质量控制资料核查表3.1.19桩基竣工图3.1.20其他文件3.2土建分部工程文件材料3.2.1工程概况3.2.2工程项目施工管理人员名单3.2.3施工组织设计(方案)审批表3.2.4超大型工程施工组织设计或新材料、新工艺施工方案3.2.5开工、竣工报告3.2.6工程质量事故及调查处理文件3.2.7配合比通知单3.2.8设计交底3.2.9图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.2.10工程测量、定位放线记录3.2.11原材、构件等产品出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.2.12原材、构件等产品进场复检(试)验报告及其汇总表3.2.13施工实验报告、见证检测报告及汇总表3.2.14隐蔽工程验收记录3.2.15现场施工预应力记录3.2.16地基验槽记录和地基处理记录3.2.17地基基础、主体结构检验及抽样检测3.2.18土建工程安全和功能检验资料、沉降观测报告、基坑检测报告等资料3.2.19子分部工程质量验收记录3.2.20其他文件3.3建筑给水排水及采暖工程文件材料3.3.1建筑给水排水及采暖工程概况3.3.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.3.3质量事故处理记录3.3.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.3.5进场复检(试)验报告及其汇总表3.3.6安装、运行、测试、验收记录3.3.7隐蔽工程验收记录3.3.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.3.9建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录3.3.10建筑给排水及采暖子分部工程质量验收记录(统表1)3.3.11建筑给排水及采暖质量控制资料核查记录3.3.12建筑给排水及采暖工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.3.13建筑给排水及采暖质量观感质量检查记录3.3.14子分部工程质量验收记录3.3.15其他文件3.4建筑电气工程文件材料3.4.1建筑电气工程概况3.4.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.4.3质量事故处理记录3.4.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.4.5进场复检(试)验报告及其汇总表3.4.6安装、运行、测试、验收记录3.4.7隐蔽工程验收记录3.4.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.4.9建筑电气分部工程质量验收记录3.4.10建筑电气子分部工程质量验收记录(统表1)3.4.11建筑电气工程质量控制资料核查记录3.4.12建筑电气工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.4.13建筑电气工程质量观感质量检查记录3.4.14子分部工程质量验收记录3.4.15其他文件3.5建筑节能工程文件材料3.5.1建筑节能工程概况3.5.2建筑节能工程设计、施工图审查等相关文件3.5.3新材料、新工艺施工方案及审批3.5.4图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.5.5质量事故处理记录3.5.6原材、构件出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.5.7进场复检(试)验报告、施工试验见证检测及其汇总表3.5.8运行、调试、检验记录3.5.9安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.5.10建筑节能分部工程质量控制资料核查记录3.5.11其他文件3.6建筑通风与空调工程文件材料3.6.1通风与空调工程概况表3.6.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.6.3质量事故处理记录3.6.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.6.5进场复检(试)验报告及其汇总表3.6.6安装、运行、测试、验收记录3.6.7隐蔽工程验收记录3.6.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.6.9通风与空调分部工程质量验收记录3.6.10通风与空调质量控制资料核查记录3.6.11通风与空调安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.6.12通风与空调质量观感质量检查记录3.6.13子分部工程质量验收记录3.6.14其他文件3.7钢结构工程文件材料3.7.1钢结构工程概况3.7.2工程项目施工管理人员名单3.7.3超大型钢结构工程施工组织设计或创新工艺施工方案及其审批3.7.4质量事故处理记录3.7.5设计交底3.7.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.7.7原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.7.8进场复检(试)验报告及其汇总表3.7.9施工记录3.7.10检查记录3.7.11隐蔽工程验收记录3.7.12安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.7.13不合格项的处理记录及验收记录3.7.14钢结构子分部工程质量验收记录3.7.15钢结构工程质量控制资料核查记录3.7.16钢结构工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.7.17钢结构工程质量观感质量检查记录3.7.18其他文件3.8建筑幕墙工程文件材料3.8.1建筑幕墙工程概况3.8.2幕墙设计资质证书、施工企业资质证书3.8.3新材料、新工艺施工方案及审批3.8.4质量事故处理记录3.8.5设计交底3.8.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.8.7幕墙工程物理耐用年限保证书3.8.8原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.8.9进场复检(试)验报告及其汇总表3.8.10施工安装质量隐蔽验收记录3.8.11安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.8.12幕墙子分部工程质量验收记录3.8.13幕墙工程质量控制资料核查记录3.8.14幕墙工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.8.15幕墙工程质量观感质量检查记录3.8.16其他文件3.9建筑智能化工程文件材料3.9.1建筑智能化工程概况3.9.2质量事故处理记录3.9.3图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.9.4材料(设备)进场验收汇总表3.9.5隐蔽工程验收记录3.9.6系统试运行记录3.9.7子系统检测记录3.9.8智能分部工程质量检测汇总表3.9.9强制措施条文检测记录3.9.10系统(子系统)检测(验)报告3.9.11智能化分部(子分部)工程质量验收记录3.9.12智能化分部(子分部)工程质量控制资料核查记录3.9.13智能化分部(子分部)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.9.14其他文件3.10建筑电(扶)梯工程文件材料3.10.1图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.10.2质量事故处理记录3.10.3设备开箱检验记录3.10.4隐蔽工程验收记录3.10.5运行、测试、检查记录3.10.6电梯安全检验报告3.10.7电梯分部工程质量验收记录3.10.8电梯工程质量控制资料检查记录3.10.9电梯工程观感质量检查记录3.10.10其他文件3.11建筑内、外装饰工程文件材料(参照土建、水、电分部工程文件材料)3.12建筑消防工程文件材料(参照水、电、智能等分部文件材料或相关国家、行业规范)3.13单位(子单位)工程施工质量验收资料3.13.1单位(子单位)工程质量竣工验收记录3.13.2单位(子单位)工程质量竣工验收监督记录3.13.3单位(子单位)工程质量控制资料核查记录3.13.4单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.13.5单位(子单位)工程质量观感质量检查记录3.13.6结构实体及功能性试验、检验汇总资料3.13.7建筑结构实体质量检查检验资料3.13.8分部(子分部)工程质量验收资料3.13.9涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表3.13.10工程建设中严重质量问题(质量事故)一览表3.13.11工程质量事故调查文件3.13.12检测(原材料复试及两块报告)不合格相关处理文件3.13.13住宅工程质量分户验收汇总表及整改情况汇总表四.工程竣工验收文件4.1勘察单位工程质量检查报告4.2设计单位工程质量检查报告4.3施工单位工程竣工报告4.4监理单位工程质量评估报告4.5单位工程竣工验收报告4.6专家组竣工验收意见工程竣工验收证书4.7规划部门验收证明文件及测量成果文件4.8人防部门验收证明文件及检测报告4.9消防验收证明文件及检测报告4.10防雷验收证明文件及检测报告4.11环保验收证明文件及检测报告4.12其他专项验收证明文件及检测报告4.13房屋建筑工程质量保修书4.14住宅质量保证书、住宅使用说明书4.15建设工程竣工验收备案表4.16建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案五.电子文件5.1照片(开工前原貌、施工阶段、竣工新貌等)5.2录音、录像5.3其他电子文件六.竣工图6.1专业竣工图6.1.1建筑竣工图6.1.2结构竣工图6.1.3给排水及采暖竣工图6.1.4电气竣工图6.1.5通风空调竣工图6.1.6幕墙竣工图6.1.7外装饰竣工图6.1.8内装饰竣工图6.1.9钢结构竣工图6.1.10智能化竣工图6.1.11电(扶)梯竣工图6.1.12地下室竣工图6.1.13消防竣工图6.1.14其他专业竣工图6.2综合竣工图6.2.1总平面布置竣工图6.2.2室外道路竣工图6.2.3室外绿化、建筑小品竣工图6.2.4室外管网(地上、地下)综合竣工图6.2.5室外管线专业竣工图一(排水、消防、照明、喷灌、热力等)6.2.6室外管线专业竣工图二(供水、供电、燃气、电讯、电视等)6.2.7竖向布置竣工图6.2.8其他综合竣工图。

南京市房屋建筑工程文件材料归档内容

南京市房屋建筑工程文件材料归档内容

南京房屋建筑工程文件材料归档内容文件名称一.工程准备阶段文件1.1立项申请报告、建议书1.2立项批准文件1.3可行性研究报告及审批文件1.4领导重要讲话、专家论证、会议纪要等1.5工程地质勘察报告1.6水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等1.7勘察、设计、施工(总包)、监理中标通知书1.8勘察、设计、施工(总包)、监理合同1.9建设工程规划许可证附图及附件1.10建设工程施工许可证1.11施工图审查合格证1.12其他文件二.工程监理文件2.1监理规划2.2监理实施细则及其汇总表2.3监理会议纪要及其汇总表2.4质量安全通知单、回复单、指令单及其汇总表2.5开工报审表、复工报审表、延长工期报审表、停工令2.6质量事故报告及处理资料2.7监理工作总结2.8其他文件三.施工技术文件3.1桩基分部工程文件材料3.1.1桩基工程概况3.1.2工程项目施工管理人员名单3.1.3复杂基础或新材料、新工艺施工组织设计(方案)及审批3.1.4桩基工程开工、竣工报告3.1.5设计交底3.1.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.1.7桩基质量事故处理记录3.1.8工程测量、定位放线记录3.1.9原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.1.10进场复检(试)验报告及施工试验、见证检测汇总表3.1.11进场复检(试)验报告及施工试验、见证检测3.1.12施工验收记录3.1.13施工记录3.1.14隐蔽验收记录3.1.15桩身及承载力检验(测)报告3.1.16桩位测量记录3.1.17桩基子分部工程质量验收记录3.1.18桩基工程质量控制资料核查表3.1.19桩基竣工图3.1.20其他文件3.2土建分部工程文件材料3.2.1工程概况3.2.2工程项目施工管理人员名单3.2.3施工组织设计(方案)审批表3.2.4超大型工程施工组织设计或新材料、新工艺施工方案3.2.5开工、竣工报告3.2.6工程质量事故及调查处理文件3.2.7配合比通知单3.2.8设计交底3.2.9图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.2.10工程测量、定位放线记录3.2.11原材、构件等产品出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.2.12原材、构件等产品进场复检(试)验报告及其汇总表3.2.13施工实验报告、见证检测报告及汇总表3.2.14隐蔽工程验收记录3.2.15现场施工预应力记录3.2.16地基验槽记录和地基处理记录3.2.17地基基础、主体结构检验及抽样检测3.2.18土建工程安全和功能检验资料、沉降观测报告、基坑检测报告等资料3.2.19子分部工程质量验收记录3.2.20其他文件3.3建筑给水排水及采暖工程文件材料3.3.1建筑给水排水及采暖工程概况3.3.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.3.3质量事故处理记录3.3.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.3.5进场复检(试)验报告及其汇总表3.3.6安装、运行、测试、验收记录3.3.7隐蔽工程验收记录3.3.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.3.9建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录3.3.10建筑给排水及采暖子分部工程质量验收记录(统表1)3.3.11建筑给排水及采暖质量控制资料核查记录3.3.12建筑给排水及采暖工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.3.13建筑给排水及采暖质量观感质量检查记录3.3.14子分部工程质量验收记录3.3.15其他文件3.4建筑电气工程文件材料3.4.1建筑电气工程概况3.4.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.4.3质量事故处理记录3.4.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.4.5进场复检(试)验报告及其汇总表3.4.6安装、运行、测试、验收记录3.4.7隐蔽工程验收记录3.4.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.4.9建筑电气分部工程质量验收记录3.4.10建筑电气子分部工程质量验收记录(统表1)3.4.11建筑电气工程质量控制资料核查记录3.4.12建筑电气工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.4.13建筑电气工程质量观感质量检查记录3.4.14子分部工程质量验收记录3.4.15其他文件3.5建筑节能工程文件材料3.5.1建筑节能工程概况3.5.2建筑节能工程设计、施工图审查等相关文件3.5.3新材料、新工艺施工方案及审批3.5.4图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.5.5质量事故处理记录3.5.6原材、构件出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.5.7进场复检(试)验报告、施工试验见证检测及其汇总表3.5.8运行、调试、检验记录3.5.9安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.5.10建筑节能分部工程质量控制资料核查记录3.5.11其他文件3.6建筑通风与空调工程文件材料3.6.1通风与空调工程概况表3.6.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.6.3质量事故处理记录3.6.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.6.5进场复检(试)验报告及其汇总表3.6.6安装、运行、测试、验收记录3.6.7隐蔽工程验收记录3.6.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.6.9通风与空调分部工程质量验收记录3.6.10通风与空调质量控制资料核查记录3.6.11通风与空调安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.6.12通风与空调质量观感质量检查记录3.6.13子分部工程质量验收记录3.6.14其他文件3.7钢结构工程文件材料3.7.1钢结构工程概况3.7.2工程项目施工管理人员名单3.7.3超大型钢结构工程施工组织设计或创新工艺施工方案及其审批3.7.4质量事故处理记录3.7.5设计交底3.7.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.7.7原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.7.8进场复检(试)验报告及其汇总表3.7.9施工记录3.7.10检查记录3.7.11隐蔽工程验收记录3.7.12安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.7.13不合格项的处理记录及验收记录3.7.14钢结构子分部工程质量验收记录3.7.15钢结构工程质量控制资料核查记录3.7.16钢结构工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.7.17钢结构工程质量观感质量检查记录3.7.18其他文件3.8建筑幕墙工程文件材料3.8.1建筑幕墙工程概况3.8.2幕墙设计资质证书、施工企业资质证书3.8.3新材料、新工艺施工方案及审批3.8.4质量事故处理记录3.8.5设计交底3.8.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.8.7幕墙工程物理耐用年限保证书3.8.8原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.8.9进场复检(试)验报告及其汇总表3.8.10施工安装质量隐蔽验收记录3.8.11安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.8.12幕墙子分部工程质量验收记录3.8.13幕墙工程质量控制资料核查记录3.8.14幕墙工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.8.15幕墙工程质量观感质量检查记录3.8.16其他文件3.9建筑智能化工程文件材料3.9.1建筑智能化工程概况3.9.2质量事故处理记录3.9.3图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.9.4材料(设备)进场验收汇总表3.9.5隐蔽工程验收记录3.9.6系统试运行记录3.9.7子系统检测记录3.9.8智能分部工程质量检测汇总表3.9.9强制措施条文检测记录3.9.10系统(子系统)检测(验)报告3.9.11智能化分部(子分部)工程质量验收记录3.9.12智能化分部(子分部)工程质量控制资料核查记录3.9.13智能化分部(子分部)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.9.14其他文件3.10建筑电(扶)梯工程文件材料3.10.1图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.10.2质量事故处理记录3.10.3设备开箱检验记录3.10.4隐蔽工程验收记录3.10.5运行、测试、检查记录3.10.6电梯安全检验报告3.10.7电梯分部工程质量验收记录3.10.8电梯工程质量控制资料检查记录3.10.9电梯工程观感质量检查记录3.10.10其他文件3.11建筑内、外装饰工程文件材料(参照土建、水、电分部工程文件材料)3.12建筑消防工程文件材料(参照水、电、智能等分部文件材料或相关国家、行业规范)3.13单位(子单位)工程施工质量验收资料3.13.1单位(子单位)工程质量竣工验收记录3.13.2单位(子单位)工程质量竣工验收监督记录3.13.3单位(子单位)工程质量控制资料核查记录3.13.4单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.13.5单位(子单位)工程质量观感质量检查记录3.13.6结构实体及功能性试验、检验汇总资料3.13.7建筑结构实体质量检查检验资料3.13.8分部(子分部)工程质量验收资料3.13.9涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表3.13.10工程建设中严重质量问题(质量事故)一览表3.13.11工程质量事故调查文件3.13.12检测(原材料复试及两块报告)不合格相关处理文件3.13.13住宅工程质量分户验收汇总表及整改情况汇总表四.工程竣工验收文件4.1勘察单位工程质量检查报告4.2设计单位工程质量检查报告4.3施工单位工程竣工报告4.4监理单位工程质量评估报告4.5单位工程竣工验收报告4.6专家组竣工验收意见工程竣工验收证书4.7规划部门验收证明文件及测量成果文件4.8人防部门验收证明文件及检测报告4.9消防验收证明文件及检测报告4.10防雷验收证明文件及检测报告4.11环保验收证明文件及检测报告4.12其他专项验收证明文件及检测报告4.13房屋建筑工程质量保修书4.14住宅质量保证书、住宅使用说明书4.15建设工程竣工验收备案表4.16建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案五.电子文件5.1照片(开工前原貌、施工阶段、竣工新貌等)5.2录音、录像5.3其他电子文件六.竣工图6.1专业竣工图6.1.1建筑竣工图6.1.2结构竣工图6.1.3给排水及采暖竣工图6.1.4电气竣工图6.1.5通风空调竣工图6.1.6幕墙竣工图6.1.7外装饰竣工图6.1.8内装饰竣工图6.1.9钢结构竣工图6.1.10智能化竣工图6.1.11电(扶)梯竣工图6.1.12地下室竣工图6.1.13消防竣工图6.1.14其他专业竣工图6.2综合竣工图6.2.1总平面布置竣工图6.2.2室外道路竣工图6.2.3室外绿化、建筑小品竣工图6.2.4室外管网(地上、地下)综合竣工图6.2.5室外管线专业竣工图一(排水、消防、照明、喷灌、热力等)6.2.6室外管线专业竣工图二(供水、供电、燃气、电讯、电视等)6.2.7竖向布置竣工图6.2.8其他综合竣工图。

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道路工程文件归档内容一、前期文件1.工程立项申请报告(项目建议书)、工程立项批准文件2.决议、指示、领导重要讲话、会议纪要3.可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见4.工程地质勘察报告5.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等6.勘察、设计、施工、监理:招投标文件、中标通知书、合同二、施工技术文件1.单位工程开、停、竣工报告2.工程测量定位记录、请验灰线报告单3.图纸会审纪录4.技术交底5.施工组织设计6.工程变更通知单、技术核定单7.各工序工程质量检查记录8.隐蔽工程验收记录9.工程竣工测量、验收纪录(包括竣工高程测量等)10.工程质量事故报告及处理记录11.建材质保书12.建材试验报告13.砂浆、混凝土配合比通知单及试验报告14.路面、路基材料含水量、密实度测量记录及试验报告(含沟槽回填)15.路基、路面弯沉测试记录16.分部分项工程质量评定纪录17.单位工程质量评定表三、工程监理文件1.监理规划2.监理实施细则3.监理会议纪要4.监理月报5.监理工程师联系单、通知单、指令单、回复单6.监理工作总结7.监理评估报告等四、竣工验收文件1.工程概况表2.工程竣工总结3.单位(子单位)工种质量验工验收记录4.竣工验收证明书5.竣工验收报告五、竣工图纸六、工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求1.文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外,其余均应报送原始记录,表格应为铅印。

2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行,竣工图应为根据竣工验收后实地测量之资料重新绘制的1:500竣工蓝图。

3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐,并列出详细目录。

桥梁工程文件归档内容一、前期文件1.工程立项申请报告(项目建议书)、工程立项批准文件2.决议、指示、领导重要讲话、会议纪要3.可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见4.桥位选址意见书5.方案论证6.总平面位置图7.交通、铁路部门的审定意见及来往文件8.工程地质勘察报告9.水文、气象资料10.勘察、设计、施工、监理:招投标文件、中标通知书、合同二、施工技术文件1.工程开、停、竣工报告2.放线定位记录、验灰线单3.图纸会审纪录4.施工组织设计5.工程变更通知单及技术核定单6.隐蔽工程验收记录7.墩、台桩基打桩记录及桩位验收记录8.水下混凝土施工记录9.桩位竣工平面图10.梁、板吊装记录11.承载力分析报告12.沉降观测记录报告13.工程质量事故报告及处理记录14.荷载试验记录报告15.竣工测量记录三、质量控制记录1.原材料质保书2.预应力钢筋混凝土张拉记录3.构件出厂合格证4.原材料试验报告及工艺性试验报告5.分部分项工程验收记录四、工程监理文件1.监理规划2.监理实施细则3.监理会议纪要4.监理月报5.监理工程师联系单、通知单,指令单、回复单6.监理工作总结7.监理评估报告等五、竣工图(平、立、剖及大样图)六、工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求1.文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外,其余均应报送原始记录,表格应为铅印。

2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。

3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐,并列出详细目录。

地下管线工程文件归档内容一、工程立项报告及批复或计划任务书二、工程承包合同或协议三、工程开、竣工报告四、工程验线单五、变更通知书六、隐蔽工程验收记录七、材料质保书与试验报告八、竣工测量记录九、运行测试记录十、工程监理文件1.监理规划2.监理实施细则3.监理会议纪要4.监理月报5.监理工程师联系单、通知单,指令单、回复单6.监理工作总结7.监理评估报告等十一、竣工平面图、纵剖面图及各类详图十二、工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求1.文字材料除1、7项外,其余应报送原始记录。

2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。

竣工图应有l:500平面图和纵剖面图,平面图应标明管线起止点、转角点、交叉点和阀门、检查井、窨井、消防栓等主要设施的平面或相对位置的坐标数据、管径大小、管材型号,剖面图应标明管顶或管底高程、管径、坡度以及与其它管线相互交叉的位置数。

3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐,并列出详细目录。

园林绿化工程竣工档案归档须知1.主要归档内容1.1 工程前期文件1.1.1 工程立项申请及批复1.1.2 决议、指示、领导重要讲话及会议纪要1.1.3 可行性研究1.1.4 方案论证1.1.5 工程地质勘探报告1.1.6 工程承包合同、工程监理合同、协议书及招投标文件1.2 施工技术文件1.2.1 绿化种植1.2.1.1 单位工程开、停、竣工报告1.2.1.2 工程测量定位记录1.2.1.3 图纸会审记录1.2.1.4 技术交底1.2.1.5 施工组织设计1.2.1.6 工程设计变更通知单、洽商记录1.2.1.7 植物材料检疫证明、出圃单1.2.1.8 分部分项工程质量评定记录1.2.1.9 单位工程质量综合评定表1.2.2 园林建筑及附属设施1.2.2.1 园林建筑(参考房屋建筑工程竣工档案归档须知)1.2.2.2 园林桥梁(参考桥梁工程竣工档案归档须知)1.2.2.3 园路广场、园林小品、筑山、理水、给排水、用电1.2.2.3.1 单位工程开、停、竣工报告1.2.2.3.2 技术交底1.2.2.3.3 施工组织设计1.2.2.3.4 工程测量定位记录1.2.2.3.5 图纸会审记录1.2.2.3.6 工程设计变更通知单、核定单1.2.2.3.7 各工序隐蔽工程验收记录1.2.2.3.8 工程竣工测量、验收记录(包括竣工高程测量等)1.2.2.3.9 工程质量事故及处理记录1.2.2.3.10 建材质保书、合格证1.2.2.3.11 建材检测报告1.2.2.3.12 砂浆、混凝土配合比通知单及强度检测报告1.2.2.3.13 基层材料含水量、密实度测量记录及检测报告(含沟槽回填)1.2.2.3.14 分部分项工程质量评定记录1.2.2.3.15 单位工程质量评定表1.3工程监理文件1.3.1 监理规划1.3.2 监理实施细则监理1.3.3 监理月报中的有关质量问题1.3.4 监理会议纪要中的有关质量问题1.3.5 监理工程师备忘录1.3.6 监理工程师指令单及恢复单1.3.7 监理工程师通知单(质量控制类)及回复单1.3.8 监理工程师通知单(工程变更类)及回复单1.3.9 监理工程师联系单1.3.10 监理工程师通知单及回复单1.3.11 监理抽查试验检测报告及汇总表1.3.12 工程开工/复工审批表1.3.13 工程开工/复工暂停令1.3.14 不合格项目通知1.3.15 工程竣工决算审核意见书1.3.16 工程延期报告及审批1.3.17 合同争议、违约报告及处理意见1.3.18 合同变更材料1.3.19 工程竣工总结1.3.20 质量评价意见报告1.4竣工验收文件1.4.1 工程竣工报告1.4.2 单位工程质量评定表及报验单1.4.3 工程竣工总结1.4.4 竣工验收报告1.4.5. 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)1.4.5.1 工程质量评估报告1.4.5.2 工程质量检查报告1.4.5.3 工程竣工报告1.4.5.4 工程竣工验收证明书1.4.5.5 消防部门认可文件1.4.5.6 环保部门认可文件1.4.5.7 工程质量保修书1.4.6 工程决算及决算审核报告1.4.7 工程照片、录音、录像材料1.4.8 光盘、磁盘1.5竣工图1.5.1 总平面布置竣工图1.5.2 室外管线(地上、地下)综合竣工图1.5.3 室外(给水、排水(雨水、污水)、景观(包括硬质景观)、照明、消防、热力、燃气、电力、电力、电视、监控)专业竣工图(包括平、立、剖及各大样图)1.5.4 专业竣工图1.5.4.1 建筑竣工图1.5.4.2 结构竣工图1.5.4.3 装修(装饰)竣工图1.5.4.4 给、排水(消防)竣工图1.5.4.5 电气(强电、弱电、通讯、避雷、接地、电视、智能化等)竣工图1.5.4.6 暖通(空调)竣工图(采暖、通风、空调竣工图)归档质量要求1.文字材料除1.1.1工程立项申请及批复、1.1.2决议、指示、领导重要讲话及会议纪要、1.1.3可行性研究、1.1.4方案论证、1.2.2.8.4建材质保书、合格证外,应报送原始记录。

文件表格应为铅印。

2.竣工图编制应按宁城科字(86)195号《南京市城市建设工程编报竣工图实施细则》执行。

3.竣工资料应按归档内容之顺序排列整齐、列出详细目录。

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