高层住宅楼的建筑施工技术及管理分析
高层住宅建筑技术难点分析
高层住宅建筑技术难点分析随着城市化进程的加速，高层住宅建筑在城市中越来越常见。
高层住宅建筑不仅能够有效利用土地资源，还能为人们提供更多的居住空间。
然而，高层住宅建筑的建设过程中面临着诸多技术难点，需要工程技术人员采取有效的措施加以解决。
一、结构设计方面高层住宅建筑的高度较高，所承受的风荷载和地震作用较大，因此结构设计至关重要。
在结构选型上，需要综合考虑建筑的高度、功能、地质条件等因素，选择合适的结构体系，如框架剪力墙结构、剪力墙结构等。
风荷载是高层住宅建筑结构设计中需要重点考虑的因素之一。
随着高度的增加，风对建筑的影响越来越显著。
为了确保建筑在风荷载作用下的安全性和稳定性，需要进行风洞试验，以准确获取风荷载的分布和大小，并据此进行结构设计。
地震作用也是不可忽视的。
高层住宅建筑在地震中的响应较为复杂，需要采用先进的抗震分析方法和技术，如时程分析、静力弹塑性分析等，对结构的抗震性能进行评估和优化。
同时，在结构设计中，要合理设置抗震防线，加强关键部位的抗震构造措施，提高结构的整体抗震能力。
此外，由于高层住宅建筑的自重较大，基础设计也面临着较大的挑战。
需要根据地质条件选择合适的基础形式，如桩基础、筏板基础等，并对基础的承载能力和沉降进行严格的计算和控制。
二、施工技术方面1、垂直运输高层住宅建筑施工中，垂直运输是一个关键问题。
由于施工材料、构配件、人员等需要频繁地在垂直方向上运输，因此需要选择高效、安全的垂直运输设备，如塔式起重机、施工电梯等。
同时，要合理规划垂直运输的路线和时间，确保施工的顺利进行。
2、混凝土施工高层住宅建筑的混凝土用量较大，且对混凝土的质量要求较高。
在混凝土施工中，需要解决混凝土的输送、浇筑、振捣和养护等问题。
对于高层泵送混凝土，需要选择合适的泵送设备和配合比，以确保混凝土能够顺利地输送到高处。
在浇筑过程中，要注意防止混凝土出现离析、分层等现象，保证混凝土的整体性和密实性。
3、模板工程模板工程是高层住宅建筑施工中的重要环节。
高层住宅施工难点与主体施工实例分析
高层住宅施工难点与主体施工实例分析高层住宅作为城市中的重要建筑之一，其施工难点主要包括地基处理、结构施工、安全管理等方面。
本文将通过对施工难点的分析，并结合一个高层住宅的主体施工实例进行详细说明，以期为相关行业提供可参考的指导。
一、高层住宅施工难点分析1. 地基处理高层住宅的地基处理是施工过程中首要考虑的难点之一。
由于高层住宅建筑的自身重量大，对地基承载能力要求较高。
在城市中心地段，地质条件可能较差，需要采取特殊的地基处理方式，如挖土加固、桩基处理等。
而且在进行地基处理时，需要严格控制对周边建筑和环境的影响，这需要施工单位具备较高的技术水平和管理能力。
2. 结构施工高层住宅建筑的结构施工是另一个难点，主要体现在施工工序的复杂性和对结构安全的要求。
在高层住宅的主体结构施工过程中，需要严格控制材料的质量和施工工艺，确保结构的强度和稳定性。
随着建筑高度的增加，风荷载、地震荷载等外力对结构的影响日益增大，要求施工单位具备较高的技术水平和严格的安全管理。
3. 安全管理由于高层住宅建筑的施工高度大、时间长，施工安全成为难点之一。
在施工过程中，要加强对高空作业人员的安全保护，严格控制施工现场的安全隐患，加强对施工工人的安全教育和培训。
高层住宅建筑施工过程中的起重作业、混凝土浇筑、模板支撑等工序都存在较大的安全风险，需要施工单位加强安全管理，确保施工过程的安全。
以某城市的一座高层住宅项目为例，分析其主体结构施工过程中的难点及解决方法。
1. 地基处理该项目所在地段地质条件较差，需要进行地基处理以保证建筑的稳定性。
施工单位采用了挖土加固的方式，首先对施工现场周边的建筑和道路进行保护，然后采用挖土加固的方式对地基进行处理。
在挖土加固过程中，施工单位采用了高效的施工机械和严格的施工工艺，确保地基加固工程的质量和进度。
2. 结构施工在主体结构施工过程中，施工单位严格控制材料的质量，对混凝土浇筑和钢筋绑扎工艺进行严格管理。
高层建筑分析报告
高层建筑分析报告随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般在城市中崛起。
这些高耸入云的建筑不仅改变了城市的天际线，也对城市的经济、社会和环境产生了深远的影响。
本文将对高层建筑进行全面的分析，包括其定义、特点、发展历程、设计要点、施工技术、优缺点以及未来发展趋势等方面。
一、高层建筑的定义与分类高层建筑通常是指高度超过一定标准的建筑物。
在不同的国家和地区，对于高层建筑的定义可能会有所不同。
一般来说，当建筑物的高度超过 24 米或者层数超过 10 层时，就可以被视为高层建筑。
高层建筑可以根据其用途、结构形式和高度等进行分类。
按用途可分为住宅、办公、商业、酒店等；按结构形式可分为框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、筒体结构等；按高度可分为小高层（一般指 18 30 层）、中高层（一般指 30 50 层）和超高层（一般指 50 层以上）。
二、高层建筑的特点1、垂直交通需求大由于高层建筑的层数较多，人员和货物的垂直运输成为一个重要问题。
因此，高层建筑通常配备多部高速电梯，以满足人们快速上下楼的需求。
2、结构复杂为了承受自身的重量和风力、地震等外部荷载，高层建筑的结构设计非常复杂。
需要采用先进的结构体系和高强度的建筑材料，以确保建筑物的安全性和稳定性。
3、消防要求高高层建筑一旦发生火灾，疏散和救援难度较大。
因此，高层建筑需要配备完善的消防设施，如自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等，并制定严格的消防安全管理制度。
4、能耗大高层建筑的照明、空调、电梯等设备的运行需要消耗大量的能源。
因此，在设计和运营过程中，需要采取节能措施，降低能源消耗。
三、高层建筑的发展历程高层建筑的发展可以追溯到 19 世纪末 20 世纪初。
当时，随着工业革命的推进和城市化进程的加速，城市人口急剧增加，土地资源日益紧张，为了在有限的土地上容纳更多的人口和功能，高层建筑应运而生。
20 世纪 20 年代至 30 年代，美国纽约的帝国大厦和克莱斯勒大厦等高层建筑成为了当时的标志性建筑。
工程技术施工分析报告(3篇)
第1篇一、项目背景本项目为某市住宅小区建设，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。
工程包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
施工周期为36个月，总投资约5亿元人民币。
本报告旨在对工程的技术施工进行详细分析，以确保工程质量、进度和成本控制。
二、施工技术方案1. 施工组织设计本项目采用分阶段、分区域施工的方式，确保施工进度和工程质量。
施工组织设计主要包括以下几个方面：（1）施工进度计划：根据工程总体进度要求，编制详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人。
（2）施工资源配置：根据施工进度计划，合理配置施工所需的人力、物力和财力资源。
（3）施工安全与质量保证措施：制定严格的安全管理制度，确保施工安全；制定质量保证措施，确保工程质量。
2. 施工技术要点（1）地基基础施工：采用钻孔灌注桩基础，桩径为800mm，桩长根据地质情况确定。
施工过程中，严格控制桩的质量，确保桩身完整性。
（2）主体结构施工：住宅楼采用钢筋混凝土框架结构，商业楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
施工过程中，严格控制钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板支撑等环节，确保结构安全。
（3）装饰装修施工：采用墙面、地面、天花板的整体施工方案，确保装饰装修效果。
施工过程中，严格控制材料质量、施工工艺和施工环境，确保装饰装修质量。
（4）地下车库施工：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中，严格控制地下车库的防水、排水和通风系统，确保车库安全、舒适。
三、施工质量控制1. 施工过程控制：严格执行施工工艺和质量标准，加强施工过程中的监督检查，确保施工质量。
2. 材料质量控制：对进场材料进行严格检验，确保材料质量符合设计要求。
3. 施工人员培训：加强施工人员的技术培训，提高施工人员的技术水平和质量意识。
4. 施工记录与档案管理：做好施工记录和档案管理工作，为工程验收和后期维护提供依据。
四、施工进度控制1. 严格执行施工进度计划，确保工程按期完成。
高层建筑施工测量技术重点、难点分析及解决方法
高层建筑施工测量技术重点、难点分析及解决方法建』筑』工f程科高层建筑施工测量技术重点,难点分析及解决方法李兴军王国围(1,鸡西市承工建筑有限公司,黑龙江鸡西1581002,黑龙江正业勘测设计有限公司,黑龙江哈尔滨150000)摘要:针对施工测量技术方面,重点分析了建筑物控制线,建筑物的竖向传递,建筑物的高程控制及沉降与垂直度的观测的施工方法.关键词:控制线;极坐标法;测设;竖向传递;高程控制建筑施工测量是施工的第一道工序,也是一道极为重要的T序.不仅要符合设计图纸本身的平面位置,尺寸,标高等,而且要符合城市规划的要求,目前我国高层建筑日益增多,这些高层建筑在施工中,其层数多,高度高,结构竖向的偏差将直接影响结构受力,因此如何精确地进行建筑轴线测量楼面定位放线及高程控制沉降与垂直度观测是极其重要的问题,对建筑物的平面定位一般采用精确度较高的全站仪或GPS定位仪,可以避免两点间距离因丈量尺本身和外界因素(如风等)而产生的误差.在竖向传递方面采用激光铅垂仪,经纬仪等,在高程控制和沉降观测方面常采用水准仪,在垂直度观测方面常采用经纬仪.1建筑物的定位放线1.1轴线的定位依据根据城市规化部门提供的用地红线点座标,总平面图建筑物外轴线交点的座标.1.2建立施工控制线高层建筑必须建立施工控制网.根据工程建筑特点,形状变化,遵循由总体到局部的原则,为了便于准确地定出建筑物各轴线的相交点,提高测量的精度和进度,根据施工顺序采用极坐标法对每单体方格控制,十字形主轴线的测设,作为定位放线的控制线.建立施工方格控制网必须从整个施工过程考虑.lI3控制线的施测¨¨Ncyx)现总平面0图设计没有给,出建筑物外轴,,,一,.线相交点坐标,故设法计算出建筑物十字主丝兰堡鏊垒塑轴线与用地红线坐标点的关系,这里没法详述该建筑物控制线的施测过程,现介绍极坐标法的施测方法: 用极坐标法测定一点的平面位置时,系在一个控制点上进行,但该点必须与另一控制点通视.根据测定点与控制点的坐标,计算出它们之间的夹角(极角p)与距离(极距s),按B与s之值即可将给定的点位定出.如上图:M,N为控制点,即已知M,N之坐标和MN边的坐标方位角aMN.现在要求根据控制点M测定P点.首先进行内业计算,按坐标反算方法,求出M到P的坐标方位角MP和距离s.计算公式如下:MP=tg一1(yP—yM/xP—xM)S=yP—yM/sinMP=xP—xM]cosMPB=MN—AMP在实地测定P点的步骤:全站仪安置于M点上,把坐标方位角aMp和距离s的数据输入全站仪计算器,以MN为起始边,测设极角B, 和MP方向上的距离s,即得所求点P.当不计控制点M的误差,用极坐标法测定P之点位中误差mp,可按下式进行计算:mp=,/(s2/P2)m2p+m2s式中:mB一测设p角度的中误差;s一控制点至测定点的距离;ms一测定距离s的中误差;2建筑物的竖向传递2.1在承台,地梁混凝土浇筑完成后,地轴线引测至承台混凝土面,按施工图放出有关截面的尺寸线.2.2基础柱混凝土浇捣完成拆模后,根据已有的控制点线,把轴线精确引测到柱的侧面上, 待4-0.00层垫层混凝土施工完成后,在垫层面上弹出各轴线的位置,然后把轴线向内移(一般内移为一整数).经复核无误后,弹出墨线,把相交点做好标记,作为以后放线竖向传递的基准点.2I3以后上面楼层在装模时,应在相应位置留150mmx150mm的传递孑L,以便在室内传递轴线.轴线的传递预留孑L位置见下图.;豫目n位i—鬲赢鬲磊=-2I4竖向传递方法采用激光铅垂仪法,在首层控制点上架设激光铅垂仪,调置仪器对中,整平后启动电源,使激光铅垂仪射出可见的红色光束,投射到上层预留孑L的接收靶上,查看红色斑点离靶心最小之点,此点即为第二层的一个控制点.其余控制点采用同样方法向上传递.然后把控制点与点之间连成直线,向外移动回原来内移的实际尺寸,即还原该轴线.3建筑物的高程控制3.1基坑开挖后,当基坑快要挖到设计标高时,应在基坑的四壁或者坑底边沿及中央打人小木桩,在木桩上引测同一高程的标高,以便根据标点拉线修整坑底和浇捣垫层混凝土.3.2在基础柱,墙钢筋接驳和安装完毕后,把水准点结合每栋建筑物基础的相应标高引测到竖向钢筋上,用红油漆标示,再根据施工图在墙,柱筋相应位置上标出承台面,地梁面等各施工面标高.3.3在拆除模板后,把水准点标高精确引测到柱侧面上并选择便于向上传递的位置作好标记,作为向上传递的控制点.3-4以后每施工一层,用钢尺沿结构边柱或电梯间等位置向上竖直丈量.至少要3处向上引测,以便于相互校核和适应分段施工的需要,引测步骤如下:3.4.1先用水准仪根据控制点或±0.00水平线,在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线(一般多测4-1.00米标高线).3.4.2用钢尺沿垂直方向,向上量至施工标高线,作为向上引测的依据.沉降观测点大样图3.4I3将水准仪安置到施工层,校核由下面引测上来的各水平线,误差不得超过4-5mm,在各层抄平观测时,最少应后视两条水平线以作校核.4建筑物的沉降与垂直度观测4.1沉降观测4.1.1沉降观测点的布设和要求观测点的位置与数量,根据建筑物的形状和结构荷重等特点布设,具体布置根据设计要求.对观测点的要求如下:a.观测点本身应牢固稳定,确保点位安全,能长期保存;b.观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处,与柱身或墙身保持一定的距离.c.要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件.4.1.2沉降观测点的形式与埋设沉降观测点一般埋设在外墙面,高出散水面1米左右,具体做法屺上.4.1I3沉降观测的方法a.为了保证观测成果的正确性,沉降观测应要做到以下四定:固定人员观测和整理成果;固定使用水准仪及水准尺;使用固定的水准点;按规定的日期,方法及路线进行观测.b.确定沉降观测线路并编制观测路线图,进行沉降观测时,因施工或生产的影响,造成通视困难,往往为寻找设置仪器的适当位置而花费时间.在观测前,根据现场进行规划,确定安置仪器的位置,选定若干较稳定的沉降观测点或其他固定作为临时水准点(转点),并与水准点组成环路.最后根据选定的水准点,设置仪器的位置以及观测路线,编制沉降观测路线图,以后每次都按固定的路线观测.但应注意,必须在测定临时水准点高程的同一天(下转l8页)一265一[数标的接整层始米层处直一该起整各各上过在二出,由向超应第划线应高当,定并平均标.时测,水线始取尺确层的高起量钢精科技J术J广J场提高溴化锂吸收式中央空调主机使用寿命的方法王文胜(哈药集团制药总厂.黑龙江哈尔滨150000)摘要:保证溴化锂中央空调主机的使用寿命,是一个非常复杂的系统工程,需要制造商不断努力,提供高质-i-eJ_*_J~产品;也需要空调系统的使用者不断努力,提高管理水平,进行合理有效的维护保养.关键词:溴化艘;中央空调;保养;质量前言提高溴化锂中央空调的使用寿命在中央空调系统中,溴化锂吸收式中央空调主机在投资上占有很大比重.在功能上占有很重要的地位.因此,在其使用寿命周期内,进行性能维护管理,对于整个中央空调系统的稳定,高效运行来说是至关重要的.1影响溴化锂吸收式中央空调主机使用寿命的因素溴化锂吸收式中央空调主机的使用寿命,是指在尽量保证机组出厂时的能力,性能的前提下,机组能够使用的年限.在实际的空调系统中,由于用途,使用场所,年运转时间,负荷率,起停的频率,维护保养状况等各种条件及运转管理的适当与否的不同.其使用寿命有很大区别.要提高溴化锂吸收式中央空调主机的使用寿命,必须a崩以下几方面着手:1.1制造商从优化结构设计,增强自控功能,提高生产工艺水平方面着手,提高主机的可靠性,故障自诊断功能,5l而提高使用寿命.l2使用者应该对溴化锂吸收式中央空调主机以及整个中央空调系统,进行日常及定期的维护保养,防患于未然,从而提高溴化锂中央空调主机的使用寿命,保证整个空调系统的长期高效运行.2从设计,制造方面考虑,提高溴化锂中央空调的使用寿命21从设计,制造角度出发,保证真空度,提高使用寿命真空度是影响溴化锂吸收式中央空调主机使用寿命的主要决定因素,一般是由于抽气不良,机器内漏人空气,机组内部产生的不凝陛气体导致的.机组真空度下降,不但影响使用寿命,还能引起机组能力下降.对于抽气不良及内部产生的不凝性气体,从开发改进抽气装置着手,设计了高性能自动抽气装置,在机组运行时,液流引射装置自动地将机组内不凝气体引入贮气室,通过钯管排出大部分不凝性气体,并且通过抽气泵定期手动抽气, 保证机组的真空度.与以前的单纯通过抽气泵手动抽气的方式相比,使机内真空度的维持性能飞跃性提高.22机组自谚滞劭能的设计,保词渤组的高效运转,提高使用寿命为了保证机组的高效运转,设计人员从机组控制功能考虑,开发计了故障预知及自诊断功能.包括真空状态预知,吸收液浓度预知,燃烧室污垢状态预知,燃烧状态监视诊断,冷却水传热管污垢预知等.吸收式冷温水机控制系统监视机组自身机械的运转状态,使用自诊断机能进行自我诊断.在全负荷范围内,自动分析影响运转效率的原因,发出预知信息,防止效率降低,实现持续高效运转.3从运行使用过程中的维护保养方面考虑,3,1维护保养的必要性空调机器的维护保养,是指对机器出厂时的性能,机能水平尽可能进行保持.维护保养,最大的区别是预防保养和事后保养.预防保养,是通过日常及定期待进行的维护保养(nmlntemanee),经常检查,了解设备的机能及性能,对机器整体及零部件的劣47_At况进行确认,通过有计划的妥当的处理防患于未然.事后保养,是当异常及故障发生后,进行确认和应对.根据情况的严重程度,可能会由于空调停lE运行等的影响,造成建筑物业的停止及使用限制,因而承担很大风险.定期的维护保养,能够将偶发故障降低到最低程度,延缓磨损故障的发生,从而提高机组的使用寿命.另外,通过定期维护保养,能够对机器的振动和噪音,冷暖房性能下降程度,以及大的故障发生前的症状进行及时掌握,防患于未然.因此,从机组的使用寿命和经济陛观来看,通过定期维护保养进行故障预防是非常重要的.32运行过程中的定期维护保养系统运行过程中,造成溴化锂吸收式中央空调主机能力下降的主要原因,是冷却水传热管内壁的污垢,真空度下降,冷媒的损失及污染,吸收液中缓蚀剂的损耗等引起的.因此,应该制定合理的维护保养计划,对以下方面进行严格管理.32.1水质管理对于溴化锂吸收式中央空调主机的使用寿命来说,水质管理非常重要,尤其是冷却水的水质管理.一般来说,蒸发器传热管内的冷水,基本E是使用密闭式循环系统,水质问题较少.而吸收器和冷凝器传热管内的冷却水,大多使用开放式冷却塔,会产生水垢等附着在传热管壁上, 使传热陛能下降,有时还会产生腐蚀,影响机组的运转效率和使用寿命.因此,对于冷却系统,要进行管路系统保养,定期分析水质,进行水质管理加入阻垢剂,防锈剂,灭藻剂等改善水质;定期清洗传热管污垢.试验证明,蒸发器和吸收器容积的2%的不凝性气体,能够使胡组制冷能力下降ltWo,因此必须严格管理机组的真空度,每天观察机组的真空表,定期进行必要的抽真空保养,发现真空度变化较大时,及时进行必要的检修;定期检查真空泵的臭气性能及泵油的乳化状况,最大程度的保证机组的真空度.提高机组的使用寿命.3.22吸收及冷媒的管理作为吸收液的溴化锂水溶液,对钢和铜有腐蚀作用.为了防止腐蚀,在溴化锂溶液中添加了缓蚀剂.缓蚀剂在钢板表面形成防蚀皮膜的过程中,会慢慢地消耗,因此要定期检测吸收液中缓蚀剂.为了提高热交换器的换热效率,制造商会在溴化锂溶液中添加表面活性剂(女口异辛醇)降低表面张力,提高机组的效率及能力.表面活性剂会由于抽气系统的工作而缓慢减少,因此应该定期检测吸收液中表面活剂的浓度,必要时进行补充.另外极少量的冷媒会由于抽气系统而缓慢排了机外.并且,在低温再生器和冷器之问,吸收器和蒸发器之间,以及高温再生器内,装有分离吸收液和冷媒冰蒸气)用的栅板.有时由于压力的突然变化,会引起吸收液飞溅,混入蒸发器,使冷媒比重增大,造成冷媒污染,从而导致冷媒的沸点上升,制冷能力下降.因此,在定期检查冷媒量的同时,还要测定冷媒的比重.必要时补充冷媒,并目进行冷媒净化保养,保证机组的制冷能力,保证机组的运行效率及使用权寿命.3.23空调系统管路及末端的保养举例来说,如果说长期连续运行,而不清扫空调室内机的过滤器和交换器,污垢不断增多,不但空调效率下降,能源消耗也会增加.同时还会使溴化锂中央调主机经常处于高负荷状态下运转,影响机组有作用寿命.因此,必须定期对整个空调系统(包括管路和空调末端),进行必要的清洗,维修,更换损坏部件等维护保养,保证整个空调系统的良好状态,从而提高中央空调主机的作用寿命.结束语综上所述,保证溴化锂中央空调主机的使用寿命,是—个非常复杂的系统工程,涉及到从设计,材料,生产乃至日常的运行,维护,管理~77-h-面面.需要制造商不断努力,提供高质量的主机产品;也需要空调系统的使用者不断努力,提高管理水平,(上接265页)内同时观测其他沉降观测点.c.沉降观测点的首次高程测定,首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的依据,如初测精度不够或存在错误,不仅无法补测,而且会造成沉降工作中的矛盾现象,因此必须提高初测精度,故采用N2类型的精密水准仪进行首次测定.同时每个沉降观测点首次高程,应在同期进行两次观测后决定.以后每施工一层,复测一次,直至竣工.工程竣工后的第一年要测4次,第二年测2次,第3年后每年测一次,直测到沉降稳定为止.4.2垂直度观测4-2.1如上图(轴线传递预留孔图)需对工程的八个大角和楼的十个小角进行垂直度观测.4.2.2在施工过程中每层在外墙墙角侧面应弹出轴线的垂直线,利用经纬仪进行观.一18—。
高层住宅建筑施工技术
１ 、工程概况
．
某住宅小区建筑面积约 ｌ ３万 平 方 米 ，框
剪结构，桩基底 商 。 就 主 体 工 程 而 言 ， 本 工 程 大部分属 于高层住宅 ，具有 功能综合化 的特
点：
（ １ ） 将 各种使用 功能的建筑单 元集中布置 并 上 下 组 合 在 一 起 ， 使 用 上 更 方 便 省 时 ， 为 人们提供 良好 的生活环境和 工作条件 ，适应 现代 社会 高效率 、快节奏生活的需要 ； （ ２ ） 集中紧凑 的建筑布置 ，达 到建筑面积 最高利用 率，相 应集 中紧凑 的管道线 路，有 利于节约 建设投 资及 减少 能源消耗 ，也有利 于物业管理，节约管理经费； （ ３ ） 可减少建筑 占地面积 ，节约土地费用 ， 增加城市的绿化面积。
一
把 高层主楼与低 层裙房 连在一起 ，裙房包 围 了主楼的大 部分 。从传 统的结构观 点看 ，希 望将 高层与裙 房脱开 ，这就需要设 变形缝 ； 但从建筑要求 看又不希 望设缝 。因为设缝会 出现 双 梁 、双 柱 、双 墙 ，使 平 面 布 局 受 局 限 ， 因此 施 工 后 浇 带法 便 应 运 而 生 。 般高层主 楼与低层 裙房 的基 础 同时施 工，这样回填 土后场地 平整 ，便于 上部结构 施 工 对于上 部结构 ，无论是高层 主楼与低 层裙房同时施 工 ，还是 先施工高层 后施工低 层 ，同样要按施 工图预 留施 工后浇 带。 对高层主楼 与低层裙 房连接 的基础梁 、 上部结构 的梁 和板 ，要 预留 出施工 后浇带 ， 待主楼 与裙 房主体完工后（ 有条件时再推迟一 些时间１ ，再用 微膨胀混凝土将它浇筑起来 ， 使两 侧地梁 、上部粱和 板连接成一 个整体 。 这样 做的 目的是为 了把 高层与低层 的差异沉 降放 过一部分 ， 因为高层 主楼完成 之后 ，一 般 情 况下 ，其 沉 降量 已完 成 最 终沉 降量 的 ６ ０ ％￣８ ０ ％， 剩 下的沉降量就小多了， 这 时再补 齐施 工后浇 带混凝土 ，二者差异沉 降量就较 小，这部分差异 沉 降引起 的结构 内力，可 由 不设永久变形缝 的结构承担 。 对 于施工后 浇收缩带 ，宜在主 体结构 完 工两个月后浇 筑混凝土 ，这时估计 混凝土 收 缩 量 已完 成 ６ Ｏ ％ 以上 。 施工后浇 带的位置 宜选在 结构 受力较 小 的部位 ，一般在梁 、板 的变形缝 反弯 点附近 ， 此位置弯矩不大 ，剪 力也不大 ；也可选在 梁、 板 的中部 ，弯矩 虽大 ，但 剪力很小 。在施工 后浇带处 ，混凝土 虽为后浇 ，但钢筋不能 断。 如果梁、板跨度 不大 ，可一次配足 钢筋 ；如 果跨 度较大 ，可按规定 断开 ，在补 齐混凝土 前焊 接好 。后 浇带 的配 筋，应 能承 担 由浇筑 混凝 土成为一 整体后 的差异沉 降而 产生的 内 力 ，一般可按 差异沉 降变形反算为 内力 ，而 在配 筋上予 以加强 。后 浇带的宽度 应考虑便 于施 工操作 ，并按结构 构造要求而 定，一般 宽度 以 ７ ０ ０ ｍ ｍ ￣ｌ Ｏ ０ ０ ｍ ｍ 为 宜 施工 后浇带 的断面形式应考 虑浇筑 混凝土后连 接牢 固， 般 宜留直缝 。对于板 ，可留斜缝 ；对于梁 及基 础，可 留企 口缝 ，而企 口缝又 有多种形 式 ，可根据结构断面情况确定 。
建筑工程中的高层建筑设计与施工案例分析
建筑工程中的高层建筑设计与施工案例分析题目：高层建筑设计与施工案例分析引言：高层建筑的设计与施工是建筑工程行业中的一个重要领域。
高层建筑的复杂性和风险性要求建筑专家充分发挥经验和专业知识，确保项目的成功实施。
本文将通过分析两个成功的高层建筑设计与施工案例，探讨在这一领域中的关键问题和应对方法。
第一部分：案例一——XX大厦XX大厦是一座高度达到180米的商务综合体项目。
该项目要求在限定的土地面积内实现多功能且高效的空间规划。
在设计中，我们首先采用了集约化设计思路，通过优化建筑平面布局、合理利用空间，保证了每一平米的利用效益。
同时，我们根据地理位置、风向等因素进行了力学分析，设计出钢结构框架，提升建筑的抗震性和整体稳定性。
在施工过程中，我们选择了先进的建筑施工技术，例如预制装配技术和模块化施工方法，以提高施工效率和质量。
此外，我们注重施工过程中的质量控制和安全管理，严格执行现行的安全标准和规范，确保工作人员的安全。
最终，XX大厦在预期时间内竣工，并且获得了业主和业界的一致好评。
结论：通过XX大厦案例，我们可以看到，在高层建筑设计与施工中，合理的空间规划、适应力学要求的结构设计、先进的施工技术和严格的质量控制是确保项目成功的核心要素。
第二部分：案例二——YY住宅YY住宅是一座位于城市中心的超高层公寓楼。
该项目的设计目标是充分利用现有的土地资源，以提供高品质的居住环境。
在设计中，我们采用了自然通风和采光的原则，以减少能源消耗和提高居住者的舒适度。
通过选用优质的环保材料和节能设备，我们实现了可持续发展的目标。
施工过程中，我们注重了安全和协调。
因为项目处于繁忙的市区，我们采取了临时交通管理措施，并与相关方面保持密切沟通，保障了居民的安全和利益。
同时，我们在施工中使用了先进的建筑信息模型技术，提高了施工的精度和效率。
结论：通过YY住宅案例，我们了解到，在高层住宅的设计与施工中，关注舒适度、环境友好和协调性是至关重要的。
高层建筑工程施工技术分析 荣芝茂
高层建筑工程施工技术分析荣芝茂摘要：从进入21世纪之后，我国的市场经济体制的建立和健全，使得我国经济社会发展速度越来越快，城市的建设水平越来越高，人们的生活水平也显著提高，此同时，人们对于住房的要求也越来越高，特别是在一些大城市中，城市的人地矛盾比较剧烈，在这种情况下，大城市中的建筑普遍向着高层化和超高层化的方向发展，高层建筑的数量越来越多，极大缓解了城市中的人地矛盾。
所以本文就针对城市中高层建筑的施工技术进行分析，促进城市高层建筑的施工建设。
关键词：高层建筑；工程；施工技术自从我国城市化建设发展以来，我国的城市建设速度越来越快，城市化建设水平也越来越高，城市中的人口数量也越来越多，在这种情况下，城市中的人地矛盾也愈加突出，所以目前很多城市都进行了高层建筑的施工，但是高层建筑在施工的过程中，由于工期比较长，施工比较复杂，在施工中，施工技术存在着很多问题，影响了工程的施工质量。
所以在现代高层建筑的施工中，需要对施工技术进行分析。
一、高层建筑施工技术的特点1、施工场地小高层建筑在施工时与普通的建筑存在的最大的区别，就在于施工场地更小，这主要是因为高层建筑的施工本身就是为了缓解城市中的人地矛盾，解决城市用地稀缺问题，所以在高层建筑的施工中，施工场地也比较小，施工现场环境十分复杂，这就要求了工程的施工过程中，需要加强施工现场的控制工作，在施工的过程中，需要对施工的环节进行控制和管理，尽量提高施工环节的效率，从而节约施工场地。
2、地基强度要求高高层建筑由于高度十分高，所以整体建筑对于地基和地面的整体压力比较大，这就要求了高层建筑的地基需要有更高的强度，能够承载更大的负荷。
地基的质量对于整个工程的质量和安全都有着重要影响，因此在进行高层建筑的施工时，需要对地基施工进行严格控制，提高地基的强度和质量，保证地基能够承载整个建筑的重力。
3、上部建筑结构复杂高层建筑的高度普遍在40米以上，这种高度的建筑，除了会对地基造成较大的负荷之外，为了维持整个建筑的稳定性，还需要对建筑的上部结构进行设计，因为高层建筑的上部高度比较高，所以在建筑的使用过程中，会收到来自风力等其他因素的侵袭，而且上层在施工的过程中，也面临着高层施工方面的技术问题，施工存在着较高的难度，所以在进行高层建筑的施工时，需要对建筑的上部结构进行设计，保证建筑上部结构的稳定性，从而维持整个建筑的稳定性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层住宅楼的建筑施工技术及管理分析
【摘要】随着经济社会的发展，人们对住房的要求越来越高，有限的土地资源使得高层的住宅楼成为房地产方选择的主流，既节约了成本，合理的利用的土地资源，同时也提高了人们的住宅质量。
本文就高层住宅楼的技术、管理方面的要求、出现的具体问题，及如何解决方面进行论述。
【关键词】高层住宅楼；建筑施工；技术管理
随着人们生活条件的不断提高，人们的需求也在提高。
大量的农村搬往城市，使得城市的住宅楼资源紧张，高层的住宅楼成为了人们的不二选择。
但是，高层住宅楼质量要求高、生产周期长，用的混凝土比较多，因此对各个方面的管理要求比较严格。
本文就施工技术、和管理方面进行具体的论述。
一、高层住宅楼的施工要求
1、对施工技术的要求
一个好的住宅楼的建设，离不开良好的施工技术，强硬的施工技术是保证高质量的住宅楼的强有力的措施。
因此，要想取得一个优质的建筑施工，就要对施工的整个过程全面的进行技术的管理。
同时，根据具体的设计和规范来进行管理，涉及到整个建筑的施工过程中。
由于是高层的住宅楼建设，因此，准确的测量工作显得尤为重要，一定要做到精确、准确。
提前制定好技术措施，才能够保证良好的施工质量以及按工期来完成工程的建设。
2、施工管理的要求
计划管理。
由于高层住宅建筑的楼层比较高，基础比较深，间距较密的特点，所以一个合理完善的计划对于具体的施工的作用至关重要，在计划中按部就班的进行施工。
质量管理。
质量管理，明显的是为了保障住宅建筑的质量来进行的管理。
材料管理。
是对进场的材料进行检测，看质量是否合格，为了保证材料质量的一种管理。
二、高层住宅楼施工中存在的问题
1、技术质量方面
随着社会的发展，各种技术的含金量越来越高。
各个专业都有相应的技术。
在住宅楼建设中，就不同的地方，要全面的考虑各专业的技术。
每一座高层楼的特点都不相同，施工中的设备的要求都有各自的限制。
所以，与低层楼的建筑相比，高层楼的技术要求更高。
另外，一般在现场施工的都是农民，对于现代的技术认识不足，比较容易导致出现问题。
2、管理方面
由于现在的分包现象比较多见，因此，在目前的施工管理方面，存在着一定的问题。
分包问题使得管理人员工作范围的不确定性，也使管理变得更严重复杂。
另外，管理人员的低素质、专业性不强等也是带来管理问题的一个重要方面。
三、高层住宅施工技术管理的措施
1、做好技术准备
由于高层建筑的技术要求极高，因此要做好施工前的技术准备，以备施工的过程中使用。
首先，做好图纸的审核。
在图纸设计稿出来以后，相关管理、施工、监理人员要对施工图纸进行严格审核。
对于不符合实际、错误的地方加以修改。
第二，选择合理的施工方案。
又工程的具体实际出发，综合考虑方案的科学性和经济性，在审核通过的基础上，选择比较经济的方案来实施。
第三，做好施工组织。
根据图纸、方案，进行科学的、有效的施工的工作安排。
第四、做好工艺指导。
在施工之前，对施工人员的工艺技术方面做指导，将工作指导书发放给施工人员进行学习观看。
2、加强原材料质量的控制
合格的原材料是优质质量住宅建设的保障。
在进行进场原材料的时候，要对其质量进行严格的把关，进行严格的检测检查。
在对设备、仪器进行选购的时候也要进行合格的检查。
同时，在一定阶段，还要进行复查。
同时，也要进行一定的抽查，来确保材料的质量良好。
严格的质量检查，才能够保证原材料的质量，从而才能够确保住宅区的安全。
3、做好工程测量
测量工作在高层楼中比较有难度。
要保证测量的垂直度，一般情况下采用内控法比较合适。
能够避免了阳关、湿度、风力的影响，
避免了一些测量差，提高了测量的准确度和效率。
另外，还可以借助铅锤来垂放，来进行测量。
也是非常的准确有效的方法之一。
4、施工过程的有效管理
一个重要的管理措施，就是加强施工过程中的管理。
高层住宅建筑是一个庞大的工程，因此它的建设周期比较长，在这段时间中的技术管理至关重要。
要加强施工工人的施工技术、施工流程的管理，看是否合格、规范。
同时，也要对施工人员的违章处罚管理，来提高施工的有效性。
按照严格要求来验收，对不合格的施工坚决拒绝验收。
5、加强安全管理
施工管理中另外一个重要的管理是安全的管理，它保证了施工人员和其他人员的生命安全。
只有在保证人员的生命安全的基础上才能够进行下一步的施工。
因此，管理人员叫教育施工人员一切以安全为第一的原则来进行施工。
同时，要进行一定的事故安全的演戏，来加强施工人员的安全措施方面的能力和认识。
结束语：
随着社会经济的发展，人们越来越多愿意选择高层的住宅楼。
高层住宅楼的技术含量高，对工作人员的要求也比较高。
一个有保障的技术能力，和一个良好的技术管理，是得以实现高质量住宅建筑的保障。
因此，工作人员要加强技术管理方面的能力，来为人民建造更高质量、更安全的居民楼。
参考文献
[1]筑龙网. 高层件数施工技术案例精选[m]. 北京：中国电力出版社. 2006
[2]刘书玲. 高层建筑施工细节详解[m]. 北京：机械工业出版社. 2009
[3]杨国立. 高层建筑施工[m]. 北京：化学工业出版社. 2010。