香格里拉酒店委托经营管理合同
酒店委托经营管理服务合同5篇
酒店委托经营管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（受托方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方拥有一家酒店，但因缺乏经营管理经验而无法充分发挥其经济效益。
因此，甲方决定委托乙方对该酒店进行经营管理服务。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对其拥有的酒店进行经营管理服务。
2. 乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括客房管理、餐饮管理、娱乐管理、财务管理等。
3. 乙方应努力提高酒店的管理水平和服务质量，为宾客提供优质的服务。
4. 乙方应积极协助甲方拓展业务，增加酒店的业务量和收入。
二、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合同期满后，双方可协商续签。
三、报酬与支付方式1. 甲方应向乙方支付委托经营管理费用，具体数额为每年_____元。
2. 甲方应在每年年初向乙方支付上述费用，乙方应出具相应的发票。
3. 乙方在合同期间的所有收益归甲方所有，乙方不得私自挪用或侵占。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导；（2）甲方应按时向乙方支付委托经营管理费用；（3）甲方应尊重乙方的专业意见和建议，共同推动酒店的发展。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期间获得相应的报酬；（2）乙方应认真履行经营管理职责，为酒店的繁荣发展贡献力量；（3）乙方应对甲方提出的合理要求和建议予以积极配合。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时向乙方支付委托经营管理费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。
3. 乙方在合同期间私自挪用或侵占甲方收益的，应返还相应款项，并按侵占金额的百分之十向甲方支付违约金。
4. 因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任。
酒店委托经营管理合同范文7篇
酒店委托经营管理合同范文7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并委托乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店经营管理过程中的权利与义务，确保酒店经营管理的顺利进行。
1. 酒店名称：____________________2. 酒店地址：____________________3. 酒店规模：____________________（请根据实际情况填写）三、委托管理期限1. 委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若双方有意续签，应在合同到期前六个月进行协商。
四、乙方的经营管理职责1. 负责酒店日常经营管理工作。
2. 制定酒店经营策略及年度经营计划。
3. 招聘、培训和管理酒店员工。
4. 监督酒店财务收支情况，确保经济效益。
5. 维护酒店设施，保证服务质量。
6. 协调与其他合作方的关系，确保酒店正常运营。
7. 定期向甲方报告酒店经营情况。
五、甲方的权利与义务1. 甲方拥有酒店的所有权。
2. 甲方有权了解酒店的经营管理情况。
3. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理建议。
4. 甲方有义务提供酒店经营所需的证照、资料等。
5. 甲方应尊重乙方的专业经营管理权，不得干涉乙方正常经营。
六、管理费用及支付方式1. 乙方经营管理酒店所需费用由甲方承担。
2. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体支付方式和金额如下：（请根据实际情况填写）七、合同终止与续签1. 在合同期内，任何一方不得无故终止合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
2. 合同期满，双方应就是否续签合同进行协商。
如双方同意续签，应重新签订合同。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在经营过程中存在过失或违规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。
酒店委托经营管理合同书6篇
酒店委托经营管理合同书6篇篇1酒店委托经营管理合同书甲方（委托方）：法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____乙方（承包方/管理方）：法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方经营管理____（以下简称“酒店”）事宜，订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同目的为保证酒店经营管理的合规性、高效性和盈利性，甲方将酒店的日常经营管理权委托给乙方，并约定甲方与乙方之间的权利义务关系。
二、合同期限合同期限为_____年，自______年月日起至______年月日止。
双方在合同期满前，经书面协商一致，可续签合同。
三、委托内容1. 甲方委托乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于酒店员工招聘、培训和管理，酒店房间的预订和维护，餐饮服务、客户接待等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，合理安排酒店的运营计划，提高酒店的经营业绩，并确保酒店在经营过程中不违反相关法律法规。
3. 乙方应编制酒店的经营管理报告，每__（月/季度/半年）向甲方提交，并及时汇报酒店经营情况和财务状况。
四、委托费用乙方经营管理酒店所需的各类费用，由甲方提供，并按照双方约定的标准支付给乙方。
具体费用包括但不限于员工薪酬、酒店设备维护费用等。
五、保密条款双方均应妥善保管酒店的商业机密和相关资料，不得擅自泄露给第三方；离职后仍需履行保密义务，并按照合同约定进行保密。
六、违约责任1. 若乙方在经营管理酒店过程中出现违反法律法规、严重败诉、涉嫌欺诈、挪用资金等行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的责任。
2. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应按照损失程度承担相应的赔偿责任。
七、其他约定1. 本合同生效后，双方应严格遵守协议条款，履行各自的权利义务，如有争议，双方友好协商解决，若无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年酒店委托管理经营合同
2024年酒店委托管理经营合同鉴于本委托管理经营合同书（以下简称“本合同”）由以下各方共同订立并遵守：甲方：（委托方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方：（受托方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：根据平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方管理经营酒店的具体事项达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责管理经营位于（酒店地址）的相关业务，包括但不限于酒店客房的预订、接待、服务、维护等。
1.2 乙方应按照甲方要求，合理合法、善意善待地管理经营酒店业务，竭诚为客户提供优质服务，维护甲方品牌形象。
1.3 甲乙双方应保持良好沟通，及时沟通并解决在业务过程中出现的问题，共同促进酒店的长远发展。
二、服务费用及支付方式2.1 甲方同意按照乙方所提供的服务标准支付相应服务费用。
具体费用标准由双方另行商定。
2.2 甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，以保持酒店经营的正常运转。
2.3 如有特殊情况导致费用变动，应提前协商解决并签订书面协议。
三、机密保护3.1 甲乙双方均应对因合作关系而获取的对方机密信息保密，不得擅自泄露给第三方。
3.2 在合作关系结束后，双方应及时交还对方的机密信息记录或予以销毁，确保信息安全。
四、协议生效及期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_____年，期满时如有续签需求，双方应提前协商并签署书面续约协议。
五、争议解决5.1 甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，可由双方协商另行补充，补充协议为本合同的有效组成部分。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：_________签订日期：_________。
酒店委托经营管理合同范本5篇
酒店委托经营管理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店，为发挥其最大价值，提高经济效益和社会效益，甲方特委托乙方对该酒店进行经营管理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对甲方所拥有的酒店进行经营管理，旨在提高酒店的服务水平、经济效益和品牌影响力，实现共赢发展。
二、酒店概况及所有权酒店名称：____________________酒店地址：____________________所有权情况：甲方拥有该酒店的百分之百所有权。
三、委托经营管理事项乙方负责对酒店进行日常经营管理工作，包括但不限于客户接待、服务提供、营销推广、财务管理、人力资源管理和物业维护等。
四、经营管理期限及合作方式1. 经营管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 甲乙双方采取合作经营的方式，共同分享酒店经营利润。
具体利润分配方案另行商定。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在酒店经营过程中对甲方提出的合理建议和要求予以实施。
2. 乙方应按照法律法规和合同约定，认真履行经营管理职责，确保酒店合法合规经营。
3. 乙方应制定并执行酒店年度经营计划，确保酒店服务质量和经济效益。
4. 乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保财务透明、规范。
5. 乙方应对酒店员工进行规范管理，保障员工合法权益。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保酒店资产安全。
2. 甲方应支持乙方开展正常的经营管理工作，不得无故干涉乙方的工作。
3. 甲方应协助乙方处理酒店周边关系，为乙方创造良好的经营环境。
4. 甲方应向乙方提供酒店经营所需的合法证照和文件。
七、收益分配及费用承担酒店经营利润按照约定比例分配，具体分配比例和方式另行商定。
委托运营管理合同(香格里拉范本)范本
委托运营管理合同(香格里拉范本)范本本合同是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就委托人将委托财产交由承运人就其运营、管理、出租或出售等所需委托的事项，与承运人签订的合同。
第一部分委托人委托人：(甲方)______________________，住所地：________________________。
第二部分承运人承运人：(乙方)______________________，住所地：________________________。
第三部分委托约定事项1. 委托财产委托人将其名下的财产交由承运人出租、出售或经营，并授权承运人代为办理相关手续。
2. 委托期限委托期限为________年/月/日，委托期限届满后双方另有约定可续签。
3. 委托费用委托人应向承运人支付相应的委托费用。
具体金额及结算方式详见附件。
4. 委托人的权利和义务委托人有权收取从财产出租、出售或经营所得的收益，并有权随时查看财产的经营管理情况。
委托人应按期向承运人支付委托费用，并保证其提供的委托财产完整、合法、真实。
5. 承运人的权利和义务承运人有权依据委托人的授权代为办理相关手续，有权租赁、出售或经营委托财产，并依照合同规定获得相应的利润。
承运人应按照合同约定对委托财产进行妥善管理，并保证其安全。
6. 违约责任任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任。
第四部分委托财产清单附件1：委托财产清单第五部分合同变更和解除经协商一致，双方可对本合同内容进行变更，变更后的内容须经双方签字盖章方为生效。
第六部分合同争议解决本合同的解释与争议解决均应适用中华人民共和国法律，并按照中国仲裁协会仲裁规则进行仲裁。
仲裁地点为委托人所在地/仲裁委员会所在地，仲裁语言为中文。
第七部分其他1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(委托人)：_____________ 乙方(承运人)：_____________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________。
酒店委托经营合同样书5篇
酒店委托经营合同样书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并有意委托乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定承担相应的经营管理责任。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、酒店概况1. 酒店名称：____________________2. 酒店地址：____________________3. 酒店规模：____________________（具体描述酒店房间数量、设施设备等）二、委托经营事项甲方委托乙方进行酒店的经营和管理，包括但不限于以下几个方面：1. 市场营销：负责酒店的市场推广、客户开发、价格策略等。
2. 财务管理：负责酒店的财务管理，包括收入管理、成本控制等。
3. 人员管理：负责酒店员工的招聘、培训和管理。
4. 服务质量管理：负责酒店服务质量的监督和管理。
5. 安全管理：负责酒店的安全管理工作。
6. 其他与酒店经营相关的事项。
三、委托经营期限本合同的委托经营期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合同期满，双方可协商续签。
四、经营目标及双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督。
（2）甲方应提供酒店的合法经营证照及相关资料，确保酒店的合法经营。
（3）甲方应协助乙方处理与酒店相关的外部事务。
（4）甲方应按时支付乙方经营管理费用及约定利润分成。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定，认真履行经营管理职责。
（2）乙方应制定酒店经营计划和管理制度，并报甲方备案。
（3）乙方应保证酒店的服务质量，维护酒店形象和声誉。
（4）乙方应按时向甲方报告酒店经营情况，并提交财务报表。
（5）乙方应节约经营成本，确保酒店资产的安全和完好。
五、费用及利润分成1. 甲方应支付乙方经营管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。
酒店委托经营管理合同范文5篇
酒店委托经营管理合同范文5篇篇1酒店委托经营管理合同甲方：酒店名称地址：XXXXX法定代表人：XXX联络电话：XXXXX乙方：运营管理公司地址：XXXXX法定代表人：XXX联络电话：XXXXX为了合作共赢，甲、乙双方在平等互利的基础上，就乙方对甲方酒店进行经营管理达成如下合作协议：第一条合作形式1.1甲方将其经营管理权委托给乙方，乙方作为甲方酒店的经营管理方。
第二条服务内容2.1乙方将对甲方酒店的日常经营管理工作负责，确保酒店运营顺利进行。
2.2乙方将负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理，并制定相应的管理制度。
2.3乙方将负责酒店的市场营销工作，包括制定营销策略、进行市场推广等。
2.4乙方将负责酒店的财务管理工作，包括编制预算、控制成本、进行财务分析等。
第三条合作期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
第四条保密条款4.1双方同意在合作过程中保守对方的商业机密，不得向第三方透露。
4.2双方同意对已经披露的商业机密进行保护，采取适当的措施防止泄露。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的法律责任。
5.2如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。
第六条合作费用6.1乙方作为经营管理方，将按照约定的分成比例从酒店的利润中提取相应的管理费用。
6.2具体的分成比例为______________。
第七条合同解除7.1双方协商一致，可正式解除合同。
7.2在合同有效期内，任何一方提前终止合同需提前___个月通知对方。
第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2双方同意在合作过程中保持良好的合作关系，共同推动酒店的发展。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：日期：以上为酒店委托经营管理合同范本，具体细节可根据实际情况进行调整。
愿甲、乙双方携手合作，共创辉煌！篇2酒店委托经营管理合同范文甲方：（委托方）地址：法定代表人：经营范围：乙方：（承包方）地址：法定代表人：经营范围：鉴于甲方为一家酒店企业，拟委托乙方为其进行酒店经营管理，现双方根据平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对其酒店进行全面经营管理，包括但不限于酒店设施设备的管理、人员培训与管理、市场营销等。
酒店委托经营管理合同范文3篇
酒店委托经营管理合同范文3篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拥有一座酒店并委托乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店经营管理过程中的权利与义务，确保酒店经营活动的合法性、规范性和可持续性。
二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同到期后，双方可协商续签。
三、委托经营管理事项1. 乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于客户接待、房间管理、餐饮服务等。
2. 乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理。
3. 乙方负责酒店设施设备的维护与保养。
4. 乙方负责酒店的市场推广和客户关系管理。
5. 其他与酒店经营管理相关的事项。
四、甲方权利与义务1. 甲方拥有酒店的所有权，有权对乙方的经营活动进行监督。
2. 甲方有权获得乙方提交的酒店经营报告及财务报表。
3. 甲方有义务提供酒店经营所需的证照及资质。
4. 甲方有义务协调与酒店相关的外部关系，为乙方创造良好的经营环境。
五、乙方权利与义务1. 乙方在合同期限内享有酒店的经营权和管理权。
2. 乙方有权根据市场需求制定酒店的经营策略。
3. 乙方有权招聘和管理酒店员工。
4. 乙方有义务遵守国家的法律法规，合法经营。
5. 乙方有义务按照合同约定向甲方提交酒店经营报告及财务报表。
6. 乙方有义务妥善保管甲方的资产，确保酒店的设施设备及财物安全。
六、收益分配1. 甲乙双方根据约定，对酒店的净利润进行分配。
2. 分配比例：甲方享有____%的利润，乙方享有____%的利润。
3. 分配方式：每季度进行一次利润分配，由乙方提交财务报表，经甲方审核后执行。
七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
有关酒店委托经营管理合同4篇
有关酒店委托经营管理合同4篇篇1酒店委托经营管理合同一、合同双方：本合同由以下双方签订，即委托方（以下简称“甲方”）和经营方（以下简称“乙方”），合同双方均经充分协商一致，就酒店的经营管理进行委托相关事宜达成如下约定。
二、合同目的：甲方为了更好地管理和运营其酒店业务，特别委托乙方进行酒店的全面经营管理，包括但不限于酒店的市场推广、服务提升、财务管理、人力资源等方面。
三、委托范围：乙方接受甲方委托，负责对酒店的全面经营管理，具体包括以下内容：1. 制定酒店的经营计划和发展战略，并根据实际情况进行调整和优化；2. 负责酒店的市场推广工作，提升酒店的知名度和美誉度；3. 管理酒店的日常运营工作，确保服务质量和客户满意度；4. 负责酒店的财务管理工作，确保经营状况的良好；5. 管理酒店的人力资源，培训和激励员工，确保团队的稳定和高效运作。
四、委托期限：本合同自签订之日起生效，委托期限为________年，到期后如双方无异议，可继续延长合同期限。
五、费用支付：甲方应按约定向乙方支付相应的经营管理费，具体的费用标准和支付方式双方另行约定。
六、保密条款：双方同意在合作期限内和合作结束后对接触到的商业机密和敏感信息予以保密，并不得以任何形式向任何第三方披露。
七、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，对方有权要求赔偿相应损失。
八、争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可提交当地仲裁委员会处理。
九、合同解除：双方可协商解除本合同，提前______天书面通知对方。
在合同解除后，双方应按照约定规定完成剩余的合作事宜。
十、其他事宜：本合同其他事宜双方可另行约定，并应在合同正文中详细列明。
十一、附件：本合同之附件为有效组成部分。
甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：_________________日期：__________________ 日期：__________________以上为酒店委托经营管理合同的内容，双方应严格按照约定履行合同，并共同努力打造出更加优质的酒店服务，实现共同发展和合作共赢的目标。
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香格里拉酒店委托经营管理合同委托经营管理合同第一条定义第二条酒店计划、建筑及设备第三条酒店开业前事项第四条技术顾问服务第五条管理公司的责任第六条酒店业主责任第七条保险第八条财务项目第九条合同期限第十条一般期限第十一条杂项本合同双方为：1、____________（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国……市……路……号。
2、____________（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：………………。
鉴于：双方同意订立合同如下：第一条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。
1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
1.2 工程地址--应解释为大约有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。
1.4 家私，装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。
1.5 营业设备或简称O.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。
1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。
此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。
1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。
任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。
也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（D）或（E）条外，其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。
1.10 营业毛利或简释G.O.P--营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。
1.11 营业支出--应依据统一制度，包括下列项目（A）薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
（B）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。
（C）依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。
（D）因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
（E）第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。
（F）第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。
（G）所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。
（H）所有广告、业务推广和公共关系开支。
（I）第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。
（J）因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
（K）付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
（L）为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6. 1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。
（M）一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
（N）为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。
1.12 独立费用--下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。
（A）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
（B）本酒店的资本和房地产税项。
（C）本酒店土地使用费。
（D）开业前支出的摊销。
（E）第6.1条重置储备金的开支。
（F）由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
（G）奖励性管理费。
（H）本酒店业主所得税，固定资产税和利得税。
1.13 开房率--应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数（不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍）的百分比。
1.14不可抗力--下述情况均构成不可抗力之事件。
（A）战争、侵略、反叛、革命、暴动及内战。
（B）政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。
（C）地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。
（D）劳工纠纷。
（E）其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。
第二条酒店计划、建筑及设备2.1 工程地址财产所有权将建酒店之工地图列于本合同的附录（一）。
2.2 酒店规模酒店将拥有下列：……套房间及有关配套设备，在中国政策许可范围内，包括但不限于：……中西餐厅……酒吧（廊）……咖啡座……多用途礼堂……歌舞厅……运动/健康设备……商店2.3 建筑进行程序为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰，酒店业主将对自行聘请及保留所有有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。
酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划，而由管理公司提出意见。
2.4 酒店验收管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序，酒店业主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。
第三条酒店开业前事项3.1 酒店开业前管理公司所提供的服务在“酒店”开业之前，管理公司或管理公司集团受业主之委托，从事下列活动：……设立开业前之预算案，呈交酒店业主批准后执行。
……确立酒店之总体组织和计划开业前之各项活动。
……为酒店设立管理控制和会计制度。
……按照中华人民共和国适用法规，挑选和招募来自各阶层之酒店员工，需要时，履行培训计划。
……协助组织和成立酒店内之各不同部门。
……承担分析各项应保项目，和协商保险计划，在中国保险公司投保。
……采购开业所需的物品。
……制订并执行酒店之市场营销策略。
……承担广告和公共关系计划（确定宣传媒介，拟定宣传材料，传送文件予旅行社，以及介入管理公司集团的广告和公开宣传等）。
……承担业务推广和订房运作。
……组织开业典礼。
酒店业主应以本身费用开支使管理公司有适合之办公地方充分完成其在此段之责任。
管理公司应联同酒店业主采取必要措施，获得因酒店供应、管理和经营而需要之牌照和准许证。
3.2 酒店开业前之预算（A）开业前预算表应如以下第3.5条之规定由管理公司于不迟于开业前六个月呈交酒店业主批准。
（B）预算应包含所有开业前活动之成本和支出。
（C）其应再包含：……开业前酒店总经理、营业经理和按人员编制在开业前委派给酒店的所需人员的工资。
……招募和培训酒店委任员工成本包括有需要时在本集团内其它酒店之培训费用。
……开业前广告和业务推广之成本。
……开幕典礼之成本。
……一切关于所有需要之经营和行政成本，包括领取所有需要之执照和准许证成本、律师和顾问费用。
……酒店部分开业时，部分经营所需之资金。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预表之资金于8.1条所述的银行帐户，和使管理公司得以运用。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预算表之资金于第8.1条所述的银行帐户，和使管理公司得以运用。
……百分之伍拾（50％）开业前九个月。
……百分之伍拾（50％）开业前六个月。
非管理公司可控制而发生：(a) 开业延误酒店业主应将根据因延迟而修订之预算表所需增加之资金，存入上述提及之帐户，使管理公司得以运用。
由开业日起壹百贰拾（120）天内，管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之由开业日起壹百贰拾（120）天内，管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之开支和交回过渡之款项于酒店业主，该份记录将以会计记录为基础，酒店业主或其代表人将有权在酒店办事处视察及稽核全部帐薄。
如本合同于开业日前因酒店业主原因终止，酒店业主应赔偿管理公司于开业前服务所招致的合理损失，(b) 酒店业主应负责向管理公司赔偿。
3.3 流动资金及开业所需的物品酒店业主应在本合同的有效期内提供足够之作业流动资金，使酒店保证得以无间断和有效的运作。
特别提出的是，酒店业主同意在开业前六个月提供予管理公司足够资金，以采购足够应付初步所需物品（食品、食料和其他消费品）酒店开业后不超过六十天，管理公司应呈交一份确实支出表予酒店业主。
3.4 部分开业时间由双方同意，酒店将有一段部分开业期，由酒店确实完成和获得入伙纸后以供第一个付款客人入住享用酒店设施，至酒店开业日前立即终止，开业日明确列在第3.5条。
部分开业期间于经营期内的营业支出，应列入开业前预算内。
3.5 酒店开业日开业日应经双方同意后决定，并应在：（A）家私、装置和设备已实质上装配完毕以后。
（B）已取得酒店经营所需之执照和许可证以后。
（C）双方认为该酒店已能在完整的营业基础上提供豪华服务予客人以后。
酒店之开业将不会解除酒店业主遵守本合同条款的责任，特别是参照第2.4条有关更正酒店建筑及设备之任何缺点或不足。
酒店开业日，预计为＿＿年＿＿月＿＿日。
第四条技术顾问服务4.1 专业技术及经验管理公司应以其专门经验以及专业技术提供现代化的酒店设计及部署工作，并适当地指导酒店业主及其代理人。
4.2 技术顾问概要（A）酒店设备（I）管理公司将协助酒店业主选择及订立酒店里应有的各种设备，诸如客房的种类与数量，以及餐饮、宴会、会议厅的形式，酒店后勤等区域。
（II）管理公司将预备一份设备计划，推荐及详细说明各设备的主要特征。
（III）酒店业主将需提供包括以下几点的最终设计图及详细规格给“管理公司”。
（1）最终施工图及详细规格，必须具备可用以呈报有关政府机构所需的资料，适用于呈报及申请有关建筑许可证、规划、消防局准证、旅游局准证等等招标、施工用途之有关文件。