融资租赁合同(直租)

融资租赁合同（直接租赁）甲方（出租人）：统一社会信用代码：乙方（承租人）：统一社会信用代码：第一部分融资租赁合同专用条款第二部分融资租赁合同一般条款为实现融资租赁之目的，出租人同意根据承租人对租赁物的选择购买租赁物并将租赁物出租给承租人使用，承租人同意向出租人承租租赁物。

现依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，经出租人与承租人协商一致，签订本融资租赁合同（以下简称“本合同”）。

1.租赁物和租赁关系1.1 本合同所称租赁物，是指本合同项下租赁物明细表（详见附件《租赁物明细表》）列明的由出租人根据承租人的要求和选择，以租赁给承租人使用为目的，向承租人所指定的供应商购买其指定的产品及附件（包括软件和许可证）、辅助装置、易损件、更换件及/或增添件等。

1.2 承租人对租赁物和交易关联方的自主选择和决定未依赖出租人的技能或协助且未受到出租人的任何干预。

1.3 出租人对租赁物不作任何明示或默示的陈述、保证或承诺。

任何租赁物的缺陷或不适用、由该租赁物引起的任何损失或损害、以及其他状况或因素（包括但不限于租赁物符合承租人特定用途、在承租人占有租赁物后因任何不可归责于出租人的原因无法使用租赁物），出租人均不承担任何责任并且承租人在本合同项下的义务均不予以免除或减少。

1.4 双方签署本合同的目的为，承租人从出租人处获得资金融通服务，出租人为承租人提供资金融通服务并获取相应收益（包括但不限于租金、利息等）。

无论本合同项下双方是否构成融资租赁法律关系，本合同目地不变，出租人获取收益的权利及金额不因此而受损，前述收益包括但不限于租金（包含本金及利息）、留购价款及出租人根据本合同约定或法律规定可获得的违约金、赔偿损失收益等。

2.租赁物的购买2.1 承租人自主选择租赁物及租赁物的制造商、供应商及进口代理人（若需）等交易关联方（以下简称“交易关联方”），承租人对租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术指标和品质、服务和维护、技术保证及价格、交货、安装、验收时间等享有全部的决定权，并直接与交易关联方商定上述交易条件。

出租人完全根据承租人的选定和要求向供应商购买租赁物并与交易关联方签订购买合同及代理进口合同（若需）（以下简称“购买类合同”）。

承租人已阅读并同意上述购买类合同的全部条款，承租人对上述自主选择和决定承担全部责任。

2.2 购买类合同项下，除购买租赁物从而取得租赁物所有权的权利、对购买类合同变更、终止和解除的权利和支付租赁物购买价款的义务外，购买类合同所涉风险和购买类合同中所约定的出租人作为买方（及进口委托方）的其他权利义务包括但不限于直接向交易关联方提出索赔的权利和接收租赁物的义务均由承租人享有和承担。

2.3 若承租人先前就本合同项下租赁物的购买事宜已与交易关联方签订合同，并且该合同尚未履行完毕，在出租人和交易关联方签订购买类合同的情况下，承租人同意由其负责解除其与交易关联方签订的合同；或在承租人向出租人转让其在该合同项下购买并取得租赁物所有权的权利和支付租赁物购买价款的义务的情况下，除取得租赁物所有权的权利和支付租赁物购买价款的义务由出租人享有和承担以外，该合同中所约定的风险、其他权利和义务仍由承租人享有和承担。

该等解除或权利义务转让由承租人负责征得交易关联方书面同意，若承租人未能取得交易关联方的书面同意，则由此造成的不利后果以及出租人由此可能遭受的全部损失均由承租人予以赔偿。

2.4 与租赁物的瑕疵相关的任何索赔应当由承租人与交易关联方协商解决，出租人不承担任何责任。

3.租赁物的交付、验收和索赔3.1 租赁物由交易关联方根据购买类合同所约定的时间、地点和方式直接向承租人交付，对由交易关联方或其他原因造成的损失，出租人不承担责任。

3.2 承租人负责与租赁物接收相关的设置场所准备、租赁物接收、安装调试和验收等相关事宜。

因租赁物设置场所和配套准备工作的缺陷导致租赁物交付延迟或验收不合格及造成的损失，由承租人承担。

3.3 交易关联方向承租人交付租赁物之日为交付日（以下简称“交付日”），承租人应在交付日起3个工作日内签署并向出租人出具《租赁物接收证书》（以下简称“接收证书”）。

3.4 租赁物安装调试完毕后3个工作日内，承租人向出租人出具《租赁物验收证书》（以下简称“验收证书”）。

3.5 非因出租人原因造成租赁物的延迟交付或不能交付，或承租人不能接收租赁物，出租人不承担责任，承租人在本合同项下按期、足额支付租金及其他义务不变。

3.6 因承租人迟延支付首付款、保证金或其他应由承租人支付的款项，造成租赁物迟延或不能交付等损失的，该损失由承租人自行承担并且承租人应使出租人免予交易关联方的任何索赔。

3.7 若交易关联方违约，包括但不限于租赁物的迟延交付和不能交付全部或部分租赁物或提供的租赁物与购买类合同所约定的规格、技术性能和数量等内容不符；在安装、调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵；或租赁物在使用过程中不能达到承租人期待的效果等，出租人均不承担任何责任，并且出租人有权解除本合同及购买类合同并不承担任何责任。

出租人将因此享有的对交易关联方的索赔权转让给承租人，承租人直接向交易关联方行使索赔权。

若承租人要求出租人协助，出租人可以给予合理协助，由此发生的一切费用均由承租人承担。

3.8 基于租赁物和租赁物采购相关所发生的与交易关联方的一切争议以及索赔、仲裁和诉讼均由承租人办理，一切费用和法律后果由承租人承担，出租人在任何情况下不承担任何责任。

3.9 承租人同意，即使出现前款情况，无论承租人是否能够通过索赔得到补偿，也无论索赔是否在进行中，均不影响本合同的效力，亦不影响承租人在本合同项下的租金支付及其他义务。

3.10 鉴于出租人完全依照承租人对交易关联方和租赁物的选择签订购买类合同且承租人同意承担购买类合同的风险，若本合同或购买类合同未能正常履行（包括但不限于交易关联方违约或不可抗力的发生）对出租人造成任何直接及间接损失，承租人应足额赔偿。

3.11 租赁物序列号：以《租赁物验收证书》或承租人出具的《租赁物序列号声明》上记载的为准。

4.起租日与租赁期限4.1 本合同项下租赁物的起租日及租赁期限在专用条款中约定。

4.2 租赁期限自起租日起至专用条款中约定的租赁期满日止。

除非双方另有约定，本合同在租赁期限内不得提前终止或解除。

5.租金、保证金及其他应付款项5.1 租赁期内，承租人无条件同意依据本合同约定的金额、币种、时间和支付方式向出租人按时、足额支付租金、租赁保证金和其他应付款项，承租人不得对此主张任何扣减或抵销。

5.2 承租人支付的租赁保证金用以担保承租人履行本合同项下所有义务。

出租人无须就收取的租赁保证金向承租人支付利息或其他性质的补偿。

出租人有权自主酌定将租赁保证金用以优先偿付承租人于本合同项下应付款项或用以优先受偿因承租人的违约行为给出租人造成的损失。

除本合同另有明确约定外，承租人不得要求以租赁保证金冲抵本合同项下任何款项。

当租赁保证金少于专用条款中约定的金额时，承租人应在接到出租人通知后5个工作日内补足。

5.3 承租人同意，承租人首付款的支付（若有）在任何情况下均并不影响出租人对租赁物享有完全的所有权，承租人在此承认出租人对租赁物具有完全的所有权。

5.4 款项支付日为到账日，指出租人银行账户收到承租人支付的款项的日期，承租人须于每一款项支付日之前将所需支付的款项汇入出租人指定的银行账户内作为向出租人缴付的应付款项，承租人应适当提前安排款项支付，以确保出租人在不迟于款项支付日收到应付款项。

如该款项支付日为法定节假日，则承租人应于该款项支付日前一个银行工作日向出租人支付应付款项。

付款时发生的包括银行费用在内的各项费用均由承租人自行负担。

5.5 本合同签署后，因任何适用法律法规或其解释的颁布、实施或变更，或为遵守对其有管辖权的中国人民银行、财政、税务、金融监管或其他行政机关的要求，导致或将导致出租人因订立或履行本合同的成本增加（包括但不限于行政机关征收的各项税费增加或可享受的退税费减少），或出租人按照本合同条款收到或应收的任何款项的金额减少，则出租人在知悉该情况后，有权增加租金金额以保证出租人在签订本合同时预期收益的实现或有权要求承租人全额承担该等成本增加部分并全额补偿出租人因免于该等成本增加部分产生的任何损失。

5.6 如出租人收到承租人支付的款项不足以偿付承租人在本合同项下所有到期应付款项，出租人有权按以下列明的顺序将收到的款项偿付承租人在本合同项下到期债务。

出租人对收到款项的使用优先于承租人提出的任何使用方式。

抵偿顺序为：（1）实现债权的费用；（2）迟延违约金；（3）损害赔偿金；（4）租赁保证金；（5）租金。

6.租金调整6.1 出租人与承租人一致同意，本合同签署后，中国人民银行人民币贷款基准利率发生调整的，本合同项下的租金是否调整按照专用条款的约定执行。

6.2 如专用条款约定固定利率，本合同签署后，中国人民银行人民币贷款基准利率发生任何调整和变更的，本合同项下承租人应付租金的金额不做调整和变更，承租人仍应按照出租人发出的《起租通知书》与《租金支付表》向出租人支付租金。

6.3 如专用条款约定调息年调，本合同签署后，租金支付自起租日起每满一年计为一个周期，最后一个周期的截止日为最后一个租金支付日。

起租日前若中国人民银行贷款基准利率调整，则调整全部各期租金。

自起租日当日起至租赁期结束，若基准利率调整，基准利率变化日所在周期内的租金不作调整，自下个周期进行租金调整。

6.4 如专用条款约定调息年调，租金调整时按《租金支付表》中的“租金增减金额”调整租金。

《租金支付表》中的“租金增减金额”按照基准利率每增减零点一个百分点计算。

租金调整按照开始进行调整的该期应付租金期次在《租金支付表》中对应的该期“租金增减金额”，以基准利率实际调整幅度，计算该次基准利率调整的租金调整金额，此调整金额适用于之后所有应调整各期租金。

6.5 如专用条款对调息有特殊约定的，按约定进行租金调整。

6.6 出租人根据上述约定变更租金后，将向承租人发出《租金变更通知书》，承租人在此同意无条件接受本条所述租金变更并按照《租金变更通知书》向出租人支付租金。

7.迟延违约金7.1 若承租人迟延足额支付本合同项下租金、加速到期款及其他应付款项，或未能按期归还出租人应承租人要求垫付的任何费用时，则自迟延支付日起，承租人应就所欠金额按日利率万分之五向出租人支付迟延违约金，出租人有权从承租人每次支付的款项中首先抵偿迟延违约金，直至承租人实际清偿该迟延支付款项。

8.租赁物所有权8.1 出租人对本合同项下所涉全部租赁物享有完整、独立的所有权。

承租人不享有任何租赁物的任何部分的所有权。

8.2 在保证承租人享有本合同项下权利及不影响承租人对租赁物使用的条件下，出租人可在不通知承租人或不取得承租人同意的情况下向第三方转让其对租赁物的所有权，或对租赁物抵押担保，本合同效力不受影响。