厦门市综合体统计

根据蓝房网的统计，厦门2006年-2012年仅综合体项目总建高达957万平方米，而2013年和已经到来的2014年，入市的综合体产品就将高达590万平方米以上。

时代广场——厦门后花园首席城市综合体时代广场”位于长泰经济开发区，兴泰路东侧，属大厦门规划区域，2012年厦成高速全线通车，距厦门市区仅30余分钟车程。

项目总用地面积44056平方米，规划建筑面积13万余平米，融合酒店、商业、公寓、住宅等物业形态，将打造成集休闲、娱乐、购物、居住于一体的长泰新地标。

项目预计2012年竣工。

厦门计划建设10个地下城市综合体。

目前，厦门地下空间利用较好的工程有：轮渡地下商业街、家乐福、沃尔玛、SM等大卖场、明发商业广场、梧村汽车站地下商业设施、南中大地广场、信息大厦地下俱乐部、东芳山庄地下娱乐场、黄厝公安部厦门九一八工程地下娱乐中心。

思明区1世茂海峡大厦位于厦门市思明区厦港街道，东临厦门大学，西与鼓浪屿隔海相望，北靠万石山植物园，南临大海，并且毗邻厦门中山路商业街区，交通便利，景观优美，是旅游、商务办公、购物娱乐的理想高端商业场所。

项目占地面积约3.05万平方米，总建筑面积27.04万平方米。

总投资约50亿元人民币，项目拟规划建设两栋高约250米的超高层建筑，规划为五星级酒店、顶级写字楼、SOHO办公，而裙楼则建设成集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的综合性商业。

它将打造成为未来厦门岛内新标志性“双子塔”地标。

2中航紫金广场位于环岛东路吕岭路交汇处，香山游艇码头旁（思明区会展北片区）于2015年将诞生一个厦门最高端的城市综合体———中航紫金广场，该广场将成为两岸金融中心标志性的城市综合体，总用地面积4万多平方米，建筑面积达21.5万平方米。

总投资约30亿元，集超5A甲级写字楼双子塔、五星级万豪酒店、天虹君尚高端购物中心、新天地商业街于一体的海西地标综合体。

3裕景中心——世界级城市商业综合体位于厦门市鹭江道与厦禾路交汇处，地处城市核心，与海上花园－鼓浪屿隔海相望，雄距CBD中心，商务办公氛围浓厚，交通便捷，自然环境优越，区位优势明显。

本着定位于世界级城市商业综合体的项目远景，裕景中心总用地面积21,810㎡，总体规划面积约35万平方米，拥有4栋塔楼和1座裙楼商场。

包含6万平米的超五星级酒店、1万多平米的酒店式服务公寓、近17万平米的甲级写字楼、4万平米的顶级商业物业以及1,600个的大型地下停车场等全方位配套设施。

4磐基国际中心位于思明区嘉禾路与莲岳路口交汇处，磐基中心，集酒店、购物中心、高档商务楼为一体的高端商业复合体品牌。

是福建省首座奢华购物中心。

不仅展示了近百个世界知名品牌，还有国际知名休闲美食。

5禹洲·F1广场位于思明区莲前西路南侧，云顶中路西侧，地处岛内东部新兴商业、居住中心。

BRT东芳山庄站旁。

，计划建成厦门第一个接轨国际的BRT城市商住复合体，走精品路线，设计定位的户型均为岛内非常稀缺的中小户型。

总建筑面积约7.9万平方米。

6SM位于仙岳路和嘉禾路交界处， SM3期包括办公大楼和大型停车场。

建成后，将集世界品牌店、室内外餐厅、咖啡厅、健身娱乐中心以及高端商务办公楼为一体，将成为一个全业态的新兴商业城，真正成为厦门市集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的现代化商业综合体。

投资10亿7华润万象城位于湖光片区湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧(公交站湖东路东站对面)，该地块已确定建成商业体+酒店(至少四星级以上)+写字楼的形式，占地面积62994.875平米，地上总建筑面积250160平方米;地下商业建筑面积50000平方米，合计总建筑面积超30万平米。

总投资逾3亿元。

8宝龙国际中心位于金山路与吕岭路交叉口西北侧，东临软件园二期，西为湖边水库，总建超过28万平方米，打造一座世界顶级酒店将打造包括高端购物中心、五星级酒店及高档办公等在内的多种物业产品，而且项目将在三年内引进约二十家国际一线品牌，其中大部分为奢侈品。

是“以福建为中心发力海西”战略布局的实施。

9国际邮轮城——首座接轨邮轮经济的海港新城位于湖滨北路西端与疏港路交界处，居西海湾新城市中心区核心，地块东邻狐尾山千亩森林，西傍海湾万顷碧波，南接海湾公园及湖,国际邮轮城占地约10万平方米，总建筑面积约为30万平方米，配套总建筑面积约为16.1万平方米，整体规划涵盖国际邮轮中心、顶级写字楼、超五星级酒店、精品购物中心、高档住宅等多种物业形态，是市委、市政府立足城市长远规划，为大力发展邮轮经济、展现厦门城市魅力、带动厦门旅游经济发展而勾画的宏伟蓝图。

为实现这一构想，项目导入“邮轮经济、邮轮生活”的概念，通过区域内不同功能、属性建筑的相互整合，实现价值提升，全力打造西海域“国际港口都会中心”。

10厦门宝嘉中心（厦门国际中心二期）位于鹭江道厦门国际中心用地面积28666平方米，根据最新规划。

建筑面积28.6万平方米，总投资30亿元，建筑形式为双子塔建筑，副塔楼设计为五星级酒店，裙楼为集中式商业，目前在建的海西第一高楼，未来将成为鹭江道上的一个新地标。

规划为甲级办公楼、五星级酒店、集中式商业于一体的综合性大楼。

11海西金谷广场位于厦门观音山CBD中心，环岛路东侧，规划中的厦门金融大道上，总投资达25亿元、总建筑面积43万平方米的大型金融综合体项目“海西金谷广场”正式开工建设，掀开了思明区百亿“高、新、特”项目的建设大潮。

总投资超165亿元的20个金融、商务、酒店和民生大项目在思明区落地生根。

9蓝湾国际东侧地块:体育路以南、育秀东路以东、育秀中路以北。

3公顷左右，拟建大型城市综合体，涵盖商业、办公、酒店。

10省外贸仓库地块:位于湖滨北路与湖滨中路交叉口东北侧，东侧为市中级法院、南临湖滨北路，近10公顷，拟建酒店、商业、办公综合体。

厦门滨北金融商务区有望明年开建11火车站南广场地块:规划火车站南广场地下，3.5公顷，拟建大型商业、酒店、办公项目。

上海世茂集团投资100亿元的厦门火车站南广场商业项目，投资50亿元的厦门世茂海峡旅游商贸项目.12海湾公园地块:第一码头北侧，紧邻湖滨西路，3公顷，兴建大型商业。

13将军祠改造地块:原工程机械厂用地，3.47公顷，以办公为主，涵盖商业、酒店。

湖里区1湖里万达广场——厦门首个城市综合体厦门湖里万达广场总规划用地面积约13万平方米，规划总建筑面积约53万平方米，其中地上约39万平方米，地下约14万平方米。

项目由大型购物中心、高级酒店、室外步行街、SOHO办公、高级写字楼及社区底商组成，其中购物中心里面涵盖了大型超市、室内步行街、万千百货、万达国际电影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、儿童商品城、电器卖场、体育用品卖场、高级酒楼、美食街等等丰富的业态，可以满足客户的一站式消费需求。

2海西首座——五缘湾片区城市综合体该项目位于五缘湾西片区，枋湖南路北侧，仙湖路东侧，毗邻五缘湾湿地公园。

该项目总用地面积19.9万㎡，计容总建筑面积49万多㎡，是厦门岛内近年推出的最大建设项目之一，项目共有7个子地块，规划建设集五星级酒店、办公写字楼、大型商业区及高档精装修房为一体的大型城市综合体。

建成后将成为五缘湾畔一道亮丽的风景线，开启人们优雅、休闲的新安居时代。

3雪梨广场该项目位于嘉禾路、火炬路交叉点，毗邻湖里区火炬高技术产业开发区、加州花园、雪梨星光等中高档楼盘。

项目总投资约3亿元，商业价值高达5亿元，可提供近800个就业岗位，将建成一座集商贸、餐饮、住宿、办公于一体的城市商业综合体。

4华永天地——江头商圈精品城市综合体华永天地”定位为“城市中心·核心商圈·精品城市综合体”，总建筑面积达11万平方米包括开放式商业街区、宜办宜住的SOHO、商务酒店、大型停车场等综合性功能。

在商业业态上，“华永天地”规划了精品超市、五星级院线、主题餐饮街区、电玩城、数码城等主力业态，还有一个1500平方米的海峡文化中庭广场，持续举办各种活动。

这里将是一个可以与家人、朋友聚会、商务聚会、娱乐休闲的场所，未来能够成为白领休闲的新高地。

5海西金融中心位于福建省厦门市闽江北岸，中央商务中心B4地块。

据了解，该项目规划建综合商业，包括办公商务楼、超市、广场、百货大楼等商业工程项目，耗资达2.32亿元。

该项目建筑面积116000平米，占地面积达到11000平米。

6五缘湾墩上地下商业地块:位于五缘湾商业街西北侧、五缘湾学村东侧、紧邻环岛干道与枋湖北二路。

面积5.9公顷，拟建大型商业。

7五通码头地块:位于五通码头旁，环岛路东侧的海边，面积32公顷，以商业、酒店、办公为主。

开工项目包括国贸金融中心、海峡旅游服务中心等14个，涵盖产业提升、城区建设、商业配套、基础设施等方面，总投资约153亿元。

8万达广场东侧地块:面积2.5公顷，为海峡两岸金融中心启动项目，为大型商业、办公用地。

集美区1杏林湾商务营运中心——现代化综合性5A级智能商务中心位于集美杏林，中心总建筑面积约55万平米，总投资约30亿元，将建成九幢现代化高层智能建筑，其中包含一幢250米高的地标式的超高层写字楼、一幢150米的超高层写字楼、一幢100米高的单身公寓及多幢100米以下的高层写字楼，并将建设与写字楼相配套的商业服务设施。

建成集楼宇经济、商贸业、软件业、研发结算中心、销售展示中心及工业设计等为一体的具有区域特色的现代化综合性5A级智能商务中心。

2北站圣果院商业中心位于厦门北站主站房西南侧，项目为30万㎡厦门北站门户，商业新模式。

有大型购物中心、IMAX影院、品超市、时尚商业街、星级酒店等配套。

3万科广场位于厦门北站南广场南侧，71万平米超大体量，锻造集大型购物中心、高端写字楼、高档商业、星级酒店、特色商业街于一体的都市综合体。

万科广场扼守海西现代化交通枢纽核心——厦门北站，以世界枢纽型综合体为蓝本，将城市功能与北站交通系统有机统一。

4凤凰花城位于厦门市集美区中亚城规划片区，西临灌口镇，西邻集美区，距厦门市区约25公里。

凤凰花城将由高层住宅、社区幼儿园以及商业等产品组成，居住区内规划有游泳池、运动场、园林景观等社区配套，商业规划有大型商场和高层沿街商业配套。

项目用地面积约12万平米，总体量约40万平米，其中商业配套近10万平米，项目将尝试引进一家健康，时尚，运动型的大型主题的运动超市，打造集购物、娱乐、居住等多种现场复合型国际生活居住区，成为海西中心区的国际生活城。

5IOI棕榈城项目位于集美新城片区集美大道与杏林湾路交叉口南侧，规划总用地面积多达420亩，总建筑面积68.6万平方米，总投资将会超过100亿人民币。

IOI棕榈城将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目，将成为岛外新城的一个标志建筑物和旅游目的地，被列为省市重点项目。