城市综合体布局规划研究——以厦门为例
城市形态过程视角下城市商业中心区空间格局演进——以贵阳市“大十字”地块为例
中图分类号 TU984.18 文献标识码 B 文章编号 1003-739X （2024）05-0081-06 收稿日期 2023-08-21摘 要 “大十字”是贵阳市商业区的中心，承载着贵阳历史文化和城市商业空间的变迁。
借鉴城市形态学理论，把贵阳市“大十字”地块城市形态演变过程划分为四个阶段，并结合不同阶段的历史地图，对其城市形态演变过程中的街道系统、建筑功能、建筑基底、建筑高度、地块循环等形态要素进行分析，从而归纳出城市商业中心区空间格局演进规律和特征。
发掘贵阳城市中心城区地域特色，加深对城市系统时空发展的理解，以期对城市更新提供科学依据。
关键词 城市形态学 形态演变 空间格局 中心城区Abstract The Dashizi district is the center of Guiyang commercial district, carrying the changes in Guiyang's historical culture and venue space. Using the theory of urban morphology for reference, the evolution process of urban morphology of Guiyang's Dashizi district is divided into four stages, and combining with the historical maps of different stages, the street system, building functions, building bases, building heights, plot circulation and other morphological elements in the evolution process of urban morphology are analyzed, so as to summarize the evolution rules and characteristics of the spatial pattern of the urban commercial center. Exploring the spatial characteristics of the central urban area of Guiyang, and deepening the understanding of the spatiotemporal development of the urban system can provide a scientific and reasonable basis for urban renewal.Keywords Urban morphology, Morphological evolution, Spatial pattern, Central urban area城市形态过程视角下城市商业中心区空间格局演进——以贵阳市“大十字”地块为例Evolution of the Spatial Pattern of Urban Commercial Centers from the Perspective of Urban Form Process：A Case Study of the Dashizi District in Guiyang黄 蕊 | Huang Rui 张建涛 | Zhang Jiantao贵阳市“大十字”地块（简称“大十字”地块）作为贵阳市老城区的发展起源，承载了贵阳市民生活和城市发展的记忆，是贵阳市历史发展的地区缩影，具有历史价值和文化价值。
基于站城一体化理念的地铁综合体规划方法研究——以沈阳市滂江街地铁综合体为例
基于站城一体化理念的地铁综合体规划方法研究——以沈阳市滂江街地铁综合体为例郭大奇【摘要】借鉴国内外地铁综合体规划建设理论及实践经验,以沈阳地铁建设为契机,针对滂江街地铁综合体项目开发建设存在的问题,基于站城一体化的规划理念,对地铁站点周边双重空间尺度展开研究,提出明确站点类型、确定站点周边地区功能定位、优化站点地区开发模式、构建一体化空间体系、完善一体化交通换乘系统、打造融合型城市景观、创建协同规划与运营保障机制的地铁综合体规划方法.【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2018(025)001【总页数】4页(P75-78)【关键词】地铁;综合体;站城一体化;规划;设计【作者】郭大奇【作者单位】沈阳市规划设计研究院【正文语种】中文0 引言上世纪初，大阪、东京、新加坡等国外发达城市以地铁站点建设为契机，建设开发从单纯的商业体逐步演变为多功能复合的城市综合体，通过地下通道增强与周边其他建筑的联系，形成地上地下商业网络，并采用地铁站点区域立体化综合开发模式。
近年来，随着我国轨道交通大规模建设，香港、上海等城市地铁上盖及旁盖物业的开发模式不断发展和成熟，为地铁综合体建设迅速发展提供了实践经验。
沈阳是我国地铁建设速度最快的城市之一，地铁1、2号线的投入使用与9、10号线的开工建设，标志着沈阳已进入城市空间结构优化调整和土地价值提升的最佳机遇期。
同时，沈阳老城区以城市综合体为代表的商业地产也呈快速增长趋势，如何一体化开发建设地铁站点与周边综合体、集约高效利用存量土地、引导老城区更新改造、提升城市服务功能，成为本次研究的重点。
1 现状分析1.1 现状概况该项目位于沈阳市大东区老城区内，龙之梦交通枢纽东侧，东西快速干道与滂江街主干道交汇处，紧邻地铁10号线与地铁1号线换乘站。
目前，地铁1号线的滂江街站已开通运营，地铁10号线滂江街站即将建设施工。
地块西北临地铁1号线站厅，周边有大量老旧住宅区，东侧紧邻的美军战俘营为省级文物保护单位，规划面积约3.0hm2（见图1）。
以城市设计为先导的控制性详细规划优化研究——以龙兴体育小镇控规优化为例
以城市设计为先导的控制性详细规划优化研究——以龙兴体育小镇控规优化为例[摘要]在城市建设发展中，各功能板块的发展目标随着社会经济的发展而变动，原有城市规划需要适时进行优化调整以适应新的目标，通过城市设计的开展，统筹各方面重要因素，形成城市发展蓝图，用以指导控规的优化，使城市建设更具有辨识度和可行性。
[关键词]国土空间规划，城市设计；控规优化国土空间规划编制体系中，总体规划主要确定城乡发展的功能定位、规模和拓展方向等宏观问题；在总体规划的指导之下编制单元控制性详细规划（以下简称“控规”），用以直接指导城市建设，而城市设计不是法定的编制过程，导致在过去城市建设建设过程中，地块各自为政，城市形态和风格无法统筹协调。
国土空间规划坚持“多规合一”，整体谋划国土空间开发保护格局，强调要运用创新的城市设计的手段，改进规划方法，提高规划编制水平[1]。
基于此，本文试图通过解读国土空间规划对城市建设对城市设计的新需求，结合龙兴体育小镇试点经验，探讨如何让详细规划成为指导城市建设行之有效的管理工具。
1国土空间规划对城市设计的新要求《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》提出充分发挥城市设计、大数据等手段改进国土空间规划方法，提高规划编制水平，意见对新详细规划的相关要求，可以认为，与城市控制性详细规划 ( 以下简称“控规” ) 在规划体系中的作用极为相似[2]。
2020年9月全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会（TC93）秘书处，在自然资源标准化信息服务平台发布《国土空间规划城市设计指南》（征求意见稿），明确了城市设计在国土空间规划编制、提高国土空间品质中的重要作用，如何充分发挥城市设计在国土空间品质提升中的作用，在指导城市建设过程中更加具有可操作性和实施性，是当前国土空间规划编制探索阶段的重点实践问题。
两江新区作为国家级开发开放新区，在新一轮国土空间规划和城市设计方面进行积极探索，以不断突破和创新城市设计的手段与方法开展了龙兴体育小镇的城市设计。
《2024年城市更新背景下的控规编制方法研究——以北京回龙观、天通苑地区街区控规为例》范文
《城市更新背景下的控规编制方法研究——以北京回龙观、天通苑地区街区控规为例》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市更新成为提升城市品质、优化城市空间布局的重要手段。
作为首都的北京，其回龙观、天通苑等地区作为城市发展的重要节点，其控规编制工作的有效实施对于推动城市更新、提升城市形象具有重要意义。
本文旨在探讨城市更新背景下的控规编制方法，并以北京回龙观、天通苑地区街区控规为例，分析其编制过程中的实际操作与策略。
二、城市更新的背景与意义城市更新是针对城市中陈旧、落后、不适应现代化发展需要的区域进行改造和更新的过程。
在城市化进程中，城市更新对于改善居民生活环境、提升城市形象、促进经济发展具有重要作用。
北京的回龙观、天通苑地区作为城市扩张的重要区域，其控规编制的合理性与科学性直接关系到区域乃至整个城市的未来发展。
三、控规编制的总体思路与方法控规编制的核心在于对区域的空间布局、交通组织、功能定位、环境优化等方面进行综合考量与规划。
具体而言，控规编制应遵循以下步骤：1. 空间布局规划：根据区域的地形地貌、历史文化、人口分布等因素，合理规划空间布局，确保空间利用的合理性与高效性。
2. 交通组织优化：通过科学规划道路交通系统，优化交通流线，提高交通效率，缓解交通压力。
3. 功能定位明确：根据区域的发展需求与定位，明确各功能区的功能定位，实现区域内的功能互补与协同发展。
4. 环境优化措施：注重区域内的绿化建设、环境整治等措施，提升区域的环境品质。
四、北京回龙观、天通苑地区街区控规编制实例分析以北京回龙观、天通苑地区为例，控规编制过程中应充分考虑以下方面：1. 地域特色融入：在控规编制中，应充分挖掘地域文化特色，将历史文化元素融入空间布局中，形成具有地域特色的空间形态。
2. 人口与产业协同：根据区域的人口结构与产业发展需求，合理规划居住区与产业区的布局，实现人口与产业的协同发展。
3. 绿色交通体系建设：构建绿色交通体系，包括步行道、自行车道、公共交通等，提高区域的交通可达性与便捷性。
香港城市综合体规划控制研究
香港城市综合体规划控制研究袁媛;骆逸玲【摘要】城市综合体的规划控制研究是我国城市综合体建设热潮下的现实需要。
选择了香港6个案例，在文献、法规整理、实地调研、深度访谈基础上，概括出香港综合体规划控制的特点：土地用途控制设有多种混合用地类型，是一个弹性的双向过程；公共设施豁免条例详细，配建设施类别多，等级高且与项目建设一体化；综合体可承担交通枢纽功能，实现多种交通方式的紧密接驳，并成为步行网络的节点。
文章建议在我国城市综合体建设中，规范土地兼容性控制，鼓励综合体建设结合多类别、高等级的公共设施，提升交通服务功能。
%Planning control of mixed-used developments is a practical issue under ‘urban complexes rush’ during current years in Chinese cities. The paper analyzes the land use control, public facilities and traffic organization of mixed-used developments in Hong Kong based on research methods of literature and regulatory review, field excursion and depth-interview. Multiple land use is encouraged, and land use control is flexible and bidirectional. Regulation for non-accountable gross floor area of public facilities is detailed. The facilities belong to multiple categories, providing wider services, and having a good progress of project integration. Mixed-use developmentsact as integrated transportation hubs, providing easy transferring service and becoming important nodes of pedestrian network. This paper suggests for improvement of compatibility control for land use, more public facilities integrated and stronger traffic serving function.【期刊名称】《上海城市规划》【年(卷),期】2014(000)001【总页数】6页(P103-108)【关键词】城市综合体;规划控制;香港【作者】袁媛;骆逸玲【作者单位】中山大学地理科学与规划学院城市与区域规划系，广东省城市化与地理环境空间模拟重点实验室;北京大学城市与环境学院【正文语种】中文【中图分类】TU9811 综述国内城市综合体是指融合零售、办公、居住、酒店、娱乐等3种以上的城市功能，空间规划与功能有机统一，由统一的开发主体开发的建筑单体、建筑集合或建筑街区[1-2]，国外多称作混合发展项目（mixed-use development）。
从社区综合体探社区活力塑造——以曹杨会客厅、天平邻里汇为例
影放映，平时为空置状态，使用率不高；志愿者服务空间在非活动期间也处于空置状态；新增的餐饮空间在非正餐时间会提供茶饮点心服务；阅览空间常有老年人在此进行休憩、阅读等。
服务人群村史馆服务的对象包含社区内居民与社区外参观者，是曹杨新村对外的窗口。
特定时间段会接待参观团体，人员较多，但对日常公共活力激发的程度不大。
志愿服务场所在非活动时段处于空置状态且不向公众开放，空间利用程度不足，日常活力激发较少。
新建的餐饮及阅览空间在一层，主要服务于社区内居民，全天开放，使用者在其中的活动不限于饮食及阅读，比较自由，对社区活力的增加较为有效。
（2）武宁片区百姓会客厅功能配置武宁片区的社区综合体是曹杨新村目前占地面积最大、设施最全、同时也拥有最多功能的集中式社区服务供给站。
其中的主打功能为社区食堂，在正餐时间点人流量较大。
除了便民服务功能外，还设置了适宜各个年龄段的兴趣班与活动室，同时把各类活动开展的时间段做了详细安排，同一空间可以提供多样的服务，提升了空间的利用率。
服务人群武宁片区社区食堂的服务人群不受限制，开展的活动内容涉及各个年龄段。
除了便民服务如理发、健康咨询等不需要预约外，其余活动都限制人数，需要预约登记才能参加，主要服务的人群为附近的居住者或经推荐而来的人（较少）。
2. 天平邻里汇功能配置天平邻里汇在功能上主要分为三类：便民服务，如社区食堂、理发、健康咨询等；活动课程类，如老年书法、青年厨房、少年编程、评弹观影等；党群活动类。
定期有各类活动的时间安排表，周边居民可以有选择地参加。
同一空间功能叠加使用，提升空间利用率，如社区食堂用餐区在非用餐时段中可以作为评弹、独脚戏等演出与观演的场所，实现多功能使用。
在邻里汇开放后约一年，沿乌鲁木齐南路的位置开放了星巴克，借助历史风貌保护区的特质，很快成为网红打卡点，吸引了社区内外的人群，有效成为该地区的活力点。
服务人群社区食堂分时段对不同的人群服务，每天中午的10:30至11:30仅对社区中的老年人开放，11:30以后对所有人开放，来用餐的除了周边的居民还有上班族，或是到历史风貌区来游玩的人。
《2024年特大城市国土空间规划与实施的技术体系研究——以北京市为例》范文
《特大城市国土空间规划与实施的技术体系研究——以北京市为例》篇一一、引言随着城市化进程的加速，特大城市如北京市面临着日益严峻的国土空间规划与实施挑战。
本文旨在探讨特大城市国土空间规划的技术体系，并以北京市为例，分析其规划与实施的经验和问题，为未来城市发展提供理论支持和实践指导。
二、特大城市国土空间规划的重要性特大城市国土空间规划是城市发展的重要基础，对于促进城市可持续发展、优化资源配置、提升城市功能具有重要作用。
它涉及到城市的空间布局、土地利用、生态环境、交通组织等多个方面，是城市发展的重要蓝图。
三、北京市国土空间规划的背景与现状北京市作为我国政治、文化、科技中心，其国土空间规划具有举足轻重的地位。
近年来，北京市在国土空间规划方面取得了显著成果，如明确了城市发展定位、优化了城市空间布局、加强了生态环境保护等。
然而，随着城市人口的增长和土地资源的紧缺，规划与实施中也暴露出一些问题，如城市拥堵、环境压力等。
四、特大城市国土空间规划的技术体系特大城市国土空间规划的技术体系包括规划理论、规划方法、规划工具等多个方面。
其中，规划理论是指导规划实践的基础，包括可持续发展理论、空间正义理论等；规划方法是实现规划目标的具体手段，如空间分析方法、多规叠加方法等；规划工具则是辅助规划实施的技术手段，如GIS技术、遥感技术等。
五、北京市国土空间规划与实施的具体实践北京市在国土空间规划与实施中，采用了多种技术手段和方法。
首先，在规划理论方面，北京市坚持可持续发展理念，注重城市发展与生态环境保护的协调。
其次，在规划方法上，北京市采用了空间分析方法，对城市空间进行定量化分析，为规划决策提供依据。
同时，运用多规叠加方法，将各类规划进行叠加分析，优化资源配置。
此外，GIS技术和遥感技术也被广泛应用于北京市的国土空间规划与实施中，为城市管理提供了强大的技术支持。
六、北京市国土空间规划与实施的经验与问题北京市在国土空间规划与实施中取得了显著成果，如城市功能区的优化、生态环境的改善等。
国土空间规划背景下村庄规划设计研究——以福建省霞浦县长沙村为例
福 建 建 筑Fujian Architecture & Construction 2021年第03期总第273期No 03 • 2021Vol - 273国土空间规划背景下村庄规划设计研究----以福建省霞浦县长沙村为例骆星辰(霞浦县自然资源局 福建宁德350921)摘 要:通过对福建省霞浦县长沙村国土空间规划现状调研，分析其不足，提出了国土空间村庄规划应从生态空间、农业空间、建设空间、国土综合处理与生态修复、历史文化保护等方面进行综合规划设计％关键词：国土空间规划;村庄规划'设计'方法中图分类号:TU98 文献标识码:A 文章编号：1004 -6135(2021)03 -0028 -05Research on vdlage planning and design under the background of land and space planning------A case stedy of Changsha vdlage , Xiapu County , Fujian ProvinceLUO Xingchee(land space and urban rural construction planning unit of natural resources bureau of Xiapu County , Ningde 350921 )Abstract :Based on the investiaation of the current situation of land space planning in Changsha villaae , Xiapu County, Fujian Province, thio paper analyzes its shortcomings , and puts torward that the land space villaae planning should carry out comprehensive planning and de sian from the aspects of ecclovicai space, aaWculturai space, construction space, comprehensive land treatment and ecclovicai restoration, historiccl and cultural protection.Keywords :Land and spaceplanning ； Villaae planning ； Design ； Method1国土空间规划的重要性1.1为乡村土地空间规划提供思路国土空间规划以其基础性和约束性为主要开发 内容，执行发改委将国土空间分三类划分标准，即城市化地区、农业地区、生态地区。
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城 市 的全 部 功能 ．所 以也 被称 为 城 中
来 ．组成 完 善 的内外 部 空 间体 系。
２２ 国内 ．
之城 。城市综合体一般处于城市核心 地段 ．而在副中心 区或新城 区也会产 生多个城市综合体。城市综合体演变
ｎ ｔ ｌｎ ｎ ｆ ａ ｃ ， ｅｐ ｐ ｒ ｒｓ ｎｓｔｅｌｙ ｕ ｎ ｌ ｎｉｇｏ ａ ｎＵＣ ｄａ ｖｃ ｓｏ ｅ ａ ｎｉｇｏ ｍ ｎ ｔ ａ ｅ ｅ ｅ ｔ ｈ ａ ｏ ｔａ ｄｐａ ｎ ｆＸｉｍｅ ｐ Ｘｉ ｈ ｐ ｎ ｎ ａ ｄ ｉｅ ｆ
ｉ ｌｍｅ ｔ ｍｐ ｅ ｎ ． Ｋｅ ｒ ： ｒ ａ ｏ ｌ ｘ ｌ ｙ ｕ ｎ ｌ ｎ ｎ ； ｔ ｄ ｙ ｗｏ ｄｓ ｕ ｎ ｃ ｍｐ ｅ ；ａ ｏ ｔ ｄ ｐ ａ ｉ ｇ ｓｕ ｙ ｂ ａ ｎ
１城市 综 合体 概 述
寓 ）等 城 市生 活 的 三 项 以 上 功 能 在 空
１１城市综合 体概 念 ．
间上进行 组合．形成 多功能、高效率 的综合建筑。城 市综合 体适合经 济发 达的大都会和 经济发 达城 市．通 常星 级酒 店 商业写字 楼．商业购物 中心 以及大型公寓是最基本的功能构成。 城市综合体 由于基 本具备了现代
ｓ ｒ ｆｒ ｎ ｅ ｒ ｎ ｓ ｏ ｔｔ ｔ ｎ ａ ｄ ｆ ｒｔ ａ ｅ ｅ ｅ ｃ ，ｂ ｉｇ ｕ ｅ ｓ ａ ｄ ｒ ｏ ｅ ＵＣ ｆＸｉ ｍｅ ．Ｂａ ｅ ｉ ｔ ｅ ｃｔ ｔｏ ｔａ ｓ ｃ ｉ ｎ ｈ ｈ ｏ ａ ｎ ｓ ｄ Ｏ ｌ ｉ ｍｅｒ ｎ ａ ｔ ｈ ｙ ｒ ｏ
城市综合体 ．从功能业态视角观
之 ．国 外称 之 为 Ｈ Ｓ Ａ ＯＰ Ｃ ，即 Ｈ ｔＩ ｏｅ
（ 酒店） Ｏｆ ｅ（ ， ｆｃ 写字楼） ａ 公园） ｉ Ｐｒ ｋ（
Ｓ ｏ ｐ ｇ ｍａ （ 物 中心 ） Ｃ ｎｅｔ ｎ ｈｐ ｉ ｌ 购 ｎ ｌ ｏｖｎｉ ｏ （ 议 中心 展 中心 ） Ａ ａｔ ｅ ｔ 公 会 会 、 ｐｒ ｎ （ ｍ
城市综合体布局 规划研 究
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以厦门为例
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李晓刚
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摘要： 伴随着国内各地区城市建设的发展．城市人口．城市就业变化下带来的出行模式以及出行需求也 在发生着国内各经济发达地区 建设使用．然而现实是城市综合体往往由商业策划机构进行单体设计．很少从规划角度进行总体 分析研究．本文以厦门 市为例， 从分析城市综合体现状入手，借鉴国内其他城市提出的商业功能 区设置标准 ． 确定城市综合体设置标准 ｉ 最终结合厦门市轨道交通线网规划．提出厦门市城市 综合体布局规划以及实施思路。
关键词： 城市综合体 ；布局规划 ： 研究
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规 划研 究
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文章编 号：０ ９ ６ ０ （ １）２ ０ ２— ５ １０— ０ ０２ ｏ１－ ０４ ０ ０ 中图分类号 ：Ｕ ８ Ｔ９４ 文献标识码 ： Ｂ
作 者简介： 李晓￣（ ７－ ． 硕士研究 生． Ｕ１ ２ ）男． ９ 厦门市 城市规划设计研究院 ． 工程 师． 中国城 市 规划学会会员。