无锡市建设局关于XDG-2006-72号A地块公建配套项目立项的批复
住宅商业及公建配套用房项目实测实量专项方案[36页]
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目录第一章工程概况 (2)1. 1.工程概况 (2)第二章建立实测实量的必要性 (2)2. 1.社会发展的需要 (2)2.2.企业发展的需要 (2)2.3.实测实量的依据及目的 (3)第三章实测实量的工具及组织成员 (3)3. 1.人员组织 (3)3.2.设备组织 (3)3.3.实测时间组织及办法 (4)第四章实测实量操作指引 (5)4. 1、总则 (5)4.2、尺差控制 (6)4.3、防水渗漏 (19)4.4、设备安装 (23)4.5、观感篇 (26)4.6、相关附件 (33)第五章管理制度及落实 (33)5. 1.深化交底工作质量 (34)5.2.全面落实质量控制措施 (34)5.3.严格落实竖向结构封模令、砼浇筑许可令制度 (34)5.4.实测实量专人专责，定期总结分析,拟定改进措施 (34)5.5.加强样板点评，贯彻落实节点做法和施工要求 (34)5.6.督促质检加强巡视检查，提高工作深度、力度 (34)5.7.深入开展实测实量培训，组织考核 (34)第六章实测实量缺陷修复 (35)第一章工程概况1.1.工程概况工程名称： XDG-2010-23号地块住宅及商业配套公建项目（一期）建设地点：锡山区团结路与二泉东路交叉口建设单位：民发实业集团（无锡）房地产开发有限公司勘察单位：江苏博森建筑设计有限公司设计单位：无锡市城归设计有限责任公司监理单位：江苏湖滨工程项目管理有限公司施工单位：江苏南通二建集团有限公司项目经理：葛前江建筑类型：本工程为新建住宅小区工程，由5栋高层,4栋洋房2间配电房及地下室组成，总建筑面积185906m2。
第二章建立实测实量的必要性2.1.社会发展的需要随着社会的发展，建筑行业也越来越规范，主管部门、各参建单位及最终客户的质量意识日益增强，促使施工企业提高质量水平。
2.2.企业发展的需要建筑市场的竟争越来越激烈，企业要生存，就要走品牌路线，这就要求施工单位完善各项管理制度，提升管理水平。
无锡市人民政府办公室关于印发市区工业布局调整中对国有土地使用权处置的补充意见的通知
无锡市人民政府办公室关于印发市区工业布局调整中对国有土地使用权处置的补充意见的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2006.04.24•【字号】锡政办发[2006]72号•【施行日期】2006.04.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】国有资产监管正文无锡市人民政府办公室关于印发市区工业布局调整中对国有土地使用权处置的补充意见的通知(锡政办发〔2006〕72号)各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市区工业布局调整工作领导小组制定的《关于市区工业布局调整中对国有土地使用权处置的补充意见》已经市政府同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。
二○○六年四月二十四日关于市区工业布局调整中对国有土地使用权处置的补充意见(市区工业布局调整工作领导小组)为加快推进市区工业布局调整，进一步规范市区工业布局调整中对国有土地使用权的处置，特制定本意见。
一、以出让方式取得土地使用权（含改制时以土地资产弥补企业负资产并取得出让土地证）的企业，其土地使用权的补偿，全部用于企业搬迁。
二、以划拨方式（含优化配置）取得土地使用权的企业，其土地使用权的补偿，经评估和确认后，应先划入市财政国有资本收益户。
其中，10%用于国有企业改革发展，90%转入市区工业布局调整工作领导小组办公室（以下简称“市调整办”）专用账户，用于企业搬迁。
三、租赁国有划拨土地的企业，其土地使用权经评估和确认后，应先划入市财政国有资本收益户。
其中，20%用于国有企业改革发展，80%转入市调整办专用账户，并根据企业租赁期限的长短和搬迁难度大小等因素，由市区工业布局调整工作联席会议讨论，并经市区工业布局调整工作领导小组同意，将其中的10%－50% 作为政府鼓励和扶持企业进行技改和产品结构调整的奖励等，其余由市调整办统筹用于工业布局调整工作。
四、经市区工业布局调整工作领导小组批准，列入市区工业布局调整计划的搬迁企业，适用本意见。
无锡市人民政府办公室关于印发2009年无锡市市区经营性用地出让计划的通知
无锡市人民政府办公室关于印发2009年无锡市市区经营性用地出让计划的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2009.02.03•【字号】锡政办发[2009]29号•【施行日期】2009.02.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文无锡市人民政府办公室关于印发2009年无锡市市区经营性用地出让计划的通知（锡政办发〔2009〕29号）各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《2009年无锡市市区经营性用地出让计划》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年二月三日2009年无锡市市区经营性用地出让计划为进一步增强政府对土地市场的宏观调控能力，维护我市房地产市场健康平稳运行，促进土地资源节约集约利用，保障经济社会全面协调可持续发展，根据无锡城市总体规划、土地利用总体规划、国民经济和社会发展计划，结合我市土地市场供需情况和各区域经济社会发展状况，现编制我市2009年市区经营性用地出让计划。
一、指导思想和原则（一）指导思想坚持以科学发展观为统领，紧紧围绕市委、市政府确定的“拉动内需、确保增长”的工作主线，以维持房地产市场的健康稳定发展为主要目标，统筹兼顾各经济主体利益，促进我市经济社会全面协调可持续发展，全力做好经营性用地保障工作，全面提升土地利用计划管理水平。
（二）编制原则2009年的出让计划编制坚持以下四个原则：1.适度从紧，控制总量。
2008年房地产市场发展平稳，第二季度以来房地产投资增幅明显回落，土地市场竞争减弱，市场需求更加理性，所以，2009年的经营性用地供应总量不宜过大。
2.突出重点，合理布局。
土地供应的布局既是政府对房地产市场的政策导向，也是资源环境综合承载能力的客观要求。
2009年计划出让的地块既要适应城市建设的需要，也要体现城市功能的调整。
中心城区仍注重旧城改造，市区周边要确保蠡湖地区、太湖新城等重点地区的供地。
无锡市建设局关于无锡河畔置业有限公司XDG-2007-71号地块一期普通
无锡市建设局关于无锡河畔置业有限公司XDG－2007－71号地块一期普通住宅项目初步设计的批复
【法规类别】勘察设计
【发文字号】锡建总[2010]22号
【发布部门】无锡市建设局
【发布日期】2010.02.05
【实施日期】2010.02.05
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
无锡市建设局关于无锡河畔置业有限公司XDG－2007－71号地块一期普通住宅项目初步
设计的批复
（锡建总〔2010〕22号）
无锡河畔置业有限公司：
你公司申请报告悉。
经会同有关部门联合审查，现批复如下：
一、原则同意XDG-2007-71号地块一期普通住宅项目的初步设计。
二、建设规模与功能：该项目建设功能为居住用房。
总建筑面积约4.44万平方米，其中地上建筑面积约2.51万平方米，地下建筑面积约1.93万平方米。
三、原则同意该项目的总平面布局及建筑单体设计，但有
1 / 1。
九龙仓(无锡)置业有限公司XDG-2006-71号地块A块一期、二期、三期住宅项目环境影响修编报告
类别 水环境
表 1.4-2
执行标准
《地表水环境质量标准》 （GB3838-2002）
地表水环境质量标准
标准级别 指标 浓度 （mg/L， pH 除外）
pH
6～9
DO
≥3
表1 Ⅳ类
COD SS
≤30 ≤60
NH3-N
≤1.5
TN
≤1.5
TP
≤0.3
（3）声环境质量标准
地块东侧的运河西路为城市主干道，南侧的清名路匝道为城市次干道，地块
—
THC（碳氢化合 物）（mg/m3）
日平均
浓度限值 mg/m3 4 10
0.06 0.15 0.50 0.04 0.08 0.20 0.05 0.1 0.25 0.07 0.15 0.2 0.3
2.0
（2）地表水环境质量标准
本项目污水最终收纳水体京杭运河执行《地表水环境质量标准》
无锡市建设局关于航运大厦南侧地块公建配套项目立项变更的批复
无锡市建设局关于航运大厦南侧地块公建配套项目立
项变更的批复
文章属性
•【制定机关】无锡市建设局
•【公布日期】2008.06.03
•【字号】锡建总[2008]158号
•【施行日期】2008.06.03
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
无锡市建设局关于航运大厦南侧地块公建配套项目立项变更
的批复
（锡建总〔2008〕158号）
无锡泰诚房地产有限公司：
你公司申请报告悉。
根据锡发改许[2008]第117号批文、市国土局锡国土出合（2006）第62号国有土地出让合同的补充合同要求，同意将我局“关于航运大厦南侧地块公建配套项目立项的批复”（锡建总[2007]125号）确定的地块开发建设单位由无锡市交通产业集团有限公司变更为无锡泰诚房地产有限公司，公建配套项目、建设规模等立项内容及要求均不变。
附件：关于航运大厦南侧地块公建配套项目立项的批复（锡建总[2007]125号）（略）
无锡市建设局
二〇〇八年六月三日。
无锡市发展和改革委员会、无锡市建设局关于同意建设阳光置业三钢B地块南道路工程项目的通知
无锡市发展和改革委员会、无锡市建设局关于同意建设阳光置业三钢B地块南道路工程项目的通知
文章属性
•【制定机关】无锡市发展和改革委员会,无锡市建设局
•【公布日期】2008.03.28
•【字号】锡发改交能[2008]7号、锡建综[2008]8号
•【施行日期】2008.03.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
无锡市发展和改革委员会、无锡市建设局关于同意建设阳光置业三钢B地块南道路工程项目的通知
（锡发改交能〔2008〕7号、锡建综〔2008〕8号）
市城市重点工程建设办公室：
根据锡政会纪（2008）34号《关于阳光置业三钢B地块南道路建设协调会议纪要》的精神，为完善该片区路网，方便周边居民出行，经研究，同意建设阳光置业三钢B地块南道路。
该道路东起红星路，西至湖滨路，长约800米，红线宽度24米，估算投资额6000万元，资金来源按市相关规定筹措解决。
其涉及规划、国土、环保等方面的有关要求，按规定予以落实。
希接文后，抓紧编制工程可行性研究报告、初步设计和概算，经批准后实施。
特此通知
无锡市发展和改革委员会
无锡市建设局
二○○八年三月二十八日。
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知-锡政办发[2011]5号
![无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知-锡政办发[2011]5号](https://img.taocdn.com/s3/m/c42901094531b90d6c85ec3a87c24028915f851d.png)
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知（锡政办发〔2011〕5号）各市（县）和各区人民政府；市各委、办、局，市各直属单位：《无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一一年一月六日无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法第一章总则第一条为加强政府投资项目竣工验收管理，明确验收责任，规范验收行为，促进建设项目及时投入运营并发挥投资效益，根据《国务院关于投资体制改革的决定》、《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》和《江苏省政府投资项目竣工验收办法》制定本办法。
第二章工作范围第二条本办法所称政府投资项目，是指经市、市（县）、区以上人民政府投资主管部门审批、核准或备案，并使用下列资金投资建设的固定资产投资项目：（一）财政一般预算安排的建设资金；（二）政府非税收入安排的建设资金；（三）政府融资及利用国债用于建设的资金；（四）政府统借并由政府承诺还款的国际金融组织和外国政府的贷款、赠款；（五）转让、出售、拍卖国有资产及其经营权所得的国有资产权益收入；（六）其它政府性资金。
第三条本办法所称政府投资项目竣工验收，是指政府投资的建设项目建成后，按照规定的程序和要求，进行全面检查考核并办理固定资产移交手续的活动。
第四条政府投资项目竣工验收主要依据：（一）投资主管部门及行业主管部门对项目建议书、可研报告、初步设计、概算及调整概算、设计变更和施工许可证或开工报告等有关项目建设文件的批准文件；（二）施工图纸和设备技术说明书；（三）现行施工技术规范和验收规范；（四）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料招标投标文件及其合同；（五）引进技术或成套设备的建设项目，还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料。
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无锡市建设局关于XDG－2006－72号A地块公建配套项目立
项的批复
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】锡建总[2008]170号
【发布部门】无锡市建设局
【发布日期】2008.06.12
【实施日期】2008.06.12
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
无锡市建设局关于XDG－2006－72号A地块公建配套项目立项的批复
（锡建总〔2008〕170号）
无锡栖霞建设有限公司：
你公司申请报告悉。
根据锡发改资[2007]第110号批文、市规划局锡规定设[2007]第135号规划设计要点、市国土局锡国土出合（2006）第112号国有土地出让合同、国家有关居住区公建配套标准以及市有关文件的规定，结合本地块周边配套设施情况，经研究，同意按该地块住宅总建筑面积约12万平方米、总户数约1100户的规模建造公建配套项目12项，公建配套建筑面积约32860平方米，土建总投资约3943.2万元。
住宅小区内的公建配套项目要与住宅同步规划、同步建设，确保同时交付使用。
小区
内居民子女的入学、入幼、入托问题须妥善安排。
小区建成后，公建配套用房的交接，按市有关规定执行。
附：XDG-2006-72号A地块公建配套项目一览表
无锡市建设局
二〇〇八年六月十二日 XDG-2006-72号A地块公建配套项目一览表。