工程量清单计价论文新版
建设工程工程量清单计价规范PDF

建设工程工程量清单计价规范PDF篇一:新版《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》新版《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》变化分析摘要:随着建筑行业的高速发展,新材料,新技术的不断问世,新领域的不断扩展,原来的08版规范已经不能满足行业需求。
为了满足和规范市场,国家住房和城乡建筑部门在03版规范和08版规范的基础上,针对08版规范和03版规范实施过程中存在的一些实际问题,编制了2013版《建设工程工程量清单计价规范》(简称2013版规范) [2][1]。
2013版规范对03版、08版中的专业划分,责任界定,可执行性等问题给予了较明确的解答。
这些新规定的实施将有助于解决工程项目中的实际问题,满足工程价款精细化、管理科学化的要求。
关键字:2013版规范专业划分可执行性责任界定条纹细化一、引言2013版规范是在03版规范和08版规范的基础上发展而来,03版规范条文数量为45条, 08版规范增加到136条,而2013版规范又增加到328条,对于清单的整体内容基本一样,分别是正文规范、工程计量规范、条文说明。
2013版规范的出台将解决工程项目中实际存在的问题,如:对项目特征描述不符、清单缺项、承包人报价浮动率、提前竣工(赶工补偿)、误期补偿等工程项目实际问题提供了依据,使新清单更加全面,可操作性更强。
2013版规范在08版清单计价规范的基础上对工程项目全过程的价款管理进行了约定(包括工程量清单、招标控制价、投标价、签约合同价、工程计量、价款的调整与支付、争议解决、资料与档案管理、工程造价鉴定等内容),并涉及到重大的现实问题(如对承包人报价浮动率、项目特征描述不符、工程量清单缺项等影响合同价款调整的重大事件的约定),并且强化了清单的操作性(如对承包商报价浮动率、工程变更项目综合单价以及工程量偏差部分分部分项工程费的计算给出了明确的规定),这些特点正好满足工程价款精细化管理的需求,为工程价款精细化、科学化管理提供有力依据。
建设工程工程量清单计价模式的论文

建立工程工程量清单计价模式的论文长期以来工程定额是我国承发包计价定价的主要依据,它是方案经济的产物,在过去一段时间定额计价对我国工程造价的管理作出了较大奉献。
但随着我国市场经济的逐步完善,急需一个更有利于竞争的平台。
同时,随着经济全球化进程的加快,我国各种体制也要与国际惯例接轨。
因此,国家确定实施工程量清单计价,它有利于打破过去由政府造价管理部门统一定价的做法,让承包商发挥自己的价格和技术优势,推动竞争。
建筑工程预算定额是指在正常的施工条件下,完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及其资金的数量标准,这种量的规定反映出完成建筑工程中的某项合格产品和各种生产消耗之间特定的数量关系。
我国以各省市地区的定额为标准,对工程进行施工前的预算。
它存在着许多问题,这其中的主要问题有以下几个方面:(1)定额中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的,以此为依据形成的工程造价根本上属于社会平均价格,它在方案经济时代企业个体差异不大时适用,但现在企业之间已经有很大的差异,如果继续采用定额计价,技术管理水平高的企业将无法发挥其优势,因而他们改良技术管理的积极性比拟低,那么继续用下去将影响行业的进一步开展。
(2)建筑产品最重要的一个特点就是一次性,它的价格随时间地点等因素的变化而变化。
在同一地段地质勘测结果存在差异,其设计的抗震以及设计标高等其他数据都会不同,即使相同结构的建筑物,施工的时间和地段相同,也会因施工方法、施工手段、管理水平不同而工程造价有所不同。
以模板工程为例,现在模板技术开展呈多样化的趋势,目前较为普遍的就有组合钢模板、宽幅钢模板、异型模板等,技术管理水平不同的企业模板的使用存在较大差异,在定额计价中却无法表达。
定额计价规定某种工序人材机的消耗,这样既不利于技术管理水平高的企业开展其先进技术,也不利于管理水平低的企业改良其技术管理水平。
(3)定额计价是一种静态的计价方式,很多地方使用的定额都是几年以前的,它所依据的价格根本是几年以前的,而实际的市场价格却经常会有较大幅度的升降。
工程量清单计价模式下工程造价研究论文(推荐5篇)

工程量清单计价模式下工程造价研究论文(推荐5篇)第一篇:工程量清单计价模式下工程造价研究论文【摘要】在我国城镇化加速发展的推动下,工程施工项目也随之逐渐增多。
为使工程造价降低,目前我国采用的主要是工程量清单计价的方法,并将全过程审计推进,以确保有效掌握、控制工程项目,实行有效管理。
本论文研究了工程量清单计价模式下的工程造价以及进行全过程审计问题。
【关键词】工程量清单计价模式;工程造价;审计从2003年开始,我国《建设工程工程量清单计价规范》开始施行,《建设工程工程量清单计价规范》的实行,显示着我国有关工程建设的计价问题所采取的模式,正与国际逐步接轨。
在这种计价模式下,定额计价模式转向量价分离,改变了量价合一的模式,这种模式与以往的模式相比,它的改变较为明显,原有的分割管理是静态式的管理模式,现在向全过程动态计价造价方面的审计实施,不仅使审计人员针对工程造价建立全过程审计的思想,而且能够引导其重视并关注施工现场环节,在实践中不断探索,促进审计工作逐步发展及日益完善。
一、工程量清单计价关于工程量方面的清单计价,是由招标人或者招标人委托中介机构,(当然此处所指的中介机构是指具有资质的中介机构),编制的工程量清单,其内容为工程实体以及措施的消耗。
主要反映在招标中,工程量清单是招标文件,往往是提供给投标人,让投标人作为参考依据。
投标人根据工程量清单自主报价。
工程量清单以“量价分离”为计价原则,较好地解决了投标所产生的误差问题。
此种造价的管理模式比较适合我国目前的市场状况,它采取的指导价以及控制量等管理方式,不仅形成价格市场,而且实现并且统一了关于工程量的计算规则。
二、定额计价模式与工程量清单计价模式下工程造价比较工程造价的内涵有两个涵义,一为工程项目建设,它指项目消费综合,包括材料费、安装费及设备费等各项费用;二指目前我国建筑市场有关建筑工程方面所涉及的承包价格。
1.定额计价模式下工程造价的确定工程造价在定额模式计价下的确定,大部分情况参考了目前我们国家已预算定额来确定,有时是参考了地区的定额来确定。
工程量清单计价模式论文建筑工程造价管理论文

基于工程量清单计价模式下的建筑工程造价管理摘要:随着经济全球化的发展,我国建筑行业传统的定额计价方式已经难以满足建筑行业发展的需求。
工程量清单计价模式是新时期建筑行业发展的必然选择,将工程量清单计价模式应用在工程造价管理工作中是推动我国建设行业市场不断发展的一项基础措施,能有效地控制工程造价,使项目投资控制贯穿于项目建设全过程。
本文从工程量清单计价的概念和优点出发,着重分析了在工程的招投标、施工、结算等重要阶段的造价控制措施。
关键词:建筑工程;工程量清单;造价管理前言工程量清单计价的实行,对工程造价的控制提出了新的要求。
工程造价是工程招投标是否成功的关键因素,在工程量清单计价模式下开展工程造价工作需要对每一项的工程施工花费进行细致的计价,这样评估的投资资金才更具有科学性。
1工程量清单计价概述1.1工程量清单计价概念工程量清单是工程计价的基础,是指以工程投标须知、工程施工设计图纸为基础,按照《计价规范》的规定,招标人或其委托的中介机构编制明细清单以涵盖拟建工程的各个分工程项目的名称和相应数量的明细列表,而后投标人根据招标文件中的相关要求、工程施工场地的具体情况以及施工计划或方案等,以企业定额以及当前市场价格为基本信息,考虑当前市场竞争下的风险情况等为拟建工程自主报价,和其他招标人通过竞争的形式形成拟建工程的价格的一种计价方式。
工程量的计价是以综合单价的方式计价,这样从根本上制止了计算失误给工程施工带来的严重影响,从经济效益上来说实现了收益最大化。
1.2工程量清单计价的优势(1)可以实现招投标的合理化管理。
在工程量清单招标基础上,招标人编制工程量清单,并按照招标人提供的工程量清单自主报价,避免了招标方、投标方重复计算工程量,同时可以大量减少人力、物力的投入,节省了招标时间和招标报价编制的时间,降低成本,从而更好地控制工程造价。
(2)工程量的清单计价的运用,有效地规范招标和投标市场,符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则,并将静态的造价管理方式向动态方向转变。
工程量清单计价方式下工程造价论文

工程量清单计价方式下工程造价论文随着社会的不断发展,建筑业、工程业等行业也日益壮大,作为重要的经济支柱,对于建筑、工程的造价控制和管理也变得越来越重要。
而工程量清单计价方式正是其中一个常用的工程造价计算方法。
在本文中,将会简要介绍工程量清单计价方式在工程造价中的应用,以及对于其存在的问题以及解决措施等进行探索和分析,旨在为这一领域的专业人士和学生提供一些有益的参考和启示。
一、工程量清单计价方式介绍工程量清单计价方式,简称清单计价,是一种常见的工程造价计算方式,是根据建筑工程图纸所绘制的工程量清单为基础,以清单内各项工程量指定的单位工程工作量为计算基础,按照支出细目逐一核算工程造价,一种细化了的工程造价计算方法。
清单计价法的主要计算步骤包括:一是对于每一项工程量的价值作出准确而充分的估算,二是对于工程量的加总以及按照仿真计算的方法对工程总造价进行计算,三是对于工程量清单内的工程量进行详细的清单运算和总和核算,四是对于资金拨付和进口交易需要进行细致的记录和管理。
二、工程量清单计价方式在工程造价中的应用1.方法的优缺点工程量清单计价方式可以有效地保证工程造价计算和控制的准确性和合理性,因为它可以使得工程的每一项费用都得到详细的计算和审核,从而减少了造价误差和浪费的发生。
此外,清单计价法还具有计算灵活、概算制定准确等优点。
但是,这种工程造价计算方式也存在不足之处。
例如,对于初期设计阶段缺乏基础数据,难以准确估算工程量以及特殊工程量或节约原则的财务计算会将需要进行仿真计算,这可能导致巨大的计算工作量和计算误差发生。
2.工程量清单计价方式在工程造价中的应用以清单计价作为工程造价计算方法,可参照多项经济技术体制规范,包括《工程建设项目概算编制规定》、《工程建设规划编制指南》、《工程建设工程量清单》等,这些体制规范对于清单计价计算方式的使用都进行了明确的规定。
在实际应用中,需要对工程量清单进行精细的分类和统计,应用逐级核算法按照清单中所列出的各项工程费用,区分项做精确扣减,并在运算过程中保证有足够的凭证,这样才能保证清单按条收付与实际工程质量和完工质量相匹配。
工程量清单计价实例论文

工程量清单计价实例论文推行工程量清单计价的学习与思考摘要:《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2003)于2003年7月1日开始实施,这标志着我国工程造价管理从传统的“量价合一”的定额计价模式向“量价分离”的清单计价模式转变,在一定意义上也意味着工程造价管理从计划经济形式向市场经济形式转变。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)于2008年12月1日开始实施,对原计价规范进行了修正和补充。
本文通过对工程量清单计价的学习和认识,愿与各位同仁共同学习进步。
关键词:工程量清单计价学习一、工程量清单清单计价的概念及应用工程量清单计价是由有编制招标能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构,依据建设工程工程量清单计价规范、设计规范、图纸等,编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的工程量明细清单。
投标人按照招标文件所提供的工程量明细清单,结合施工现场实际情况及拟定的施工方案和投标人自身实力,按企业定额或建设行政主管部门发布的消耗量定额,结合市场竞争情况,充分考虑风险,自主报价,通过市场竞争形成价格的计价方式。
它主要应用于招标、投标,也适用工程概算、预结算。
二、实行工程量清单计价的必要性1、实行工程量清单计价,是工程造价深化改革的产物。
我国长期以来承发包计价以建设行政主管部门发布的工程预算定额作为主要依据,定额计价模式曾在历史上对合理确定和控制工程造价起过积极作用,表现出其具有科学性、统一性、系统性、权威性、强制性、时效性和相对稳定性的特点。
但是,随着我国经济体制改革的深入,这一制度的弊端越来越明显。
一是“量价合一”,形成“活市场”和“死单价”的矛盾,不能在市场中真实地、及时地、准确地反映建筑产品价格。
二是现行预算定额综合程度较大,施工实物性消耗和施工措施性消耗不分,不利于施工企业发挥优势,提高竞争力。
三是定额计价是按图纸计算工程量,套对应定额子目,按规定费率取费,执行政策文件来确定工程造价,这实质是政府定价,企业没有自主定价的权利。
工程量清单计价工程造价论文
工程量清单计价工程造价论文1工程量清单计价模式工程量清单通常是招标方根据施工设计图纸的要求,把将要在招标工作中进行的一切项目与内容,采用相同的编号、特征、计算工程量与计量部门的的规范规定的,用来计量招标工程中建设数量的表格。
工程量清单计价模式主要体现在以下两个方面。
1)由招标方提供的工程量清单为根据,可以依据市场的情况与企业的实际情况以及工程量清单里面的所根据的各项目的运转来进行投标方的报价工作,可以有效规避在招投标工作中与实际不相符的招投标情况,从而实现顺利开展招投标工作的目的,投标方也可以根据企业的实际情况实施综合单价的编制工作,这与以前的定额计价相比有了很大进步。
2)要采用综合单价计价方法来完成工程量清单计价,工程的资本投入费用、税金以及利润等其他的各项费用,有一些还是施工的技术措施费都属于综合单价的范畴。
2工程造价审计里面工程量清单计价的运用1)工程量清单的编制。
工程量清单通常是全面规定工程项目的技术特征、内容和使用范围等各个方面的内容的文件资料。
在确定招投标文件的过程中人们的详细规定、资源的安排和施工方案之外,在编制工程量清单时还需注意:一是工程量清单中是否有漏项缺项;二是工程项目是否准确完整;三是有没有较高的风险管理水平在建筑企业内。
除此之外在工程项目的招投标阶段,估价人必须要从工程的有关要求以及技术特点出发,科学认真地对工程项目造价进行估算。
由于工程项目的不同,其所涵盖的内容也是不相同的,因此在开展工程项目报价工作时,一定要掌握整个工程项目的质量标准以及内容,以应对不同工程存在的差异性问题,以防止在进行工程报价时缺项或重复等问题的出现。
2)加强工程量清单计价在合同管理。
在现阶段从对我国工程项目成本实施管理的实践中我们可以看出工程量清单计价和施工合同里面的要求存在着差异,所以大部分企业提升了建筑企业在工程量清单计价方式下的合同管理的水平,以加强企业的风险管理意识,进一步提升企业的经济利益。
航道工程建设论文工程量清单计价法论文
航道工程建设论文工程量清单计价法论文摘要:只要我们正确认识工程量清单计价的本质及应用趋势,并在有关各方积极参与下,这种计价模式的改革就会越来越成熟,而在航道工程建设的过程中将会得到更加好的利用。
前言工程量清单计价,是工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单,投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案,结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。
相对于传统的定额计价模式来说,工程量清单计价模式是一种新的计价模式或者说是一种市场定价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况等进行有序竞争,从而最终能够签订工程合同。
1工程量清单计价的方法及优势1.1工程量清单计价的基本方法工程量清单是招标文件的组成部分,一般由总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单等几个部分组成,是建设工程施工招投标时,招标人依据工程施工图纸和招标文件要求,以统一的工程量计算规则、统一的项目划分,将工程建设项目实物工程量和技术性措施以统一的计量单位列出的清单。
它是编制标底和投标报价的依据,是调整工程量和办理工程结算的基础。
工程量清单计价方法是一种全新的计价模式,其计价的程序如图1所示。
标底由招标人依据招标文件中工程量清单和有关要求,结合合理的施工方法,按照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。
标底价(或投标报价)由分部分项工程费、措施项目费和暂定项目费组成。
分项工程费、措施项目费均采用综合单价计价,综合单价由完成单位清单项目所必须的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险金、规费、税金等费用组成。
投标报价由投标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求,根据自定的施工方案,按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息自主报价。
1.2工程量清单计价法的优点工程量清单计价与定额计价相比,有许多优点,主要表现在以下4个方面。
工程量清单计价模式论文工程造价控制论文
工程量清单计价模式论文工程造价控制论文【摘要】学习国外造价管理中的先进经验和技术,理论和实践相结合,把自己锻炼成适应时代需求的造价工作者。
工程项目造价控制是一个动态的控制过程。
在工程量清单计价中的条件下,造价控制人员必须在施工建设的各个阶段合理确定工程项目的造价目标,采取切实可行的工程造价控制方法和手段,使工程造价得到有效合理的控制。
一、工程量清单计价模式分析工程量清单计价模式主要指的是在建筑工程招投标过程中,招标工作人员以国家统一的工程量指标和规则为基础提供的工程量清单,投标人员根据工程量清单,工程施工建设方案以工程施工风险为前提结合工程实际情况,市场情况和企业本身实际情况进行计价和自主报价,从而取得工程施工资格。
今年来,随着《建设工程工程量清单计价规范》的颁布和落实,国内各大企业在工作中都是以这一标准为前提进行确定的,这一规范的出台是我国深化工程改造的主要手段,也是实现我国管理的重要措施之一,标志着我国工程造价管理工作已经进入了同国际惯例接轨的发展新阶段。
1、基本概念所谓的工程量清单主要指的是拟建工程的分部分项工程、措施项目、其他项目名称以及数量的明细清单,是通过招标人员根据《建筑工程工程量清单计价规范》中所给出的编码和规章来进行编制的,它包括了分部分项工程项目的数量、措施项目清单以及其他项目清单三方面内容。
工程量清单积极模式所采用的主要是有别于现行定额工料、计价单价的另外一种单价体系,也就是我们目前常说的综合单价,它指的是工程中完成工程量清单中的一项详细规定,是工程施工建设中所需要的人工费用、物料费用以及机械费用的综合,同时更是包含了工程项目中所设计涉及到的风险因素。
2、工程单价计价模式特点在现代化工程项目中,我们通过统一的建筑项目和工程清单计价方法来达到规范工程施工行为。
这一项措施就是我们目前工作中经常所说的建设工程遵守标准。
这一内容在当前工程项目中主要表现在:首先是规定工程项目中的全部使用费用都是用国有资产为主的大型建设工程,这种工程项目的建设工作开展都需要按照国家规范和标准进行。
工程量清单计价论文-论工程量清单计价模式下的投标报价策略
工程量清单计价论文-论工程量清单计价模式下的投标报价策略摘要:分析清单计价模式下常用的几种报价方法以及其应用条件。
关键词:投标;报价;策略工程量清单计价是种区别于定额计价模式的新计价模式,是一种主要由市场定价的计价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法。
在工程量清单的计价过程中,工程量清单向建设市场的交易双方提供了一个平等的平台,而投标策略是投标人在投标竞争中系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段,投标策略作为投标取胜的方式、手段和艺术,贯穿于投标竞争的始终,其中最核心的是投标人如何利用科学合理的报价技巧,使工程顺利地中标,而中标后又能获得更多的利润。
在实际工作中,常用的投标策略主要有:1 不平衡报价法这一方法是指一个工程项目总报价基本确定后,通过方调整内部和各个项目的报价,以期既不提高总报价、不影响中标,双能在结算时得到更理想的经济效益。
一般可以考虑在以下几方面采用不平衡报价:(1)能够早日结账收款的项目(如临时设施费、基础工程、土方开挖、桩基等)可适当提高单价。
(2)预计信后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可多盈利;将工程量表中可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。
(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可适当降低一些单价,待澄清后可再要求提价。
(4)暂定项目,又叫任意项目或选择项目,对这类项目要具体分析。
因为这类项目要在开工后再由招标人研究决定是否实施,以及由哪家投标人实施。
如果工程不分标,不会另由一家投标人施工,则其中肯定要做的单价可高些。
如果工程分标,该暂定项目也可能由其他投标人施工时,则不宜报高价,以免抬高总报价。
采用不平衡报价一定要建立在对工程表中工程量仔细核对分析的基础上,特别是对报低压单价的项目,如工程量执行时增多将造成投标人的重大损失;不平衡报价过多和过于明显,可能会引起招标人反对,甚至导致废标。
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我对工程量清单计价的认识
首先我认为实行工程量清单计价法是加强工程造价管理改革的一项重要措施。
它的出现规范了建筑工程发包方与承包方的计价行为,维护建筑工程发包方与承包方双方的合法权益,同时也对建筑市场的腐败行为具有一定的预防效果,所以说实行工程量清单计价是顺应建筑行业的市场发展规律是一种不可违背的潮流。
实行工程量清单计价,工程量清单造价文件必须做到统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算单位、统一工程量计算规则等四统一,达到清单项目工程量统一的目的。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
下面我们就结合工程量清单的特点和其相比于定额计价所表现出的优越性来谈谈我的看方法。
“统一计价规则”——通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的。
这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守,这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么,不应管什么。
“有效控制消耗量”——通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准,为企业提供一个社会平均尺度,避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量,从而达到保证工程质量韵目的。
“彻底放开价格”——将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开,由市场的供求关系自行确定价格。
“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等,制定企业自己的报价定额,自主报价。
企业尚无报价定额的,可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。
“市场有序竞争形成价格”——通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式,引入充分竞争形成价格的机制,制定衡量投标报价合理性的基
础标准,在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,按国家《招标投标法》及有关条款规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标。
工程量清单计价之所以可以成为建筑行业的主流计价方法必然有它独特的合理性和可行性。
首先,工程量清单计价采用的是综合单价,简单明了,更适合工程的价格上管理。
其次,采用统一工程量清单,施工单位可以将经济、技术、质量和进度等因素的影响考虑进去,再运用科学的方法细化到综合单价的确定中,并对工程造价中影响较大的因素比如建筑材料价格及施工措施费和管理费,实行自主报价。
这样就形成了一种市场竞争体制,然后通过竞争的方式确定招标、投标双方达成的一个工程承包价。
第三,采用工程量清单,有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况,合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案,从而促进企业抓管理,炼内功,降成本,提效益。
有效地避免了个别投标单位因预算人员的编制水平、素质的差异而造成工程量计算偏差,从而使评标、定标工作在量的方面有一个共同的竞争基础。
在招标过程中把施工图纸发给个投标单位,以各自计算的工程量为准的方式,虽说对招标单位来说,能减轻许多工程量,但对投标单位来说,常常是在非常短的时间内要计算工程量,还要考虑确定投标单价和施工组织设计加上要承担工程量计算偏差的风险,招投标实际上有失水平。
工程量计算的偏差,对于工程总造价影响很大,利用定额编制预算进行招投标,实际上主要是考核各投标单位预算员的编制水平,未能真正体现施工企业整体的综合实力。
第四,采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间、精力和投标费用,因为投标过程往往是多家单位参与一个标段的投标,而中标单位仅是一家,未中标单位各项支出亦无法得到补偿,造成社会劳动资源的浪费。
采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间,更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理。
第五,采用工程量清单招
投标有利于实现风险的合理分担。
建筑工程一般都比较复杂、周期长,工程变更多,风险大。
采用工程量清单报价,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对设计变更和工程量的计算错误不负责,这部分风险由业主承担。
这样符合风险分担,责、权、利关系对等原则。
第六,实现工程量清单计价是深化工程造价管理改革,促进建筑市场化的重要途径。
实行工程量清单计价有以下的优点:1、清单计价的本质就是多方竞争式的一种“市场定价”。
它能够精确地反映建筑产品的市场价格,有利于降低工程的成本,而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度,因此,很难准确的反映建筑产品的真正的市场价格。
2、它从侧面提高了企业竞争意识和管理水平。
随着改革开放的深入和中国加入世贸组织,建筑市场不但存在着国内竞争,而且还面临着国际竞争,这就要求施工企业强化竞争意识,不断改革创新,增加施工中的科学技术含量从而降低施工成本,还应该加强管理方面的改革以提高企业团队的核心竞争力,进而充分体现与发挥施工企业的优势、特点和自主性,因为只有那些高效、质优、价低的施工企业才能有较大的利润空间,具有更大的生存竞争能力,才能被市场接受和承认。
3、工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。
这点和定额计价,平均工资,固定费率有较明显优势。
4、工程量清单是造价控制的核心。
工程量清单作为投标报价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。
工程量清单编制一定要符合招标文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整,应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目,以防治日后追加工程造价。
5、工程造价,人才为本。
工程量清单计价需要“多能”的复合人才,来充实企业。
这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领,养成良好的职业素质,懂得国际工程造价操作理论与务实,技术综合能力强,只有这样的专业人才才能善于控制工程造价,
降低工程成本,提高经济效益,是企业发展和行业振兴的必备人才,这是保证企业在竞争中立于不败之地的基本条件。
参考文献:《工程量清单计价规范》
《工程量清单计价与造价风险防范》
《工程量计价分析》
《工程量计价方式与招投标》。