售楼处经典装修提案设计
售楼部装修方案
售楼部装修方案第1篇售楼部装修方案一、项目背景随着城市化进程的加快，房地产市场持续繁荣发展。
售楼部作为房地产项目的形象窗口，其装修风格与环境布局对客户的第一印象具有重要影响。
为提高本项目竞争力，打造高品质的售楼部环境，特制定本装修方案。
二、设计原则1. 合法合规：遵循国家相关法律法规，确保装修工程合法合规。
2. 独特性：结合本项目特点，打造独具特色的售楼部形象。
3. 人性化：充分考虑客户需求，提供舒适、便捷的购房体验。
4. 环保节能：采用环保材料，降低能耗，提高能源利用率。
5. 经济实用：合理控制装修成本，力求经济性与实用性的平衡。
三、装修风格1. 整体风格：现代简约风格，以简洁、明快、大气为主。
2. 色调搭配：以暖色调为主，营造温馨、舒适的氛围。
3. 材质选择：选用高品质、环保的材料，如石材、金属、木材等。
4. 软装搭配：结合项目特点，选用具有设计感的家具、灯具及装饰品。
四、功能区域划分1. 接待区：设置舒适的接待沙发、茶几，提供茶水、咖啡等服务。
2. 沙盘展示区：展示项目沙盘，配备专业讲解人员。
3. 资料区：提供项目资料、户型图等，方便客户查阅。
4. 休息区：设置休闲座椅、茶几，提供舒适的环境供客户休息。
5. 谈判区：设置私密性较好的谈判桌椅，便于客户与销售人员洽谈。
6. 会议室：配备会议桌、椅子、投影仪等设备，用于举办各类活动。
7. 办公区：设置办公桌椅、文件柜等，满足日常办公需求。
五、装修施工要求1. 施工前，办理相关手续，取得施工许可证。
2. 严格按照设计方案进行施工，确保工程质量。
3. 施工过程中，加强对施工现场的管理，确保施工安全、环保。
4. 选用合格的施工材料，确保装修质量。
5. 施工结束后，进行验收，确保工程符合验收标准。
六、环保与节能1. 选用环保材料，降低有害气体排放。
2. 合理设计照明系统，提高照明效率，降低能耗。
3. 采用节能设备，如节能空调、节水型洁具等。
4. 优化建筑围护结构，提高保温、隔热性能。
售楼部装修及功能布局建议范文
售楼部装修及功能布局建议售楼部是整个营销策略中一个重要组成部分，卖场的布置和装修既是一个楼盘实力的体现，同时，也直接刺激着购房者的购买欲望。
因此，售楼部妥善合理美观的装修和布局对现场销售成绩有着直接的影响。
我部根据以往的销售经验结合项目自身情况，针对售楼部的装修提出几点建议：一、售楼部外部装修建议目标效果：醒目、吸引注意本项目以小户型为主，客户群定位以投资型客户为主，因此外立面以鲜明的深色调为主，考虑鲜红色和米黄色搭配，通过卖场的包装突出项目区域标志性的特点。
二、项目售楼部布置建议目标效果：凝聚气氛，使人心动售楼部内通过户型介绍、规划模型、色彩鲜明资料板介绍和配合项目主题布置设计，使客户深深体会项目优胜处，产生认购单位的冲动。
销售中心的内部区域一般可以分为：接待区、展示区、洽谈区、签约区四个基本区域。
内部功能分布：售楼处内部功能分布及外部环境布置（参考用途）（1）气派入口（2）模型区（3）前台（背有大喷画或LOGO）（4）员工私人物品存储柜（5）洗手间（6）办公室/财务室（7）法律文件（8）洽谈区/签约区（9）活动仪式照片售楼部房间分隔建议：办公室供管理人员办公，同时存放重要资料；设IDD电话、复印机及传真机。
在某区域放置两竖排储物柜，供现场人员于上班时间存放其钱包等私人物品。
三、售楼部周边环境建议售楼部是楼盘最直接的形象展示区域之一，外围区域利用刀旗、指示牌等等的烘托，营造出一个喜庆的氛围，并形成鲜明的视觉效果，最大限度的吸引客户及路人的关注。
四、总体建议展板放置要具特色设计售楼部气氛热烈、喜庆洽谈区要宽阔舒服自然售楼处进口处要有明显入口指示清晰、醒目的指示牌灯光布置以暖色调为主，利于现场气氛营造玻璃的运用可以产生吸引关注的效果在周边环境不佳的情况下，别具一格的售楼处可以脱颖而出，更能吸引广泛的关注。
销售部两个建议:1,会议室要能看到进门客户2,控台要高,专案的位置在最后,要最高,要能看到整个现场1、样板间2、沙盘模型。
美的梧桐庄园售楼部设计
美的梧桐庄园售楼部设计尊敬的设计专家，经过仔细研究和分析，我制作了一份美的梧桐庄园售楼部的设计方案。
以下是详细描述：1. 外观设计：- 外墙选用现代简约风格，主色调为浅灰色和白色。
- 墙面采用大理石贴面材料，营造出高端、豪华感。
- 正门采用大面积落地玻璃，并设置可展示房产模型的展示窗口，方便客户观看。
- 外立面设计简洁，突出售楼部名称标志，并配备专业照明系统，照亮夜间环境。
2. 内部布局：- 售楼部入口设有接待台，可以提供专业接待和咨询服务。
- 大厅区域设有舒适的休息区和等候区，为客户提供舒适的环境。
- 售楼部设置了多个房产模型展示区域，展示不同房型户型，同时提供模型解说员的解说服务。
- 设计了专门的会客区域，提供私密性和舒适性，满足客户需求。
- 售楼部还设有专用办公区域，为销售团队提供高效的工作环境。
- 设计了专用公共洗手间和储藏室，满足售楼部使用需求。
3. 室内装饰：- 大厅和休息区的墙壁采用易清洁的壁纸材料，配合简约家具布置。
- 吊顶采用隐藏式灯光设计，提供柔和、舒适的照明效果。
- 会客区和办公区域的地板采用木地板，增加温暖感。
- 展示区和入口区域的地板采用高档瓷砖，增加整体豪华感。
4. 空间规划：- 售楼部整体空间规划合理，流线清晰，方便客流和工作人员的移动。
- 展示区和休息区的空间划分明确，保证客户的私密性和舒适性。
- 入口和接待台位置合理，方便工作人员对客户进行迎接和引导。
以上是我制作的美的梧桐庄园售楼部设计方案。
这个方案旨在打造一个现代、豪华的售楼部，提供舒适的环境和专业的服务，以吸引和满足客户需求。
希望这份设计方案能够满足您的要求。
谢谢！。
售楼处设计建议及成功售楼处案例解析
电梯内空间局促不堪
售楼处设计亮点 ——三里屯soho
由三里屯soho总建筑师日本籍建筑师隈研吾设计。是一个四层的建筑，呈梯田状上升，显示出了一种动感与节奏，有着柔和的曲线，通透的视野。
01
顶部处理是室内设计的一大亮点，它是一种网格状的镂空，类似于剪纸的处理手法，看似很随意的将一层与二层的空间打通。当这种白色的网格与室内同样白色为主的设计结合在一起的时候，产生了一种美学上的特殊的留白效果。然后这样的留白又从天花板延伸到一层的墙壁，当它独立存在时，就是一种开放式的隔断。而它与某些实体的物品结合在一起的时候，又形成了类似窗棂的效果。
售楼处设计亮点 —— 情趣“树厅”
项目：深圳优品艺墅售楼中心 设计单位：深圳市于强室内设计师事务所 建筑面积：360平方米
整个楼盘的设计理念强调富有情趣的设计元素的回归，从造型到选材，每个环节都紧贴自然的主线。售楼中心作为与业主直接交流的平台，则充分演绎以“自然”为基础的主题概念。景观设计中出现的“春夏秋冬”转换为“树”的元素应用在售楼中心，体现自然及生命力紧扣主题。材料选择上以自然的砖、石、木为主，呼应建筑主体及景观，达到室内外通透并充分体现整体化的设计理念。
功能设计实例 ——湾流汇
接待台 主展示区 洽谈区 吧台
功能设计实例 ——湾流汇
主展示区与吧台软隔断 贵宾区 建材展示区 儿童区 贵宾区软隔断
售楼处设计亮点 ——京城6大别样售楼处
最创意 西钓鱼台嘉园售楼处 获奖理由 船接船送 西钓鱼台嘉园的开发商，在昆玉河上大做文章，把售楼处设在一艘名叫“御水苑”号的游船上。游船外面挂满了彩旗，仿佛即将起航，但它确实是个售楼处，也有楼盘的沙盘模型，还有如五星级宾馆般豪华的接待区。这个售楼处投资将近1000万元，是由香港专业公司帮助建造的。 开发商的两点服务意识：一是，如果你想到这个“水上售楼处”看看，开发商还给你准备了专门的小快艇，到“水上售楼处”看完，还可看社区，一水儿的快艇接送，让客户有被尊重的感觉。二是，这个小艇目前还负担接送西钓鱼台嘉园部分业主上下班任务，成了大家进出小区的免费交通工具，尽管“航线”只限于昆玉河两岸六七十米的距离，但坐船上下班，这在京城算头一份。
某某售楼处装修方案方案
本报告是严格保密的
售楼处内部装修建议——前台
前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。
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售楼处内部装修建议——大堂
建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，体现欧式柔和的艺术氛围，令客户完全沉பைடு நூலகம்在欧式小镇 的生活场景中去。
➢ 售楼处的装修要与项目形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起 目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。
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售楼处装修建议整体思路构想
第四层次：灯光 第三层次：吊旗
第二层次：绿植花 卉、艺术造型、小 品、展板
第一层次：人
氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→艺术小品传播项目精神气质→人 信息传播链：吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人
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售楼处外围设计建议——遮阳伞
夏天即将来临，售楼处外围建议设置遮阳伞，方便来访客户乘凉之用。
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售楼处内部装修建议——门楣
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如图所示，建议在售楼处楼顶设立广告位，既有利于展示项目形象，又有 效传递项目信息，增加对目标客户的信息灌入。
售楼处内部装修建议——入口
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售楼处内部装修建议——大堂地面
两侧的条纹路处理 ，既增加视觉美感 ，又产生空间的层 次感，一举两得。
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大堂地面为大理石材质，色调柔和，并设计图案造型 ，突出艺术感、品质感以及尊贵感。
售楼处内部装修建议——区位沙盘
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采用木质材料，既 能突出自然气息， 又能突出项目小镇 的形象气质。
售楼部装修施工方案
售楼部装修施工方案售楼部装修施工方案一、设计理念：售楼部是房地产开发商的形象展示窗口，也是与顾客进行交流、洽谈的场所。
装修施工方案的设计理念是以简约、时尚、实用为主导，注重营造温馨、舒适的购房环境，体现出房地产开发商的品牌形象和服务理念。
二、装修材料选择：1. 地板：选择优质防火、耐磨的木地板，颜色以浅色系为主，如白色或浅灰色，使整体空间显得明亮、干净。
2. 墙面：采用简约、不易脏污的墙面装饰材料，如墙纸或石膏板，颜色以浅色系为主，搭配与品牌形象相符的装饰画或宣传海报，营造出艺术氛围。
3. 吊顶：选择简约的吊顶设计，使用石膏板或铝合金吊顶，保证坚固、耐用，同时满足装饰和照明需要。
4. 灯具：选择高质量、节能的LED灯具，选用吸顶灯和吊灯，使整体空间明亮且具有现代感。
5. 窗帘：选择轻薄、透光性好的窗帘布料，搭配简约的窗帘杆，保持整体色系的统一与谐调。
6. 家具：采用简约现代风格的家具，设计简洁、灵活，能够满足不同用途和需求。
主要包括接待台、沙发、咨询柜、茶几等。
三、空间布局：1. 接待区：位于售楼部入口处，布局合理、功能齐全。
设置接待台、沙发座位、茶几等，为来访客户提供舒适的休息和待客空间。
2. 展示区：展示不同户型的样板房和室内设计效果图，配以宣传画册和模型，以吸引客户的注意。
3. 洽谈区：提供私密、安静的洽谈空间，设置咨询柜和沙发座位，供销售人员与客户进行详细的房产咨询和签订意向书。
4. 办公区：设置工作台、文件柜和电脑等办公设备，为销售人员提供高效的办公环境。
5. 休息区：为销售人员提供休息的空间，设置饮水机、咖啡机和休息椅等设施，方便销售人员在忙碌之余得到放松。
四、室内装饰：1. 装饰画：挂在墙面上的装饰画要与房地产开发商的品牌形象相符，可选择具有艺术感的抽象画或风景画，营造出高品质的购房氛围。
2. 植物装饰：选择高品质的盆栽植物，放置在适合的位置，增加空气湿度、净化空气，为购房者提供舒适的室内环境。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书一、引言售楼处作为房地产开发商与购房者之间的重要接触点，其设计和布置直接影响到购房者对项目的第一印象和购房意愿。
本文旨在提供一些建议，以优化售楼处的设计，提升购房者的体验和购房决策。
二、空间规划与布局1. 接待区域：建议设置宽敞明亮的接待区域，配备舒适的沙发、咖啡桌和椅子，以提供购房者等待和休息的场所。
2. 展示区域：根据项目特点，展示区域应充分展示房屋模型、平面图、样板间等，以便购房者更直观地了解房屋的结构和装修风格。
3. 会议室：建议设置专门的会议室，用于与购房者进行详细的项目介绍和洽谈，提供私密性和舒适性。
4. 辅助区域：包括办公区、储物室和卫生间等，应合理设置，方便售楼处工作人员的日常工作。
三、装饰与设计要点1. 色彩选择：建议选择温暖、舒适的色彩，如浅黄、米白等，以营造温馨的氛围。
同时，可以根据项目定位和目标客群选择适当的配色方案。
2. 照明设计：充足的自然光和合理的照明设计是关键。
应尽量利用大窗户和天窗，同时配备柔和的灯光，以提供舒适的视觉效果。
3. 空间划分：根据功能需要，合理划分不同区域，使用屏风、隔断或家具布置等手段，使售楼处的空间既有连续性又有独立性。
4. 装饰细节：注重细节的装饰可以提升整体品质感。
例如，在墙面上悬挂艺术画作、摆放绿植、选择高质量的家具和饰品等，都能为售楼处增添雅致和个性。
四、展示与展示物品1. 房屋模型：根据项目规模和类型，选择适当比例的房屋模型，以便购房者更直观地了解房屋的外观和布局。
2. 平面图与样板间：提供详细的平面图和样板间展示，以便购房者了解房屋的功能布局和装修风格。
3. 项目介绍资料：准备充足的项目介绍资料，包括项目规划、户型图、价格表等，以便购房者随时了解项目的相关信息。
4. 数字展示：可使用大屏幕电视或投影仪展示项目的效果图、实景照片和宣传视频，以吸引购房者的注意力。
五、服务与体验1. 专业销售团队：建议配备专业的销售人员，具备良好的沟通能力和产品知识，能够为购房者提供专业的咨询和解答。
房地产售楼处设计方案-实例
广告面
建材展示区
局部建议
——地面做法说明——
地面采取铺设 白色地砖的方式， 但是在不同的分区 中用黑色地砖加以 分割，如图所示
——LOGO形象墙说明——
局部建议
——LOGO形象墙说明——
局部建议
Logo形象墙参考图片 注意：给出的图片供参考，实际做法根据装修设计要求来
——户外说明——
局部建议
横店 南江名郡
售楼处方案建议
售楼处——楼盘的名片与脸面
Sales offices, business card of construction
为体现出项目的现代化气息，我们建议采用现代风格来包
装我们的售楼处，将时尚与潮流结合起来，体现出大气、 简朴。
1、售楼处整体设计理念
前瞻性和全面性。要充分考虑在整个销售期间的使用方便
——北面墙体说明——
局部建议
广告面
电视墙
鸟瞰图
广告面
北面墙体为售楼处的最主要墙体之一，也是售楼处布置的主要部分之一， 需要布置一个电视墙、一个楼盘鸟瞰图、两处广告面。在硬装修做完之后
——北面墙体说明——
鸟 瞰 图 示 意 图
局部建议
电视墙示意图
广告形象
注意：给出的图片供参考，实 际做法根据装修设计要求来
软性提升----绿化篇
本项目售楼处外部没法做太多的 改善，所以在室内的绿化要下足功 夫，在适当的位置布置一定的盆景， 给人安逸，舒爽的感觉。
图片SHOW
图片SHOW
售楼处细节效果图片SHOWFra bibliotek 图片SHOW
样板展示区：可以放上项目所用建材 等以供客户查看。
——内部功能分区—— 单 体 模 型
建 材 展 示
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满足主要功能区的划分，工料展示区可视现场情况而定。
•售楼处建议
•售楼处功能分区动线示意：
•停车场 •出入口
•景观 •接待区 •赠送资料
• 示范区： • 设备及工 料 • 展示区
在园林样板区域内点缀适量的园林景 观艺术小品，提升景观样板的生动性 与项目的文化情趣。
•售楼处建议
•样板区建议四：对停车区域进行绿化包装
停车区域作为售楼处外部区域，与园林样板区应融为一体，需进 行适当的景观包装，如绿植种植及草坪砖的铺设。
•售楼处建议
•样板区建议五：用水景打造灵动景观样板
我们建议在售楼处的园林区域内，选择适当的区域设置小型水景，如水幕 、小喷泉、叠水、水景小品等，既可营造清泉流淌般的听觉效果，又能提 升样板区的景观灵气。
•售楼处建议
•售楼处洽谈区
桌椅摆放建议与人群爱靠窗的心里结合，尽可能 临窗设置，同时让客户能通过玻璃幕墙让客户时 刻体验室外的园林景观。
•售楼处建议
•VIP洽谈区、文化 休闲区示意
为了体现客户的尊贵感，可在接待区域设置相对独立 、精致的洽谈区。在布局设计上，可通过室内绿植区 隔，在一些细节布置上显示自然、生态的灵性。
•户型沙盘
•区域沙盘
•儿童区 •（视售楼处面积大小而定）
•水吧
•卫生间
•VIP座席 •普通座席
•签约区
•售楼处建议
•售楼处各功能区面积划分
•根据售楼处的初步面积规划，并综合考虑到各区的功能特征，我们建议将接待区与样板
置于地上一层，以700平米进行划分；办公区域、签约区域设置于地下，以500平米进行
• 以下就售楼处样板间的设置做一说明：
样板间应选择最具代表性、可销售户数较多的户型；由于售楼处正式启用时，A区 区销售预计以进入尾声，所以在样板户型的选择上主要为B区、C区户型；
样板间的装修上，建议针对客户群不同的文化水平、审美情趣，进行不同风格的 设计，设计细节强调包容性与美观性并存，尽可能适应不同客户的需求。
售楼处建筑风格：注重与城市公园生态景观风格相融合，主题风格建议采用现代风格，外 饰凝炼舒雅，讲究造型比例适度、空间结构的明确美观。重视视觉通透，让景观内外呼应
售楼处内部装修装饰风格：售楼处内部应承接外部生态景观与建筑外立面的现代流畅、通 特点，注重内部生态自然及文化涵养品质的双重表现；在功能区域划分上建议以绿植、纱 帘、文化小品等装饰进行软性分隔，从每一细处彰显文化生活品质与居家哲学。
•西
大
望
路
•南磨房路
•售楼处建议
•售楼处设置区域
•C
•A
地 •城市公园
块 •★
•C •B
•D
•售楼处具体区位示意
•售楼处设置区域
•售楼处建议
•售楼处区域交通动线
•在各类条件的限制，我们设定的看房通道最佳交通动线为：
•广渠路 → 九龙花园东路 → 大郊亭三街 → 售楼处
此动线以直行为主，相对简 单，且广渠路作为城市交通要
此外，VIP区域还可增设书柜、杂志架、茶几等，以 提升项目文化社区的气质，并能从心里上拉近文化层 次较高客群的距离，形成良好的客户认同感。
•售楼处建议
•儿童休闲区示意
设置相对独立的区域，放置安全而无污染的 游乐玩具，作为儿童活动区。
使父母可以集中精神了解项目，延长客户在 售楼处停留时间，同时体现人性化关怀。
•
•通感营销：将感觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉一网打尽
感觉营销：通过售楼处建筑与园林景观的融合，制造“城心绿肺”的第一品质感觉，让人 售楼区域的第一瞬间就能感受到原木、花草所赋予生活的真是内涵；
视觉营销：在空间感觉营造方面里外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术 化气氛的表现，更通过玻璃幕墙，增强视野穿透性，让建筑与景观近相呼应；
•售楼处建议
•样板区建议八：打造体验式“慢跑道”
慢跑道作为项目园林规划功能上的一 大亮点，我们建议在景观样板区域内 局部打造“绿色慢跑道”，以让客户 能够切身感触到漫步于花径之间、穿 梭于林语之中的惬意生活。
•售楼处建议
•6 •售楼处样板间建议
•售楼处建议
•样板间选择及包装原则：
•功能：样板间是最直接有效的销售“道具”，可以让客户直观的感受户型设计，引发他 规划和想象居住在此的美好生活，刺激购买欲望。 •位置：样板间应尽量设置在实楼内，以增加体验感受；但如果根据工期无法支持在 设置样板间，我们建议将样板间设置在售楼处内。
） 4. 南磨房路与西大望路
形象指示牌：在项目周边设立 两处项目形象指示牌
1. 广渠路与九龙花园东路路 口
2. 九龙花园东路与大郊亭三 街路口
•交通指示牌效果图 •形象指
•售楼处建议
•以公园会所作为售楼处
在售楼处区域内设立停车区 域、室外休憩场所、园林景 观样板区及小品等，进行合 理的功能划分。
售楼处直接设立于公园会所 内，周边园林样板区及停车 区域的设置均包含在整体园 林景观规划之中，后期不用 多做调整，且易于烘托出项 目生态自然的园林特色。
•售楼处
•园林样板区
•停车区域
•交通出入口
•园林小品设置 点
•售楼处建议
•2 •售楼处功能设置
•售楼处建议
•售楼处主要功能区建议：
接待区：作为客户进入售楼处的第一类接触目标，配合迎宾接待，在第一时间传递出温馨、现 代与文化品味；
•售楼处建议
•样板区建议一：设置生态休憩区
在园林样板区与售楼处之间设置户外休憩区域，为客户提供自然 、舒适的休憩等待空间与联谊交谈空间，让客户能够身临园林景 观样板区，切身感受绿色生态带来的舒适体验，同时可作为售楼 处与园林样板区域的过度，让售楼处与自然的融合更为紧密。
•售楼处建议
•样板区建议二：打造人文主题浓缩景观，展现各区园林特色
销 售 人 员 办 公 区 （ 接 电 室 ）
财 务 室
会 议 室
资 料 室
面积 范围 30 20 50 20 20 70 50 30 10 350 50 30 50 50 20 20 40 30 40 50 60 20 (㎡)
备注：1. 各功能分区的面积仅供参考，设计院应根据设计和实际情况进行相应调整；
2. 甲方的办公室数量和面积由甲方最后决定。
•售楼处建议
•售楼处建筑的风格示意
项目是位于CBD的国际化大盘，外立面以现代建筑风格为主，故在售楼部的风格表 ，我们建议突出现代建筑的设计理念；
同时配合项目园林景观“艺术”概念的应用，建议在售楼部外立面的设计上适当增 些现代艺术的元素和表现方式，如几何感、错位、异性等。
•售楼处建议
•样板区建议六：绿谷、坡地营造景观变化
我们建议在售楼部旁建造小型坡地，并种植高大乔木及花卉，形成自然 、生动的“谷地”景观，直观的展现项目特色“绿谷”的生态优势。
•售楼处建议
•样板区建议七：花卉栽植注重“色”、“香” 结合
在样板区种植不同花色与香气的花卉，一方面可以通过色彩表现项目各区 主题特性，增强“视觉”享受，又可呼应售楼处的淡雅清香，制造楼里楼 外花香氤氲的“嗅觉”盛宴。
交通动线，我们建议设立两类
•广渠路
指示牌——交通指示牌、项目
形象指示牌。如图：
•★
•大郊亭三街 园
•西 大
东
望
路
路
•南磨房路
•核心路口交通指引牌 •项
•售楼处建议
•指示牌示意
交通指示牌：在项目区域四大 交通路口设立交通指示牌
1. 广渠路与三环（双井桥） 2. 广渠路与西大望路 3. 南磨房路与三环（劲松桥
•售楼处建议
•2•售楼处区位及交通动线
•售楼处建议
•售楼处区位示意
•为了更好的展现项目的景 观优势，提升项目整体品 质，营造绿色生态氛围，
我们选择在代建城市公园 南侧设立售楼部，以体验
营销为优势，建立良好的 客户信任感、认同感。
•广渠路
•大郊亭三街
•东 三 环
•售楼处设置区域
•九
•★ 龙
花
园
东
路
。
接待区、样板区（一层，约700平米）
办公及服务区（二层，约500平米）
VI
P
区
项目 入
沙
普/
口
接 待 区
盘 展 示
水 吧
影通 音洽 区谈
兼 做 文
儿 童 区
卫 生 间
区
区化
样 板 间
工 动料 线展 面示 积区
签 约 区
营 甲销 方总 办监 公办 室公
销 售 总 监 办 公
策 划
休
室室
闲
区
销 控 及 客 服 办 公 室
售楼处经典装修提案设 计
2020年5月24日星期日
•售楼处建议
•1•售楼处规划总体思路
•售楼处建议
•产品即将进入销售阶段，为了展现项目各项优势，给客户留下良好的第一印象， 我们特意在产品的定位之下，对售楼处、销售通道、样板间、园林景观样板区等提
出综合建议，期望营造出别出心裁的“通感营销”的氛围。
在公园之中建造富含现在艺术特征的建筑物，既能在售楼期间形成关注点，也有益 期还原会所时的高端定位及运作经营。
•售楼处建议
•售楼处入口细节展示
在入口出进行适当的绿化处理，使外部园林景观与入口处形成自然的过度， 增加自然亲近感，弱化商业气氛，更加强项目“生态”卖点的记识度。
•售楼处建议
•售楼处接待区
结合，同时提供茶水、咖啡等饮料。
•售楼处建议
•售楼处特色功能区建议：
VIP区、文化休闲区：结合客群的文化层次，建议设置文化休闲区（如书吧、文化墙 等），提升项目整体形象；