某民宿酒店策划方案ppt模板

重庆地处中国西南部，东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。总 面积8.24万平方千米，辖38个区县（自治县）；2016年常住人口3048.43万，城镇化 率62.6%，地区生产总值17558.76亿元。有“中国火锅之都”、“中国会展名城”、 “世界温泉之都”之称。
重庆是中国西南地区融贯东西，汇通南北的综合交通枢纽。其江北国际机场是 中国内陆重要的空港，果园港是长江内河重要的港区。重庆地处盆地东部，地形由 南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其山地占76%；气候冬暖春早，夏热 秋凉，长江横贯境内，流程679公里。
江津区经济发展状况
江津区旅游经济发展
2017年，江津区GDP预计实现755亿元，增长10.3%；一般公共预算收入69.8亿 元，同口径增长10%；固定资产投资828亿元，增长11%；其中工业投资521亿元，增 长10%；工业增加值370亿元，增长11%；社会消费品零售总额293亿元，增长13%； 外贸进出口总额55亿元，增长45%；实际利用外资7.2亿美元，增长20%。
2016年，全区游客接待1465.7万人次，旅游综合收入90.6亿元，其中，乡村旅
游接待实现820万人次，旅游收入达30.2亿元。
列1, , 1列0 1, , 11
列1, , 9
列1, , 8
列1, 类别 4列, 1, , 6
列1,
列1, 类别 类别 2, 3.5
3,
4.5
列1, 类别 1,22.5
重庆江津
区，隶属重庆市，位于重庆市西南部。江津 区地处长江要津而得名，是长江上游重要的航运枢纽和物 资集散地，也是川东地区的粮食产地、鱼米之乡。
江津区东邻巴南区、綦江区，南界贵州省习水县，西 接永川区、四川省合江县，北靠璧山区、九龙坡区、大渡 口区，幅员面积3200.44平方公里，常住人口149.53万人 （2015年），管辖5个街道、25个镇。
酒店基本情况
酒店内部布局实景 酒店周边旅游景点简述
本项目用地位于重庆 市西南部，江津区南部区 域，位处四面山镇、四屏镇 五Ａ旅游度假区，地理区位 优越。规划区目前主要有 南、北、东三个入口，北部 由Ｇ93渝泸高速刁家互通下 道，沿Ｓ107省道经嘉平镇 进入规划区，距离约20公 里；东部由綦江区沿Ｓ312 省道经蔡家镇进入，距离约 35公里；南部由綦江区赶水 镇或习水沿Ｓ302省道转Ｓ 107省道经柏林镇进入规划 区。2018年习水高速全面通 车后，在四屏镇有高速路下 道口，至本民宿所在地仅需 15公里。
10.本策划方案重点总结 11.本项目前景预测及风险评估
04
重庆市宏观 经济状况概述
重庆市经济发展状况 重庆市酒店业发展概况 江津区经济发展状况 江津区旅游经济发展
重庆
，简称渝或巴，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、 国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开 发重要的战略支点、“一带一路”和长江经济带重要的联结点以及内陆开放高地； 既以江城、雾都著称，又以山城扬名。
重庆是国家历史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩“双 重喜庆”，重庆由此得名。重庆既是“红岩精神”起源地，又是巴渝文化发祥地， “火锅”、“吊脚楼”等影响深远；在3000余年历史中，曾三为国都，四次筑城， 史称“巴渝”；抗战时期为国民政府陪都。
重庆是国家重要的现代制造业基地、西南地区最大的工商业城市。有国家级重 点实验室8个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，还有中国（重庆）自由贸 易试验区、 中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等 战略项目。
20 18
双生泉民宿酒店策划方案
2018年1月
目录页
1.重庆市宏观旅游经济状况概述
01Biblioteka 2.重庆市旅游业现状概述3.江津区经济发展概述
4.酒店的基本情况
5.酒店内部布局实景
02
6.酒店周边旅游景点简述
7.项目市场定位及产品定位
03
8.项目市场竞争策略及营销定位
9.酒店业人力资源现状及项目人力资源规划
重庆市旅游业发展概况
2016年全市接待境内外游客达到4.51亿人次，实现旅游总收入2645.21亿元，同比分别增长15.1%和17.5%。其 中：接待入境游客316.58万人次，实现旅游外汇收入16.87亿美元，同比分别增长12.1%和14.9%。通过出境旅行社 组织的出境游客196.24万人次,同比增长7.7%。
江津区为“中国长寿之乡”、“中国生态硒城” ， 先后获”全国双拥模范城“、”全国国土资源节约集约模 范区“、”全国防震减灾工作先进区 “等荣誉称号。 2017年12月，江津区滨江新城被推选为“中国生态宜居新 城”。
江津四面高山环抱，境内丘陵起 伏，地貌以丘陵兼具低山为主，分平 阶地、丘陵地和山地，其中丘陵占 78.2%，低中山占21.8%。地质结构为 “川东褶皱”和“川黔南北构造带” 的过渡地带，构造形迹受其影响，轴 线多扭曲呈“S”形。地势南高北低， 长江横贯东西，并绕城而过，呈 “几”安形。
重庆市经济发展状况
重庆是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市，西南地区综合交通枢纽 和最大的工商业城市。总面积8.24万平方千米(是北京辖区面积的五倍左右)。
➢ 2016年重庆实现GDP17558.76亿元，人均GDP接近6万元，10.7%的经济增速位列全国省区、直辖市第 一。
➢ 2017上半年全市实现地区生产总值9143.64亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.5%。分产业 看，第一产业增加值386.00亿元，增长3.9%；第二产业增加值4145.66亿元，增长10.7%；第三产业 增加值4611.98亿元，增长10.8%。
酒店基本情况
酒店基本情况
酒店内部布局拟景
酒店内部布局拟景
酒店内部布局拟景
酒店部分户型图
竞品分析
竞品;
四面山景区入口处，3公 里范围内只有3家同档次酒 店，其中重庆四面山大酒店 2010年开业，距今8年之久， 硬件设施陈旧，体验较差。
另外，星宿丽景酒店开业 时间也较久，卫生情况堪忧。
其他酒店大部分属于农家 乐形式的小型宾馆，无法满足 中高端客户的度假、商务需 求，市场空间相对比较大。