最新四川峨眉七里坪国际休闲度假区总体策划共115页
乐山峨眉山旅游营销策划方案
乐山峨眉山旅游营销策划方案一、项目概述乐山峨眉山作为中国四大佛教名山之一，以其壮丽的自然景观和丰富的文化底蕴而闻名于世。
乐山峨眉山旅游业是乐山市的重要支柱产业，为了进一步提升乐山峨眉山的知名度和吸引力，制定一套科学有效的旅游营销策划方案具有重要意义。
二、目标市场分析（一）国内市场中国旅游市场蓬勃发展，人民生活水平提高，对旅游的需求也不断增加。
乐山峨眉山以其独特的地理环境和文化底蕴，吸引着国内外众多游客。
目前，乐山峨眉山主要接待的国内游客以家庭、学生、中老年人为主要群体。
他们对高品质的旅游体验有较高需求，同时也期望能够了解当地的历史和文化。
（二）国际市场乐山峨眉山作为一座世界文化遗产，具有广泛的国际影响力。
目前，乐山峨眉山的主要国际游客来自亚洲、欧洲和北美洲。
这些游客更加倾向于以文化交流和体验为主的旅行方式。
他们对于中国传统文化的了解较少，因此需要特别针对他们的需求制定相应的市场策略。
三、产品定位乐山峨眉山具有独特的旅游资源，包括大佛、峨眉山、慈云寺等。
在产品定位上，可以将其定位为“佛教文化之旅”和“自然生态之旅”的组合。
旅游产品的目标是提供高品质的旅游体验，让游客深入了解佛教文化和乐山峨眉山的自然风光。
四、营销策略（一）市场调研了解目标市场的需求和偏好，通过开展问卷调查、重点人群访谈等方式收集相关数据。
同时，还可以借助互联网和社交媒体等渠道获取用户反馈和评价。
（二）品牌建设借助乐山峨眉山的独特资源和鲜明特色，打造具有品牌特色的旅游产品和服务。
同时，注重提升口碑和用户满意度，打造良好的品牌形象。
（三）线上营销利用互联网和社交媒体等渠道进行线上营销，开展内容营销、搜索引擎优化等活动，提升乐山峨眉山的曝光度和知名度。
同时，通过在线预订系统和移动支付等便捷方式提高用户体验。
（四）线下营销加强与旅行社、OTA等合作，制定优惠政策和组织线下推广活动，吸引更多旅游者到乐山峨眉山旅游。
同时，注重提升旅游服务水平，提供个性化定制服务，增加用户黏性。
峨眉半山七里坪度假区
一.产品策略
温泉
七里坪温泉会所位于风情小镇—七里镇南岸，温泉 会所具有泡温泉、做运动、开会议、玩派对的高档 休闲功能，可同时接待500余人。
半山风 小镇中宽窄街巷纵横交错，街道、建筑错落有 情街 致、沟绕水叠。在这里可以享受半山风情，让
人心情放松。
户外运动 大本营
七里坪周边有峨眉 山、瓦屋山等共 300多平方公里天 然植被；对环境要 求极高的户外运动 来说，这里是难得 的天然运动场所。 可以进行拓展训练、 真人CS、野战对垒、 冬令营、夏令营、 山地自行车、坡地 越野、攀岩溪降等 系列活动及赛事。
◆康体中心设计并推出的娱乐 项目存在不成熟且滞后现象
七里坪现有的设施设备只有供客人用的跑步 机，杠铃等基础康乐设施，并也未发挥到它的作 用，对于客人的吸引性也并不大，而在室外的主 要有羽毛球、网球等大众性产品，以及七里坪现 在在规划和建设中的高尔夫球场项目，这些较为 高端的康体娱乐产品却存在不成熟现象。
这样既可以在满足客人的同 时还可以提高七里坪娱乐营业 额
3.设立专门的儿童学习专 所——儿童学习园地
目前来七里坪度假多以家庭式为主，考虑到为方便顾客，更细致、周到服 务，我们设立一处以儿童为学习中心的儿童学习园地，并举办相关培训学习， 如：新东方入住等，满足不同家庭孩子需求。
4.新康体娱乐硬件产品的开发
4.文化主题不明显
七里坪度假区在文化上目 前还较为欠缺，其中佛教文化 是七里坪的主打文化，而目前 在七里坪我们还没有较为明显 的佛文化凸显，以及其余文化 的赋予倡导成型。
5.外线交通设施设备不通 达且方便性不强
在七里坪现有的交通里，三条路 线是它的主要交通方式，在四川 各大车站基本没有到七里坪的车， 交通上并没有连接性和通达性。
峨眉山七里坪考察报告
峨眉山、花水湾旅游度假项目考察报告第 1 页第一部分考察项目基本情况一、蓝光峨秀湖国际度假区项目概况：项目位于世界闻名的自然文化双遗产、佛教旅游名山、温泉疗养圣地的峨眉山，距天下名山山门1.5公里，峨眉山主城区7公里。
项目占地8平方公里（约12000亩），总投资100亿元，总建筑面积超过500万平方米，是蓝光集团峨眉山蓝光文化旅游置业有限公司2010年倾力打造的一个以国际小球运动公园、超五星级度假酒店群、文化演艺中心及会议会展中心、主题风情商业小镇、世界级的温泉养生集群等五大核心主题，以高端商务休闲度假为核心，体验式文化旅游为特色，形成吃、住、行、会、娱、购一条龙休闲度假体系的高端旅游度假项目。
项目开发周期5-8年，一期占地571亩，其中住宅占地280亩，安娜塔纳酒店区160亩，中国院子商业区131亩。
合作伙伴：战略规划：王志纲工作室第 2 页●旅游规划：美国MCM集团●总体规划、建筑设计：加拿大蔡德勒建筑师事务所、法国夏邦杰建筑师事务所●景观设计：深圳岩涛景观设计有限公司●示范区售楼中心、样板房装饰设计：高文安设计有限公司●酒店运营：MINOR国际酒店集团●酒店品牌：Anantara安娜塔拉温泉SPA酒店项目业态：项目包括度假物业（独立别墅、四合院、八孖屋、联排别墅、花园洋房及精装酒店式公寓），五星级酒店不少于3个，容纳1500人的大剧院1个，容纳不少于6000人的会展中心1个，主题乐园及峨秀湖国际度假区总平图商业街项目1个，温泉主题公园项目1个，体育第 3 页第 4 页 运动公园1个（18洞高尔夫球场），游客中心1个，以及双语幼儿园、双语小学、老年康疗中心、社区广场等公共市政配套设施。
项目情况：1、 项目开发节点2、 度假物业情况建筑形态：一期项目住宅产品以别墅为主，分别为独立别墅、四合院、八孖屋、联排别墅、花园洋房（6层带电梯）及酒店式公寓（7层带电梯）。
●度假物业面积区间：酒店式公寓面积为40-50㎡，花园洋房面积约80-90㎡，八孖屋、联排别墅面积约90-120㎡，独立别墅、四合院面积约180-200㎡●建筑风格：新中式风格及新亚洲风格。
峨眉山旅游战略分析
峨眉山旅游战略分析引言峨眉山位于四川省乐山市峨眉山市，被誉为中国佛教名山，也是中国文化遗产之一。
峨眉山以其壮丽的自然风光和丰富的历史文化而闻名于世。
作为一个独特的旅游目的地，峨眉山面临着提升旅游业发展的机会和挑战。
本文将对峨眉山的旅游战略进行分析，探讨如何最大限度地发挥其潜力，并制定相应的发展策略。
1. 峨眉山的优势峨眉山作为一个旅游目的地具有以下优势：1.1 自然风光丰富多样峨眉山地处于四川盆地与青藏高原的交汇处，拥有优越的地理位置以及独特的地貌景观。
其山势险峻，植被茂密，瀑布奇观和云海景观令人叹为观止。
这些自然风光为旅游业提供了丰富的资源。
1.2. 丰富的历史文化底蕴峨眉山拥有丰富的历史文化底蕴，是中国佛教的重要圣地之一。
峨眉山的建筑、雕刻、壁画等文化遗产，以及寺庙、道观等历史遗迹吸引了众多的游客。
这些历史文化资源为旅游业提供了独特的吸引力。
2. 峨眉山的挑战峨眉山在发展旅游业时面临一些挑战，包括：2.1. 交通不便峨眉山地处山区，交通不便是游客到访的一大障碍。
现有的交通设施虽然有所改善，但仍然不能满足日益增长的游客需求。
因此，改善交通设施是发展峨眉山旅游业的首要任务之一。
2.2. 旅游服务质量不高峨眉山的旅游服务质量和水平有待提高。
一些游客反映在峨眉山旅游过程中遇到了价格不透明、导游服务粗糙、环境脏乱等问题。
提升旅游服务质量是吸引更多游客的关键。
3. 发展策略3.1. 改善交通设施为了解决交通不便的问题，需要加大对峨眉山周边交通设施的投资。
这包括修建新的道路、扩大公交车线路、增加停车场等。
同时，应优化交通规划，提高交通运营效率，以便更好地服务游客。
3.2. 提升旅游服务质量在提升旅游服务质量方面，可以采取以下措施：•建立一套完善的管理机制，加强对旅游从业人员的培训和监管，提高其专业素质；•加强对旅游景区的管理和维护，保持景区环境整洁，提供更好的旅游体验；•优化价格体系，建立透明的价格机制，避免价格欺诈和不合理涨价现象。
养生休闲好居所 峨眉半山七里坪
养生休闲好居所峨眉半山七里坪随着物质条件和精神文化的双重提高，人们在购房层面上有了更高的追求，购买的房子不仅要便捷，还要宜居。
在一定程度上，人们“衣食住行”中的“住房”直接关联着“幸福感”的获得。
而今，城市的喧嚣和日益糟糕的环境越来越成为人们忧心的问题，城市规模的扩大也导致了功能的分割，人们的“幸福感”在这匆匆忙忙的日子里降低了，越来越多的都市人开始调整自己的生活姿态，去重新审视自己的生存空间。
作为金杯集团的品牌力作，峨眉半山七里坪在设计伊始就重新审视社会环境和业主需求，打造养生休闲的世外桃源。
倚靠峨眉享健康宜居大环境峨眉半山七里坪位于天下名山峨眉山的半山坡地，海拔1300米左右，森林覆盖率在90%以上，空气中的负氧离子含量高于城区400倍；饮用水均采自地下470米，水质符合国家矿泉水标准，呈弱碱性矿泉水，能有效调节人体酸碱平衡；采自于地下2525米的稀世锶硫温泉，出水温度55℃，其高含量的矿物元素，不仅能起到保健、护肤、美容的功效，更能有效对肠胃疾病、风湿病、高血压等疾病起到很好的医疗作用。
远可眺望峨眉金顶，近可欣赏山景，稀世锶硫温泉养生保健，半山风情小镇欢乐无限，峨眉半山七里坪已然成为了自然景观的集大成者。
完善配套设施尽享便捷经过全世界的样本调研和实地考察，峨眉半山七里坪深入了解现代度假人群的需求，合理规划了分时度假酒店、养生公寓、花园洋房、退台洋房、独立别院等多种层次度假物业，深入半山居住文化，探寻山、水、地形、岩石、森林、花草、情感之间的种种联系，倾心打造一座与世界名山匹配的国际级山地宜居度假胜地。
而在配套打造上，峨眉半山七里坪也是温泉会所、风情小镇、户外运动基地、超五星主题酒店、医疗及康体养生中心等设施应有尽有，一家人都能在这里找到心仪的度假方式。
峨眉半山七里坪，以完美的山居体验，成为人们养生休闲的好去处，成为四川养生休闲的一张名片。
四川峨眉山文化旅游项目总体运作思路及产品规划建议_52页_XXXX年
引进国际品牌，打造极具冲击力的世界级奢侈品精品度假酒店，确立峨眉 山首席度假酒店品牌地位，提升度假区整体品牌溢价能力。
二、核心运作策略
大盘运作——大旅游、大景区、大概念，大资源、大配套、大品牌。 大师手笔——世界级团队，大师手笔，WATG\HCCP等全球一线规划、建筑、景观、乐园运营团队
强强联合打造。
四川度假物业市场典型案例
■ 非景区度假物业项目——恒大•金碧天下
基础指标 占地面积：12000Байду номын сангаас（前期4000亩） 物业形态：独栋、双拼、联排、电梯洋房
销售情况：7个月销售约2000套，以100 万的双拼、70万的联排为主
2009年6月开盘
主力户型（平米） 推出套数
目前销售价格 销售情况 销售比例
独栋
240-630 247套
1—1.1万 104套
42%
双拼
180 1246套
6000—6500元 1246套
100%
联排
140-150 662套
5000元 467套
70%
电梯洋房
93-150
380套
4500元
（含1000元精装 ）
200套
四川峨眉半山七里坪旅游度假的首选地
四川峨眉半山七里坪旅游度假的首选地又是一年春节时，作为中国人最看重的传统节日，忙碌了一年的人们都希望能和家人度过一个欢乐祥和的春节。
近日，在四川省旅游局携手四川日报社共同推出的2013四川旅游产业十大目的地评选活动中，峨眉半山七里坪与青城山-都江堰、剑门关、峨眉山-乐山大佛景区等著名景区齐名，荣膺十大景区旅游目的地。
原生态环境成稀缺资源峨眉半山七里坪作为省级旅游度假区，位于四川省眉山市洪雅县高庙镇,在峨眉山景区与眉山市行政辖区的交界处，地处峨眉山中山段，海拔1300米左右，占地面积12平方公里左右。
峨眉半山七里坪的森林覆盖率达90%以上，使得空气中的负氧离子含量高于城区400倍。
还有河谷、溪流、岩崖、杉林、竹林、茶田、花海等诸多生态资源。
占据着独特、稀缺的资源，峨眉半山七里坪才成为了独一无二的养生度假“世外桃源”，引得无数游人流连忘返。
其优越的生态环境成为吸引众多旅游者前来的原因，而作为目前最具投资价值的旅游地产，峨眉半山七里坪依附原生态环境，打造完美且独特的配套设施，为度假的人们提供完善的服务。
完善的配套设施尽享旅居之乐峨眉半山七里坪呈现在大家眼前的，不仅有面积较小的分时度假酒店、养生公寓、花园洋房，也有面积较大的退台洋房、叠拼、独栋墅质洋房等度假物业。
在生活方面，配套更是完备。
半山风情小镇是峨眉半山七里坪项目里最为重要的商业配套之一。
山地街巷临水而建，清溪叠水依势而流，有吊脚楼、过街楼、四合院不同的房屋建筑，还有特色餐饮街、旅游购物街、酒吧一条街、歌舞大广场等特色商业街，吃喝玩乐一应俱全。
深山温泉是峨嵋半山七里坪度假区最大的亮点。
峨眉半山七里坪国际旅游度假区在山坪打造出天然的深山温泉，大大提高了峨眉半山七里坪的功能。
寒冷的冬季在不仅能在室内享受温泉，还能在室外泡汤赏雪，这对游客来说简直就是一种近乎完美的享受。
除了风情小镇、温泉会所，峨眉半山七里坪还有超五星主题酒店、医疗及康体养生中心等配套设施，为前来度假的人们提供了丰富的精神和物质享受。
峨眉山风景区总体规划
第一章总则第一条修编目的：为适应峨嵋山列入《世界自然与文化遗产名录》后，对其保护、展示、利用和管理新的更高要求，促进峨嵋山风景区环境、社会、经济的可持续发展，使之成为国际知名的国家重点风景名胜区和世界佛教圣地，对峨嵋山总体规划进行修订编制。
第二条规划依据1、《世界自然和文化遗产公约》、《四川省世界遗产保护条例》。
2、国家《风景名胜区管理暂行条例》和《风景名胜区管理暂行条例实施细则》。
3、国家《森林法》、《野生动物保护法》、《环境保护法》、《城市规划法》、《文物保护法》、《消防法》、《土地法》、《水法》等国家法规。
4、《峨嵋山风景名胜区总体规划》一九七九年，《峨嵋山风景名胜区总体规划》一九九三年。
5、《峨嵋山——乐山大佛申报世界自然与文化遗产文本》。
第三条指导思想：以世界遗产保护公约和可持续发展理论为指针，以保护不可再生的世界遗产为核心，更深层次地展示峨嵋山自然和佛教文化景观，树立风景区人与自然和谐统一的形象，加强保护，强化管理，发展旅游，促进风景区持续健康地发展，确立其全国知名风景名胜区、四川省风景环境中心地位。
第四条规划原则：总原则：“严格保护、统一管理、合理开辟、永续利用”。
1、严格执行世界遗产保护公约，保护峨嵋山景观和环境不受任何破坏，使峨嵋山完整地保存下去。
2、进一步发掘新的景观和现有景观的潜力，深层次地展示峨嵋山特色，使游人有新鲜感。
3、综合利用峨嵋山资源优势，科学把握各类用地的利用方向，合理确定景观贫乏区的开辟强度，谨慎确定有关开辟性项目。
4、处理好景区建设与农民生产生活的矛盾，将农民生活出路问题纳入总体规划统一考虑，保持风景区社会稳定与经济持续发展。
5、加强管理规划，探索高效、统一的具有地方执法和行政相结合的新型管理模式。
第五条规划期限：近期规划为2003年——2022年；远期规划为2022年——2022年。
第六条修编规划的重点l、通过对峨嵋山自然和人文两方面景观资源充分挖掘重新认识、评价，结合《世界遗产保护公约》的要求，论证确定风景区性质、职能、容量和规模，重点确定风景区范围和外围保护地带范围。