融资计划及渠道ppt
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房地产企业融资ppt课件

2024/1/26
9
债券发行
企业债
由企业发行的债券,投资 者购买后成为债权人,享 有固定收益。
2024/1/26
公司债
上市公司发行的债券,通 常具有较高的信用评级和 较低的融资成本。
可转债
具有转换为股票权利的债 券,为投资者提供多种选 择。
10
信托计划及其他创新产品
信托贷款
信托公司向企业提供的 贷款,通常具有较灵活 的融资条件和较高的融
信用风险
评估借款方的还款能力和意愿, 建立严格的信贷审批流程。
流动性风险
确保足够的现金流以应对短期债 务和突发事件,建立流动性应急
预案。
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14
案例分析:高风险项目应对策略
2024/1/26
01
案例一
某房企通过高息借贷进行高风险项目投资,最终因资金链断裂导致项目
失败。应对策略:在项目投资前进行充分的市场调研和风险评估,制定
风险与挑战
如何应对PPP模式中的潜在问题
2024/1/26
21
产业链上下游企业间合作模式探讨
房地产企业与金融机构合作
融资创新与风险管理
房地产企业与建筑企业合作
共建产业链生态圈
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房地产企业与其他相关企业合作
拓展业务领域,实现多元化发展
22
案例分析:跨界合作实现共赢局面
01
02
03
04
25
未来发展趋势预测及挑战应对建议
2024/1/26
房地产市场趋势分析
结合宏观经济形势、人口变化、城镇化进程等因素,预测房地产 市场未来发展趋势。
行业挑战及应对策略
分析房地产行业在发展过程中可能面临的挑战,如市场波动、政策 调整等,提出相应的应对策略。
2024版房地产企业融资渠道课件

包括有追索权保理和无追索权保理。
融资优势
加速企业资金周转,提高资金使用效率;降低企业坏账风险。
适用对象
适用于有应收账款的企业,特别是贸易型企业。
31
资产证券化融资
证券化资产类型
包括信贷资产、企业应收款、租赁债权等。
融资流程
将证券化资产出售给特殊目的载体(SPV),由SPV发行资产支持 证券募集资金。
完善业务流程等。
法律风险
法律法规变化可能导致信托产品无 法正常运行。应对措施包括密切关 注法律法规变化、及时调整产品策
略、寻求法律支持等。
27
06
其他融资渠道
2024/1/30
28
租赁融资
租赁形式
包括直接租赁、售后回租、 杠杆租赁等。
2024/1/30
融资优势
降低企业资产负债率,实 现表外融资;拓宽资金来 源,增强资金流动性。
融资条件。
谈判技巧
掌握谈判技巧,如倾听、表达、 观察等,以便更好地与投资者沟
通,达成共识。
2024/1/30
22
股权变更与退出机制
01
股权变更
在股权融资过程中,企业股权结构将发生变化。为确保企业稳定经营,
应制定合理的股权变更计划,确保管理层和核心团队的持股比例。
02
投资者权益保护
明确投资者权益,如分红权、决策权等,确保投资者利益得到保障。
按照监管要求使用募集资金, 确保资金用途合法合规。
2024/1/30
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债券评级与风险防范
债券评级
由专业评级机构对债券进行信用评级,评级 结果影响债券发行利率和投资者信心。
信息披露
定期披露企业经营和财务状况,增强投资者 信心。
融资优势
加速企业资金周转,提高资金使用效率;降低企业坏账风险。
适用对象
适用于有应收账款的企业,特别是贸易型企业。
31
资产证券化融资
证券化资产类型
包括信贷资产、企业应收款、租赁债权等。
融资流程
将证券化资产出售给特殊目的载体(SPV),由SPV发行资产支持 证券募集资金。
完善业务流程等。
法律风险
法律法规变化可能导致信托产品无 法正常运行。应对措施包括密切关 注法律法规变化、及时调整产品策
略、寻求法律支持等。
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06
其他融资渠道
2024/1/30
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租赁融资
租赁形式
包括直接租赁、售后回租、 杠杆租赁等。
2024/1/30
融资优势
降低企业资产负债率,实 现表外融资;拓宽资金来 源,增强资金流动性。
融资条件。
谈判技巧
掌握谈判技巧,如倾听、表达、 观察等,以便更好地与投资者沟
通,达成共识。
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股权变更与退出机制
01
股权变更
在股权融资过程中,企业股权结构将发生变化。为确保企业稳定经营,
应制定合理的股权变更计划,确保管理层和核心团队的持股比例。
02
投资者权益保护
明确投资者权益,如分红权、决策权等,确保投资者利益得到保障。
按照监管要求使用募集资金, 确保资金用途合法合规。
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债券评级与风险防范
债券评级
由专业评级机构对债券进行信用评级,评级 结果影响债券发行利率和投资者信心。
信息披露
定期披露企业经营和财务状况,增强投资者 信心。
多轮次融资规划与实施PPT

融资后管理和发展规划
融资后的财务管理:如何合理使用资金,确保资金安全
风险管理:如何识别和应对融资后的各种风险,确保公司的稳定发展
投资者关系管理:如何与投资者保持良好的沟通和合作,提高公司的透明度和信任度
发展规划:如何制定合理的发展规划,实现公司的长期目标
应对竞争对手的挑战
加强与投资者的沟通,提高融资成功率
业务运营和发展规划
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
优化组织结构和流程
制定明确的业务目标和计划
加强团队建设和人才培养
监控和评估业务表现,及时调整策略
团队建设和人才培养
建立高效的团队协作机制
选拔和培养优秀的团队领导
制定合理的人才培养计划
提供员工成长和发展的机会
市场营销和品牌建设
制定市场营销策略:分析市场趋势,制定合适的市场营销策略
完成融资:按照协议要求,完成融资手续,获得投资资金。
与投资人沟通谈判
准备阶段:了解投资人的背景、投资偏好、投资策略等
沟通阶段:与投资人进行初步沟通,了解他们的需求和期望
谈判阶段:就融资金额、估值、股权结构等关键问题进行谈判
签约阶段:达成一致意见后,签订投资协议,明确双方的权利和义务
后续阶段:保持与投资人的沟通,及时汇报公司进展,确保融资顺利实施
融资后管理:监控资金使用情况,确保资金使用效率和效果
融资渠道和方式
银行贷款:通过银行获得贷款,利率较低,但审核严格
风险投资:通过风险投资机构获得资金,风险较高,但回报也较高
股权融资:通过发行股票获得资金,风险较高,但回报也较高
政府补贴:通过政府补贴获得资金,风险较低,但金额有限
债券融资:通过发行债券获得资金,风险较低,但利率较高
融资后的财务管理:如何合理使用资金,确保资金安全
风险管理:如何识别和应对融资后的各种风险,确保公司的稳定发展
投资者关系管理:如何与投资者保持良好的沟通和合作,提高公司的透明度和信任度
发展规划:如何制定合理的发展规划,实现公司的长期目标
应对竞争对手的挑战
加强与投资者的沟通,提高融资成功率
业务运营和发展规划
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优化组织结构和流程
制定明确的业务目标和计划
加强团队建设和人才培养
监控和评估业务表现,及时调整策略
团队建设和人才培养
建立高效的团队协作机制
选拔和培养优秀的团队领导
制定合理的人才培养计划
提供员工成长和发展的机会
市场营销和品牌建设
制定市场营销策略:分析市场趋势,制定合适的市场营销策略
完成融资:按照协议要求,完成融资手续,获得投资资金。
与投资人沟通谈判
准备阶段:了解投资人的背景、投资偏好、投资策略等
沟通阶段:与投资人进行初步沟通,了解他们的需求和期望
谈判阶段:就融资金额、估值、股权结构等关键问题进行谈判
签约阶段:达成一致意见后,签订投资协议,明确双方的权利和义务
后续阶段:保持与投资人的沟通,及时汇报公司进展,确保融资顺利实施
融资后管理:监控资金使用情况,确保资金使用效率和效果
融资渠道和方式
银行贷款:通过银行获得贷款,利率较低,但审核严格
风险投资:通过风险投资机构获得资金,风险较高,但回报也较高
股权融资:通过发行股票获得资金,风险较高,但回报也较高
政府补贴:通过政府补贴获得资金,风险较低,但金额有限
债券融资:通过发行债券获得资金,风险较低,但利率较高
企业融资计划书PPT

08
附录
营业执照复印件
营业执照正本
展示企业合法注册信息,包括企业名称、住所、注册资本、 经营范围、法定代表人等。
营业执照副本
作为企业合法经营的凭证,可用于办理各种行政许可和银行 业务等。
财务报表及审计报告
资产负债表
展示企业在某一时间点上的资产、负 债和所有者权益状况,反映企业的资 产结构和偿债能力。
项目进展
说明项目的研发阶段、成 果及未来发展规划。
融资目的
研发投入
为项目研发提供资金支 持,加速产品迭代和创
新。
市场推广
加大市场营销力度,提 高品牌知名度和市场份
额。
扩大生产
扩大生产能力,满足市 场需求,提升规模效应
。
优化财务结构
改善企业资产负债结构 ,降低财务风险。
融资计划概述01来自020304
03
融资方案
融资方式
股权融资
通过出售公司股份引入战略投资 者或财务投资者,获取资金支持
。
债权融资
向银行、信托等机构申请贷款, 以公司资产或信用作为担保。
夹层融资
结合股权和债权特点,通过发行 优先股、可转债等方式融资。
融资额度
01
根据企业实际需求和市场规模, 计划融资1亿元人民币。
02
根据不同融资方式,设定不同融 资额度的分配比例。
04
财务预测与投资回报
财务预测
收入预测
基于市场调研和销售策略,预测公司未来3-5年的收入情况。
成本预测
根据产品成本、运营成本、销售成本等,预测公司未来3-5年的成 本结构。
利润预测
结合收入与成本预测,计算公司未来3-5年的毛利润和净利润。
创业融资课件

直接融资旳主要形式有股票、债券、商业票据、预付 和赊购等。其中股票融资和债券融资是最主要旳直接 融资形式。有资金盈余旳单位和个人经过购置企业发 行旳股票、债券,将资金直接投入资金短缺旳单位。
• 间接融资是指资金短缺单位以金融部门 为中介,由金融部门经过吸收存款、存 单等形式积聚社会闲散资金,再投向资 金短缺单位。筹资机构与投资者不直接 发生法律关系。目前,间接融资中旳金 融中介机构主要是商业银行,银行贷款 是间接融资最主要旳形式。
• 民间借贷:企业职员和居民旳剩余货币, 能够对企业进行投资,形成民间资金渠 道,为企业所利用。
• 商业信用:新创企业在开始经营之后, 开发并拥有了自己旳客户和供给商,就 会在生产经营过程中形成部分临时闲置 旳资金,同步为了一定旳目旳也需要相 互投资。这部分资金也是新创企业旳资 金起源。
创业融资和一般融资在融资渠道上旳差别
它是指交易所主板市场以外旳另一种证券市场, 其主要目旳是为新兴企业提供集资途径,助其 发展和扩展业务。
在创业板市场上市旳企业大多从事高科技业务, 具有较高旳成长性,但往往成立时间较短,规 模较小,业绩也不突出。
(五)商业信用
商业信用是指商品交易中以延期付款或预收货 款方式进行购销活动而形成旳借贷关系,是企 业之间旳直接信用行为。企业之间商业信用旳 形式,主要有下列几种: 应付账款。应付账款即赊购商品,是一种经典旳商业信用形
四、新创企业旳融资方式
融资方式分为两种:内源式融资方式和外源 式融资方式。详细融资方式诸多,如直接投 资、发行股票、银行借款、发行债券、租赁 融资等。创业者要根据实际情况,不同阶段 选择不同旳融资方式。
创业企业不同发展阶段旳资金起源
高
投资者接受旳投资风险
自有和亲朋资金 天使投资 风险投资
• 间接融资是指资金短缺单位以金融部门 为中介,由金融部门经过吸收存款、存 单等形式积聚社会闲散资金,再投向资 金短缺单位。筹资机构与投资者不直接 发生法律关系。目前,间接融资中旳金 融中介机构主要是商业银行,银行贷款 是间接融资最主要旳形式。
• 民间借贷:企业职员和居民旳剩余货币, 能够对企业进行投资,形成民间资金渠 道,为企业所利用。
• 商业信用:新创企业在开始经营之后, 开发并拥有了自己旳客户和供给商,就 会在生产经营过程中形成部分临时闲置 旳资金,同步为了一定旳目旳也需要相 互投资。这部分资金也是新创企业旳资 金起源。
创业融资和一般融资在融资渠道上旳差别
它是指交易所主板市场以外旳另一种证券市场, 其主要目旳是为新兴企业提供集资途径,助其 发展和扩展业务。
在创业板市场上市旳企业大多从事高科技业务, 具有较高旳成长性,但往往成立时间较短,规 模较小,业绩也不突出。
(五)商业信用
商业信用是指商品交易中以延期付款或预收货 款方式进行购销活动而形成旳借贷关系,是企 业之间旳直接信用行为。企业之间商业信用旳 形式,主要有下列几种: 应付账款。应付账款即赊购商品,是一种经典旳商业信用形
四、新创企业旳融资方式
融资方式分为两种:内源式融资方式和外源 式融资方式。详细融资方式诸多,如直接投 资、发行股票、银行借款、发行债券、租赁 融资等。创业者要根据实际情况,不同阶段 选择不同旳融资方式。
创业企业不同发展阶段旳资金起源
高
投资者接受旳投资风险
自有和亲朋资金 天使投资 风险投资
企业融资渠道方式87页PPT

二、债券筹资
(一)基础概念
1、定义:债券是指公司依照法律程序发行,承 诺按约定的日期支付利息和本金的一种书面债 务凭证。
2、基本要素
➢债券面值
➢票面利率
➢偿还期
➢付息期
(二)债券筹资的动因
债券筹资的期限更长(我国5-10年居多)
大多数公司债券的期限在10—30年之间,有的长达100年 ,甚至还有无限期的公司债券。例如,1996年,包括IBM在内 的40多家美国公司均发行了百年债券。而在1985年1月,荷兰 航空公司发行过一种固定利率的永久债券。
规模
2011年1-6月,社会融资规模增加7.76万亿元,其 中人民币贷款增加4.17万亿元,占53.7%;在2010 年,这一比例为55.6%。
而在2002年,新增人民币贷款达社会融资总量的 92%。
二、 企业筹资渠道和方式
资产负债表
资产
流动资产 长期投资 固定资产 在建工程 无形资产和其他资产 资产总计
二、明确了保荐期限
企业首次公开发行股票和上市公司再次公开发行证券均 需保荐机构和保荐代表人保荐。保荐期间分为尽职推荐阶 段和持续督导阶段。
尽职推荐阶段:从中国证监会正式受理公司申请文件到 完成发行上市为止。
持续督导阶段:首次公开发行股票的,持续督导的期间为 证券上市当年剩余时间及其后两个完整会计年度;上市公司 发行新股、可转换公司债券的,持续督导的期间为证券上市 当年剩余时间及其后一个完整会计年度。
➢价格限制。基本上采用定价发行方式,通过规定发行市盈率 限制股票的发行价格。
(2)核准制。
证券监管机构依据法定标准对拟发行股票的公司营业性质、资本 结构、资金投向、收益水平、管理人员素质、公司竞争力、公司治理 结构等方面进行实质性审查,并据此作出发行公司是否具备发行条件的 判断。
融资分析PPT课件

总结词
对融资成本和效益的长期预测
详细描述
预测企业未来融资成本和效益的变化趋势,为企业制定 长期发展计划提供依据。
融资成本效益分析
总结词
对融资成本和效益的全面评估
详细描述
分析不同融资方式的成本和效益,包括资金成本、税务 成本、管理成本等,为企业制定最优的融资策略提供依 据。
总结词
对融资成本和效益的敏感性分析
详细描述
股权融资可以降低企业的资产负债率,提高财务稳健性,同 时还可以引入战略投资者或优秀的管理团队。债权融资则具 有相对较低的成本和风险,可以用于扩大生产规模或进行技 术改造等。
股权融资与债权融资
总结词
股权融资是指企业通过发行股票或增资扩股等方式获得资金 的过程,而债权融资则是通过发行债券或向银行贷款等方式 获得资金的过程。
详细描述
股权融资可以降低企业的资产负债率,提高财务稳健性,同 时还可以引入战略投资者或优秀的管理团队。债权融资则具 有相对较低的成本和风险,可以用于扩大生产规模或进行技 术改造等。
融资租赁与典当融资
总结词
融资租赁是指企业通过租赁设备或资 产来获得资金的过程,而典当融资则 是通过抵押物品来获得资金的过程。
06
详细描述
评估企业融资结构的可持续性,确保企业能够 长期稳定地发展。
融资成本效益分析
总结词
对融资成本和效益的全面评估
详细描述
分析不同融资方式的成本和效益,包括资金成本、税务 成本、管理成本等,为企业制定最优的融资策略提供依 据。
总结词
对融资成本和效益的敏感性分析
详细描述
分析不同因素对融资成本和效益的影响,包括利率、汇 率、市场环境等,为企业制定最优的融资策略提供依据 。
对融资成本和效益的长期预测
详细描述
预测企业未来融资成本和效益的变化趋势,为企业制定 长期发展计划提供依据。
融资成本效益分析
总结词
对融资成本和效益的全面评估
详细描述
分析不同融资方式的成本和效益,包括资金成本、税务 成本、管理成本等,为企业制定最优的融资策略提供依 据。
总结词
对融资成本和效益的敏感性分析
详细描述
股权融资可以降低企业的资产负债率,提高财务稳健性,同 时还可以引入战略投资者或优秀的管理团队。债权融资则具 有相对较低的成本和风险,可以用于扩大生产规模或进行技 术改造等。
股权融资与债权融资
总结词
股权融资是指企业通过发行股票或增资扩股等方式获得资金 的过程,而债权融资则是通过发行债券或向银行贷款等方式 获得资金的过程。
详细描述
股权融资可以降低企业的资产负债率,提高财务稳健性,同 时还可以引入战略投资者或优秀的管理团队。债权融资则具 有相对较低的成本和风险,可以用于扩大生产规模或进行技 术改造等。
融资租赁与典当融资
总结词
融资租赁是指企业通过租赁设备或资 产来获得资金的过程,而典当融资则 是通过抵押物品来获得资金的过程。
06
详细描述
评估企业融资结构的可持续性,确保企业能够 长期稳定地发展。
融资成本效益分析
总结词
对融资成本和效益的全面评估
详细描述
分析不同融资方式的成本和效益,包括资金成本、税务 成本、管理成本等,为企业制定最优的融资策略提供依 据。
总结词
对融资成本和效益的敏感性分析
详细描述
分析不同因素对融资成本和效益的影响,包括利率、汇 率、市场环境等,为企业制定最优的融资策略提供依据 。
《融资商业计划书》课件

PPT制作技巧及展示技巧
分享一些制作PPT的技巧和展示技巧,如设计原则、色彩搭配和幻灯片设计等, 以提升演示效果。
社会责任及公益事业规划
介绍项目的社会责任和公益事业规划,以展示企业的社会价值和可持续发展 意识。
市场营销策略及推广方案
阐述项目的市场营销策略和推广方案,包括目标客户群体、渠道选择和市场推广活动等。
合作伙伴选择及合作方式
介绍项目的合作伙伴选择标准和合作方式,以展示项目的合作潜力和发展空 间。
法律与合规事宜
重点介绍项目的法律和合规事项,包括合同、知识产权和合规规定,以确保项目的合法合规运营。
风险分析及风险应对措施
识别和分析项目可能面临的风险,并提出相应的风险应对措施,以保障投资人的利益。
投资退出方式及时间表
说明投资退出的方式和时间表,例如IPO、收购或股权回购,以满足投资者对回报的期望。
财务预测及预算规划
提供项目的财务预测和预算规划,包括收入、成本和利润的预测,以证明项 目的盈利能力。利模式,包括收入来源、成本结构和利润预测,以证明商业可行性。
融资需求及资金用途
明确阐述项目的融资需求,包括所需资金、资金用途和资金分配计划,使投 资人对项目的融资目的有清晰的认识。
融资方式及投资回报预期
介绍融资方式,例如股权融资或债务融资,并概述投资回报预期,以吸引投资人的注意。
投资人需求及招募计划
解释投资人的需求和期望,以及如何招募资金方,包括投资者筛选和谈判等。
团队介绍及核心能力展示
介绍项目团队的成员和关键人物,包括其背景、专业知识和经验,以展示团队的实力和能力。
产品/服务特色及市场需求
突出产品或服务的特色和独特之处,并分析市场对这一特色的需求,以证明 项目的市场潜力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
商品销售
02 面积要求
总面积:3000㎡以上 汽车展厅面积: 300㎡ 车间工位数: 20以上
车间面积:2000㎡以上 客休区面积:200㎡
03 维修车间定位 从环保、装修、布局等完全以高端4s店车间为标准而建,给客户一 种科学、合理、信任的心里感受。
04 客户接待区 接待区布置宽敞明亮,通风条件好,服务柜台样式新颖大方、色调 温和、高低适当。
2 展品来源
①由相关厂商给我们免费提供。 ②找大经销商,以保证金的形式由经销商提供。 ③全款买断展品。
4.2 销售部经营计划(第一年)
3 费用分配
前期销售经理7000元/月,销售顾问1600元/月,内 勤2200/月,加上社保,销售部人员开销在17300 元。加上平时的办公用品费用,销售部总费用在 20000元/月左右。
理由二
本市目前没有出现定位与 服务相符的高端服务的商 家。
理由三
高端客户大部分流向了 省会城市。
市场 定位
高端服务方向
2.2 项目定位规划
在确定高端服务方向后,在前期的建厂规划上就要必须符合服务高 端客户的气质,硬件设施和软件设施都要满足高端客户的要求。
01 经营范围
专业维修
美容与护理
专业养护 装饰和改装
项目融资计划书ppt案例商业创业范文ppt模板
BUINESS PPT
商业创业融资项目计划书
汇报人:×××
输入公司/团队名称
1 项目背景分析
2 项目运营计划
3 面临的问题和解决方案
4 项目发展规划
目录
Contents
5 财务分析及融资计划
2
项目背景分析
国家政策分析 本区域行业调研情况
本区域市场分析
A
B
C
前台接待人员 招聘
优秀技师招聘
零配件供应渠 道和供应时间
3.3 解决问题方案
前台接待人 员招聘
在开业前两个月招聘形象气质佳的人员,送往其他店进行标准 化学习,再进行考核筛选。
技术人员招 聘渠道
在开业前一个月将人员招聘到位。管理人员和技术人员来自高 端品牌店技术人员。
零配件供应 渠道
一部分从成都大经销商处购买,另一部分则根据以前积累的供 应商,从全国范围采购,然后以空运的方式托运。
小商铺老板也是技术人员,通常技术 单一,设备投入小,技术投入少。
小商铺过多,预计未来几年将会有50%以上 的小商铺退出,行业整合无可避免。
1.4 本区域行业调研情况(典型分析)
甲公司
乙公司
●规模较大 ●成立12年 ●设备齐全 ●技术较全面 ●知名度较高
●离市区较远 ●经营模式传统 ●管理流程复杂 ●定位不清晰
1.2 本区域市场情况分析
1
使用群体的壮大 根据权威信息,区域内新用户每年8%数量增长,
年登记量1.2万台以上。
2
细分市场存在空白 虽然同行众多,但是专做某某项目的商家却很少,
而客户均需到省城才能享受该服务。
3
地理位置较好 本市距省城最近的服务店也需要120公里,本地建
一个将享有较好的地理位置条件。
零配件供应 时间
在前期做口碑期间,物流无法当天送达的公司自行到成都取货。
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项目发展规划
销售部经营计划 美容改装部经营计划 经营特色
售后部经营计划 第一年推广计划
4.1 销售部经营计划(第一年)
1 展厅布置
按预期摆10台展品,以高端产品为主,每个品种各 1台。销售客户洽谈区、加上销售人员办公室的话, 整个销售部展厅预计会在300——400平方之间。
售后为主
以提升市场占有
率为目标
销售为辅
以遵循市场规 律为原则
售后带动销售 销售服务于售后
1 单一销售已经难已生存。
2
以往规划中,售后服务于销售, 规划档次满足后续发展。
3 应当颠倒以往模式,以售后为
主带动销售。
4
将售后修理定位为高端豪华, 依靠售后的口碑进行汽车营销,
拉动销售。
项目融资计划书ppt案例商业创业范文ppt模板
面临的问题和解决方案
自创品牌
面临的问题
解决问题的方案
3.1 自创品牌
优势
可以节省一笔加盟费;
经营更灵活,不受加盟政策的拘束;
自主品牌的发展空间更大,后期不排除开 分店甚至连锁店的可能。
劣势
需要一定时间从服务和技术上消除客户的 顾虑。
开业初期的发展速度上会受到一定影响。
3.2 经营面临主要问题
4 销售目标
根据海东市的实际情况,预估第一年销量在1000台 设备,销售毛利约86万。制定以下任务。具体每月 销售计划请见销售表。
06 车间设备定位 所有客户能看到的设备采用著名品牌,从感官上减少客户对综合修 理厂的疑虑。设备采购上以“生产上适用,技术上先进,经济上合 理”为原则。
07 聘用人员定位
技术人员必须具备高端修理技术和优良的工作习惯。服务接待人员 必须具有过服务行业的工作经验,拥有良好的形象服务意识。
2.3 市场定位
1.1 国家政策分析
市场混乱 垄断严重 政策利好
汽车销售快速增长,汽 车保有量大幅提升。汽 车维修行业暴露出的信 息不公开、消费不透明、 不诚信等问题突出。
4S店把持了原厂配件资源, 获得普遍认可,服务费很 高。非4S店渠道很难获得 原厂零部件,得不到消费 者信任。
《某某行业实施管理办法》 的发布,市场公平竞争成 为趋势。该行业将实现技 术数据的透明;原厂配件 自由流通。
4
消费者日趋理性 近两年由于媒体的宣传,消费者日趋理性,选择
做某项目的人越来越多。
做某某项目的
时机成熟
1.3 本区域行业调研情况(行业概况)
1 商家过多 2 模式落后 3 技术短缺
4 生存困难
本市目前有本行业商家近百家,绝大部 分是小规模的街边小商铺,规模较小。
90%以上模式都很传统,盈利方式单 一,运作模式很落后。
●定位准确 ●规模较大 ●设备齐全 ●管理规范
●选址偏辟 ●档次和定位不匹配 ●服务细节不好 ●消费体验不好
1.5 运营团队介绍
李斯特
总经理 项目负责人
全盘负责本项目的筹备、运营工作。协 调各方面关系,调动各种所需资源,直
接向公司董事会汇报工作。
安妮
副总经理,本科学历,拥有行业十年 运营经验,成绩斐然,负责财务、仓 库和日常运营事务。
李维佳
技术总监,本科学历,在多家高端旗 舰店工作8年并担任总监职务,技术沉 淀丰厚。
张子蓝
客服经理,研究生学历,拥5年业内经 验,负责客服,网络,官微运营等工作。
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项目运营计划
市场定位 经营思路
建厂定位规划
2.1 市场定位
理由一
在中低端领域竞争异常 激烈,而高端方向则要 好得多。