建筑装饰工程质量控制要点PPT

表3--2 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法
项次 1 2 项目 立面垂直度 表面平整度 允许偏差（mm） 外墙面砖 3 4 内墙面砖 2 3
3
4 5 6
阴阳角方正
接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度
3
3 1 1
3
2 0.5 1
3.5吊顶工程应符合以下规定
3.5.1.对下列隐蔽工程项目进行验收： 1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压。 2 ）木龙骨防火、防腐处理。 3）预埋件或拉结筋。 4）吊杆安装。 5）龙骨安装。 6）填充材料的设置。

案例：涂饰基层没有处理




3.3.2水性涂料涂饰工程施工的环境温度应控制在5～35℃之 间。 3.3.3水性涂料主要包括乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料 等；溶剂型涂料主要包括丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、 有机硅丙烯酸涂料等。 3.3.4涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和 反锈。 3.3.5涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹 性涂料面层。 3.3.6涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 3.3.7外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱 中部。




3.3.3.3抹灰砂浆须使用混合（或聚合物）砂浆，面 层严禁使用素水泥浆抹面。不同基体交接处宜在基 层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。 3.3.3.4抹灰前墙面应浇水润湿，浇水量应根据墙体 材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措 施实施情况。 3.3.3.5护角、孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、 光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 3.3.3.6水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰 膏不得抹在水泥砂浆层上。 3.3.3.7面层使用的水泥石灰膏须拌合均匀，不得含 有石灰粉颗粒；面层抹灰时间不得过早或过晚，宜 在基层抹灰完成、具备粘贴强度以及基层表面湿润 状态下抹水泥石灰膏。
3.3墙面抹灰工程

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3.3.1一般规定 3.3.1.1 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。 2 ）不同材料基体交接处的加强措施。 3）当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度 不应小于150 mm。 4）楼梯间及通道部位满挂钢丝网的抗震措施。 3.3.1.2抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行 复验。

案例：门槛处镶贴不对缝
3.4.4墙面粘贴须自下而上进行，靠近地面处 设置的临时支撑应稳固、可靠。 3.4.5墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻 合，边缘应整齐。墙裙、贴脸等突出墙面的 厚度应一致。 3.4.6接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。 3.4.7有排水要求的部位应做鹰嘴。鹰嘴应顺 直，流水坡向正确。 3.4.8饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符 合表3--2的规定。

3.3.3内墙抹灰应符合以下要求

3.3.3.1抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d； 罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3 d。 石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒， 已冻结风化的石灰膏不得使用。 3.3.3.2室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采 用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m， 每侧宽度不应小于50mm。
案例：墙面、挑檐孔洞未提前处理
案例：外墙抹灰（没挂网、墙面空洞、 钢筋头等）
3.3.2.2抹灰质量控制： 1）外墙抹灰须分层进行，应待前一层凝结后， 方可涂抹后一层，严禁一遍成活，施工时每 层厚度宜控制在6-10mm。 2）抹灰大面按要求进行分格，设分格条或分 格缝。 3）水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一 般在抹灰24h后进行养护；当气温较高时，水 泥砂浆抹灰完成后宜及时喷水养护。
表3--1
项次 1 2 3 4 5
一般抹灰的允许偏差
项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 4 4 4 4 4 允许偏差 普通抹灰 高级抹灰 3 3 3 3 3
分格条（缝） 直线度 墙裙、勒脚上 口直线度
3.3.2外墙抹灰应符合以下要求



3.3.2.1 基层处理应符合下列要求： 1）抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负 责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专 项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿 润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。 3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干 硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进 行防水处理。
3.2技术措施等应符合以下要求


3.2.1 应在基体或基层的质量验收合格后方可从事 建筑装饰工程施工。 3.2.2正式施工前，应有主要材料的样板或做样板间 （件），并应经有关各方确认。 3. 2.3施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措 施。 3.2.4抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证 缝的使用功能和饰面的完整性。 3.2.5施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止 污染和损坏；验收前，应将施工现场清理干净。




3.3.1.8分格缝须根据立面装饰效果设置：一般分格 缝的宽度不小于15mm，深度不小于15mm，且分 格缝的尺寸应均匀，表面光滑，棱角整齐。 3.3.1.9有排水要求的部位须做滴水线（槽）或鹰嘴。 滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴 水槽宽度和深度均不应小于10 mm。 3.3.1.10抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘 结牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 3.3.1.11内、外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验 方法应符合表3--1的规定。



3.3.1.3 基层处理应符合以下要求： 1）先清除表面杂物、尘土，无浮浆、油污。 2）脚手眼、管道穿墙孔洞以及水电安装剔槽（挂 网前）须用1：3水泥砂浆先堵严、抹平。表面凹凸 明显的部位须事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。 3）墙面喷水均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深 度宜控制在20mm左右。 4）对混凝土、填充墙砌体用界面剂与水泥浆拌合 做甩浆结合层，且甩浆布点均匀，不应漏涂。

案例：石膏板自攻钉位置距板边过小
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案例：吊顶龙骨未刷防火涂料
案例：吊顶高度大于1.5m时未设反支撑
3.5.7安装纸面石膏板的自攻钉钉距一般为 150～170mm，距石膏板边缘不小于10mm， 略深入板面1～2mm。 3.5.8轻型设备如小型灯具、烟感器、喷淋头、 风口篦子等可以固定在饰面材料上；重型灯 具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工 程的龙骨上。 3.5.9饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风 口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面 板的交接应吻合、严密。
建筑装饰工程质量 控制要点
1 总则
1.1为确保装饰工程质量在施工阶段得到有效 控制，特制定本控制要点。 1.2适用于我公司开发的建筑工程的墙面抹灰、 涂料涂饰、墙面砖粘贴、室内吊顶等装饰工 程。

2 检查依据



2.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210—2001） 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2001） 2.3《XX市住宅工程质量通病专项治理措施》 2.4《建筑内部装修防火施工及验收规范》 （GB50354—2005） 2.5相关材料验收标准 2.6设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审 等资料


3.1.4实行“样品封样”，供货质量应与材料样品质量相一致。 3.1.5符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规 定。 3.1.6木质材料应进行防火、防腐和防虫处理，具体规定如下： 3.1.6.1在进行阻燃处理时，木质材料的含水率不应大于12%。 3.1.6.2对木质材料进行阻燃处理后，方可进行粘贴装修表面 或阻燃饰面，。 3.1.6.3对木质材料的所有表面进行均匀涂刷防火涂料，且不 应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行，涂 刷防火涂料用量不应小于500g/m² 。 3.1.6.4厨房、卫生间等潮湿场所，木龙骨与墙体接触的部位 涂刷防腐涂料进行防腐处理。 3.1.7材料在运输、储存及施工过程中，采取防止损坏、变质 和污染环境的措施。
3 检查内容





3.1材料应符合以下要求 3.1.1材料进场时应具有产品合格证、进场验收记录、 性能检测报告。 3.1.2按同一生产厂家、同一品种及同一类型的进场 材料应至少抽取一组样品进行复验，由取样员按规 定现场取样封存，并及时送检。 3.1.3对下列材料及其性能指标须进行复检： 1）室内用花岗石的放射性。 2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。 3 ）外墙陶瓷面砖的吸水率。 4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

3.5.2安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备 的调试及验收。 3.5.3预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防 锈处理。 3.5.4木吊杆、木龙骨应进行防腐、防火处理。 3.5.5吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm， 当大于300 mm时，应增加吊杆。当吊杆与设 备相遇时，应调整并增设吊杆。主龙骨应按 平行于房间（或通道）的长边方向布置。 3.5.6当吊杆长度大于1.5 m时，应设置反支撑。



3.3.1.4 严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂 （含泥量＜5%），保证砂浆有良好的和易性（流动 性、粘聚性、保水性）。采用预拌砂浆时，应由设 计单位明确强度及品种要求。 3.3.1.5 当抹灰层具有防水、防潮功能时，须采用防 水砂浆。 3.3.1.6各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水 冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止 玷污和损坏。 3.3.1.7 如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应 相互错开。
3.3涂饰工程应符合以下规定
3.3.1.基层处理应符合下列要求： 1）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含 水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水 率不得大于10%；木材基层的含水率不得大 于12%。 2）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、 起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《 建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。