揭开合肥政务区卓誉地产天珑广场的惊天开盘内幕!
阳光半岛销售展示区开盘总结
售楼部室外展示实景
2、样板房施工
临时样板房位于售楼部东侧，共计5套。考虑阳光半岛项目后期推出户型多样性，临时样板房需进
行拆改，为降低成本，本项目样板房区域设计采用钢结构雨棚。钢结构雨棚包含钢柱、钢梁，方管梁
焊接量达2400米，钢化玻璃安装700余块，总面积达1400多㎡。
项
回顾总结 • 样板房钢结构蓝图于2017年10月27日下发，因安徽公司在建项目首次采用此类型钢结构，单位库无
6）、工艺复杂，加工难度大：多种材料均为定制类，近800㎡超大、超规格（13m长）仿古铜屏风都是
外地加工至现场成品安装，近5000㎡的玫瑰金不锈钢均为异型线条和造型，多达8家不锈钢供货加工厂
同时加工供货。石材种类繁多，近6000㎡的石材矿源遍布全国各地，且恰逢国家大力整顿环保问题，
项 目
供货出货严重受影响。工程部与施工单位进行详细梳理，合理制定材料供货计划，并安排专人到厂家 驻点跟踪，最终于春节前完成大部分材料的采购工作。 7）、工期紧：（1）从2017年12月20日正式施工到2018年3月25日基本具备交付条件为止，满负荷工期
3、展示区园林园建施工
督促各单位及时复工，经努力所有施工单位均按计划复工。
5）、施工难度大：会所前厅14米高，中庭20米高，需要搭设近3万立方的满堂脚手架，工程部要求3天
内完成架体提供作业面，由于现场有地下室，重型车辆无法运行，所有钢管材料全靠人工搬运，搭
拆架体也要求非常高，最高峰近150人拆搭人员同时作业，最终确保作业面按期交付。
目
现场将部分功能区域及安装系统设为拆除保留区域，成品保护工作就成为拆除阶段的重点工作。 2）、售楼部为二手项目，接手后装修、安装类图纸及过程控制资料均遗失，为现场装修及消防空调工
匪夷所思的操作
匪夷所思的操作文/黄祥 姚江不能卖房的与不能买房的谭飞系安徽万屋房地产经纪有限公司长沙分公司（以下简称“万屋房地产长沙公司”）负责人。
2020年10月8日，中介公司来了一对年轻夫妻，谭飞立即热情接待，问有什么需要。
原来，占海、郑桂夫妇是长沙市望城区某房屋的共有人，想出售该共有房屋，但没有出售资格。
谭飞拍胸脯说，只要你们按我的办法做，保证你们顺利售房。
于是，占海、郑桂作为甲方，万屋房地产长沙公司作为乙方，签订了一份《房屋独家销售合作协议》，约定：甲方自愿将位于长沙市望城区某房屋授权乙方独家销售，甲乙双方协商后的出售价格为85万元，如实际成交价高于约定价格，高出部分差价作为乙方市场营销佣金分成，差价部分全归乙方所有。
谭飞得到独家销售权后，开始积极寻找买主。
一个多月后，年约20岁的女青年刘利看中了该房，但她没有购房资格。
谭飞依然是胸脯一拍，只要你按我的办法做，保证你顺利买房。
2020年11月24日，由占海作为甲方（出售方）、谭飞作为占海的代理人、刘利作为乙方（买受方），签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定：甲方将位于长沙市望城区某房屋出售给乙方，房屋售价为106万元，此房价包含中介费、贷款费、高评费、个税、契税等。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，与房地产相关的部门陆续出台了相关配套政策。
为应对房地产市场调控政策，一些房产中介竟然支招让卖房的“假离婚”，与买房的“假结婚”，但这番操作最终没有得逞。
乙方支付定金5万元，于产权过户手续办理时支付购房首付款44万元（含定金），银行贷款62万元。
谭飞代占海在合同上签名，刘利在合同上签名。
非常规操作带来后遗症谭飞的“办法”是怎样的呢？第一步，占海与郑桂办理离婚手续，房屋由占海、郑桂共同所有变更登记为占海单独所有。
第二步，占海与刘利登记结婚，房屋以夫妻更名的方式变更登记至刘利名下。
第三步，办完不动产登记后占海与刘利办理离婚登记。
第四步，占海、郑桂复婚。
一番“操作”后，想卖房的脱手了，想买房的到手了。
由于资金链断裂而造成房地产项目开发延期的情况
由于资金链断裂而造成房地产项目开发延期的情况【李沧宝龙被指遇资金困境致房屋延期开发商辟谣】 (1)【资金链断裂直接导致开发商跑路】 (2)【安徽一开发商资金链断裂暂停售房或已成烂尾楼】 (5)【夏斌：今年金融暗藏大变数防房地产资金链断裂】 (6)【烂尾楼相续出现二三线城市频报开发商"跑路"】 (8)【房地产信托：资金链断裂的第1张多米诺骨牌？】 (10)【浅析我国房地产公司资金链断裂问题及其解决方法】 (11)【房产商资金链断裂黄金雨后满地萧索】 (11)【房企的融资渠道及如何防范资金链断裂】 (13)【警惕房地产企业资金链断裂引发“蝴蝶效应”】 (13)【今年房企资金缺口或超万亿卖项目将成常态】 (14)【房产开发商资金链断裂风险增大】 (16)【房地产风险集中爆发中小房产商资金链断裂】 (17)【哪些房地产商资金链会最先断裂?】 (18)【房地产信托:房企资金链断裂的第一张多米诺骨牌？】 (21)【房地产企业资金链断裂引起的连锁反应】 (25)【部分地产商资金链断裂】 (26)【尹中立:企业资金链断裂是楼市泡沫破灭的标志】 (28)【温州资金链断裂是房地产泡沫破灭的标志】 (29)【房企资金链可能断裂房地产行业或进入洗牌周期】 (30)【M2 机制和资金链断裂房地产有点关联】 (31)【申银万国：房地产业资金链大面积断裂概率不大】 (34)【资金链断裂长沙多个地产开发商卷款逃跑】 (35)【资金链断裂部分中小房企深陷“高利贷”泥潭】 (35)【房地产信托将集中到期中小开发商资金链或断裂】 (37)【严弘:房产企业倒闭原因是资金链断裂】 (38)【叶檀：资金链断裂，房地产要崩盘了！】 (39)【中富房地产老板自杀公司的资金链断裂】 (41)【开发商资金吃紧交房延期北京实地房地产开发公司无答复】 (43)【北京开发商集体推迟开盘时间半数项目降一成】 (45)【楼盘延期交房如何正确面对开发商此违约行为】 (46)【李沧宝龙被指遇资金困境致房屋延期开发商辟谣】2011-08-18楼市严控政策持续，市场延续低迷态势，许多房产大鳄都出现了资金链吃紧的问题，近日有网友在半岛网爆料称，城阳宝龙住宅项目疑因开发资金断裂，施工受影响，一期项目还未到交房期，已经确定延期。
滁州茂业投资发展有限公司、王瑶商品房预售合同纠纷二审民事判决书
滁州茂业投资发展有限公司、王瑶商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】安徽省滁州市中级人民法院【审理法院】安徽省滁州市中级人民法院【审结日期】2020.04.29【案件字号】（2020）皖11民终329号【审理程序】二审【审理法官】高奎刘勇王敏【审理法官】高奎刘勇王敏【文书类型】判决书【当事人】滁州茂业投资发展有限公司;王瑶【当事人】滁州茂业投资发展有限公司王瑶【当事人-个人】王瑶【当事人-公司】滁州茂业投资发展有限公司【代理律师/律所】陶善军安徽苏滁律师事务所【代理律师/律所】陶善军安徽苏滁律师事务所【代理律师】陶善军【代理律所】安徽苏滁律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】滁州茂业投资发展有限公司【被告】王瑶【本院观点】根据双方当事人的诉辩意见、举证、质证，本案的二审争议焦点是，茂业公司是否存在逾期办证的违约行为，一审判决茂业公司承担逾期办证违约金是否正确。
【权责关键词】诉讼请求反诉缺席判决维持原判合同约定发回重审撤销显失公平质证违约金支付违约金【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据双方当事人的诉辩意见、举证、质证，本案的二审争议焦点是，茂业公司是否存在逾期办证的违约行为，一审判决茂业公司承担逾期办证违约金是否正确。
双方当事人签订的《滁州市商品房预售合同》第十四条是有关本案所涉商品房的初始登记和权属变更登记的约定，而该条款并未对茂业公司办理初始登记的起始时间作出明确的约定，根据行政法规即国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，茂业公司应当自交付房屋之日起90日内协助王瑶办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，茂业公司与王瑶办理涉案房屋交付手续后，直至2018年12月24日才取得初始登记证，致王瑶不能及时办理房屋所有权证，不能完全实现合同目的，原审认定茂业公司构成违约，判决其支付逾期办证违约金，有事实和法律依据，且数额认定正确。
古田县龙翼地产开发有限公司、陈晓等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
古田县龙翼地产开发有限公司、陈晓等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】福建省宁德市中级人民法院【审理法院】福建省宁德市中级人民法院【审结日期】2021.11.17【案件字号】(2021)闽09民终1510号【审理程序】二审【审理法官】叶庆兴刘为河罗文君【审理法官】叶庆兴刘为河罗文君【文书类型】判决书【当事人】古田县龙翼地产开发有限公司;陈晓;周剑锋【当事人】古田县龙翼地产开发有限公司陈晓周剑锋【当事人-个人】陈晓周剑锋【当事人-公司】古田县龙翼地产开发有限公司【代理律师/律所】陈蕾福建朗同律师事务所;皮慧英福建朗同律师事务所;杨帆广东商达律师事务所;罗美瑾广东商达律师事务所【代理律师/律所】陈蕾福建朗同律师事务所皮慧英福建朗同律师事务所杨帆广东商达律师事务所罗美瑾广东商达律师事务所【代理律师】陈蕾皮慧英杨帆罗美瑾【代理律所】福建朗同律师事务所广东商达律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】古田县龙翼地产开发有限公司【被告】陈晓;周剑锋【本院观点】龙翼公司关于房屋赠送面积的广告宣传，具体明确，对合同订立有重大影响，应当视为合同内容。
【权责关键词】完全民事行为能力无效重大误解显失公平撤销代理违约金过错不可抗力合同约定新证据罚款诉讼请求反诉缺席判决维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，诉争房屋在古田县不动产登记中心备案的合同权利人为陈晓、周剑锋，房屋套内面积78.73平方米，分摊面积20.5平方米。
截至一审法庭辩论终结前，诉争房屋尚未办理不动产权证书。
【本院认为】本院认为，龙翼公司关于房屋赠送面积的广告宣传，具体明确，对合同订立有重大影响，应当视为合同内容。
龙翼公司交付的房屋缺失赠送面积，不符合合同约定，陈晓、周剑锋有权拒绝接收并要求龙翼公司承担违约责任。
龙翼公司抗辩其不存在违约及主张陈晓、周剑锋支付逾期收房保管费，缺乏依据，不予采纳。
南昌高能金域名都营销策略
同时建议在产品研发、配套设施 和服务方面下功夫，提高产品品 质和附加值，满足消费者对高品
质住宅的需求。
下一步行动计划
制定具体的营销计划和推广策略，加大线上线下的宣传力度，提高项目 的知名度和曝光率。
与相关企业合作，共同开展促销活动和优惠活动，吸引更多的潜在客户 。
加强与客户的沟通和服务，提高客户满意度和忠诚度，增加客户的复购 率。
02
目标市场分析
目标客户群体
01
02
03
年龄
主要面向30-50岁的中青 年人群，特别是家庭型客 户。
职业
主要面向中高收入的职业 人群，如企业中层以上管 理人员、医生、教师等。
区域
主要面向南昌市及周边地 区的居民，以市区为主。
市场需求分析
购房需求
南昌市房地产市场近年来发展 迅速，购房需求持续增长，特
客户反馈分析
客户来源
对客户来源进行统计，分析 客户的区域来源、渠道来源 等，以便更好地制定营销策 略。
客户年龄结构
对客户的年龄结构进行统计 ，分析不同年龄段的客户数 量和占比，以便更好地定位 目标客户群体。
客户职业结构
对客户的职业结构进行统计 ，分析不同职业的客户数量 和占比，以便更好地定位目 标客户群体。
客户购房需求
对客户的购房需求进行统计 ，分析客户购房的目的和需 求，以便更好地为客户提供 产品和服务。
营销效果评估总结
• 总结：根据销售数据和客户反馈进行分析和总结，评估项目 的营销效果，提出改进意见和建议，为后续营销提供参考。
06
市场趋势预测与应对策略
市场趋势预测
预测南昌市房地产市场未来将继续保持稳定增长态势，市场需求持续旺盛，但竞 争也将更加激烈。
摆地摊的心得体会8篇
摆地摊的心得体会8篇摆地摊的心得体会8篇摆地摊的心得体会篇1转眼间，这四天的摆摊生活也结束了。
这个寒假真的很冷，但我也坚持了下来。
我现在才真的体会到，赚点钱，真不容易。
爸妈为了我们，真是苦了一辈子。
在这次摆摊做买卖中，我学到了：1、同一件货物，一次应少摆一两样出售，摆的多容易给人感觉该物品可以量产，产生"很快要跌价的，可以等等再买"的想法。
2、人气是销售的生命线。
当看的顾客多了，那些不买的路人也要停下来看看，也有一些人选到了自己的心头好。
3、时间段了地理位置要选好。
在时间段上，经过我几天的反复试验，我发现，每日下午3点到5点和晚上6点半到9点是销售的好时机。
学生，大多数选择在下午逛街，毕竟夜晚父母是不让出门的。
所以，白天我主要卖手机娃娃。
此外，在周末的时候，一些上班族休假，也是销售的旺季。
同时，节假日也是个好机会。
为了能大卖，我们必须得舍弃过节的机会。
七夕节当天，我从下午摆到晚上10点竟然卖了300多块钱，真是出乎我意料，让我乐了好几天。
4、要懂得讨价还价的艺术。
作为地摊货，很多顾客喜欢跟我讨价还价，这里面学问可大了。
要懂得察言观色，懂得看顾客的身份。
看上去朴实点的，就得把价格喊低一点，看上去果断有派头的，价格就得跟高点。
做买卖要果断，不能优柔寡断，该卖就卖，别等着人走了，钱没赚着，货压了一大堆。
5、销售的群体大部分人都是女性，众所周知，女人就是爱贪小便宜。
进一些不贵的货，拿来作为送的礼物，不仅能满足女性的心理，还能加快将货销售出去。
6、要懂得看城管脸色。
该收摊的时候就得收，免得被城管无故缴获了去。
当城管来时，更要懂得怎样躲，免去被缴的危险。
在街上，难免会与别人，或者其他摊位的人有一点小摩擦。
此时，要懂得忍让。
你敬我一尺，我敬你一丈。
大家相互协调合作，才能让自个儿的生意越来越红火。
当然，在街道上，需要注意的也有几点。
1、有的路人可能就是小偷，他看见了很多人在买你的东西，他也假装来买，趁你一个不注意，他就顺手牵了你的羊了。
房地产企业宣传标杆的处罚案例
房地产企业宣传标杆的处罚案例近年来，我国房地产市场竞争激烈，各大企业为了吸引客户和提升品牌形象，纷纷推出各种宣传活动。
然而，在这些宣传活动中，也不乏一些企业存在夸大宣传、误导用户等违规行为。
为了规范市场秩序，各级监管部门对违规行为进行了严厉处罚。
下面我们就来详细分析一起房地产企业宣传标杆的处罚案例。
一、案例背景今年某地区的一家知名房地产企业推出了一则宣传广告，声称该项目为当地最高端的宜居社区，拥有国际一流的配套设施和服务。
该宣传广告在当地引起了广泛关注，吸引了众多购房者的目光。
然而，经过有关部门的调查发现，该项目并未如宣传中所言，存在夸大事实的情况。
二、违规行为分析该房地产企业在宣传中大肆吹捧自家项目，夸大项目规划和配套设施，给用户以误导。
这不仅是对用户的不负责任，更是对市场的不尊重。
监管部门依法对该企业进行了查处。
三、处罚结果针对该房地产企业的违规行为，监管部门作出了如下处罚决定：1. 罚款：对该企业处以数百万元的罚款，并要求在规定时间内缴纳；2. 停工整改：相关部门责令该企业暂停工程建设，并要求在规定时间内整改相关宣传内容；3. 公示批评：监管部门要求该企业在指定媒体上公示处罚决定，并接受社会公众监督；4. 行政责任：依法追究相关责任人员的行政责任，给予严肃处罚。
四、案例启示这起房地产企业宣传违规案例引起了社会各界的高度关注，也给其他房地产企业敲响了警钟。
从该案例中我们可以得出如下启示：1. 企业要守法经营，宣传时要实事求是，不得夸大事实，更不得对用户进行误导；2. 企业要严格遵守相关法律法规，宣传广告要符合真实和客观的原则，不得存在夸大或虚假宣传的情况；3. 监管部门要加强对房地产市场的监管力度，加大对违规企业的处罚力度，维护市场秩序和用户权益。
五、结语该房地产企业宣传标杆的处罚案例，为我们揭示了房地产市场宣传违规行为的危害性和严重性。
希望通过这起案例的曝光和处理，可以引起更多企业的警醒，遵守法律经营，规范宣传行为，维护市场秩序，保障用户权益。
短小搞笑的故事幽默大全精选
短小搞笑的故事幽默大全精选幽默故事一般都以其独特的构思,一反常人正面描写某个事物的角度来叙述,下面这些是小编为大家推荐的几篇短小搞笑的故事。
短小搞笑的故事1:“儿子”被绑架了电话铃声响起，我一看，是一个陌生的电话，但还是拿起话筒：“喂。
”“爸爸。
”电话里的那人开口说。
我一听，顿时令我一阵莫名的迷惘。
爸爸?我只女儿，可电话里是个男人的声音呀。
也许，是那人打错电话了。
这种情况是常有的，我也有过多次按错号码，把电话打到不认识的人那里。
当然，这也没什么，只不过是说声“对不起，我打错了”，再打一次就是了。
“你是谁?”我问。
“我是阿弟。
”电话里的声音显得有点紧张，“爸爸，我现在回不去了。
”“你在哪里?”虽然我知道这人不是我儿子，但出于关切，想知道他究竟发生了什么事。
“爸爸，我现在欠人家钱，人家要讨钱，你帮我想想办法。
”电话里的声音带着哭腔，“爸爸，爸爸，我要回家。
”哦，这下我明白了，是我的“儿子”被人家控制住了，也可以说是被绑架了。
想要回“儿子”，只有拿钱来赎回。
虽然电话里一口一个爸爸，可我却没有这个“儿子”呀。
这是一个骗局，一个电话诈骗!经常听说有这么一种诈骗手段，骗子利用当父母的爱子心切，打个电话说是子女被绑架，要赎金来赎回。
而且，因为是乱打电话，根本就不知道对方的子女叫什么，就用了“阿弟、阿妹”这一笼统的名字。
就有那么一些家长，恰好子女也有小名叫“阿弟、阿妹”的，一时晕了头，急急忙忙地把钱汇出去，结果上当受骗。
听是听多了，但我却还没见识过。
如今这骗子找上门来，显然以为又是一笔好买卖，哪知却是撞在我手上，看我怎么收拾你。
“阿弟，你现在在哪里?”我心里发笑，却用一种惊慌的口气问。
“爸爸，我也不知道我现在在哪里。
”那阿弟说，“他们把我带到一间屋里，就不让我出去。
”“你不知道在哪里，那我怎么去找你?”我用最快的语速说，好让这“儿子”相信我心急如焚。
电话的那一头，这“儿子”显然以为我是上当了，也就没有了哭腔。
也许是想让我记住最重要的事，便慢慢地说：“爸爸，你不要担心的。
我在合肥那两天——请警惕高级传销(合肥传销经历)
亲历传销洗脑——请警惕高级传销做梦也没想到，传销这种事情竟然发生在我的身上，差点陷入。
这是个任何人都羞于开口的事情，我之所以写出来，是因为我遇到又一个朋友可能真的身陷其中了。
为了不让更多的人沦陷，我就通过我前段时间的亲身经历提醒每一个路人——警惕高级传销（名约连锁经营或连锁销售）并将这个思想传播开去。
这个朋友是我在这个市民中心，因为笛子而认识的一个年长的大哥，姓卢，我还收过他的卡片，偶有联系。
他四十岁左右，习得一手好书法，是书法家协会会员，而且口琴吹得很好，做过装修工程，策划设计等，很豪情奔放的一个人。
昨天突然给我发短信：“五笛兄弟，最近还好吗？我到安徽芜湖出差了，帮工厂企业做咨询培训，有时间请你喝酒呀。
”我晕，这台词太让我有直觉了，也不禁笑了下，这个世界真小。
和他认识这么久，还从来没有说请我喝酒的。
因为有前段时间的经历，我回了句：“老卢你不会在做连锁经营吧？千万别搞传销啊，那里很严重。
”之后我就特意在传销行业的工作时间打电话给他，想告诉他一些东西。
可打了好几次，不是挂掉，就是不接。
这在以往的交往中是从来没有发生过的事情，我又不是在夜里打的电话，而且他回给我的信息也是期间短暂的休息时间。
只是他不知道，我刚从安徽回来。
直觉告诉我，老卢很可能已经陷入其中了。
为避免这样的事情更多的发生，所以我写了这篇文章。
在我一贯的印象中，传销是很可怕的，都是一些低素质的人在从事，里面涉及产品的购买，甚至限制人身自由，扣押手机身份证等，也可能有暴力威胁的手段，所以一直都觉得传销离我是很遥远的事情。
但这次的经历，让我接触到了一个不一样的传销，有很多高素质的人在从事，人身安全和财物安全有绝对的保证，而且不限制人身自由。
可能就是因为这样，才让我接受了他们洗脑的过程，并且被洗得很彻底。
只不过后来查了很多资料，和一些亲身经历过的人沟通之后，才恍然醒悟，没有加入。
对于传销，每个人都是深恶痛绝的，也断然不会去从事，也不相信会有很多精明能干的人去做这个。
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揭开合肥政务区卓誉地产天珑广场的惊天开盘内幕!
合肥政务区卓誉地产天珑广场位于合肥市政务文化新区商业核心地段潜山路与习友路交口东北侧，惊天开盘内幕东临嘉和苑小区，西临新兴商业中轴潜山路，南临合肥军分区办公楼，北临省总工会大厦；合肥政务区卓誉地产天珑广场惊天开盘内幕占地面积：约为6.9万㎡；建筑面积：约为42万㎡项目规划写字楼、商铺、住宅等产品；合肥政务区卓誉地产天珑广场写字楼：约为11万平方米（1栋甲级写字楼，3栋乙级写字楼）、商铺：约为12万平方米（自持5万平方米以上），住宅：约为8万平方米（6栋）。
项目开发坚持功能多样化、空间环境多变化的原则。
合肥政务区卓誉地产天珑广场结合不同的用地性质，打造商业、办公、居住交互开发的综合性，发展区惊天开盘内幕。
合肥政务区卓誉地产天珑广场利用不同的建筑设计手法与空间布局形式，营造出丰富、灵活、舒适、互动的商业街区氛围，突出不同使用功能交互空间的特点。
整体的环境、空间尺度设计以人为本，合肥政务区卓誉地产天珑广场从总体规划设计直至园林小品的细部设计，强调人性化的规划设计原则惊天开盘内幕。
另外，合肥政务区卓誉地产天珑广场公共服务设施在数量上，质量上均以高标准，高起点为原则，强调方便人群使用。
合肥政务区卓誉地产天珑广场合理组织交通流线，使人车能够自然地各行其道，既保证了安全又能完整地划分公共空间。
惊天开盘内幕合肥政务区卓誉地产天珑广场通过在街区外围设置地下车库出入口，惊天开盘内幕让车辆直接从街区外进入地下车库，从而避免对地面行人的影响。
合肥政务区卓誉地产天珑广场街区中心能够形成完整的公共活动空间，市民可以安全无忧地在社区公共空间中活动、休憩，惊天开盘内幕。