国外著名商业街比较与分析
悉尼购物指南攻略 悉尼旅游必去的四大购物场所
悉尼购物指南攻略悉尼旅游必去的四大购物场所作为一个知名旅游城市，悉尼有的不只是美景，还是一个购物天堂。
悉尼购物指南/攻略1、皮特街购物中心皮特街购物中心不但是悉尼最知名的高档购物区，还与纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道、香港铜锣湾及伦敦牛津街共称为全球五大顶尖名牌“朝圣地”。
这里云集了名流贵族、品位人士出席大小社交场合的顶尖名牌，如Chanel、Christian Dior、Gucci、Louis Vuitton、Armani等，新款设计摆上橱窗的速度几乎与这些品牌的原创地同步。
这里也集中了最多的澳洲一线名牌及130多家精品专卖店，为你提供全世界最高级的商品及最优质的服务。
此外，皮特街的建筑非常有特色，这里随处可见维多利亚时代的拱廊，标志性建筑AMP塔高304米，是悉尼城的至高点。
购物贴士交通：皮特街位于悉尼市中心地带，乘坐地铁可在市政厅（Town Hall）站或St James站下车，步行一个街区即到，也可乘坐公共汽车或电车（tram）到达。
时间：商店一般营业时间为每周一到周五早上9点到晚5点，大部分商店在周四会延长至晚上9点。
周六通常下午4点就闭门休息，而周日一些商店会全天营业。
2、维多利亚女皇大楼维多利亚女皇大楼是一座建于1898年的拜占庭式建筑，也是悉尼人最引以为豪的家宝之一。
它完美地结合了复古与现代双重元素，曾被世界服装设计大师皮尔。
卡丹誉为“全世界最漂亮的购物中心”。
这座一百年前的农产品市场，现在已变成闪闪生辉、富丽堂皇的购物中心，内有 200多间时装店、珠宝店、特色商店及咖啡厅。
精致的拱门、华丽的穹顶、七彩玻璃及层次分明的砖地板，使顾客在这座富有浓浓古典风格大楼中购物成为一种特别的体验。
琳琅满目的商品令人目不暇接，而楼梯和走廊墙壁上的精美油画又让人仿若置身于博物馆中。
购物贴士：交通：维多利亚女皇大楼位于乔治街（George Street）与约克街（York Street）的连接处，200公尺长的大厦占据了整个街区，乘地铁在市政厅（Town Hall）站下车。
商业水街案例分析
510.米
规划平面图
资料：深圳万科东海岸社区比较分析
万科东海岸
区位示意图
占地27万平方米
790米
效果图
50.米 340米
夜景图
比较结论及 借鉴要素
1、商业街在历史的基础上延伸开发，保留了传统的苏州民居建筑形态，多座小 桥串联各岛，苏州古园林式布局，灰、白、黑三色的主色调，显现江南水乡神韵。 2、运用璀璨的夜景灯光营造一条浮动在夜金鸡湖水面上的流光溢彩的彩带。
园林设计按照水城威尼斯的意大利风格威尼斯水道将蜿蜒连接各楼福冈水城位于一条新开辟的运河两岸25万平方米约174万平方米070是一座大型的滨水商城整个商城显现出浓郁的西方建筑色彩融饭店办公和贸易等多种功能为一体是当地举办大型节日庆典商品市场推广及社区公益表演的最佳场所
项目名称 保利水城
祈福水城
福冈水城
效果图
比较结论及 1、以生命之源“水”为主题，以温泉水的各种功能展示为载体，集高档商务会议、
借鉴要素 温泉健康养生、水上 嘉年华于一体的生态型主题休闲水城。
2、建筑东、西方结合。水城内人造景观与演艺设施融为一体，充满艺术娱乐的氛
3
围。
资料：苏州李公堤国际风情商业水街比较分析
李公堤国际风情商业水街
区位示意图
约5.9万平方米 约6.3万平方米 1.07
为大型旅游商业综合项目，首期包括水城国际酒店、平西王府、欢乐 水空间、温泉养生会馆、王府文化街、鲍鱼岛文化商务区、宏福文化 活动中心、高尔夫练习场等设施。河、湖、溪、潭及室内外水系贯通 相连，全长七公里，水陆比例为6：4。
李公堤国际风情商 苏州金鸡湖上唯一的 全长1.4公里
效果图
比较结论及 借鉴要素
1、建筑360°环绕湖区点式布局。互不相连的“独栋式”建筑布 局，令楼宇之间有着超宽的楼距 。
干货：国内外六大奥特莱斯典型案例分析
干货：国内外六大奥特莱斯典型案例分析2014-08-11 13:23:00从1985年开业的纽约Woodbury Outlets到2008年开业的重庆太平洋西部奥特莱斯，本文选取了国内外极具代表性的6个奥特莱斯项目，从项目区位、规模、开业时间、定位、建筑风格、规划布局、功能分区、主要客源、商场服务、经营模式、招商策略等清晰地概括了奥特莱斯的整体特性。
国外OUTLETS典型案例纽约WoodburyOutlets区位：位于纽约以北中央山谷区域。
规模：经过数次扩张，直销中心目前包含220家品牌店，8.2万㎡柜台面积，非常辽阔的郊区大型商场。
开业时间：1985年。
项目定位：世界上最大的品牌直销中心。
以购物为主，兼具饮食、休憩、逛街、游乐功能。
销售折扣：25%-65%的折扣。
建筑风格：花园式Outlets。
规划布局：经典的建筑规划和网状布局，每个方向均布置车位及若干个入口，使游客从任何方向到达任何店铺的距离最短，同时注重园林环境，营造休闲氛围。
功能分区：将整个范围划分成不同颜色的五个购物区，紫色，红色，蓝色，绿色，金黄色，每个区都有齐全的商品门类、功能服务和对应颜色的停车场。
主要客源：美国、加拿大车族，世界各地旅游客源。
商场服务：除了英文标示外，重要的地方还有日文及中文标示，每有重要的事项宣布时，除了用英语外，还有国语的广播。
整体功能规划:A区是世界一线品牌B区是世界二线和国内著名品牌C区是餐饮休闲娱乐日本御殿场Outlets区位：位于风光优美的富士山风景区，距东京市中心90分钟车程。
规模：营业面积8.5万㎡，210家国内外知名品牌店铺和西餐厅品牌店。
开业时间：2000年7月。
项目定位：聚购物、旅游、餐饮于一体的大型购物中心。
日本最大的名牌折扣购物中心。
产品类型：聚集了包括时装及运动服、内衣、生活用品、童装、皮包及皮革制品、鞋类、项链宝石及手表、饮食8个领域世界级和地区级品牌。
销售折扣：1-6折。
建筑风格：欧式建筑。
国外著名商业综合体案例
国外著名商业综合体案例任何一个国家的大城市都有一个或几个著名的商业综合体。
这些商业综合体不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口，也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地，更是一个城市经济发展的活力的标志与象征。
这些商业综合体依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐全的商业设施以及独具特色的经营品位，经过几十年甚至上百年的规划建设，最终成为一座城市特有的吸引力和品牌。
城市因商业建筑而具魅力，商业建筑更为城市增添风采。
目前，我国很多城市在发展中都把商业综合体的建设作为城市规划的重要组成部分，有的城市甚至在倾全力开发主题商业街、商业综合体，这说明商业建筑在城市发展中的地位与作用日益被认识，人们对商业建筑的需求和要求越来越受到关注。
但是，我们也不应盲目发展与建设，更需要借鉴他人经验和典范，让我们获得裨益。
下面对世界上几个著名的商业综合体作一介绍，并进行比较分析。
1 日本难波公园难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，难波公园是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
其原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
1.1场所概念难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。
在设计中，自然环境被巧妙地融入都市规划之中。
这个项目不仅仅是一个商业项目，因为他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也可以到这里来休息，来放松。
难波公园的内部是一条人造峡谷。
业主最初的构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设计理念。
商业区设计案例
商业区设计案例【篇一：商业区设计案例】本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国city walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式和成功因素。
一、时尚+商业 1、三里屯village 定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。
艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。
不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。
(趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。
) 业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。
南区业态定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。
领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌wisekids，也是三里屯village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。
配比：业态比餐饮等。
北区业态定位更高端，瞄准国际一线品牌。
品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。
品牌—特色体验接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。
2、世贸天阶京城时尚旅游新地标。
定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为cbd内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级night club异域特色主题餐厅、家居生活、spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。
京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。
品牌——世贸天阶汇集了世界各地时尚特色品牌，其中包括很多北京首家店铺及旗舰店：西班牙时尚品牌北京第一家旗舰店; misssixty/energy 北京旗舰店; fubu北京唯一店; 直营概念店adidas heritage; 法国流行品牌promod 北京第一家店; sjsj北京第一家店; 美国时尚品牌guess北京旗舰店; 美国经典休闲品牌gant 中国旗舰店; 法国品牌 lilith 北京第一家店; 西班牙鞋具皮具品牌patricia 的北京第一家店; 德国品牌 marccain 的北京第一家店; 高级订制台湾品牌 gioia pan 的中国第一家店; 雅诗兰黛集团设立mac彩妆专卖店等等; 别具特色的爵士乐酒吧cjw; 北京第一家外文书店chater house; 韩国高档超市及加州健身姚明馆的中国第一家店; goldbo-tree 菩提岛时尚生活spa的北京每一家店;颂音乐厨房的中国第一家店等。
日本十大购物中心汇总
日本十大购物中心汇总日本十大购物中心汇总去日本旅游已经成为了一种潮流，大部分人去日本是为了购物。
小编在不久前刚刚汇了日本的十大购物中心，现在拿来分享给大家，希望大家去日本能够找到最合适购物的地方哦！东京六本木之丘作为日本最大的再开发项目，耗资170亿的新世纪综合体于03年正式建成。
六本木新城里的建筑，包含了酒店、影城、精品店、主题餐厅、美术馆、剧场等，满足了顾客对购物、餐饮、住宿、游玩的多种需求。
54层楼高的森大厦上面有个展望台，250米的海拔，360度视角的透明空间，能俯瞰整个东京景色。
大阪难波公园都市花园与购物中心的结合体，它像游离在城市上空的自然绿洲。
难波公园的设计理念在于“将自然融入建筑，用体验创造场所”，让人们在这里聚会、游玩、购物、美容……无论是潮流前线的奢侈品，还是富有民族特色的传统和服，你都能买得到。
川崎格林木购物中心开业13天客流突破百万，从传统的“购物休闲”转变为“休闲购物”，本着“创造条件让顾客乐意来玩，顺便买一些东西回家”的理念吸引了不少客流。
福冈博多运河城“时间性消费”购物中心，是日本最成功的大型商业中心之一。
城内有5大主题区域：星级天地、月亮不到、地球不到、海洋世界、太阳广场——shopping也要有特点。
东京维纳斯城堡日本首家主题购物中心，以摩天轮为标志的调色板城。
时装，化妆品这些肯定都有，购物环境不错，有喷泉广场，还有“真理之口”的复制品，如果有勇气，就试着将手伸入其口中玩玩吧。
LaLaPort日本首家美式购物中心，以家庭性消费为主。
据说来这里购物心情会越来越好！商场内不少适合宝宝活动的地方，带娃出游建议选择这里！大阪Grand Front日本最大的购物中心之一，有超大摩天轮HepFive。
不过这里没有电影院、KTV、电玩城，比较安静，看照片就能感觉到。
Aeon Lake Town适合宝宝活动的地方，带娃出游建议选择这里！大阪Grand Front日本最大的购物中心之一，有超大摩天轮HepFive。
世界十大CBD (不准)
世界十大中心商务区（CBD）1.纽约曼哈顿（Manhattan,New York）:曼哈顿特区位于美国纽约市，被称为世界经济的中心。
这个特区建筑经典，人口稠密，景点众多，企业聚集密密麻麻，也是整个纽约最富有的地区，我们熟知的世界金融中心华尔、帝国大厦等就是位于曼哈顿特区，其东侧有联合国总部大楼。
2.芝加哥卢浦区:卢浦区（The Loop），美国第三大城市芝加哥的传统中央商务区所在地，现在为美国第二大中心商务区，仅次于纽约曼哈顿。
著名建筑有世界第一座摩天大楼——家庭保险大楼、偶芝加哥期货交易所大楼、国家历史地标、美国第一高楼——西尔斯大厦。
3.伦敦金融城（City of London）:伦敦金融城分为两部分：新金融城和老金融城。
老金融城经过几百年的发展变迁已经无法时代的要求和需求，相比之下新金融城更能引起人们的注意。
新老金融城相隔不远，互相呼应，共同为英国的经济做着贡献。
新金融城林立着伦敦难得一见的高楼大厦，汇集了大量的银行、证券交易所和黄金市场等机构。
4.巴黎拉德芳斯（Paris La Defense):是法国主要的中心商务区，位于塞纳河畔，20世纪50年代开始建设，迄今为止已有1500多家各类法国五百强企业甚至世界五百强企业在此入驻，区域功能完善，代表作者法国的经济繁荣，巴黎的地标建筑新凯旋门就坐落于此。
5.柏林波茨坦广场:波茨坦广场是柏林的新中心，柏林的高楼几乎都集中于此。
波茨坦广场周围全是由知名建筑师设计的龙威建筑，其中大家比较熟悉的Sony中心和奔驰中心都在这里。
6.新加坡CBD:位于新加坡河南岸，占地面积为82公顷，是亚洲主要金融中心之一，拥有全岛最密集的写字楼群，聚集了大量的金融保险业、房地产和商务服务行业的企业。
7.香港中环:顾名思义位于中国香港，是香港最早开发的商业中心和政治中心，林立着众多高楼大厦；同时也是著名的购物中心，美丽的维多利亚港就濒临于此，被称为“世界三大也将之最”，享誉世界8.上海陆家嘴:陆家嘴位于上海市浦东新区的黄埔江河畔，与外滩隔江相望。
全球十大最奢侈购物区：香港太古广场上榜
全球十大最奢侈购物区：香港太古广场上榜全球十大最奢侈购物区：香港太古广场上榜章节收起• 1 TOP10：购物刚刚开始—阿联酋购物中心• 2 TOP9：家门口的诱惑—中国香港太古广场• 3 TOP8：德国法兰克福歌德大街• 4 TOP7：浪漫不需要理由—法国巴黎香榭丽舍• 5 TOP6：女孩心中的明星梦—美国纽约第五大道• 6 TOP5：中国女性新宠—阿联酋迪拜购物中心•7 TOP4：像小贝爱维多利亚一样爱—伦敦牛津街•8 TOP3：最闪亮的星光大道—法国巴黎蒙田大道•9 TOP2：疯狂购物集地—意大利米兰黄金四角区•10 TOP1：男人最纠结的地方—苏黎士班霍夫大街导语：一提到购物，很多男人都痛苦不已，似乎男人天生对那些花花绿绿的服装饰品就有免疫力，但是却又要很绅士的陪在兴致勃勃的女伴身边，尽心尽力的做个护花使者或者重劳力甚至是提款机，这一次完美旅行就盘点一些那些让女人疯狂男人抓狂的超级购物地。
TOP10：购物刚刚开始—阿联酋购物中心与其说阿联酋购物中心是血拼胜地，倒不如说它是一个大大的娱乐场。
其规模堪称雄伟，自开业起即一炮走红，还内设Cinestar电影院、配备保龄球场的游戏电玩区、以及数量众多的商店。
阿联酋购物中心的魅力结晶就是迪拜滑雪村。
迪拜滑雪村是阿联酋最大的旅游景点之一，游客在此可尽享滑雪、滑板滑雪、雪橇滑雪或是简单地打雪仗所带来的惬意心情。
如果想在购物过程中享用美食，阿联酋购物中心可以提供丰富的选择。
可以试试Apres—一处滑雪旅馆式的场所，适合在那里简单地喝上一杯，或吃点干酪之类的食品。
迪拜滑雪村附近有一家Sezzam餐厅，拥有种类繁多的全球各色美食。
Butcher’sShop是一家从南非引入的优秀餐厅——店内提供的新鲜干肉片和口感绝佳的牛排绝对不容错过。
男人们干脆放手让女伴们逛去吧，因为这里的广告语是“购物刚刚开始……”，所以不如自己滑个雪打个电玩，也难得能有个自由的时间不用在女伴身边陪笑脸。
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商学院， 北京
摘
要： 旅游城市的商业街开发随着旅游业的大发展已成为城市规划的重要组成部分， 本文介绍了国际上著名的四条
Hale Waihona Puke 商业街， 并进行比较分析， 提出： 我国商业街的建设与开发必须具有立体化、 网络化的交通， 向地下要空间； 行业结构三足鼎 立， 传统文化与现代文化相结合； 展现独特的环境魅力、 商品魅力和功能魅力， 以人为本进行第三代商业街的人性化设计。 关键词： 国际； 商业街； 比较分析 中图分类号： -.+ 文献标识码： / 文章编号： )$$* % &))& ( "$$" , $’ % "# % $+
第 ). 卷 第 ’ 期 北京工商大学学报 ( 社会科学版 , "$$" 年 * 月 C<8>7/: <- D23C37E 42=57<:<EF /7; D8037200 87362>034F ( 0<=3/: 0=327=2 ,
6AB! ). 7A! ’ 0GH! "$$"
国外著名商业街比较与分析
收稿日期： "$$" % $& % "’ 作者简介： 刘菲 ( )*’+ % , ， 女， 江西吉安人， 北京工商大学商学院教授。
钻石、 水晶、 精品时装、 意大利皮鞋、 皮制品、 休闲 服饰、 玩具等。在经营上各店特色突出， 给人以深 刻的印象。即便是大百货商店如日本著名的连锁 商店大叶高岛屋百货公司和具有近百年历史的美 国 0/120 -3-45 /62782 百货公司，在经营上也 特色鲜明，如高岛屋从生活杂物到男女服装精品 一应俱全，在百货业享有很高的评价；而 0/120 -3-45 /62782 百货公司，则以名贵的珠宝首饰 和名牌设计师服饰为特色，精心设计的橱窗展示， 常常吸引大批人潮围观；第五大道是纽约最华贵 的街， 也是世界上地价最昂贵的街之一。除商业之 外， 第五大道上还有众多银行大厦和酒店， 如著名 的纽约银行大楼、洛克斐勒中心、帝国大厦；酒店 有半岛酒店、广场酒店、 9/370-32:; 5<42: 等 等， 还有纽约公共图书馆。第五大道夜幕下闪铄的 灯光、 缤纷的广告和躁动的人群， 使人感受到经典 名店 的风 采、现 代科 技的辉 煌和 美国 文化 的浓 烈。 值得一提的是，在第五大道的两端有两个城 市公园， 一是华盛顿广场公园， 一是著名的中央公 园 ( =274>/: ?/>1 , 。这是世界著名的城市中心 的休闲、 旅游胜地。在摩天大楼之下， 绿树浓荫， 空 气清新不仅是海外游客休闲的好地方，也非常受 到纽约市民的青睐， 常常吸引大批市民来此作 “ 森 呼吸” 。中央公园的地理位置处于曼哈顿的“ 心脏” 地带，是各条地铁、市公交车必经之地，长方形的 人工森林绿地公园， 横跨四条主要大道 ( 其中一条 为第五大道 , 。中央公园的重要性不在 “ 大” ， 而在 于提供各项人性化的功能。中央公园内设有艺术 廊、 剧院、 动物园、 网球场、 游泳池， 还有可供泛舟 的湖泊和休憩的大草坪。在中央公园外围还有 @
商业街研究资料
第 $% 卷
第#期
刘
菲： 国外著名商业街比较与分析
和附近六个车站上下车的乘客每天约 &’ 万人次， 其中银座地下铁路综合站就为 (( 万人。 国外商业街的比较、 分析与借鉴 从以上我们可以看到， 一个国家、 一个城市著 名商业街的形成有其城市发展的历史背景，也各 有其特色，并在现代城市的建设中不断调整、完 善， 以适应现代人的新生活需要。比较分析这些著 名的商业街，我们可以看到其发展对我们的启示， 也可借鉴他们的成功经验， 改造、 建设我国大城市 的商业街。 商业街必须具有立体化、 网络化的交通， 以 $、 保证交通通达性好 这是城市商业街建设的基本要素。地上地下 形成立体化、 网络化交通， 不论以什么交通方式都 出入便利。即便是商业街为步行街， 主街两侧的辅 街均应有良好的交通能力和充足的泊位，并有严 格的交通管制。为了保证地面交通的通畅， 交通网 络整体连接， 人流、 车流分离， 让人流在 “ 室内” 流 动， 地面车流才能通畅。纽约、 伦敦、 东京的商业街 建设都是靠这种立体化的交通网络来扩充商业街 的人口容量和疏通交通的。向地下要空间是商业 街发展的趋势。 "、商业街的行业结构应是三足鼎立，以满足 消费者多层次多方位的需求 所谓 “ 三足鼎立” 是指购物、 餐饮、 休闲娱乐在 商业街中各占有三分之一的比例，一般是商品购 物占 )’* ， 餐饮 + 含咖啡、 茶座 , 占 (’* ， 休闲娱乐 等占 (’* ， 形成商业街特有的市场格局。 这种结构 还有一个优势， 就是可以提高商业街的吸附力， 白 天是游客的观光胜地，夜晚是当地市民的消闲娱 乐场所， 从功能上满足了旅游者观光、 购物游览的 心理和消遣、休憩、品位都市文化的精神要求，同 时也为当地居民创造了休闲消费的场所。而我国 有的城市的商业街功能单一， 设施不配套， 游客高 高兴兴慕名而去， 却疲惫不堪无精打采而归， 甚至 是有钱花不出去，使商业街的形象和效益大打折 扣。纽约第五大道突出的是购物和城市公园休闲， 摩 天大 楼仰 天望 去 使人 更体 会 城市 现代 化 的风 采； 而香榭丽舍大街上的咖啡吧、 餐馆使游客在兴 致勃勃品尝各国风味中，品味法国的历史和文化， 这正是商业结构为人们创造了增加愉悦感的氛围 和环境。 商业街应具有独特的商业魅力 (、 城市商业街与一般的社区商圈不同，它是一
任何一个国家的大城市都有一条或几条著名 的商业街。这些商业街不仅是一个城市对外展示 的形象窗口， 也是当地居民休闲、 购物、 娱乐、 消费 的汇集地， 更是一个城市经济发展的活力象征。如 国际上著名的纽约第五大道、巴黎的香榭丽舍大 道、 香港的铜锣湾、 北京的王府井大街等等。这些 商业街依托优良的社区环境、 繁华的商业氛围、 齐 全的商业设施以及独具特色的经营品位，经过几 十年甚至上百年的规划建设，最终成为一座城市 特有的吸引物和品牌。城市因商业街而具魅力， 商 业街更为城市增添风采。 目前，我国很多城市在发展中都把商业街的 建设作为城市规划的重要组成部分，有的城市甚 至在倾全力开发主题商业街，这说明商业街在城 市发展中的地位与作用日益被认识，人们对商业 街的需求和要求越来越受到关注。但是， 我们不应 盲目发展与建设， 借鉴他人经验， 对我们或许有更 多的裨益。前不久， 北京王府井举办的国际著名商 业街论坛， 正是在造势中借鉴学习。 下面我对亲身走过的世界上几条著名的商业 街作一介绍， 并进行比较分析。 美国纽约第五大道 ! "#$%& ’()*+) , 纽约第五大道是美国最著名的商业街之一， 全长几公里，与 "$ 余条街道相交，且条条街道宽 绰。为减少交通压力， 这些与第五大道相交的街道 大多为单行线，不能停车，第五大道则为步行街 ( 公共交通除外 , 。第五大道上商业店铺鳞次节枇， 经营品类包罗万象，汇集了世界著名的商店和精 品百货， 主要以专卖店、 专业店和世界著名连锁店 为主， 经营商品以国际精品 ( 如英国、 意大利 , 和美 国精品为主，商品类别包括精品西装、手表、珠宝
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北京工商大学学报 $ 社会科学版 %
"&&" 年
第’期
座博物馆和美术馆， 如美国自然博物馆、 纽约市博 物馆、 大都会博物馆、 惠特尼美国美术馆和现代艺 术 美术 馆等 等， 为 商业 街增 添 了更 多的 文 化氛 围。 购物、休闲、文化成为第五大道的商业特色， 由此吸引世界的游客， 也吸引当地的纽约市民。 纽约的不夜街—— — 百老汇 ! "#$%&’%( ) 曼哈顿区是纽约市的商业、金融和娱乐中心， 其中，纵贯曼哈顿全岛的百老汇大街总长 "’ 公 里， 是最长最繁华的街道。这条大街中段以南， 摩 天大楼耸立， 店铺沿街林立， 是全美最大的商业区 之一。百老汇街上有世界最著名的时代广场， 还有 很多有名的百货公司和专业店。最有特色的是这 里的市场。这里有由 (&&& 多家花店组成的 “ 花 市” ， 有皮毛销售占全美国 )&* 的 “ 皮毛市” ， 有珠 宝销售量占全美国 )&* 的珠宝中心，有服装加工 和销售量占全美三分之一的服装市场，还有世界 上最大的由 +&& 多家古玩店组成的古董市场。此 外， 这一带的影剧院和各类餐馆都在百家以上， 咖 啡馆、 酒吧和露天咖啡座更是不计其数， 而且一般 都营业到凌晨三点左右， 加上霓虹灯、 路灯、 车灯、 “ 广告牌与橱窗灯光映成一片，成为真正的 不夜 街” 。 在百老汇街上，还有美国最大的百货公司 —— — 梅西公司 $ ,-./’ 该百货公司高 1& 层楼， 0%。 陈列商品达 )&& 万种以上， 商业 包括 (+) 个商场， 面积 ""& 万平方米，是世界上屋顶下最大的百货 公司， 吸引了大批游客观光购物。 巴黎的香榭丽舍大街 ! *+,-., &,/ 01%23/ 45(/,,/ ) 法国巴黎最繁华热闹、最具代表性的香榭丽 舍大街是以凯旋门和戴高乐广场为轴心呈辐射状 的 (" 条街道中的主干道。中央马路宽 )& 米， 可容 纳 (" 辆汽车并行， 全长 " 公里。 街道两侧的人行便 道平坦宽阔，林立着各种专业公司、大小商店，从 银行、 保险、 时装、 娱乐到文物古玩以及花卉、 报刊 摊位， 各行各业应有尽有。香榭丽舍大街是巴黎尊 贵的代表，但其经营的百货服饰类商店大多是一 般精品和品牌店，真正的高级精品店在香榭大街 一侧的蒙塔涅大街。在香榭大街上数量最多的是 餐馆和咖啡馆。这大概与法国人的浪漫是分不开 的。在这条街上， 人们能够品尝到法国的蜗牛、 意 大利的比萨饼、 日本的生鱼片和中国的水饺、 烤鸭 等世界著名风味食品。电影院、 电子游戏场、 夜总 ! "# !