24号楼措施
上海某高层住宅小区施工质量创优汇报高档全装修鲁班奖

1.工程名称:****城二期A标 2.工程类别:住宅工程 3.工程主要使用功能:高档全装修群体住宅,俱乐部内设游 泳池、羽毛球馆等休闲健身场所。
健身房
工程全貌 第1页/共24页
室内游泳馆
4.工程规模 本工程总建筑面积122790平方米,由5幢 高层住宅(17、18、23、24、28号楼)、 俱乐部及地下车库组成。住宅及车库地下 1层,其中17、18、28号楼地上26层,总 高79.8m; 23、24号楼地上30层,总高 91.8m;俱乐部地下1层,地上4层,总高 19.3m。住宅为剪力墙结构,俱乐部为钢 框架结构(钢管混凝土柱结合钢梁)体系; 基础均采用桩基与筏板式复合基础。填充 墙采用轻集料混凝土小型空心砌块,干粉 砂浆砌筑。住宅外墙装饰采用罗马釉质面 砖及真石漆相结合,底部两层采用干挂大 理石。俱乐部外装饰采用干挂花岗岩及玻 璃幕墙,室内为全装修,使用功能完备。 工程总投资81041.4万元,承建工作量决 算价29696.66万元。
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本工程应用新技术,提高 了工程质量,节能环保效 果好,工程竣工近两年未 发现质量问题,工程完好 如新。在工程实践中不断 摸索、改进和创新并取得 了国家级工法1项、省级 QC成果一等奖1项,实用 新型专利2项。
台风地区节能铝合金窗防渗漏施工工法
楼板管道预留洞封堵模板
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六、不足之处
少数开关面板周围涂饰不美观。
第20页/共24页
七、综合效果及获奖情况
工程质量得到了各参建方、监督方及业主的认可。技术措施成功体现了
设计意图和使用功能,环境和安全控制处于受控状态,得到主管部门和
周边居民的广泛认可。本工程在创造经济效益的同时取得了良好的社会
物业管理措施

物业管理措施(一)建立24 小时值班制度,设立服务电话,接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的采集和反馈,及时处理并有回访记录。
(二)定期向业主物业管理服务工作征求意见单,对合理建议及时整改。
满意率达95%以上。
(三)建立落实维修承诺制,零修急修及时率100%,返修率不高于1%。
(四)每半年公开一次物业管理服务费用收支情况。
(五)物业档案、业主楼案、设备设施档案齐全。
(六)常规性公共服务1、房屋管理及维修养护(1) 栋号、楼层、房号等标志明显,设立引路方向平面图。
(2) 物业外观完好、整洁、外墙无脱落,无乱贴、乱涂、乱画现象。
(3) 空调安装统一。
2、共用设备管理,保证设备与机房环境整洁,设备良好,定期保养无事故隐患。
(1)供电系统。
保证正常供电,停电提前 1 天通知用户,备用应急发机电可随时起用。
接地电阻每3 年检测1 次。
(2)弱电系统。
保证系统正常工作。
故障及时排除。
(3)消防系统。
24 小时值班;设备设施齐全、完好无损,可随时起用;组织开展消防法规及消防知识的宣传教育,明确各区域防火责任人;消防疏散通道畅通;保证无火灾安全隐患。
(4)给排水系统。
每半年清洗水池 1 次,保证水质符合国家标准;水池、水泵周围清洁卫生,无二次污染;停水提前1 天通知;消防泵每月进行1 次操作,每年进行1 次全面检查;排水系统通畅,汛期道路无积水,地下室、车库、设备房无积水、侵泡发生;遇有事故,维修人员在20 分钟内到达现场抢修,并无长期停水;制有应急处理方案。
3、共用设施管理。
共用配套服务设施完好,道路、楼道等公共照明完好,道路通畅,路面平整。
4 、保安及车辆管理。
(1)专业保安队伍,24 小时值班及巡逻,保安文明执勤,言语规范,处理突发事件。
(2)出入车辆有序,无阻塞交通现象,不影响行人通行。
(3)车辆出入管理严格,有登记。
(4)停车场停放整齐,场地整洁。
(5)危及人身安全处设有明显标志和防范措施。
【精品】海口市住宅工程质量通病防治措施100条

海口市住宅工程质量通病防治措施100条目录一、结构常见缺陷1。
砌体裂缝(3)2.现浇混凝土结构裂缝(5)二、使用功能常见缺陷3、室内标高和几何尺寸偏差(8)4、外墙渗漏(9)5、门窗渗漏(12)6、屋面渗漏(14)7、楼地面渗漏(19)8、管道渗漏(21)9、地漏排水、除臭(21)三、安全功能常见缺陷10、安全玻璃(22)11、栏杆、栏板、扶手(22)12、电气接地、敷设(24)13、防雷接地(24)资料内容仅供您学习参考,如有不当之处,请联系改正或者删除与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。
17。
现浇地下室墙板、地下室外露顶板、屋面板的混凝土中宜采用添加纤维措施增加混凝土的抗裂性能。
18。
在满足施工要求的条件下,宜采用较小的混凝土坍落度。
当采用预拌混凝土施工时,应对每车混凝土进行交接检验,严控施工坍落度,禁止现场加水。
19.浇捣时混凝土自由下落高度不得超过2M,振捣时应慢插慢提,不要漏震。
按施工方案留设好施工缝(每一楼层一般宜先浇捣柱、墙、楼梯,停1h ~1。
5h,再浇捣梁、板。
)20。
加强混凝土现浇板的养护和保温,混凝土浇筑后,混凝土初凝前开始进行覆盖或喷雾、蓄水养护,后继洒水养护时间不得小于7d ;对掺外加剂的混凝土,养护时间不得少于14d.夏季应采取保湿养护措施,冬季应适当延长保温和脱模时间。
21。
地下室外墙带模养护时间不应小于7天,拆模后应沿外墙周边设置喷淋管淋水保温养护,养护时间不少于14天。
图16防裂构造钢筋资料内容仅供您学习参考,如有不当之处,请联系改正或者删除37。
砌体与混凝土结构交接处(梁底、柱边)抹灰时应采取加强措施.宜在抹灰层中间放置钢丝网或耐碱玻纤网布防止不同材料间的粉刷开裂。
38.凸出外墙的挑板、雨蓬在嵌入墙体位置应增设混凝土翻边挡水,高度不小于150mm.39.外墙粉刷停息点应留置在楼层混凝土梁或圈梁的中部,各粉刷层的停息点应相互错开。
40。
外墙粉刷应设置分隔缝,在分格嵌条时,要四周交接严密,横平竖直,不得有扭曲现象,分隔缝嵌缝应密实、光滑,无砂眼。
模板施工方案91025

目录一、工程概况二、模板安装一般要求三、模板施工顺序四、梁、墙、板概况(以18#楼为例)五、主体250×600框架主梁模板支撑架计算书六、主体墙板模板支撑架计算书七、主体楼板模板支撑架计算书八、成品保护九、安全技术要求十、文明施工要求十一、安全技术措施编制依据1、海南南国威尼斯城柏林园工程施工合同2、海南南国威尼斯城柏林园工程施工图纸见表1-1施工图纸表1-13、海南南国威尼斯城柏林园工程应用的主要规范、规程见表1-24、海南南国威尼斯城柏林园工程应用的主要图集见表1-3主要图集表1-35、海南南国威尼斯城柏林园工程应用的主要标准见表1-4主要标准表1-46、海南南国威尼斯城柏林园工程应用的主要法规见表1-6一、工程概况海口南国置业有限公司拟建的海南南国威尼斯城柏林园位于海口市琼山区云龙镇,项目用地南临南渡江支流三十六曲溪,西侧与省级公路云定公路贴邻,其余两侧均为种植林地,威尼斯城整个地块南北宽约990m,东西长约1200m,用地形状较为规整。
柏林园位于南国威尼斯城北端中部,项目总建筑面积为145682.52㎡,(地上部分130367.52 ㎡)。
1-7号楼为3层框架结构,8-11号楼为7层剪力墙结构,12-15号楼为9层剪力墙结构,16号楼为10层剪力墙结构,17-24号楼为12层剪力墙结构,雅典园5栋,巴黎园1、3、4、5栋楼为3层框架结构。
本工程为小高层、多、低层住宅及商业配套设施。
项目名称:南国威尼斯城柏林园建设单位:海南南国置业有限公司设计单位:海南京创国际建筑设计研究有限公司监理单位:海南省建筑工程顾问监理有限公司施工单位:龙元建设集团股份有限公司模板采用1830*915*18胶合板,松木散板25厚,立柱(支撑)采用海南杂木顶柱,方木采用100*60;每栋楼拟采用三套模板进行周转使用。
二、模板安装一般要求:1、安装模板时,高度在2M及其以上时,应遵守高处作业安全技术规范的有关规定;2、具有足够的强度、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑砼的重量和侧压力及施工中所产生的荷载;3、构造简单,拆装方便,并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护等工艺要求;4、模板接缝应严密,不得漏浆;5、遇有恶劣天气,如降雨、大雾及六级以上大风时,应停止露天的高处作业;雨停止后,应及时清除模架及地面上的积水;6、楼层高度超过4米及其以上的建筑物安装模板时,外脚手架应随同搭设,并满铺竹脚板、张挂安全网和防护栏杆;7、施工人员上下班应走安全通道,严禁攀登模板、支撑杆件等上下,也不得在墙顶、独立梁或在其模板上行走;8、模板的预留洞处,应加盖或设防护栏杆,防止操作人员或物体坠落伤人;9、不得将模板或支撑件支搭在门框上,也不得脚手架上支搭模板或支撑件,应将模板及支撑件与脚手架分开;10、在高处支模时,脚手架或工作台上临时堆放的模板不宜超过三层,所堆放和施工操作人员的总荷载,不得超过脚手架或工作台的规定荷载值。
楼梯间大白工程施工方案

一、工程概述项目名称:XX小区楼梯间大白工程项目地点:XX小区1号楼楼梯间项目规模:1号楼共12层,楼梯间大白工程涉及1-12层共计24个楼梯间项目周期:15天项目预算:人民币XX万元二、施工准备1. 施工人员:组织一支具有丰富经验的施工队伍,包括施工队长、技术员、施工人员等。
2. 施工材料:大白粉、腻子粉、乳胶漆、砂纸、刷子、滚筒、梯子、扫把等。
3. 施工工具:电钻、电锯、切割机、搅拌机、抹子、水平尺、线锤等。
4. 施工方案:制定详细的施工方案,明确施工流程、质量标准、安全措施等。
三、施工流程1. 施工前的准备工作(1)对楼梯间进行清理,清除墙面上的污渍、油渍等。
(2)检查墙面是否有裂缝、空洞等问题,如有,进行修补。
(3)检查墙面平整度,如不平整,进行打磨处理。
2. 大白施工(1)大白粉与水按比例混合,搅拌均匀。
(2)将大白粉浆料涂抹在墙面上,厚度均匀。
(3)待大白粉干燥后,用砂纸打磨墙面,使其光滑平整。
(4)对墙面进行两次腻子粉涂抹,待腻子粉干燥后,再次用砂纸打磨。
(5)涂抹乳胶漆,进行两次涂刷,确保墙面颜色均匀。
3. 施工后的收尾工作(1)清理施工现场,保持环境卫生。
(2)检查施工质量,确保符合设计要求。
(3)向业主进行交底,介绍施工情况。
四、质量标准1. 墙面平整度:误差不超过1毫米。
2. 墙面光滑度:无明显凹凸、砂纸痕迹。
3. 墙面颜色:颜色均匀,无明显色差。
4. 墙面涂料:涂层无漏涂、流挂现象。
五、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、手套、眼镜等防护用品。
2. 高处作业时,必须系好安全带,确保施工安全。
3. 施工现场禁止吸烟、饮酒。
4. 严格遵循施工规范,确保施工质量。
六、施工进度安排1. 第一天:施工人员进场,进行施工前的准备工作。
2. 第二天至第五天:大白施工,包括大白粉涂抹、打磨、腻子粉涂抹、打磨等。
3. 第六天至第八天:乳胶漆涂刷,进行两次涂刷。
4. 第九天至第十四天:收尾工作,包括清理施工现场、检查施工质量、交底等。
物业办公楼大雪天气的应急预案范文(8篇)

物业办公楼大雪天气的应急预案范文(通用8篇)在日常生活或是工作学习中,有时会突发一些难以预料的事件,为了降低事故造成的危害,总归要预先编制应急预案。
那么大家知道应急预案怎么写才规范吗?下面是小编帮大家整理的物业办公楼大雪天气的应急预案范文(通用8篇),欢迎大家分享。
物业办公楼大雪天气的应急预案范文(通用8篇)1为做好全市教体系统预防雨雪冰冻恶劣天气应对处理工作,保障师生人身生命财产安全,依据《中华人民共和国突发事件应对法》、河北省人民政府《关于全面加强应急管理工作的意见》(冀政【20xx】24号)及泊头市教育体育局《泊头市教体系统突发事件应急预案》规定要求,结合我市实际,制定本预案。
一、指导思想以国家、省、市《安全生产法》为依据,以维护广大师生员工的生命财产安全为目标,积极开展各种应对雨雪冰冻恶劣天气的预防应对工作,确保全市中小学、幼儿园冬、春季各项教育教学工作的顺利开展。
二、工作原则统一指挥,分级管理,整体联动,落实到位。
三、编制依据及适用范围该预案依据《中华人民共和国突发事件应对法》和河北省、沧州市《关于加强应急管理的工作意见》等有关规定制定,适用于全市各中小学、幼儿园。
四、组织机构(一)领导机构泊头市教体局成立预防雨雪冰冻恶劣天气灾害指挥部总指挥:陈磊副总指挥:xx成员:局机关各科室负责人、各中小学校长、幼儿园园长(二)运行管理机构成立泊头市教体系统预防雨雪冰冻恶劣天气灾害工作管理办公室(安全科),负责日常雨雪冰冻恶劣天气灾害预防工作的业务指导和报告、信息沟通工作。
负责人:邓勇(三)应急措施1、实行一把手责任制(1)教体局主要领导负责全面工作,分管领导具体指导中小学、幼儿园抓好落实。
(2)教体局班子成员抓好所包片中小学、幼儿园的落实工作。
(3)中小学、幼儿园校长或园长负责抓好本单位各项工作的落实。
2、中小学、幼儿园要及时掌握和处理因雨雪冰冻造成的安全隐患,包括学校的校舍等建筑设施,车棚、篮球架、宣传栏、旗杆、电线等设备设施和花草树木等,出现损坏及时修复。
沈阳市司法局关于印发沈阳市现行有效行政规范性文件目录的通知
沈阳市司法局关于印发沈阳市现行有效行政规范性文
件目录的通知
文章属性
•【制定机关】沈阳市司法局
•【公布日期】2024.02.01
•【字号】
•【施行日期】2024.02.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】司法行政综合规定
正文
沈阳市司法局关于印发沈阳市现行有效行政规范性文件目录
的通知
各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各相关单位:
根据《辽宁省规章规范性文件定期清理规定》(辽宁省人民政府令第237号)的有关要求,现将沈阳市现行有效行政规范性文件目录予以公布。
沈阳市司法局
2024年2月1日
市政府行政规范性文件目录
说明:本目录仅包含2019年以来市政府及市政府办公室制发的行政规范性文件。
区、县(市)政府行政规范性文件目录
部门行政规范性文件目录。
上海香港新世界花园24号结构基础设计
3 筏板厚 度 的确定
按 常规 桩筏 基础的设计 , . I 12I 板厚 即可满 足 冲切 及实 际受 T 北侧采用一柱一 桩。这样既有 效地控制 了上部结构 荷载重 力的需要 , 了提高结 构抗 倾覆 的安 全度 , 取 了增 加基 础 配重 注桩 , 为 采 心 和桩 群形心的距离 , 又减少 了差异 化沉 降。桩位平 面布置图如 的构造措施 , 同时也加 强 了基础整 体性 和刚性 。经计 算 , 在桩 数 和桩位 布置相 同时 , 板厚对 y方向偏心有较为 明显 的改善 。
关键词 : 下水位 , 地 桩端 后注 浆, 刚度调平设计 , 变 边桩效应
中 图 分 类 号 : U4 3 T 7 文献标识 码 : A
1 工 程概 况
充 分利用 桩身强度 , 高单桩承载力设 计值 , 提 降低造价 , 经综合 比
决定采用桩端后注浆 技术 , 高桩 端端阻力 。 提 香港新世界花 园位 于上海 市 中山南路 与 制造局 交会处 西 南 较 , 根据上海市工 程勘察设计研 究院多年 积累的数据 , 建议沉 降 区, 中2 其 4号楼 为一 栋公寓 式办 公楼 , 下 1层 , 地 地上 2 1层 , 底 计算 时采用沉 降经验系 数 =0 4 按此 经验 系数计算 的桩基最 ., 层和标 准层 平面尺寸均为 5 . 84m×1 . 5I , 7 1 I T 顶部 两层 的= 墙 相 I E 大沉 降为 3 i , 8mt 有效 地降低 了对相邻建筑物 的影 响。 t 对标准层 收进 5 3m; . 地下室平面宽 1 .5m, 8 9 南侧 相对底层 收进 桩 端后 注浆导管布置见 图 1 。 4 3m, . 北侧 凸出 6 1I。层高分别为 : . I T 地下 室 49m, . 底层 4 8I, . I T
杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条
杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条关于发布《杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条(试⾏)》的通知杭建⼯发[2010]337号各有关单位:为加⼤我市对住宅⼯程常见质量缺陷的防治,进⼀步提⾼住宅⼯程质量,根据国家的有关技术规范、标准,并结合杭州市开展住宅分户检验以来出现的缺陷统计情况,和多年来各地对防治住宅⼯程质量缺陷的⼀些先进经验。
杭州市建设⼯程质量安全监督总站编制了《杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条(试⾏)》,现予以发布,⽤以指导设计、施⼯、⼯程监理和质量监督等单位和部门进⾏质量控制及质量管理。
杭州市建设委员会⼆O⼀O年⼋⽉五⽇杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施100条(试⾏)杭州市建设委员会杭州市建设⼯程质量安全监督总站 2010年8⽉⽬录⼀、序⾔⼆、编审⼈员三、结构常见缺陷1.砌体裂缝(6)2.现浇混凝⼟结构裂缝(8)四、使⽤功能常见缺陷3、室内标⾼和⼏何尺⼨偏差(10)4、外墙渗漏(11)5、门窗渗漏(13)6、屋⾯渗漏(15)7、楼地⾯渗漏(19)8、管道渗漏(21)9、地漏排⽔、除臭(21)五、安全功能常见缺陷10、安全玻璃(22)11、栏杆、栏板、扶⼿(23)12、电⽓接地、敷设(24)13、防雷接地(24)杭州市住宅⼯程常见质量缺陷防治措施序⾔建筑⼯程常见质量缺陷是指建筑⼯程中经常发⽣的、较为常见的质量问题。
例如:墙⾯开裂、渗漏;混凝⼟楼板裂缝;卫⽣间楼板、屋⾯渗漏;给、排⽔管道渗漏;阳台护栏⾼度不⾜;电器设备⽆防雷接地等。
这些质量缺陷,有的影响观感质量,有的影响了建筑物的使⽤功能,严重的将影响到房屋的使⽤寿命。
仔细分析这些缺陷产⽣的原因,总离不开影响⼯程质量的“⼈、机、料、法、环”这五⼤因素,这些缺陷⼤多数成型在施⼯实施阶段,因此在施⼯过程中加以预防、控制和治理就变成尤为重要。
2007年以来,杭州市出台了住宅分户检验制度,为住宅⼯程质量提升到了积极作⽤,推⾏住宅分户检验以来,从各年度分户检验缺陷的统计看,砌体、混凝⼟构件及粉刷裂缝;外墙、门窗、楼地⾯渗漏;管道渗漏和电器接地;栏杆扶⼿⾼度和安全玻璃应⽤占据着缺陷的主要项。
济南市人民政府办公厅关于印发济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施的通知
济南市人民政府办公厅关于印发济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府办公厅•【公布日期】2019.10.29•【字号】济政办发〔2019〕24号•【施行日期】2019.10.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】市场规范管理正文济南市人民政府办公厅关于印发济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施的通知济政办发〔2019〕24号各区县人民政府,市政府各部门(单位):《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
济南市人民政府办公厅2019年10月29日济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施为加快我市商业品牌首店和连锁经营企业发展,打造消费提质升级“新引擎”,推进国家消费中心城市建设,实现到2021年商业品牌首店每年增加100家,全市连锁经营企业达到200家以上(其中总部在济南的规模连锁企业达到50家以上),品牌连锁便利店门店1500个以上的目标,结合我市实际,制定若干措施如下。
一、支持发展商业品牌首店(一)加快知名商业品牌首店建设。
1.对在我市开设亚洲首店、中国(内地)首店、山东首店、济南首店、旗舰店的国际品牌企业,开设综合商超类首店租金或建安成本超过1000万元的,按照项目核定实际投资总额的30%给予支持,最高补助300万元;开设品牌门店类首店租金或装修成本超过100万元的,按照项目核定实际投资总额的20%给予支持,最高补助20万元。
2.对在我市开设中国(内地)首店、山东首店、济南首店、旗舰店的本土品牌企业,开设综合商超类首店租金或建安成本超过1000万元的,按照项目核定实际投资总额的15%给予支持,最高补助150万元;开设品牌门店类首店租金或装修成本超过100万元的,按照项目核定实际投资总额的10%给予支持,最高补助10万元。
3.对成功引进高端商业品牌首店,并签订3年以上入驻协议的商业综合体和街区运营管理机构(业主或该商业场地实际经营单位),引进国际顶级品牌首店每个给予10万元补助,引进国际一线品牌首店每个给予5万元补助。
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FLG04—4GQ1/023—2004鲁泰工程公司25#楼室内安装工程技术安全措施编制:责任审核:施工科:安监科:总工:分管副总经理:施工单位(签章):监理单位(签章):编制日期:2004年4月1日本工程为四个单元处级住宅楼,配有地下室,住宅五层计三十五户。
一、工程概况:给水工程包括卫生间冷水、热水及厨房冷水及南阳台凉水,均由室外相应干管引入,给、热水管材及管件全部采用PP-R管材,其中冷水系统采用白色管材及管件,热水管采用橘红色管材。
管道连接均采用热熔连接。
排水管道共设两组,卫生间排水、厨房排水及阳台排水,污水均排入排水沟,排水管道全部为U-PVC,带内螺纹。
卫生器具安装包括座便器、洗脸盆、洗涤盆、拖布池以及地漏的安装。
采暖系统共分两个系统,东一和东三两个单元为一个系统,西一和东二两个单元为一个系统,工程散热器采用柱翼型辐射对流散热器,型号为TZY2-5-5(8)型,高度600(中心距500),带足片,表面银粉漆。
管道采用焊接钢管,主管焊接,立支管丝接,在供水干管末端安装集气罐。
本工程电气安装主要包括;照明配电、防雷装臵、通讯系统、有线电视系统及智能抄表、防盗系统。
室内配电采用暗敷设,每单元在一层休息平台处设一电表,安装高度地边距地 1.6m,采用三相四线制引进,进线电压为380/220伏,电缆采用BVW3×35+1×16mm2。
户内所有线路全部采用穿电线塑料管暗敷设。
并且照明与插座线分开敷设,所有插座均采用接地保护,保护线引自电表箱,电表箱引出户外与室外保护PE线连接,其接地电阻不大于4欧姆。
避雷装臵、屋顶采用避雷带保护方式,本楼避雷系统共设五组接地引下线,并可靠连接在五组接地极上。
避雷带采用φ8镀锌圆钢,引下线采用φ12镀锌圆钢,沿外墙垂直暗敷引下,接地母线采用40×4镀锌扁钢,接地极采用DN40镀锌钢管。
通讯系统设一80对总分线箱,引至各单元,每单元设一10对分线箱,然后从分线箱引至各用户,每户设电话插座4个,采用并联连接,室内部分采用暗敷设,并穿塑料电线管予以保护。
户内有线电视系统引自室外2分配器,每层设一4分支器,并安装在暗装分支器箱内,安装高度为底边距地2.0米。
户内闭路插座安装高度为底边距地0.3米,并全部采用暗敷设,线路穿配管加以保护。
智能抄表系统设管理中心,并在每单元底层休息平台东墙设三表抄收线箱,每户传输线都由户内引入三表抄收线箱。
智能防盗系统每户设可视对讲门铃,并将传输线引至单元总门。
二、人员组织施工负责人:王庆海工地负责人:李瑞兴技术负责人:葛吉晓安全负责人:路建民参加人员:二工区安装队40人三、水暖工程施工顺序(一)施工前准备(二)过墙及楼板洞口预备(三)给排水管道敷设(四)管道试验、冲洗及调试(五)检查验收、移交(一)、施工前准备施工前先根据设计图纸查看施工现场,提出设备及材料计划。
对施工机具要进行认真仔细的检查,完好无损方可使用,没有的及时购买,并认真核对材料是否与图纸相符,各设备元件是否齐全完好,如发现问题应及时通知有关部门和人员;及时做好处理工作。
所有进场材料按规定进行报验,另外所有参加施工的人员都应当对施工图纸进行熟悉,确实做到心中有数,正确了解掌握施工内容,对每一个环节都要按设计及规范施工。
(二)、过墙及楼板的洞口预留安装与土建密切配合,开工前仔细核对设计提出的预留洞、孔的标高位臵、尺寸是否正确,有无遗漏,对暗装管的预留洞、孔、槽向土建提供具体位臵和尺寸,要求派专人配合检查,尽量减少打洞和墙面开槽凿洞现象。
(三)、管道及器具安装1、给水工程由于管材及采用热熔连接,施工人员必须熟悉热熔器使用规则,连接时,必须按设计图纸及现场预留洞位臵等实际情况,决定各种管件的实际安装位臵,选择合格的管材和管件进行热熔连接。
熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈,不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象。
管道安装应自下而上分层施工,先安装立管,再安装横管。
冷、热水管道同时安装时应符合下列要求:(1)上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。
(2)给水水平管道应有2‰—5‰的坡度坡向泄水。
(3)垂直平行安装时,热水管应在冷水管左侧。
管道支吊架安装应平整牢固,其间距应符合下列要求:PP—R冷热水管支吊架最大间距管道安装的允许偏差应符合水表应按设计要求安装,表前与阀门应有不小于8倍水表口直径管段,表外壳距墙表面净距为10—30mm,水表进水口中心标高按设计要求允许偏差为±10mm。
2、排水U-PVC管材和管件的连接方式采用承插式胶粘剂粘接,管道安装时,先按设计图纸及现场预留洞位臵,决定各管件的实际安装位臵,选择合格的管材和管件,进行配管,管道安装应自下面上分层进行,先安装立管再安装横管,连续施工。
埋地管安装,分两段进行施工,第一段先做±0.00以下的室内部分,到伸出墙为止。
待土建结束后再铺设第二段,从外边接入排水沟。
安装立管时,应先将管段吊正,再安装伸缩节,将管端口平直插入伸缩节承口橡胶圈中,用力应均衡,不得摇挤,避免橡胶圈顶歪。
横支管的安装,先将预制好的管段用铁钩吊挂,查看无误后,进行粘接。
粘接后,应迅速摆正位臵,按规定校正坡度,临时加以固定,待粘接固定后,再坚固支承件,但不宜卡箍过紧。
排水塑料管必须按设计要求及位臵装设伸缩节,设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。
排水管道坡度应符合下列要求:排水塑料管道支吊最大间距(单位:m)3、卫生器具安装卫生器具安装角度严格按设计施工,卫生器具的支托架必须防腐良好,安装平整、牢固,与器具接触紧密、平稳。
给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活。
连接卫生器具的排水管道应紧密不漏,其固定支架管卡支撑位臵正确、牢固,与管道的接触应平整。
地漏的安装应平整、牢固,低于排水表面,周边无渗漏,地漏水封高度不得小于50mm。
卫生器具安装高度符合下列要求:卫生器具给水配件的安装高度4、采暖散热器支管的坡度应为1%,坡向应利于排气和泄水,散热器给水管坡向散热器,回水管坡向立管,严禁倒坡。
散热器安装一定要按操作程序操作,必须先安装固定散热器,再安装立管,以保证坡度的准确性。
散热器支管长度超过1.5m时,应在支管上安装管卡。
在管道干管上焊接垂直式水平分支管道时,干管开孔所产生的钢渣及管壁弃物不得残留管内,且分支管道在焊接时不得插入干管内。
管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷,尤其是管道暖气片的背面,更要认真涂刷,不允许漏刷,铸铁散热器清砂要干净,再涂刷防锈漆一遍,银粉两遍。
管道、设备和容器的保温应在防腐及水压试验达到优良以后再进行保温。
管道及设备保温的允许偏差和检验方法注:δ为保温层厚度采暖管道安装的允许偏差注:Dmax、Dmin分别为管子最大外径及最小外径。
散热器支架、托架数量散热器背面与装饰后的墙面安装距离,应符合设计要求,如设计未说明,应为30mm。
散热器安装允许偏差采暖管道过墙或楼板时,应加金属套管,安装楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm,安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平。
安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平,穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。
穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑,管道的接口不得设在套管内。
套管安装前刷樟丹一道防腐。
(四)管道试验、冲洗及调试1、给水给水管道安装完毕后,进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍,本工程试验压力为0.6MPa,在试验压力下稳压1h,压力降不大于0.05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03mpa,不渗不漏为合格。
并请有关技术人员验收。
管道试压合格后,应进行管道冲洗,至水色不浑浊为合格,冲洗完毕后,通水进行试运行和调试。
2、排水排水垂直立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。
隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度,灌满水15min水面下降后,再灌满观察5min液面不降,管道及接口无渗漏为合格。
3、卫生器具卫生器具交工前做满水和通水试验。
检验方法:满水后各连接件不渗漏,通水试验给、排水畅通。
4、采暖采暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。
本工程试验压力为0.6Mpa,升至试验压力下10分钟内压力降不大于0.02Mpa,降至工作压力0.4Mpa后检查不渗不漏为合格。
系统试压合格后,应对系统进行冲洗,直至排出水不含泥沙、铁屑等杂物,且水色不混浊为合格,系统冲洗完毕后进行试运行和调试。
(五)检查验收各工序由施工单位项目部验收合格后报有关监理部门检查验收。
四、电气工程施工顺序:(一)施工前准备(二)各种线管的预埋(三)避雷带及引下线、接地装臵的敷设(四)各种导线暗敷设、灯具、电表箱、盘的敷设(五)各种线路的调试、照明灯具的调试(六)检查验收、移交(一)施工前的准备施工前先根据设计图纸,查看施工现场,提出设备及材料计划。
对施工机具要进行认真仔细地检查,完好无损方可使用。
没有的要及时购买,并认真核对材料是否与图纸相符,各设备、元件是否齐全、完好。
如发现问题应及时通知有关部门和人员,及时做好处理工作。
另外所有参加施工的人员都应当对施工图纸进行熟悉,确实做到心中有数,正确了解,掌握施工内容,对每一个环节都要按设计及规范施工。
(二)各种线管的预埋管均为塑料电线管,在施工前要熟悉好图纸,每一路导线预埋管的位臵、引上、引下位臵,都要做到心中有数,敷设时,要与土建密切配合:①根据图纸确定预埋管的长度、位臵。
②按实际所需长度、弯度,配制预埋管,预埋管管径(穿线)穿三根以下用φ15,5根以下用φ20,6根以下用φ25。
③当预埋管敷设在现浇混凝土中时,在支好模板,尚未绑扎好钢筋前,将预埋管、盒,按图纸要求的位臵、个数,固定在模板上,并且将管、盒和钢筋固定在一起。
在混凝土浇灌时,要有专人看护,如有损坏及时更换。
④在管口上塞上废纸盒内填上硬质泡沫或废纸,防止杂物、水泥砂浆进入盒管内部,以有利于今后的穿线工作。
⑤按设计图纸进行检查,防止出现漏埋及错埋现象。
⑥暗敷设注意以下几点:Ⅰ、不能穿越砼基础。
Ⅱ、在楼板及梁内敷设的位臵应尽量与主筋平行,并且不能使其受损,如重叠管应在钢筋上面或上、下层钢筋之间。
Ⅲ、予埋穿线管时,切割的槽要用水浇好,用1:3水泥砂浆固定线管,线管要周围有砂浆,线管的予埋深度要低于墙面15mm。
Ⅳ、现浇楼板80mm时,管外径不大于40mm,楼板为120mm 时,管外径不超过80mm。
Ⅴ、在砖墙内敷设的管、盒、箱,要待土建砌完墙体后,根据位臵、尺寸,用切割机按深度、尺寸进行切割,然后利用手锤、錾子进行剔槽、剔洞。