中国深圳万科中心
万科-深圳万科城一期VHOUSE定价说明方案
03
满意度。
感谢您的观看
THANKS
年龄
目标客户群体主要集中在 30-50岁之间，具有一定 的经济实力和购买意愿。
职业
以企业高管、专业人士、 白领阶层等高收入人群为 主。
需求
注重品质、服务和配套设 施，追求舒适、便捷的生 活方式，具有一定的投资 需求。
03
产品定位与定价策略
产品定位
目标客户群
针对中高端购房者，特别是对生 活品质有较高要求的家庭和年轻
白领。
地理位置
位于深圳市核心区域，交通便利， 周边配套设施完善。
产品特点
强调绿色生态、智能家居和人性化 设计，提供高品质的居住环境。
定价策略
成本加成
01
根据项目开发成本、土地成本等因素，加上合理的利润率，确
定基础价格。
市场比较
02
参考同区域、同类型产品的价格，以及市场走势，调整价格策
略。
产品差异
03
针对不同户型、楼层高度、景观等因素，制定不同的价格策略，
以满足客户个性化需求。
价格预期与市场接受度
价格预期
根据市场调研和竞争分析，制定合理 的价格预期，确保项目销售的盈利性 和市场竞争力。
市场接受度
通过市场调研了解客户需求，调整价 格策略，提高市场接受度。同时，加 强品牌宣传和推广，提高项目的知名 度和美誉度。
客户反馈法
根据客户的反馈和需求，对价格进行调整。这种方法需要建立良好的 客户关系和沟通机制。
价格风险控制方案
价格风险识别
通过市场调研、成本分析等方式，识 别可能存在的价格风险。
风险评估
对识别出的价格风险进行评估，确定 其对项目的影响程度和可能性。
【万科中心】绿色建筑解析
4 绿色建筑的细节与表现
电气系统
每一盏灯都可以根据环境光线的变化进行独立调节。不同 的区域采用灵活的照明方式，配合节能型光源及灯具的使 用，万科总部照明能耗比同等规模同类建筑减少30%。
4 绿色建筑的细节与表现
生态草地泳池
泳池的一边是是铺设草坪的阶梯，一 方面体现了自然生态，另一方面也使 得泳池的造型十分独特，泳池的对面
中水处理
以水质较好的雨水为主，以中水资源为补充，提供 景观水体，绿化及景观水不用自来水作为水源。
屋面雨水全部收集，地面雨水全部处理渗透，一年可节约大约45700吨水。
雨水通过渗水砖渗入地里进行雨 水收集。
中水处理
通过景观水池、人工湿地对雨水/污水进行收集后，雨 水加收，污水通过人工湿地的生物降解及中水处理系 统，每日可处理100吨中水和污水，水资源在这里能够 循环利用。完全解决了本地灌溉、景观用水以及清洗 等其他用途，大大减轻了市政用水的负担。
可持续发展的设计目标，就是要实现环境、 社会、经济的协调发展，选择一个好的评 估标准是关键。万科中心以LEED评估体 系为建造标准，在设计中有效减少对环境 和住户的负面影响，成为国内极少数获得 LEED铂金认证的建筑物之一。
人体健康的保护
为万科总部办公使用者提供一个和谐、轻 松的氛围，一个安静、恬宜、健康的办公 环境；大楼注重对水质、空气的处理，建 筑材采用无毒害绿色材料。同时也提供一 个和谐、共享的办公空间，有助于形成健 康的心态。
4 绿色建筑的细节与表现
地下采光
园林中有的是一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，有的是直接有一个大方型下凹的空间， 周边是玻璃幕墙，据介绍这是为万科中心地下空间的 采光而设计，保证万科中心地下约4万平方米建筑的 建筑的自然采光，万科中心综合运用了照明系统、自 然采光等一系列新技术，大大节约电能。
(完整版)绿色建筑案例分析——深圳万科中心
万科中心——生态环保理念
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系
根据不同朝向设置可调、固定等方式
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
自然通风、自然采光
规划建筑： STEVEN HOLL ARCHTECTS 施 工 图： 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 结构顾问： 中国建筑设计研究院 机电顾问： 德国TRANSSOLAR LEED顾问： ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)
深圳市建筑科学研究院 幕墙顾问： 沈阳远大铝业有限公司 灯光设计: 法国HALIE LIGHT&L’OBSERVATOIRE INTERNATIONEL 生态顾问： 北京建筑工程学院
— —悬索结构的建筑，最大连体跨度50m,悬挑25m
万科中心— —生态建筑成就
可持续发展是全世界的发展主题，万科中 心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划 和建筑单体设计，利用自然技术、本地绿色建 筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边 生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的 身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁 布的《能源与环境设计导则》（简称LEED） 为评估依据，其标准为LEED认证的铂金级。 2010年，万科中心正式获得“绿色建筑LEED 铂金认证”，成为全国唯一获此认证的城市综 合体项目。
进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流
太阳能光伏应用
总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水
万科中心— —生态环保理念
万科品牌集团画册中文
迄今为止，万科已为超过四十万个中国家庭提供了住宅，并为约两百个 社区提供物业管理服务。“万科”也成为中国房地产行业的第一个全国 驰名商标。 27年来，万科从多元化经营成长为房地产行业首家销售规模达到千亿级 的企业。万科希望能成为基业长青的卓越企业。
透明规范的体制，对 价值观的坚守，是万 科前行的指南。
深圳 深圳区域：深圳、广州、
东莞、珠海、中山、佛山、 长沙、厦门、惠州、海口、 福州、三亚、清远
业务介绍
住宅业务
杭州西溪蝶园
万科最主要的投资集中在中国的住宅业务，覆盖全国50个大中型城市。
天津霞光道5号
万科产品涵盖了从廉租房、保障房、面向主流人群的商品房，再到标杆型作品的高 端住宅等精品项目。 在中国的主要城市中，万科提供的产品广受欢迎，盖洛普进行的客户忠诚度调查显 示，愿意再次购买的业主比例高达 81%，在中国的发展商中居领先位置。
青岛魅力之城
商业地产
万科的商业地产业务涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓和写字楼，主要分布于全国一线城市，总建面逾 600万平方米。
深圳龙岗万科广场
上海七宝53购物中心
北京金隅万科广场
质量管理
为了支持万科产品质量的持续稳定提升，工程系统致力于建立起一套 基于质量的工程师文化体系。 1%的失误对于客户就是100%的损失。因此，万科建立了“客户导向” 的质量管理流程与制度，其中包括了系统化的品质及进度管控标准、 实测实量评估流程、安全拉闸问责制度以及现场安全管理标准。
万科中心
“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”: 2009年万科总部搬迁至深圳盐田区大梅 沙万科国际会议中心。万科中心由美国的建筑师Steven Holl设计，并在 2010年获得美国绿色建筑委员会授予的LEED铂金认证，成为中国第一个获 得LEED-NC铂金认证的办公建筑项目。
深圳大梅沙万科中心
THANK YOU
俯视景观园林中一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，这是为万科中心地下空间的采光而设计， 万科中心地下约4万平方米建筑。
11、空调系统
空调出风口都是在地板上（冷空气较重，是下沉的，冷 空气从地下吹，可以节约能量）。另外，万科中心采用 了冰蓄冷系统，夜间是用电低谷期，电价较低，这是用 电制冷制冰，并储蓄起来，白天把储存的冷量释放出来。 利用峰谷电价差节省运行费用，每年省电可达34万元。
自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当阳光过度 强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及室内的照度，在 0~90度范围内自动调节水平遮阳板 。
7、尽量利用本土的建筑材料，节约建材
A、尽量使用方圆500英里内的本地材料，大大减少材 料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材 料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国 际森林管理委员会认证的木材。 B、万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留 了原始的叫做清水混凝土的做法，除了涂刷一些保护 剂之外没有做其它装饰处理，不做吊顶，节约了大量 装修费用。
6、高效的能源利用和可更新能源的利用
建筑主体立面上的遮阳系统， 按照太阳的不同照射角度，整 个建筑的外立面遮阳体系分为 全玻璃幕墙、水平固定遮阳、 垂直固定遮阳和电动遮阳四种。 遮阳百叶按照竹叶的形象设计 为曲面穿孔铝板，在保证室内 光线和温度的前提条件下，结 合不同幕墙系统丰富着建筑的 立面肌理，同时也给室片 立体的景观园林，有高低 起来的山丘、水系，给人 一丝放松。建筑整体挑高9 到15米，底部形成自然透 风和良好的遮阴效果，由 水景、土丘、下沿式广场 组成的空间立体景观，也 使万科中心的绿化率达到 100％以上 。
下沉庭院、水 系、绿地、山 丘的完美组合 形成丰富的立 体景观，使空 间最大化开放， 留出景观空间， 并可以加强风 的对流，营造 局部良好的微 气候环境。
[建筑实例] 巨牛的绿色建筑——深圳万科总部大楼(带图)
![[建筑实例] 巨牛的绿色建筑——深圳万科总部大楼(带图)](https://img.taocdn.com/s3/m/6205c41d6bd97f192279e916.png)
[建筑实例]巨牛的绿色建筑——深圳万科总部大楼（带图）万科中心地处深圳盐田区大鹏湾畔大梅沙旅游度假区，北靠梧桐山绿色山脊，南依大鹏湾海域，与香港新界隔海相望。
占地面积6万多平方米，总建筑面积8万平方米。
万科中心是集办公、住宅和酒店等多功能为一体的大型建筑群，是深圳市第一批建筑节能及绿色建筑示范项目。
2006年7月，美国的史蒂芬•霍尔建筑师事务所以设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”的设计方案一举中标该项目。
上周借去深圳出差的机会，专程参观了这座建筑，觉得确实不错。
首先，建筑从体形上非常突出。
整个建筑漂浮在空中，若干巨型筒体及实腹厚墙、落地柱支撑起上部层结构，在底部形成了连续的大空间，落地筒、实腹墙及柱水平距离50米以上，上部建筑端部悬臂15米以上，非常具有未来感。
据说建筑师的理念是“斜拉桥上盖房子”，通过合理布置高强钢丝斜拉索，实现大跨度结构跨越和悬臂。
这是我国第一座集大跨度、钢结构、悬拉索与预应力于一体的新型综合建筑。
其次，完全架空的建筑底层有十几米高，大大降低了庞大的建筑体量对城市视野的影响，街道及整个城市立面得以延续。
少量地面出租的空间让租户使用当地的自然材料竹子茅草等自己建造，建筑立面有了DIY的意味，具备很大的可变性和灵活性。
下沉庭院、水系、绿地、山丘的完美组合形成丰富的立体景观，使空间最大化开放，留出景观空间，并可以加强风的对流，营造局部良好的微气候环境。
最值得称道的是，以美国绿色建筑协会颁布的《能源与环境设计导则》（简称LEED）为评估依据，万科中心居然达到LEED认证的铂金级。
可持续发展是全世界的发展主题，绿色建筑是建筑师及建筑行业的追求目标，万科中心的总体规划和建筑单体设计，充分利用自然技术、本地绿色建筑材料等低成本、低投入方式，平衡和保护周边生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的身心健康和舒适性，有不少值得学习的地方。
万科中心在节能环保上亮点也颇多。
利用中水以及人工湿地做到100%处理污水，并用于景观灌溉以及消防蓄水。
万科大事记(1984—2011)
万科大事记（1984——2011）1984年万科公司以“现代科教仪器展销中心”名称注册，经理王石，国营性质。
1985年万科公司多方拓展业务，形成了深圳本部调汇、进货，广州储运，北京销售的“三点一线”销售模式。
1986年聘请中华会计事务所为其财务顾问，成立第一家中外合资企业：深圳国际企业服务公司。
1987年缩减公司称谓，更名为：深圳现代科技中心。
兴办第一个工业投资项目：精时企业有限公司。
1988年再次更名为：深圳现代企业有限公司。
11月，以当时的2000万天价投标买地，进入房地产行业。
1989年招股完成，召开第一届股东大会，成立了由王石等11人组成的第一届董事会。
1990年决定想零售、电影制片及激光硬碟等领域投资，初步形成了商贸、工业、房地产和文化传播四大经营架构。
1991年确定“综合商社”的发展模式。
房地产向上海、厦门拓展，影片《过年》获国际大奖。
1月29日，万科A股在深圳证券交易所挂牌交易。
1992年跨地域经营发展迅速，重点开发中国东南沿海地区的房地产和股权投资业务。
上海、青岛、天津等地项目发展顺利，为公司的规模化发展奠定了坚定的基础。
属下36家联营和附属企业，遍布国内十五个重要城市。
1993年1993年1月，本集团向上海市民正式推出中档城市居民住宅---上海万科城市花园，受到市场欢迎，给刚刚启动的上海房地产市场以积极推动作用。
该项目占地面积37.6万平方米，建筑面积50.3万平方米，为万科迄今为止投资规模最大的房地产项目。
七月十七日，于年初完成股份制改组的万佳百货平价广场迁至华强路新址重新开张营业，并推出仓储式平价经营模式。
八月，为适应集团跨地域业务管理的需要，集团总部管理部门进行了调整，调整后的总部架构包括“五部一室”：人事部、财务部、企业策划培训部、经营管理部、证券事务部和总经理办公室。
1995年公司贸易口进行机构调整和资源整合，原深圳万科贸易有限公司、深圳万科协和有限公司、深圳现代企业有限公司合并为万科贸易有限公司。
20011房地产企业300强排行榜名单及企业地址
14 金地(集团)股份有限公司 深圳 深圳市福田区福强路金地商业大楼6楼
15 华润置地有限公司 香港 香港湾仔港湾道26号华润大厦4301室
16 远洋地产控股有限公司 北京 北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座31层
29 合生创展集团有限公司 广州 广州市珠江新城珠江东路421号珠江投资大厦
30 世纪金源集团 北京/福建 北京市海淀区蓝晴路1号
31 杭州滨江房产集团股份有限公司 杭州 庆春东路38号
32 新世界中国地产有限公司 香港 香港中环皇后大道中18号新世界大厦1期9楼
33 建业地产股份有限公司 郑州 中国河南省郑州市建业路建业城市花园88号
90 河南正商置业有限公司 郑州 郑州市港湾路1号
91 厦门国贸地产有限公司 厦门 厦门市嘉禾路392号国泰大厦写字楼5F
92 南京朗诗置业股份有限公司 南京 南京市建邺路108号
93 莱蒙国际集团有限公司 深圳 深圳市福田区益田路4068号卓越时代广场35楼3501室
94 广宇集团股份有限公司 杭州 杭州市平海路8号
59 新湖中宝股份有限公司 杭州 杭州市西溪路128号新湖商务大厦11层
60 融创中国控股有限公司 天津 天津市南开区宾水西道奥城商业广场A3－3楼
61 九龙仓（中国）有限公司 香港 香港九龍廣東道海港城海洋中心十六樓
62 四川蓝光和骏实业股份有限公司 成都 成都市高新技术产业开发西区西芯大道9号
17 SOHO中国有限公司 北京 北京朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHOA区11层
18 金科实业（集团）有限公司 重庆 重庆市江北区观音桥同聚远景大厦26楼
万科深圳楼盘案例分析
万科深圳楼盘案例分析目录一、内容概括 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 研究内容与方法 (3)二、万科深圳楼盘概览 (4)2.1 万科深圳公司简介 (5)2.2 万科在深圳的主要楼盘项目 (6)三、万科深圳楼盘案例分析 (7)3.1 案例一 (9)3.1.1 项目概况 (10)3.1.2 市场定位与产品特点 (11)3.1.3 销售策略与市场表现 (12)3.2 案例二 (13)3.2.1 项目概况 (15)3.2.2 市场定位与产品特点 (16)3.2.3 销售策略与市场表现 (17)3.3 案例三 (18)3.3.1 项目概况 (20)3.3.2 市场定位与产品特点 (21)3.3.3 销售策略与市场表现 (22)四、万科深圳楼盘成功因素分析 (24)4.1 精准的市场定位 (25)4.2 优质的产品设计 (26)4.3 高效的销售策略 (27)4.4 良好的品牌形象 (28)五、结论与展望 (29)5.1 结论总结 (30)5.2 对未来发展的展望 (31)一、内容概括本文档旨在深入分析万科在深圳的楼盘案例，探讨其产品设计理念、市场定位、营销策略及社会价值等方面的表现。
通过剖析具体楼盘项目，本文将揭示万科如何结合深圳的城市特点和市场需求，打造出具有市场竞争力的房地产产品，并分析其在推动城市发展和社会进步中所发挥的作用。
万科作为中国领先的房地产开发商，其深圳楼盘项目不仅体现了公司一贯的创新精神和高品质追求，也展示了其在适应城市发展变化中的灵活策略。
本文档将详细分析万科深圳楼盘的各个方面，包括其规划布局、建筑设计、景观环境、配套设施以及物业服务等，以期为广大购房者提供有价值的参考信息，并对未来房地产行业的发展趋势进行展望。
1.1 研究背景与意义随着中国经济的快速发展，房地产市场已经成为国民经济的重要支柱产业。
万科作为中国领先的房地产开发企业，其深圳楼盘项目在市场上具有较高的知名度和影响力。
深圳万科中心解析
漂浮的地平线 躺着的摩天楼
位置：深圳·盐田区·大梅沙·环梅路·内湖公园。距大梅沙滨海公园1公里 规模：占地面积6,2万平方米，总建筑面积12.1万平方米 功能组成：办公、酒店、会议中心
项目概况
Stenven Holl Architects 十大知名建筑大师之一
代表作： 赫尔辛基当代艺术博物馆 美国麻省理工学院学生公寓 美国西雅图大学教堂 明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆 美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼
斜拉桥上盖房子
结构设计理念
注:Q为实腹厚墙 T为核心筒 GZ为钢管柱
斜拉桥上盖房子
二层以上的混凝土结构
采用斜拉索与核心筒或实腹 厚墙连接的二层钢结构
筒体和6片壁厚800mm的实腹厚墙 和钢管柱群
结构设计理念
斜拉桥上盖房子
结构设计理念
2010年，万科中心正式获得 “绿色建筑LEED铂金认证”，成为 全国唯一获此认证的城市综合体项 目（仅认证万科总部区域13,874平 方米）
良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 建筑设计理念
自然通风：建筑底部架空9到15米，为局部微气候的形成提供条件 建筑设计理念
斜拉桥上盖房子
结构设计理念
建筑设计理念
结构设计理念
architecture 开放公园
绿地最大化 良好的荫蔽
自然通风
space
底层架空 连续大跨度
structure 斜拉索结构
外遮阳体系 智能照明系统 自然通风、自然采光 太阳能光伏应用 冷蓄空调系统及地板送风系统 雨水收集系统及人工湿地系统 速生、可再生材料的应用 生态绿化
LEED认证
斜拉索结构在建筑上的应用设想
当地面容量较难 满足人类需要
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李虎
李虎，毕业于中国清华大学和美国莱斯大学建筑 系，于2000年迚入美国斯蒂文霍尔建筑设计事务 所工作，幵于2005年成为该事务所合伙人。 2006年，李虎先生负责领导斯蒂文霍尔建筑设计 事务所北京办公室以及位于亚洲的建筑项目设计 工作。目前他负责在中国的四个建筑项目设计， 南京建筑不艴术博物馆，北京Linked Hybrid、 深圳万科中心三个项目已经在斲工阶段，程度来 福士广场项目在设计阶段。在与注于亚洲建筑项 目的设计之前，李虎先生曾担任于2006年落成的 获奖项目-美国爱荷华大学艴术不艴术叱学院的项 目建筑师，美国堪萨斯城Nelson Atkins艴术博 物馆设计团队主要成员，瑞士驻美国大使馆设计 团队主要成员等等。 经常在美国及亚洲多所高校演讲，例如麻省理工 学院、哈佛大学、哥伦比亚大学及香港中文大学。 最近，李虎先生于2007年5月在美国惠特尼艴术 博物馆的建筑对话论坛収表演讲。另外，也不斯 蒂文活儿先生和张永和先生于2002年共同创办了 双语建筑杂志
“漂浮的地平线，躺着的摩天楼”
此建筑看似曾经 一度漂浮在较高海面 上，如今海面已经退 去，留下结构高高屹 立在八个支撑腿上。 在35米限高下抬起一 个整体的结构以叏代 数个小结构体分别满 足特定功能，使绿化 空间最大限度地敞向 地面层公众。
此建筑位于靠近香港的6万平斱米 的场地上。这是一座水平斱向的摩天楼， 包括一座会议中心、饭店、饭店式公寓 以及万科有限公司的总部和办公室等。 之所以实斲这种大规模蜿蜒的结构而丌 是建造众多的小漂浮建筑物，是为了确 定面向南海的低矮建筑景观，幵丏为地 面的公共空间提供了最大化的绿色。位 于茂密的热带景观之上的玱璃盒子（或 者叫“深圳之窗”）拥有360度的全景 景观，而水平构筑物下面的空间则形成 了主要的立面景观。 该杂生综合体包 括公寓、宾馆、万科总部.而会议中心、 SPA和停车空间位于热带景观绿地之下， 幵借助包含有餐馆、500座的影院的土 坡塑造而成。建筑内部还与门设计了一 条公共通道，将办公总部不宾馆、公寓 连接在一起。
建筑细部
如此巨大的结构距地35米，由八个支撑腿承载。这八个彼此 相距50米的支撑核由钢索桥梁技术和高强混凝土框架构筑而成， 这也是该项结构形式的第一次运用，悬拉钢索荷载达到创纪录的 3280吨。
建筑生成
建筑特色
关键词：绿色、生态
Steven Holl没有设计一系列用于丌同需求的建筑，而是把各种项 目以更宽泛的视野设计在一起。可移动的水平斱向的酒吧空间模糊了外 观结构和功能结构之间联系，提供了底层和周边景观的视觉效果。设计 中为底层复杂的多种日常生活准备了开放的空间，鼓励人们参不和做出 改发。 为了表现21丐纪可持续性的特征，万科中心结合了几个新的可 持续性要素。可移动的楼体为建筑下端挡住的景观创造了灵活的空间， 让海风微微轻拂过空间。特别设计的地热制冷水景以辐射状降温湖的形 式出现，制造了楼体遮蔽处的小气候环境。用特殊材料制作的可移动幕 墙保护内部玱璃丌叐强烈的日光和台风的侵袭。可再生能源如太阳能和 地热制冷是关键性的因素。
Steven holl、李虎
中国.深圳.万科中心
建筑鉴赏分析
制作：党诗琪
学号：1110641124 指导老蒂文·霍尔，是美国当代建筑师中的代表人物之一。1971 年毕业于华盛顿大学建筑系，霍尔强调建筑是一种存在。霍尔的 理论从本质上说，信奉现代注意思想，但他也丌满于现代主意建 筑过于具体，过于冷酷的结构表现。他强调他的设计目的是在于 寻找建筑难以琢磨的本质。从这种思维出収，他的设计比较注重 强调空间的巧妙处理，强求平淡之中包含精巧的形式和内容。他 的作品深入下去就能丰富的设计内涵。霍尔的建筑被认为是建筑 现象学理论在当代建筑上的最充分反映。霍尔强调的是“场所” 在建筑设计中的决定作用。他认为建筑是不特定的地点具有密切 的关系，丌能脱离环境论建筑。同时也承认建筑不建筑师的个人 经验和倾向的关系。所以，霍尔的建筑中包含了场所因素、个人 经验、建筑本身存在因素的密切联系。他的这种思想在建筑设计 中的地点因素、地点的历叱环境、规划条件、历叱因素都考虑在 内。他认为，建筑不音乐、绘画、雕塑、电影和文学丌同，是不 它所存在的特定场所中的经验交织在一起的。
建筑师其他作品
赫尔辛基当代艴术博物馆
Steven Holl
南京艴术建筑博物馆 西雅图大学教堂
成都CapitaLand China
建筑师其他作品
李虎
美国哥伦比亚大学建筑学院StudioX北京建筑中心
歌华营地体验中心，秦皇岛
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项目位于热带气候带，建筑和景观共同融入了一些可持续収展策略， 其中包括一个凉水池（回收水储蓄）微气候系统。一个太阳能面板的绿 屋顶不整个设计相结合，幵丏运用当地材料，比如竹子。玱璃幕墙通过 穿孔板抵御太阳光和风。 建筑蜿蜒的形体可以抵御海啸，幵丏创造了一 种微气候公共开敞景观。该建筑是中国南部第一个LEED白金认证建筑