上海城建：五大板块打造住宅全产业链

验 ” 等大 型 试 验 。 另外 ，为 了提 高 工 业 化制 造 水 平 ，结 合 “ 工 业 化 标准 Ｐ Ｃ住 宅系 列产 品 ” ， 目前 已 明确 了总 计产 ｆ ￣ ． ３ ０ ０ 万 平米 的３
条 自动 化 生产 流水 线 的建 设计 划 其 中１ 条 生 产线 已 开始 建设 ，并
推 进住 宅 产 业 化 。 同时 ．公 司十 分 重视 科 技 创 新 ，加 紧建 设 上 海
弃物 再 生 建 材等 新 技 术 、产 品优 势 集成 。走 出 具有 上 海 城 建特 色
的住 宅建 设 新型 工业 化 道路 。
２ 采用ＢＩ Ｍ信息 化住宅 建造 管理 体系推 进 “ 两化 ”融 合
在 构 件 制 造 方 面 ：在全 面 生 产保 障 浦 江 Ｐ Ｃ 项 目实施 的 基础
上 ．积 极 开 展 各类 型 构 件 、部 品的 试验 及 性 能 测 试 。先 后 完 成 了 “ 夹心 保 温 墙 板抗 火 试 验 ” ， “ 预 制 及 现浇 节 点 足尺 抗 震 性 能试
四 起 到 的 示 范 和 引 领 带 动 作 用
通 过 国 家住 宅 产 业 化基 地 的建 设 和对 国 内外 知 名建 筑 品 牌 的 广泛 联 盟 和 技术 集 成 上 海城 建 将 产业 链 进 行 纵 向 延伸 和 拓 展 ， 将各 方 利 益 和技 术 进 行 有机 整合 形成 统 一 的技 术 集成 和 利 益 主
宅产 品“ 系列 。
架 下 ，相 关 企 业 可 共 享Ｂｌ Ｍ技 术 带 来 的 综 合效 益 ．并 通 过 建 立 基
于Ｂ Ｉ Ｍ技术 的 Ｐ Ｃ住宅 四维 仿 真 系统 ￣ ｒ ］ ｐ Ｃ 住 宅全 生 命周 期 信息 管 理
系统 实 现住 宅建 设信 息 化 与工 业化 的有 机融 合 。
房项 目 中大 力推 进 住 宅 产 业化 技 术 ，并采 取 了住 宅标 准 化 、模 数
台 模 法生 产 工 艺机 械 化 程 度低 ．生 产效 率 低 ．操 作工 人 多 质量 较 难 控 制等 问题 。 实现 Ｐ Ｃ构 件 工业 化 、 自动 化 的 生产 体 现 Ｐ Ｃ 构 件 工业 化 生 产机 械 化 程 度 高 ．生 产效 率 高 ．质 量优 ，经 济 效益
企业篇 ■
过 程 重点 工 序 的 自动 化 生 产 。从 生 产 技术 和 方 式 上解 决 了传 统 的
上 海 城 建依 托 集 团 自身资 源 优 势 ．凭 借 集 团 在 新型 工 业 化住 宅建 设 方 面 的技 术 优 势 尤其 是 住 宅产 业 化 实 施 关键 环 节 的 住 宅 部 品制 造 环 节 ．上 海 城 建 拥有 国际 先进 的住 宅 材料 及 部 品研 发及 生产 基地 ．在上 海 地 区Ｐ Ｃ 构 件市 场 占有 率达 ５ Ｏ ％ 。上 海城 建 围绕 高 品质 、建设 快 、绿 色 环保 ”的 建设 目标 ，在 集 团承 建 的 保 障
体 ，风 险 共 担 ，利 益 共 享 ．打 造 住 宅产 业 “ 研 、产 、供 、销 ” 一
体化 工 业 化 生产 模 式 ．实 现 先进 的 技 术成 果 和 高 效 的生 产 模 式 在
住 宅 示范 工 程 等住 宅 建 设 项 目中推 广应 用 ，形 成 研 发 、生 产 推 广 、展 示 、应 用相 互 促 进 的市 场 推 进 机 制 。上 海 城 建 努 力打 造 符
前 的虚 拟 建 造和 仿 真 ，施 工过 程 的 四维 管 理 以及 建成 后 运 营 维护
市 首 个 国家 级 住 宅产 业 化 基地 ．构 建产 学研 一 体 化开 放 式 研 究平 台 ，并 引入 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 进 行 全 生命 周 期 管 理 ，全 力打 造 住 宅 产 业化 建 设 与管 理 创 新平 台 。 目前 ．上 海 城 建 已顺 利 完 成 国 家住 宅 产 业
上 海 城 建 依 托 住 宅 产 业 化 发 展 和 推 广 的 契 机 ．引 入 国 内外 建筑 工 程 信 息化 设 计 、施 工和 管 理 的 先进 理 念 ，采 用 建 筑 信 息 模型 即Ｂ Ｉ Ｍ技 术 ．用 于 建筑 的全 生 命 周 期 （ 即策 划 一设 计 一制 造 一施 工 一运 营 ）的管 理 。 利 用Ｂ Ｉ Ｍ技术 可 以实现 在 Ｐ Ｃ 建 筑 建造
企 业 配 置 齐 全 的优 势 ，在 集 团 “ 全 产业 链 ”模 式 一体 化 战 略 的框
在设 计施 工 方面 ：通过 １ 号 、２ 号 实 验楼 及 浦江 大型 Ｐ Ｃ 项 目的 实 践 总结 与 不 断完 善 ．初 步形 成 了适 合住 宅 产 业 化 的具 有 上 海城 建特 色 的 “ 标 准营 造 ”体 系 ，从 户 型 功 能模 块 化 和构 件 的 标 准化 入 手 ．经 过 与 上海 市 相 关 主 管部 门 以及 万科 、绿 地等 各 大 开 发 商 多次讨 论 完善 ，现 已形 成 了基 于标 准 构件 库 的 “ 工 业化 标 准 Ｐ Ｃ 住
好 ．产 品应 用 范 围广 ，绿 色环 保 等 优 势 为大 规 模住 宅 产 业 化项 目实施提 供 有 力保 障 。
化 的工 业 化 建设 生产 模 式 ．结 合 绿 色 建筑 设 计 建 造技 术 及 固 体废
三 取 得 的 主 要 成 果 和 经 验 做 法
上 海 城 建 以承 建浦 江 大 型 居 住 社 区２ １ ５ 万 平 方 米保 障房 为契 机 ．积 极 整 合企 业 内部 产 业 资源 ，发 挥 “ 全 产 业 链 优 势 ．全 力
化基地 １ 号 、２ 号 实 验 楼 的 建 设 ，浦 江 大 型 居 住 社 区 ５ ． １ ５ 万 平 方
米 ．Ｐ Ｃ 率达到７ 要 成 果 有
以下几 方 面 ：
数据 的共 享 等 ；采 用 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 将 充 分 发 挥 了 “ 全 产 业 链 ”集 团 型