商场工程部管理规定

商场工程部管理规定

1、安全用火、用电管理制度

1.0目的

密控制商场部的明火作业和临时用电管理，及时发现隐患，及时处理，确保商场的消防安全。

2.0措施

2.1商场部需要动火作业时，要提前申请，经准后可作业；

2.2动火作业时要遵守“八不”、“四要”、“一清”；

221防火、灭火措施不落实，不动火；

2.2.2围的易燃杂物未清除不动火；

2.2.3附近难以移动易燃结构未采取安全防措施不动火；

2.2.4凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道未洗刷干净、排除残存的油质不动火；

2.2.5凡盛装过气体会受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；

2.2.6凡储存有易燃易爆的仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火；

2.2.7在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；

2.2.8未有配备相应的灭火器不动火；

2.2.9动火中要有现场安全负责人；

2.2.10现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安

全苗头时，要立即停止动；

2.2.11发生火灾、爆炸事故要及时扑救；

2212动火人员要格执行安全操作规程；

2213动火人员和现场安全负责人在动火后，要彻底清理现场火种，检查确认没有火灾火种，检查确认没有火灾危险后，才能离开现场。

2.2.14临时用电管理

2.2.15临时用电须经工程主管人员准可使用；

2.2.16电气操作人员必须持有符合级别的岗位操作证.电工工作前，应

穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。

2.2.17尽可能不要带电作业。如必须带电工作时，应遵守带作业的有关规定，采取可靠的安全措施（如有专人监护等）。

2.2.18在危险的场所或者危险的情况下，禁带电作业。

2.2.19如发现有人触电，应立即切断电源；如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者拖离电源；同时尽快与医院联系。

2、消防监控中心安全管理值班制度

1.0目的

保证消防安全设备安全、可靠、正常运行，确保卖场及顾客的生

命和财产安全。

2.0适用围

适用商场消防系统，火灾报警系统、消防设备硬件联动系统，紧

急广播与背景音乐系统，电梯对讲系统。

3.0职责

3.1物业部是监控中心设备运行管理的主要部门 3.2防损员负责监控中心设备的保管、清洁、操作、监控、记录及报

警发生后的联络和处理，故障报修。

3.3物业部消防主管负责对消防安保设备运行的全面管理和检查监

督。

3.4物业门路负责消防安保设备的维修保养和操作指导。

3.5物业部负责对设备的维保工作进行检查监督。

4.0安全工作程序

4.1管理人员的工作程序

4.1.1物业电工班长

4.121按《消防设备检查保养计划表》要求按时进行消防安保设备的维护保养，并在《________ 设备保养检查记录表》上做好记录。

4.1.2.2负责对监控中心防损员运行管理操作技术上的指导，以保证正确使用消防安保设备。

4.1.2.3负责向主管申报备用品、备件的采购计划。

4.1.2.4负责编制消防安保设备台帐、设备卡。

4.1.3物业主管

4.1.3.1负责对大厦消防安保设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备的配件、材料的采购计划编制，外委修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。

4.1.3.2每年12月制定下一年的各项检查保养计划表。其中安保闭路电视设备保养、电梯对讲及EMS设备保养每季度进行一次，并按运行情况制定中修，大修计划。

3、特种岗位安全管理规定

1.0目的

贯彻安全生产针、搞好劳动保护，使员工按照安全生产的要求从事各项活动，确保特种岗位的关键部位的安全能得到有效控

制。

2.0适用围

本公司运行活动中的安全管理

3.0职责围

公司安全主任负责组织安全工作指导、检查、监查，及组织工作。全体员工均有监管权利和责任。

4.0引用文件

有关安全生产法规和安全操作规程

5.0特种岗位安全操作通则

5.1 电气操作

5.1.1电气操作人员必须持有符合组别的岗位操作证。电工工作前，应

穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性

能良好。绝缘手套、绝缘鞋使用前，必须进行仔细检查和空气试

验，如发现有裂纹或漏气，不得使用。绝缘鞋不准裸足穿用。各

种电动工具必须定期检查检测安全可靠性。

5.1.2在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。总闸必须挂有

“有人工作，禁止合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止

误合闸

5.1.3各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌•停电时,先停负荷

开关，后停隔离开关（即先用电点后供电点），送电时，先送隔离开关,后送负荷开关（即先供电点后用电点）。

5.1.4尽可能不要带电作业，如必须带电工作时，应遵守带电作业的有关

规定,采取可靠的安全措施（如要有专人监护等）。

5.1.5在带电检修或操作电气设备时，不准有用湿手或戴湿手套触摸电

气设备。

5.1.6在危险的场所或者危险的情况下，禁带电作业。

5.1.7禁在倒闸操作时和事故处理过程班.若交班程中有事故发生，应停

止交接。由交班人员负责处理事故，接班人员协助。

5.1.8电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的法，以备急用。

5.1.9如发现有人触电，应立即切断电源。如来不及切断电源且为低压

时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。如为高压，则必

须尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用人工呼吸法进行

急救，同时尽快和医院联系。

5.2电梯检修

5.2.1机房设备的维修保养，必须特别注意安全。维修保养时，原则应

切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并

小心谨慎的工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡。