建筑业可持续发展评价方法研究
论建筑工程项目管理的可持续发展
论建筑工程项目管理的可持续发展通过可持续发展的项目管理规划与实践,不但保护了环境,而且节约了资源。
实践证明,在项目管理全过程中,通过在规划阶段、设计阶段、施工阶段、招投标阶段和竣工验收阶段进行可持续发展的项目管理,会达到经济、社会、生态和环境等综合效益的最优。
标签：可持续发展;建筑工程;项目管理过程1可持续发展与建筑工程项目管理1987年世界环境与发展委员会在《我们共同的未来》报告中第一次阐述了可持续发展的概念。
可持续发展是指既满足现代人的需求以不损害后代人满足需求的能力。
换句话说,就是指经济、社会、资源和环境保护协调发展,它们是一个密不可分的系统,既要达到发展经济的目的,又要保护好人类赖以生存的大气、淡水、海洋、土地和森林等自然资源和环境,使子孙后代能够永续发展和安居乐业。
建筑工程项目管理是建筑工程企业运用系统的观点、理论和科学技术,对工程项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。
通俗来说就是要利用有限资源来实现时间、成本、质量等诸多生产要素合理配置、争取利润的最大化。
在传统建筑业工程项目管理中普遍存在着与可持续发展不适应的问题。
工业文明的技术方式虽给人类带来了物质上的丰富,但对自然和人类本身的危害是很大的。
其根源在于机械思维方式和统治自然的价值观。
可持续发展的建筑工程项目应是能保护生态环境,维护生态平衡,理智地使用自然资源,对自然采取和平的、非暴力的手段。
2可持续发展建筑工程项目管理过程2.1规划阶段规划阶段分为项目建议书的制定和可行性研究两个分阶段。
首先,作为以可持续发展标准来进行的项目管理,项目建议书应该根据相应的可持续发展的标准来进行进行计划的制定,其中尤为重要的一项内容就是生态风险的评价。
生态风险评价是评估由于一种或多种外界因素导致可能发生或正在发生的不利生态影响的过程。
其目的是帮助环境管理部门了解和预测外界生态影响因素和生态后果之间的关系,有利于环境决策的制定。
生态风险评价被认为能够用来预测未来的生态不利影响或评估因过去某种因素导致生态变化的可能性。
绿色建筑质量评价标准与方法研究
绿色建筑质量评价标准与方法研究随着环保意识的日益提升，绿色建筑的概念也逐渐被人们所认知。
同时，作为建筑一环的质量评价标准与方法也在不断的更新和完善。
今天，本文将为大家介绍下绿色建筑质量评价标准和方法相关的研究方向和实际应用的现状。
一、绿色建筑的定义和评价标准绿色建筑是以减少对环境的负面影响为目标的建筑设计、建筑材料选择、建筑施工和管理运营的方法。
按照标准和评判体系，绿色建筑评价的方向主要包括以下几个方面：（1）节省能源、减少二氧化碳排放量一般来说，绿色建筑需要遵循节能节约原则，采用低碳环保型材料并进行科学、合理的动力设计，从而提高能源的利用效率，减少能源的浪费，从根本上缓解能源紧缺问题。
（2）减少污染，保护自然环境绿色建筑需要从源头上减少污染物的排放，选用环保的建筑材料，设计合理的排放装置和系统，科学防止建筑施工和运营中的空气、水、噪声等污染产生，从而保护生态环境和人民群众的健康。
（3）提高生活品质，增强舒适度绿色建筑旨在创建一个健康、舒适、宜居的居住环境。
设计方案应该考虑人的身心健康，满足人们的价值需求，以及方便生活的便利设施等，从而提高人们的生活品质，增强建筑的舒适度。
二、绿色建筑评价方法绿色建筑的评价方法是评价绿色建筑的一个关键部分。
通过研究和不断更新一些评价标准，设计和建筑行业可以确定如何发展，以创造更健康和可持续的城市和社区。
（1）LEED认证体系LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）领导能源与环境设计认证体系是国际上最受欢迎的绿色建筑认证标准之一。
这是一个由美国绿色建筑委员会（USGBC）提出的认证体系。
LEED评估标准包括七个评估领域：可持续场地、水资源、能源与大气、材料和资源、室内环境质量、设计创新和管辖优先事项，并为每个领域分配一定的积分。
按照总积分，绿色建筑可以分为普通等级、银级、金级和白金级。
（2）BREEAM认证体系BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）认证体系是由英国建筑研究中心（Building Research Establishment）提出的绿色建筑评价标准，是英国公认的、全球最早的、最有影响力的评估方法之一。
2024年建筑业发展情况研究及对策思考
2024年建筑业发展情况研究及对策思考一、建筑业发展现状当前，建筑业在全球范围内持续发展，市场规模不断扩大。
在建筑业的各个领域中，住宅、商业和工业建筑等领域的发展尤为突出。
同时，随着人们对建筑美学和环保意识的提高，建筑业也在不断探索和尝试新的建筑技术和材料，以满足市场和消费者的需求。
然而，建筑业也面临着许多问题。
其中，最主要的问题是建筑质量参差不齐、安全事故频发、建筑资源浪费等。
这些问题的存在不仅影响着建筑业的可持续发展，也威胁着人们的生命财产安全。
二、建筑业发展面临的挑战技术创新不足当前，建筑业的技术创新仍然不够，许多传统的建筑技术和方法仍然被广泛应用。
这导致了建筑业的生产效率低下、资源浪费等问题。
因此，加强技术创新，推广先进的建筑技术和方法，是建筑业发展的关键。
环保压力大随着人们对环保意识的提高，建筑业也面临着越来越大的环保压力。
在建筑过程中，大量的建筑垃圾和废弃物产生，对环境造成了严重的污染。
因此，加强环保意识，推广绿色建筑和循环经济的理念，是建筑业可持续发展的必要条件。
竞争激烈随着建筑市场的不断扩大，竞争也日益激烈。
许多建筑企业为了争夺市场份额，不惜采取低价竞标等不正当手段，导致了市场的恶性竞争。
这不仅损害了建筑业的形象，也严重影响了建筑质量和安全问题。
三、对策思考针对以上问题，本文提出以下对策思考：加强技术创新加强技术创新，推广先进的建筑技术和方法，是提高建筑业生产效率和减少资源浪费的关键。
政府应加大对建筑科技创新的支持力度，鼓励企业加强技术研发和创新，提高自主创新能力。
同时，建筑企业也应积极探索新的建筑技术和方法，不断提升自身的技术水平和市场竞争力。
强化环保意识强化环保意识，推广绿色建筑和循环经济的理念，是建筑业可持续发展的必要条件。
政府应出台更加严格的环保法规和标准，加强对建筑业的环保监管。
同时，建筑企业也应积极落实环保措施，采用环保材料和工艺，降低建筑过程对环境的影响。
规范市场秩序规范市场秩序，加强行业自律和监管，是维护建筑市场健康发展的关键。
法国HQE评价体系对我国绿色建筑发展的借鉴性研究
特点
2. 灵活性：该体系可根据项目特点和需求进行定制化 评估，满足不同层次和范围的评价需求。
4. 可操作性：该体系具有明确的评估指标和方法，便 于实际操作。
hqe评价体系的起源与发展
起源于法国，最初是为了评估建筑项目对环境、社会和 经济的影响。
随着时间推移，HQE评价体系逐渐发展成为一种综合性 的可持续评估方法，被广泛应用于欧洲和其他地区的建 筑、城市规划和基础设施项目中。
城市化的快速发展导致城市环境问题日益突出、能源消 耗和碳排放量不断增加等。
借鉴法国hqe评价体系的必要性
01
02
03
法国hqe评价体系是一种 先进的绿色建筑评价体 系，旨在促进建筑业的 可持续发展和环境保护
。
通过借鉴法国hqe评价体 系，可以完善我国的绿 色建筑评价体系，提高 绿色建筑的普及程度和
创新与可持续性
评价建筑在设计、技术和可持续性 方面的创新和表现。
管理与规划
评价建筑在管理和规划方面的表现 ，包括建筑管理、能源规划、环境 规划等。
hqe评价体系的评价流程与方法
准备阶段
确定评价目标和范围，收集相关资料和数 据。
结果反馈与改进建议
将评价结果反馈给相关方，并提出改进建 议和措施。
现场调查
法国某住宅小区
应用hqe评价体系对该住宅小区的资源利用效率、生态环境 质量、人体健康等方面进行了评价，为小区的绿色改造提供 了参考。
03
我国绿色建筑发展现状及挑战
我国绿色建筑的发展历程与成就
1990年代初期，我国开始关注绿色建筑，并逐渐在建筑领域推 广可持续发展理念。
2000年代初，政府出台了一系列政策，鼓励绿色建筑的发展， 并开始在公共建筑中强制实施绿色建筑标准。
浅谈建筑企业的可持续发展
际工程 承包企 业 的竞争 。这些 竞争者 合 一就决定 了必 须坚 持法人 管项 目，
益 。坚 持 以人为本 ，按 照市场 化、专
有 先 进 的 管 理 经 验 、 雄 厚 的 资 金 、先 法 人 选 择 项 目 ，法 人 配 置 资 源 ， 法 人 业 化 、 属 地 化 的 原 则 ，及 时 深 化 人 事 进 的技 术 强 大 的 融 资 能 力 。 市 场 运 确 定 管 理 流 程 和 管 理 标 准 。 因 为 最 终 用 工 分 配 制 度 改 革 ，在 鼓 励 员工 为 企 作 能 力 。在 大 型 基 础 设 施 项 目 、 大 型 的 法 律 责 任 ， 作 为 法 律 主 体 是 法 人 签 业 创 造 更 多 财 富 的 同 时 敢 于 承 认 满 足 公 共 建 筑 项 目 ，世 行 、 亚 行 ． 外 资 投 订 。 也 就 是 说 签 约 和 中 标 主 体 是 企 员 工 物 质需 要 。 资 项 目 、 国 际 招 标 项 目和 利 用 外 资 建 业 ，这 样也避 免很 多甩手 掌柜 ，转包 设 的 项 目上 ，其 竞 争 力 将 得 到 进 一 步 的 恶 劣 行 为 。
浅 谈 建 筑企 业 的 可持 续 发展
◎ 彭 涛
中 国 正 处 于 从 低 收 入 国 家 向 中 进 各级 资质 审批 工作 ，就是 为 了打 造 结 构简 单 ，跨 行业 的能力 弱 ，如房屋
等收 入国 家发展 的过 渡阶段 ，建筑业
一
批 世 界 级 的 ，高 端 的 科 技 型 建 筑 企 建设 、铁路 建设等 。如果 能把这块 拉
加 强 使 得 国 内 原 有 的 市 场 份 额 面 临
三 、控制成本 ，开拓市场
绿色建筑设计与可持续发展策略研究
绿色建筑设计与可持续发展策略研究第1章引言 (3)1.1 研究背景 (3)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 研究方法与框架 (3)第2章绿色建筑基本理论 (4)2.1 绿色建筑的定义与特征 (4)2.2 绿色建筑的发展历程 (4)2.3 绿色建筑评价体系 (5)第3章可持续发展理论 (5)3.1 可持续发展的内涵与原则 (5)3.1.1 内涵 (5)3.1.2 原则 (5)3.2 可持续发展理论与绿色建筑的关系 (6)3.3 可持续发展策略在绿色建筑中的应用 (6)3.3.1 设计阶段 (6)3.3.2 施工阶段 (6)3.3.3 运营阶段 (6)3.3.4 拆除与回收阶段 (7)第4章绿色建筑设计策略 (7)4.1 生态选址与规划 (7)4.1.1 保护自然生态 (7)4.1.2 提高土地利用率 (7)4.1.3 创造绿色景观 (7)4.1.4 节能与环保 (7)4.2 建筑形态与结构优化 (7)4.2.1 合理利用空间 (7)4.2.2 选用高效结构体系 (7)4.2.3 采光与通风优化 (7)4.2.4 节能措施 (8)4.3 绿色建筑材料选择与应用 (8)4.3.1 选用环保型材料 (8)4.3.2 节材与循环利用 (8)4.3.3 节能减排 (8)4.3.4 生态修复功能 (8)4.4 建筑室内环境质量优化 (8)4.4.1 室内空气质量控制 (8)4.4.2 温湿度调控 (8)4.4.3 噪音与振动控制 (8)4.4.4 照明优化 (8)第5章绿色建筑能源策略 (8)5.1 能源需求分析与评估 (8)5.2 可再生能源利用技术 (9)5.3 高效能源系统设计 (9)5.4 能源监测与优化 (9)第6章绿色建筑水资源策略 (9)6.1 水资源利用与保护 (9)6.1.1 水资源利用原则 (9)6.1.2 水资源保护措施 (10)6.2 雨水收集与利用 (10)6.2.1 雨水收集系统设计 (10)6.2.2 雨水利用途径 (10)6.3 废水处理与回用 (10)6.3.1 废水处理技术 (10)6.3.2 废水回用途径 (10)6.4 绿色景观水系统设计 (10)6.4.1 景观水体设计 (11)6.4.2 景观水系优化 (11)第7章绿色建筑生态环境策略 (11)7.1 生态景观设计 (11)7.1.1 生态景观设计原则 (11)7.1.2 生态景观设计方法 (11)7.2 生物多样性保护 (11)7.2.1 生物多样性保护意义 (11)7.2.2 生物多样性保护策略 (11)7.3 绿色建筑与城市生态融合 (12)7.3.1 绿色建筑与城市生态的关系 (12)7.3.2 城市生态融合策略 (12)7.4 生态环境监测与评价 (12)7.4.1 生态环境监测内容 (12)7.4.2 生态环境评价方法 (12)第8章绿色建筑经济性分析 (12)8.1 绿色建筑投资与成本 (12)8.1.1 投资结构分析 (12)8.1.2 成本分析 (13)8.2 绿色建筑经济效益评估 (13)8.2.1 评估方法 (13)8.2.2 评估指标 (13)8.3 绿色建筑市场与政策分析 (14)8.3.1 市场现状 (14)8.3.2 政策环境 (14)8.4 绿色建筑经济激励措施 (14)8.4.1 层面 (14)8.4.2 企业层面 (14)8.4.3 社会层面 (15)9.1 国内绿色建筑案例 (15)9.1.1 案例一：上海世博园区绿色建筑群 (15)9.1.2 案例二：深圳建科大厦 (15)9.2 国外绿色建筑案例 (15)9.2.1 案例一：美国纽约市的One World Trade Center (15)9.2.2 案例二：英国伦敦的The Shard (15)9.3 案例对比与启示 (15)9.4 绿色建筑发展趋势 (16)第10章绿色建筑与可持续发展策略展望 (16)10.1 绿色建筑政策与法规建议 (16)10.2 绿色建筑技术创新与发展方向 (16)10.3 可持续发展视角下的绿色建筑教育 (16)10.4 绿色建筑与可持续发展未来挑战与机遇 (17)第1章引言1.1 研究背景全球气候变化和资源枯竭问题日益严重，绿色建筑作为实现可持续发展目标的重要途径，在我国得到了广泛关注。
关于土木工程中的绿色施工和可持续发展研究
关于土木工程中的绿色施工和可持续发展研究1. 引言1.1 绿色施工的重要性绿色施工在土木工程中扮演着至关重要的角色，其重要性主要体现在以下几个方面。
首先，绿色施工能够有效减少对环境的负面影响。
传统的土木工程施工过程中往往会产生大量废弃物和污染物，严重破坏周围的生态环境。
而绿色施工则通过采用环保材料、节能减排技术等手段，减少了对环境的破坏，降低了资源的消耗，实现了可持续发展的目标。
其次，绿色施工有利于提升土木工程的品质和可持续性。
绿色施工注重整个施工过程中的环境保护和资源利用，通过优化设计、合理施工等手段来提高工程的质量和寿命，减少维护成本，延长工程的使用寿命，为社会创造更大的经济效益。
最后，绿色施工还可以推动产业的升级和转型。
随着人们对环境保护和可持续发展的重视程度不断提高，绿色施工作为一种新型的施工理念和方法正在逐渐成为行业的发展趋势。
促使土木工程行业加快技术创新和产业升级，推动行业朝着更加绿色、环保、可持续的方向发展。
1.2 可持续发展的必要性可持续发展是指满足当前世代需求的也要确保不会影响到未来世代满足其需求的能力。
在土木工程领域，可持续发展至关重要。
随着全球人口增长和城市化进程加快，对基础设施的需求也随之增加。
在资源有限的情况下，如何在满足需求的同时保护环境、节约资源成为了当前一个亟待解决的问题。
土木工程作为社会发展的重要支柱，承担着建设和维护城市基础设施的责任。
而这些工程项目往往需要大量能源消耗和材料资源，对环境造成了不可忽视的影响。
实现可持续发展成为了土木工程领域必须追求的目标。
只有在尊重自然、保护环境的前提下进行工程建设，才能实现长期的发展和利益的最大化。
在实现可持续发展的过程中，土木工程领域需要不断探索和创新，引入绿色施工的理念和实践。
通过采用绿色建筑材料、节能减排技术和环境评估监测方法，可以降低工程对环境造成的影响，提高资源利用效率，推动土木工程向更加环保、经济可持续的方向发展。
绿色建筑全生命周期评价研究
绿色建筑全生命周期评价研究随着环保意识的不断提高，绿色建筑成为了当今建筑领域的重要发展方向。
而绿色建筑全生命周期评价则是实现绿色建筑可持续发展的关键环节。
本文将从设计、施工、运营等方面，探讨绿色建筑全生命周期评价的重要性及其实践。
绿色建筑全生命周期评价是指从建筑设计、施工、到运营整个过程的环保评价。
通过对建筑全生命周期的各个环节进行环保评价，能够有效地减少环境污染、节约资源，并提高建筑的使用效率。
从环境保护角度来看，绿色建筑全生命周期评价有助于减少建筑对环境的影响。
在建筑设计过程中，通过优化设计方案，选用环保材料，能够降低建筑物对环境的负荷。
在施工过程中，通过合理安排施工流程，减少施工对环境的影响。
在建筑运营阶段，通过节能、减排等措施，能够降低建筑对环境的负面影响。
从资源节约角度来看，绿色建筑全生命周期评价有助于提高资源的利用效率。
通过选用高性能的建筑材料、合理的结构设计和高效的设备系统，能够降低建筑物的能源消耗，实现资源的有效利用。
从社会经济发展角度来看，绿色建筑全生命周期评价有助于提高建筑产业的竞争力。
随着绿色建筑的发展，环保、节能、减排等技术将成为建筑产业发展的新方向。
通过发展绿色建筑，能够推动相关产业的发展，提高产业的整体竞争力。
在实践中，绿色建筑全生命周期评价已经得到了广泛应用。
以下是一些成功案例的介绍：上海世博园：上海世博园作为一个大型绿色建筑群，采用了多种绿色技术，如太阳能发电、雨水收集利用、绿色建材等。
通过这些技术的应用，世博园实现了节能、减排、环保的目标。
南京绿地缘：南京绿地缘是一个集住宅、商业、文化、娱乐等多种功能于一体的生态示范区。
该项目采用了多种绿色建筑技术，如高效节能门窗、保温墙体、太阳能热水系统等。
通过这些技术的应用，绿地缘实现了节能减排、提高居住品质的目标。
绿色建筑全生命周期评价是实现绿色建筑可持续发展的关键环节。
通过对建筑全生命周期的环保评价，能够有效地减少环境污染、节约资源，并提高建筑的使用效率。
中小建筑企业可持续发展存在问题和对策研究——以陕西省为例
、
陕西 中小 建筑 企 业可 持续 发展 存在 的问题
主要从 企业外 部客观 环境 因素问题 和企业 内部 管理 缺陷 两个 方面来进行认 识。
（ ） 业 外 部 主 要 客 观 环 境 因素 问题 一 企
时期 ， 经济社会 发展对 建筑产 品 的需 求与 日俱 增 ， 各类 建筑业 企业也 因此迎来了前所未有 的发展机遇 。 作 为 国家重点建设 的西部地 区重要 省份 ， 陕西基础设施建 设投入得 到了 国家财政 的大力支持 ， 建筑业 企业 发展规模逐 步 壮大 ， 能不断 提升 ， 产 生产 管理水 平和服 务质量 得到 了明显 提 高， 经济社会效益成绩显著 。 据统计 ， 截至 ２ １ ０ ０年底 ， 全省建筑 的一些权利也得不 到应 有的保障。 业法人单 位 ６ ８ 户 ， 中资质 内法 人单位 １ ４ 户 （ １ 其 ０ ３ 具有资质 ０ ２社会服务体 系不健 全。政府对 中小建 筑企业管 理 比较粗 ． 等级 的建筑业 总承包和专业承包企业 １ ２ ，劳务承包企业 放 ， ４户 ０ 还存 在着一 些管理 盲区 ， 而我 国社会 中介组织 发展速度 又 １ ） 资质 外法人单位 ５０ ８户 。 ９户 ， ３ 全省资质 内建筑总承包和专 比较缓慢 ，特别是一些 能专门为 中小建筑企业提 供政策咨询 、 业承包企业 全年累计完 成产值 ３１６１ 亿元 ， ２ ．３ 占建筑业总产值 法律援 助 、 教育 培训 、 息和技术服务 、 信 投融资支持等 的机构数 的 ８． ２ ％。按企业 产权性质划分 ， ４ 国有及 国有控股企业 完成产 量 十分有 限 ，还没 有形成 针对企业 比较 系统化 的社 会服 务体 值 ２２ ７１ ５ ． ６亿元 ， 占总产值 的 ５ ．％。按企业规模划分 ， ９５ 中小企 系 ， 对政府 的补 足机制 没有完全 形成 ， 而且 这些机 构管理 制度 业数量 占到绝大多数 ， 达到 ９ ％以上 ， ３ 产值 占到 ４ ％左 右。 ０ 建筑 不健全 ， 服务质量和水平参差不齐 。 业从业人数 １２８ 人 ， 动生产率 ２ ． ３ ．万 劳 ２３万元 ／ 年。建筑企 人． ３区域建筑产业 融合度不 高， ． 整体竞争 实力不强。 由于受到 业直接经济利润约 ６ ．亿元。我们可 以清楚地看 到 ， １ ５ 陕西建筑 企业性 质 、 产权 归属 以及 地域分 割等 因素 的影 响 ， 大量 中小 建 企业 已经逐渐 形成 了以国有越分散孤立经 营的境地 。还没有形成产业融 业） 为主体 ， 多种所有制企 业 （ 主要 是 中小 型企业 ） 同发 展 的 合程度较 高 、 共 优势 资源互补 、 专业分工协作 的产业 链条 ， 区内 地 格局 ， 筑企 业生产效率较高 ， 建 经济效益较好 。 其中 中小建筑企 其他相关 的配套辅助产业也 没有及时跟进 ， 从而形成 了在 整个 业数 量庞大 ， 作用不容小觑 ， 它们 在增加 国民收入 、 供社会就 国内市场 上竞争实力不强 的局 面。 提 业 岗位 、 支持 地方财政 、 技术创新 、 活跃 市场等方 面发 挥了巨大 （ ） 二 企业 内部管理缺 陷 的作 用。 是 ， 但 随着建筑市场不 断由封闭型转 向开放型 ， 整个建 １中小建筑企业 管理理念 落后 ， ． 创新能力不够。 传统计划 受
casbee评价体系
casbee评价体系CASBEE评价体系是一种综合性的可持续建筑评价体系，CASBEE全称为Comprehensive Assessment System for BuildingEnvironmental Efficiency，中文名称为建筑环境效能综合评价系统。
该评价体系由日本国土交通省、知识产权促进机构以及建筑研究所共同开发，旨在促进建筑行业向可持续发展方向转变。
CASBEE评价体系涵盖了建筑的多个方面，包括环境、社会和经济三个维度。
环境维度包括能源使用效率、碳排放、水资源利用、废弃物管理等指标；社会维度主要关注建筑对用户的健康、舒适性和安全性的影响；经济维度则考虑建筑的投资回报率和经济效益。
通过对这些维度的评估，CASBEE可以为建筑提供全面的可持续性评估。
CASBEE评价体系具有以下特点和优势：首先，CASBEE采用了定量化的评价指标和方法，能够客观地评估建筑的可持续性水平。
通过采集建筑相关数据和进行实地调研，CASBEE能够提供精确的评估结果，为建筑业主和设计师提供科学依据。
其次，CASBEE注重建筑与环境的协调性，提供了针对不同地区和气候条件的评价指标。
这样一来，CASBEE评价体系更加贴近实际情况，能够为建筑的环境适应性和生态友好性提供有效的评价和指导。
此外，CASBEE评价体系注重建筑与社会可持续发展的协同推进。
除了考虑建筑的环境效益，CASBEE还关注建筑对用户的影响，包括舒适性、健康性和社会融合性等方面。
这种综合的评估方法有助于营造人性化的建筑环境，提升居住者的生活质量。
另外，CASBEE评价体系支持建筑的经济可行性研究。
通过考察建筑的投资回报率和经济效益，CASBEE可以帮助建筑业主和投资者更好地把握建筑的商业价值，并规划合理的开发方向。
最后，CASBEE评价体系具有灵活性和可应用性。
CASBEE可以适应不同类型的建筑项目，包括住宅、商业和公共建筑等。
同时，CASBEE也可以根据不同的阶段和目标进行评估，例如在设计阶段进行初步评价，或者在建筑竣工后进行全面评估。
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第24卷 第3期 工 程 管 理 学 报 Vol. 24 No. 3 2010年06月 Journal of Engineering Management Jun. 2010
建筑业可持续发展评价方法研究 杨 芳1，栗 峥2，袁永博1 （1. 大连理工大学 建设工程学部，辽宁 大连 116024，E-mail：yf19840303@hotmail.com； 2. 大连理工工程建设监理有限公司，辽宁 大连 116024）
摘 要：从可持续发展水平、可持续发展效率、可持续发展潜力、资源消耗和环境效益5个方面设计了建筑业可持续发展指标体系，有别于以往单纯考虑发展程度的评价模型。引入系统协调性的理念，构建了基于主成分分析与回归分析相结合的建筑业可持续发展评价模型，并针对辽宁省建筑业相关数据进行了实证分析。结果表明，辽宁省建筑业可持续发展并不是总处在协调发展轨迹上。 关键词：建筑业；可持续发展；协调度 中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1674-8859（2010）03-258-04
Evaluation Methods of Sustainable Development in the Construction Industry YANG Fang1，LI Zheng2，YUAN Yong-bo1 （1．Faculty of Infrastructure Engineering，Dalian University of Technology，Dalian，116024，China， E-mail：yf19840303@hotmail.com；2．DLUT Engineering Construction Supervision Co.，Ltd.，Dalian 116024，China）
Abstract：An sustainable development indicator system in the construction industry was designed with five aspects: sustainable
development level，sustainable development efficiency，sustainable development potential, resource consumption and environmental benefits. The system differs from most evaluation models which only consider the development level. The sustainable development evaluation model uses the combination of principal component analysis and regression analysis，and is based on the concept of system coordination. The data of the construction industry of the Liaoning Province was analyzed using this model. The results indicate that the sustainable development in the Liaoning Province is now under the non-coordinated situation. Keywords：construction industry；sustainable development；coordination degree
1987年联合国环境与发展委员会发表的《我们共同的未来》报告中，认为可持续发展是“在满足当代人需求的同时，不损害人类后代的满足其自身需求的能力”，并指出：满足人类的需要和愿望是发展的主要目标，它包含经济和社会循序渐进的变革[1]。建筑业是人类社会活动基本形式之一，又是
同人类环境密切相关的主要活动，它与社会、环境之间存在着一种特殊的关系。从行业特点来看，建筑业是典型的消耗大量资源和能源，对环境产生极大的破坏影响的产业。据分析，全世界有50%的能量被消耗于建筑物的建造和使用过程。建筑业界在发展技术的同时也意识到自身对环境造成的影响，并积极地探索如何将对环境的负面影响降到最低
限度[2]。
近年来一些学者相继对建筑业可持续发展进行了一些研究，主要为阐述建筑业发展存在的问题、可持续发展的重要性以及从不同角度提出改进措施，促进建筑业可持续发展的理论研究，对于发展评价这一方面涉及较少，且存在着评价单一的问题，仅仅考虑了发展程度，对发展过程中可能影响发展效率的各子系统的协调性缺乏考虑[3、4]。事实
上，建筑业可持续发展包括多个子系统，每个子系统还包括多个变量，各变量本身就会存在着发展的协调性问题，各个子系统之间还存在着复杂的相互作用，只有它们之间的这些相互作用产生协调效应，才能推动可持续发展系统向协调有序的方向发展。基于此，本文采用主成分分析与回归分析相结合的综合评价方法构建了建筑业可持续发展的评 收稿日期：2009-10-18． 第3期 杨 芳，等：建筑业可持续发展评价方法研究 ·259· 价模型，运用主成分分析法建立了建筑业可持续发展综合发展水平值计算模型，并通过回归分析，从静态及动态协调度角度对发展的协调性进行了分析。
1 建筑业可持续发展评价模型 本文首先采用主成分分析法建立了建筑业可持续发展综合发展水平值计算模型，然后通过回归分析建立协调度计算模型，两者相辅相成，共同构建了建筑业可持续发展综合评价模型[5、6]。
1.1 综合发展水平值计算模型 主成分分析（Principal Component Analysis，PCA）是一种用于对复杂系统进行综合评价的统计分析方法。其基本思想是在测度各个变量之间相关性的基础上，从众多的观测变量中综合出携带原始数据信息最多且相互独立的几个因素来解释原有数据变量[7]。从数学角度来看，主成分分析是一种
简化数据结构的降维处理分析方法，给分析、研究问题带来方便。 1.1.1 原始数据标准化处理 设有n个个体，每个个体有m个变量12,,ii
xx
,imx(1,2,,)in=…
，并对原始数据进行标准化
处理，剔除不同指标量纲的影响：
2s
xxxii
−=′
式中，x为均值；
2s为标准差。
1.1.2 求相关系数矩阵的特征根和特征向量 求},,,{21imiiixxxx′′′=′
数据指标的相关系数
矩阵R。然后，求特征方程| λI – R | = 0的特征根λi
（i =1，2，…，n）以及相应的特征向量y =（y1，
y2，…，ym）。计算各分量的方差贡献率ai：
∑==
n
iiiia1/λλ
式中，iλ为特征根。
按照∑=
γ
1iia≥85% 的原则，确定该系统数据指
标的主分量为y =（y1，y2，…，yγ）。
1.1.3 综合发展水平值的计算 根据下式计算出各子系统的综合发展水平值：
∑==
γ
1iiijyaF （j =1，2，…，n）
根据专家意见，建立各子系统的重要性判断矩阵，应用层次分析法得到各子系统的相对重要程度ω=（ω1，ω2，…，ωn），计算出建筑业可持续发展
系统综合发展水平值： ∑==
n
ijjjFF
1ω
（j = 1，2，…，n）
1.2 协调度计算模型 协调作为一种管理职能，是围绕组织发展目标对组织整体中各种活动的相互联系加以调节，使这些活动有机地结合在一起，减少矛盾，相互协调，促使组织目标的实现。建筑业可持续发展系统是一个复杂的系统，其中的各个子系统之间存在着复杂的相互作用，只有它们之间的这些相互作用产生协调效应，才能推动可持续发展系统向协调有序的方向发展。建筑业可持续发展系统协调发展的实质是充分利用并促进各个子系统之间的积极作用关系，实现它们之间的良性循环，使建筑业经济稳定发展，资源合理高效利用、环境状况良好的一种有序状态。 本文对各个子系统的综合发展水平值进行回归分析，得出每两个子系统之间的线性拟合方程，然后将各自的综合发展水平值带入相应的拟合方程，可得各子系统的协调值。 1.2.1 静态协调度的计算 通过对两子系统之间静态协调度的计算来反映在某一时期子系统之间的协调状况。两子系统的静态协调度计算公式为：
)},(),,(max{)}],(),,([min{),(ijujiuijujiujiU=
式中，U（i，j）为i和j子系统之间的协调发展指数，0≤U（i，j）≤1；u（i，j）为i子系统对j子系统协调发展的适应度；u（j，i）为j子系统对i子系统协调发展的适应度。
⎭⎬⎫⎩⎨⎧
′
−
−=2
2)(exp),(sxx
jiu
式中，x为子系统i的综合发展值；x′为子系统j
对子系统i的综合发展协调值；2s为子系统j综合
发展水平值的方差。 定义U（i，j）< 0.5为不协调；0.5≤U（i，j）< 0.8为基本不协调；0.8≤U（i，j）< 0.9为基本协调；U（i，j）≥0.9为协调。 1.2.2 动态协调度的计算 用动态协调度来反映两子系统的协调发展趋势，动态协调度的计算公式为：
∑−
=−=10)(1)(T
isditUTtU， 0 <)(tUd≤1