成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划
成都市青白江区土地勘测工程队_企业报告(供应商版)
分地区主要项目
（1）四川（58）
序号
项目名称
招标单位
青白江区同福村 1 组、14 组部分集 成都市青白江区大同街道
1 体建设用地地籍图编制项目中标结 同福村股份经济合作联合
果公示
社
2
成都市青白江区大同街道同福村股 份经济合作社同福村 1 组、6 组部 分土地地籍图编制项目成交公告
成都市青白江区大同街道 同福村股份经济合作社
3
【权籍调查及权籍成果报告】川非 成都佰誉四通商贸有限公
国际智造展示中心项目
司
中标金额 （万元）
38.0
17.6
8.1
4
【权籍调查及权籍成果报告】青白 江区团结中路以北、青江南路以东 项目？
成都蓉欧北城置业有限公 司
7.3
【权籍调查及权籍成果报告】成都
5 金属云商总部及区域中心项目（地 成都云钢联物流有限公司
1.1 总体指标 ..........................................................................................................................1 1.2 业绩趋势 ..........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ..........................................................................................................................2 1.4 地区分布 ..........................................................................................................................4 1.5 行业分布 ...........................................................................................................................5 二、竞争能力 .................................................................................................................................6 2.1 中标率分析 ......................................................................................................................6 三、竞争对手 .................................................................................................................................7 3.1 主要竞争对手....................................................................................................................7 3.2 重点竞争项目....................................................................................................................7 四、服务客户 .................................................................................................................................8 4.1 关联客户中标情况 ............................................................................................................8 4.2 主要客户投标项目............................................................................................................8 五、信用风险 .................................................................................................................................9 附录 ...............................................................................................................................................9
天府新区凤栖湿地农业公园分层滚动发展策略
天府新区凤栖湿地农业公园分层滚动发展策略作者：招阳来源：《美与时代·城市版》2024年第01期摘要：通过对成都市双流区青松村林盘聚落天府新区凤栖湿地公园景观概念规划及设计方案的阐述，分析基地的规划定位、城郊环境功能需求，并以林盘生态景观保育为目标，提出在城市圈层内以生态型农业公园形式为载体，形成环境资源优势互补、合理组合的农林生态景观系统的措施策略。
关键词：凤栖湿地；农业公园；林盘生态景观；滚动发展模式基金项目：本文系2023年度成都市哲学社会科学重点研究基地——美丽乡村建设与发展研究中心、四川乡村振兴与社区治理实践中心联合项目“基于川西林盘生态景观保护的分层滚动发展策略研究——以天府新区凤栖湿地农业公园为例”（CCRC2023-20）研究成果。
随着成都“东进南拓”的发展，在城市全域规划的不可逆背景下，耕地锐减，往昔的水田稻作、随田散居的聚落方式随林盘景观一起面临殆尽的趋势。
与此同时，“三农”问题、城市生态环境维护问题等日渐突显。
天府新区凤栖湿地项目探索从原生郊野农林耕地演变为构成公园城市的有机组成部分的场地企划发展策略，以生态循环发展理念和低影响开发的保育原则延续城市农业公园的生命力，以蜀地田园诗意的方式演绎自然、生活、科技之美。
一、天府新区凤栖湿地概况（一）基地区位概况凤栖湿地位于双流区青松村天府大道南三段东侧，梓州大道南二段西侧，南接成都第二绕城高速；北临科学城中路，距成都兴隆湖1.3千米。
地铁18号线兴隆湖站距基地3千米，随着地铁6、19号线的陆续开通，初步形成新、旧市中心快速连接的公共交通框架。
天府新区凤栖湿地为郊区农用地，其作为预留公共绿地，将成为成都二圈层的重要地区。
天府新区科学城南沿区域构成“公园城市”的生态走廊带的重要节点，周边以拟建中的商业与住宅建筑为主要构成，配有文化、娱乐以及行政办公用地。
在基地用地红线范围内，规划有二级道路2条（天府大道南路、梓州大道南路），规划四级道路1条（科学城中路），外围道路沿用地红线一周，将基地割裂为4个地块，分别连接西面的天府数字港、“紫光芯城”，南面的网络视听产业基地、安置住宅区，北面的天府无线谷、网络信息安全产业园，东面的新城商住功能区。
湿地公园可行性研究报告
湿地公园可行性研究报告目录一、前言 (2)1. 研究背景 (3)2. 研究目的与意义 (4)3. 研究范围与方法 (5)二、湿地公园现状分析 (7)1. 自然地理条件 (8)2. 生态环境状况 (9)3. 社会经济状况 (10)三、湿地公园建设必要性分析 (11)1. 生态保护与恢复 (12)2. 生物多样性保护 (13)3. 水资源保护与管理 (14)4. 土地利用与规划 (16)5. 旅游开发与经济发展 (17)四、湿地公园建设可行性分析 (19)1. 政策支持与法规保障 (21)2. 技术与人才储备 (22)3. 资金筹措与投资回报 (23)4. 市场需求与营销策略 (24)5. 社会效益与影响评估 (26)五、湿地公园规划与设计 (27)1. 总体规划与布局 (29)2. 功能分区与设施配置 (30)3. 交通组织与游览路线 (31)4. 景观设计与艺术表现 (33)六、湿地公园建设与管理 (34)1. 建设进度计划与实施安排 (36)2. 资源保护与管理措施 (37)3. 公园运营与维护方案 (38)4. 安全保障与应急预案 (39)七、结论与建议 (41)1. 结论总结 (42)2. 建议与展望 (43)3. 需要进一步研究的问题 (45)一、前言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注生态环境和休闲娱乐的需求。
湿地公园作为一种独特的生态系统，具有丰富的生物多样性、优美的自然景观和独特的生态功能，已成为人们休闲娱乐、科普教育和生态保护的重要场所。
本报告旨在对湿地公园的可行性进行研究，为湿地公园的建设和管理提供科学依据。
我国政府高度重视生态文明建设，出台了一系列政策法规，加大对湿地资源的保护和恢复力度。
湿地公园作为湿地保护的重要载体，对于维护湿地生态平衡、促进生物多样性保护、提高人民群众生活质量具有重要意义。
在湿地公园的建设和运营过程中，仍存在一些问题，如资金不足、管理滞后等。
旅游局招商引资工作总结范文(二篇)
旅游局招商引资工作总结范文(二)今年以来，平昌县旅游局坚持把做好招商引资工作作为推进旅游业跨越发展的重要措施，按照一切为了招商、招商为了一切的原则，多措并举推进招商引资工作，取得了明显成效。
一是整合资源，积极包装旅游项目。
树立抓项目就是抓招商的理念，先后编制完善《驷马河湿地公园景区项目建议书》、《白衣古镇保护与开发项目建议书》、《洞滩湖景区开发项目建议书》《镇龙山国家森林公园旅游综合开发项目建议书》等____个旅游项目建议书，建立了平昌旅游招商项目库，搭建起了旅游开发的投融资平台。
二是利用展会，大力推介旅游项目。
在招商方式上，继续坚持走出去战略，____相关人员多次到____、____、西安等地开展旅游招商活动，先后参加了____巴中旅游对外开放合作(西安)推介会、第十八次中国(____)国际投资暨全球采购会、巴中市旅游资源推介暨产业项目对接洽谈会等大型展会，向参会客商重点推介了我县白衣古镇、驷马水乡、洞滩湖、镇龙山森林公园、南天门森林运动公园等旅游招商项目，发放画册、折页等旅游宣传资料____余份，并与客商进行了面对面的交流洽谈，极大拓宽了平昌旅游招商引资渠道。
三是强化宣传，邀请客商来平考察。
在坚持走出去的同时，注重请进来，遵循广泛宣传、深入洽谈、实地考察的招商步骤，积极邀请对我县旅游项目感兴趣的外地客商来平实地考察。
先后有____川旅自驾游投资有限公司、西安曲-____雁塔景区管理服务有限公司、浙旅(万州)大瀑布群有限公司等多家投资商来我县考察，达成了旅游重点项目投资合作意向____个(镇龙山国家森林公园旅游综合开发项目、驷马河湿地公园旅游综合开发项目)。
旅游局招商引资工作总结范文（二）(三)____年，在市委、市政府的正确领导和市招商局的指导下，我局创新招商思路，完善招商机制，改善投资环境，狠抓责任落实，强化了项目包装策划，拓宽招商渠道，丰富招商形式，注重招商工作实效，积极落实全省旅游招大引强行动的相关工作部署，加强了对区县旅游招商引资工作的指导协调，向各区(县)转发了《省旅游____推进全省旅游招商引资工作的指导意见》，进一步明确了旅游招商的责任主体、实施主体、方法步骤，推动招商工作向前迈进，现将工作情况总结如下：一、加强____领导，明确责任领导重视是招商引资工作的重要前提，我局始终把招商引资工作放在各项工作的重中之重来抓。
成都市青白江区国土资源局
西至：成渝铁路
北至：人和乡公立卫生院 Ⅱ级 Ⅰ级以外，定级范围内区域。
- 2 -
- 1 -
级 别
价 格 I级 II级 III级 IV级 商服 元/平方米 2145 1386 963 654 万元/亩 143 92.4 64.2 43.6 住宅 元/平方米 1755 1262 890 551 万元/亩 117 84.1 59.3 36.7 工业 元/平方米 425 327 245 \ 万元/亩 28.3 21.8 16.3 \
二、青白江区城区商服用地级别范围及级别内主要街道分布表
级别 土地级别范围 土地级别内的主要街道 I
级 东至：大弯小学
南至：攀成钢集团技工学校
西至：成都福聚园林工程有限公司
北至：同华大道 华金大道、红阳东路、红阳路、石家碾东路、石家碾西路、石家碾中路、怡湖东路、怡湖西路、大弯北路、青江中路、青江东路、团结西路、政府北路、政府中路、政府南路、教育街、安全巷、玉带巷、建设巷等。 II
成都市青白江区乡镇土地级别及基准地价
一、青白江区清泉镇基准地价及土地级别分布表
级别
价格 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 商服 万元/亩 64.2 45.2 30.2 元/平方米 963 678 453 住宅 万元/亩 54.9 38.8 25.6 元/平方米 823.5 582 384 工业 万元/亩 22 18.7 16 元/平方米 330 280.5 240 级别 级别范围 Ⅰ级 东至：清泉镇中学
南至：黄泥村一组
西至：青白江区国有资产投资有限公司
北至：姚渡镇畜牧防疫站 Ⅱ级 Ⅰ级以外，定级范围内区域。
三、青白江区龙王镇基准地价及土地级别分布表
[原创]青白江区七大产业园
![[原创]青白江区七大产业园](https://img.taocdn.com/s3/m/b2faebc577a20029bd64783e0912a21614797fc2.png)
青白江区七大产业区工业集中发展区（北）成都市青白江工业集中发展区是国家“一五”时期在西南建立的老工业基地。
地处“成德绵经济走廊”和“成渝经济圈”，是成都冶金建材制造产业的重点区域。
力争创建为省级、国家级经济开发区。
工业集中发展建成区11平方公里，在建区8平方公里，青新工业连片发展区8平方公里，南连新都工业东区；中远期规划将跨毗河、上丘陵10平方公里，形成40余平方公里的成都北部的工业新城。
2006年3月，区委区政府确立“生态立区、工业强区、物流兴区、商贸活区，建设成都北部新城，构建和谐青白江”战略，全面启动工业集中发展区基础设施建设，按照“依法有程序、突破有规范、借鉴有创新”的思路，采用政府投资、社会融资、银行信贷、业主投入等多种模式，累计投入建设资金6.7亿元进行工业区道路、供水、供电、供气、路灯、绿化、光纤、通讯、视频等基础设施建设。
在工业区8平方公里范围内，已建成道路34.5公里；110KV主干电路3.6公里、35KV主干电路16公里、10KV主干电路22公里，220KV变电站1座、110KV变电站5座、35KV变电站3座；自来水干管40公里、燃气主干管30公里、光纤线路42公里、通讯线路45公里；市级“工业区森林公园”和道路等绿化123万平方米，工业排水渠3条7.3公里，已完全具备承载企业的能力。
按成都“一区一主业”产业发展规划，工业集中发展区产业定位为冶金建材制造业，现已聚集冶金、建材、机械、化工等六大产业集群。
建成区有攀成钢、川化集团、台湾玻璃、王牌汽车、玉龙公司等规模以上企业130余家。
新建区有巨石玻纤、天马轴承、艾切斯钢管、三洲特精核管、天保重装、米高集团、和乐门业、中讯集团、中远特钢等新入驻项目106个，总投资215亿元。
上亿元的项目40个，其中: 1-5亿元32个，5-10亿元5个，10-60亿元3个，已投产项目52个，正在建项目32个。
目前，青白江工业集中发展区是省和谐劳动工业园区、国家循环经济试点园区。
青龙湖实施方案
青龙湖实施方案目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (3)1.2 实施范围与期限 (3)1.3 主要内容与目标 (4)二、现状分析 (5)2.1 青龙湖自然环境现状 (6)2.2 青龙湖周边社会经济状况 (7)2.3 青龙湖保护与利用的挑战与机遇 (8)三、规划原则与策略 (9)3.1 基本原则 (11)3.1.1 生态优先 (12)3.1.2 综合利用 (12)3.1.3 可持续发展 (13)3.2 发展策略 (14)3.2.1 保护与修复 (15)3.2.2 兴建与改造 (16)3.2.3 管理与服务 (17)四、实施计划 (19)4.1 项目策划与立项 (20)4.2 分阶段实施安排 (21)4.2.1 近期实施项目 (22)4.2.2 中期实施项目 (23)4.2.3 远期实施项目 (24)4.3 资金筹措与使用计划 (25)4.4 监督管理与评估机制 (26)五、保障措施 (27)5.1 政策支持与法规保障 (28)5.2 技术与人才保障 (30)5.3 社会资本参与机制 (30)5.4 宣传与教育推广 (31)一、前言随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，青龙湖地区作为城市的重要生态屏障和休闲旅游胜地，其生态环境保护与可持续发展显得尤为重要。
本实施方案旨在明确青龙湖地区的发展目标，优化土地利用结构，保护生态环境，提升区域综合竞争力，促进经济社会全面协调发展。
青龙湖地区位于我市北部，东至京承高速，西至青龙湖西路，南至北五环，北至昌平区界。
该地区地形地貌复杂，水资源丰富，生态环境良好，是北京市重要的水源涵养地和生态功能区。
随着城市化进程的加快，青龙湖地区面临着生态环境压力加大、土地资源紧张等问题。
本实施方案旨在通过科学规划，实现青龙湖地区的可持续发展，为市民提供更多优质的生态产品和服务。
本实施方案将围绕青龙湖地区的生态环境保护、土地利用、产业发展、基础设施建设、社会事业发展等方面进行规划和布局。
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划
5.1 经济测算基本假设 5.2 经济与社会测算
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
01 基地背景分析
1.1 基地概况
1.1.1 区位分析
Байду номын сангаас
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此次规划范围位于四川省成都市青白江区主城区北面，绕 成路以北，青白江大道北延线以西，区界以内，规划面积 约15000亩，面积相当于整个青白江已建成城区面积的50% 以上。
√
√
远期规划线路 都市环城快速通道
康巴路—成德快速 都市环城快速通道 成绵乐客运专线 成德快速 地铁3号线延长线
成绵乐客运专线
√
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
1.4 旅游条件分析
VBN Corporation
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
1.4 旅游条件分析
主城区北拓的主要承载区域 重要的城市发展组团
1.2.2 凤凰湖旅游定位 《成都市青白江区旅游发展总体规划（2009—2020） （征求意见稿）》 ——凤凰湖 发展定位 集生态观光、时尚运动、文艺演出、餐饮娱乐、康体疗养、 休闲度假等于一体的湿地旅游度假区。 发展目标 国家4A级旅游景区； 中国西部独具特色的湿地城市旅游度假区 规划重点 在现有基础上扩建，重点建设度假酒店、湿地别墅、时尚游 乐项目、餐饮美食街等，举办凤凰湖生态湿地文化旅游节， 将其打造为成都知名的旅游节庆活动。
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
1.1.4 区内交通
广
汉
广
汉
广 汉
广 汉
广 大 路
主 城 区
绕
城
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03 基础与前提:湿地生态环境的恢复与营建
3.1 3.2 3.3 3.4 功能分区 廊道的建立与水陆生态系统的连接 环境保护 物种保护
04 规划设计解读
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.11 规划原则 规划理念 案例借鉴 规划方案总平面图 土地利用规划图 交通规划分析图 绿化分析图 景观分析图 分期开发示意图 景观设计 建筑设计
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2.2 发展目标
总体目标 依据青白江“生态立区”的发展战略，以生态保护为核心，绿色科技引领，生态旅游驱动，城乡统筹发展的总体发展思路， 形成人工湿地恢复与保
护、原生态休闲度假、生态居住示范、现代都市农业、历史人文感知、商务休闲六大功能体系，规划并发展湿地科普观光、原生态野趣旅游、湿地 休闲度假、历史文化保护四大旅游群落，将规划区域打造成为青白江又一重要的城市综合发展组团，促进工业青白江向宜居青白江转型。
近期目标 青白江城市后花园：规划区域将成为青白江“生态立区”战略下的标杆项目，凭借上风山水的区位，成为青白江的“城市之肺”、“城 市之肾”， 为城市提供氧源。 环境一流的生态型、文化型休闲度假区：依托良好的生态环境，大力发展休闲度假产业，形成青白江特色的生态休闲、旅游度假目的地。 远期目标 生态宜居、居业一体的新都市发展组团：依托良好的生态资源和旅游设施，开发旅游地产，开创和构建青白江生态型的宜居宜 业新天地。
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1.3 交通条件分析（对外交通）
现状道路： 一条高速路 一条快速路 一条国道
规划道路： 一条客运专线 一条地铁 两 个客运枢纽
成 综合客运枢纽 绵 高 速
本次规 划范围 青 白 青白江 主城区 大 江
区内 周 边 区 县 方向 清泉副中心 新都 金堂 彭州 龙泉驿 成 都 方 向 过 境 德清—绵阳 成绵高速 成 青快速 川陕 干道 三西路 北部商贸城道 成绵高速 成 青快速 川陕 干道 三西路 北部商贸城道 近期已有线路 成太路 货运大道 成绵高速—新都大道 川陕公路 康巴路 香岛大道 康巴路—彭州公路 康巴路—成德快速 都市环城快速通道 成绵乐客运专线 成德快速 地铁3号线延长线 远期规划线路 都市环城快速通道
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2.3 功能体系
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2.4 板块策划 2.4.1 观光科普板块
以人工湿地为核心，结合湿地植物景观的打造，并运用现代科技技术，形成集展示湿地生境、湿地生物多样性、湿地污水净化功能、湿地与人类社
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1.1.4 区内交通
广 汉
广 汉 广 汉
广 汉
广 大 路
主 城 区
绕 主 城 区 主 城 区 在建道路 城 路 金 堂
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1.2 上位规划解读
1.2.1 城市发展区位
主城区北拓的主要承载区域 重要的城市发展组团
新都 主城区
道 城厢客运站
成都市中心
成绵乐客运专线
交 通 枢 纽
综合客运枢纽 城厢客运枢纽 第二机场
√ √ √
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1.4 旅游条件分析
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1.4 旅游条件分析 一心 一带 两区 一环
1.2.2 凤凰湖旅游定位 《成都市青白江区旅游发展总体规划（2009—2020） （征求意见稿）》
——凤凰湖 发展定位 集生态观光、时尚运动、文艺演出、餐饮娱乐 、康体疗养、 休闲度假等于一体的湿地旅游度假区。
发展目标 国家4A 级旅游景区； 中国西部独具特色的湿地城市旅游度假区 规划重点 在现有基础上扩建，重点建设度假酒店、湿地 别墅、时尚游 乐项目、餐饮美食街等，举办凤凰湖生态湿 地文化旅游节， 将其打造为成都知名的旅游节庆活动。
毗河国际会议度假中心 毗河生态休闲度假旅游带 历史文化及工业旅游区 乡村山野休闲度假旅游区 青白江旅游环
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02Байду номын сангаас
2.1 发展定位
总体发展目标与功能定位
成都首席 区
田园都
市生态旅游 示范
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
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目录
01 基地背景分析
1.1 1.2 1.3 1.4 基地概况 上位规划解读 交通条件分析 旅游条件分析
02 总体发展目标与功能定位
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 总体定位 发展目标 功能体系 板块策划 旅游定位
剑桥小镇：占地288亩，规划建筑面积21万平米，主要功能为 居住及商业配套设施。
森林公园 英伦小镇
农民安置点：界牌安置点：1180户，2742人；同福安置点： 2016户，7056人；青龙安置点：1200户，人数具体不详。
凤凰湖
同福新型社区
界牌新型社区
同福苑
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区规划方案
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1.1.2 现状条件
璧山渠
三合堰渠
跃进堰渠
上马棚支渠
小 小 革新村 跃进村 战斗村 福聚村
丰收村
爱国村
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1.1.3 现有项目
凤凰湖湿地公园一期工程，占地1平方公里,主要规划及建成 项目有水上舞台、喷泉、日式庭院。
05 经济测算
5.1 经济测算基本假设 5.2 经济与社会测算
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01
1.1 基地概况
1.1.1 区位分析
基地背景分析
此次规划范围位于四川省成都市青白江区主城区北面，绕 成路以北，青白江大道北延线以西，区界以内，规划面积 约15000亩，面积相当于整个青白江已建成城区面积的50% 以上。