江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册

江苏省建筑市场施工合同备案系统

使用手册 2.0

常州三优网络科技

2021年7月

目录 (2)

第一章根本操作 (4)

1.1 系统登录 (4)

1.2 浏览器根本设置 (5)

1.3 打印设置 (7)

第二章合同备案 (10)

2.1. 在建工程合同备案 (10)

2.1.1. 在线工程施工合同备案 (10)

2.1.2. 过渡期内合同备案 (21)

2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案 (22)

2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案 (26)

2.1.5. 在线园林工程施工合同备案 (26)

2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案 (26)

2.1.7. 2021年1月1日前合同备案 (27)

2.1.8. 本企业合同模板 (27)

2.1.9. 已有施工许可证的在建工程施工合同备案 (29)

2.1.10. 已办理质安监手续的在建工程施工合同补备 (30)

2.2. 在建工程施工合同变更〔人员变更〕 (30)

2.2.1. 施工合同变更 (30)

2.2.2. 过渡期内合同变更 (32)

2.2.3. 外资〔中外合资〕合同变更 (32)

2.2.4. 工程总承包〔代建〕合同变更 (32)

2.2.5. 园林工程合同变更 (33)

2.2.6. 联合体中标工程合同变更 (33)

2.2.7. 2021年1月1日前合同变更 (33)

2.3. 在建工程施工合同解除 (33)

2.3.1. 施工合同解除 (33)

2.3.2. 过渡期内合同解除 (35)

2.3.3. 外资〔中外合资〕合同解除 (35)

2.3.4. 工程总承包〔代建〕合同解除 (35)

2.3.5. 园林工程合同解除 (36)

2.3.6. 联合体中标工程合同解除 (36)

2.3.7. 2021年1月1日前合同解除 (36)

2.4. 施工业绩补备 (36)

2.4.1. 省内业绩补备 (36)

2.4.2. 省外业绩补备 (41)

2.5. 二维码验证 (45)

2.6. 法人授权委托书模板 (47)

2.7. 各地建设单位工程登记网址 (48)

2.8. 在建工程已确认合同退回 (48)

2.9. 在线竣工工程申报〔总承包、专业承包〕 (49)

2.10. 在线交工工程申报〔专业分包〕 (53)

2.11. 附件关键岗位人员添加操作说明 (53)

2.12. 已竣工工程施工合同补备〔历史遗留问题〕合同补备 (54)

2.13. 一体化平台关键岗位人员数据来源说明 (55)

第三章技术支持与效劳 (57)

第一章根本操作

在开始介绍本系统之前,首先向您说明一点：该系统所有操作均根据WINDOWS的操作

标准进行,有关WINDOWS操作标准的说明请参阅其他参考资料,本文不再阐述.

1.1 系统登录

用户只要登录到网址是： ://58.213.147.230:8089/JsjzyxyglptZ,界面如图1.1-1.

褪邮管

如果您第一次使用本系统或点击U觉KEY登录无法登录系统请■

并在㈣研邦区劫安装完成后关闭浏览

器重新加蒙本页！.

联系；Q519-351R835技服QQL 爵支跖技服为3 2E35794445

图1.1-1网上申报系统登录窗口

在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统,

企业用户：三优网络公司开发的信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录〞登录；

其他用户：通过当地信用平台的KEY在本页面进行登录

登录成功后,页面将切换到图1.1-2所示的页面.

登录后首先显示的是省内合同备案流程图,红色方框的位置会显示系统中合同备案的统计情况.页面右下角会有“我的信息〞提示框弹出,会将治理部门退回的合同信息显示出来,

该页面左边显示可操作的模块,具体操作情况将在之后章节中进行描述.

1.2 浏览器根本设置

进入系统前请先下载登录窗口下的USB KEY驱动安装程序,翻开压缩包运行里面的常见登录自动设置,完成加密锁程序的平安设置设置,然后关闭所有浏览器,重新登录.如下

图所示:

如果操作系统是64位的,那么将驱动程序解压缩,然后关闭所有网页窗口.将解压文件夹

ET9Q_FULL.dll

中的lijFT-ETggfPLdii这两个件分别复制到C:/WINDOW S L后重新翻开浏览器点USB Key登录按钮

假设仍无法登录可对IE设置: System Resources

这两个文件夹中,然

图1.1-2系统登录成功后进入的页面

天生长量-受信件的姑息区均

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童立自定熨•设置 诉置力匐：中爵认〕

点〞或“受信任的站点〞

点击【站点】按钮：先将“对该区域中所有站点要求效劳器验证〔 s:〕 〞前勾选框中 勾去掉；再将网址填入“将该网站添加到区域〞下的输入框中,点击【添加】按钮.如图1.2-1 网站添加后点击“关闭〞.

V ES

图 1.2-1

点击【自定义级别】按钮：在“重置自定义设置〞中重置为选“低〞；点击【重置】按

钮,点击提示中“是〞；之后点击“确定〞.如图 1.2-2

1〕可信站点设置

翻开IE 浏览器,找到“工具〞

Internet 选项〞,翻开后在“平安〞中点击“可信站

舞留酬襄普萨味的网说谖区域中的所有网站都使

将诱网站帝加到国防电〕

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关闭Q

史 平安码

图1.2-2

二.浏览器兼容性设置

翻开IE浏览器,找到“工具〞一“兼容性视图设置〞,将网址填入“添加此网站〞下输入框中,点击【添加】如图1.2-3.如地址栏中有■图标可直接点击.

添加此网站必〕：

7/56.213J47.230:8099/Jsj tyxyslpt/l 添加Q〕

己添加到兼容性视图中的网站位〕:

218.93,244,250

川包括来自Microsoft的更新的网站列表01〕

/在单容性视图中显示Intranet站点Q〕

I在兼容性视图中显示所有网站更〕

关闭.

图1.2-3

三.广告拦截设置

翻开IE浏览器,在地址栏中可能会显示360平安卫士或电脑管家的小图标,单击小图标

将广告拦截关闭,然后重新翻开网站即可,如图1.2.4所示.

回屏― ,SB. 213. 147.230 ：

文件任〕编辑口查看⑺ 收藏夹㈤工具仃〕帮助比〕

广告拦截设置

不再拦截该网站广告

图1.2.4

如电脑操作系统重新配置或升级浏览器请重复上面的操作

1.3 打印设置

级〞中勾选“打印背景和图像〞,如图1.3-1所示:

设置

0使用“兼容性视图〞自动恢复页面布局错误

0使用被动FTP 佣于防火熠和BSL 调制解调器的兼窄 3

使用平滑滚动

_使用直接插入目动完成功能在Internet Explorer 0下载完成后发出通知 □显示每个脚本错误的通知 3显示友好hltp 错误信息

H 允许页面转换

g 再次使用窗口来启动快捷方式型选项卡浏览关闭时〕 自勖检查Inturut Explorer 更新 一止仕刊叩

打印背景颜色和图像

11

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*重新启动Intfirn&t Explorer 之后生效

复原高纽设置

店〕

重置工Explor 设置

将工nternet Expl or er 设置重置为默U 设置口

重置⑻… 忸在浏览器处于无法使用的状态时,才使用此设置.

确定

取消

图 1.3-1

打印预览需设置一下,如图1.3-2所示:

植I回国I圉I曰I圜圈彳页视图；I元诵

图 1.3-

2

第二章合同备案

合同备案主要包括合同备案、合同变更、合同解除、已竣工工程补备这四大模块,具体

模块功能如下：

2.1. 在建工程合同备案

省内在建施工合同备案操作流程如图 2.1所示:

图2.1

2.1.1. 在线工程施工合同备案

此模块主要是对2021年5月1日之后新签的合同进行备案,除涉外工程、代建工程、园林工程、联合体中标工程外.

单击〞在建工程合同备案〞一“施工合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.1-1.

点击合同列表,上半部流程图会显示相应工程合同状态〔如图

2.1.1-2〕

宣■事■ -' 叠i -r

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-邂—今

界州市天宁蜒田工厂蝌物

序号

工程的

发电人

工程黑冕 本包柱所 址筑面吧,〕

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图 2.1.1-2

、新增合同

系统提供2种方法新增合同： 方法一：直接新增

在图2.1.1-1中点击匕娟加 按钮,直接选择承包性质为总承包或专业承包 〔如图2.1.1-3〕 再选择合同属地、单击k 士名幽 按钮进入如图2.1.1-4界面,企业直接填写合同内容.

注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.②模板可不选,可在 2.1.7 本企业合同模板中新增模板,此处方可引用.

0优状盘:

[W 厂G .加

烧工官同茎订指南下觑 院工台的河上番案谴程下斯

音同目裔码 工程.疆地 承怛性质 舒筑面枳小〕 之国金帆尻〕 处遇拔毒

工器名用 及白人

图 2.1.1-4

在图2.1.1-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.1-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击7 的按钮进入如图2.1.1-6界面,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.

注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成.

/选择承包类型和工程屋地

匚,处续

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工程同地二I 一 0 |二懵3沿一鱼建制而而一―饰.州r 3?［W

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招标谒码/CE 鸵帆3.9仇1.01 _________ M 性.；专业■纸包 _____________ 工程编码। — 附13g1颔烟

工程契型। I 尾屋建筑工程 —

工程名锦:江苏丽明新材料—份育限公司新建工业皴彩色滁岳母卷［位〕生产就履卜M 随写之项建你? 速筑面枳I 一上九 丝典 ______________ 遭路长度IkW ： SD ______________________ 番案治理作门：I 武进市建管处

二

第--局部合同施议书

量向人〔全都j :江苏丽击新材料-筋—司 _____________________________________ , 承包人〔生林」 常州第一」一奥团百-一一 ___________________________________

岷据比中华人民共和国合同法％, *中华人民共和国漳筑法?皮均关法律规定,中茜平寄.自足.心率和证 工飞周竹原剧,豆市射：卜时］$江苏眄息知忖科既恰新建工业班彩色泳后由卷?扳〕生产跳,H 程作工改由 、

图 2.1.1-6

注：分包合同备案如果总包未备案入下列图〔扫描件增加总包施工许可证上传〕：

处理状态：不由F ； Q 搜索斯懦 做工合同整订指南下载 施工合雨上备案流程下

♦代建工程、园林工程、联合体工程以外的合同进行备案中专业条款内容不用上传扫描件,F 需上传打印的备案表

』选择承包类型和工程属地

选择模板: 省管工程:

O 继续

承包类型:

专业分包

-广总包已管案

1「百息包未替案

总包施工许可证编码:

工程属地二 江苏省

省〔自治区、直辖市〕

■吊、州、盟〕 ▼圆、市' 旗〕

扫摘件目录 圉片类别名称

+亡］合同协议书 L J S 合同帆说书 --口专用合同条款备案表

三专用合同条款备案表 亡I 合同附件

■附件7;分包人主要施工治理人员

-□其他

卜城其他

L,授权委托书 -g 备案人身份证

-总包施工许可证

方法二：复制合同

选择登记中已有的相似合同单击列表中 心按钮,复制已有的合同后按实际合同内容修 改、填写完整.复制后合同的招标编码不可与原合同重复,否那么无法保存 .

填写中需考前须知：

1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并确认,工程编码为工程登记所生成的 16位

数字编码,输入工程编码关键字在弹出的下拉框中选择,工程名称自动加载.

2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；

3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据 工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.

4、专业合同条款中填写内容过多的话, 在打印时内容会自动放入补充协议中, 附在合同 后面.

5、工程概况中工程名称根据合同协议书所填内容自动生成〔如图注 1〕;系统根据合同 协议书中所填发包人、工程名称在附件 3、附件8、附件9、附件10 〔如图注2〕对应位置自 动生成内容.

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一

第一局部合同协议书

发包人〔全检L 江苏匕欣环保科技*

承包人〔全称j I常州第筑集团__________________________________________________________________

堞揖或中华人民共和匡合同法?.?中华人民共和国建筑法制及有关法律现定,遵瘪平第.勿思,公平和诚

民信用的原那么,双方就：klB02103江苏丽岛新材料股份涂层铝卷〔板〕生产线建设工程■工程施工及有

关事项在商一致,共同达成如下舟啜:

一,工程概况

LH程名林：kl ——江苏前易新材注股份涂县里母〔房〕生产舔建设工程.

2.工程地点：♦州市武迂区新西地jl：问2阻号 _______________________________________________ .,

3.工程立项批淮文号：-6374lg529001 .

图注1

发包人〔全称J,常州美田置业_________________________________ | —、工程就况-------------------------------- 承包人〔全称八—-------------------------------------------------------

发包人和承包人根据,中华人民我和国建筑法?和?建设工程史景治理条例?.第1,工程名称।耳.市.天宁美田工厂理常州而天宁关田工厂k2 〔工程全一：

图注2

6、系统可根据方案开、竣工日期自动计算工期总日历天数, 企业在填写开竣工日期时需在弹出日历上选择具体时间.〔如图注3〕

图注3

7、所有需填写人民币金额位置,可直接填入数字,系统自动将所填数字金额转换成大写

〔如图注4〕

人民币〔¥1211元〕〔大写〕壹什贰佰壹拾壹元整

图注4

8、工程经理必须从已入库人员中选出, 选出后专业合同条款中自动获取其身份证号填入合同,附件6中“工程经理〞选择工程经理后系统自动将相关信息填入.假设工程经理加载不

到,可在合同协议书中填写工程经理全名,点击下载人员按钮.下载成功后再输入工程经理 姓名关键字,系统会弹出下拉框供选择.如果还是没有,施工单位需到相应平台进行人员备 案.〔如图注5〕

3. 2, 1一息♦理!

域 名：至m _________________________________________________________ t

身阱证号：3我棚41.004.3＜］51€

；

建支师执业资格等报：试测试副试测试测试同试蒯试副—测试测试蒯 ： 建建师注耻诙书号：试—试」试测试冽试—试测试副试蒯试测

：

建金牌前.

图注5

9、填写附件1、2、4、5、11的相关资料表时,点击且竺J 按钮,可新增多条表格填 写.〔如图注6〕

图注6

此处所有涉及到数量、价格的信息都必须填写数字,否那么打印时无法显示. 、生成合同

合同填写好后点击团保存按钮即生成合同,生成合同的同时系统会生成合同验证码、二维码和条形码〔打印预览时可见〕.

三、打印合同、盖章

合同生成后即可点击“草稿打印〞或“草稿pdf〞按钮可打印施工合同草案,用于企业校对合同内容及格式,此打印不生成二维码和条形码,不可作为正式合同签字盖章.假设校对无误那么点击»打印按钮打印正式纸质合同〔如图2.1.1-7〕,打印前方可出现上传扫描件、地看堀交I 理信息界面及按钮.

点击工程名称翻开合同编辑界面可点击芭PdT按钮导出合同的pdf文件,该文件为加密

只读文件,不能修改.

打印的施工合同纸质文件由相关责任单位或责任人签字盖章.

注：1、打印时请根据图2.1.1-8设置；

直打印欢第

图 2.1.1-8

图注7

四、上传扫描件、标记地理信息

点击工程名称翻开合同编辑界面选择

打插件上传,在如图2.1.1-9所示界面将打印、盖章

后的合同协议书；打印、盖章后的专用合同条款备案表；合同附件 1、2、3、6;法人授权委

托书、中标通知书、备案人身份证等.

ttB .1ft® 国*工•行

图 2.1.1-7

2、打印后假设修改合同内容,需重新打印合同,否那么原二维码验证失效

3、打印时间必须与合同最后有效保存时间一致, 否那么需重新打印盖章上传.〔如图注7〕

1 GF ■期:MZQ1J

建设工程施工合同

号I 国 @I0 ।d,曰 oh 蛔用一〔哙 7

最后有效保存时间:2021-11-27 10:05:04

Z 提交.*打印通用合同条就

广.打五双盘

史由电；1 丁的R

g,工〞

2021-11-27 10:05:04

工. T Wf-♦・.

i-lik ・丁 .tir+Tihrff*春i. ■工

及相关资料扫描上传.

¥・・匚Q

合同饼承1«专用告同聋上假设E杵丹&蕾HUT信口

最后有效保前寸问；Q送回5 a iwr & fliKftptfr Q孤印M关阖■.HF&特再看

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图 2.1.1-9

图片库图片上传操作：

1、进入图片上传页面,上传已盖章文件要求：上传文件要求：* jpg,*.png 格式/大小

200KB以内.专用合同条款只需要上传“专用合同条款备案表〞.法人授权委托书必须是甲乙双方共同授权盖章.

注：此处可以同时上传多张图片.

2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“合同协议书〞后点击.上传文件按钮弹出图添加文件2.1.1. 10页面,点击选择要上传的图片；点击*可删除文件；需要注意选择文件时需根据序号顺序排列,否那么上传图片后顺序会混乱.建议扫描件按如下方法命名：文件名 +

〔2位数〕序号〔如合同协议书01.jpg,合同协议书02.jpg…〕.

开始上传

图 2.1.1-10

3、所需上传图片选择好后点击

开始上传,上传后如图

2.1.1-11在文件列表中显示所传文

群特上情

原施工合同.1J 口

添加文件

原施工合同况J 闻

琴得上情