青岛西海岸写字楼市场数据

热水器品牌 淋浴房 是否有直饮水 家具 家电
横表
深蓝公寓
Hale Waihona Puke Baidu
证大大拇指商业发展有限公司 38092平米 197000平米（深蓝公寓：65000平米） 3.5 1#2#为复式，1#26层，2#22层，为1居和2居； 3#5#为平层，3#17层，5#11层，为40-60平1居, 74%-79% 目前已封顶 商业年底开业，公寓2012年8月交房 自己，只租不售，统一招商运营 证大物业，前三年：4元，三年后：5元 1#2#为复式，70-120平，为1居和2居，其中，1居：358套， 2居：60套；3#5#为平层，为40-60平1居,617户 40-60平1居 74%-79%
各业态均价 平面差、立面差 各业态总价区间 各业态销售套数 各业态销售率 现行优惠 各业态销控分布情况 外墙
销 售 情 况
大堂挑高、地面、墙面 建 材 配 套
电梯品牌
内部智能化
装修标准（是否拎包住） 供暖方式 空调及品牌 地面、墙面（及对应品牌） 厨具品牌 （是否为电气化、 抽油烟机品牌） 装 修 卫生洁具 （洗面盆、座便器） 龙头、花洒品牌
金长城项目竞品对比横表
项目名称 金长城 对比项目 开发商 占地面积 总建面积 容积率 业态组成 （各业态栋数+层数、户数、 楼高、各业态总建面积） 各业态得房率 基 本 资 料 工程进度 竣工/交房时间 商业经营 物业管理公司/物业费 各业态的户型面积 各业态主力面积 各业态室内层高 停车位数量 （地上、地下各多少，是否 为机械停车） 开盘时间（或预计） 各业态起价
3m
共828个，全部地下 2011年6月
14000 17800 平面差：3000,；立面差：150 58-229万 目前已售520户左右 目前已售完50%，其中2居复式占7%；1居复式：35%；1居平：58% 无 40-60平的小户型（平式）卖得较好
真石漆
地面：实木复合；墙面：乳胶漆
奥蒂斯 可视对讲系统、视频监控系统、门禁系统、专业安防报警系统等
2000元/㎡（否） 地暖 日本大金或者海信日立 地面：实木复合；墙面：乳胶漆 德哥 TOTO或科勒 TOTO或者科马
海尔或者史密斯 TOTO或者科马 无 无 无