绿建标识简介评价及评审流程图完整版
绿建标识简介、评价及评审流程图
绿色建筑定义：
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
——《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
评价范围
新建、扩建与改建的住宅建筑及公共建筑（包括超高层公共建筑），涉及办公、商场、宾馆等建筑以及工业建筑。
标识按阶段分类
根据规划设计阶段和运营阶段分别为：
1.“绿色建筑设计标识”申报时间：施工图通过审查；
2.“绿色建筑标识”申报时间：建筑竣工验收，运营满一年。
两个阶段标识的设置是中国绿色建筑评价的特色，与其他国家不同
为什么要设置“设计标识”？
1.绿色建筑标识的申报及获得需要建筑运营一年以后，时间较长；
2.一些房地产项目在竣工以后房子已经卖出，对于在运营一年以后继续申请绿色建筑标识的热情较低；
3.政府对绿色建筑推动的效果不能及时显现。
标识按星级划分
绿色建筑设计标识”和“绿色建筑标识”均分为三个等级：
一星级★
二星级★★
三星级★★★（等级最高）
评定机构：
中国绿色建筑标识评定由政府组织开展，直接委托以下机构进行评审确定：中国城市科学研究会绿色建筑研究中心（从成立以来，共评审302个项目，面积为3182.8万平米，评审数量约占全国一半；2012年评审了8个绿色工业建筑）；住房与城乡建设部科技促进中心；地方相关机构（目前全国29个省市成立了绿色建筑评价标识管理办公室和绿色建筑专家委员会，开展地方绿色建筑评价标识评审工作。
每个地区设置一个评审机构，只评审一星级、二星级绿色建筑。
）
评审方式：
采取由评审机构组织各专业专家进行评审的方式。
评审依据
国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378，由住建部于2006年颁布，适用范围仅包含了公共建筑和住宅建筑；目前正在进行修订，预计2012年完成修订版。
在此基础上有《绿色建筑评价技术细则（试行）》、《绿色超高层建筑评价技术细则》。
住建部标准《绿色工业导则》，用于绿色工业厂房的评审。
新旧国标对比
2013年新《绿色建筑评价标准》通过审查，与原来的标准相比，新标准有了以下改变。
现行国标没有采用得分制；
新国标采用得分制，每类指标的评分项总分为100分。
现行国标星级评定按照项数进行，丐控制项必须满足。
现行国标未采用评分制，每类指标也是同等重要。
每类指标的评分项得分率不应小于50%，控制项均满足要求。
三个星级的最低得分率均有要求。
总得分率为7类指标评分项的加权得分率与创项的附加得分率之和。
新版国家标准《绿色建筑评价标准》的整体难度相比现行标准明显提高。
条纹难易度整体情况：“易”的条文共60条；“中”的条文为39条；“难”的条文为37条。
评审流程图。
我国绿色建筑标识评价等级标准及原则
绿色建筑是指在建筑设计、建造、使用、维护、改造和拆除等全寿命周期各阶段，最大限度地减少对环境的影响、最大程度地节约资源、最大限度地提高建筑及其室内外环境的适宜性和健康性，从而保障人类生存和社会可持续发展的建筑。
近年来，我国加快推进绿色建筑发展，制定了一系列标识评价等级标准及原则，以推动绿色建筑的建设和应用。
一、建筑设计阶段1. 基于地理位置和气候条件，合理选用可再生能源，充分考虑被动式设计和自然通风采光等设计要素，提高建筑的节能性和通风透光性。
2. 采用环保建材，降低建筑材料的污染排放，提高维护和改造阶段的可持续性。
3. 注重绿色景观设计，增加绿化覆盖面积，减少城市热岛效应，提高绿色空间和室外活动空间的舒适性。
二、建筑施工阶段1. 严格控制施工废弃物的产生，推行可循环再利用的施工废弃物处理方式，减少对周边环境的污染。
2. 注重水资源的节约利用，采用节水设施和技术，减少施工中的用水量，降低施工对水资源的消耗。
三、建筑使用阶段1. 提供良好的室内环境，保证室内空气质量符合相关标准，并加强室内环境调节设施的维护管理，确保室内空气清新。
2. 引导建筑用户节约能源和水资源，提高建筑使用阶段的可持续性，鼓励绿色建筑认证，促进建筑节能减排。
3. 强化室内外环境监测，确保环境质量达标，提高建筑使用阶段的健康、舒适性。
四、建筑维护改造阶段1. 采用环保材料进行维护和改造，减少对原有建筑结构的破坏，提高维护改造的可持续性。
2. 合理利用现有设施和资源，尽力减少对环境的影响，提高维护改造过程中的资源利用效率。
3. 强化对维护改造施工过程中施工废弃物的管理，减少对周边环境的污染。
五、建筑拆除阶段1. 采用绿色拆除技术，减少对周边环境的破坏及污染，确保拆除过程中安全、清洁。
2. 加强对拆除废弃物的处理和资源回收利用，尽可能减少对资源的浪费。
3. 优化拆除规划，降低拆除带来的社会经济影响，推动建筑拆除的可持续性发展。
总体来说，我国绿色建筑标识评价等级标准及原则包括了建筑的设计、施工、使用、维护改造和拆除等全寿命周期，在不同阶段均有相关要求和指导原则。
绿建评价流程
项目公示
通过评审的项目将在住建部网站上进行公示。
9
发放设计标识证书和标识报告
发放证书和“绿色建筑评价标识报告”。
5
申报材料搜集和整理
填写申报书、自评估报告、申报声明等；核实资料是否完整，核实设计图纸是否为最终版；整理申报材料。
6
专业评价
将项目上报专业评价单位，评价单位审核项目资料，并给出修改意见。
咨询单位根据评价意见进行修改，经评价单位确认无误后，编写汇报PPT，等待上会。
7
专家评审
评审会后，根据专家评审意见进行修改、资料补充。与专家进行再次沟通，专家认可后整理资料提交建委。
绿色建筑设计标识认证计划
序号
工作流程
时间安排
工作内容
1
提交材料
提交项目பைடு நூலகம்纸。
2
图纸审核
咨询单位提出图纸修改意见。
3
设计院修改图纸
设计单位与咨询单位沟通就修改意见进行沟通、协商。
设计单位修改图纸，并与咨询单位进行进一步沟通。
4
编写计算报告、补充资料
咨询单位做采光、风环境、日照、能耗、热岛、噪声等模拟并编写相应报告书；咨询单位编写绿建设计专篇；咨询单位编写用地面积计算报告、水系统规划报告、非传统水源利用率计算报告、高强度钢筋用量比例计算书、风机单位风量耗功率计算报告等；建设单位补充土壤氡含量报告、环评报告、预算清单等；建设单位补充单位资质证明、土地使用证、立项批复文件等；设计单位补充景观图纸；咨询单位就景观图纸提出修改意见，并与景观设计单位进一步沟通；设计单位补充资质证明、单位简介等资料。
绿色建筑二星标识工作内容
商住楼——绿色建筑二星标识工作内容及报价2013.6.181 绿色二星标识认证简介绿色建筑标识认证分为：设计标识和运行标识两个阶段。
设计标识在施工图设计完成后即可拿到标识；运行标识要在建筑投入使用一年后拿到标识。
设计标识有效期1年，运行标识有效期3年。
我方的工作内容以咨询为主，在全过程中配合甲方完成整个项目的咨询、认证、计算、模拟和检测的相关工作内容。
最终帮助项目获得绿色建筑认证标识。
申报流程总结主要有如下步骤：①由我方协助甲方完成资料收集、计算书、计算报告、自评估报告，组织并申报全部材料；②由绿色建筑归口单位负责项目材料的型式审查，这个过程一般为5个工作日左右；③型式审查通过后，归口单位组织专业评审，由我方负责组织材料，完成专家评审答辩，回答评审委员会专家的疑问，这个过程一般持续1-2周；④通过专业评审后，运行标识组织现场核查；⑤通过专业评审后，项目公示，公示期30天；⑥公示无异议后，公布通过标识项目、备案并颁发标识证书。
绿色建筑评价标识评审流程图：2工作内容2.1二星设计标识主要工作内容及报价5672.2二星运行标识主要工作内容及报价8910112.3检测内容申报绿色建筑运营标识提交文件都必须是签字、盖章的有效文件，图纸应是经过审查的签字盖章的竣工图蓝本，相关证明文件须加盖完成单位公章。
需要注意的是：运营阶段提交清单中涉及到的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证(CMA)及国家实验室认可(CNAS)的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件。
主要的检测内容如下，具体检测内容依据项目具体情况而定：3.认证费用认证费用主要有两部分组成：1.付给认证归口单位的评审费；2.咨询方的咨询费。
3.1评审费3.2咨询费3.3监测费、。
建筑设计中绿色建筑评价流程
一、建筑设计中绿色建筑评价流程确定项目的整体绿色建筑设计理念，策划、分析项目的绿色建筑目标，分析项目适合采用的技术措施与实现策略，并向甲方进行设计理念的汇报；项目资料分析整理，明确项目施工图及相关方案可变更范围；根据设计目标及理念，完成项目规划设计优化服务、增量成本控制服务、绿建技术和产品优选服务；向甲方提供《***项目绿色建筑策划方案》；二、绿色建筑技术可行性分析阶段与甲方确认需进行可行性分析的绿色生态技术；对确认的绿色生态技术提供可行性分析报告，包括现有方案如何调整、技术的应用范围、应用效果、厂商及案例信息、经济性分析；甲方根据可行性研究报告确认技术应用与否；向甲方提供《***项目绿色建筑预评估报告》；三、绿色建筑方案深化设计阶段根据甲方定位的项目星级目标、自评估结论，确定项目所要达到的技术要求； 根据项目工作计划与进度安排，完成与建筑设计、暖通设计、电气设计、给排水设计、景观设计、室内设计以及相关其他专业深化设计的咨询工作；乙方将参与整个施工图完善修改的技术指导，根据确定的设计方案，乙方提供相关技术文件，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念；针对该项目实施中的技术难点进行专题分析，并在专题分析基础上完成绿色建筑星级认证需要完成的各项模拟分析，并提供相应报告；◆《建筑日照模拟分析报告》◆《室外风环境数值模拟分析报告》◆《室外热环境数值模拟分析报告》◆《室内自然通风数值模拟分析报告》◆《室内自然采光数值模拟分析报告》◆《建筑隔声分析报告》◆《水资源综合规划报告》等向甲方提供《***项目绿色建筑自评估报告》；四、绿色建筑标识申报阶段根据《绿色建筑评价标识管理办法》（建科〔2009〕206号）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）、《绿色建筑评价技术细则》（建科〔2015〕108号），对照项目各专业施工图纸，完成各项方案分析报告及绿色建筑整体深化方案；协助甲方完成绿色建筑设计评价标识申报书，将所有申报材料整理和汇总递交相关主管部门，提交专业审查资料；回复专业审查意见，提交“xx项目-专业评价后补充资料”，参加绿色建筑专家评审会，回答评审会中专家提出的问题，协助甲方完成绿色建筑的星级认证工作。
绿色建筑评价标识
项目编号：
绿色建筑评价标识
申报书
项目名称：
申报单位：（盖章）申报时间：
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心编制
2019年7月
填写说明
1、申报书一律采用A4规格的纸打印，装订成册，一式一份，并提供电子文档；
2、申报书封面的“项目名称”应与规划许可证、施工许可证等审批文件的“工程名称”一致，在尽量一致的情况下，项目名称中最好包含地域、楼号等信息，例如“天津锦绣园住宅1～3号楼”；
3、申报书封面的“申报单位”名称应与规划许可证、施工许可证的“建设单位”名称一致；如有其他联合申报单位，请在此处一并列出，以顿号隔开；
4、“申报建筑面积”指参加绿色建筑评价标识的建筑面积；
5、基本材料的纸质材料，按A4规格装订成册，文件名为“1基本材料”，一式一份，并提供电子文档；
6、基本材料列表中“是否提交”按提交情况填写，已提交的材料打“√”，不提交的材料打“×”；
7、评价材料应包括自评报告中涉及到的所有材料。
按9类“材料分类”分别归类整理，文件名分别为：“1基本材料”、“2规划设计”、“3建筑设计”、“4景观设计”、“5暖通设计”、“6给排水设计”、“7结构建材”、“8电气设计”、“9施工管理”、“10其他材料”，并
提供电子文档；
8、申报材料具体要求：所有材料必须为有签字和盖章的有效文件；
9、严格按照填写说明的要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。
一、项目基本情况表
二、关键评价指标情况
三、增量成本情况（小数点后保留两位）
四、工程概况
五、主要技术措施简介
六、项目创新点、推广价值和综合效益分析
七、申报单位概况
八、项目主要参加人员
九、提交基本材料列表。
绿色建造效果评估流程
绿色建造效果评估流程咱先来说说啥是绿色建造效果评估吧。
简单来讲呢，就是看看这个建造项目在绿色方面做得咋样。
就像给一个人做健康检查一样，要看看这个建造项目在环保啊、资源利用啊、对周边环境影响等方面是不是健康的。
那这个评估流程从哪开始呢？一、确定评估目标和范围。
这就好比我们要去旅游，得先知道去哪儿，玩哪些地方一样。
在绿色建造效果评估里，我们得清楚要评估这个建造项目的哪些部分，是整个建筑呢，还是只是其中某些特定的区域，像停车场或者屋顶花园之类的。
而且我们得知道评估的目标是啥，是想看看这个项目节能情况呢，还是想看看它对周围生物多样性的影响。
这一步可重要啦，如果目标和范围都不明确，那后面就像没头的苍蝇，乱撞呢。
二、收集相关数据。
这个过程就像侦探搜集证据一样有趣。
我们得去收集各种各样的数据，像这个建造过程中用了多少可再生材料，消耗了多少能源，产生了多少建筑垃圾等等。
这些数据来源可多啦，可以从建造过程中的记录文件里找，也可以去实地测量。
比如说，想知道这个建筑的采光好不好，那就得在不同的时间段去实地看看房间里有多亮堂。
收集数据的时候要细心哦，就像捡贝壳一样，一个都不能漏。
三、进行分析和评价。
数据收集好了，就到了分析这个大工程啦。
这就像是把收集来的各种颜色的珠子串成漂亮的项链。
我们要根据一定的标准和方法来分析这些数据。
比如说，国家有一些关于绿色建筑的标准，我们就拿这个标准来衡量收集到的数据。
如果这个建筑的能耗比标准低，那就是节能做得好呀。
要是建筑垃圾的产生量比标准高很多，那就得想想办法改进了。
这个分析和评价过程有点像给建造项目打分，看它在绿色这个大考场里能得多少分呢。
四、提出改进建议。
如果在前面的分析中发现了问题，那这一步就是要给出解决办法啦。
就像医生发现病人有点小毛病，就得开药一样。
如果发现建筑的水资源利用率不高，那我们就可以建议安装一些节水设备，像雨水收集装置之类的。
这个建议要具体可行，不能天马行空，要根据实际情况来。
绿建标识申请流程
“绿色建筑评价标识”是依据国家《标准》、《技术细则》 和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已 竣工并投入使用的建筑，按照意见进行评价标识，颁发证书和挂 牌，标识有效期为3年。
设计标识与标识
绿色建筑设计评价标识： 对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑；
依据：《绿色建筑评价标准》 《绿色建筑评价技术细则》 《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计阶段）》 标识有效期1年
绿色建筑评价标识
主要内容
一、绿建评价标识简介 二、评价标识申报流程 三、评价标识等级划分 四、绿建案例 五、绿色建筑咨询服务公司业务
一、绿建评价标识简介
1.评价标识与标识
“一二星级绿色建筑评价标识”（简称“评价标识”），是 指对申请进行绿色建筑一、二星级评定的建筑物，依据国家《绿 色建筑评价标准》、《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照 本实施意见确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标识的 评价活动。
申请“绿色建筑评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当通过 工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生 重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。
绿建标识申请整体流程
各种认证体系
二、评价标识申报流程
评 价 申 请 流 程 图
评价申请流程图说明
1.“申报意向” 可由申报单位通过电话、传真或电子邮件的方式向绿色建筑
7.“专业评价” 是指绿标办成员单位中工作经验丰富、熟悉绿色建筑评价工
作的专业人员根据已通过形式审查的申报材料，核实申报单位自 评结果，并对项目落实情况进行现场核实。 8.“专家评审”
是指“绿色建筑评价标识专家委员会”委员对申报材料和专 业评价结果进行核实和确认，并对，则给出专家评审结论，得到最 终评价结论；
天津市绿色建筑设计标识申报认证流程(公共建筑)
天津市绿色建筑设计标识申报认证流程（公共建筑）说明1、所有的文件都必须提交签字盖章的有效纸质文件，图纸应是经过审查的签字盖章的施工图蓝图，相关证明文件须加盖完成单位公章；除特别规定外，相关的设计内容应有设计施工图作为证明，单独文本说明文件一般不能起到证明作用；2、材料编号前的“*”表示此项可根据需要选做。
括号中的内容必须包含但不限于此类材料应提供的信息；3、清单中涉及的分析、计算、模拟报告均指根据项目实际条件进行的分析计算模拟报告，需提供相应的图纸等支持文件，并加盖完成单位公章；对于模拟报告，其中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置的介绍。
另外，模拟报告除需提供打印版本之外，还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版）；4、清单中涉及的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件；5、上述要求的设计文件、图纸、技术书、施工图等，在明确参评范围后，只需提供与绿色建筑评价内容相关的材料；6、所有证明材料按递交文件序号分类整理并编号；电子版材料与纸质版材料必须一致，并在申报书的相应材料列表中注明（图纸材料仅需归类列出类别名称，注明图号范围，无需详单）；电子版材料分类归入不同文件夹，纸质版材料分类装订成册并装盒；7、电子版材料的版本要求，AutoCAD软件生成的dwg格式文件必须为2006及以下版本，Microsoft office软件生成的word、excel等格式文件必须为03及以下版本。
如对电子版材料进行加密处理，影响正常评审查阅，需提供查阅密码；8、提倡将施工图设计文件、各项模拟、分析报告统一转换成PDF格式；9、在打包或装订的各类材料的首页附此类材料的清单及图纸详单。
建筑工程绿建评星流程
建筑工程绿建评星流程一、了解绿建评星的基本概念。
绿建评星呀，就像是给建筑工程打的一个环保健康和可持续发展的分数。
这个分数可不得了，它能反映出这个建筑在节约能源、保护环境、提供舒适居住和使用环境等好多方面做得好不好。
比如说，那些能够很好地利用太阳能的建筑，在这个评星体系里可能就会加分不少哦。
而且，这个评星不仅仅是为了一个好看的名头，更是为了让我们的建筑能够和大自然和谐共处，让我们住得更健康、更舒服。
二、准备评星的相关资料。
这一步可不能马虎。
建筑的设计图纸那是必须要准备好的。
就像你要参加一场考试，你得把你的答题思路，也就是设计思路给人家看呀。
还有呢，建筑在建造过程中使用的各种材料的清单也得有。
你想啊，要是用了很多环保的、可回收利用的材料，那肯定是对评星有帮助的。
像那种新型的保温隔热材料，如果在材料清单里出现，就像给评星加了一个小砝码。
另外，建筑的能源消耗数据也要整理好，比如说一年下来用了多少电，消耗了多少天然气之类的。
这些数据就像是建筑的健康指标，能让评星的人知道这个建筑在能源利用方面是个什么情况。
三、找对评星的机构。
不是随便一个机构就能做绿建评星的哦。
得找那些有资质、有经验的机构。
你可以问问同行呀，看看他们之前找的是哪家机构评星的。
或者在网上搜搜，看看那些口碑好的评星机构。
选对机构就像选对了医生，能准确地给建筑“看病”，给出合理的评星结果。
如果找了个不靠谱的机构，那可能评星结果就不准确，之前做的那些准备可就白费了。
四、正式进行评星。
当把前面的事情都做好了，就到了正式评星的时候啦。
评星机构的工作人员会来查看建筑的各个方面。
他们可能会去屋顶看看太阳能板的安装和使用情况，就像检查一个人的帽子有没有戴好一样。
然后会去地下室看看各种设备的运行是否节能，这就好比看看一个人的鞋子合不合脚。
他们还会检查建筑内部的通风、采光情况，这就像是检查一个人的呼吸系统和眼睛是不是健康。
在这个过程中，建筑的相关负责人可一定要积极配合哦。
国家一二星级绿色建筑设计阶段评价标识
国家一二星级绿色建筑设计阶段评价标识国家一二星级绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告（公共建筑）申报项目名称：深圳市**工程申报单位名称：深圳市**中国**科学研究院**分院参与单位名称：深圳市**建筑设计事务有限公司深圳市**建筑设计有限公司自评星级：★★深圳市建设科技促进中心制二〇一一年四月填写说明1.本报告适用于申请国家一二星级绿色建筑设计阶段评价标识的公共建筑，由申报单位填写。
2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，设计阶段不参评的项已用“—”标出。
3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径。
4. 本报告封面的“项目名称”和“申报单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。
5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。
目录一、自评总述 (1)二、自评总述 (1)三、自评内容 (1)5.1节地与室外环境 (2)5.2节能与能源利用 (29)5.3 ..................................................... 节水与水资源利用675.4 ................................................. 节材与材料资源利用885.5 ............................................................. 室内环境质量1065.6 ..................................................................... 运营管理133四、附录 (I)附录一节能计算报告要求 (I)附录二可再生能源利用设计说明要求 (IV)附录三非传统水源利用率计算书要求 (V)附录四可再循环材料利用率计算书要求 (VII)一、评价标准绿色建筑规划设计阶段应满足标准中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。