嘉兴区域城镇化的发展分析
嘉兴港区发展现状及未来趋势分析
嘉兴港区发展现状及未来趋势分析嘉兴港区位于中国东部浙江省嘉兴市，毗邻上海、杭州等一线城市，地理位置优越。
作为长江经济带和长三角一体化发展战略的重要组成部分，嘉兴港区在近年来经济快速发展的同时，也面临着一系列的挑战和机遇。
嘉兴港区的发展现状嘉兴港区是嘉兴市对外开放的窗口和经济增长的重要引擎。
近年来，嘉兴港区经济保持了较高的增长速度，不断迈入新的发展阶段。
根据数据统计，自2015年嘉兴港区实施港口综合整治以来，港口吞吐量呈现逐年增长的态势。
2019年，嘉兴港区的货物吞吐量达到了3150万吨，同比增长了9.5%。
嘉兴港区还形成了一条五通的立体交通网络，水陆、公铁、航空多元化的交通条件为嘉兴港区的发展提供了有力支持。
嘉兴港区的优势在于其便捷的交通网络和丰富的资源。
作为长江经济带的一部分，嘉兴港区拥有便捷的水路交通，直接连接长江和太湖，可通行首要的国家级内河航道。
此外，嘉兴港区周边还有多条高速公路和铁路干线，可快速连接到全国各地。
这些交通优势使得嘉兴港区成为集进出口贸易、航运、物流、金融等多个产业为一体的现代化国际港口。
未来嘉兴港区的发展趋势未来，嘉兴港区将面临着更多的机遇和挑战。
一方面，随着长三角一体化进程的推进，嘉兴港区将进一步融入该区域的产业链和价值链，在经济一体化中发挥更大的作用。
另一方面，随着国内外经济形势的变化，嘉兴港区也面临着市场需求的变化和产业结构的调整。
在未来的发展中，嘉兴港区有几个发展趋势值得关注。
首先，嘉兴港区将进一步加强对港口产业的升级和优化。
嘉兴港区已经计划进行多个港口扩建项目，进一步提升港口的货运能力。
同时，嘉兴港区还将加大力度引进新的产业，推动港口区域的产业结构调整。
例如，近年来，嘉兴港区在推动现代物流、智能制造、生物医药和新材料等高新技术产业方面取得了较大成就。
这些新兴产业的引入将为嘉兴港区的发展注入新的动力。
其次，嘉兴港区将加强与国内外合作伙伴的交流与合作。
随着中国与全球经济一体化程度的不断加深，嘉兴港区需要与外部合作伙伴建立更加密切的合作关系，共同开拓国内外市场。
嘉兴市市场分析
嘉兴市市场分析嘉兴市，地处浙江省东北部，是长江三角洲城市群、上海大都市圈重要城市。
作为一个经济活跃、文化底蕴深厚的城市，嘉兴市的市场具有独特的特点和发展趋势。
一、经济发展概况嘉兴市的经济总量持续增长，产业结构不断优化。
近年来，嘉兴市积极推动制造业的转型升级，重点发展高端装备制造、新材料、新能源等战略性新兴产业。
同时，服务业也取得了长足的进步，特别是现代物流、金融服务、电子商务等领域。
在农业方面，嘉兴素有“鱼米之乡”的美誉，农业现代化水平较高，形成了一批具有特色的农产品品牌。
二、消费市场分析（一）居民收入与消费支出嘉兴市居民收入水平稳步提高，为消费市场的扩大提供了有力支撑。
随着生活水平的提升，居民的消费观念也在逐渐转变，更加注重品质和个性化消费。
（二）消费结构食品、服装等基本生活消费仍占据一定比例，但教育、旅游、文化娱乐等服务性消费的比重不断上升。
（三）消费渠道线上消费日益普及，电子商务平台的发展为消费者提供了更加便捷的购物方式。
同时，线下商业综合体也在不断优化升级，提供多元化的消费体验。
三、房地产市场嘉兴市的房地产市场近年来保持稳定发展。
随着城市建设的推进，对住房的需求持续增长。
同时，政府出台了一系列调控政策，以促进房地产市场的平稳健康发展。
在住房类型方面，商品房、保障性住房等供应较为均衡。
四、旅游市场嘉兴拥有丰富的旅游资源，如南湖、乌镇、西塘等知名景点。
旅游业的发展带动了相关产业的繁荣，如餐饮、住宿、交通等。
同时，嘉兴市不断加大旅游宣传推广力度，拓展旅游市场，吸引更多的国内外游客。
五、金融市场金融机构数量不断增加，金融服务的覆盖面逐渐扩大。
银行业、证券业、保险业等协同发展，为企业和个人提供了多样化的金融产品和服务。
六、人才市场随着经济的发展，对各类人才的需求日益旺盛。
嘉兴市积极出台人才政策，吸引高层次人才和创新创业团队。
同时，加强人才培养和职业教育，提高人才素质和技能水平。
七、市场竞争态势嘉兴市的市场竞争较为激烈，企业需要不断创新和提升核心竞争力，以适应市场的变化和需求。
长三角一体化背景下嘉兴产业高质量发展路径及对策研究
长三角一体化背景下嘉兴产业高质量发展路径及对策研究长三角一体化是指上海、江苏、浙江三省市经济一体化发展的总称，是中国东部最具活力的区域之一。
作为长三角地区的一个重要城市，嘉兴市在长三角一体化战略下，面临着产业发展的新机遇和新挑战。
在这一背景下，嘉兴市如何实现产业高质量发展，成为了当前亟待解决的问题。
本文将围绕着嘉兴市产业高质量发展的路径和对策展开研究。
一、当前嘉兴产业发展现状嘉兴市地处长三角地区，具有得天独厚的区位优势和资源优势。
目前，嘉兴市的产业结构主要以制造业和现代服务业为主，包括纺织、机械、化工、电子信息等传统制造业和物流、金融、文化创意等现代服务业。
近年来，随着长三角一体化战略的深入实施，嘉兴市的产业发展取得了一定成就，但也面临着一些问题和挑战。
一方面，传统产业发展面临瓶颈，产能过剩和结构性问题较为突出；现代服务业发展也存在着同质化竞争和创新能力不足的问题。
如何推动嘉兴市产业高质量发展，成为了当前亟待解决的问题。
二、嘉兴产业高质量发展的路径探索1.加快产业转型升级要实现产业高质量发展，首先要加快产业转型升级，推动传统产业向高端化、智能化方向发展。
嘉兴市作为江南水乡，具有得天独厚的生态环境和地域文化资源，可以发展与生态环境和地域文化相关的高端制造业和现代服务业，如生态农业、文化创意产业等。
要加大对创新型企业的扶持力度，引导企业不断加大科技创新投入，提升自主研发能力，培育一批具有核心竞争力的优势产业，推动产业链不断延伸和完善。
2.强化产业集群发展产业集群是提升产业链附加值和提高竞争力的重要手段。
嘉兴市要加强产业集群的规划建设，发挥区域协同效应，形成产业集聚效应和规模效应。
可以通过建设产业园区、培育产业集群等方式，引进龙头企业和高新技术企业，推动产业链的整合和延伸，提高产业集群的创新能力和竞争力。
要加强产业间的协同发展，鼓励不同产业之间的合作与融合，实现资源共享和优势互补，推动产业链的升级。
3.培育新兴产业和新业态随着数字经济、新能源、新材料等新兴产业的快速发展，嘉兴市要积极培育新兴产业和新业态，加快推动新经济产业的发展。
2024年上半年嘉兴房地产市场分析报告
嘉兴市作为中国东部沿海经济带重要的城市之一，房地产市场一直以来备受关注。
2024年上半年，嘉兴房地产市场也经历了一系列的调整和变化。
本报告将从房地产市场供需、价格走势、政策影响等方面对嘉兴市2024年上半年的房地产市场进行详细分析。
一、供需关系在2024年上半年，嘉兴市房地产市场呈现出供应增加、需求相对稳定的态势。
据统计数据显示，上半年新建商品住宅供应面积较去年同期增长了10%左右，供应量有所增加。
而购房需求方面，受经济增长放缓和人口外流等因素影响，嘉兴市上半年的购房需求相对较弱，整体需求同比下降了约5%。
不过，由于嘉兴的区位优势和城市发展潜力，吸引力仍然较强，房地产市场的供需关系整体保持平衡状态。
二、价格走势在供需关系的影响下，嘉兴市房地产市场价格走势总体平稳。
上半年，嘉兴市新建商品住宅的平均房价较去年同期有所上涨，但涨幅相对较小，大致在2%左右。
而二手房市场表现稍弱，部分区域出现了价格下跌的情况。
整体来看，嘉兴市房地产市场的价格走势相对平稳，市场交易活跃度较高的区域房价涨幅较大，而交易量较低的区域房价波动较小。
三、政策影响在价格走势的背后，政策调控起到了重要的作用。
2024年上半年，嘉兴市房地产市场继续实施了“限购、限贷、限价、限售”等多项严格调控政策。
这些政策对投资购房需求进行了一定的抑制，同时也保障了市场的稳定运行。
此外，嘉兴市还积极推动棚户区改造和保障性住房建设，使人民群众住房问题得到一定的缓解。
这些政策的实施和落地，对嘉兴市房地产市场的供需关系和价格走势产生了积极的影响。
综上所述，2024年上半年，嘉兴市房地产市场保持了相对平稳的态势。
供需关系相对平衡，价格走势总体较为平稳，政策调控的影响逐渐显现。
在未来的发展中，嘉兴市房地产市场还需继续加强政策引导，推动市场健康发展，提高居民的购房能力，促进市场的持续稳定。
同时，也需要加强对房地产市场的监管，避免房地产泡沫的出现，保护市场的稳定和投资者的利益。
以知识产权密集型产业带动新型城镇化建设道路初探——以嘉兴市为例
２ ． １ 信息化下的城镇化发展。 自 ２ ０世纪 ５ ０年代 开始 的以计算机 和网络为核心的信息化革命大潮 ， 为人类社会带来 了第 三次工业革 新 型 命。 全球 的城镇化道路也 随着铺天盖地的信息化浪潮发生着 翻天覆 城 镇化 地的变化。 信息化时代 的城镇化是更高级 的城镇化 。 一方面 ， 生产技 城镇化、 逆城 市化 与 产业 转 移及 集 群三 者 间 的 关 系模 式 术飞速提高 ， 自动化 、 标准化和程序化的水平 日益增强 ， 使得大批量 由此 ，不难发现在逆城市化趋势和新兴产业集群的影响下 ， 城 的传统劳动密集型和资本密集型制造业从城市中心 区向外扩散。 这 镇化出现 了新动向和新特征。第一 ， 逆城市化趋势是促使大都市周 种分散化趋势使许多经济活动人 口向城市郊区迁移 ， 致使后工业时 边小城镇跨越式发展。其主导力量是中心城市的一些功能分解 、 产 代城镇化会发生逆转。另一方面 ， 信息化时代 由于需要大量信息和 业转移和人 口的分流在发挥主要作用。 第二 ， 交通 、 电信 的发达为消 彼此频繁接触 、 交流和联 系 ， 以知识创新为基础的企业或企业 内管 除城乡之间的空间隔离创造了可能 ， 增强了促使一些城市传统产业 理、 控制和协调等职能和价值链环节逐渐走 向集聚。 信息化时代下 ， 及一些新兴产业（ 如知识经济 、 文化产业等 ） 向有条件的乡镇转移的 产业集 聚的动力也从过去共享基础设施 、 节约运输成本等静态 的集 物质条件。 第三， 新兴产业 的落地生根 ， 给周边城镇带来了政府政策 聚效益转 向有利 于技术和知识的创新 、 传播等动态 的集聚经济效益 的转 变。当地政府更加关 注城镇 的规划 、 建设 ， 注重与 中心城市对 上来。高技术产业发展的生态环境是产业集群 ， 群 中的企业能够获 接 ， 努力 吸引中心城市的人流 、 物流和产业流， 提高小城镇吸引消费
嘉兴市城市化发展战略研究
第15 卷第2 期2003 年3 月V o l. 15 N o. 2 2003. 3嘉兴学院学报J ou rna l of J iax ing Colleg e·17·Ξ嘉兴市城市化发展战略研究佘明龙ΞΞ(中南大学商学院, 湖南长沙410083)摘要: 该文首先阐述了嘉兴市城市化的主要原因, 然后全面分析了嘉兴市城市化的过程、差距及城市化与经济的关系, 在此基础上, 笔者系统地提出了嘉兴市城市化的战略目标、战略选择和战略对策。
关键词: 城市化; 原因; 过程; 差距; 战略; 目标; 选择; 对策。
中图分类号: F 299. 27Abstract: T h is article expo un ds the p rincip al cau ses of J iax ing‘s u rban izat io n, then analyses the p rocessand deficiency of u rban izat io n an d the relat io n of econom y and u rban izat io n. T he strategic tar get, select io n and coun te rm easu re are system atically in t roduced.Key words: u rban izat io n; cau ses; p rocess; deficiency; strategy; target; select io n; coun te rm easu r e.CL C: F 299. 27文献标识码: A. 文章编号: 1671- 3079 (2003) 02- 0017- 04城市化是一个国家或地区经济和社会发展的高度集合, 也是衡量一个国家或地区工业化、国际化和现代化水平的综合标志。
改革开放以来, 嘉兴市城市化水平得到了明显提高, 城市综合实力显著增强。
2024年嘉兴房地产市场前景分析
2024年嘉兴房地产市场前景分析引言随着城市化的快速发展和人口的增长，房地产市场一直是社会经济中重要的组成部分，也是各个地区经济发展的晴雨表。
在中国的房地产市场中，嘉兴作为一个重要的城市，其房地产市场一直备受关注。
本文将对嘉兴房地产市场的前景进行分析，以期为投资者提供一定的参考。
嘉兴房地产市场的概况嘉兴市的发展特点嘉兴市位于浙江省东部，是杭州湾南岸的重要城市。
近年来，嘉兴市经济快速发展，城市化进程加快，人口不断增加。
嘉兴市拥有良好的交通、教育、医疗等基础设施，吸引了大量的人才和企业进驻。
嘉兴房地产市场的发展情况嘉兴的房地产市场近年来蓬勃发展，房价持续上涨。
尤其是市区的住宅楼盘，供不应求，购房热情高涨。
同时，商业地产、工业地产等也呈现出良好的发展势头。
2024年嘉兴房地产市场前景分析人口增长的影响嘉兴市作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入。
随着人口的增长，对住房需求的增加将推动房地产市场的进一步发展。
未来几年，可以预见嘉兴的房地产市场将继续保持较高的增长。
政府政策的支持中国政府一直重视房地产市场的稳定发展，嘉兴市作为一个重要的经济增长点也得到了政府的大力支持。
政府出台了一系列的政策，包括放宽购房限制、加大对房地产企业的支持等，这将进一步推动嘉兴房地产市场的发展。
经济发展的助力嘉兴市的经济发展势头良好，这将为房地产市场的发展提供坚实的基础。
随着经济的持续增长，人民收入的提高，嘉兴市的购房能力将进一步增强，带动房地产市场的繁荣。
结论综上所述，嘉兴房地产市场的前景广阔。
人口增长、政府政策的支持以及经济发展的助力将推动嘉兴房地产市场持续快速发展。
投资者可以抓住这一机遇，适时进入嘉兴房地产市场，获取较高的投资回报。
然而，投资房地产市场也存在风险，投资者需谨慎分析市场，并结合自身情况进行决策。
以上内容为2024年嘉兴房地产市场前景分析，共计1500字。
嘉兴市区人口城镇化发展浅析
二 、市区人 口城镇化加快的主导 因素
１ ． 经 济社会快速发展 ，是城镇 化提 速的主动 因。多年来 ， 嘉兴市区经济发展一直保持着强劲 的增长态势 ，为人 口集聚创 造 了良好 的环境。２ ０ １ ２ 年 ，市区地 区生产总值达７ １ ３ ． ３ Ｏ 亿 元，
２城 镇化 水平 加速 提高 。 口顺应工业 化需要 ，主要集聚在城镇 区域 ，直接推动 市区人
口城 镇化 水平 提高 。２ ０ １ ２ 年 市 区城 镇 化率达 到６ ６ ． ２ ％ ，高 于 全市平均水平１ Ｏ ． ９ 个 百 分 点 ；２ ２ 年 间市 区城 镇 化 率 提 高 了 ２ ６ ． ６ 个 百分 点 ，年均 提高 １ ． ２ 个百 分点 ，其 中前 十年和 后十 年 分 别提高 了１ １ ． ６ 个百 分点和 １ ２ ． ３ 个百 分点 ，２ ０ １ ２ 年 比２ ０ １ ０ 年 又提高２ ． ７ 个百分点 ，提高幅度呈加快趋势。
区 城 区建 成 区面 积 已达到 １ ０ ３ ． ８ ２ 平 方公 里 ，是 １ ９ ９ ０ 年 的５ ． ２
增 长 了６ ３ ． １ ％ ；同期城镇人 口从２ ９ ． ３ ８ 万人增至８ ０ ． ０ ９ 万人 ，增 ／ Ｉ ｎ ５ ０ ． ７ １ 万人 ，增 长１ ７ ２ ． ６ ％ ，城镇人 口增 长速度远远高于常住
总人 口增 长 幅度。 特别是 进入２ ０ ０ ０ 年 以后 ，市 区经济社 会发 展提速 ，城 镇化进入高速增长阶段 ，城镇人 口规模 扩张加快。
初显 ，镇 区规模 显著扩 大 ，镇 区人 口不断集 聚。 市区 １ ０ 个镇
全 部纳 入 新 市镇 范 畴 。２ ０ １ ２ 年 ，１ ０ 个 新市 镇 的 常住 人 口共 ７ １ ． ３ １ 万人 ，常住人 口均 超过３ 万人 ，有８ 个超过５ 万人 ，２ 个超 过１ ０ 万 人 ，平 均 镇 域 规 模 达 ７ ． １ ３ 万 人 ，其 中 镇 区 总 人 口 ２ ６ ． ７ １ 万人 ，３ 个超过３ 万人 ，１ 个超过５ 万人。
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嘉兴的新农村
小结
• 加快城镇化，这是中国政府最近提倡的一件 议程。好处就是：分离农业人口，从农业人口中 分离一大部分从事各行各业，缩小农村人口比重， 一边城镇化，一边农村重新合理规划，使中国大 多数人享受城市生活。 • 中国有10多亿人口，如果80%的人涌入城市， 那将是一副什么样的景象？
• •
海宁市长安镇紧邻杭州，与下沙无缝对接，其独特的 区位优势受到杭城集聚效应、辐射效应和溢出效应的影响， 吸引了一大批杭迁企业，为小城市的发展奠定了强大的基 础。 • 西塘要创国家5A级旅游景区，这不仅是西塘小城市培 育的需要，也是西塘在拥挤的环境下，拓展自身空间的必 然出路。 • 海盐县在中欧城镇化伙伴关系论坛上与以“零碳项目” 闻名的丹麦松德堡市签署合作意向书。作为签约的中方唯 一一个县级政府，海盐县被选中的理由是其探索实践的 “就地城镇化”道路与松德堡市倡导的低碳、绿色发展理 念契合，代表了“中国新型城镇化的一个方向”。
再见••来自人口城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二、三 产业不断向城镇聚集，从而使城镇数量增加，人口持续向 城镇集聚的过程。反映城镇化水平高低的一个重要指标为 人口城镇化率，人口城镇化率是一个地区常住城镇人口占 该地区总人口的比例。城镇化是工业化进程中必然经历的 历史阶段，是一个国家或地区经济社会发展进步的主要反 映和重要标志。本文依据1990年至2012年的人口及相关数 据，对嘉兴市区人口城镇化发展状况进行分析。 嘉兴市区是区域政治经济文化中心，其人口规模明显 大于县域地区。近年来，随着经济社会的不断发展，人口 集聚加快，人口城镇化率显著提高。2012年末市区城镇化 率达到66.2%，居县（市）第一位。与1990年相比，城镇 化率提高了26.6个百分点，年均提高1.2个百分点。
•
• 市区人口城镇化发展现状 • 1、城镇人口快速增长。1990—2012年间，市区常住总人口从 74.11万人增加到120.91万人，人口总量增加46.8万人，增长了63.1%； 同期城镇人口从29.38万人增至80.09万人，增加50.71万人，增长 172.6%，城镇人口增长速度远远高于常住总人口增长幅度。特别是进 入2000年以后，市区经济社会发展提速，城镇化进入高速增长阶段， 城镇人口规模扩张加快。1990年时市区城镇常住人口为29.38万人， 2000年达到45.14万人，十年间市区常住城镇人口增加15.8万人，增 长53.6%；到2010年市区城镇人口达到76.32万人，与2000年增加31.2 万人，增长69.1%，后十年增幅比前十年高了15.5个百分点。 2、城镇化水平加速提高。九十年代后期以来，市区人口顺应工 业化需要，主要集聚在城镇区域，直接推动市区人口城镇化水平提高。 2012年市区城镇化率达到66.2%，高于嘉兴市平均水平10.9个百分点； 22年间市区城镇化率提高了26.6个百分点，年均提高1.2个百分点， 其中前十年（1990年—2000年）提高了11.6个百分点，后十年（2000 年—2010年）提高了12.3个百分点，2012年比2010年又提高2.7个百 分点，提高幅度呈加快趋势。
•
在城镇化过程中，嘉兴充分放权，鼓励各镇探索适合 自己发展的路径，展现自己的个性与魅力。秀洲区王店镇 地处城乡接合部，在城镇化过程中，该镇通过传统产业凝 聚集成效应，打造共生机制吸纳优质资源，大力发展现代 物流、厨卫电气、保温新材料和高端纺织这特征鲜明的四 大产业。今年上半年，仅现代物流业税收收入就达到4000 万元，延续了同比100%以上的增幅。“没有产业支撑的小 城市，只会是一个空城。”这是王店镇党委书记周小明对 过去城镇化的总结，更是对新型城镇化发展方向的判断。 在新一轮城镇化浪潮中，王店镇凭借扎实的产业基础脱颖 而出，在起点上摆脱了小城市建设当中缺乏足够产业支撑 的弊端，探索出通过产业集群优势促进经济与城镇化同步 发展的新路径。
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促进市区城镇化健康发展的对策建议
• 1、转变观念，树立新型城镇化意识。
• 2、加强规划，明确市区城镇化方向。 • 3、调整产业，增强经济对城镇化的带动能 力。 • 4、创新机制，破除城镇化推进的制度障碍。
•
随着我市经济社会的迅速发展，尤其是实施 统筹城乡综合配套改革以来，我市城镇化发展得 到快速推进。据统计，2013年，全市常住人口达 到455.8万人，城镇化率57.1%，与上年相比提高 了1.8个百分点，提高幅度高于全省平均1个百分 点。且市域内城镇化发展水平相对均衡，其中， 市本级常住人口121.6万人，城镇化率67.7%；平 湖市常住人口68.3万人，城镇化率55.3%；海盐县 常住人口43.6万人，城镇化率55.25%；海宁市常 住人口82.3万人，城镇化率52.4%；嘉善县常住人 口57.3万人，城镇化率52.2%；桐乡市常住人口 82.8万人，城镇化率52%。（嘉兴市发改委）
沿着历史的河流溯流而上，在嘉兴，城乡一体化已经走过 10年。10年间，市域一体的城乡规划体系基本形成，城乡基础 设施日益完善，城乡产业融合发展的布局初步形成，城乡就业 和社会保障体系基本建立，城乡社会事业全面发展，城乡生态 环境建设与保护成效明显，基层基础设施建设不断加强。经过 10年的努力，统筹城乡发展，推进城乡一体化已经成为嘉兴的 一张“金名片”。 城镇化的核心是“人的城镇化”，关键在于从制度层面打 破城乡二元结构。早在2007年，嘉兴就作出强镇扩权、积极培 育现代新市镇的决策部署。2008年，嘉兴又启动“两分两换”， 从就业、社会保障、户籍制度、新居民管理、涉农体制等多个 方面探索体制突破之路，推进“城乡二元”真正转向“城乡一 体”。
嘉兴区域城镇化的发展分析
嘉兴城镇化发展概论 嘉兴的城镇化发展轨 迹的阶段分析 嘉兴地区周边城镇化 分析 嘉兴地区内部城镇化 差异分析 小结
嘉兴位于浙江省东北部，东邻上海，南濒杭州湾,介于北纬30 度19分－31度1分，东经120度17分－121 度15分之间，面积 5828．56平方 嘉兴市位于上海、江苏、浙江三省（市）交界处，是离上海最 近的城市，可以说嘉兴已成为上海的卫星城市 东接上海，北临苏州，西连杭州，南濒杭州湾，距上海、苏州、 杭州均不到百公里，区位优势明显，是长江三角洲重要城市之 一 嘉兴位于环杭州湾的最北端，拥有浙北唯一的出海口