学校物业管理协议书范本5篇
学校物业管理协议书5篇
学校物业管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方需要对学校物业进行有效管理，特定委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况本协议涉及的物业为甲方所属学校，包括建筑物、场地、设施设备及附属配套服务等。
物业详细情况见附件《物业清单》。
第二条物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1. 校园清洁、绿化、保养及维护；2. 公共设施、设备的维修、保养及更新；3. 安全保卫、监控及报警系统的维护；4. 停车场的管理；5. 学生、教职工生活服务支持；6. 其他甲方交办的其他物业管理事宜。
第三条物业服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
第四条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业具体情况及乙方提供的服务内容，甲方应按照每月XX元/平方米的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有特殊情况，双方可另行协商。
3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容；2. 甲方应按时支付物业服务费用；3. 甲方应提供物业相关资料，协助乙方开展物业服务。
二、乙方的权利义务1. 乙方应按照本协议约定提供物业服务；2. 乙方有收取物业服务费用的权利；3. 乙方应对物业服务范围内的事项尽职尽责，保障甲方及学校师生的合法权益。
第六条违约责任一、甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
二、乙方未按照协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
学校物业管理协议书范文7篇
学校物业管理协议书范文7篇篇1甲方：XXX学校乙方：XXX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方实行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于XXX，具体范围包括但不限于：教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、运动场等。
二、委托管理事项1. 房屋维修及维护：乙方应对甲方委托管理的物业进行日常维修和维护，确保房屋结构安全，设施设备完好。
2. 卫生保洁：乙方应负责物业区域的日常保洁工作，保持公共区域和私人空间的清洁卫生。
3. 绿化养护：乙方应定期对物业区域进行绿化养护，确保绿化植物的健康生长和美观。
4. 安保服务：乙方应提供24小时的安保服务，确保物业区域的安全和秩序。
5. 车辆管理：乙方应负责物业区域内车辆的停放和管理，确保交通秩序。
三、委托管理期限委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
- 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。
- 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。
- 甲方应按照合同约定支付物业管理费用。
2. 乙方的权利和义务：- 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
- 乙方应根据本合同的规定，提供专业、高效的物业管理服务。
- 乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的合理建议和意见进行改进。
- 在物业管理服务过程中，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，确保服务质量和安全。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：- 房屋维修及维护费用- 卫生保洁费用- 绿化养护费用- 安保服务费用- 车辆管理费用2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。
学校物业管理协议书6篇
A．该途径依据的原理是植物细胞具有全能性 B．过程①需控制好培养基中植物激素的比例 C．经过程①后细胞的形态和结构发生了变化 D．过程③需使用液体培养基，有利于细胞增殖
第三十六页，共101页。
解析 该过程是为了得到细胞群及细胞产物，没有体现 细胞的全能性，A 错误；过程①为脱分化，在培养基中应加 入适量的生长素和细胞分裂素，B 正确；愈伤组织是无定形 的薄壁细胞，所以经过程①细胞的形态和结构发生了明显变 化，C 正确；过程③是细胞大量增殖的过程，需要液体培养 基，D 正确。
第二十四页，共101页。
(2)制备过程
①杂交瘤细胞的特点： 又能产生某种特异性抗体
第二十五页，共101页。
既能大量增殖， 。
②制备单克隆抗体过程中两次筛选的方法及目的
第二十六页，共101页。
第二十七页，共101页。
第二十八页，共101页。
③单克隆抗体的提取场所
体外培养—— 培养液 中提取。
第三十八页，共101页。
(2)此过程依据的原理是_____植__物__细__胞__的__全__能__性____。 A 和 B 阶段主要进行的分裂方式是____有__丝__分__裂______， B 阶段除了细胞分裂外，还进行细胞___分__化___等。 (3)此过程要无菌操作，主要是指对_培__养__基___进行灭菌 消毒。B 阶段需要光照，原因是_____芽__发 ___育__成__叶__，__叶___ _肉__细__胞__中__叶__绿__素__的__合__成__需__要_光 __照__条__件______________。 (4)试管苗的根细胞没有叶绿素，而叶肉细胞具有叶绿 素，这是基因_____选__择__性__表__达_____的结果。
学校物业管理协议书范本5篇
学校物业管理协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理协议书范本协议书编号：XXXXX甲方（学校）：______________（以下简称“甲方”）地址：__________________乙方（物业管理公司）：______________（以下简称“乙方”）地址：__________________鉴于甲方为了更好地管理和维护学校物业，提高校园环境质量，特制定本协议。
双方经友好协商，就学校物业管理事宜达成以下协议：一、服务内容1. 乙方应当根据甲方的要求，对学校的各项相关物业进行彻底管理和维护，确保校园环境的整洁和安全。
2. 乙方应当每日巡查学校各项设施设备，确保正常运转，及时发现问题并报告。
3. 乙方应当定期对学校的公共区域进行清洁工作，包括校园道路、操场、植被等的日常打扫和修剪工作。
4. 乙方应当负责学校的垃圾分类、收集和处理工作，确保校园环境清洁整洁。
5. 乙方应当建立学校应急保障措施，确保学校紧急情况下能够迅速有序地处理。
6. 乙方应当配备专业的物业管理人员，确保服务质量和效率。
二、服务标准和要求1. 乙方应当严格按照甲方的要求，确保服务标准和质量。
2. 乙方应当定期向甲方提供学校物业管理的工作报告，包括日常工作内容、工作进展情况等。
3. 乙方应当主动协助解决学校物业管理中可能出现的问题，确保学校环境的整洁和安全。
4. 乙方应当加强对物业管理人员的培训和管理，确保他们能够胜任各项工作。
5. 乙方应当遵守国家相关法律法规，确保物业管理工作的合法合规。
6. 乙方应当定期进行学校物业管理服务评估，根据评估结果不断改进服务水平。
三、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
协议到期前30天，双方应当进行续签协商。
四、协议变更和解除1. 本协议任何一方需变更内容或解除协议的，应提前书面通知对方，并经两方协商一致后进行变更或解除。
2. 协议解除时，双方应妥善处理好未完结的事宜，并做好相关结算工作。
学校物业管理协议书新（五篇）
学校物业管理协议书新甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就学校物业管理事宜达成以下协议：第一条协议目的为了规范学校物业管理工作，保障学校师生员工的生命安全和资产安全，提供良好的学习、工作和生活环境，甲乙双方签订本协议。
第二条服务内容1.物业管理服务范围包括但不限于校园内的道路、绿化、园林景观、水电、通讯、供暖等设施设备的维护保养、清洁卫生、安全防范、垃圾清运等管理工作。
2.乙方应当按照法律法规和学校相关规定，开展预防性维修、计划维护、突发事件处置等工作，确保各项设施设备正常运行。
3.甲方有权根据实际需要，要求乙方提供额外的服务，乙方应根据甲方要求提供相应的服务内容。
第三条服务质量1.乙方应当具备合法的物业管理资质，并具有相应的管理和维护人员。
乙方应配备足够的人力、物力和技术设备，保障服务质量。
2.乙方应当制定详细的物业管理制度和操作规程，并及时提供给甲方备案。
3.乙方应当定期开展服务质量评估，在甲方的监督下对物业管理服务进行自查和检验，并按要求改进工作。
4.乙方应当及时解决甲方提出的物业管理问题和投诉，确保问题得到合理解决。
第四条费用支付1.甲方按约定向乙方支付物业管理费。
2.物业管理费包括乙方提供的基本服务费和额外服务费。
基本服务费是指乙方按照合同约定提供的基本物业管理服务费用，额外服务费是指甲方要求乙方提供的上述第二条中提及的额外服务所产生的费用。
3.甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费。
4.乙方应当按照合同约定的服务内容和标准提供相应的服务，否则甲方有权要求乙方退还相应的物业管理费。
第五条保密协议1.甲乙双方应当对涉及到学校及员工个人隐私等具有保密性的信息进行保密。
2.未经甲方书面许可，乙方不得向任何第三方透露学校的重要资料以及其他敏感信息。
第六条协议期限和解除条件1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为（X）年。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
有关学校物业管理协议书7篇
有关学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理要求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学校物业管理事宜达成以下协议。
一、协议范围本协议涉及学校内部物业管理服务事项，包括但不限于绿化保洁、安全防范、设施维护、教学区域管理及其他附属设施的管理与维护等。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、服务内容与服务标准1. 绿化保洁：保证校园绿化植物生机盎然，定期清理垃圾，保持校园环境清洁。
2. 安全防范：负责校园安全监控设施的日常维护，定期进行安全检查，确保校园安全无虞。
3. 设施维护：对学校建筑、设施进行定期巡查，发现问题及时维修，确保设施正常运行。
4. 教学区域管理：维护教学区域秩序，保证教育教学活动正常进行。
5. 其他附属设施的管理与维护：包括体育设施、图书馆设施等，保证使用功能完好。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费计算方式为：根据服务内容和学校规模，按年度支付。
3. 甲方应于每年度开始前向乙方支付当年的物业管理服务费。
4. 如因甲方原因导致未按约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务，并享有在乙方履行合同义务时的相关权利。
2. 乙方应按照协议约定提供物业管理服务，并遵守甲方的合理要求。
3. 甲乙双方应共同保护学校财产，对于因乙方管理不善导致的财产损失，乙方应承担相应责任。
4. 甲乙双方应定期沟通，共同解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致物业管理服务未能达到协议约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
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学校物业管理协议书范本5篇第1篇示例：学校物业管理协议书范本本协议书由甲方（学校名称）与乙方（物业管理公司名称）共同签订，目的是为了保障学校物业设施的正常运转，维护学校环境的整洁和安全，达到良好的教育教学和生活环境。
双方在平等自愿的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：第一条协议的目的和范围甲方同意委托乙方对学校内的物业设施、绿化、清洁、安全等进行全面管理，保障学校师生的正常生活和学习环境。
具体管理范围包括但不限于以下内容：1. 教学楼、宿舍楼、办公楼等建筑物的日常巡查、维护和管理；2. 校园内的绿化、园艺、清洁和环境卫生的维护和管理；3. 学校设施设备的维修保养和安全管理；4. 学校周边环境的卫生管理；5. 学校安全及保安工作的管理。
第二条乙方的权利和义务1. 乙方有权派遣专业人员进入学校进行巡查、维护、修缮等工作；2. 乙方有义务保证物业设施设备的正常运行和使用；3. 乙方负责学校内环境卫生的日常清洁和维护；4. 乙方有义务及时处理学校内的安全隐患，确保学校师生的安全；5. 乙方应定期向甲方提交物业管理情况报告，接受甲方的监督和指导。
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行检查和验收；2. 甲方有义务为乙方提供物业管理所需的配合和支持；3. 甲方应及时向乙方反馈物业管理方面的问题，并配合乙方做出解决措施。
第四条服务标准和效果评估双方按照协议约定，对乙方提供的物业管理服务进行定期评估。
评估内容包括但不限于：1. 物业设施及设备的运行状况；2. 环境卫生和绿化情况；3. 安全管理工作的落实情况；4. 学校师生对物业管理服务的满意度。
评估结果将作为甲方考察乙方履行协议的依据。
第五条服务费用和支付方式乙方提供的物业管理服务，由甲方按照约定的方式进行支付。
具体费用标准和支付方式双方另行协商，并在协议签订时明确确认。
第六条协议的变更和终止1. 协议的任何变更，需经双方协商一致，并签订书面协议；2. 若一方违反协议规定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除协议；3. 协议期满，如双方未就续约达成一致意见，协议自动终止。
第七条争议解决协议履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有关部门申请协助解决。
第八条其他事项本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：学校物业管理协议书范本甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（法定代表人或负责人姓名）联系方式：（联系方式）为规范学校物业管理工作，保障校园环境整洁、安全和有序，经双方协商一致，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条物业管理的范围1.1 乙方应当根据甲方的要求，负责学校内部及周边的环境卫生、安全、设施设备的维护管理工作。
1.2 乙方应当按照甲方的要求，负责学校内部和周边的绿化、清洁、保安、设备维护等工作。
第二条物业管理的责任2.1 乙方应当制定相关的工作计划，并根据学校的实际需求，完成相关管理工作。
2.2 乙方应当建立健全的物业管理制度和管理团队，保证学校的日常管理工作顺利进行。
2.3 乙方应当负责学校内部和周边的安全保卫工作，对校园安全问题及时进行处置和报告。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方提供的管理服务进行评估，并提出合理的改进建议。
4.2 甲方应当向乙方提供必要的合作与支持，保障乙方正常开展管理工作。
4.3 甲方有责任向乙方提供学校卫生、设备维护等方面的具体要求，并配合乙方开展相关工作。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有义务按照甲方的规定，认真履行管理职责，保证学校环境整洁、安全和有序。
5.2 乙方有义务定期向甲方汇报学校环境卫生、设备维护等方面的工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。
5.3 乙方有责任保障学校内部和周边的设备设施的正常运行和安全，确保学校师生的生命财产安全。
第六条合同管理6.1 双方应当遵守协议书的约定，严格执行并履行各自的责任和义务。
6.2 如因不可抗力事件导致协议的部分或全部无法履行，双方可根据实际情况进行协商解决。
6.3 双方应当积极保持合同的完整性和有效性，不得擅自修改、变更、解除协议。
第七条协议的变更和解除7.1 合同期内，如有需要变更协议的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 若任何一方违反协议的约定，使得另一方无法正常履行合同，被违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任。
第八条争议解决8.1 双方因履行本协议而发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附则9.1 本协议经双方签字盖章后生效，有效期为___________至__________。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议如需变更，应经双方书面同意后方可变更，变更协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为学校物业管理协议书范本，双方应当严格按照合同内容履行各自的责任和义务，共同为学校的环境整洁、安全和有序做出努力。
希望双方能够达成合作共赢，共同推动学校物业管理工作的良好发展。
第3篇示例：学校物业管理协议书范本甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一所正规学校，为了更好地管理和维护学校的各项设施和设备，特聘乙方作为学校物业的管理服务单位，双方就相关事宜达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方负责管理学校的各项设施和设备，包括但不限于教学楼、宿舍楼、实验室、图书馆、体育场馆等；2. 乙方应保障学校的环境卫生和安全，及时清理垃圾，消除安全隐患；3. 乙方负责设备设施的日常维护和保养，确保其正常运转；4. 乙方应配合学校相关部门进行设施设备的定期检查和维修工作；5. 乙方应及时响应学校的管理需求，提供相关的服务支持。
三、费用支付1. 学校应按照协议约定的标准和周期按时支付管理费用；2. 若因学校自身原因导致设施设备的损坏或故障，相应的维修费用由学校承担；3. 若因乙方原因导致设施设备的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用；4. 双方应在签订协议时确定管理费用的具体标准和支付周期，以及额外费用的支付方式。
四、协议期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后可根据需要进行续签；2. 在协议期限内，双方均应严格遵守协议规定，共同维护学校的设施和设备；3. 协议期满前，如需终止合作，应提前（具体天数）书面通知对方，并协商解决相关问题。
五、违约责任1. 若任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担违约责任；2. 若乙方违约导致学校利益受损，学校有权要求乙方进行相应的赔偿；3. 若学校违约导致乙方利益受损，乙方有权要求学校进行相应的赔偿。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于学校物业管理协议书的范本，希望对您有所帮助。
第4篇示例：学校物业管理协议书范本甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方为了更好地管理学校内部的设施和环境，提高学校的管理水平和服务质量，特向乙方委托管理学校物业事务，甲乙双方本着平等、自愿、互利和友好的原则，经协商一致，达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方作为甲方学校的物业管理公司，将负责学校内部各类场所的日常管理工作，包括但不限于校园环境的保洁、绿化、设施设备的维护、维修和安全管理等工作。
2. 乙方须制定合理有效的管理制度、工作流程和维修保养计划，确保学校物业的正常运转和管理工作的高效进行。
3. 乙方须建立健全的物业管理档案，及时汇报学校物业的使用状况和管理情况，提出合理化建议。
二、管理责任与义务1. 乙方应按时按质完成学校交办的物业管理任务，确保校园内的环境卫生和设施设备的正常运转，确保学生和教职员工的生命财产安全。
2. 乙方应派专业技术人员对学校内部设施设备进行定期巡检、维修和保养，保证校园内的各种设施设备处于良好状态。
3. 乙方应建立健全的物业管理值班制度，确保学校内部环境的日常管理和安全防范工作。
4. 乙方应对学校内部设施设备的维修、保养和更新提出有针对性的管理方案，提高设施使用寿命和管理效率。
三、费用支付1. 甲方应按时足额支付乙方管理服务费用，确保乙方能够按时完成学校物业管理工作。
2. 乙方应对学校物业使用中的经营性收费项目进行规范管理，确保收费公开透明、合法合规。
3. 物业管理费用的支付方式和周期由甲、乙双方协商确定，并在协议中明确约定。
四、合同期限和终止1. 本协议自甲、乙双方签署之日起开始生效，为期____年。
2. 本协议到期前，甲、乙双方如需继续委托物业管理事务，可提前____个月商谈续约事宜。
3. 在协议期限内，若有一方未履行协议义务，经催告后仍不予改正或继续违约，另一方有权提前终止合同，并保留法律诉讼的权利。
五、其他条款1. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决办法，以免造成不必要的损失。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第5篇示例：学校物业管理协议书范本一、签约双方甲方（学校名称）：__________（简称甲方）法定代表人（校长）：___________地址：____________电话：____________二、协议背景为了保障学校的安全和环境的整洁，提升学习和生活的品质，甲方与乙方经友好协商，就学校物业管理事宜达成如下协议。
三、物业管理范围1. 乙方将对学校内部的园林绿化、环境卫生、楼宇设施、设备设施等进行管理和维护，确保设施设备正常运行和外观整洁。
2. 乙方负责对学校的安全设施进行检查和维护，及时消除安全隐患。
3. 乙方将制定学校物业管理的相关规章制度，并积极宣传和推行，做好学校内部秩序的维护和管理工作。
4. 乙方在管理期间，发现学校设施设备设施等需要维修的情况，应及时向甲方报告，甲方将予以协助和配合。
四、管理责任五、费用支付1. 学校物业管理费用由甲方支付，支付标准为_________。
2. 物业管理费用应在每月___号前支付给乙方。
六、协议期限本协议自签署之日起生效，协议期限为____年。
协议期满前，双方如无异议，可协商续签。
七、协议变更和解除1. 本协议的修改、变更需经甲、乙双方书面协商一致，并经双方法定代表人签字确认后生效。
2. 若因不可抗力致使本协议的履行变得不可能，甲、乙双方可协商解除本协议，解除协议应提前__天书面通知对方。