浅谈上海虹桥新地中心项目
上海虹桥天地
上海虹桥天地上海虹桥天地，作为上海市闵行区虹桥商务区的地标性建筑，集商务办公、购物娱乐、餐饮休闲于一体，是虹桥地区最具吸引力的综合体之一。
其独特的设计理念和丰富的商业资源成为了上海乃至整个中国商业地产行业的亮点。
上海虹桥天地位于虹桥地区的核心地带，紧邻虹桥机场和虹桥火车站，交通十分便利。
其总建筑面积超过30万平方米，由五栋高层建筑组成，外观设计简洁大气，彰显着现代化的风格。
整体规划充分考虑到了商务办公和商业娱乐的需求，满足了人们对于一站式购物休闲的追求。
首先，上海虹桥天地作为一个商务办公综合体，汇聚了众多知名企业的办公场所。
这里提供了高品质的办公环境、完善的配套设施以及优越的地理位置，吸引了许多国内外公司的入驻。
无论是大型跨国公司还是初创型企业，都能在这里找到适合自身发展的办公空间。
同时，上海虹桥天地还为企业提供了丰富多样的商务服务，如会议室租赁、商务洽谈、商务代理等，帮助企业高效便捷地开展业务活动。
其次，上海虹桥天地的购物娱乐中心拥有丰富多样的商业资源，满足人们的各种消费需求。
这里汇聚了国内外知名品牌、时尚潮流、奢侈品牌等，提供了丰富多样的商品选择。
不仅有大型购物中心，还有特色零售店、专卖店、品味餐厅等，为消费者提供了独特的购物体验。
而且，虹桥天地还定期举办各类主题活动，如时装秀、艺术展览、音乐会等，为人们带来了精彩纷呈的娱乐享受。
此外，上海虹桥天地的餐饮休闲区域也十分吸引人。
无论是各种特色餐厅，还是咖啡厅、酒吧、茶馆等，都能满足人们对于美食和休闲娱乐的需求。
在这里，您可以品尝到来自各地的美食佳肴，感受到不同文化的碰撞和交流。
无论是商务会议还是与朋友聚餐，上海虹桥天地都能提供理想的场所和氛围。
上海虹桥天地的成功，除了得益于其卓越的地理位置和丰富的商业资源外，还与其和谐宜人的环境设置和人性化的服务紧密相关。
它注重绿化景观的规划和打造，为人们提供了一个宜人舒适的休闲空间。
而且，虹桥天地注重服务品质，提供便捷高效的服务，力求为每位顾客带来满意的购物体验和舒适的工作环境。
2016上海虹桥天地商业广场商业考察
项目优势
多品牌首入上海乃至中国市场
在虹桥天地引进的品牌中，不乏首次登陆上海乃至 中国市场的概念店，以及各类升级旗舰店。
大虹桥作为《上海市商业网点布局规划（20142020）》拟定的15市级商业中心，未来其发展潜力及商业 市场规模将成为上海首屈一指的商圈，商业氛围 的形成、 商户的进驻信心与项目周边实际消费者数量相辅相成，随着 规划住宅及办公人口导入，未来该区域包括零售、餐饮、娱 乐、服务、生活体验等业态都将有良好的进驻条件和区划空 间。
项目内写字楼总共有4栋，分别为T1、T2、T3、 T5，总建筑面积约9万平方米，打造按照美国绿色建筑 委员会LEED认证标准建造的甲A级办公环境，这片办 公区域除了众多绿化外，最显眼的特色就是楼宇之间 四通八达的连接了。
开发商拿地时政府就要求虹桥天地要与其它项目 有链接通道，虹桥天地于是在自己的几座大楼里建设 了通道，由于机场附近楼层限高43米，写字楼之间的 通道连接无形中拓展了办公面积，将来入驻的企业有 扩展需求的话，这些通道就可以很好解决办公场地的 链接问题。
项目地理位置
虹 桥 机 场
项目业态
楼层 B1 GF L1 L2 L3 L4 L5 L6
业态分类 美食；时尚购物 美食；时尚购物 美食；时尚购物 美食；时尚购物
美食；亲子 时尚购物；娱乐 美食；时尚购物；娱乐；生活服务 美食；时尚购物；娱乐；生活服务
项目优势
地理位置优越
虹桥天地处于4.7平方公里虹桥商务核心区的核心位置， 虹桥天地业是该区域第一个全面的开业的商业综合体，是作 为上海经济重要发展引擎和向世界展示的一个窗口。虹桥核 心区一共聚集了26家实力雄厚的开发商，会不断有其他项目 在近期落成和开业，该区域是上海市政府大力推广及关注的 重点商务区域。周边接下来会有一大批的总部类的企业、航 空产业、包括一些会展产业进驻、还会建立一个世界一流水 准的科技创新中心，入驻大量科技创新的企业，同时整个区 域的配套也是备受关注的。
虹桥天地：购物与休闲的综合体
虹桥天地：购物与休闲的综合体虹桥天地是上海市虹桥地区的一座综合性商业建筑群，坐落在虹桥天地商圈，是该地区的一颗明星。
这个集购物、休闲、娱乐为一体的综合体提供了多样化的消费选择，吸引了大量的消费者和游客。
作为上海市虹桥地区最大的商圈，虹桥天地拥有众多国内外品牌的商铺和精品店。
无论是国内知名品牌还是国际大牌，这里都能找到。
从时尚服饰、奢侈品，到家居用品、珠宝首饰，无不让人目不暇接。
购物者可以在这里尽情地挑选、试穿、品味，满足自己的时尚需求。
而且，虹桥天地的商业空间设计得非常优雅，不仅营造出高质感的购物环境，还提供了舒适的购物体验。
购物者可以在宽敞明亮的空间中，悠然自得地欣赏商品，享受购物的乐趣。
除了购物之外，虹桥天地还提供了丰富多样的休闲娱乐选择。
这里有多家高档餐厅，为顾客提供了美食盛宴。
无论是中餐还是西餐，都能品尝到正宗美味。
无论是商务宴请还是朋友聚会，这里都是一个不错的选择。
此外，虹桥天地还设有影城、娱乐中心等休闲娱乐场所，顾客可以一边购物一边观影，或是在休闲中心放松身心，享受高质量的娱乐体验。
虹桥天地还注重丰富消费者的购物体验，定期举办各种主题活动和促销活动。
这些活动不仅可以吸引更多的消费者，还增加了购物的趣味性和互动性。
无论是展示产品特色、推出新品，还是以限时折扣、礼品赠送等方式吸引顾客，这些活动都让人充满期待，增加了购物的乐趣。
虹桥天地还依托其良好的地理位置，成为时尚潮流的风向标。
虹桥地区是上海市的交通枢纽，交通发达，人流量大。
虹桥天地正好坐落在虹桥交通枢纽附近，是行人和交通工具换乘的重要枢纽。
这样的地理位置让虹桥天地成为了时尚潮流的集聚地，很多有品位、有消费能力的人群都会选择来这里购物和消费。
虹桥天地的发展不仅为虹桥地区带来了经济效益，也为居民提供了更多的就业机会。
虹桥天地拥有庞大的员工团队，提供了大量的就业岗位，为附近居民提供了稳定的就业渠道。
同时，虹桥天地的建设和运营也吸引了众多的商家和企业入驻，推动了虹桥地区商业经济的繁荣。
上海繁华区新建地下通道技术方案研究
上海繁华区新建地下通道技术方案研究发布时间：2021-07-20T16:50:05.253Z 来源：《工程管理前沿》2021年第8期作者：侯凤国[导读] 阐述了上海地区地下通道建设中的几种主要施侯凤国上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司【摘要】：本文阐述了上海地区地下通道建设中的几种主要施工技术，根据以往地下通道施工的成功案例，研究了浅埋暗挖法在上海软土地区地下通道施工中的应用优势。
结合虹桥商务区地下通道工程实际特点，介绍了手掘式人工顶管中钢箱涵、网络工具头顶进方案，简化了施工工艺。
同时也合理设置了冻结法工艺中的设计及施工参数。
综合对比分析明挖法、手掘式人工顶管法和冻结法在技术、经济及工期等方面的可行性，选择最有化的技术方案，为其他类似工程提供参考。
【关键词】：地下通道；手掘式顶管；注浆；冻结法【中文分类号】U455.441前言随着我国城市化进度的不断深化，特别是大中型城市城市综合体密集区，为了缓解城市地面交通压力，合理优化城市居民出行条件，地下通道施工技术得到了快速发展，在中心城区构筑地下通道主要面临2个问题，即外界的环境保护问题及施工空间的综合利用问题[1]。
针对上海市软土地质条件的特点，以往地下通道建设主要采用明挖法，但存在占地多、交通干扰大、地下管线拆迁量大、对周边环境影响较大等特点[2]，往往无法满足现场施工的需要；近年来，浅埋暗挖法在城市密集区地下通道建设中得到了迅速的发展，张庆贺等在2001年对地下通道主要施工方法明挖法、管棚法、土体加固暗挖法、顶管法、小型盾构法等施工方法综合指标进行了比较分析[3]。
本文对近几年上海市地下通道建设的常用浅埋暗挖法的成功案例进行了调研，主要施工技术有矩形顶管法、冻结法、管幕法、水泥搅拌土体加固等。
本文以上海虹桥商务区08地块D13主体地下室地下通道工程为背景，首先介绍该工程原明挖设计方案，并分析施工重难点。
综合以往上海市地下通道成功案例，深入分析本工程现场踏勘特点，提出了浅埋暗挖法，从而保证施工安全并减小对周围环境的影响。
瑞铂慧家2016年6月上海虹桥天地案例分析
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02 PART TOW
物业布局
2021/5/27
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物业布局
根据政府规划的地块要求，以快速交通导向为原则，把各功能区进行组合排布
物业布局 1、整个项目分为南区和北区，中间由湖虹
路、绍虹路和一条绿化带隔开； • 南北区分隔开不利于整个项目的人流导入，究
其设计原因有以下两种可能： • 一是政府作城市规划时将该地块分割开，
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内部动线
垂直动线
直梯：1、2、3、4号直梯在垂直动线上连接各栋楼层，其中2号梯是螺旋步梯加垂直电梯，既可
快速到达L3层，也可步行观光到达
自动扶梯和步行道：每层四个角落处都设有扶梯，从商业楼内每个地方到扶梯处都非常方便
B1—GF层：3部扶梯，2条步行道，分布在下沉广场三个角上，每部电梯到GF层对应不同的商业楼
化发展战略
整体规划 总体量
功能分区
虹桥商务区
86.6平方公里，其中27平方公里主功能区，4.7平 方公里核心区
闵行区部分：商务服务 青浦区部分：会展服务业 长宁区部分：航空服务 嘉定区部分：创新创业活力区以及为大虹桥进行城 市配套的产城融合示范区
商务核心区
北区 一期
核心区
核心区一期和南北片区： 一期：用地面积1.46平方公里，建筑体量170万㎡ 南北片区规划用地面积2.24平方公里，总建筑面积
多条通道与外部相联，人车分流，
地上地下甚至每一层都有直接与
外部相联的出入口，很好的汇集
和疏散从各个方向往返的了客流
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2021/5/27
餐饮 餐饮 餐饮、生活服务 餐饮、生活服务 餐饮
2
3 1
11 3
2 20
内部动线
水平动线
上海虹桥商务核心区一期01地块虹桥丽宝广场项目暖通设计
上海虹桥商务核心区一期01地块虹桥丽宝广场项目暖通设计李鹤
【期刊名称】《发电技术》
【年(卷),期】2013(034)002
【摘要】介绍了上海虹桥商务核心区一期01地块虹桥丽宝广场项目的暖通设计.对一些技术细节和特色做一详细的介绍,包括冷热源由虹桥商务区能源站提供、全空气空调系统采用可变新风比运行的控制方式、排烟设计中的一些有借鉴意义的内容等方面.
【总页数】7页(P69-75)
【作者】李鹤
【作者单位】建学建筑与工程设计所有限公司上海分公司,上海200336
【正文语种】中文
【中图分类】TU83
【相关文献】
1.浅谈建筑造型与城市风貌的整合--以上海虹桥商务核心区01地块设计为例 [J], 车元元
2.上海虹桥枢纽商务核心区丽宝项目BIM技术实用性分析 [J], 张鹏飞;应宇垦
3.《虹桥商务区核心区(一期)城市设计》(草案) [J],
4.绿色建筑的表皮材料设计——虹桥商务核心区9号地块外立面设计浅析 [J], 陈莉
5.转型期大城市土地出让模式创新——以虹桥商务区核心区(一期)土地出让为例[J], 杨文耀
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上海新天地商业地产案例分享
03
创新商业业态和商业模式，满 足消费者多元化需求。
多元化业态布局
01
集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，满足不同 消费群体的需求。
02
引入国际知名品牌和本土特色品牌，提高整体商业品质。
合理规划各楼层和区域的功能布局，提高商业地产的吸引 力和竞争力。
优质服务体验
提供全方位的客户服务，包括导购、售 后服务等。
提高物业管理水平
总结词
良好的物业管理是商业地产持续发展的保障。
详细描述
上海新天地注重物业管理，提供专业、高效的物业服务，确保商场环境整洁、设施完善，为消费者创 造良好的购物体验。
关注市场变化与消费者需求
总结词
紧跟市场趋势，满足消费者需求是商业 地产赢得市场的关键。
VS
详细描述
上海新天地不断关注市场变化和消费者需 求，调整业态、引入新品牌，以满足不同 消费者的需求，提升竞争力。
03
周边覆盖大量高端住宅区和商务区，拥有庞大的消 费群体和高端消费需求。
项目规模
上海新天地项目总建筑面 积达到数十万平方米，包 括商业、办公、酒店等多 种业态。
办公部分吸引了众多国内 外知名企业和金融机构入 驻。
ABCD
商业部分涵盖了国际一线 品牌旗舰店、时尚精品店、 餐饮娱乐等多种业态。
酒店部分提供高品质的住 宿和会议服务，满足商务 和旅游客人的需求。
消费者需求变化
总结词
消费者需求的变化是上海新天地商业地产必须应对的另一个挑战。
详细描述
随着消费升级和消费者需求的多样化，消费者对商业地产的需求也在不断变化。上海新天地需要关注消费者需求 的变化，提供更加个性化、多元化的产品和服务，以满足消费者的需求。
工程项目创新管理经典案例
工程项目创新管理经典案例今天咱就来唠唠上海中心大厦这个超酷的工程项目，那里面的创新管理简直绝了。
一、项目背景。
上海中心大厦可是要成为上海的新地标啊，目标超级高大上。
这么个超高建筑，在建造的时候面临的挑战那是一箩筐。
比如说，在寸土寸金的上海陆家嘴，施工场地狭小得可怜；超高层的建筑结构复杂得像迷宫，风荷载、抗震要求都是顶级难度；还有啊，这么个大工程，要协调的部门和人员多得像蚂蚁搬家一样。
二、创新管理举措。
1. 数字化设计与模拟建造。
项目团队可聪明了，一开始就搞了个数字化的设计。
他们利用超级先进的建筑信息模型（BIM）技术，就像给大厦在电脑里先建了个一模一样的数字替身。
这个替身可厉害了，通过模拟建造，施工团队能提前看到施工过程中可能会出现的各种问题。
比如说，哪里的结构安装会有冲突，哪些管道在布置的时候会打架。
这就好比你在下棋之前，已经知道对手的好几步棋了，那还不把问题提前解决得妥妥当当的。
在风工程模拟方面也是一绝。
上海中心大厦这么高，风一吹那可不是小事。
他们通过计算机模拟风对大厦的影响，精确到每一层楼的晃动幅度。
这样设计师就能根据模拟结果调整大厦的外形和结构，让大厦在风中也能稳稳当当的，像个超级英雄一样屹立不倒。
2. 垂直运输的创新。
这么高的楼，材料和人员的运输是个大难题。
传统的电梯可搞不定。
于是，项目团队发明了一种超级厉害的垂直运输系统。
这个系统就像一个高效的物流网络，它能根据不同施工阶段的需求，合理安排运输任务。
比如说，在混凝土浇筑的时候，优先保证混凝土的运输；在安装钢结构的时候，又能快速把那些又大又重的钢构件运到指定楼层。
而且这个运输系统还特别智能，能够自动避开高峰时段，提高运输效率，就像个聪明的调度员一样。
3. 绿色施工管理。
在环保方面，上海中心大厦也是个模范生。
项目团队采用了一系列绿色施工的创新方法。
在建筑的外立面安装了一种特殊的幕墙系统，这个幕墙不仅能够起到美观的装饰作用，还能收集雨水呢。
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浅谈上海虹桥新地中心项目
建筑顾问：英国福斯特建筑事务所设计（Foster+Partners）
幕墙顾问：英海特工程咨询
工程地点：上海市虹桥商务区
幕墙面积：总面积约：24000m2
项目特色：建筑设计重点放在自然采光和通风上，这个巨大体量的建筑群将为虹桥商务区带来大片的绿地。
办公楼是一系列的三角形被放置在场地的边缘，强化了中间区域的景观。
内退式的建筑给人的第一感觉就是层次感很强，设计给予了它灵性的效果，端庄而又气派，当然这一切美感的赋予也少不了景观绿化的衬托。
1#楼-新地建筑幕墙结构形式，共分为九种系统：
一、EWS-101系统，横明竖隐铝框架式玻璃幕墙，层间为外挑975mm的遮阳铝板造型；所在位置:新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。
采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB +6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；非采光区幕墙面材形式——外挑975mm的遮阳铝板造型，表板采用3mm铝板，表面氟碳喷涂，内部采用铝合金方管作框架。
非采光区幕墙防火板形式—3mm铝板，≥63mm空气层，1.5mm镀锌钢板，100mm防火岩棉（有效高度=800 mm）；铝合金型材处理方式：室外可见面氟碳喷涂，室内可见面粉末喷涂，不可见面均阳极氧化。
幕墙开启形式电动开启，下悬外开，开启角度为70度；
二、EWS-101*系统，横明竖隐铝框架式玻璃幕墙，层间为外挑500mm的遮阳铝板造型；所在位置：新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。
采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/LOW-E+12A+8 TPmm，Low-E镀膜在4号面；
三、EWS-102系统，横向明框竖向隐框铝框架玻璃幕墙，层间为折线形造型；所在位置：新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。
采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS /LOW-E+12A+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；
四、EWS-103系统，横明竖隐铝+钢套芯框架式玻璃幕墙；所在位置：新地建筑首二层位置；采光区幕墙玻璃形式—首层G2夹胶中空超白玻璃8HS+1.52PVB+ /LOW-E+12A+8HS+1.52 PVB +8 HSmm、二层G1夹胶中空超白玻璃6HS+8 HS 1.52PVB+6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；非采光区幕墙钢龙骨形式—50*50*5角钢龙骨，表面热浸镀锌；
五、EWS-104系统，铝合金隐框架式玻璃幕墙，外挑250mm铝合金梭形水平遮阳，竖向间距287.5mm；所在位置：新地建筑主楼顶部位置；采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52 PVB +6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E 镀膜在4号面；采光区幕墙面材形式—外挑1000mm的遮阳铝板造型，表板采用3mm铝板（表面氟碳喷涂）；屋顶女儿墙外包3mm厚铝板，外设铝合金装饰护栏；
六、EWS-106系统，外挑铝合金梭形竖向遮阳线条，所在位置：新地建筑立面系统，位于建筑塔楼二~九层，南立面及北立面局部连廊位置；采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS +1.52PVB +6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E 镀膜在4号面；
七、EWS-107系统，悬挑结构钢框架外包3mm厚铝板雨篷，底部设彩釉玻璃，暗藏灯带；雨篷排水采用有组织内排水，∮80PVC水管暗藏与内侧，根部转向设于建筑铝板包圆柱内侧；雨篷排水及灯光均由业主方委托相关单位设计施工，幕墙配合安装预留；雨篷主钢架—250x150x14mm镀锌钢管，次钢架—150X100X6镀锌钢管；所在位置：建筑首层入口；雨篷最高标高4.74米；雨篷底部玻璃面板采用夹胶彩釉超白玻璃8TP+1.52PVB+8TPmm；
八、RFS-401、采光天窗玻璃幕墙系统；所在位置：C楼二层中庭顶部；玻璃采光顶顶部标高12.8米。
采光区幕墙玻璃采用夹胶中空超白玻璃（夹胶层位于下侧）；
2#楼-新地地标幕墙结构形式，共分为九种系统：
一、EWS-111系统，横隐竖明铝框架式玻璃幕墙，外挑954mm梭形横向遮阳条，层间为铝板幕墙系统；所在位置：LA建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼二~八层；玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/LOW-E+12A+8TP mm；Low-E镀膜在4号面；横向装饰线条为527mm×120mm梭形可调节铝合金装饰框，表面氟碳喷涂；横向装饰条连接件为10mm不锈钢T型连接钢板。
二、EWS-112系统，横隐竖明铝框架式铝板幕墙，外挑360mm圆形横向遮阳条幕墙系统；所在位置：LB建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼二~八层；
三、EWS-113系统，首层全玻璃幕墙，挑高10m玻璃肋并带有地弹门幕墙系统；所在位置：地标建筑的首层；幕墙面玻璃形式—G8夹胶超白镀膜玻璃12TPmm+
2.28PVB+12TPmm；膜层位于第2面；
四、EWS-115系统，全隐铝框架玻璃幕墙，外挑360mm圆形横向遮阳条，层间为铝板板幕墙系统；所在位置：LB的主要立面系统；采光位置幕墙面材形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/LOW-E+12A+8TPmm；Low-E镀膜在4号面；
五、EWS-116系统，全隐铝框架玻璃幕墙，层间为铝板背衬板；所在位置：地标建筑连接处的主要立面系统；采光位置幕墙面材形式—G2双夹胶中空超白玻璃8HS+1.52PVB+8HS/LOW-E+12A+ 8HS+1.52 PVB+8HSmm, Low-E镀膜在4号面；
六、EWS-701系统，竖明横隐铝框架式铝合金百叶幕墙，外挑360mm圆形横向遮阳条，内侧为排风井；所在位置：LB建筑的一二层局部；幕墙面板为2mm铝合金百叶片；横向装饰条为Φ100mm圆形铝合金装饰框，表面氟碳喷涂；横向装饰条连接件为8mm厚铝合金连接板，6mm铝合金连接封板型材，表面氟碳喷涂处理；
七、EWS-703系统，系统二层位置处开放式铝板吊顶系统；所在位置：二层吊顶位置；幕墙标高为9.80米；
八、RFS-402系统，采光天窗玻璃幕墙系统；所在位置：LA建筑屋面层；幕墙标高为42.56米；采光区幕墙玻璃形式—G11（夹胶玻璃位于下侧）；幕墙钢结构形式——外露构件表面热浸镀锌，薄涂型防火涂料（1.5小时）；
九、RFS-801系统，屋面铝合金格栅，周圈铝板幕墙系统；所在位置：LA建筑屋面层；幕墙标高为42.725米。