老年宜居社区建设及运营方案
养老社区适老化建设实施方案
养老社区适老化建设实施方案一、引言二、目标1.提供老年人友好的居住环境，包括安全、便利和舒适的住房设施。
2.提供适宜老年人健康和日常生活需求的服务设施。
3.促进老年人社交互动和参与社区活动。
4.提供便捷、可靠的医疗和健康管理服务。
5.加强社区和居民之间的合作与互助。
三、实施步骤1.评估需求：与社区居民和相关利益相关者合作，开展老年人的需求评估调研，了解他们的住房、服务和健康需求。
2.规划设计：根据评估结果，制定一份全面的规划设计，包括住房设施改造、社区设施建设和服务优化等方面。
a.住房设施改造：对老旧住房进行改造，提供无障碍设施，如坡道、扶手和电梯等，以方便老年人的出入和居住。
b.社区设施建设：建设老年人健康活动中心、休闲娱乐场所、公园等设施，以促进老年人之间的社交和交流。
3.配套措施：为实施规划设计，需要采取一系列配套措施，包括：a.资金筹措：通过政府拨款、社区筹资和公益组织捐款等方式筹措资金，以支持适老化建设项目。
b.政策支持：制定适老化建设的相关政策，促进社会资本的投资，以推动项目的实施。
c.人员培训：培训社区服务人员，包括医护人员、社工人员和志愿者，以提供专业的服务和照顾。
4.实施监测：在实施过程中，建立监测机制，定期评估项目的实施效果，收集居民的反馈意见，并根据需要进行调整和改进。
5.宣传推广：通过媒体宣传、社区活动和门户网站等方式，向社区居民和其他利益相关者宣传养老社区适老化建设的重要性和好处。
四、预期效果1.提高老年人的生活质量：通过提供舒适的居住环境和全面的服务设施，提高老年人的生活质量和幸福感。
2.增加社区凝聚力：通过社交互动和参与社区活动，加强老年人之间的交流和互助，增加社区的凝聚力。
3.减轻家庭负担：提供便捷、可靠的医疗和健康管理服务，减轻老年人的健康照顾压力，同时减轻家庭的经济负担。
4.促进社区发展：通过养老社区适老化建设，提升社区形象和吸引力，促进社区发展，吸引更多居民和投资。
健康养老社区策划书
健康养老社区策划书背景介绍：随着人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
为了解决老年人日常生活和健康护理的需求，特策划建设一所健康养老社区。
本文将围绕社区的定位、建设内容、管理模式和运营策略进行详细论述，以期为建设健康养老社区提供全面的参考。
一、社区定位1. 社区名称：和谐养老社区2. 位置选择：地理位置便利，交通便捷，周边环境优美3. 社区规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米4. 社区结构：独立建筑群体，包括居住区、服务设施区和休闲娱乐区二、建设内容1. 居住区建设：a. 设计理念：人性化的住宅设计，为老年人提供舒适、安全的居住环境b. 设施配置：独立卫生间、无障碍通道、应急呼叫装置、电梯等，满足老年人日常生活需求c. 安全保障：配备24小时监控系统，安全出入口控制，建立健全的安全管理机制2. 服务设施区建设：a. 医疗卫生：建立健康管理中心，提供健康咨询、体检、疾病防治等全方位医疗服务b. 餐饮服务：提供营养均衡的膳食，设立餐厅、咖啡厅等用餐场所c. 康复护理：配备专业康复设施和护理人员，为老年人提供康复护理服务3. 休闲娱乐区建设：a. 健身娱乐：设立健身房、舞蹈室等锻炼场所，提供各种娱乐活动，如棋牌室、图书馆等b. 社交活动：组织养老社区内部的交流与互动，以及与外界的社区活动联动三、管理模式1. 入住标准：年龄限制在60岁及以上，身体状况符合社区入住要求2. 入住流程：申请入住→资格审核→签订居住合同→缴纳入住费用→入住审批3. 社区管理：设立社区管理委员会，由专业人员和社区居民代表组成，负责日常管理和决策四、运营策略1. 服务费用：制定合理的服务费用标准，根据不同服务项目收费2. 人员组织：招聘专业养老护理人员、社工人员和娱乐活动策划师等，保障服务质量3. 合作伙伴：与医疗机构、康复中心、高校及社会组织建立合作关系，共同提供优质服务4. 宣传推广：利用多种渠道宣传社区的特色和服务，吸引目标老年人群体关注并参与总结：通过健康养老社区的策划与建设，为老年人提供一个舒适、安全、关爱的生活空间，满足其健康、医疗、生活和社交需求，同时减轻家庭的养老压力。
养老社区项目运营方案
养老社区项目运营方案一、项目概述养老社区项目是为了满足老年人生活需求而建立的综合性社区。
在养老社区内，老年人可以享受到全方位的养老服务，包括但不限于住宿，医疗护理，健康管理，文娱活动等。
养老社区项目运营方案的核心是以提供贴心的服务和舒适的居住环境为宗旨，真诚关怀老年人的生活需求，帮助他们过上幸福、健康的晚年生活。
二、市场分析目前国内老年人口规模庞大，而外出务工的子女逐渐增多，导致老年人养老问题日益突出。
传统的家庭养老模式已经无法满足老年人的需求。
养老社区项目则是为解决这一难题而应运而生的。
养老社区项目旨在提供全方位、高品质的养老服务，符合当前老年人养老需求的趋势。
三、运营理念我们的养老社区项目以“家”的概念为中心，提供温馨、舒适、便利的居住环境，秉承“以人为本”的理念，注重尊重和关怀老年人，为他们提供个性化的养老服务。
同时，我们还重视社区建设和文化活动，努力打造一个充满活力和温馨温暖的社区。
四、运营模式1.社区化运营养老社区项目采取社区化运营模式，将老年人居住、生活、医疗、文化、娱乐等需求整合到社区，为老年人提供全方位、便利的服务。
社区化运营模式最大的优势在于能够更好地满足老年人的个性化需求，提高服务的质量和水平。
2.医养结合养老社区项目实施医养结合模式，引入专业的医疗团队，为老年人提供及时、专业、全面的医疗护理服务。
此外，还将定期开展健康检查，倡导老年人主动预防和关爱自身健康。
3.自助餐饮养老社区项目引入自助餐饮模式，为老年人提供健康、营养、丰富的餐饮服务。
老年人可以根据自己的口味和需求进行自主选择，满足个性化的饮食需求。
4.文化娱乐活动养老社区项目注重文化娱乐活动的开展，开设文化课堂、瑜伽养生班、手工制作等活动，为老年人提供丰富多彩的文化娱乐活动。
五、运营策略1.精细化管理养老社区项目将实施精细化管理，注重服务流程和服务细节的把控，为老年人提供周到、贴心的养老服务。
2.人性化关怀养老社区项目将全面关注老年人的心理需求和精神需求，提供情感支持和心理抚慰服务，为他们营造一个温馨和睦的家庭氛围。
老龄化时代社区如何建设
老龄化时代社区如何建设随着社会的发展，老龄化已经成为了一个不可忽视的趋势。
在这个老龄化时代，社区建设面临着新的挑战和机遇。
如何打造一个适合老年人生活、满足他们需求的社区，成为了摆在我们面前的重要课题。
一、基础设施的优化在老龄化社区中，基础设施的优化是至关重要的。
首先，交通设施需要更加便利和安全。
社区内的道路应平整无障碍，设置清晰的交通标识，方便老年人出行。
对于行动不便的老人，还可以配备专门的轮椅通道和电动代步车充电设施。
其次，公共设施的适老化改造必不可少。
例如，公园和休闲区域应增加休息座椅，并确保座椅的舒适性和稳定性；公共厕所要设置无障碍设施，方便老年人使用；社区的照明系统要充足，避免老人在夜间行走时发生意外。
另外，社区内的医疗设施也需要完善。
建立社区卫生服务中心，提供基本的医疗服务和健康咨询。
同时，与附近的大型医院建立合作关系，开通绿色通道，方便老年人及时就医。
二、养老服务的多元化为了满足老年人多样化的养老需求，社区应提供多元化的养老服务。
居家养老服务是基础。
社区可以组织专业的服务团队，为居家老人提供上门照料、护理、送餐等服务。
同时，建立紧急救援系统，老人遇到突发状况时能够及时得到帮助。
社区养老服务中心也是重要的一环。
这里可以提供日间照料、康复训练、文化娱乐等服务。
让老年人在白天有一个舒适的活动场所，既能得到照顾，又能与同龄人交流互动。
此外，对于有特殊需求的老人，如失能、失智老人，可以提供专业的护理服务。
培训专业的护理人员，为他们提供个性化的护理方案。
三、文化娱乐活动的丰富老年人的精神生活同样需要关注。
社区应积极组织丰富多彩的文化娱乐活动，让他们的晚年生活更加充实和有意义。
可以设立老年活动中心，配备图书阅览室、棋牌室、健身房等设施。
定期举办书法、绘画、舞蹈等培训班和比赛，激发老年人的兴趣爱好。
组织老年合唱团、舞蹈队等文艺团体，参加社区内的演出和活动，增强老年人的自信心和归属感。
开展健康讲座和知识培训，提高老年人的健康意识和自我保健能力。
老年家园运营方案
老年家园运营方案一、老年家园规划和建设1. 选址和规模：选择交通便利、环境优美的地理位置建设老年家园。
规划和建设适合1000位老年人生活的设施和设备。
2. 基础设施：建设多功能综合楼、养老服务中心、医疗保健中心、康复中心、餐饮中心、商业街、休闲娱乐设施等。
设立健身房、图书馆、游泳池等地方，供老年人休闲娱乐。
3. 公共区域：设置公共花园、健康步道、广场等，提供老年人散步、锻炼身体和社交活动的场所。
二、老年家园管理机构建设1. 设立管理团队：聘请经验丰富、有关养老服务和管理经验的专业人员组成管理团队。
包括院长、综合办公室、养老服务部、医疗保健部、康复中心等职能部门。
2. 安全管理：设立安保部门，确保老年人的人身和财产安全。
安装视频监控系统、安全门禁系统等，加强安全防范措施。
3. 信息化管理：建设老年家园管理信息系统，实现各功能部门的信息共享和协同工作，提高管理效率。
三、养老服务项目开展1. 饮食服务：提供合理营养的膳食，食堂采用集中供餐形式，制定食谱并获得老年人的反馈和改进意见。
2. 医疗保健服务：设立医疗保健中心，聘请专业医生和护士提供定期体检、常见病临床诊疗、健康咨询等服务。
建立健康档案，对老年人进行健康管理。
3. 康复护理服务：提供康复护理，定期进行身体功能评估并制定个性化的康复护理计划，帮助老年人提高生活自理能力。
4. 精神文化服务：组织文化艺术、兴趣爱好等活动，如音乐会、舞蹈、书法、绘画、旅游等，提供老年人身心的放松和愉悦。
5. 心理健康服务：设立心理咨询室，为老年人提供心理咨询和心理疏导，关注老年人心理健康需求。
6. 社交活动服务：组织老年人参加社交活动和群体交往，增强老年人的交流机会和社交圈，减少孤独和抑郁。
四、收费标准和收入来源1. 入住费用：由老年人入住老年家园支付一定的入住费用，费用将用于设施和设备的维护、水电费、物业管理费等。
2. 护理费用：根据老年人的健康状态和需求，提供护理服务并收取护理费用。
老年社区建设实施方案
老年社区建设实施方案随着我国人口老龄化越来越严重，老年社区建设成为社会关注的焦点之一。
老年社区建设的实施方案对于老年人的生活质量和幸福感具有重要意义。
在制定老年社区建设实施方案时，需要考虑到老年人的生活需求、健康状况、社会参与等方面，为老年人提供一个舒适、便利、安全的居住环境，促进老年人的身心健康。
首先，老年社区建设实施方案需要考虑到老年人的居住需求。
老年人在居住环境方面有着特殊的需求，需要一个安静、舒适、便利的居住环境。
因此，老年社区建设实施方案应当充分考虑老年人的居住需求，提供方便老年人居住的设施和服务，如无障碍通道、便利设施等，以满足老年人的居住需求。
其次，老年社区建设实施方案需要关注老年人的健康状况。
老年人的健康状况是老年社区建设的重要考量因素之一。
在老年社区建设实施方案中，应当充分考虑老年人的健康需求，提供健康管理、医疗保健等服务，为老年人提供良好的健康保障，保障老年人的身体健康。
另外，老年社区建设实施方案还需要关注老年人的社会参与。
老年人在社会参与方面有着特殊的需求，需要有机会参与社会活动，与社会保持联系。
因此，老年社区建设实施方案应当提供丰富多彩的社会活动，如文艺演出、健身活动等，为老年人提供丰富的社会参与机会，促进老年人的社会融入感。
最后，老年社区建设实施方案需要注重老年人的安全保障。
老年人在安全方面有着特殊的需求，需要一个安全可靠的居住环境。
因此，老年社区建设实施方案应当注重老年人的安全保障，提供安全设施和服务，如安全防护设施、安全巡逻等，保障老年人的人身和财产安全。
综上所述，老年社区建设实施方案需要全面考虑老年人的居住需求、健康状况、社会参与和安全保障等方面，为老年人提供一个舒适、便利、安全的居住环境，促进老年人的身心健康和幸福感。
希望相关部门在制定老年社区建设实施方案时，能够充分考虑老年人的需求，为老年人提供更好的居住环境和服务。
老年友好型社区实施方案
随着我国人口老龄化程度的不断加剧，老年人的需求也日益增长，尤其是对老年友好型社区的需求。
老年友好型社区是指为老年人提供宜居环境和社会支持，满足老年人生活和社交需求的社区。
实施老年友好型社区可以提高老年人的幸福感和生活质量，同时也有利于推进老龄事业的发展。
下面是老年友好型社区的实施方案：一、建立老年友好型社区的意识和理念。
建立老年友好型社区的首要任务是增强社区居民的意识和理念，提高对老年人的关注和尊重。
通过宣传教育、社区活动等方式，向社区居民普及老年人的权益和需求。
同时，培养社区居民的共享意识，鼓励相互帮助和支持。
只有在整个社区形成老年友好型的氛围，老年人才能真正得到关爱和尊重。
二、提供老年友好型的基础设施和公共服务。
老年友好型社区建设的核心是提供适应老年人需求的基础设施和公共服务。
首先要改造社区的物理环境，使之更适合老年人居住和活动。
包括修建无障碍设施，提供步行街和休闲广场等公共空间，设置长椅、休息亭等便利设施。
其次是提供便利的公共服务，如医疗机构、超市、银行、图书馆等，以满足老年人的日常生活需求。
三、建立老年服务中心和组织老年人活动。
老年服务中心是老年友好型社区的重要组成部分，它提供老年人的日间照料、医疗服务和康复护理等。
老年服务中心可以联合各类专业机构和社会组织，为老年人提供全方位的服务和支持。
此外，社区还应建立老年人活动中心，定期组织社交、文体、教育等活动，满足老年人的社交和学习需求，丰富他们的精神文化生活。
四、加强老年人的健康管理和医疗保障。
五、积极开展老年人的教育和培训。
老年人的教育和培训是老年友好型社区的重要内容，有助于老年人保持积极的心态和主动的生活方式。
社区可以开设老年学习班，面向老年人提供各类课程和培训，如语言学习、手工制作、养生保健等。
通过持续的教育和培训，老年人可以充实自己的生活内容，拓宽社交圈子，提高自身素质。
六、建立老年人骨干组织和志愿者队伍。
通过以上实施方案，可以将社区打造成为老年友好型社区，为老年人提供宜居环境和全方位的社会服务。
健康养老社区建设计划
健康养老社区建设计划随着人口老龄化趋势的加剧，养老问题逐渐成为社会关注的焦点。
为了满足老年人对于健康、舒适生活的需求，建设一个符合健康养老标准的社区变得越来越重要。
本文将围绕健康养老社区建设计划展开论述，旨在为社会提供一个参考框架。
一、社区整体设计健康养老社区的整体设计应以老年人的身体和心理需求为中心，旨在提供一个舒适、安全、便利的生活环境。
社区规划应包括住宅区域、公共服务设施和休闲娱乐场所。
1. 住宅区域为了保障老年人的生活质量，住宅区域应选择舒适宽敞的房屋，便于居住与移动。
房屋内部设施应考虑到老年人的特殊需求，如满足无障碍设施、安全警报器、可调节的卫生间设施等。
同时，住宅周边应建设方便老年人购物、休闲、就医等的商业设施。
2. 公共服务设施养老社区应设有医疗卫生机构、社区服务中心、兴趣活动场所等公共服务设施，为老年人提供咨询、健康检查、紧急救助等服务。
医疗设施要满足老年人的基本医疗需求，并提供定期的健康讲座和身体康复指导等服务。
3. 休闲娱乐场所社区内应设有公园、健身房、图书馆等休闲娱乐场所，以满足老年人体育锻炼、文化娱乐的需求。
这些场所要提供适合老年人参与的活动，并提供必要的辅助设备和专业人员来指导和帮助。
二、健康管理与照护服务健康管理与照护服务是健康养老社区的核心内容，旨在为老年人提供全方位的医疗、护理和康复服务。
社区应组织专业团队来实施健康管理计划，并提供个性化的照护服务。
1. 健康管理计划社区应建立健康档案，定期对老年人进行健康评估和体检，及时发现和干预潜在的健康问题。
健康管理计划还应包括健康教育宣传、疾病预防和健康促进活动等各项内容，提高老年人的健康意识和生活质量。
2. 护理和康复服务社区要提供全天候的护理和康复服务，为老年人提供日常生活照料、康复护理、残疾人辅助器具等支持。
同时，要培训专业的照护人员，提供专业技术支持，确保老年人得到高质量的服务。
三、社区活动与社交支持社区活动和社交支持是健康养老社区的重要组成部分，旨在提供老年人之间的交流、互助和社交机会，增强其社会参与感和生活满意度。
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道里区斯大林街道办事处江桥社区老年宜居社区建设及运营项目方案哈尔滨市养老服务管理有限公司2018年8月目录一、整体思路 (1)二、宜居社区建设改造内容 (2)三、安装施工部署 (4)四、宣传方案 (7)五、项目预算 (15)（一）基本情况哈尔滨市养老服务管理有限公司中标“哈尔滨市道里区民政局居家和社区养老服务项目供应商资质采购项目的第二包老年宜居社区资质供应商。
并与道里区斯大林街道办事处签定了“老年宜居社区建设服务合作协议”。
斯大林街道办事处指定江桥社区巡船胡同小区）进行宜居社区建设，约定哈尔滨市养老服务管理有限公司必须按照《哈尔滨市宜居社区建设验收标准》及有关国家规定进行改造、装修、装饰、设施购置。
并按照《关于哈尔滨市老年宜居社区建设指导意见》，开展宜居社区的建设与服务。
通过联合共建完善老年宜居社区，使该社区人老年人正在过时老有所依、老有所学、老有所乐的幸福老年生活。
按照《哈尔滨市民政局关于老年宜居社区建设的指导意见》（哈民政规[2017]12号）及《哈尔滨市老年宜居社区建设验收标准》对街道和社区提供的居民小区及老年人家庭进行养老设施的改造。
按照哈尔滨市养老服务管理有限公司与道里区爱建街道签定的“老年宜居社区建设服务合作协议”要求，具体在江桥社区巡船胡同小区，巡船胡同9、11、13、15号；井街35号，占地面积22460平方米范围内，进行老年宜居社区建设，重点服务对象为社区辖区60周岁以上老年人。
小区庭院适老化改造方面：根据老年人的身心特点，充分考虑安全、经济、环保的要求。
从颜色、样式、内容方面考虑，设计适老化设施。
老年家庭适老化改造方面：按照老人的身体状况和具体需求，安装辅助设施，对于方便老人行动，保障安全起到较大作用。
于此同时，哈尔滨市养老服务管理有限公司充分利用运营的哈尔滨市12349助老公益服务平台整合的为老服务资源，满足社区老年人生活帮助、助浴、助餐、助医等多样化服务需求。
拟采用敬老服务一卡通，对享受政府提供养老服务或自费购买服务的老人提供结算服务，同时，引导和鼓励老人自主购买养老服务，在老人享受到相关优惠政策的同时，减轻家庭和社会养老负担。
服务过程中实现有偿、低偿、无偿相结合的方式，对老人推出多种套餐供选择，实行会员一卡通消费积分，积分兑换服务或产品的服务模式，将最贴心的服务和产品带给老人。
二、宜居社区建设改造内容（一）巡船胡同9、11、13号庭院：1、庭院灯：3个（光感开关的）巡船胡同9号：4单元通道、踏步需要平整，踏步改坡；1单元、2单元一楼和二楼需安装扶手。
2、巡船胡同11号：2单元改坡，粉刷扶手。
3、巡船胡同11号2单元楼梯下面塌陷1处。
4、巡船胡同11号门前的健身器材需要粉刷。
5、油饰巡船胡同9号庭院的木质长廊、凉亭。
6、巡船胡同9号庭院塌陷1处。
7、巡船胡同9号4单元通道处（靠近围墙部分）需要砌水泥地面。
8、巡船胡同13号3单元门口塌陷1处。
（二）巡船胡同15号：1、庭院灯：3个（光感开关的）。
2、单元有坡道和扶手：需粉刷扶手。
3、单元后门：需粉刷扶手，后门地面需要平整，垃圾通道口需安装门。
4、油饰巡船胡同15号庭院的木质长廊、凉亭。
5、巡船胡同15号社区活动中心需要粉刷墙面。
6、巡船胡同15号社区活动站右侧塌陷1处。
7、巡船胡同墙面宣传栏1处。
增设宣传栏1处。
（三）井街17号：1、庭院灯：2个（光感开关的）2、井街17号庭院门洞的3个宣传栏，需要更新并更换老年文化的宣传内容。
3、庭院健身器材损坏，需拆除。
4、井街17号6单元、7单元、8单元楼梯踏步、防水坡需维修平整，4单元与5单元之间防水坡需维修平整，1单元、2单元、3单元楼梯踏步、防水坡需维修平整，1单元雨漏破损需更换新的，18单元、19单元楼梯踏步、防水坡需维修平整，9单元、10单元、11单元防水坡需维修平整。
5、井街17号9-11单元1-2楼楼体大墙需要粉刷。
6、井街17号增设一处宣传栏。
（四）井街33号院内需增设安装老年文化宣传栏2个（五）江桥社区安装老年文化宣传栏1个（六）安装辅助设施：针对行动不便的老年人安装辅助设施3户。
今具体名单如下：1、巡船胡同13号2单元301室；2、巡船胡同13号2单元401室；3、巡船胡同15号703室；三、安装施工部署本次投标若有幸中标，我公司将在技术上、管理上采取重大举措。
精心组织、精心施工，高质量的按期完成工程的施工任务。
1、管理机构的建立根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决策层、项目管理层、施工作业层。
（1）指挥决策层—工程指挥部指挥部是项目施工、决策和保障机构。
在我单位范围内，对项目施工的人员、机具、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保障。
指挥部总指挥由公司的总经理担任。
（2）项目管理层—项目经理部我单位将组建精干的项目管理班子。
具有丰富经验、专业技术较强工程师担任部门经理，共同组成项目经理部领导层。
我公司对项目实行方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量方针，工期目标，安全文明施工目标等。
项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。
具体组织生产活动履行项目职责，每个项目逐一进行考评。
制定《项目方针目标展开图》。
根据考核结果按《工程项目管理责任、目标、考核与奖励办法》执行，工程采用目标管理法施工。
我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。
以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。
公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端。
项目员工由项目经理聘用，定期考核、竞争上岗。
为规范项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的“企业管理制度”“职工手册”“安全保护手册”。
（3）施工作业层精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组。
其所管理人员、技术人员及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。
（4）项目管理人员的主要职责项目质量管理制度：项目经理负责制。
使各责任人明确各自的职责和职权范围，使有关人员按照其职责，权限及时有效地采取纠正和预防措施，以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得到控制。
（5）项目经理对公司直接负责负责现场的施工管理，主管工程部的正常生产安排工作，对施工生产、安全直接负责。
负责施工所需的人、财、物的组织控制。
对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行控制。
（6）安装负责人分管工程安装分部工作，对安装分项实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。
（7）技术部对本项目的工程质量负有技术上的责任。
编制分部分项施工方案，进行技术交底。
掌握上级文件、施工及验收规范以及相关的地方规定。
负责项目图纸变更、收集和发放以及签证的办理、处理班组提出的技术问题。
对项目上发现的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。
（8）质量部掌握施工验收规范和工程质量活动状态，督促质量计划的有效实施。
对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整改、返工至停工，做好施工过程中的检验和试验工作。
（9）安全部认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度。
定期举行安全生产教育，参与编制安全技术交底工作并督促实施，严格行使处罚权。
对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。
定期或不定期地进行安全检查，清除事故隐患，对安全事故组织召开安全分析会，找出原因，写出事故分析报告，并遵循三不放过的原则。
兼管施工机械设备的使用和管理工作。
2、技术准备（1）由总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。
同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。
明确有何特殊做法，组织设计交底。
（2）组织项目部现场施工人员熟悉审查图纸、验收规范和操作规程。
（3）优化施工组织设计，绘制施工流程图，进行机具设备的计划与安排；各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。
（4）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定保证和预防措施。
（5）技术交底：施工前由工长召开施工小组进行详细的技术交底。
讲明施工工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好技术交底工作工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好交底记录。
四、宣传方案1、宣传主题与目标本项目的宣传，重点围绕《哈尔滨市居家和社区养老服务改革试点工作实施方案》（哈政办规[2017]55号）、《哈尔滨市民政局关于老年宜居社区建设的指导意见》（哈民政规[2017]12号）及《哈尔滨市老年宜居社区建设验收标准》对街道和社区提供的居民小区及老年人家庭进行养老设施的改造。
宣传目标力求充分展示我市为老服务政策和成果，营造我市尊老、敬老、爱老的良好社会氛围，号召更多的加盟企业、社会组织加入为老服务队伍，鼓励和引导更多的老年人通过老年人照护中心、社区居家养老服务驿站，以及哈尔滨市12349助老公益服务平台享受社区养老服务和居家养老服务，切实提高老年人的生活品质、幸福感和获得感，从根本上减轻家庭和社会养老负担。
2、宣传重点与原则（1）宣传重点1）整体宣传。
打造老年人照护中心和社区居家养老服务驿站品牌形象，借鉴外省以及同类项目宣传经验，突出宣传主题，加强整体宣传，提前宣传营造尊老、敬老整体氛围。
通过标志、海报、导航手册、户外广告、电视形象广告和广播广告、重大活动荣誉代言人、活动志愿者、企业推介会、整体新闻发布会、活动广场活动、为老服务之星技能大赛等一系列活动的推广宣传，打造公益品牌形象。
2）加强重点项目宣传，确保宣传方向。
老年宜居社区改造项目众多，无论从人力资源还是宣传资源上看，都不可能面面俱到。
要抓住重点项目，挖掘重点项目潜力，通过精心策划，积极推广，实现项目宣传效果最大化，从而推动整体宣传氛围。
3）突出机构养老服务特色，兼顾上门居家养老服务。
在老年宜居社区改造基本服务的同时，通过公益助老社区行百场活动、中俄舞动松江广场舞健身操大赛、慢悠游会员俱乐部等方式，广泛宣传，引导老年人享受上门的居家养老服务，能从根本上带动老年人享受全方位的服务。
（2）宣传原则1）紧扣宣传主题。
有步骤有计划推广，将为老服务的公益性、全面性贯穿在每一个环节。
2）力求创新，以喜闻乐见的形式保证宣传效果最大化。
在宣传手段上，注重创意，通过人民群众和广大媒体喜闻乐见的宣传方式，最大限度接近老人，调动媒体参与报道的积极性，形成良好的舆论氛围。
3）节俭资源，追求宣传效益最大化。
相对于庞大的项目规模和长达两年的宣传周期，宣传资源毕竟有限。