沙坪坝区土地市场分析
沙坪坝井双新城征地批文
沙坪坝井双新城征地批文
摘要：
一、引言
二、沙坪坝井双新城的发展背景
三、征地批文的发放情况
四、征地批文的作用和意义
五、结论
正文：
沙坪坝井双新城征地批文，旨在推动城市发展，优化土地资源配置。
沙坪坝井双新城位于重庆市沙坪坝区，是重庆市重点发展的区域之一。
随着城市化进程的加快，沙坪坝井双新城的发展备受关注。
征地批文的发放，为该地区的城市规划和建设提供了重要的法律依据。
沙坪坝井双新城的发展背景，离不开我国政策的支持和重庆市的规划。
在国家的“一带一路”战略和长江经济带建设中，重庆市发挥着重要作用。
沙坪坝井双新城作为重庆市的核心区域，具有极大的发展潜力。
为了更好地推进城市发展，优化土地资源配置，征地批文成为了必不可少的环节。
征地批文的发放情况，显示了我国政府在推动城市发展方面的决心。
在沙坪坝井双新城的发展过程中，政府严格遵循法律法规，保障了人民群众的合法权益。
通过征地批文的发放，政府将土地资源合理分配，为城市规划、基础设施建设、民生保障等方面提供了有力支持。
征地批文的作用和意义，不仅体现在推动城市发展上，还体现在优化土地
资源配置、保障农民利益、促进社会和谐等方面。
征地批文的发放，有助于提高土地资源的使用效率，促进土地资源的合理流动和配置。
同时，政府在征地过程中，充分考虑农民的合法权益，保障农民的生活水平。
这有利于维护社会稳定，促进社会和谐。
总之，沙坪坝井双新城征地批文为城市发展提供了重要支持。
20170601重庆市大学城44亩项目立项报告
核心结论 © Copyright BRC 2016
开发环境支持快速开盘及现金流回笼
Page 3
一、项目开发环境核心要素（6大要素）
类别
序号
要素
内容
原政策——银行贷款、股东借款、转贷和募集资金；
方式：开发商提供承诺书即可；
严格房地产用地竞买 新政策——银行贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金；
高限价后，经拍卖师询问其他竞买人是否接受最高限价，若还有1家或1家以上接受最高限价，则在
严格执行房地产用地 拍卖现场签署参与综合评标。评标以项目开发运营能力（近五年拿地可建体量占比60%）、经济实
项目开发环境
5
价款缴纳政策（土拍 力（总资产、资产负债率、现金流占比40%）以及扣分项（征信不良、行政处罚等）
限价熔断）
政策评判：此土拍政策偏向融创、龙湖、金科、恒大等通过招拍挂获的土地储备量较大且开发运营
核心要素
能力较强的开发商，未来土地开发向品牌大型房企集聚，对于过去5年拿地较少的企业拿地可能性
较低。
原政策——竞买资料齐备，保证金缴纳到账即可报名
新政策——竞买人或其关联企业原受让重庆主城区土地后拖欠土地出让价款的，不予受理竞买人及
2. 工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《工程施工许可证》、《国土证》、《预售许可证》 五证齐全，申报资料审批后同合作银行签订按揭协议
预售资金监管 销售回款需进入监管账户，并用于本项目建设，资金支付时需报监管银行审批
限购、限贷 限价政策
每亩起拍价 起总价
竞买保证金 地票
重庆市沙坪坝区大学城44亩（合作类地块） 原地块成交时间2014年2月14日
某城区土地市场分析
某城区土地市场分析引言某城区土地市场是指该城区内各类土地交易的市场。
土地市场是城市发展的重要组成部分，对于城市规划、房地产开发以及经济发展起到了重要的作用。
本文将对某城区土地市场进行分析，包括土地供应与需求情况、土地用途分布、价格走势等内容，旨在提供对该城区土地市场的全面了解。
1. 土地供应与需求情况1.1 土地供应土地供应是指某城区提供给人们进行开发和利用的土地数量。
一般以土地出让、招拍挂等方式实现。
在某城区，土地供应主要来源于以下几个方面：•新开发区：随着城市的扩张和经济的发展，某城区会规划开设新的开发区，提供大量的土地供应。
•旧城改造：为了提升城市形象和生活品质，某城区会进行旧城改造，释放出部分土地资源。
•农村土地集体经营性建设用地入市：某城区可能存在农村集体土地通过入市流转的方式来供应土地。
1.2 土地需求土地需求则是指需要土地进行开发和建设的需求量。
某城区土地需求主要来源于以下几个方面：•住房需求：随着城市人口的增长和经济的发展，人们对住房的需求也不断增加，这就带动了土地市场的需求。
•商业需求：随着商业业态的不断更新与发展，商业用地的需求也在不断增加，这包括零售、办公、酒店等。
•公共设施需求：包括学校、医院、公园等公共设施的建设需要大量土地。
2. 土地用途分布土地用途分布是指某城区土地的不同利用方式和功能分布情况。
根据土地用途不同，可以将土地划分为以下几大类：•居住用地：主要用于住宅建设，包括大型小区、别墅等住宅区域。
•商业用地：用于商业建设，包括购物中心、写字楼、酒店等商业场所。
•工业用地：适用于工业生产和加工，包括工业园区和工厂。
•农业用地：用于农田和农业生产。
•公共设施用地：用于学校、医院、公园等公共设施建设。
某城区土地用途分布情况主要受到城市规划和发展的影响，要符合城市可持续发展的要求。
3. 土地价格走势在某城区土地市场中，土地价格是市场供求关系的直接体现。
土地价格的走势可以反映市场的供需状况、政策变化以及城市发展的趋势等。
浏览该文件重庆市沙坪坝区中心商业区发展规划
重庆市沙坪坝区商业网点发展规划（2008年—2017年）重庆市沙坪坝区人民政府一、规划总则（一）规划背景1.沙坪坝区经济社会发展基本情况重庆市沙坪坝区位于重庆市中心两江半岛西侧，处重庆市城区中部，是重庆市区的重要组成部分。
北临北碚区，西接壁山县，南靠九龙坡区，东接渝中区，与江北区隔江（嘉陵江）相望。
辖区幅员面积396平方公里，辖13个街道、12个镇，建成区面积52平方公里，是享誉中外的科教文化名区，重庆直辖市竞争力重要集聚区和“一小时经济圈”重要增长引擎。
全区常住人口89万，流动人口30余万。
沙坪坝区是重庆市铁路网和高速公路网的重要结点，6个火车站，4条铁路，５条国道、省道贯通全区。
国家级重庆大学科技园、重庆大学城、西永微电子工业园、西部现代物流园、台商工业园位于区内。
分布有重庆大学、西南政法大学等大专院校19所，科研院所67个，电大职大10所，中小学129所，在校学生30多万人，教育人口占全区总人口的1/3。
2008年，全区地区生产总值达到271.2亿元，同比增长12.1%。
其中第一产业增加值4.3亿元，增长2.5%；第二产业增加值142.7亿元，增长12%；第三产业增加值124.2亿元，增长12.7%，二、三产业形成支撑全区经济发展重要力量。
辖区地方财政总收入实现44.3亿元，增长6.58%。
全社会固定资产投资达到188.3亿元，比上年下降7.1%。
社会消费品零售总额达到154.8亿元，比上年增长25.26%。
其中批发零售贸易业零售额达到132.9亿元，增长25.5%；住宿餐饮业零售额18亿元，增长22.7%。
城市居民人均可支配收入15862元，比上年增长14.3％；农民人均纯收入6734元，增长18.3%。
商贸流通业作为社会经济发展的重要载体，在推进产业发展、增加社会就业、促进社会繁荣稳定等方面发挥着重要的作用。
2.市区发展战略为商贸服务业发展定向导航胡锦涛总书记“314”总体部署，从站在全局和战略高度为重庆未来发展定向导航；市委确立“一圈两翼”发展战略，要求加快城市经济发展步伐，带动农村经济发展，实现城乡统筹。
2005重庆土地市场交易报告最新修正版
2005年重庆土地市场交易报告一、2005年土地交易统计分析（一）2005年土地交易整体状况1、前三季度土地交易✧2005年前3季度，重庆主城区共出让土地362宗，出让面积1685.17万m2，其中住宅、商业用地1038.58万m2（195宗），占总量的61.6%，工业用地602.01万m2，占总量的35.7%，综合类用地9.03万m2（2宗），占总量的0.5%，其它类用地35.55万m2，占总量的2.2%。
✧前三季度交易中，2季度交易量位居首位，达到725.41万 m2，占交易总量的43%，这与房地产市场保持了同等趋势。
2、前三季度主城各区土地交易✧2005年前三季度主城各区土地交易中，南岸区土地出让面积位居首位，达到438.99万m2，占主城区交易总量的26.05%，其中的住宅、商业综合用地交易263.86万 m2，占该区总交易量的60.11%。
✧2005年前三季度主城各区土地交易中，除南岸外，北部新区、渝北区作为一直活跃于重庆房市前沿的区域，土地交易也显示出十分热闹的景象，两区交易总量达到593.24万 m2，占主城区交易总量的35.20%。
✧值得一提的是，巴南区和北碚区的土地交易表现较为突出，这与市场上这两区日渐热闹的房市景象呈正比。
✧从工业用地的出让情况来看，位居首位的则为北部新区，达到143.99 万m2，占主城工业用地交易总量的23.92%，占北部新区前三季度土地总交易量的42.45%。
2005年前三季度重庆市主城各区土地出让示意图438.99北碚区巴南区高新区渝中区南岸区沙坪坝区九龙坡区大渡口区江北区北部新区渝北区2005年前三季度重庆市各主城区住宅、商业、综合用地出让示意图263.86北碚区巴南区高新区渝中区南岸区沙坪坝区九龙坡区大渡口区江北区北部新区渝北区2005年前三季度重庆市主城各区工业用地出让示意图143.99北碚区巴南区高新区大渡口区南岸区沙坪坝区九龙坡区北部新区渝北区（二）2005年1季度土地交易情况——渝北区和沙区交易活跃✧2005年1季度，主城区土地出让121宗，出让面积494.59万m2，其中住宅、商业用地277.60万m2，占交易总量的56.10%，工业用地198.74万m2，占交易总量的40.20%，综合类用地（1宗）4.02万m2，占0.8%，其它类用地14.22万m2，占2.9%。
重庆土拍分析报告
重庆土拍分析报告1. 引言本文档对重庆市土地拍卖情况进行了详细分析，包括土地供应量、投资热点、价格走势等方面。
通过对重庆市土地市场的深入研究，希望为投资者、开发商和政府部门提供有价值的信息和参考。
2. 土地供应量分析重庆市土地供应量在过去几年间呈现稳定增长的趋势。
根据统计数据显示，去年重庆市土地供应量达到XX万平方米，比前年增长了XX%。
这主要得益于重庆市政府加大了对土地供应的力度，以推动经济发展。
3. 投资热点分析在重庆市土地市场中，商业地产项目一直是投资热点。
这主要得益于重庆市商业发展迅速，吸引了众多投资者的目光。
根据市场调研结果显示，去年重庆市土地拍卖中，商业地产项目的成交量占比达到XX%。
其中，位于重庆市核心商圈的土地在投资者中颇受欢迎。
这些地块往往附近已经有了成熟的商业配套设施，具有较高的升值潜力和租金回报率。
另外，住宅地产项目也是重庆市土地市场的热点之一。
由于人口增长和城市化进程的推动，重庆市住宅地产市场持续活跃。
去年重庆市土地拍卖中，住宅地产项目的成交量占比达到XX%。
4. 价格走势分析重庆市土地价格在过去几年间呈现稳步上涨的趋势。
根据市场数据显示，去年重庆市土地平均价格为XX万元/平方米，较前年上涨了XX%。
这主要得益于土地供应量的相对稀缺性和市场热度的不断攀升。
在具体细分市场中，核心商圈的土地价格始终保持高位。
重庆市核心商圈土地的平均价格超过XX万元/平方米，远高于其他区域的土地价格。
另外，一线城市周边地区的土地价格也较高。
由于重庆市一线城市的快速发展，周边地区的土地供应相对较少，导致土地价格居高不下。
5. 结论综合分析重庆市土地拍卖情况，可以得出以下结论：•重庆市土地供应量稳定增长，为投资者和开发商提供了丰富的选择机会。
•商业地产项目是重庆市土地市场的投资热点，特别是位于核心商圈的地块。
•住宅地产项目也具有较高的投资潜力，得益于人口增长和城市化进程。
•重庆市土地价格呈现稳步上涨的趋势，特别是核心商圈和周边一线城市地区的土地。
房地产市场报告-重庆土地月度市场研究报告 2019年11月
CONTENTS 01克而瑞观点02宏观政策分析03土地市场分析04重点成交分析目录精品土地推介05克而瑞观点01•市场供应分布•市场成交特征•市场政策看点•企业拿地简述克而瑞观点市场供应分布11月主城供应9宗商住类用地，起始楼面均价4800元/㎡，可建体量94.42万方，本月土地供应集中城市北区和西区，且多为城市热门板块。
市场成交特征11月成交商住类地块14宗，共计可建体量184.60万方，成交楼面均价6275元/㎡，溢价率8.5%，企业拿地趋于谨慎；受供地节奏影响，本月土地成交量回升，企业联合拿地频现共计8宗，从成交地块区位看，分布于城市核心区域和热门区域。
市场政策观点11月25日，重庆市房地产业协会召开专项整治住房租赁机构乱象工作会，传达市住房城乡建委、市发展改革委等七部门《关于印发贯彻落实在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，37家公司现场签自律公约，这一政策有助于规范房租租赁市场，促进住房租赁行业健康有序发展，建立住房租赁行业自律机制。
企业拿地简述11月华发强势入渝以25.86%竞得弹子石9.68万方地块，保亿27.65%拿弹子石11.44万方地块成本月最高溢价，联合拿地成本月企业拿地主流方式，金科和大唐表现突出，各获得3宗土地。
宏观政策分析02•全国政策•重庆政策宏观政策分析全国政策全国政策重庆政策内容：11月25日，重庆市房地产业协会召开专项整治住房租赁机构乱象工作会，传达市住房城乡建委、市发展改革委等七部门《关于印发贯彻落实在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，有效推进专项整治工作开展。
据悉，参会的37家住房租赁企业现场签署《重庆市住房租赁行业自律公约》。
内容：住房和城乡建设部制定出台《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》，自2019年11月1日起施行。
土地市场分析报告
土地市场分析报告标题：土地市场分析报告摘要：本报告基于对当前土地市场的调研和分析，通过收集、整理和统计相关数据，对土地市场的状况进行了详细分析和解读。
报告主要包括土地市场的供需状况、区域差异、价格趋势等方面的内容，并提出了相关建议。
通过该报告，我们可以更好地了解土地市场的动态，为决策者提供参考。
1. 引言近年来，土地市场一直是社会经济发展的重要组成部分，对于城市发展、房地产行业及相关投资者而言都具有重要意义。
本报告旨在通过对土地市场的分析，为相关决策者提供参考和决策支持。
2. 土地市场供需状况本报告首先从供需关系角度分析土地市场的状况。
根据调研数据，当前土地市场的供给量持续增长，但仍无法满足日益增长的需求。
城市化进程和人口增长的推动下，土地需求不断扩大，特别是在一、二线城市。
与此同时，政府对于土地资源的管理和分配也需要更加科学和精细化。
3. 土地市场区域差异不同地区的土地市场存在较大的差异。
一线城市土地市场供需紧张，价格居高不下；而三四线城市土地市场相对较为平稳，价格相对较低。
区域差异主要受到经济发展水平、城市化程度、政策扶持力度等因素的影响。
决策者应根据不同地区实际情况采取相应的政策措施，以实现土地资源的最优化配置。
4. 土地市场价格趋势土地市场价格与供需关系密切相关。
本报告对近几年土地市场的价格趋势进行了统计和分析。
在一线城市，由于土地资源紧缺、需求旺盛等原因，土地价格一直居高不下。
而在三四线城市，土地市场相对较为稳定，价格偏低。
随着城市化进程的推进，土地市场的价格仍有可能出现波动，决策者应密切关注市场动态，科学合理地进行决策。
5. 建议基于对土地市场的分析和研究，本报告提出以下建议：1) 政府应加强土地资源管理和分配，实现土地资源的科学利用和合理配置；2) 对于一线城市土地市场的供给问题，政府可采取利益联结机制，引导企业主动参与土地资源开发；3) 积极推进农村土地制度改革，鼓励农民对土地进行经营性利用，提高土地利用效率；4) 进一步完善土地市场监管机制，保护投资者合法权益，促进市场健康发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第二部分 沙坪坝区土地市场分析
一、 沙坪坝区近年土地市场情况
1、土地成交量
沙坪坝区近几年来的房地产相关用地成交都集中在2006年，从2007年开始出让的房地产相关用地宗数虽多面积却相对较小。
2009年和2010年相对有所增加，但在2011年，由于市场萧条，土地成交量较小，上半年出现房地产相关用地出让为零的情况，到8月份才有土地的出让，截至目前为止，出让土地3宗，总计9.6975万平方米。
2006年沙区成交房地产相关用地虽只有18宗，成交土地面积却达到446万平方米，其中富力、龙湖和融汇的三宗分别为3800亩、1281亩和1244亩的土地均在当年取得。
2007年开始沙区成交的房地产相关用地宗数虽多却都为小面积土地，最大的一宗仅200余亩。
2008年则区内成交的房地产相关用地仅3宗，均位于沙区中心位置。
2009年区内土地市场恢复，龙湖、金科均大学城有882和1022亩的土地成交，但沙区的房地产相关用地成交量也仅有2006年的一半左右。
2010年土地出让量和2009年相当，为15宗，面积约为179万平方米
图一：沙坪坝区2006-2010年房地产相关用地出让面积
数据来源：重庆市土地交易中心 2、土地成交价格
200
400
600
800
1000
1200
2006年 2007年 2008年 2009年 2010年
土地面积（万平方米）
可建建筑面积（万平方米）
房地产市场行情好时，沙坪坝区的西永大学城则均有大面积的低价土地成交，行情稍差时，沙坪坝中心位置的小面积高价土地则更受欢迎，造成了沙坪坝区近年来房产相关用地的成交价格与成交量几近成反比：成交量最大的2006年价格最低的，每亩仅53万元；成交量最小的2008年的土地价格却是历史最高，达到每亩436万元。
2009年2010，由于房地产市场没有受到宏观调控的冲击，地价持续增涨
图2：沙坪坝区2006-2010年房地产相关用地出让地价 单位：万元/亩
数据来源：重庆市土地交易中心
图3：沙坪坝区2006-2010年房地产相关用地出让楼面地价 单位：元/平方米
50
100
150
200
250
300
350
400
450
2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 地价（万元/亩)
数据来源：重庆市土地交易中心
表1：沙坪坝区2006--2010年房地产相关用地出让情况
3、热点土地区域
沙坪坝的房地产相关热点区域无疑是西永片区，在2006-2009年四年间沙坪坝区出让的全部55宗房地产相关用地中有20宗位于西永片区，总面积约7700余亩，其中有多宗面积过千亩的地块。
2010年出让的15宗地有11宗在西永，而今年出让的3宗也都在西永。
意在西永大学城片区发展的房地产企业包括了富力、龙湖、金科、金融街、中渝等知名房地产商。
二、沙坪坝区近期土地市场成交分析
1、沙坪坝区2011年土地成交情况
2011年沙坪坝区的土地市场并不活跃，供需量皆小，甚至在前半年交易量为零，直到8月份才有土地的交易，且都发生在西永片区，目前为止仅为3宗
亲爱的朋友，上文已完，为感谢你的阅读，特赠送另一篇《住建局清理吃空饷工作总结》范文，如果下文你不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！
某乡镇先进集体申报材料
××乡位于××县城西南3公里处，下辖12个行政村，总人口23682人，由于历史的原因和受水资源的制约，长期以来主要以种植为主，结构单一，导致农民增收步伐缓慢。
近年来，我乡在州、县两级党委、政府的正确领导下，认真贯彻党的路线方针政策，努力实践“三个代表”重要思想，全面落实科学发展观，牢牢把握改革、发展、稳定大局，紧紧围绕经济建设这个中心，深入开展创建先进集体活动，大力实施“项目立乡、特色农业兴乡”战略，自加压力、振奋精神、与时俱进、扎实工作，团结和带领广大干部群众顽强拼搏，战胜了各种困难和自然灾害，取得了创建先进集体与经济设同步发展的好成绩。
截止到2005年底，全乡完成国民生产总值4930.52万元，同比2004年增长了0.17%；农民人均纯收入达到1254.1元，同比2004年增长了6%。
2003年和2005年度，两次荣获自治州先进集体先进单位，2004年被评为自治州“六个好优秀乡镇”并通过克孜勒苏柯尔克孜自治州委员会验收。
一、抓教育，严管理，强化队伍素质
农村干部的素质高低，直接决定着农村经济社会的发展。
该乡充分认识到拥有一支高素质的干部队伍，才能促进农村改革的深入，才能带
领广大人民群众共同致富达小康，所以该乡始终把加强干部队伍素质作为加快发展的基础，想办法提高干部队伍的综合素质。
一是抓好理论学习。
坚持党员干部学习日制度，每周的星期五下午为规定的学习日，全体党员干部都要进行集中学习，通过学习十六大精神、党章和农村政策法规等，加强党员干部和政治理论水平和法制意识，通过观看电教片及学习先进人物事迹，教育党员干部树立正确的人生观、世界观和价值观。
二是抓实用技术培训。
该乡经常聘请自治区、自治州、县三级农业、科技部门专家到乡里为党员干部和农民群众进行实用技术培训，鼓励和引导党员干部参加农函大、农广校、电大的学历教育培训，积极组织党员带头利用电教设备，学习外地增收致富经验。
近年来通过现场指导、外出参观等形式举办各类培训班20场次，多次组织技术人员赴山东、北疆等地的种养殖示范基地观摩学习。
多渠道，多形式的培训，使党员干部扎实地掌握了至少一门农牧业生产实用技术，对全乡农牧业产业化发展起到了积极作用。
三是狠抓干部作风。
在抓干部作风中，乡党委把党员领导干部包农促富实施“富民工程”作为全面推进小康社会进程的着力点，结合“三个代表”教育和党员先进性教育，组织开展领导干部联系帮扶活动，先后制定了领导、党员干部联系户制度，明确帮带任务，实现不见成效不脱钩，通过这些活动的开展，帮助解决了一批群众生活中存在的急事难事和愁事，用实实在在的行动凝聚了民心，树立了党和政府的良好形象。
近三年来帮扶200多户农民摆脱贫困，走上了致富之路。
同
时××乡大力推行首问责任制，限时办结制，要求每位干部从一句问候，一张笑脸做起，从群众不满意做起，做到群众满意为止，进一步完善了各项工作制度。
广大干部身体力行的工作实践，使群众切实感到转变作风给全乡带来的一派新气象。
二、定思路，调结构，开辟致富新路
为了帮助群众寻找增收致富的路子，我乡围绕市场开展调查研究，外出考察学习，深入田间地头与农民直接座谈，结合乡情确定了以发展特色林果业、反季节蔬菜和大力发展农区畜牧业两大结构调整主攻方向。
教育群众以市场为导向，以科为支撑，解放思想，更新观念，改进经营方式，拓宽发展思路，在全乡12个村中树立了近百名致富典型，并组织了“看典型、学先进”等参观活动，极大地调动了农民产业结构调整的积极性。
与此同时不断加大了科技培训力度。
经常邀请区、州、县涉农部门专业技术人员，深入田间地头现场指导杏树、葡萄、核桃栽培、剪枝及小尾寒羊养殖技术；包村干部、乡科技服务站技术人员，蹲点入户与农民群众并肩作战，提供产前、产中、产后全方位服务，促进了种养殖结构的调整。
通过成功的示范，实实在在给全乡农民起到典型引路，样板带动的功效。
在致富样板的带动下，全乡种养结构调整步伐逐步加快，截止目前全乡经济林种植面积达到18139亩，庭院经济户达1900户，牲畜存栏达到只5876（头），新建蔬菜大棚890余处。
为进一步拓宽农民增收渠道，我乡进一步加大支农力度，一是制定利农惠农政策，对进行产业结构调整的农户给予政府补贴。
在积极争取
扶贫贷款资金基础上，利用一座日光育苗温室为农民免费提供育苗；退耕还林乡里补贴160元，极大的调动了农民产业调整的积极性；二是与各村签订结构调整责任状，制定乡、村干部激励约束机制。
三是推进牲畜良种化进程，继续实施以“自繁为主，外调为辅”的牛羊良种工程。
根据村民的意愿，结合全乡实际，还对本地的牛、羊进行品种改良。
三、办实事、解民忧，服务人民群众
我乡为努力转变职能，切实为社会各项事业提供优质服务，促进各项事业健康快速发展。
今年，乡党委加大对各项基础设施的建设，努力为群众提供良好的生产和生活条件。
2005年投资20万元修建一口机井，解决5村、6村的生产、生活用水；今年将对1300亩中低产田进行了改造。
在努力加强基础设施建设的同时，我乡还切实为人民群众解难题办实事，针对农民贷款难问题，乡党委、人民政府积极协调金融部门，有效解决了农民贷款难的问题；针对农民子弟上学难问题，党委、政府专门成立了大学生助学基金，目前，已对13名贫困大学生进行帮扶；与县劳动社会保障局共同配合，协调上级有关部门，为本地农民开办实用技术培训班，减免农民费用的同时党委、政府又为农民搜集用工信息、联系用工单位，使农民既掌握了技术，又得到了实惠；针对影响农村稳定的财务问题，乡党委、政府进一步修订《村务公开、民主理财、村帐乡管实施方案》，健全完善了民主理财制度，财务公开制度，村帐乡管制度和定期集中记帐等相关制度，与此同时，还指派专门的财务人员，对各村的遗留水费等旧帐进行彻底清理，并
予以公开，让群众明白，干部明白，促进了农村稳定；针对干群矛盾引发群众上访问题，乡党委、政府坚持早发现、早介入、早解决的确良原则，进行认真的调解，把矛盾化解在基层，切实维护了社会稳定。