竞买人条件

竞买人限制条件

1.中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，但须在报名时提供联合竞买协议，联合竞买协议须明确投资比例。

2.县外公司、企业竞买成功后必须在本县范围内成立所持股份大于50％的项目公司。

3.竞得人凭成交确认书在高淳注册独立核算的法人企业，对该地块进行开发、建设的各种税收全额交县财政。

4.竞买人经南京市商务局资格审查、符合建设加油站资格的企业法人，可申请参加。

5.竞得人凭成交确认书在高淳注册独立核算的法人企业，对该地块进行开发、建设的各种税收全额交县财政。

6.竞买人须持有南京市商务局认定的竞买资质证明及县发改局同意新建该加油站的相关文件报名竞买。

7.地块报名必须具有4S店的经营授权许可证、并必须是在开发区注册经营的企业，具体用地条件详见公开出让文件

8.代建由县城投公司回购的拆迁安置房，建筑面积约15000平方米，回购价2500元/平方米,安置房具体要求另行约定，回购房应作为项目首期建设。

9.代建建筑面积15000平方米的拆迁安置房，建成后无偿移交政府，且必须作为项目首期建设。

10.NO.2011G53：（1）地块内配建基层社区中心一座，其中社区管理

服务设施建筑面积400平方米、社区卫生服务站300平方米、公厕均由受让人出资建设后无偿移交政府；

11.竞买人须持有省经贸委、南京市发改委关于该地块加油站迁建批准

通知的相关文件。

12.竞买人须具备一级房地产开发资质

13.竞买人须持有南京市商务局出具的“加油站迁建资格认定书”。

14.竞买人须通过南京市商务局的资质审查

15.竞买人所销售的汽车品牌须是知名品牌，并提供所销售汽车品牌在“雨花经济开发区汽贸区”的销售授权，且经雨花经济开发区管委会认可

16.竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府

的同意。

17.竞得人须将生态实施方案报送河西新城区开发建设指挥部审批同意，且项目须于2014年7月前完成主体封顶

18.竞买人须具有开发经营室内滑雪滑冰馆的业绩，所建场馆自主经营

产权交易-竞买人操作手册

产权交易-竞买人操作手册概述 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.企业库入库.................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.1注册方法及帮助文档下载................................................................. 错误!未定义书签。 1.2浏览器设置......................................................................................... 错误!未定义书签。 1.3注册页面操作..................................................................................... 错误!未定义书签。

1.4企业信息完善..................................................................................... 错误!未定义书签。 2.业务操作........................................................................................................ 错误!未定义书签。 2.1系统登录操作..................................................................................... 错误!未定义书签。 2.1.1产权竞买人登录...................................................................... 错误!未定义书签。 2.2标的报名............................................................................................. 错误!未定义书签。 2.2.1标的报名.................................................................................. 错误!未定义书签。 2.2.2生成保证金子账号.................................................................. 错误!未定义书签。 2.2.3竞价资格检测.......................................................................... 错误!未定义书签。 2.3标的竞价............................................................................................. 错误!未定义书签。 2.3.1标的竞价.................................................................................. 错误!未定义书签。 2.3.2当前最高报价.......................................................................... 错误!未定义书签。 2.4报价历史............................................................................................. 错误!未定义书签。 2.4.1报价历史.................................................................................. 错误!未定义书签。 2.5友情提醒............................................................................................. 错误!未定义书签。

拍卖规则与竞买须知

炉霍县安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表

人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。六、竞卖会当天竞买人在竞卖会召开前至少提前30分钟进场，9:30时准时开始竞卖会，迟到15分钟者视为放弃竞买权。七、竞价号牌代表竞买人身份，不得借用或代举，否则

拍卖成交合同书样本

编号： HT-202122798 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日拍卖成交合同书样本 Other special terms will be listed bellow.

拍卖成交合同书拍卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）竞买牌号：_________ 电话：_________ 身份证：_________ 1．根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规之规定，按照公开、公平、公正的原则，于_________年_________月_________日在甲方举行的拍卖会上乙方成功竞买了如下拍卖标的：（1）拍卖序号：_________ （2）名称：_________ （3）规格、型号：_________ （4）颜色：_________ （5）数量、质量：_________ （6）方位、层数：_________ （7）拍卖底价：_________ （8）成交价：_________元

（9）佣金：_________元 2．经确认，拍卖成交后双方应当履行下列责任和义务：（1）甲乙双方应严格履行《拍卖规则》和《竞买须知》所列的各项条款，对违反“规则”和“须知”造成的损失及后果均由违约方承担。（2）甲乙双方签订由_________公司出具的《拍卖成交确认书》即为拍卖成交的法律依据。（3）乙方认真查验过拍卖标的实物、《拍卖竞买须知》及相关资料，并已当场验收，甲方不承担任何法律责任。（4）乙方应从本合同签订之日起自行办理更名过户、产权转让、提档等手续，费用自理。对拍卖标的成交后所发生的一切费用及责任均由乙方承担，与拍卖人、委托人无关。（5）其它需约定的事宜：_________。 3．本合同一式两份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。拍卖人（盖章）：_________买受人（盖章）：_________ 经办人（签字）：_________经办人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日

竞买人承诺书

竞买人承诺书致：天津金融资产交易所有限责任公司中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司鉴于： 1、天津金融资产交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）已经接受中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“委托人”）的委托，对委托人持有的广源大厦抵债资产项目（编号：【】，以下简称“标的资产”）进行公开挂牌转让。 2、交易所于_ _年_ _月_ _日在其官方网站及项目媒体公开发布了资产转让信息，就本次资产转让事宜进行了公告。 3、竞买人拟参加此次竞价活动，通过网络竞价的方式从委托人处购得标的资产。在充分阅读、理解本文本并完成相应准备的基础上，竞买人自愿、郑重、诚实地出具本《竞买人承诺书》（以下简称“本承诺书”）。 1定义除上下文另有规定以外，本承诺书中的词语以及所述的解释规则与交易所的《竞价须知》中所定义的词语以及所列示的解释规则，具有相同的含义。

2竞买人的陈述和声明为委托人/出卖人和交易所的利益，竞买人向拍卖人做出如下陈述和保证，下述各项陈述和保证均为真实、准确及充分： 2.1竞买人资格。 2.1.1竞买人具有签订本承诺书、参与本次挂牌及签订和履行《资产转让协议》等文件的主体资格，已获得相应授权或批准，且竞买人不属于以下主体： (1)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、拍卖标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与拍卖标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人； (2)与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员的直系亲属关系； (3)其他依据中国法律不得收购、受让标的资产的主体。 2.2交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了交易所发布的《资产转让公告》、《竞价须知》、《资产转让协议》，并完全接受上述文件所规定的全部条款和条件，没有任何异议。 2.3资产文件知悉。竞买人已经查阅了相关资产文件。已经对查阅的文件加以确认。竞买人进一步确认，基于竞买人的独立判断，无论是否实际阅读资产文件，视同其已经在展示期间内查阅了相关资产文件。

拍卖操作流程

拍卖操作流程一、拍卖细则： 1、允许认购权转让，确保认购客户的延续以及增加由于转手卖铺而辅助拉高价格的可能。 2、所拍的产品一定是单栋所有商铺中最好的类型，只拍临街联体单位此类产品。 3、从拍卖的产品数量比例看，基本保持每100间拍10间的比例。 4、拍卖两大前提：一是整个项目的诚意金收取量达到1000份；二是项目二三层基本完成大户的租赁签约。 5、拍卖也采取分栋按号序的方式一栋栋地拍，拍一栋，消化一栋（消化即选铺大会），每周均安排一轮拍卖。 6、在拍卖的保证金方面也是和选筹一致，外铺收10万保证金、内铺收5万保证金。拍卖结束后，如认购权的拍卖价大于其保证金，客户必须在第二天内补齐差额款项。 7、拍卖基价按照每平方米2万元执行（待商定），以此做为认购基价来拍卖认购权。 8、拍卖公告将在拍卖一周前公布（含本次具体的拍卖铺位）。 9、规则（1）商铺实行逐套拍卖，价高者得的原则。（2）竞拍卖人必须交纳保证金或定金（10万/5万元）才可以参加“拍卖” 大会，保证金的数量需要视买家意向“竞拍”的商铺数量，以此类推，多交纳保证金就可以拥有多个选铺的权利。（3）竞拍人交纳保证金后，领取拍卖须知和拍卖商铺的平面图、拍卖号牌。（4）竞拍人每竞拍到一套商铺后，竞拍人所持有的拍卖号牌将统一收回。（5）现场设立商铺拍卖保证金收取点，竞拍人可以随时交纳保证金参加拍卖。（现场通过告示和拍卖师进行公布，其他媒介不进行公布）。（6）严格遵守拍卖的行规，避免出现不公平的现象，如：提前举手无效、落锤后无效等。

二、流程设计（一）单个拍卖过程： 1）拍卖师就位； 2）拍卖师介绍拍卖要求； 3）拍卖师整体介绍汉正街第一大道； 4）拍卖师逐一介绍拍卖商铺的情况，并配幻灯片（整体规划图，标出该商铺位置；拍卖商铺平面图；拍卖商铺基本数据：位置、开间、进深、面积、底价、每次加价标准等）； 5）拍卖开始，叫价后三次无人应拍，落锤成交； 6）成功拍卖者上台； 7）公证处人员宣布拍卖有效； 8）成功拍卖者在贵宾室办理相关手续。

开采经营权拍卖须知

芜湖市黄泥滩可采区黄砂可采经营权密封摇号方式拍卖须知一、此《密封摇号方式拍卖须知》仅对本次宿松县可采区黄砂开采经营权拍卖有效。二、竞买人应具备的条件： 1、具有合法资格的中华人民共和国境内外法人、其他组织法人注册资本在**万元以上（含）可以参加竞买； 2、严格遵守长江河道采砂管理的法律法规及有关规定，违法规定、非法采砂受到行政处罚的，自行政处罚决定作出之日起一年内不得申请从事长江河道采砂； 3、使用的采砂船采砂功率符合国家有关规定（500马力以上1000马力以下），并具有平缓移动的作业方式，有符合要求的采砂、定位、采砂深度监测设备和安全、救生设施； 4、采砂船舶、船员证书齐全，配备符合要求的采砂管理技术人员； 5、安拍卖的规定交纳竞买保证金，并承诺按规定缴纳长江河道砂石资源费、砂石资源开采经营权转让费和其他税费； 6服从和配合执法人员的监管； 7符合省人民政府水行政主管部门规定的其他条件；三、登记报名时间：** 四、竞买人参加竞买须提交以下材料： 1、采砂申请书；

2、采砂单位经营执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书、委托代理人身份证明原件及复印件； 3、自有或租赁的三条采砂船船舶证书、船员证书、采砂功率证明及租赁合同原件与复印件； 4、与开采计划相配套的运输船舶组织方案； 5、省水行政主管部门规定的其他材料。五、竞买登记事项：经资格审查符合条件的竞买人，需于**下午5:30前向委托人一次性交纳竞买保证金人民币60万元（此保证金必须在规定时间前达到委托人指定帐户，账户名称：***；开户行：***；账号：***）六、本次拍卖为有保留价（保留价***万元）摇号方式拍卖，低于保留价的报价无效。竞买人在规定时间内递交符合要求的报价书（***拍卖会现场递交报价书）。七、竞买人应在公告规定的展示/咨询期间，详细全面了解拍卖标的具体情况，一旦递交报价书，即表明竞买人已完全了解标的情况，承诺遵守《\摇号方式拍卖须知》等拍卖文件中的相关约定。八、竞买人必须遵守会场秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现上述行为，将取消其竞买人资格，驱逐出会场并追究其经济、法律责任。九、**年**月**日上午9:30在**市招标采购交易中心（芜湖市北京东路237号）二楼会议室举行拍卖会，拍卖会由国家注册拍卖师主持。买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，候选买受人当场签订

只有一个竞买人能拍卖吗

只有一个竞买人能拍卖吗？黄璞琳问：我有一处房产，市值30万元以上。前段时间，我委托一家拍卖公司拍卖该房产。经与拍卖公司协商，从保留价30万元开始起拍，加价幅度每次不少于1万元。当时我想，只要有人竞价，卖30多万元是很容易的。因另有商务，我没参加拍卖会，全权委托拍卖公司处理。但出乎我意料的是，拍卖公司告诉我拍卖成交价仅为30万元。原来，因宣传不够好，只有一个人报名竞买我的房产，而拍卖公司仍然举办了拍卖会。这个唯一的竞买人在起拍价上举了一次牌，就被拍卖公司确认成交。我提出，只有一个竞买人不该举行拍卖会，本次拍卖应当无效。拍卖公司却称：商务部的《拍卖管理办法》第四十条规定“没有竞买人参加拍卖的，应当中止拍卖”，因此，只要有竞买人，即使只有一个竞买人也可举行拍卖会并依法成交。请问：只有一个竞买人能举行拍卖会吗？答：我国《拍卖法》第三条明确规定：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。公开竞价是拍卖区别于其他买卖方式的要件，拍卖必须具备公开进行价格竞争的条件，即竞买人以独立竞价的形式公开参与价格竞争。一人无从“竞”，“竞价”应当是两个以上（含两个）竞买人开展价格竞争（包括价格相同时抢先应价），一个竞买人是不可能形成竞价的。国家工商总局2001年发布的《拍卖监督管理暂行办法》第十条第（1）项，将不经拍卖竞价程序处分拍卖标的，认定为拍卖企业与竞买人之间的恶意串通行为。商务部2004年发布的《拍卖管理办法》第四十条有关“没有竞买人参加拍卖的，应当中止拍卖”的规定，是指拍卖会应当具备《拍卖法》规定的竞价条件，不具备竞价条件时应当中止拍卖。中国拍卖行业协会法律咨询与理

拍卖规则

拍卖规则一、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规，根据委托人的要求，参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。本拍卖规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律约束力。凡参加拍卖会的人士，必须遵守本拍卖规则。二、衡阳市明仁拍卖有限公司及湖南开云拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）就本次拍卖会组织的一切拍卖活动均严格遵守国家有关法律、法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，具有法律效力。三、竞买人在拍卖前应向拍卖人提交有效的身份证明文件，并缴纳足额的竞买保证金到指定账户，办理完毕竞买手续，方可取得竞买资格。竞买人因故无法出席拍卖会，可以书面委托他人代为竞买。但应于拍卖会举行前向拍卖人提交竞买人的全权委托书和代理人的有效身份证明。本场拍卖会采用有保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人，增价幅度由拍卖师现场宣布和调整。四、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价。否则，拍卖师有权取消其竞买资格，所交纳的保证金不予退还，并责令其离场；如果其行为造成国家利益或他人权益的损害，拍卖人将依法追究其经济赔偿责任，触犯刑律的，依法移交司法机关追究其刑事责任。五、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌给予他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的物的行为承担全部法律责任。六、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可。竞买人确认应价后不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。七、竞买人举牌经拍卖师确认后，应放下号牌，若举着不放，则视为继续加价。竞买人在应价过程中发生的应价争议，以拍卖师当场确认为准。八、竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师将以要约方式口头询价，仍不能达到保留价的，由拍卖师停止该标的物的拍卖。九、竞买人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三次报价后再无人加价的，拍卖师击槌表示成交，并具有法律效力。十、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖记录》。买受人在约定期限内交清成交价款的同时，还须按《竞买协议》中的约定，向拍卖人支付拍卖佣

投标竞买人承诺书

投标（竞买）人承诺书本单位承诺严格落实国家、省、市相关工作部署，遵守《中华人民共和国传染病防治法》及郑州市关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的相关通知要求。本单位于______年______月______日参加_________________项目的现场交易活动。本单位承诺在现场交易活动过程中做到以下几点： 1．参与投标（竞买）人员积极配合交易场所工作人员进行体温检测和人员信息登记。不符合防控管理要求的人员，不进入现场交易场所。 2．参加投标（竞买）人员自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，严格遵守交易现场管理规定，听从交易场所工作人员的引导。 3．本单位所派投标（竞买）人员____________（姓名），__________________（身份证号码），__________（联系电话），在______（省、市）居住，无疫情接触史、身体健康。 4．本单位保证做好投标（竞买）前期的各项准备工作，提前到达交易场地区域，避免因工作疏忽导致时间拖延，造成人员聚集。 5．现场交易活动结束后，本单位人员迅速离场，不在公共区域内停留。

承诺人（公章）年月日招标（采购）人或招标代理机构承诺书本单位承诺严格落实国家、省、市相关工作部署，遵守《中华人民共和国传染病防治法》及郑州市关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的相关通知要求。本单位于______年______月______日参加_________________项目的现场交易活动。本单位承诺在现场交易活动过程中做到以下几点： 1．参与招标（采购）人员积极配合交易场所工作人员进行体温检测和人员信息登记。不符合防控管理要求的人员，不进入现场交易场所。 2．参与招标（采购）人员自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，严格遵守交易现场管理规定，听从交易场所工作人员的引导。 3．本单位所派招标（采购）人员____________（姓名），__________________（身份证号码），__________（联系电话），在______（省、市）居住，无疫情接触史、身体健康。 4．本单位保证做好招标（采购）前期的各项准备工作，提前到达交易场地区域，配合中心做好现场交易临时调配和现场人员引导工作，避免因工作疏忽导致时间拖延，造成人员聚集。 5．现场交易活动结束后，本单位人员迅速离场，不在

拍卖规则

拍卖规则按《中华人民共和国拍卖法》和《公司法》设立的从事的拍卖活动的企业法人。经营范围为国家允许的各类物品和财产权利的拍卖（除文物）。本规则是根据《中华人民共和国拍卖法》同时参照国际上的通行惯例和境内有关法规及实际状况制定的。第一部分关于竞买方的条款一、竞买人及买受人 1、竞买人是指在本公司办理了必要的登记手续并被本公司认可在拍卖活动中具有竞买权的法人、自然人和其它经济组织。 2、买受人是指在拍卖活动中得到本公司认可的最高出价的竞买人。本公司有处理这方面争议的全部权利。 3、每位竞买人应在拍卖之前凭有效身份证明或执照填写及签署竞买证、交付一定的押金（具体金额按本公司每次拍卖会公布之规定）并领取竞买号牌，否则不视为正式竞买人。 4、竞买人一经应价，不得撤回，当其它竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 5、根据《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖品真伪或者品质的，本公司不承担瑕疵担保责任。因此竞买人在拍卖前必须仔细审看拍卖品原件，一旦作出竞买决定，并签

订确认书即表明买受人接受拍品之一切现状（包括缺陷），必须承担全部责任，并决不以任何退货和拒付货款，否则将对买受人追究违约责任，但每次拍卖前公布的《竞买须知》中有特别规定的可以除外。二、委托竞买 1、委托竞买是指竞买人无法出席拍卖会而书面委托本公司代为竞买。 2、若两人以上的相同委托竞买成功，则以最先与本公司办理委托竞买者为买受人。 3、委托本公司竞买者应在拍卖日前预付给本公司该拍卖品最高估价的30%款项，并在竞买成功后七日内付清余款。三、对拍卖标的相关资料的说明 1、本公司提供的拍卖标的相关资料是对拍卖标的历史及现状提供意见性说明的文字及图片材料，因印刷、复制、拷贝或摄影造成资料与原物有误差者，以原物为准。 2、拍卖标的相关性资料仅供竞买人参考。 3、本公司在拍卖图录（目录）或其它形式上对任何拍卖品有关名称、质量、作者、来历、日期、年代、尺寸、质材、真实性、出处保存情况、估价或艺术价值所作的介绍，不表明本公司所作的担保，仅作为意见供竞买人参考。 4、审看原作是竞买人的权利，竞买人应在规定的时间、地点参加本公司提供的拍卖标的预展，以弄清拍卖品之现状及目录所载的内容。一旦参加应价竞买，即视为已行使本权力并认可该拍卖品之现状，愿对自已竞买某一拍品的行为承担法律责任。四、佣金

竞买人报名材料范本(经营性用地)

竞买申请书苏州工业园区国土环保局：在切实遵守中华人民共和国和江苏省、苏州市有关土地使用权出让规定前提下，经过实地踏勘编号为号地块，并认真审阅《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》和该地块挂牌文件后，我（单位）愿意按照出让文件的规定参加该地块土地使用权挂牌/拍卖，接受出让文件的全部条款及要求。现申请参加苏州工业园区国有建设用地网上交易系统举行的国有建设用地使用权挂牌/拍卖出让竞价，并同意按照规定支付保证金。如能竞得，我（单位）保证2个工作日内向苏州工业园区土地储备中心提交竞买须知要求的相关书面材料进行竞买资格审查，审查通过后当日与出让方签订《网上挂牌出让成交确认书》，按出让文件要求及时与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》并切实履行合同，按出让文件的要求、出让合同的约定支付土地成交价款。否则，属我（单位）违约，贵局有权不退还保证金，并向我（单位）追究相关法律责任。我（单位）竞得土地后，按照第项进行开发建设：（一）由我（单位）独立开发建设；（二）成立新公司进行开发建设，我（单位）为该新公司控股股东。我（单位）清楚了解数字证书的相关规定、苏州工业园区国有建设用地使用权网上交易系统的操作程序及网上挂牌出让的有关规则，通过苏州工业园区国有建设用地使用权网上交易系统提交的竞买申

请文件，均为我（单位）真实意思表示，具备法律效力，我（单位）通过CA数字证书在系统实施的所有行为，均视为我（单位）真实意思表示或经过我（单位）的合法授权，行为所引起的法律后果由我（单位）无条件全面承担。因我（单位）计算机的硬软件或系统网络遭遇故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞等导致不能正常登陆系统参与网上挂牌出让活动的，由此引起的法律后果由我（单位）自行承担，网上挂牌出让活动不因此而暂停、中止或终止。我（单位）承诺具备挂牌文件规定的竞买资格以及该地块对竞买人资格的特别说明，保证所提交的资料真实合法有效，并承担相应的法律责任。竞买人（盖章）：法定代表人（签字）：受托人（签字）：地址：电话：传真：电子信箱：邮政编码：年月日附：报名表注：本材料网上竞买申请时上传扫描件，成交后提交原件。

网络拍卖竞买须知

网络拍卖竞买须知 1、本场拍卖会由国家注册拍卖师主持，采取网络竞价的形式开展竞价。 2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定制定。 3、参与网络竞价的竞买人，必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 4、参与网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括： - 已进行网络竞价竞买登记； - 已交纳网络竞价竞买保证金； - 已获得网络竞价竞拍号码、申请码及密码。 5、竞买人应对竞拍号码、申请码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、申请码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。 6、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。 7、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。 8、本场拍卖会，竟买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。每个拍品初始竞价时间为5分钟，在应价结束时点最后30秒无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续30秒以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人

即为相应拍品买受人。 9、推荐使用微软IE 6.0以上版本浏览器，以免不能正确访问。 10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、网站均不承担任何责任： ①、网络受到病毒干扰、攻击； ②、网络受到他人破坏、毁损； ③、在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电； ④、出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等； ⑤、竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素； ⑥、其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。遇不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失。 11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。 12、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。

竞价规则和竞买须知

2018年3月16日竞价会竞价规则和竞买须知为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。二、竞价标的均设保留价。三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价） 1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。 2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。 3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。七、展示时间：自2018年3月8日至3月15日下午5时前。八、竞价时间：2018年3月16日上午10时。九、竞价地点：永丰县行政服务中心管理委员会三楼投标室。十、所有标的均以展示看样为准，竞买人在竞价会前必须到标的现

竞买须知

绵阳市２００８年采矿权拍卖出让　竞买须知　　一、竞买时间、地点　竞买报名截止时间：２００８年１０月６日下午１　６：００时止。　拍卖时间：２００８年１０月７日下午１４：００时。　拍卖地点：绵阳市新益大厦南三楼土地矿产市场。　二、标的说明　绵国土资公告【２００８】１９８号所述标的为采矿权，不包括土地使用权和其他物权。标的价款仅为矿产资源采矿权价款。竞买人在参与上述采矿权竞买前，请到矿权设置地踏勘调查，真实了解存在的采矿风险情况，谨慎行事，其竞买及采矿风险由买受人承担。三、竞买资格　中华人民共和国境内外企业、组织和自然人（有下列情况者除外）均可参加竞买。　１、有违反矿产资源法律法规行为的；　２、欠缴采矿权出让价款、矿产资源补偿费、采矿权使用费、矿山地质环境恢复治理保证金的；　３、原开采矿山（或矿产品加工企业）未按要求实施矿山环境恢复治理（或污染治理）或治理未达标的；　４、在矿山开采中引起矿山周边不稳定因素尚未得到解决的。　四、报名所需资料　（一）　采矿权竞买申请书及《竞买采矿权报名表》

（二）　《采矿权竞买资格审查表》。　（三）企业（单位）营业执照副本复印件。　（四）法人代表资格证明书、身份证复印件；法人代表授权委托书、代理人身份证复印件。　（五）个人身份证或其它有效证件复印件（竞买人为自然人）；委托书、代理人身份证或其它有效证件复印件。　（六）属联合竞买的，提供联合竞买协议。　（七）竞买保证金缴纳凭据（经核实到账）。　（八）竞买须知中所需的其它资料。　符合竞买条件者，凭资料到绵阳市土地矿产市场报名。　四、拍卖标的采矿权设置情况　（一）北川县开坪乡小园沟青云石矿区方子坪（Ⅰ）矿段　矿区位于北川县开坪乡小园沟　村境内，矿区开采范围由７个直角拐点坐标圈闭，矿区面积０．０４３２ｋｍ２，开采标高：１１２０－１２００ｍ。坐标为：　（１）Ｘ＝３５４６０９８Ｙ＝１８４３３６５８　（２）Ｘ＝３５４６００８Ｙ＝１８４３３６２７　（３）Ｘ＝３５４５９８０Ｙ＝１８４３３４７１　（４）Ｘ＝３５４６１０５Ｙ＝１８４３３４０４　（５）Ｘ＝３５４６２４９Ｙ＝１８４３３３５５　（６）Ｘ＝３５４６２６４Ｙ＝１８４３３４５４（７）Ｘ＝３５４６１４５Ｙ＝１８４３３５１７资源量为（３３３）７５万立方米。附加条件：１、开采方式必须采用机械式开采。　２、矿权竞得人必须在北川羌族自治县境内开办加工企业。

竞买人授权委托书的格式_委托书

竞买人授权委托书的格式_委托书拓展阅读：竞买拍卖房产的注意事项 (一)注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。 (二)了解所竞买房产的权属状况要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便产权顺利过户。 (三)了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境竞买人需要了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否符合自己的使用要求，配套的水、电、气等是否齐全，房屋结构、外观质量有无问题，物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想。 (四)了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按揭贷款。 (五)要反复比较判断该房产的价值，以确定适当心理价位竞买人须对竞买的房地产周围同类型的房价进行了解、比较，以确定自己所竞买房产的心理价位，或参与专业评估机构出具的评估报告，做到心里有底，在拍卖现场才可以保持理性和冷静。二、怎样竞买拍卖的房产 (一)留意拍卖公告竞买人如何参加房产拍卖交易 1、要留意各类拍卖公告如果有希望了解的物业可以与拍卖公司联系，到现场参观。拍卖前的准备工作是拍卖成功与否的关键因素，主要工作就是调查房产的法律状况和根据自己的需求制定合理的竞买策略。竞买者如果拍卖的是待售商品房，一定要检查五证，如果拍卖的是业主出售的房产要检查产权证，以此保护自己的利益。 2、竞买人应该仔细考察物业本身及周边状况。 (二)房地产拍卖之竞买人须知根据《中国人民共和国城市房地产管理办法》和《中华人民共和国拍卖法》特制定下列拍卖须知： 1、竞买人是指根据拍卖规则，在拍卖过程中竞争出价购买拍卖房产的自然人、法人或者其他组织; 2、竞买人凭身份证明(身份证、营业执照副本)交付保证金，进行竞买登记并领取竞买号牌; 3、竞买人按拍卖公告指定的时间和地点参加拍卖会。分享知识，欢迎下载使用！

竞买人条件

竞买人限制条件 1.中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，但须在报名时提供联合竞买协议，联合竞买协议须明确投资比例。 2.县外公司、企业竞买成功后必须在本县范围内成立所持股份大于50％的项目公司。 3.竞得人凭成交确认书在高淳注册独立核算的法人企业，对该地块进行开发、建设的各种税收全额交县财政。 4.竞买人经南京市商务局资格审查、符合建设加油站资格的企业法人，可申请参加。 5.竞得人凭成交确认书在高淳注册独立核算的法人企业，对该地块进行开发、建设的各种税收全额交县财政。 6.竞买人须持有南京市商务局认定的竞买资质证明及县发改局同意新建该加油站的相关文件报名竞买。 7.地块报名必须具有4S店的经营授权许可证、并必须是在开发区注册经营的企业，具体用地条件详见公开出让文件 8.代建由县城投公司回购的拆迁安置房，建筑面积约15000平方米，回购价2500元/平方米,安置房具体要求另行约定，回购房应作为项目首期建设。 9.代建建筑面积15000平方米的拆迁安置房，建成后无偿移交政府，且必须作为项目首期建设。 10.NO.2011G53：（1）地块内配建基层社区中心一座，其中社区管理

服务设施建筑面积400平方米、社区卫生服务站300平方米、公厕均由受让人出资建设后无偿移交政府； 11.竞买人须持有省经贸委、南京市发改委关于该地块加油站迁建批准通知的相关文件。 12.竞买人须具备一级房地产开发资质 13.竞买人须持有南京市商务局出具的“加油站迁建资格认定书”。 14.竞买人须通过南京市商务局的资质审查 15.竞买人所销售的汽车品牌须是知名品牌，并提供所销售汽车品牌在“雨花经济开发区汽贸区”的销售授权，且经雨花经济开发区管委会认可 16.竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府的同意。 17.竞得人须将生态实施方案报送河西新城区开发建设指挥部审批同意，且项目须于2014年7月前完成主体封顶 18.竞买人须具有开发经营室内滑雪滑冰馆的业绩，所建场馆自主经营

竞买须知

竞买须知参加本次拍卖会除相关工作人员外，其他人员均须经拍卖人确认许可后方可入场。凡参加拍卖会的竞买人，须认真阅读本须知并遵守相关规则及约定。一、号牌领取竞买人应当按时参加拍卖会，会前半小时办理号牌登记手续并入场。不按时参加拍卖会，导致错过相关拍卖标的的，责任由竞买人自行承担。二、标的物及拍卖资料本次拍卖标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，拍卖标的资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的的真实性、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看拍卖标的情况，委托人、拍卖人仅对拍卖标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。竞买人一旦应价，即表明已完全了解拍卖标的情况接受拍卖标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。三、特别注意条款 1、标的①(南疆宾馆)地块中(面积为854.24㎡)属于划拨用地，买受人须申请按商业用地补办出让手续，所产生的费用由委托方承担。 2、竞买人须承诺如竞得标的在一年内开工建设，除不可抗力或政府规划调整原因外，因其他违约责任而逾期开发的，政府可收回开

发权。 3、本拍卖标的均以现状拍卖，实际出让面积以委托方提供的《宗地图》上所载面积为依据，买受人买受后不得争议。拍卖成交后，标的的成交价款、佣金（成交价款的0.5%）及产权交易服务费由买受人承担；办理产权过户手续所产生的相关税、费由委托方和买受人按国家税务部门核算金额各自承担、自行缴纳，具体税率按国家税务部门现行相关税收标准执行。四、保证金、成交价款及费用的相关要求 1、竞买人交纳一份竞买保证金仅可成功竞得一个标的；竞买人如有意竞得多个标的的，须对应交纳多份保证金。 2、买受人于签署《成交确认书》之日起15个工作日内按《款项明细表》支付全部成交价款、佣金等。成交价款、佣金均汇入德宏州公共资源中心账户，由中心统一结算。未竞得的竞买人保证金在五个工作日内全额（无息）退还至竞买人的汇入账户，请竞买人自行查收。 3、拍卖成交后，买受人须主动履行付款义务，德宏州公共资源交易中心按买受人付款结果进行结算。德宏州公共资源交易中心、标的物委托人和拍卖公司不负有向买受人催款的义务。买受人如不按期付清拍卖成交价款、佣金及交易服务费等相关费用的，按照《拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

竞买人须知

竞买人须知 1．竞买人应对标的物进行充分了解，竞买人参加竞买即视为接受标的物的现状和交易规则，如出现无法预知的风险，一概责任由竞买人自行承担。 2．本标的按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。 3．转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买方谨慎竞价。 4．转让方向受让方移交的标的物按存放现状进行交付，以竞买方竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，所列清单内容只作参考，而标的物所存在的任何风险由竞买方自行判断和承担。 5．意向竞买方须联系转让方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞买人办理报名手续时需一并签署《现场踏勘确认书》，该签署视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 6．转让方移交的资产以清单的内容及竞买人竞价前对标的物的了解、实地察看为依据。转让方不保证移交的标的物无瑕疵，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。 7．标的物的交接由转让方和中标方办理，自《中标通知书》发出之日起5个工作日内中标方应与转让方办理有关交接手续，20个工作日内将标的提取完毕，逾期办理的作中标方弃标处理，转让方有权对该标的另行处置。 8．中标方自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。 9．该批物资为非税收入，无法开具增值税发票等发票。本竞买人已详细阅读并同意以上内容协议

竞买须知及资产转让合同(拍卖专用)

深圳产权拍卖有限责任公司第2013001 期拍卖会竞买须知拍卖日期：2013 年2 月1 日15 ：00 时。拍卖地点：深圳市福田区福虹路9 号世贸广场A 座4 楼拍卖厅。拍卖标的：东莞塘厦振兴商业城兴民楼1C 号等29 套住宅、振国楼1 号等50 号商铺。参考价：人民币485.42 万元。拍卖须知 1、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。 2、竞买人为该标的在拍卖公告截止日2013 年1 月31 日16 ：30 前已在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所” ）或深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司” ）办理竞买登记手续，并按照规定交纳拍卖保证金的自然人、法人或其他组织。 3、竞买人凭深圳联合产权交易所出具的保证金收据及相关文件到拍卖公司办理竞买登记手续。竞买人进场竞买即表明其同意并接受本《竞买须知》和转让公告期间所公示的相关条件及规定。 4 、本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖最后成交价不包含拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。产权拍卖公司提供的拍品资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，联交所和产权拍卖公司不承担瑕疵担保责任。

竞买人签署本竞买须知的同时，即表明联交所和拍卖公司已告知竞买人该标的的全部瑕疵。竞买人一经应价，产权拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。 5、本次拍卖采用升价方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，每次加价幅度由拍卖师当场宣布。竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示价格递增一档。口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。竞买人按照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。 6、竞买人应在拍卖公司办理登记手续后，方可领取号牌；竞买人应妥善保管自己的号牌，在拍卖会场，出现他人代举、冒举的情况，由领取该号牌的竞买人自行承担全部责任。 7 、竞买人竞拍成功后3 个工作日内, 须按该拍品成交价款的4% 向深圳产权拍卖有限责任公司支付拍卖佣金，同时须按该拍品成交价款的1% 向深圳联合产权交易所支付交易鉴证费。 8、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交当日与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；同时按照委托方提供的《塘厦物业资产转让合同》文本与委托方签署《塘厦物业资产转让合同》。拍卖成交后，买受人已经支付的保证金200 万元自动转为成交价款的一部分，剩余转让价款在本合同生效后五日内一次性支付至指定的资金监管账户（户名：深圳联合产权交易所股份有限公司，账号：337040100100032678 ，开户银行：兴业银行深圳分行科技支行）。买受人超过约定期限未能付清成交价款及拍卖佣金的情形视为根本违约，