上海同策公司简介共147页
上海企策实业有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海企策实业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海企策实业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海企策实业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业体育-文艺创作与表演资质空产品服务品销售；建设工程设计；建设工程施工；出版1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
企业信用报告_上海同测房地产评估咨询有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (8)1.5 联系方式 (9)二、股东信息 (9)三、对外投资信息 (9)四、企业年报 (10)五、重点关注 (11)5.1 被执行人 (11)5.2 失信信息 (11)5.3 裁判文书 (12)5.4 法院公告 (12)5.5 行政处罚 (12)5.6 严重违法 (12)5.7 股权出质 (12)5.8 动产抵押 (12)5.9 开庭公告 (12)5.11 股权冻结 (13)5.12 清算信息 (13)5.13 公示催告 (13)六、知识产权 (13)6.1 商标信息 (13)6.2 专利信息 (13)6.3 软件著作权 (13)6.4 作品著作权 (14)6.5 网站备案 (14)七、企业发展 (14)7.1 融资信息 (14)7.2 核心成员 (14)7.3 竞品信息 (14)7.4 企业品牌项目 (15)八、经营状况 (15)8.1 招投标 (15)8.2 税务评级 (15)8.3 资质证书 (15)8.4 抽查检查 (15)8.5 进出口信用 (15)8.6 行政许可 (15)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：上海同测房地产评估咨询有限公司工商注册号：310228000778049统一信用代码：91310116769662169Y法定代表人：张斌组织机构代码：76966216-9企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)所属行业：房地产业经营状态：开业注册资本：500万(元)注册时间：2004-12-02注册地址：上海市闵行区东川路555号戊楼5093室营业期限：2004-12-02 至 2024-12-01经营范围：许可项目：建设工程设计；建设工程质量检测；建设工程勘察；测绘服务；工程造价咨询业务；建设工程施工。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产评估咨询和其他经济管理咨询（除经纪），承办房屋、土地估价；房地产经纪；土地调查评估服务；不动产登记代理服务；土地整治服务；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；规划设计管理。
上海同策公司简介
市场研究和项目定位
•企业战略制订 •市场策略制订 •市场/行业分析 •竞争对手分析 •营销SWOT分析
•产品定位 •客户定位 •投资分析
规划和设计
•产品核心思想定位 •区域规划 •景观规划 •建筑设计 •楼盘设计 •户型设计
全程营销策划
•营销战略战术 •推盘战术 •客户分析 •媒体设计
•公关活动策划
短短十年时间，同策房产仅在上海及长三 角地区策划销售百余项目，产品类型涉及 公寓、别墅、商铺、产权酒店、酒店式公 寓、5A办公楼和综合型商业生活社区。
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
中国-上海-同策
同策十二年，精英团队
1800余名同策精英
累计 1000多万 方销售面积
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
以上海为核心，数10家分公司，足迹遍及全国
青岛 威海
大连
西安 攀枝花
常熟
南通 启东 宜兴无锡 合肥 宁波 阜阳
长沙 株洲
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 经典案例 同策汇
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年
管案 理场 体监 系督
华
屋 会
合 作
Data系统 周报/月报 政策研判 专题研究
活动组织举办
跨界资源
交叉营销网络
Call Center客 户中心
市区销售终端
项目终端营销 支持
高端会员定制 式服务
定向会员
案场互动
一个中心三 个基本点
礼宾服务模 式
服务培训体 系
上海同策-天山集团扬州项目年度方案
营销思考
客户对板块的关注 度不高价值预期 低！
难 点
板块对客户的吸附 力一般，吸附相对 低购买力客户结构
板块价值 项目价值
价值问题
追本溯源
从板块价值来看，一般解决方式：
⑴城市发展、市政炒作； ⑵群雄汇聚，逐鹿炒作；
回看本案我们有什么：海世界！
借鉴上海迪士尼与芜湖方特，品牌号召力与影响力
扬州天山海世界推动维扬经济开发区加速打造创智湖现代城，提升扬州休闲 旅游产业的吸引力和国际影响力，成为长三角地区新的旅游度假目的地
全国中西部东北 部二线热点城市
2018年5月
收紧
8个月
政策时效期均值
7.6个月
➢从全国范围来看，调控政策主要针对一二线城市，包括扬州在内 的三四线城市政策相对温和。 ➢扬州新政主要围绕加大土地供应、抑制不合理住房消费和控制商 品住房价格不合理上涨。扬州首次提出限购政策，但相对温和，仅 针对市区拥有三套及以上住房，市区外不受限。 ➢住建部519新政重申2018年楼市调控坚决不放松，按照政策时效期 均值7.6个月来计算，未来半年左右预计不会出现太大变数。
去化周期 2.2 1.2 1.2 1.3 1.3 2.4 3.0 2.7 2.3 2.4 2.8 2.9 2.2
扬州楼市8大即将入市高价盘一览
中海世玺
放风 价格
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颐和公馆
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扬建铭悦府
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万科翡翠公园
雅居乐富春山居
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推售策略
推售货量 推售策略 价格策略
➢ 2018年货量为10亿，指标保障为9亿；
同策（无锡）商业管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告同策（无锡）商业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:同策（无锡）商业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分同策（无锡）商业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：商业综合体管理服务；园区管理服务；租赁服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
上海同策公司简介
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------上海同策公司简介上海同策房产咨询股份有限公司Tospur Real Estate Consulting Co. Ltd.专业至上服务至诚1/ 144上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例同策之基本状况介绍---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策?公司概况组织架构服务体系专业奖项同策汇同策十二年，专业的十二年——地产专家值得信赖同策房产咨询有限公司作为一家专业从事房地产开发、地产研究、项目咨询、整合营销和房地产金融投资的集团公司正式成立于1998年。
公司立志为客户提供专业、创新的地产方案，满足客户的需求。
我们拥有业内极具声誉的工作团队，凭借着专业的意见，丰富的经验和资源，始终为客户提供最佳地产方案。
短短十年时间，同策房产仅在上海及长三经典案例角地区策划销售百余项目，产品类型涉及公寓、别墅、商铺、产权酒店、酒店式公寓、5A办公楼和综合型商业生活社区。
3/ 144上海同策?公司概况组织架构服务体系专业奖项同策汇中国-上海-同策同策十二年，精英团队1800余名同策精英累计1000多万方销售面积经典案例---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策?公司概况组织架构服务体系专业奖项同策汇以上海为核心，数10家分公司，足迹遍及全国青岛威海大连西安常熟南通启东宜兴无锡宁波合肥阜阳长沙株洲经典案例攀枝花5/ 144上海同策亿元同策公司历年销售金额情况?公司概况组织架构服务体系专业奖项经典案例400 350 300 250 200 150 100 50 0 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年351147 112 82 12 20 33 33 41同策公司历年销售面积情况万平方米320 220 120 20 -80同策汇310168 112 242001年105392002年50272004年552003年2005年2006年2007年2008年2009年---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 同策十二年，组织架构董事会董会书事秘总经理代理业务商业运营事业部技术与专业管理平台管理平台财务总监策划中心招商中心咨询与研发中心企划策略中心人力资源部行政部财务部经营中心研展与企划专业管理业务专业管理信息技术管理部7/ 144上海同策公司概况 ?组织架构服务体系专业奖项同策汇企划部南京分公司代理业务第一区域事业部业务部苏州分公司策研划展部部第二区域事业部企划部宁波分公司业务部研展部第三区域事业部企划部长沙分公司业务部重庆分公司西安分公司研展部第四区域事业部企划部大连分公司业务部北京分公司研展部青岛分公司客户服务部经典案例常州分公司无锡分公司杭州分公司---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项同策汇经典案例战略合作服务体系9/ 144上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项同策汇经典案例专业至上，服务至诚市场研究和项目定位?企业战略制订 ?市场策略制订 ?市场/行业分析 ?竞争对手分析 ?营销SWOT分析 ?产品定位 ?客户定位 ?投资分析规划和设计?产品核心思想定位 ?区域规划 ?景观规划 ?建筑设计 ?楼盘设计 ?户型设计销售代理和客户服务?销售战略制订 ?销售流程执行 ?销售现场管理 ?销售数据分析 ?客户跟进服务全程营销策划?营销战略战术 ?推盘战术 ?客户分析 ?媒体设计 ?公关活动策划广告和推广?媒体组合创意 ?广告平面设计 ?广告软文与公关文稿 ?广告制作 ?媒体投放---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项同策汇经典案例合作伙伴全国客户万科地产深圳华侨城金地集团招商局集团保利集团合生创展象屿集团莱蒙置业大连亿达远洋集团上海客户浦发集团紫江集团张江集团中房集团上海广电集团中福集团爱建地产北方集团上海实业嘉宝集团港台客户瑞安集团天安集团台湾日月光集团台湾宏都置业香港中信泰富华丽家族盛高置业九龙仓地产……海外客户正大集团佑林建设凯雷基金……中冶集团鹏欣集团华润集团绿地集团……11/ 144上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项合作伙伴地产基金扬子基金 CIDT.LP. 凯雷基金……规划设计同济规划华东建筑设计 JWDA行业机构房地产协会德国大联盟温州商会浙江商会台商会物业管理招商物业金晨物业 FPD CBRE DTZCPC柏涛 B+H 天华设计同策汇经典案例…………巴马丹拿……---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例?2009年中国房地产策划代理10强企业 ?2008年中国房地产策划代理10强企业 ?2008年中国房地产策划代理最佳综合服务机构品牌价值：十二亿三千五百万元?2008年上海房地产经纪行业金桥奖?2007年中国房地产策划代理专业领先品牌 ?2007年中国房地产策划代理10强企业 ?2007年上海房地产经纪行业金桥奖 ?2006年中国房地产策划代理百强企业13/ 144上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例同策之特殊资源渠道---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例成本是时间的积累，效率是渠道的便捷。
上海同策科技发展有限公司介绍企业发展分析报告
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1.2 企业画像类别内容行业研究和试验发展-工程和技术研究和试验发展资质增值税一般纳税人产品服务配件，计算机及其软件的上门维修，从事计算1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
0801上海同策-天津南开·悦玺营销代理竞标提报
养老 管理 长租 公寓
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运营 屋拉 金融
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同心圆战略
20年来，同策从未在创新的道路上止步， 目前公司业务模块除了代理、咨询外，还辐射金融、商业、产 业、海外等一系列业务模块。
◆ 天津同益房地产经纪有限公司系同策房产在天津区域设立的全资子公司，主营房地产前期 顾问咨询及销售代理业务。
◆ 先后与新城控股、恒盛地产、经纬置地、远洋地产、中建地产、通用地产、融信地产、禹 洲地产、蓝光地产、奥克斯地产、万城集团、松江集团、绿地集团、碧桂园等品牌开发商 形成良好的合作关系。
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已服务多家知名全国房企，部分开发企业在津的合作伙伴首选
天津公司经典案例：深耕中高端改善领域，在服务项目覆盖全市主要区域。
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未来-西南开规划产城融合重点开发，形成新经济增长点
下三区 上三区
人口导入 产业嫁接 娱乐生活丰富
西南开区域—南开区重点开发片区
周边：老旧或者传统宿舍拆迁区，未来规划向好，区域潜力无限。
同策服务项目足迹遍布 全国100 余座城市
服务房地产项目个数 超过4000 余个
2000亿 代理、综合型航母企业
◼自成立以来，同策秉承“专业至上、服务至诚”的理念，积极扩大涉猎领域，提供覆盖房地产上下游全产业链的专 业服务。
◼2011年起总销金额、总销面积居上海首位；销售代理金额超600亿； ◼2015年确立同心圆发展战略，前后建立养老、海外、大数据等多个事业部； ◼2017年全国代理业绩破2000亿，员工超10000人，成为国内房地产代理领头企业。
新城梧桐公馆